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Cdigo de la Edificacin de la Ciudad de Buenos Aires Actualizado a marzo 2013 Esta recopilacin de la pgina http://www.cedom.gov.ar/ fue realizada por los alumnos de Legislacin de Obras de la Escuela de Arquitectura y Estudios Urbanos UTDT 2013 NDICE SECCION I GENERALIDADES 1.1. DEL TITULO ALCANCES Y OBLIGACIONES 1.1.1 TITULO 1.1.2 ALCANCES DEL CODIGO DE LA EDIFICACION 1.1.3 OBLIGACIONDE LOS PROPIETARIOS USUARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS 1.1.4 IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA METRICO DECIMAL 1.2. DE LA ACTUALIZACION Y PUBLICACION DEL CODIGO DE LA EDIFICACION 1.2.1 ACTUALIZACION DEL CODIGO DE LA EDIFICACION- VIGENCIA 1.2.2 OBLICACION DEL CODIGO DE EDIFICACION Y SUS ACTUALIZACIONES 1.3. DE LAS DEFINICIONES 1.3.1 REDACCION DEL CODIGO DE LA EDIFICACION 1.3.2 DEFINICIONES 1.3.3 ABREVIATURAS SECCION II 2.1. DE LAS TRAMITACIONES 2.1.1.0 REQUERIMIENTOS DE PERMISO O AVISO 2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso de obra 2.1.1.2 Trabajos que requieren aviso de obra 2.1.1.3 Habilitacin 2.1.2.0 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LA TRAMITACION DE PERMISOS Y AVISOS DE

OBRA 2.1.2.1 Disposiciones generales para la tramitacin de permisos de obra 2.1.2.2 Documentos necesarios para tramitar permisos de edificacin y aviso de obra 2.1.2.3 Documentos necesarios para tramitar permisos de instalaciones aprobacin de prototipos

de compactadores de residuos - registros de foguistas y electricistas de espectculo pblico

2.1.2.4 Documentos necesarios para tramitar permiso de modificaciones y ampliaciones en obras en ejecucin.

2.1.2.5 Documentos necesarios para tramitar permisos de demolicin total o parcial de edificios 2.1.2.6 Documentos necesarios para tramitar propuesta de apertura de vas pblicas mensuras y

modificaciones parcelarias.

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2.1.2.7 Documentacin relacionada con la realizacin de obras gubernamentales de representaciones diplomticas extranjeras y organismos gubernamentales internacionales

2.1.2.8 Pormenores tcnicos imprescindibles para planos de edificacin e instalaciones 2.1.2.9 Tamao y plegado de los planos 2.1.3.0 PAGO DE LOS DERECHOS DE DELINEACION Y CONSTRUCCION Y CONCESION

DEL PERMISO 2.1.3.1 Pago de los derechos de delineacin y Construccin 2.1.3.2 Entrega de documentos de obra y de aviso de obra 2.1.3.3 Entrega de documentos de obra y de aviso de obra 2.1.3.7 Concesin del permiso y/o aviso - autorizacin para comenzar obras y/o trabajos 2.1.3.8 Planos para acompaar declaraciones juradas "Planos Conforme a Obra 2.1.3.9 Destino de los originales y copias de los planos "Conforme a Obra" 2.1.5.0 DESISTIMIENTO DE OBRA - OBRAS PARALIZADAS Y REANUDACION DE TRAMITE

DE PERMISOS ARCHIVADOS 2.1.5.1 Desistimiento de permisos concedidos. 2.1.5.3 Reanudacin de un tramite de legajo de obra archivada 2.1.6.0 ARCHIVO DE PLANOS. 2.1.6.1 Archivo de planos en la direccin 2.1.6.2 Copia de originales de planos archivados en la Direccin 2.1.7 CERTIFICADOS DE ESCRIBANOS 2.2. DE LA INSPECCION DE LAS OBRAS 2.2.1.0 CONTRALOR DE LAS OBRAS. 2.2.1.1 Objeto de la inspeccin 2.2.1.2 Acceso de la Inspeccin Municipal a los predios 2.2.1.3 Horas hbiles para efectuar inspecciones en las obras. 2.2.1.4 Existencia de documentos en la obra 2.2.1.5 Presencia de profesionales o de la Inspeccin Municipal en la obra 2.2.1.6 Domicilio especial para notificaciones de profesionales y propietarios. 2.2.1.7 Acta de inspeccin - notificacin 2.2.1.8 INSPECCIONES OBLIGATORIAS SEGN LASDISTINTAS ETAPAS DE OBRA 2.2.1.8.1 ETAPA DE DEMOLICION Y/O EXCAVACION 2.2.1.8.2 ETAPAS DE OBRA 2.2.2 SOCICITUD DE SEALAMIENTO DE LINEA MUNICIPAL Y FIJACION DE NIVEL. 2.2.3.0 DECLARACION JURADA DE FINALIZACION DE LAS OBRAS DE EDIFICACION 2.2.3.1 Oportunidad para presentar la declaracin Jurada de finalizacin de las obras de

edificacin. 2.2.3.2 Inspecciones especiales en las obras (EN REDACCIN) 2.2.3.3 Plazo para la verificacin por la Direccin de la Declaracin Jurada de finalizacin de las

obras de edificacin 2.2.4.0 CONFORME DE LAS INSPECCIONES DE OBRA 2.2.4.1 Concepto del conforme de inspecciones. 2.2.4.2 Conformidad de las inspecciones de obra 2.2.4.3 Constancia de la declaracin jurada de finalizacin de las obras de edificacin 2.2.4.4 Declaracin jurada de obras de edificacin no concluidas 2.2.5.0 OBRAS EN CONTRAVENCION. 2.2.5.1 Inspeccin de trabajos en contravencin 2.2.5.2 Demolicin o regularizacin de obras en contravencin - Trabajos de emergencia 2.2.5.3 Instalaciones en contravencin - Trabajos de emergencia 2.3. DE LA HABILITACION 2.3.1 Obligacin de poseer Habilitacin 2.3.2 Uso provisional

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2.3.3 HABILITACION- CONSTANCIAS 2.3.4 RESPONSABILIDAD DEL USUARIO. 2.3.5 CAMBIO DE USUARIO - TRANSFERENCIA DE UNA HABILITACION 2.3.6 REVOCACION DE UNA "HABILITACION" ACORDADA 2.3.7 REGISTRO DE HABILITACIONES 2.4. DE LAS PENALIDADES 2.4.1 CONCEPTO DE LAS PENALIDADES 2.4.2 CLASES DE PENALIDADES 2.4.3.0 GRADUACION DE PENALIDADES POR DETERMINADAS FALTAS 2.4.3.1 Aplicacin de apercibimiento. 2.4.3.2 Aplicacin de multa. 2.4.3.3 Aplicacin de suspensin en el uso de la firma para tramitaciones ante la Municipalidad 2.4.3.4 Aplicacin de clausura 2.4.4 INHABILITACION EN EL USO DE LA FIRMA PARA TRAMITACIONES ANTE LA

MUNICIPALIDAD 2.4.5 PARALIZACION O CLAUSURA DE LA OBRA. 2.4.6 REGISTRO DE PENALIDADES APLICADAS A PROFESIONALES Y EMPRESAS 2.4.7 COMUNICACION A LOS CONSEJOS PROFESIONAES DE LAS PENALIDADES 2.4.8 ALCANCES DE LA SUSPENCION Y/O INHABILITACION EN EL USO DE LA FIRMA

PARA TRAMITACIONES ANTE LA MUNICIPALIDAD. 2.5. DE LOS PROFESIONALES Y EMPRESAS. 2.5.1 PROYECTO Y DIRECCION DE OBRA 2.5.2 DIRECTORES TECNICOS DE OBRAS 2.5.3 PROFESIONALES QUE PUEDEN INTERVENIR EN OBRAS DE URBANIZACION Y

AGRIMENSURA. 2.5.4.0 PROFESIONALES QUE PUEDEN SER CONSTRUCTORES E INSTALADORES 2.5.4.1 Constructores e instaladores de Primera Categora 2.5.4.2 Constructores e Instaladores de Segunda Categora 2.5.4.3 constructores e instaladores de tercera categora 2.5.4.4 Registro de profesionales y tcnicos con diplomas o certificados de estudios extendidos

por universidades o institutos privados. 2.5.5 EMPRESAS Y REPRESENTANTES TECNICOS 2.5.6.0 OBRAS QUE PUEDEN PROYECTAR Y EJECUTAR EL PROPIETARIO EL

CONSTRUCTOR, EL INSTALADOR O EMPRESA 2.5.6.1 Ejecucin de las obras 2.5.6.2 Obras de edificacin que pueden proyectar o ejecutar el Propietario el Constructor o

Empresa 2.5.6.3 Obras que pueden proyectar y ejecutar el propietario el instalador o empresa. 2.5.7.0 CASOS ESPECIALES DE INTERVENCION DE PROFESIONALES Y EMPRESAS 2.5.7.1 Intervencin de ms de un Profesional o Empresa en una obra 2.5.7.2 Intervencin del Proyectista y/o Calculista y/o Ejecutor 2.5.7.3 Intervencin de Director Tcnico 2.5.7.4 Facultad de la Direccin para exigir Director Tcnico Profesional o Empresa de categora

superior 2.5.7.5 Intervencin del ejecutor de estudios de suelos 2.5.8 RESPONSABILIDAD DE PROFESIONALES Y EMPRESAS 2.5.9.0 DISPOSICIONES COMUNES PARA PROFESIONALES Y EMPRESAS 2.5.9.1 Inscripcin de Profesionales y Empresas 2.5.9.2 Registro de la actividad de Profesionales y Empresa 2.5.9.3 Depsito de garanta 2.5.9.4 Cambio de domicilio de Profesionales y Empresa

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2.5.9.5 Cambio y retiro de Profesionales y Empresas 2.5.9.6 Delegacin de funciones de Profesionales y Empresas. SECCION III DE LAS VERIFICACIONES DE OFICIO ARCHIVO DE EXPEDIENTES DE OBRAS

NO IMPULSADAS 3.1 DE LAS VERIFICACIONES TECNICO-ADMINISTRATIVAS DE OFICIO 3.1.1.0 VERIFICACIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS DE OFICIO DE PROYECTOS DE

OBRA CERTIFICADOS DE USO CONFORME Y LIQUIDACIONES DE DERECHOS DE DELINEACION Y CONSTRUCCION

3.1.1.1 Verificaciones tcnico administrativas de oficio de proyectos de obra certificados de uso conforme y liquidaciones de derechos de delineacin y construccin

3.1.1.2 Plazo para la satisfaccin de las observaciones 3.1.1.3 Verificacin de obras en ejecucin 3.1.1.4 Verificaciones Tcnico Administrativas respecto de la liquidacin de derechos de

delineacin y construccin 3.1.1.5 Verificaciones tcnico administrativas de oficio de obras declaradas finalizadas 3.1.1.6 Archivo de expedientes de obras no impulsadas 3.1.1.7 Vencimiento de Permisos de Obras SECCION IV DEL PROYECTO DE LAS OBRAS. 4.1 DE LA LINEA Y DEL NIVEL. 4.1.2.0 NIVEL 4.1.2.1 Plano de comparacin de los niveles 4.1.2.2 Marcas de nivelacin 4.1.2.3 Certificacin de nivel 4.1.2.4 Nivel del terreno y de patios en piso bajo - cota de nivel mnimo 4.1.2.5 Nivel de terreno de patios y de locales, inferior al oficial 4.3 DE LAS CERCAS Y ACERAS 4.3.1.0 GENERALIDADES SOBRE CERCAS Y ACERAS 4.3.1.1 Obligacin de construir y conservar cercas y aceras 4.3.1.2 Ejecucin de cercas y aceras 4.3.1.3 Cercas y aceras en los casos de demolicin de edificios y durante la ejecucin de obras en

construccin. Depsito de garanta 4.3.2.0 CERCAS AL FRENTE. 4.3.2.1 Caractersticas generales de las cercas al frente. 4.3.2.2 Cercas existentes sin terminar 4.3.2.3 Cercas al frente en determinados distritos 4.3.3.0 ACERAS EN GENERAL 4.3.3.1 Pendientes de las aceras 4.3.3.2 Material de las aceras 4.3.3.3 Aceras arboladas 4.3.3.4 Acera frente a entrada de vehculos 4.3.3.5 Celeridad en la ejecucin de aceras 4.3.3.6 Ancho de la acera. 4.3.3.7 Aceras deterioradas 4.3.3.8 Aceras en el caso de repavimentacin de calzada 4.3.4.0 ACERAS CON SOLADO DE ANCHO REDUCIDO 4.3.4.1 Caractersticas de las aceras con solado de ancho reducido 4.3.4.2 Radios y calles con aceras de solado de ancho reducido.

