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N. 5
C I T T A ' D I M O N R E A L E
Provincia di Palermo
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
COPIA
OGGETTO : Verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione - anno 2014. Mancanza numerolegale.
L'anno duemilaquattordici il giorno 27 del mese di Gennaio , alle ore 10.40 eseguenti nella
Sala Biagio Giordano del Complesso Monumentale Guglielmo 11° di questo Comune, in seduta ordinaria
, risultano presenti all'appello :
12
3
4
5
6
7
8 .
9
10
11
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15
CONSIGLIERI
Abruzzo
Albano
Arcidiacono
Barna
Ca pizzi
Caputo
D'Alcamo
Davi
D'Eliseo
DÌ Verde
Gelsomino
Giurintano
Grippi
La Corte
Li Causi
Giovanni
Remo
Alberto
Francesco
Pietro
Mario
Santo
Ignazio .
Luigi
Giuseppe
Bartolorneo
Filippo
Salvatore
Francesco
Rosario
P
P
P
P
PP
P
PP
P
P
A
A
A
A
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30
CONSIGLIERI
Lo Biondo
Lo Co co
Mirto
Picene
Rincione
Romanotto
Russo
Scalici ,
Schimmenti
Segreto
Sirchia
Vaglica
Venturella
Villanova
Vittori no
Massimiliano
Giuseppe
Salvatore
Antonino
Giorgio
Giuseppe
Sandro
Calogero
Giovanni
Fortunato
Giovanni
G. Battista
Angelo
Pasquale
Girolamo
P
P
P
P
P
P
PP
P
P
A
A
A
A
A
Per complessivi n. 21 presenti e n. 9 assenti.
Partecipa il Segretario Generale, Dr. Ettore Sunserì.
Presidente Ing. Alberto Arcidiacono , il quale valutata l'esistenza del numero legale, ai sensi dell'alt. 21
della L.R. 01.09.1993 n. 26, dichiara aperta la seduta.
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO(Alt. 5 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 10 )
PREMESSO:
che 1' art 172 del D.L.vo n. 267 del 18.08.2000, con il quale si fa obbligo ai Comuni diprovvedere annualmente., con deliberazione consiliare da adottarsi prima del bilancio di previsione,alla verifica delle qualità e delle quantità delle aree fabbricabili da destinare alla residenza, alleattività produttive e terziarie, ai sensi delle leggi n. 167/62, n. 865/71, n. 457/78 che potrannoessere cedute in proprietà o in diritto di superficie nonché a determinare il prezzo di cessione perciascun tipo di area o fabbricato;
che tale prezzo è determinato in misura pari al costo di acquisizione delle aree da parte dellaAmministrazione Comunale, nonché al costo di realizzazione delle opere di urbanizzazioneprimaria e secondaria in proporzione al volume edificabilc afferente a detta area;
che il Comune deve altresì determinare il corrispettivo per la cessione in diritto di superficie,pari al costo di acquisizione dell' area da parte del Comune più il costo di realizzazione delle operedi urbanizzazione primaria della zona rapportata ali' area da concedere;
che il costo di acquisizione delle aree è stato determinato in base agli attuali prezzi dimercato ricavati anche dagli incrementi ISTAT;
VISTA la deliberazione n. 5 del 2.02.2012, con la quale il Consiglio Comunale ha presoatto che per l'anno 2012 non esisteva alcuna disponibilità di aree o di fabbricati da cedere inproprietà o in diritto di superficie per usi residenziali o per attività produttive o terziarie, econtestualmente ha riconfermato i prezzi di cessione delle aree già determinate con la deliberazionen. 38 del? 01.03.1994, limitatamente alle aree per le quali non sono stati perfezionati i relativi atti;
CONSIDERATO che non sono intervenute variazioni rispetto a quanto accertato edeterminato con la deliberazione sopra richiamata:
RITENUTO di dovere provvedere autonomamente ah" adeguamento dei prezzi di cessionedelle aree per 1' anno 2012 in ragione dell' intervenuta variazione dei costi accertati dalP ISTAT;