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4.4 DE LAS FACHADAS. 4.4.1 GENERALIDADES SOBRE ARQUITECTURA Y ESTETICA URBANA 4.4.2.0 ARQUITECTURA DE LAS FACHADAS 4.4.2.1 Aprobacin de las fachadas 4.4.2.3 Tanques, chimeneas, conductos y otras construcciones auxiliares 4.4.2.4 Tratamiento de muros divisorios y privativos contiguos a predios linderos 4.4.2.5 Conductos visibles desde la va pblica 4.4.2.6 Ventilaciones de estufas a tiro balanceado 4.4.3.0 LIMITACIONES DE LAS SALIENTES EN LAS FACHADAS 4.4.3.1 Salientes de las fachadas 4.4.3.2 Salientes de balcones. 4.4.3.3 Salientes del cornisamiento 4.4.3.4 Salientes de aleros y marquesina 4.4.3.6 Salientes de la lnea de retiro obligatorio y de la lnea de frente interno 4.4.6 FACHADA EN EL CASO DE PREDIOS QUE LINDAN DIRECTAMENTE CON PARQUES,

PLAZAS, PLAZOLETAS, PASEOS PUBLICOS Y ZONAS DE VIAS FERREAS 4.4.8.0 MEDIDORES Y AGREGADOS EN LA FACHADA PRINCIPAL 4.4.8.1 Medidores en cercas y muros de fachadas 4.4.8.2 Agregados a las fachadas y muros visibles desde la va pblica 4.4.9.0 TOLDOS EN LA FACHADA PRINCIPAL. 4.4.9.1 Perfil de los toldos en la fachada principal 4.4.9.2 Toldos en calles arboladas o con sostenes de instalaciones pblicas 4.4.9.3 Soportes verticales de toldos aplicados en la fachada principal 4.4.9.4 Toldos fijos aplicados en la fachada principal 4.4.9.5 Cubierta de toldos en la fachada principal 4.4.9.7 Toldos en la fachada principal y las sealizaciones oficiales. 4.4.9.8 Toldos en la fachada principal y las entradas de subterrneos 4.4.9.9 Retiro de toldos de la fachada principal y de sus soportes 4.6 DE LOS LOCALES 4.6.1.0 CLASIFICACION DE LOS LOCALES. 4.6.1.1 Criterio de la clasificacin de locales 4.6.1.2 Atribucin de la Direccin para clasificar locales. 4.6.2.0 ALTURA MINIMA DE LOCALES Y DISTANCIA MINIMA ENTRE SOLADOS. 4.6.2.1 Generalidades sobre altura mnima de locales y distancia mnima entre solados 4.6.2.2 Alturas mnimas de locales y distancias mnimas entre solados 4.6.2.3 Altura de semistano equiparado a Piso Bajo 4.6.2.4 Altura de locales con entresuelo o piso intermedio 4.6.3.0 AREAS Y LADOS MINIMOS DE LOCALES Y COMUNICACIONES 4.6.3.1 reas y lados mnimos de los locales de primera y tercera clase 4.6.3.2 reas y lados mnimos de las cocinas espacios para cocinar, baos, retretes, lavaderos y

secaderos 4.6.3.3 Ancho de entradas y pasajes generales o pblicos. 4.6.3.4 Escaleras principales - Sus caractersticas 4.6.3.5 Escaleras secundarias - Sus caractersticas 4.6.3.6 Escalares verticales o de gato. 4.6.3.7 Escalones en pasajes y puertas. 4.6.3.8 Rampas 4.6.3.9 Separacin mnima de construccin contigua a eje divisorio entre predios 4.6.4.0 ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL DE LOCALES 4.6.4.1 Generalidades sobre ventilacin e iluminacin de locales (en redaccin) 4.6.4.2 Iluminacin y ventilacin de los locales de primera clase (en redaccin) 4.6.4.3 Iluminacin y ventilacin de locales de segunda clase y escaleras principales

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4.6.4.4 Iluminacin y ventilacin de locales de tercera clase 4.6.4.5 Iluminacin y ventilacin de locales de cuarta clase y escaleras secundarias 4.6.4.6 Iluminacin y ventilacin de locales de quinta clase 4.6.4.7 Iluminacin y ventilacin naturales de locales a travs de partes cubiertas 4.6.5.0 VENTILACION NATURAL POR CONDUCTO (en redaccin) 4.6.5.1 Ventilacin de baos, retretes y orinales por conducto 4.6.5.2 Ventilacin de espacio para cocinar por conducto 4.6.5.3 Ventilacin de stanos y depsitos por conducto 4.6.5.4 Ventilacin complementaria de locales para comercio y trabajo por conducto 4.6.5.5 Prohibicin de colocar instalaciones en conductos de ventilacin 4.6.5.6 Ventilacin natural por sistema de Colector de Ventilacin 4.6.6.0 I LUMINACION Y VENTILACION ARTIFICIAL DE LOCALES. 4.6.6.1 Iluminacin artificial 4.6.6.2 Ventilacin por medios mecnicos. 4.6.6.3 Ventilacin mecnica de servicios de salubridad en lugares de espectculos 4.6.7 CALEFACCION DE LOCALES POR AIRE CALIENTE 4.7 DE LOS MEDIOS DE SALIDA 4.7.1.0 GENERALIDADES SOBRE MEDIOS DE SALIDA. 4.7.1.1 Trayectoria de los medios de salida. 4.7.1.2 Salidas exigidas. 4.7.1.3 Vidrieras o aberturas en medios de salida exigidos 4.7.1.4 Sealizacin de los medios exigidos de salida 4.7.1.5 Salidas exigidas en caso de edificios con uso diverso 4.7.1.6 Puertas o paneles fijos de vidrio en medios de salida exigidos 4.7.1.7 Salidas exigidas en casos de cambios de uso u ocupacin 4.7.1.8 Acceso a cocinas, baos y retretes 4.7.1.9 Ancho mnimo de circulacin interna en vivienda permanente 4.7.2.0 NUMERO DE OCUPANTES. 4.7.2.1 Coeficiente de ocupacin. 4.7.2.2 Nmero de ocupantes en caso de edificios con usos diversos 4.7.3.0 SITUACION DE LOS MEDIOS EXIGIDOS DE SALIDA 4.7.3.1 situacin de los medios de salida en piso bajo 4.7.3.2 Situacin de los medios de salida en pisos altos, stanos y semistanos 4.7.3.3 Situacin de los medios de salida en los pisos intermedios o entresuelos 4.7.4.0 PUERTAS DE SALIDA 4.7.4.1 Ancho de las puertas de salida. 4.7.4.2 Caracterstica de las puertas de salida 4.7.5.0 ANCHO DE PASOS, PASAJES O CORREDORES DE SALIDA 4.7.5.1 Ancho de corredores de piso. 4.7.5.2 Ancho de pasajes entre escalera y va pblica 4.7.6.0 MEDIOS DE EGRESO EN LUGARES DE ESPECTACULOS PUBLICOS. 4.7.6.1 Anchos de salida y puertas en lugares de espectculos pblicos 4.7.6.2 Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectculos pblicos 4.7.6.3 Filas de asientos en lugares de espectculos pblicos. 4.7.6.4 Asientos 4.7.6.5 Vestbulos en lugares de espectculos pblicos 4.7.6.6 Planos de capacidad y distribucin en lugares de espectculos pblicos 4.7.6.7 Accesibilidad para discapacitados en lugares de espectculos pblicos 4.7.6.8 Reserva de espacio en platea 4.7.6.9 Ancho de corredores y pasillos en lugares de espectculos pblicos 4.7.7.0 ESCALERAS DIRIGIDAS DE SALIDA 4.7.7.1 Medidas de las escaleras exigidas 4.7.7.2 Pasamanos en las escaleras exigidas 4.7.8.0 ESCALERAS MECANICAS Y RAMPAS. 4.7.8.1 Escaleras mecnicas 4.7.8.2 Rampas como medios de salida. 4.7.9.0 PUERTAS GIRATORIAS 4.7.9.1 Caractersticas de las puertas giratorias 4.7.9.2 Uso prohibido de puertas giratorias

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4.7.9.3 Uso de puerta giratoria existente. 4.7.10.0 SALIDA PARA VEHICULOS. 4.7.10.1 Ancho de salida para vehculos. 4.7.10.2 Salida para vehculos en predios de esquina 4.7.11 Medios de egreso en lugares de congresos y/o convenciones 4.8 DEL PROYECTO DE LAS INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS 4.8.1 Coordinacin de funciones entre reparticiones publicas del estado y la municipalidad. 4.8.2.0 SERVICIO DE SALUBRIDAD 4.8.2.1 Servicio mnimo de salubridad en todo predio donde se habite o trabaje 4.8.2.2 Servicio mnimo de salubridad en viviendas 4.8.2.3 Servicio mnimo de salubridad en locales o edificios pblicos comerciales e industriales 4.8.2.4 Instalacin de salubridad en radios que carecen de redes de agua corriente y/o cloaca 4.8.3.0 SERVICIO DE SANIDAD 4.8.3.1 Facultad de la Direccin relativa a servicio de sanidad 4.8.3.2 Local destinado a servicio de sanidad 4.8.4.0 LOCALES PARA DETERMINADAS INSTALACIONES 4.8.4.1 Locales para cocinar 4.8.4.2 Locales para calderas, incineradores y otros dispositivos trmicos 4.8.4.3 Locales para secadero 4.8.4.4 Locales para instalaciones y medidores de las empresas de servicios pblicos 4.8.5 CONDUCTOS PARA AIRE ACONDICIONADO 4.8.6.0 BUZONES PARA CORRESPONDENCIA 4.8.6.1 Buzones para recepcin de correspondencia 4.8.6.2 Buzones para expedicin de correspondencia 4.8.7.0 PARARRAYOS 4.8.7.1 Necesidad de Instalar pararrayos 4.8.7.2 Altura de la punta del pararrayo 4.8.8.0 VIVIENDA DEL ENCARGADO DEL EDIFICIO. 4.9 DE LAS OBRAS EN MATERIAL COMBUSTIBLE. 4.9.1 Dependencias de material combustible 4.9.2 Obras provisorias de material combustible 4.9.3 Madera estructural en la composicin arquitectnica. 4.10 DE LAS OBRAS QUE PRODUZCAN MOLESTIAS 4.10.1 Intercepcin de vistas a predios linderos y entre unidades de uso independiente en un mismo

predio 4.10.2 Apertura de vanos en muro divisorio o en muro privativo contiguo a predio lindero. 4.10.3.0 INSTALACIONES QUE AFECTEN A UN MURO DIVISORIO PRIVATIVO CONTIGUO A PREDIO LINDERO O SEPARATIVO ENTRE UNIDADES DE USO INDEPENDIENTE 4.10.3.1 Instalaciones que transmiten calor o fro 4.10.3.2 instalaciones que producen humedad 4.10.3.3 Instalaciones que producen vibraciones o ruidos- Prohibicin 4.10.4 Instalaciones que produzcan molestias 4.10.5 Molestias provenientes de una finca vecina 4.11 DE LA REFORMA Y AMPLIACION DE EDIFICIOS 4.11.1 Subdivisin de locales 4.11.2.0 OBRAS DE REFORMA Y AMPLIACION 4.11.2.1 Reforma o ampliacin de edificios Caso general 4.11.2.2 Reforma y ampliacin de viviendas existente 4.11.2.3 Reforma y ampliacin en edificios existentes fuera de la Lnea municipal y de lnea Municipal

de Esquina 4.11.2.4 Obras en predio afectado por apertura ensanche, rectificacin de va pblica, traza de

autopistas urbanas o por lneas de edificacin particularizada. 4.12 DE LA PROTECCION CONTRA INCENDIO 4.12.1.0 DEFINICION OBJETIVOS, ALCANCES Y GENERALIDADE

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4.12.1.1 Metodologa 4.12.1.3 Documentos necesarios para las instalaciones contra incendio 4.12.1.4 Modificaciones o alteraciones de las instalaciones contra incendio 4.12.1.5 Planos para solicitar la conformidad final de las instalaciones contra incendio 4.12.1.6 Destino de las telas y copias de los planos de las instalaciones contra incendio 4.12.1.7 Copias de originales de planos de la instalacin contra incendio archivados en la Direccin 4.12.2.0 DETALLE DE LAS CONDICIONES DE INCENDIO 4.12.2.1 Condiciones de situacin 4.12.2.2 Condiciones de Construccin 4.12.2.3 Condiciones generales de extincin 4.12.3 Certificacin de la Direccin respecto del cumplimiento de Condiciones Especificas de

Extincin 4.12.4 Requisitos particulares para depsitos de inflamables Instalaciones para desplazamiento de

discapacitados SECCION V DE LA EJECUCION DE LAS OBRAS. 5.1 DE LAS VALLAS PROVISORIAS, LETREROS Y ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS

AL FRENTE DE LAS OBRAS 5.1.1.0 VALLAS PROVISCRIAS AL FRENTE DE LAS OBRAS 5.1.1.1 Obligacin de colocar valla provisoria al frente de las obras 5.1.1.2 Construccin de la valla provisoria al frente de las obras 5.1.1.3 Dimensin y ubicacin de la valla provisoria al frente de las obras. 5.1.1.4 Uso del espacio cercado por la valla provisoria 5.1.1.5 Retiro de la valla provisoria al frente de las obras 5.1.1.6 Fijacin de afiches sobre valla provisoria 5.1.2.0 LETREROS AL FRENTE DE LAS OBRAS. 5.1.2.1 Obligacin de colocar letrero al frente de una obra- Sus Ieyendas 5.1.2.2 Figuracin optativa del Propietario. Asesores Tcnicos, Contratistas y Subcontratistas en el

letrero al frente de una obra. 5.1.2.3 Letrero al frente de una obra con Ieyendas que se presten a confusin 5.1.3.0 ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS AL FRENTE DE LAS OBRAS 5.1.3.1 Autorizacin 5.1.3.2 Uso del espacio autorizado 5.1.3.3 Ubicacin y dimensiones del espacio autorizado 5.1.3.4 Permanencia de los caballetes 5.1.3.5 Caractersticas constructivas de los caballetes 5.2 DE LOS TERRAPLENAMIENTOS Y EXCAVACIONES 5.2.1.0 TERRAPLENAMIENTOS. 5.2.1.1 Predios con suelo bajo el nivel oficial 5.2.1.2 Ejecucin del terraplenamiento 5.2.2.0 EXCAVACIONES 5.2.2.1 Desmonte 5.2.2.2 Excavacin que afecte a un predio la va pblica. 5.2.2.3 Excavacin que afecte a estructuras adyacente 5.2.2.4 Excavacin que pueda causar dao o peligro 5.2.2.5 Proteccin contra accidentes 5.2.2.6 Ejecucin de las excavaciones 5.2.3 A DEPOSITO DE TIERRA Y MATERIALES EN LA VIA PUBLIC 5.3 DE LOS SUELOS APTOS PARA CIMENTAR. 5.3.1 Suelos aptos para cimentar 5.3.2.0 ESTUDIO DE SUELO 5.3.2.1 Exigencias del estudio de suelos 5.3.2.2 Naturaleza del estudio de suelo 5.3.2.3 Perforaciones o pozos a cielo abierto 5.3.2.4 Profundidad 5.3.2.5 Extraccin de muestras y ensayos de laboratorio

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5.3.2.6 Informe tcnico 5.4 DE LOS SISTEMAS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION E INSTALACION 5.4.1 SISTEMAS NUEVOS O ESPECIALES DE CONSTRUCCION E INSTALACION 5.4.2.0 CALIDAD DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION E INSTALACION 5.4.2.1 Generalidades sobre la calidad de los materiales 5.4.2.2 Ensayo de materiales a iniciativa de la Direccin 5.4.3 Aprobacin de los materiales 5.4.4.0 USO E IDENTIFICACION DE MATERIALES 5.4.4.1 Uso obligatorio de determinados materiales 5.4.4.2 Prohibicin de utilizar tierra o arcilla 5.4.4.3 Identificacin de los materiales y productos aprobados 5.4.5.0 EXPERIENCIAS SOBRE MATERIALES Y SISTEMAS 5.4.5.1 Normas de experimentacin 5.4.5.2 Comisin de Normas 5.4.5.3 Funcionamiento de la Comisin de Normas 5.4.6 PUBLICIDAD DE LAS NORMAS, SISTEMAS, MATERIALES Y PRODUCTOS APROBADOS 5.4.7.0 OBLIGACION DE CUMPLIR LAS NORMAS SOBRE MATERIALES Y SISTEMAS 5.4.7.1 Compromiso derivado del pedido de aprobacin de materiales o sistemas 5.4.7.2 Fiscalizacin de materiales y sistemas 5.4.7.3 Retiro de la Aprobacin de un material o sistema 5.4.8 SISTEMAS MATERIALES Y PRODUCTOS DE LA INDUSTRIA APROBADOS 5.5 DE LAS DEMOLICIONES 5.5.1.0 GENERALIDADES SOBRE LAS DEMOLICIONES. 5.5.1.1 Chapas, marcos, soportes, aplicados en obras a demoler 5.5.1.2 Cumplimiento de disposiciones sobre exterminio de ratas 5.5.2.0 MEDIDAS DE PROTECCION EN DEMOLICIONES. 5.5.2.1 Dispositivo de seguridad 5.5.2.2 Limpieza de la va pblica 5.5.2.3 Peligro para el trnsito 5.5.2.4 Medidas adicionales de proteccin 5.5.2.5 Mamparas protectoras para demoler muros entre predios 5.5.2.6 Obras de defensa en demoliciones 5.5.2.7 Estructuras deficientes en caso de demolicin 5.5.2.8 Retiro de materiales y limpieza en demoliciones 5.5.3.0 PROCEDIMIENTO DE DEMOLICION 5.5.3.1 Puntales de seguridad en demoliciones 5.5.3.2 Lienzos o cortinas contra el polvo en demoliciones 5.5.3.3 Vidriera en demoliciones 5.5.3.4 Derribo de paredes estructuras o chimeneas 5.5.3.5 Cada y acumulacin de escombros en demoliciones 5.5.3.6 Riego obligatorio en demoliciones 5.5.3.7 Molienda de ladrillos en demoliciones 5.5.3.8 Zanjas y stanos en demoliciones 5.5.3.9 Conservacin de muros divisorios en demoliciones 5.5.3.10 Continuidad de los trabajos de demolicin 5.5.3.11 Limpieza del terreno, cerca y acera, en demoliciones 5.5.3.12 Muros divisorios a restaurar 5.6 DE LOS CIMIENTOS 5.6.1.0 GENERALIDADES SOBRE CIMIENTOS 5.6.1.1 Distribucin de las cargas en cimientos 5.6.1.2 Bases con tensiones diferentes de trabajo 5.6.1.3 Preservacin de bases contra corrientes de agua fretica 5.6.1.4 Ensayos de suelos para cimentar 5.6.1.5 Cimientos de muros divisorios 5.6.1.6 Cimientos bajo aberturas

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5.6.2.0 PROFUNDIDAD Y PERFIL DE CIMIENTOS 5.6.2.1 Profundidad mnima de cimientos 5.6.2.2 Perfil para cimientos sobre la Lnea Municipal 5.6.3.0 SITUACIONES RELATIVAS DE CIMIENTOS 5.6.3.1 Bases a diferentes cotas 5.6.3.2 Bases prximas a stanos o excavaciones 5.6.4.0 BASES DE DISTINTOS MATERIALES 5.6.4.1 Bases de hormign simple 5.6.4.2 Bases de albailera 5.6.4.3 Pilares de cimientos 5.6.4.4 Bases de emparrillado de vigas de acero 5.6.4.5 Bases de entramado de madera 5.6.5.0 PILOTAJE 5.6.5.1 Generalidades sobre pilotaje 5.6.5.2 Materiales para la ejecucin de pilotes 5.7 DE LAS ESTRUCTURAS EN ELEVACION 5.7.1.0 GENERALIDADES SOBRE ESTRUCTURA EN ELEVACION 5.7.1.1 Normas para el clculo de las estructuras 5.7.1.2 Sistemas y materiales autorizados para estructuras 5.7.1.3 Conservacin de los lmites del predio en estructuras 5.7.1.4 Sobrecarga de clculo en los entrepisos 5.7.1.5 Apoyo de vigas en muros 5.7.2.0 DETALLES CONSTRUCTIVOS DE LAS ESTRUCTURAS 5.7.2.1 Normas para la ejecucin de las estructuras 5.7.2.2 Pintura del acero estructural 5.7.2.3 Empleo de la madera como elemento resistente o de cerramiento 5.7.2.4 Vidrio estructural y de piso 5.7.3 USO DE ESTRUCTURAS EXISTENTES 5.8 DE LOS MUROS 5.8.1.0 GENERALIDADES SOBRE MUROS DE ALBAILERIA 5.8.1.1 Ejecucin de los muros 5.8.1.1.1 Muros exteriores 5.8.1.2 Preservacin de los muros contra la humedad 5.8.1.3 Traba de muros 5.8.1.4 Anclaje de muros 5.8.1.5 Encadenado de muros 5.8.1.6 Relleno de muros 5.8.1.7 Sostn de los muros durante su construccin 5.8.1.8 Pilares y pilastras 5.8.1.9 Dinteles y arcos 5.8.1.10 Recalce de muros 5.8.2.0 MUROS DE MATERIALES NO CERAMICOS 5.8.2.1 Muros de hormign y de bloques de hormign 5.8.2.2 Muros de piedra 5.8.2.3 Muros de ladrillos no cermicos 5.8.3.0 MUROS DIVISORIOS 5.8.3.1 Material espesor y rebajos en muros divisorios 5.8.3.2 Construcciones sin apoyar en muro divisorio existente 5.8.3.3 Cercas divisorias de albailera u hormign 5.8.3.4 Medidores de gas y de electricidad en muros o cercas divisorios 5.8.3.5 Reparacin de muros divisorios Ejecucin compulsiva por la Municipalidad 5.8.4 MUROS DE CERCA EN EL INTERIOR DE UN PREDIO 5.8.5.0 CALCULO DE L0S MUROS 5.8.5.1 Muros con carga excepcional 5.8.5.2 Carga til de muros divisorios 5.8.5.3 Muros de contencin 5.8.5.4 Muros con sobrecarga lateral 5.8.6.0 ESPESORES MINIMOS DE MUROS DE SOSTEN

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5.8.6.1 Espesores de muros macizos de ladrillos comunes 5.8.6.2 Espesores de muros de ladrillos especiales 5.8.6.3 Muros de medio ladrillo macizo 5.8.6.4 Mezcla reforzada en muros de sostn 5.8.6.5 Muros de sostn de bloques o ladrillos huecos 5.8.7.0 ESPESORES MINIMOS DE MUROS NO CARGADOS 5.8.7.1 Espesores de muros no cargados 5.8.7.2 Espesores de cercas interiores 5.8.8 USO DE MUROS EXISTENTES 5.8.9 MUROS PRIVATIVOS CONTIGUOS A PREDIOS LINDEROS 5.9 DE LOS REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 5.9.1.0 REVOQUES DE MUROS 5.9.1.1 Obligacin de revocar 5.9.1.2 Revoques exteriores 5.9.1.3 Revoques interiores 5.9.1.4 Coloracin de revoques exteriores Fachada principal 5.9.2.0 REVESTIMIENTOS 5.9.2.1 Revestimientos con ladrillos ornamentales molduras prefabricadas, lajas 5.9.2.2 Metal desplegado en el revestimiento 5.9.2.3 Revestimientos con madera en obras incombustibles 5.9.2.4 Revestimientos con vidrios 5.9.2.5 Revestimientos impermeables en locales de salubridad 5.9.3 SEAS EN LA FACHADA PRINCIPAL 5.9.4.0 CONTRAPISOS Y SOLADOS 5.9.4.1 Obligacin de ejecutar contrapiso sobre el terreno 5.9.4.2 Limpieza del terreno debajo de los contrapisos 5.9.4.3 Espesor del contrapiso 5.9.4.4 Contrapiso sobre el terreno y debajo de solados de madera 5.9.4.5 Contrapiso sobre el terreno debajo de solados especiales 5.9.4.6 Excepcin a la ejecucin de contrapiso y solado 5.10 DE LOS TECHOS 5.10.1.0 GENERALIDADES SOBRE TECHOS 5.10.1.1 Cercado de techos transitables 5.10.1.2 Acceso a techos intransitables 5.10.1.3 Desage de techos azoteas y terrazas 5.10.1.4 Sistema de Recoleccin de Aguas de lluvia- Aguas Recuperadas 5.10.4 TECHOS VERDES, SUPERFICIES CUBIERTAS DE VEGETACION. 5.10.4.1 Material de la cubierta de los techos verdes. 5.10.4.2 Separacin de predios linderos. 5.10.4.3 Clculo estructural de las edificaciones. 5.10.4.4 Facultades de la autoridad de aplicacin. 5.10.2.0 MATERIAL DE LA CUBIERTA DE LOS TECHOS 5.10.2.1 Caractersticas de los materiales de la cubierta de techos 5.10.2.2 Techos vidriados 5.10.3 REMATE DE CONDUCTOS 5.11 DE LA EJECUCICN DE LAS INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS 5.11.1.0 INSTALACIONES DE SALUBRIDAD 5.11.1.1 Tanques de bombeo y reserva de agua 5.11.1.2 Desages 5.11.1.3 Aljibes 5.11.1.4 Pozos de captacin de agua 5.11.1.5 Fosas spticas 5.11.1.6 Pozos negros 5.11.1.7 Disposiciones de O.S.N. como complemento de este Cdigo 5.11.2 INSTALACIONES ELECTRICAS - NORMAS PARA EL CALCULO Y EJECUCION 5.11.3 INSTALACIONES MECANICAS - NORMAS PARA EL CALCULO Y EJECUCION