VISTO l'ordinamento amministrativo degli enti locali;
VISTA la legge 26.04.1983 n.131;
VISTO il D.L.vo 18.08.2000 n. 267;
PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE
DARE ATTO che per Panno 2014 non esiste disponibilità di aree da cedere in proprietà o dirittodi superficie, psr uso residenziale o per attività produttive o terziarie;
APPLICARE per I3 anno 2014 il prezzo di cessione delle aree determinato con deliberazioneconsiliare n. 38 dell' 01.03.1994 limitatamente alle aree per le quali sono stati perfezionati i relativi
atti, quali varianti urbanistiche,come di seguito determinati in base agli attuali valori di mercato epari ad un incremento del 0,85 % rispetto ai valori dello anno 2013;
PREZZO DI CESSIONE IN PROPRIETÀ' DELLE AREE
Zone
Aquino -frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
Anno diriferimento
2013
36,8849,41
Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
46,0923,44
Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mq
36,87
28,25
2014
37,19
49,83
46,48
23,64
37,18
28,49
PREZZO DI CESSIONE IN DIRITTO DI SUPERFICIE
ZoneAnno di
riferimento2013
Aquino - frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
36,8820,52
Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
46,0915,60
Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione
€/rnq€/mq
36,87
9,90
2014
37,1920,70
46,48
15,73
37,18
9,99
DARE ATTO che nel caso in cui i concessionari prowederanno alla realizzazione delle opere diurbanizzazione primaria non verrà pagato il prezzo corrispondente a tali opere.
Il Dirigente(Ing. Maurizio Busacca )
PARERI
Proposta di deliberazione di consiglio comunale avente per oggetto:
"verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione — anno 2014 ".
Esperita l'istruttoria di competenza;
Visto l'art. 53-1° comma della legge n. 142/1990, come recepita dalla L.R. n. 48/1991 emodificato dall' art 12. L.R. 23.12.2000, n. 30;
II DIRIGENTE esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, sullaproposta di deliberazione sopraindicata.
Data
Prot. n.IL DIRIGENTE
(Ing. Maurizio Busacca)
II Ragioniere Generale., dopo ulteriore verifica dell'equilibrio finanziario tra le entrateaccertate e le spese impegnate, esprime parere FAVOREVOLE, in ordine della regolarità contabile,sulla proposta di deliberazione sopraindicata.
Data
Prot. n. IL DIRIGENTE
Ai sensi dell'ari. 184, ultimo comma, dell'Ordinamento Regionale degli EE.LL. vengono scelti tre
scrutatori nelle persone dei Consiglieri Romanotto, Vaglica, Schimmenti.
Sono presenti il Sindaco e gli Assessori Giangreco e Scalici.
Poiché nessuno chiede di intervenire il presidente pone in votazione la proposta
Consiglieri presenti n.14 ( Abruzzo, Arcidiacono, D'Alcamo, Grippi, La Corte, Lo Coco, Mirto,
Romanotto, Scalici, Schimmenti, Sirchia, Vaglica, Venturella, Villanova).
Constatata la mancanza del numero legale, alle ore 12.45, il Presidente sospende la seduta per un'ora.
Alle ore 13.45 il Presidente chiama l'appello e risulta presente Arcidiacono.
Mancando il numero legale, la seduta viene rinviata a domani, 28 /01/2014, alle ore 10.00..
CITTA' DI MONREALEPROVINCIA DI PALERMO
II COMMISSIONE CONSILIARESEDUTA DEL 20/01/2014
VERBALE N. 7
L'anno 2014, il giorno 20 del mese di GENNAIO alle ore 10.00, nei locali dell'Ufficio diPresidenza, si è riunita la II Commissione Consiliare per trattare il seguente O.d.g.:
-Verifica di quantità, qualità delle aree a prezzo di cessione — anno 2014
Sono intervenuti i Signori Consiglieri: Villano va Pasquale, Vittorino Girolarno, Lo BiondoMassirniliano, D'Alcamo Santo, Pincione Giorgio, D'Eliseo Luigi e Davi Ignazio.