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5.11.4 INSTALACICNES DE ASCENSORES MONTACARGAS,ESCALERAS MECANICAS Y GUARDA MECANIZADA DE VEHCULOS

5.11.5.0 INSTALACIONES TERMICAS Y DE INFLAMABLE 5.11.5.1 Normas para el clculo y ejecucin de instalaciones trmicas y de inflamables 5.11.5.2 Aislacin de chimeneas conductos calientes u hogares 5.11.6 ELECCION DE LOS SISTEMAS DE INSTALACIONES 5.11.7.0 CHIMENEAS O CONDUCTOS PARA EVACUAR HUMO O GASES DE COMBUSTION

FLUIDOS CALIENTES,TOXICOS,CORROSIVOS O MOLESTOS 5.11.7.1 Ejecucin de chimeneas o conductos para evacuar humos o gases de combustin fluidos

calientes, txicos, corrosivos o molestos 5.11.7.2 Clasificacin de chimeneas y conductos para evacuar humos o gases de combustin y

fluidos caliente 5.11.7.3 Funcionamiento de una chimenea o conducto para evaluar humos y gases de combustin

Detectores de chispas 5.11.7.4 Altura de remate de una chimenea o conducto para evacuar humos o gases de combustin

fluidos calientes, txicos, corrosivos o molestos 5.11.7.5 Construccin de chimeneas y conductos para evacuar humos y gases de combustin 5.11.8.0 INCINERADORES 5.11.8.1 Cmara de combustin de lncineradores 5.11.8.2 Conducto de carga - Humero de incinerador 5.11.9.0 DEPOSITOS DE COMBUSTIBLES 5.11.9.1 Depsitos de hidrocarburos 5.11.9.2 Depsito de combustibles slidos 5.11.10.0 INSTALACIONES CONTRA INCENDIO 5.11.10.1 Tanque de agua contra incendio 5.12 DE LA CONCLUSION DE LA OBRA 5.12.1 Limpieza de las obras concluida 5.12.2.0 CONSTANCIAS VISIBLES A CARGO DEL PROPIETARIO 5.12.2.1 Constancia de las sobrecargas 5.12.2.2 Constancia en los depsitos en stanos 5.13 DE LOS ANDAMIOS 5.13.1.0 GENERALIDADES SOBRE L0S ANDAMIOS 5.13.1.1 Calidad y resistencia de los andamios 5.13.1.2 Tipos de andamios 5.13.1.3 Andamios sobre la va pblica 5.13.1.4 Acceso a andamios 5.13.1.5 Torres para gras guinches y montacargas 5.13.1.6 Andamios en obras paralizadas 5.13.2.0 DETALLES CONTRUCTIVOS DE LOS ANDAMIOS 5.13.2.1 Andamios fijos 5.13.2.2 Andamios suspendidos 5.13.2.3 Andamios corrientes de madera 5.13.2.4 Andamios tubulares 5.13.2.5 Escaleras de andamios 5.13.2.6 Plataformas de trabajo 5.14 DE LAS MEDIDAS DE PROTECCION Y SEGURIDAD LAS OBRAS 5.14.1.0 PROTECCION DE LAS PERSONAS EN EL OBRADOR 5.14.1.1 Defensas en vacos y aberturas en obras 5.14.1.2 Precauciones para la circulacin en obras 5.14.1.3 Defensas contra instalaciones provisorias que funcionan en obras 5.14.1.4 Precaucin por trabajos sobre techos de una obra 5.14.2 PROTECCION A LA VIA PBLICA Y A FINCAS LINDERAS A UNA OBRA 5.14.3 CAIDA DE MATERIALES EN FINCA LINDER A UNA OBRA 5.14.4 PROHIBICION DE DESCARGAR Y OCUPAR LA VIA PUBLICA CON MATERIALES Y

MAQUINAS DE UNA OBRA 5.14.5.0 SERVICIO DE SALUBRIDAD Y VESTUARIO EN OBRAS 5.14.5.1 Servicio de salubridad en obras 5.14.5.2 Vestuario en obras

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5.14.6 FISCALIZACION POR LA DIRECCION DE MEDIDAS DE SEGURIDAD EN OBRAS SECCION VI DE LAS DISPOSICIONES VARIAS 6.3 DE LA OBLIGACION DE CONSERVAR 6.3.1.0 CONSERVACION DE OBRAS EXISTENTES 6.3.1.1 Obligaciones del Propietario relativa a la conservacin de obras 6.3.1.2 Obras en Contravencin 6.3.1.3 Oposicin del propietario a conservar una obra 6.3.1.4 Conservacin y realizar, de instalaciones contra incendio 6.3.2 LIMPIEZA Y PINTURA DE FACHADAS PRINCIPALES 6.4 DE LAS OBRAS EN MAL ESTADO O AMENAZADOS POR UN PELIGRO 6.4.1.0 OBRAS EN MAL ESTADO O AMENAZADAS POR UN PELIGRO 6.4.1.1 Trabajos por estado de ruina y amenaza de peligro en edificios o estructuras 6.4.1.2 Edificios o estructuras afectados por otro en ruinas u otros peligros 6.4.1.3 Duracin de apuntalamiento en edificios o estructuras ruinosos 6.4.1.4 Procedimiento en caso de peligro de derrumbe o de cada de rboles 6.4.1.5 Trabajos por administracin en casos de obra ruinosa u otro peligro 6.4.2 PELIGRO INMINENTE DE DERRUMBE DE EDIFICIO O ESTRUCTURAS O CAIDA DE RBOLES 6.4.3 INSTALACIONES EN MAL ESTADO 6.5 DEL ESTIMULO A LA EDIFICACION PRIVADA 6.5.1.0 PREMIOS A LA EDIFICACION 6.5.1.1 Premios a le edificacin y menciones honorficas 6.5.1.2 Categoras de los edificios a premiar 6.5.1.3 Participacin en el certamen de estimulo a la edificacin 6.5.1.4 Jurado para el estmulo de la edificacin privada 6.5.1.5 Placas artsticas a colocar en las fachadas principales 6.5.1.6 Gastos para estimular la edificacin 6.6 DE LA UTILIZACION DE LOS PRIEDIOS PARA SERVICIOS PUBLICOS 6.6.1 Colocacin de chapas de nomenclatura y de sealizacin en los edificios 6.6.2 Anclaje de dispositivos para servicios pblicos en los edificios 6.6.3 Instalacin de dispositivos de seguridad o de defensa en edificios 6.7 DE LOS REFUGIOS CONTRA ATAQUES AEREOS 6.8.1 Emplazamiento de refugios contra ataques areos 6.8.2 Capacidad de refugios contra ataques areo 6.8.3.0 PRESCRIPCIONES CONSTRUCTIVAS PARA REFUGIOS CONTRA ATAQUES AEREOS 6.8.3.1 Caractersticas de los locales en refugio contra ataques areos 6.8.3.2 Ventilacin y alumbrado de refugios contra ataques areos 6.8.3.3 Instalacin de seguridad en refugios contra ataques areos 6.8.3.4 Locales o ambientes de socorro o auxilio y depsito en refugios contra ataques areos 6.8.3.5 Estructura resistente de refugios contra ataques areos 6.8.3.6 Impermeabilizacin pintura y solado de refugios contra ataques areos 6.8.4 EMPLEO COMPLEMENTARIO DE REFUGIOS CONTRA ATAQUES AEREOS 6.8.5 ASESORAMIENTO EN CASOS ESPECIALES DE REFUGIOS CONTRA ATAQUES AEREOS 6.8.6 PLANOS DE REFUGIOS CONTRA ATAQUES AEREOS SECCION VII DE LAS PRESCRIPCIONES PARA CADA USO 7.1 SERVICIO DE HOTELERA 7.1.1 ESTABLECINIENTOS COMPRENDIDOS 7.1.2 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PARTICULARES DE UN ESTABLECIMIEMO DE

HOTELERIA 7.1.3 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PARTICULARES DE UN HOTEL 7.1.4 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PARTICULARES DE UN " HOTEL RESIDENCIAL

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7.1.5 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PARTICULARES DE UNA CASA DE PENSION 7.2 COMERCIAL 7.2.1.0 GALERIA DE COMERCIOS 7.2.1.1 Dimensiones de locales y quioscos en galera de comercio 7.2.1.2 Entresuelo en locales de galera de comercios 7.2.1.3 Medios de salida en galera de comercios 7.2.1.4 Iluminacin y ventilacin en Galera de Comercios 7.2.1.5 Servicios de salubridad en Galera de Comercios 7.2.1.6 Proteccin contra incendio en Galera de Comercios 7.2.2.0 COMERCIOS QUE TRAFICAN CON PRODUCTOS ALIMENTICIOS 7.2.2.1 Caractersticas constructivas particulares de un comercio que trafica con productos

alimenticios 7.2.2.2 Comercio de venta al por menor de productos alimenticios elaborados y/o de bebidas

envasadas 7.2.2.3 comercio de venta al por menor de productos alimenticios no elaborados 7.2.3.0 PROVEDURIA 7.2.3.1 Caractersticas constructivas de la proveedura 7.2.4.0 SUPERMERCADOS TOTALES SUPERMERCADOS Y AUTOSERVICIOS DE PRODUCTOS

ALIMENTICIOS 7.2.4.1 Caractersticas constructivas de un supermercado total supermercado o autoservicio de

productos alimenticios 7.2.5.0 MERCACO DE PUESTOS MINORISTAS. 7.2.5.1 Caractersticas constructivas de un mercado de puestos minoristas 7.2.6.0 COMERCIOS DONDE SE SIRVEN O EXPENDEN COMIDAS 7.2.6.1 Caractersticas constructivas de los comercios donde se sirven o expenden comidas 7.2.7.0 COMERCIO DE VENTA AL POR MENOR DE PRODUCTOSALIMENTICIOS ELABORADOS Y/O

DE BEBIDAS ENVASADAS Y COMERCIOS DONDE SE SIRVEN Y EXPENDEN COMIDAS EN ESTACIONES DE VEHICULOS DE TRANSPORTE COLECTIVO DE PASAJEROS A NIVEL O SUBTERRANEOS Y/O EMPRESAS DE AERONAVEGACION

7.2.7.1 Caractersticas constructivas de un comercio de venta al por menor de productos alimenticios elaborados y/o de bebidas envasadas y comercios donde se sirvan y expenden comidas en estaciones de vehculos de transporte colectivo de pasajeros a nivel o subterrneos y/o empresas de aeronavegacin

7.2.8.0 COMERCIOS QUE ELABORAN PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE VENTA INMEDIATA 7.2.8.1 Caractersticas constructivas de los comercios que elaboran productos alimenticios de venta

inmediata. 7.2.8.2 Elaboracin y venta de pan - Panadera. 7.2.8.3 Elaboracin y venta de pastas frescas 7.2.8.4 Elaboracin y venta de pizza fugazza, faina, postres, flanes, churros y empanada. 7.2.8.5 Elaboracin y venta de helados cremas heladas o productos afines (Heladera). 7.2.8.6 Preparacin de infusiones de caf, te y yerba mate para su distribucin y venta ambulante en

termos 7.2.9.0 ESTABLECIMIENTO DESTINADO A FRACCIONAMIENTO

ENVASAMIENTO Y/O EMPAQUETAMIENTO DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y/O BEBIDAS

7.2.9.1 Caractersticas constructivas de los establecimientos que fraccionen envasen y/o empaqueten productos alimenticios y/o bebidas

7.2.10.0 DEPOSITOS Y/O VENTA AL POR MAYOR DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y/O BEBIDAS ENVASADAS 7.2.10.1 Caractersticas constructivas de los depsitos y/o venta al por mayor de productos alimenticios y/o bebidas envasados. 7.2.10.2 Depsito de huevos 7.2.10.3 Depsito de productos lcteos 7.2.10.4 Maduradero de bananas 7.2.10.5 Venta de carnes en subasta pblica 7.2.10.6 Venta al detalle

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7.2.11.0 SUPER TIENDA, AUTOSERVICIO DE PRODUCTOS NO ALIMENTICIOS Y COMERCIOS CON ACCESO DE PUBLICO Y NO EXPRESAMENTE CLASIFICADOS 7.2.11.1 Caractersticas Constructivas particulares de una supertienda, autoservicio de productos no

alimenticios y comercios con acceso de pblico y no expresamente clasificados 7.2.11.2 Comercios con o sin acceso de pblico y no expresamente clasificados en estaciones subterrneas y/o a nivel de transporte colectivo de pasajeros 7.2.12.0 EMPRESAS DE SERVICIOS FUNEBRES 7.2.12.1 Caractersticas constructivas particulares de un local de empresa de servicios fnebres 7.2.13.0 EXPOSICION Y/O VENTA DE AUTOMOTORES 7.2.13.1 Caractersticas constructivas particulares de un local de exposicin y/o venta de automotores 7.2.13.2 Proteccin contra incendio 7.3 INDUSTRIAL 7.3.1.0 FABRICACION Y ELABORACION E INDUSTRIALIZACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y/O BEBIDAS EN GENERAL 7.3.1.1 Caractersticas constructivas particulares de los establecimientos destinados a la fabricacin

elaboracin e industrializacin de productos alimenticios y/o bebidas en general 7.3.1.2 Cuadra de elaboracin 7.3.1.3 Depsito para materia prima 7.3.1.4 Depsito para mercadera elaborada 7.3.1.5 Depsito y lavado de envases 7.3.1.6 Depsito de harina 7.3.1.7 Depsito para sal. 7.3.1.8 Depsito de combustibles 7.3.1.9 Cmara de desecacin adulacin o estacionamiento 7.3.1.10 Sala de mquinas 7.3.1.11 Cmaras frigorficas 7.3.1.12 Depsito para residuos 7.3.1.13 Fbricas de conservas de frutas y vegetales 7.3.1.14 Caractersticas constructivas particulares de los establecimientos destinados a fabricacin de chacinados y/o embutidos 7.3.1.15 Cuadra de elaboracin de chacinados 7.3.1.16 Cmara de maduracin o estufa 7.3.1.17 Sala de ahumado 7.3.1.18 Coccin y/o esterilizacin 7.3.1.19 Depsito y salazn 7.3.1.20 DESPOSTADERO DE RESES DE ABASTO 7.3.1.21 Alcance de las disposiciones para despostadero de reses de abasto 7.3.1.22 Caractersticas constructivas de los despostaderos de reses de abasto 7.3.2.0 CAMARAS FRIGORIFICAS Y ESTABLECIMIENTOS FRIGORIFICOS 7.3.2.1 Caractersticas constructivas particulares para cmaras frigorficas y establecimientos

frigorficos 7.3.3.0 ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES TALLERES Y DEPOSITOS INDUSTRIALES 7.3.3.1 Caractersticas constructivas particulares de los establecimientos industriales talleres y/o

depsitos industriales 7.3.3.2 Lugares donde se desarrollen actividades de la clase 6 7.3.3.3 Depsitos anexos o complementarias de la actividad principal 7.3.4.0 LABORATORIOS PARA LA PREPARACION DE PRODUCTOS MEDICINALES Y/O

VETERINARIOS 7.3.4.1 Caractersticas constructivas de los laboratorios para la preparacin de productos medicinales 7.3.5 TALLERES DE PINTURA CON MAQUINA PULVERIZADORA 7.3.6.0 ESTABLECIMIENTOS DESTINADOS A DEPOSITO Y/O LAVADERO Y/O CLASIFICACION

DE TRAPOS Y/O PAPELES SUCIOS Y/O USADOS 7.3.6.1 Caractersticas constructivas de un establecimiento destinado a depsito y/o lavadero y/o

clasificacin de trapos y/o papeles sucios y/o usados 7.3.7.0 ESTABLECIMIENTOS PARA RECEPCION Y/O LAVADO, Y/O LIMPIEZA Y/O

PLANCHADO DE ROPA 7.3.7.1 Caractersticas constructivas particulares de los establecimientos destinados a la recepcin y/o

lavado y/o limpieza y/o planchado de ropa

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7.3.7.2 Depsito para ropa sucia 7.3.8.0 ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES PARA LA FABRICACION DE ELEMENTOS

UTILIZADOS EN SERVICIOS FUNERARIOS 7.3.8.1 Caractersticas constructivas particulares de los establecimientos industriales para la

fabricacin de elementos utilizados en servicios funerarios 7.4 ESPECTACULO Y DIVERSION PUBLICOS 7.4.1.0 SALA DE PATINAJE 7.4.1.1 Pista de patinaje 7.4.1.2 Iluminacin y ventilacin 7.4.1.3 Vestuarios 7.4.1.4 Servicios sanitarios 7.4.1.5 Guardarropa 7.4.2 Saln para juegos de azar 7.4.2.1 Saln de permanencia de pblico 7.4.2.2 Instalaciones complementarias 7.4.2.3 Condiciones contra incendio 7.5 SANIDAD 7.5.1 HOSPITAL 7.5.2 SANATORIO 7.5.3 CLINICA 7.5.4 DISPENSARIO 7.5.5 SALA CUNA 7.5.6 CASA DE BAOS. 7.5.7.0 VELATORIOS 7.5.7.1 Cmara para velar. 7.5.7.2 Sala para el pblico. 7.5.7.3 Servicios de salubridad. 7.5.7.4 Servicio de cafetera 7.5.8 ASISTENCIA VETERINARIA. 7.5.9 ALOJAMIENTO DE ANIMALES 7.5.10 CABALLERIZA 7.5.11.0 PELUQUERIA Y/O SALONES DE BELLEZA 7.5.11.1 Caractersticas constructivas particulares de una peluquera y/o salones de belleza 7.5.11.2 Servicios de salubridad 7.5.12.0 GUARDERIA INFANTIL 7.5.12.1 Funcionamiento en otros establecimientos 7.5.12.2 Locales en una guardera infantil 7.5.12.3 Oficina de ingreso 7.5.12.4 Sala de espera 7.5.12.5 Sala de juegos 7.5.12.6 Servicios sanitarios. 7.5.12.7 Sala de primeros auxilios 7.5.12.8 Sala cuna. 7.5.12.9 Dormitorio 7.5.12.10 Comedor 7.5.12.11 Depsito 7.5.12.12 Vestuarios para el personal 7.5.12.13 Cocina 7.5.12.14 Consultorio mdico. 7.5.12.15 Patio y/o jardn de juegos 7.5.12.16 Lavadero 7.5.13.0 ESTABLECIMIENTOS GERIATRICOS 7.5.13.1 Locales de un establecimiento geritrico 7.5.13.2 Escalera y medios de salida. 7.5.13.3 Habitaciones destinadas para alojamiento 7.5.13.4 Servicios sanitarios 7.5.13.5 Sala de Estar o de Entremetimientos 7.5.13.5 Cocina

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7.5.13.7 Ropera 7.5.13.8 Comedor 7.5.13.9 Guardarropa para el personal 7.5.13.10 Lavadero (ms de 30 personas) 7.5.13.11 Depsito de comestibles 7.5.13.12 Lavadero (menos de treinta personas) 7.5.13.13 Otros locales 7.6 EDUCACION Y CULTURA 7.6.1.0 ESCUELA 7.6.1.1 Aula y saln de actos de escuela 7.6.1.2 Servicio de salubridad de escuela 7.6.1.3 Patios de la escuela 7.6.1.4 Comedor y cocina da escuela 7.6.1.5 Gimnasio de una escuela 7.6.1.6 Dormitorio de escuela con internado 7.6.1.7 Servicio de sanidad de escuela 7.6.1.8 Iluminacin artificial de escuela 7.6.1.9 Proteccin contra incendio en escuela 7.6.2.0 INSTITUTO DE ENSEANZA 7.6.2.1 Aulas o salas de estudio 7.6.2.2 Servicio de salubridad de Instituto de enseanza. 7.6.2.3 Prevenciones contra incendio en Instituto de Enseanza 7.6.2.4 Prohibiciones 7.7 TRANSPORTE 7.7.1.0 GARAJES. 7.7.1.1 Obligacin de construir garaje 7.7.1.2 Caractersticas constructivas de un garaje 7.7.1.3 Comunicacin interna de un garaje con locales o sectores de edificacin destinados a otros

usos 7.7.1.4 Servicios de salubridad 7.7.1.5 Instalacin anexa a garaje. 7.7.1.6 Prescripciones entre incendio. 7.7.1.7 Garaje de guarda mecanizada. 7.7.1.8 Servidumbre 7.7.1.9 Capacidad de un garaje 7.7.1.10 Fachadas 7.7.1.11 Revestimiento de muros 7.7.1.12 Aislacin de ruidos molestos 7.7.2.0 ESTACION DE SERVICIO. 7.7.2.1 Prescripciones caractersticas en estacin de servicio e instalaciones inherentes. 7.7.2.2 Servicio de salubridad en estacin de servicio 7.7.2.3 Prescripciones contra incendio en estacin de servicio. 7.7.3.0 PLAYA DE ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTA. 7.7.3.1 Documentacin 7.7.3.2 prescripciones constructivas 7.7.4 DEPOSITO EXPOSICION Y VENTA DE AUTOMOTORES 7.7.5.0 ESTACIONES DE VEHICULOS AUTOMOTORES PARA TRANSPORTE DE PASAJEROS Y

EMPRESAS DE AERONAVEGACION 7.7.5.1 Caractersticas constructivas de las estaciones de vehculos automotores para transporte de

pasajeros y empresas de aeronavegacin 7.7.5.2 Administracin y boletera 7.7.5.3 Sala de espera 7.7.5.4 Servicios de salubridad. 7.7.5.5 Playa para maniobras. 7.7.5.5 Andenes para pasajeros 7.7.5.7 Depsitos para equipajes y/o encomiendas 7.7.6.0 TALLERES PARA ARMADO Y/O MONTAJE Y/O CARROZADO Y/O TAPIZADO Y/O

REPARACION DE VEHICULOS AUTOMOTORES

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7.7.6.1 Caractersticas constructivas particulares de los talleres para armado y/o montaje y/o carrozado y/o tapizado y/o reparacin de vehculo