Assiste la segretaria Sig.ra Rosalia Trapani
Alle ore 10.00 il presidente apre la seduta alla presenza dei Consiglieri Vittorino, Lo Biondoe D'Eliseo. Alle ore 10.30 entra il Cons. Pincione. Alle ore 12.00 esce il Cons. Pincione ed entra ilCons. D'Alcamo. Alle ore 12.15 entra il Cons. Davi. La Commissione termina lo studio dellaproposta deliberativa all'O.d.g. Si passa alle dichiarazioni di voto. Il Cons. Vittorino esprime votofavorevole. I Consiglieri D'Eliseo, Lo Biondo , Davi e il Presidente Villanova si astengono. LCons. D'Alcamo esprime voto contrario e fa rilevare la mancanza, ancora una volta, nella propostadeliberativa di parere di regolarità contabile. Alla luce dei voti espressi il parere è contrario. Alleore 12.30 esce il Cons. D'Eliseo. Alle ore 12.45 si chiude la seduta.
Il Presidente I Componenti
F.to Sig. Villanova Pasquale F.to Sig. D'Eliseo Luigi
F.to Sig. Pincione Giorgio
F.to Sig. Vittorino Girolamo
F.to Sig. D'Alcamo Santo
La Segretaria F.to Sig. Davi Ignazio
F.to Sig.ra Rosalia Trapani
F.to Sig. Lo Biondo Massimiliano
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7 GEN. 2014
N.Prot I;
Cst..̂ Ciass Fase
-• .Piero .:lvÌanciiso:
..parere pe.. In/.rtìinè,
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;̂;4̂ 1|̂ E;Mcrité:
Il Collegio-dei
Iì;to Dott; .K
F.to:
Letto e sottoscritto
Presidente - F.to Ing. A. Arcidiacono
Consigliere Anziano - F.to Prof. G.B. Vaglica
Segr. Gen.le — F.to Dr. E. Sunseri
Pubblicata all'albo comunale dal
Monreale, lì
ffg,
Messo Comunale FRIS& 43OSA VITA
N. 6
C I T T A ' D I M O N R E A L E
Provincia di Palermo
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
COPIA
OGGETTO : Verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione-anno 2014.
L'anno duemilaquattordici il giorno 28 del mese di Gennaio , alle ore 10.20 nella Saia Bìagio
Giordano del Complesso Monumentale Guglielmo 11° di questo Comune, in seduta di prosecuzione,
risultano presenti all'appello :
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3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
CONSIGLIERI
Abruzzo
Albano
Arcidiacono
Barna
Capizzì
Caputo
D'Alcamo
Davi
D'EIiseo
Di Verde
Gelsomino
Giurintano
Grippi
La Corte
Li Causi
Giovanni
Remo
Alberto
Francesco
Pietro
Mario
Santo
Ignazio
Luigi
Giuseppe
Bartolomeo
Filippo
Salvatore
Francesco
Rosario
P
P
P
P
P
P
A
A
A
A
A
A
A
A
A
16
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29
30
CONSIGLIERI
Lo Biondo
Lo Coco
Mirto
Picone
Rincione
Romanotto
Russo
Scalici
Schimmenti
Segreto
Sìrchia
Vaglica
Venturella
Villanova
Vìttorino
Massimiliano
Giuseppe
Salvatore
Antonino
Giorgio
Giuseppe
Sandro
Calogero
Giovanni
Fortunato
Giovanni
G. Battista
Angelo
Pasquale
Girolamo
P
P
P
P
P
P
P
P
P
A
A
A
A
A
A
Per complessivi n. 15 presenti e n. 15 assenti.
Partecipa il Segretario Generale, Dr. Ettore Sunseri.
Presidente Ing. Alberto Arcidiacono , il quale valutata l'esistenza del numero legale, ai sensi dell'alt. 21
della L.R. 01.09/1993 n. 26, dichiara aperta la seduta.