7.7.6.2 Depsito de automotores 7.7.7.0 LAVADERO MECANIZADO AUTMATICO O SEMIAUTOMATICO DE AUTOMOVILES 7.7.7.1 Prescripciones caractersticas en lavadero mecanizado automtico o semiautomtico de

automviles e instalaciones inherentes 7.7.7.2 Servicio de salubridad en lavadero mecanizado automtico o semiautomtico de automviles 7.7.7.3 Prescripciones complementarias contra incendio en lavadero mecanizado automtico o

semiautomtico de automviles 7.7.7.4 Usos compatibles con lavadero mecanizado automtico o semiautomtico de automviles 7.7.7.5 Comunicacin interna de un lavadero mecanizado automtico y semiautomtico de

automviles, con otros usos 7.7.7.6 Instalaciones anexas 7.7.8.0 ESTACION TERMINAL EN LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO URBANO AUTOMOTOR 7.7.8.1 Requerimientos 7.7.9.0 ESTACION INTERMEDIA EN LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO URBANO AUTOMOTOR 7.7.9.1 Requerimientos: 7.8 DEPORTIVO Y SOCIAL. 7.8.1.0 ESTADIOS DE FUTBOL 7.8.1.1 Material de las estructuras resistentes de los estadios de ftbol 7.8.1.2 Graderas 7.8.1.3 Graderas sobre terreno natural 7.8.1.4 Dimensiones de la grada. 7.8.1.5 Protecciones hacia vacos. 7.8.1.6 Barandas de proteccin 7.8.1.7 Sectorizacin de tribunas 7.8.1.8 Capacidad 7.8.1.9 Medios de salida. 7.8.1.10 ILUMINACION - FUENTES DE ENERGIA ELECTRICA 7.8.1.11 Dispositivos automticos 7.8.1.12 Equipos de sonido 7.8.1.13 Mantenimiento y conservacin de las instalaciones elctricas del estadio 7.8.1.14 Servicios sanitarios para uso pblico 7.8.1.15 Servicios sanitarios para equipo rbitros y jueces 7.8.1.16 Servicios sanitarios para el personal de servicio 7.8.1.17 Sala de primeros auxilios 7.8.1.18 Instalaciones contra incendio. 7.8.1.19 Accesos y vistas. 7.8.1.20 Instalaciones trmicas 7.8.1.21 Boleteras para expendio de localidades 7.8.1.22 Inspeccin anual 7.9 RELIGIOSO. 7. 10 EXPLOSIVOS 7.10.1.0 DEPOSITOS DE GAS LICUADO DE PETROLEO EN GARRAFAS 7.10.1.1 Prescripciones constructivas 7.11 ACTIVIDADES TOLERADAS. 7.11.1 ESTABLECIMIENTOS COMPRENDIDOS 7.11.2 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS PARTICULARES DE UN LOCAL DE ALBERGUE

TRANSITORIO. SECCION VIII DE LOS REGLAMENTOS TECNICOS. 8.1 DE LAS CARGAS PERMANENTES Y ACCIDENTALES 8.1.1 CARGAS PERMANENTES Y SOBRECARGAS. 8.1.2 CARGAS PERMANENTES. 8.1.3 SOBRECARGAS, CARGAS ACCIDENTALES O UTILES 8.1.4 CARGAS TOTALES MINIMAS A UTILIZARSE EN EL CLCULO

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8.1.5 ACCION DEL VIENTO 8.1.6 EMPUJE DE LAS TIERRAS 8.1.7.0 CIMIENTOS DE ESTRUCTURAS 8.1.7.1 Bases dentro de los lmites del predio 8.1.7.2 Pilotes hincados 8.1.7.3 Pilotas colados y/o pozos de fundacin 8.1.8.0 HIPOTESIS DE CARGA EN COLUMNAS 8.1.8.1 Reduccin de sobrecargas en columnas 8.1.8.2 Columnas aisladas en las aceras 8.1.9 DESIGNACION DE LOS ELEMENTOS RESISTENTES QUE CORRESPONDEN A LOS PISOS. 8.2 DE LAS TENSIONES ADMISIBLES DE TRABAJO 8.2.1 COMPRESIONES ADMISIBLES EN OBRAS DE ALBAILERIA 8.2.2 TRACCION ADMISIBLE EN LAS JUNTAS DE ALBAILERIA 8.2.3 TENSIONES ADMISIBLES PARA LAS MADERAS 8.2.4 COMPRESIONES ADMISIBLES EN LOS SUELOS 8.2.5.0 TENSIONES ADMISIBLES PARA ACEROS. 8.2.5.1 Tensiones admisibles en piezas de acero 8.2.5.2 Tensiones admisibles en las soldaduras elctricas 8.2.5.3 Tensiones admisibles del acero para hormign armado 8.2.6.0 TENSIONES AMISIBLES EN EL HORMIGON 8.2.6.1 Tensiones admisibles en las columnas de hormign 8.2.6.2 Caso de carga aplicada sobre parte de la seccin de hormign 8.2.6.3 Tensiones admisibles para flexin simple y compuesta 8.3 DE LA PREPARACION DEL HORMIGON ESTRUCTURAL 8.3.1 COMPONENTES DEL HORMIGON 8.3.2 MEDIDA DE LOS COMPONENTES DE LA MEZCLA DE HORMIGON 8.3.3 AMASADO DEL HORMIGON 8.3.4 CONSISTENCIA DEL HORMIGON 8.4 DE LAS PRESCRIPCIONES PARA ENSAYO DE ACEROS Y HORMIGONES ESTRUCTURALES. 8.4.1.0 ENSAYOS A REQUERIMIENTO DE LA DIRECCION REGISTRO DE LABORATORIOS QUE REALIZAN ENSAYOS DE HORMIGONES Y ACEROS DE CONSTRUCCION 8.4.1.1 Ensayos a requerimiento de la direccin 8.4.1.2 Registro de laboratorios que realizan ensayos de hormigones y aceros de construccin 8.4.2.0 ENSAYO DE ACERO DE ODNSIRUCCION 8.4.2.1 Ensayo del acero estructural. 8.4.2.2 Ensayo de acero para hormign armado 8.4.3.0 ENSAYO DEL HORMIGON ESTRUCTURAL 8.4.3.1 Ensayo de consistencia del hormign 8.4.3.2 Fabricacin de probetas de hormign 8.4.4.3 Ensayo de las probetas Resistencia cbica del hormign 8.5 DE LAS ESTRUCTURAS METALICAS. 8.5.1.0 CALCULO DE LAS ESTRUCTURAS METALICAS. 8.5.1.1 Clculo de piezas sometidas a esfuerzos de traccin y compresin - Columnas 8.5.1.2 Clculo de Piezas sometidas a esfuerzos de flexin - Flechas admisibles. 8.5.1.3 Clculo de las cubrejuntas. 8.5.1.4 Clculo de uniones roblonadas. 8.5.1.5 Clculo de uniones soldadas 9.5.2.0 EJECUCION DE LAS ESTRUCTURAS METALICAS 9.5.2.1 Ejecucin de piezas sometidas a esfuerzos de compresin - Columnas 8.5.2.2 Ejecucin de apoyos 8.5.2.3 Ejecucin de piezas sometidas a esfuerzos de flexin 8.5.2.4 Ejecucin del roblonado.

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8.6 DE LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO 8.6.1.0 CALCULO DE LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO 8.6.1.1 Conceptos generales para el clculo de estructuras de hormign armad o 8.6.1.2 Losas con armadura principal en una direccin 8.6.1.3 Losas con armadura cruzada. 8.6.1.4 Losas nervuradas 8.6.1.5 Losas sin vigas sobre columnas 8.6.1.6 Vigas rectangulares y vigas placa. 8.6.1.7 Columnas de hormign armado. 8.6.1.8 Construcciones aporticadas 8.6.1.9 MODELOS PARA LA PRESENTACION DE PLANOS Y PLANILLAS DE ESTRUCTURAS DE

HORMIGON ARMADO 8.6.2.0 EJECUCION DE LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO 8.6.2.1 Construccin de los moldes a encofrados 8.6.2.2 Colocacin de las armaduras en los moldes 8.6.2.3 Colado del hormign en los moldes 8.6.2.4 Permanencia y desarme de los moldes 8.6.2.5 Elementos de hormign armado fabricados en serie 8.7 DE LA INSPECCION DE ESTRUCTURAS 8.7.1 INVARIABILIDAD DE LAS ESTRUCTURAS 8.7.2 PLANILLA DIARIA DE OBRA 8.8 DEL ENSAYO DE LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO 8.8.1 ENSAYO DE CARGA EN ESTRUCTURAS DE HORMIGON 8.8.2 ENSAYOS DE CARGAS EN PUENTES Y CONSTRUCCIONES SIMILARES DE HORMIGON 8.8.3 PROCEDIMIENTO DEL ENSAYO DE ESTRUCTURAS 8.8.4 FISCALIZACION DEL ENSAYO 8.9 DE LAS INSTALACIONES MECANICAS 8.9.1.0 RAMPAS MOVILES PARA VEHICULOS 8.9.1.1 Caractersticas de una rampa mvil para vehculos 8.9.1.2 Funcionamiento de la rampa mvil para vehculos 8.9.1.3 Requisitos de seguridad en rampas mviles para vehculos 8.9.1.4 Cuarto de mquinas de la rampa mvil para vehculos 8.9.1.5 Documentos y pormenores tcnicos para instalar rampas mviles para vehculos 8.9.1.6 Instalacin de rampas mviles de fabricacin tipificada e implementos aplicables a stas 8.9.1.7 Ejecucin de la obra inspecciones y conforme en rampas mviles para vehculos 8.10 DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS Y DE ASCENSORES. 8.10.1.0 INSTALACIONES ELECTRICAS. 8.10.1.1 Alcance de la reglamentacin de Instalaciones elctricas. 8.10.1.2 Normas generales para la disposicin de las instalaciones elctricas 8.10.1.3 Normas de seguridad en instalaciones elctricas 8.10.1.4 Comprobacin de aislacin en instalaciones elctricas 8.10.1.5 Tableros en instalaciones elctricas 8.10.1.6 Conductores en instalaciones elctricas 8.10.1.7 Seccin da conductores en instalaciones elctricas. 8.10.1.8 Caeras para instalaciones elctricas. 8.10.1.9 cajas para conexiones en instalaciones elctricas 8.10.1.10 Interruptores, conmutadores y fusibles en instalaciones elctricas 8.10.1.11 Tomas, enchufes y fichas en instalaciones elctricas. 8.10.1.12 Dispositivos de maniobra y arranque de motores elctricos 8.10.1.13 Accesorios para alumbrado en instalaciones elctricas 8.10.1.14 Normas para la ejecucin de instalaciones elctricas 8.10.1.15 Instalaciones elctricas en locales con determinadas caractersticas 8.10.1.16 Instalacin elctrica para iluminacin de efecto de fachadas 8.10.1.17 Instalacin elctrica en edificios en construccin 8.10.1.18 Instalacin de mquinas, transformadores, acumuladores. 8.10.1.19 Documentacin tcnica para instalaciones elctricas.

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8.10.1.20 Inspeccin y conservacin de Instalaciones elctricas 8.10.1.21 Obligatoriedad de instalacin de disyuntores diferenciales 8.10.2.0 INSTALACIONES DE ASCENSORES Y TOMACARGAS 8.10.2.1 Finalidad y alcance de la reglamentacin de ascensores y montacargas - Conceptos -

individualizaciones. 8.10.2.2 Caja de ascensor o montacargas Caractersticas y dimensiones. 8.10.2.3 Rellanos o descansos y pasaje de acceso a ascensores 8.10.2.4 Defensas en la caja respecto del paso del coche y del contrapeso en ascensores y

montacargas 8.10.2.5 Cuarto de mquinas de ascensores y montacargas - Casilla o espacio para poleas 8.10.2.6 Guas del coche y de su contrapeso en ascensores y montacargas. 8.10.2.7 Cables de ascensores y montacargas. 8.10.2.8 Poleas - Tambor de arrastre En ascensores y montacargas. 8.10.2.9 Huelgo entre el coche o el contrapeso y los planos verticales de la caja en ascensores y

montacargas 8.10.2.10 Coche en ascensores y montacargas 8.10.2.11 Requisitos para la cabina de ascensores 8.10.21.2 Puertas de cabina y de rellano en ascensores 8.10.2.13 Guiadores en ascensores y montacargas 8.10.2.14 Contrapeso en ascensores y montacargas 8.10.2.15 Paracadas y regulador de velocidad en ascensores 8.10.2.16 Paragolpes - Luz libre entre el coche o el contrapeso y el paragolpe en ascensores y

montacargas 8.10.2.17 Velocidad de funcionamiento del ascensor o del montacargas. 8.10.2.18 Interruptores de seguridad en ascensores y montacargas. 8.10.2.19 Mquina motriz en ascensores y montacargas 8.10.2.20 Instalacin elctrica en ascensores y montacargas 8.10.2.21 Maniobra en ascensores 8.10.2.22 Prescripciones para montacargas 8.10.2.23 Escaleras mecnicas 8.10.2.24 Guarda mecanizada de vehculos en celdas o cocheras 8.10.2.25 Documentos y pormenores tcnicos para instalar ascensores y montacargas. 8.10.2.26 Reformas, aplicaciones, modificaciones en ascensores y montacargas - Reemplazo de

cables 8.10.2.27 Ascensores, montacargas, sistemas elctricos y/o electrnicos, aparatos y/o partes