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMMII{ISTRATIVO( Art. 5 de1la legge regionale 30 aprile 1991, n. 10 )
PREMESSO:
che 1' art. I72 del D.L.vo n.267 del 18.08.2000, con il quale si fa obbiigo ai Comuni diprovvedere annualmente, con deliberazione consiliare da adottarsi prima del bilancio di previsione.alla verifica de11e quaiita e delle quantità delle aree fabbricabili da destinare alla residenza, alleattività produttive e terziarte, ai sensi delle leggi n. 167162, n. 865171, n. 457178 che potrannoessere cedute in proprieta o in diritto di superficie nonché a determinare tl prezzo di cessione perciascun tipo di area o fabbricato:
chc tale prezzo e determtnato in misura pari al costo di acquisizione deìle aree da pane dellaAmministrazione Comunale, nonché al costo dt reahzzazione delle opere di urbanrzzaztoneprimaria e secondaria in proporzione al volume edificabile afferente a detta area;
che il Comune deve altresì determinare il corrispettivo per la cessione in diritto di superficie.^^*; ^l ^^^+^ Ji ^^^,.parl ar cosîo 01 acquisizione dell' area da pari.e del Comune piu il costo di reahzzazione delle operedi ulbanizzazione primaria della zona rapportara all' area da concedere;
che il costo dì acquisizione de1le aree è stato determinato in base aeli attuali prezzj dtmercato ricavati anche dagli incrementi ISTAT;
VISTA la deliberazione n. 5 de|2.02.2012, con la quale il Consiglio Comunale ha presoatto che per l'anno 2012 non esisteva alcuna disponibilità di aree o di fabbricati da cedere innrnnrictÀ n in dìrìryrvprreLd - ,rr u'rito di superficie per usi residenzialt o per attività produttive o terziarie, econtestualmente ha riconfermato iprezzi di cessione delle aree già determinate con 1a deliberazionen. 38 dell' 01.03-199-{. limitatamente alle aree per le quali non sono stati perfezionati irelarir.i arti:
CONSIDERATO che non sono intervenute vanazioni rispetto a quanro accenato edeterminato con la deliberazione sopra richiamata:
RITENUTO di dovere provvedere autonomamente all' adeguamento d,eiprezzi di cessionedelleareeperl'anno20l2inragionedeif intervenutavariazionedeicosti accertatidall'ISTAT;
VISTO 1'ordinamento amministrativo degli enti locali;
VISTA la legge 26.04.1983 n. 13 1 ;
VISTO il D.L.vo 18.08.2000 n.267;
PROPOI{E AL CONSIGLIO COMUNALE
DARE ATTO che per 1'anno 20i4 non esiste disponibilità di aree da cedere in proprietà o diritodi superficie, per uso residenziare o per attività produttive o terziane;
APPLICARE per l' anno 2014 Il prezzo di cessione delle aree determinato con deliberazioneconsiliare n' 38 dell' 01.03 .lgg4limitatamente alle aree per le quali sono stati perf-ezionati i relativi
atti, quali varianti urbanistiche,come di seguito determinati in base agli attuali valori di mercato epari ad un incremento del 0,85 % rispetto ai valori dello anno 2013:
PREZZO DI CESSIONE IN PROPRIETÀ' DELLE AREE
Zone
Aquino - frazioneacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
Anno diriferimento
2013
36,88
49,41
Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mc
46,0923,44
Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacosti di urbanizzazione
€/mq€/mq
36,87
28,25
2014
37,19
49,83
46,48
23,64
37,18
28,49
PREZZO D1CESSIONE IN DIRITTO DI SUPERFICIE
ZoneAnno di
riferimento2013
Aquino -frazioneacquisizione area
costi di urbanizzazione€/mq
€/mc36,83
20.52
Capo - Piano S. Rosaliaacquisizione area
costi di urbanizzazione€/mq
€/fflC
46309
1160
Aquino ( piano costruttivo )acquisizione areacostì di urbanizzazione
€/mq€/mq
3687
9:90
2014
37,19
20,70
46}4S
15,73
37 i$
9,99
opere.
Il Dirigente(Ing. Maurizio Busscca )
V
PARERI
Proposta di deliberazione di consiglio comunale avente per oggetto:
"verifica di quantità, qualità delle aree e prezzo di cessione ~ anno 2014 ".