(integrantes de sistemas de fabricacin tipificada 8.10.2.28 Aviso de puesta en funcionamiento da la solicitud de inspeccin final en ascensores

montacargas. escaleras mecnicas y guarda mecanizada 8.10.3 Conservacin de Ascensores, Montacargas, Escaleras mecnicas, Cuerda Mecanizada de

Vehculos y rampas Mviles 8.10.3.1 Conservacin de las instalaciones 8.10.3.2 Caractersticas de Servicios a Prestar 8.11 DE LAS INSTALACIONES TERMICAS. 8.11.1.0 VENTILACION MECANICA 8.11.1.1 prescripciones generales sobre ventilacin Mecnica 8.11.1.2 Prescripciones particulares sobre ventilacin mecnica. 8.11.2.0 INSTALACIONES TERMICAS 8.11.2.1 Calefaccin por aire caliente producido mediante aparatos que queman combustible 8.11.3.0 INSTALACIONES DE VAPOR DE AGUA DE ALTA PRESION 8.11.3.1 Alcance de la reglamentacin de instalaciones de vapor de agua de alta presin 8.11.3.2 Generadores de vapor de agua 8.11.3.3 Clasificacin de los generadores de vapor de agua. 8.11.3.4 Ubicacin de los generadores de vapor de agua de primera categora. 8.11.3.5 Ubicacin de los generadores de vapor de agua de segunda categora 8.11.3.6 Ubicacin de generadores de vapor de agua de tercera categora. 8.11.3.7 Ubicacin de generadores de vapor de agua de tercera categora de menos de cinco (5) m2

de superficie de calefaccin 8.11.3.8 Locales para generadores de vapor de agua de alta presin 8.11.3.9 Antigedad de los generadores de vapor de agua que se instalen, reinstalen o usen

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8.11.3.10 Presin de trabajo 8.11 .3.11 Materiales 8.11.3.12 Aislacin trmica. 8.11.3.13 Accesorios 8.11.3.14 Ensayos de resistencia 8.11.3.15 Inspecciones peridicas 8.11.3.16 Tuberas de conduccin de vapor 8.11.3.17 Artefactos que reciben y utilizan vapor 8.11.3.18 Transmisin de calor 8.11.3.19 Siniestros. 8.11.3.20 Foguistas 8.11.3.21 Documentacin necesaria para tramitar habilitaciones de instalaciones de vapor de alta

presin 8.11.3.22 Registro de Fabricantes 8.11.3.23 Grabado sobre el cuerpo de la caldera 8.11.3.24 Excepciones 8.11.3.25 Instalaciones de vapor con presin mxima de trabajo en el generador no superior a 300/ g/cm2 e instalaciones con caldera de agua caliente 8.12 DE LAS INSTALACIONES PARA INFLAMABLES 8.12.1.0 ALMACENAMIENTO SUBTERRANEO DE COMBUSTIBLES LIQUIDOS 8.12.1.1 Alcance da las normas para el almacenamiento subterrneo de combustibles lquidos 8.12.1.2 De tanque o depsito segn la clase de combustible liquido. 8.12.1.3 Caractersticas constructivas de los tanques para almacenamiento subterrneo de

combustible lquido 8.12.1.4 Ubicacin de tanques subterrneos para combustibles lquidos 8.12.1.5 Capacidad de los tanques subterrneos para combustibles lquidos Almacenamiento

mximo para ciertos usos. 8.12.1.6 Acceso a tanques subterrneos para combustibles lquidos 8.12.1.7 Dispositivos para carga, descarga, ventilacin, medicin de nivel en tanques subterrneos

para combustibles lquidos 8.12.1.8 Prdidas de tanque subterrneos para combustibles lquidos 8.12.1.9 Limpieza de tanques subterrneos para combustibles lquidos 8.12.2.0 tanque no subterrneo para combustible liquido de consumo diario. 8.12.2.1 Generalidades sobre tanques no subterrneos para combustible liquido de consumo diario 8.12.2.2 Caractersticas de los tanques subterrneos para combustible liquido de consume diario 8.12.2.3 Capacidad y ubicacin de los tanques no subterrneos para combustible liquido de consumo

diario 8.12.3 tanque no subterrneo para combustible liquido y su instalacin 8.13 DE LA CALIDAD DE LOS MATERIALES. 8.13.1.0 BLOQUES PREMOLDEADOS DE HORMIGON DE CEMENTO . 8.13.1.1 Caractersticas de los bloques premoldeados de hormign de cemento portland 8.13.1.2 Empleo de bloques premoldeados de hormign de cemento portland 8.13.2.0 ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO CON ACERO DE ALTO LIMITE DE FLUENCIA (EXTENSION) 8.13.2.1 Normas para el uso de acero de alto limite de fluencia en estructuras de hormign armado 8.13.2.2 Tensiones admisibles de trabajo en estructuras de hormign armado con acero de alto limite

de fluencia. 8.13.2.3 Contralor de estructuras de hormign armado con aceros de alto limite de fluencia 8.13.3.0 RESISTENCIA DE LOS MATERIALES AL PASO DEL FUEGO 8.13.3.1 Determinacin de la resistencia al paso del fuego 8.13.3.2 Puertas de madera resistentes al fuego 8.13.3.3 Equivalencias entre un contramuro de 0,15 m de espesor con el de otros materiales 8.13.4.0 de la calidad de los materiales para solado de acera y forma de ejecucin 8.13.4.1 Solados de losetas 8.13.4.2 Solados de hormign 8.13.4.3 Solados de concreto. 8.13.4.4 Ejecucin de las aceras con solado de hormign o de concreto de cemento. 8.13.4.5 Solados asflticos

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8.13.4.6 Ejecucin de las aceras con maleza asfltica. 8.13.5 CARACTERISTICAS DE LOS CAOS DE PLASTICO PARA LAS INSTALACIONES ELECTRICAS. 8.14 DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS. 8.14.1 Instalaciones sanitarias internas 8.14.2 Instalaciones sanitarias en nucleamientos habitacionales 8.14.3 Documentacin tcnica 8.14.3.1 Documentos necesarios para las instalaciones sanitarias 8.14.3.2 Modificaciones o alteraciones en las instalaciones sanitarias 8.14.3.3 Planos para solicitar la conformidad final de las instalaciones sanitarias 8.14.4 Materiales para las instalaciones sanitarias NORMAS COMPLEMENTARIAS 1. DERECHOS PAGOS 2. CERTIFICADOS DUPLICACIONES 3. DEMOLICIONES DOCUMENTACIONES 4. EXCEPCIONES INTERPRETACIONES 5. DECLARACION JURAAD DE FINALIZACION DE OBRA MEMORIA DESCIPTIVA 6. REGISTRO-PRESENTACIN DE PLANOS 7. LINEA MUNICIPAL-LINEA DE EDIFICACIN PARTICULARIZADA 8. OBRAS S-PERMISO PREVIO-EN CONTRAVENCION 9. OBLIGACION DE CONSERVAR OBRA-INSPECCION TECNICA 10. OBRAS PARALIZADAS 11. ESTUDIOS DE SUELOS 12. PROTECCIN CONTRA INCENDIO-MEDIOS DE SALIDA 13. CERCAS Y ACERAS 14. VALLAS Y LETREROS EN OBRAS 15. LOCALES QUE TRAFICAN PRODUCTOS ALIMENTICIOS-EXIGENCIAS 16. VIVIENDA DEL ENCARGADO-GARAGES-ENTRESUELOS 17. INSTALACIONES MECANICAS-ELECTRICAS-TERMICAS 18. ASCENSORES-MONTACARGAS-ESCALERAS MECANICAS-RAMPAS MOVILES 19. INSTALACIONES SANITARIAS 20. REGISTRO DE FABRICANTES, REPARADORES Y RECARGADORES DE EXTINTORES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIOS

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SECCION 1

GENERALIDADES

1.1 DEL TITULO, ALCANCES Y OBLIGACIONES

1.1.1 TITULO

Esta Ordenanza ser conocida y citada como el "Cdigo de la Edificacin".

1.1.2. Alcances del Cdigo de la Edificacin

Las disposiciones del Cdigo de la Edificacin alcanzan a los asuntos que se relacionan con:

la construccin, alteracin, demolicin, remocin e inspeccin de edificios, estructuras e instalaciones mecnicas, elctricas, electromecnicas, trmicas, de inflamables y sanitarias o partes de ellas;

mantenimiento e inspeccin de predios, edificios, estructuras e instalaciones.

Las mismas emanan de las atribuciones concedidas a la Municipalidad por la Ley N 19.987 (B. M. 14.545) en su artculo 2, incisos a), c), d) y l). En cuanto a lo previsto en los incisos d) y 1) sobre el contralor y polica de las construcciones, se logra con 1a obligatoriedad de mantener al frente de cada obra un profesional de categora acorde con la misma, quien es el encargado de velar por el cumplimiento de todas las disposiciones de carcter tcnico que constituyen el presente Cdigo.

Tambin contempla dentro de su articulado las inspecciones de contralor que en forma de muestreo sern realizadas por la Inspeccin Municipal para verificar el fiel cumplimiento de las normas como tambin las penalidades en que resultaren incursos quienes las infringieran.

Asimismo se prev la prestacin de servicios que garanticen la seguridad de personas y bienes contemplada en el Captulo 6.4 "De las obras en mal estado o amenazadas por un peligro", que dispone la inmediata intervencin municipal cuando aquella se considere afectada.

Las disposiciones se aplicarn por igual a las propiedades gubernamentales y particulares.

Lo precedente debe considerarse como enunciativo y no debe interpretarse como limitacin a la aplicacin del Cdigo a cualquier otro supuesto previsto en el mismo.

Prevalecern las normas de este Cdigo cuando la aplicacin de sus disposiciones se encuentran en conflicto con cualquiera otra anterior a su vigencia y que afecte a sus alcances.

(Conforme Texto Art. 1 Ley N 160 BOCBA 668 del 08/04/1999)

1.1.3 OBLIGACION DE LOS PROPIETARIOS, USUARIOS, PROFESIONALES Y EMPRESAS

Un Propietario, Usuario, Profesional o Empresa comprendida en los "Alcances del Cdigo de la Edificacin", conoce sus prescripciones y queda obligado a cumplirlas.

1.1.4 IDIOMA NACIONAL Y SISTEMA METRICO DECIMAL

Toda la documentacin que se relacione con el Cdigo de la Edificacin ser escrita en idioma nacional, salvo los tecnicismos sin equivalentes en nuestro idioma. Cuando se acompaen antecedentes o comprobantes de carcter indispensable redactados en idioma extranjero, vendrn con la respectiva traduccin al idioma nacional. Esta obligacin no comprende las publicaciones o manuscritos presentados a ttulo informativo. Es obligatorio el uso del sistema mtrico decimal.

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1.2 DE LA ACTUALIZACION Y PUBLICACION DEL CODIGO DE LA EDIFICACIN

1.2.1 ACTUALIZACION DEL CODIGO DE LA EDIFICACION - VIGENCIA

Los preceptos y reglas enumerados en "Fundamentos del Cdigo" tienen por objeto ordenar y encauzar el desenvolvimiento fsico de la Ciudad que es un organismo de estructura cambiante. Para acompaar esta modalidad edilicia, es imprescindible que las disposiciones del Cdigo sean actualizadas constantemente a fin de incorporar o quitar de ellas las que convengan para conservar la armona que debe existir entre la reglamentacin y las necesidades de la Ciudad. El estudio de la actualizacin est a cargo de la Comisin del Cdigo de la Edificacin.

Las actualizaciones que se introduzcan al Cdigo entrarn en vigencia el 1 de julio del ao siguiente al de su publicacin, salvo que en cada caso se establezca una fecha distinta. A solicitud del interesado, el Departamento Ejecutivo puede adelantar la aplicacin de las novedades al caso particular antes de esos trminos.

1.2.2 PUBLICACION DEL CODIGO DE EDIFICACION Y SUS ACTUALIZACIONES

Cualquiera sea la forma en que se publique el Cdigo de la Edificacin se mantendr inalterada la continuidad de su articulado.

Cada ao el Departamento Ejecutivo publicar en fascculos antes del 1 de julio, las hojas que correspondan a la actualizacin del presente Cdigo que entran en vigencia en esta fecha.