Esperita l'istruttoria di competenza;
Visto l'art 53-1° comma della legge n. 142/1990, come recepita dalla L.R.. n. 48/1991 emodificato dall' ari. 12. L.R. 23.12.2000; n. 30;
II DIRIGENTE esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica, sullaproposta di deliberazione sopraindicata.
IL DIRIGENTEProt. n. (Ing. Maurizio Busacca)
II Ragioniere Generale.., dopo ulteriore verifica dell'equilibrio finanziario tra le entrateaccertate e le spese impegnate, esprime parere FAVOREVOLE, in ordine della regolarità contabile,sulla proposta di deliberazione sopraindicata.
Data
Prot. n. IL DIRIGENTE
Ai sensi dell'art. 184, ultimo comma, dell'Ordinamento Regionale degli EE.LL. vengono scelti tre
scrutatori nelle persone dei Consiglieri Villanova , La Corte, Scalici.
Sono presenti il Sindaco e gli Assessori Giangreco e La Corte.
Il Presidente pone in votazione la proposta.
Consiglieri presenti n.14.
Voti favorevoli n.8 ( Abruzzo, Arcidiacono, La Corte, Lo Coco, Romanotto, Scalici, Vaglica,
Venturella).
Astenuti n. 6 ( Barna, Capizzi, Gelsomino, Lo Biondo, Mirto. Villanova}.
Il CONSIGLIO COMUNALE
Valutato l'esito della votazione, proclamato dal Presidente;
DELIBERA • . .
Approvare la superiore proposta deliberativa.
CITTA' DI MONREALEPROVINCIA DI PALERMO
II COMMISSIONE CONSILIARE-SEDUTA DEL 20/01/2014
VERBALE N. 7
L'anno 2014, il giorno 20 del mese di GENNAIO alle ore 10.00, nei locali dell'Ufficio diPresidenza, si è riunita la II Commissione Consiliare per trattare il seguente O.d.g.:
-Verifica di quantità, qualità delle aree a prezzo di cessione — anno 2014
Sono intervenuti i Signori Consiglieri: Villanova Pasquale, Vittorino Girolamo, Lo BiondoMassimiliano, D'Alcamo Santo, Rincione Giorgio, D'Eliseo Luigi e Davi Ignazio.
Assiste la segretaria Sig.ra Rosalia Trapani
Alle ore 10.00 il presidente apre la seduta alla presenza dei Consiglieri Vittorino, Lo Biondoe D'Eliseo. Alle ore 10.30 entra il Cons. Rincione. Alle ore 12.00 esce il Cons. Rincione ed entra ilCons. D'Alcamo. Alle ore 12.15 entra il Cons. Davi. La Commissione termina lo studio dellaproposta deliberativa alPO.d.g. Si passa alle dichiarazioni di voto. Il Cons. Vittorino esprime votofavorevole. I Consiglieri D'Eliseo, Lo Biondo , Davi e il Presidente Villanova si astengono. LCons. D'Alcamo esprime voto contrario e fa rilevare la mancanza, ancora una volta, nella propostadeliberativa di parere di regolarità contabile. Alla luce dei voti espressi il parere è contrario. Alleore 12.30 esce il Cons. D'Eliseo. Alle ore 12.45 si chiude la seduta.
Il Presidente
F.to Sig. Villanova Pasquale
I Componenti
F.to Sig. D'Eliseo Luigi
F.to Sig. Rincione Giorgio
F.to Sig. Vittorino Girolamo
F.to Sig. D'Alcamo Santo
La Segretaria
F.to Sig.ra Rosalia Trapani
F.to Sig. Davi Ignazio
F.to Sig. Lo Biondo Massimiliano
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Letto e sottoscritto
Presidente - F.to Ing. A. Arcidiacono
Consigliere Anziano - F.to Prof. G.B. Vaglica
Segr. Gen.le - F.to Dr. E. Sunserì
Pubblicata all'albo comunale dal f| 2 rJEBr 2u
Monreale, lì
Messo Comunale FRISE IOSA VITA