1.3 DE LAS DEFINICIONES

1.3.1 REDACCION DEL CODIGO DE LA EDIFICACION

Las palabras y expresiones de este Cdigo se consignan con el siguiente criterio:

a. el gnero masculino, incluye el femenino y neutro; b. el nmero singular, incluye el plural; c. el verbo usado en tiempo presente, incluye el futuro.

1.3.2 DEFINICIONES

Determinadas palabras y expresiones a los efectos de este Cdigo, tienen los siguientes significados:

A

Acera: Orilla de la calle o de otra va pblica, junto a la Lnea Municipal o de edificacin destinada al trnsito de peatones.

Accesibilidad al Medio Fisico: Es aquella que posibilita a las personas que, con discapacidad permanente o con circunstancias discapacitantes, desarrollen actividades en edificios y en mbitos urbanos y utilicen los medios de transporte y sistemas de comunicacin. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Adaptabilidad: Posibilidad de modificar una estructura o un entorno fsico para hacerlo accesible a las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Alero: Aparte de la acepcin comn, elemento voladizo no transitable, destinado exclusivamente para resguardo de vanos y muros.

Altura de la fachada: Medida vertical para la fachada principal sobre la Lnea Municipal o la de retiro obligatorio.

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Ampliar: Modificar un edificio aumentando la superficie y/o el volumen edificado; modificar una instalacin aumentando la capacidad productiva de la existente.

Antecocina: Local unido o comunicado directamente con la cocina, y cuyo uso depende de sta.

Ascensor: Mecanismo permanente con movimiento guiado por carriles para alzar y descender personas y cosas. Este trmino no incluye los montaplatos, cabrias, guinches, correas sin fin, conductores a cadena y mecanismos similares.

B

Balcn: Elemento accesible, voladizo, generalmente prolongacin del entrepiso y limitado por un parapeto.

Barreras Arquitectnicas: :Impedimentos fsicos que presenta el entorno construido frente a las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Barreras en la Comunicacin: Impedimentos que presentan las formas de emisin, transmisin y recepcin de mensajes, (visuales, orales, auditivos, tctiles o gestuales) que presentan los sistemas de comunicacin para con las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Barreras en el Transporte: Impedimentos que presentan los sistemas de transporte, particulares y colectivos (de corta, media y larga distancia), terrestres, martimos, fluviales o areos para las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Barreras Fsicas: Expresin que involucra a las "barreras arquitectnicas", las "barreras urbansticas", "las barreras en el transporte" y "las barreras en la comunicacin". (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Barreras Urbansticas:Impedimentos que presentan la infraestructura, el mobiliario urbano y los espacios pblicos (parquizados o no) frente a las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

C

Caja de escalera: Escalera incombustible contenida entre muros de resistencia al fuego, de acuerdo al riesgo de mayor importancia que sirve; sus accesos sern cerrados por puertas de doble contacto, con una resistencia al fuego no menor de un rango que el exigido para el sector donde se encuentran, con cierre automtico aprobado. Tendrn ventilacin cenital.

Carga de fuego: La "Carga de Fuego" de un sector de incendio, est representada por el peso en madera por unidad de superficie (Kgr/m2) capaz de desarrollar una cantidad de calor equivalente al del peso del o los materiales contenidos en dicho sector de incendio.

El patrn de referencia es la madera, desarrollando 4.400 Cal/Kgr.

Conducto: Espacio cerrado lateralmente, dispuesto para conducir aire, gases, lquidos, materiales, y contener tuberas a travs de uno o ms pisos de un edificio, o que conecta una o ms aberturas en pisos sucesivos, o pisos y techos.

Cota del predio: Cota del "nivel del cordn" ms el suplemento que resulta por la construccin de la acera en el punto medio de la Lnea Municipal que corresponde al frente del predio.

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CH

Chimenea: Conducto destinado a llevar a la atmsfera los gases de la combustin.

D

Despensa: Local destinado en las viviendas a guardar los gneros alimenticios en cantidad proporcionada a las necesidades del consumo.

Direccin: Reparticin Municipal que, de acuerdo a sus funciones, le compete intervenir en la aplicacin de las prescripciones de este Cdigo.

E

Entrepisos: Estructura resistente horizontal, generalmente revestida en su cara inferior por un cielorraso y en la superior por un solado.

Entresuelo: Piso con solado a distinto nivel, que ocupa parte de un local y depende de ste.

Escaleras exteriores: Escalera ejecutada en material incombustible. Puede ser de tipo secundario.

Espacio para cocinar: Aquel que no siendo especficamente un local cocina, puede desempear funciones de tal y est unido directamente con otro local que reciba luz y ventilacin naturales de, por lo menos, patio de primera categora.

Estacin de servicio: Espacio cubierto o descubierto destinado exclusivamente a la limpieza, engrase, reparaciones ligeras de vehculos automotores, y donde se expende combustible, lubricante y accesorios para los mismos.

Estructura: Armazn o esqueleto y todo elemento resistente de un edificio o instalacin.

F

Fachada principal: Paramento exterior de un edificio que delimita su volumen hacia la va pblica, aunque la traza del mismo no coincida con la L.M. o con la lnea municipal de edificacin.

Frente: Lnea comprendida entre las divisorias laterales y que limita un predio con la va o lugar pblico.

G

Galera: Corredor cubierto, que puede estar cerrado con vidriera.

Garaje: Predio, edificio, estructura o una de sus partes, donde se guardan vehculos automotores y/o acoplados destinados al transporte de personas o carga.

Grado de aprovechamiento: Relacin entre los volmenes edificado y edificable, es decir:

volumen edificado grado de aprovechamiento = ______________ volumen edificable

H

Hall: Ver, Vestbulo.

UTDT 28

Herrajes Suplementarios : Barras o elementos tubulares de seccin circular que se colocan en las hojas o en el marco de las puertas para facilitar el accionamiento, especialmente para personas en sillas de ruedas. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Huelgo: Espacio vaco que queda entre dos piezas o elementos materiales. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

L

Lnea Municipal: Lnea que deslinda la parcela de la va pblica actual o la lnea sealada por la Municipalidad para las futuras vas pblicas.

Lnea Municipal de Esquina: Lnea determinada por este Cdigo para delimitar la va pblica en las esquinas, en el encuentro de dos Lneas Municipales.

Living-room: Ver, Sala comn.

Local: Cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se subdivide un edificio.

Local de Descanso: Local ubicado en edificios de uso determinado, vinculado a un servicio de salubridad, destinado al reposo, retiro o colocacin de prtesis y ortesis y al cambio de apsitos para personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Local de uso general o pblico: Ver, Vestbulo general o pblico.

Local habitable: El que sea destinado para propsitos normales de habitacin o morada de personas, con exclusin de cocinas, lavaderos, cuartos de bao, retretes, despensas, pasajes, vestbulos, depsitos y similares.

Lugar de Descanso: Zonas reservadas en zonas parquizadas o reservas naturales, circulaciones y halles de edificios pblicos y privados que prestan servicios pblicos, estaciones terminales e intermedias en la infraestructura de los medios de transporte, etc., al margen de las circulaciones peatonales o vehiculares pero vinculada con ellas, donde se ubica el mobiliario urbano adecuado para el reposo de las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes y se reserva espacios para ubicar sillas de ruedas. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Lugar de diversin: Aquel donde la concurrencia interviene en la actividad que se desarrolla.

Lugar de espectculo: Aquel donde la concurrencia acta como espectador, pudiendo ocasionalmente intervenir en la actividad que se desarrolla.

Lugar de trabajo: El destinado habitualmente al desarrollo de actividades laborales, configurando un espacio definido que puede tener o no techo y/o cierre lateral, en forma parcial o total, segn las pautas especficas de cada actividad.

Lugar para carga y descarga: Espacio cubierto, semicubierto o descubierto, donde deben efectuarse las operaciones de carga y descarga de vehculos, inherentes a las actividades que se desarrollan en la parcela.

Luz del da: Luz que reciben los locales en forma natural y directa. Esta expresin incluye el concepto de iluminacin cuando no se diga especialmente "iluminacin artificial".

Luz Util de Paso: Ancho libre de paso efectivo, uniforme en toda la altura exigida del cerramiento, que ofrece la apertura de la o las hojas de un cerramiento, definida por la distancia entre la hoja de una puerta abierta y la jamba opuesta del mismo marco, o la distancia entre hojas abiertas. (Incorporado

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por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

M

Marquesina: Alero que avanza sobre una entrada, vidriera o escaparate de negocios.

Materias explosivas, inflamables, combustibles y refractarias: A los efectos de la accin del fuego, las materias son:

a. Explosivas: aqullas capaces de reaccionar violenta y espontneamente con gran produccin de gases (plvora, cloratos, celuloide, picratos):

b. Inflamables: aqullas capaces de emitir vapores que encienden con chispas o llamas. Segn la temperatura mnima de inflamacin son de:

Primera categora, hasta 40 C (alcohol, ter, nafta, benzol, acetona); Segunda categora, ms de 40 C hasta 120 C (kerosene, aguarrs, cido actico);Cuando la temperatura de inflamacin excede los 120 C, se considerarn como muy combustibles;

c. Muy combustibles: aquellas que continan ardiendo despus de ser apartada la fuente de calor que las encendi (hidrocarburos pesados, madera, papel, carbn, tejidos de algodn);

d. Poco combustibles: aquellas que en contacto con el aire pueden arder cuando se las someta a alta temperatura, pero se apagan despus de ser apartada la fuente de calor (celulosas artificiales, maderas y tejidos de algodn ignifugados);

e. Refractarias: aquellas que sometidas a alta temperatura resisten la accin del fuego sin cambiar de estado.

Medios Alternativos de Elevacin: Dispositivos especiales mecnicos electromecnicos destinados a salvar desniveles. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Mdulo de Estacionamiento para Personas con Discapacidad Motora: Superficie de estacionamiento de dimensiones particulares para el estacionamiento de vehculos de personas con discapacidad motora. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607del 13/01/2003)

Muro exterior: Muro de fachada, divisorio, de patio o frente a galera o prtico.

Muro interior: Muro que no sea exterior.

N

Nivel del cordn: Cota fijada por la Municipalidad para el cordn de la calzada, en el punto que corresponda con el medio del frente de parcela, y referida al Plano de Comparacin para la Nivelacin General de la Ciudad.

O

Obra: Trabajo que comprende el todo o parte del proyecto y de la realizacin de un edificio, estructura, instalacin, demolicin, mensura o urbanizacin.

Ochava: Ver, Lnea Municipal de Esquina.

Office: Antecomedor.

P

Palier: Descanso o rellano.

Patio apendicular del espacio urbano: Patio generado por entrantes o retiros parciales de los cuerpos edificados, abiertos por un lado al espacio urbano.

UTDT 30

Persona con Discapacidad o con Circunstancias Discapacitantes: Persona con capacidad diferente a la del modelo humano antropomtrica, mental y funcionalmente perfecto, que es tomado como mdulo en el diseo del entorno. Comprende a las personas con deficiencias permanentes, mentales, fsicas (sensoriales, motoras, viscerales o patolgicas) y casos asociados, juntamente con las personas afectadas por circunstancias discapacitantes como los factores cronolgicos (los ancianos y los nios menores de nueve aos) y antropomtricos (la obesidad, el enanismo, el gigantismo), y situaciones transitorias (el embarazo, llevar bultos pesados o nios pequeos en los brazos o en cochecito). (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607del 13/01/2003)

Piso: Espacio comprendido entre el nivel de un solado y el nivel del siguiente sobrepuesto. El piso ms elevado es el espacio entre el solado ms alto y la parte ms elevada del techado o azotea.

Playa de estacionamiento: Parcela, edificio, estructura o una de sus partes, destinado a los automotores que deban estacionarse por un tiempo limitado no mayor de 24 horas. Puede ser pblica o privada; de explotacin comercial o a ttulo gratuito, o como servicio complementario de otro uso.

Practicabilidad: Posibilidad de modificar una estructura o un entorno fsico para hacerlo parcialmente accesible. La practicabilidad brinda grado restringido de la adaptabilidad. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Predio de esquina: El que tiene por lo menos dos lados adyacentes sobre va pblica.

Predio intermedio: Aquel que no es "Predio de esquina".

R

Reconstruir: Edificar de nuevo y en el mismo lugar lo que antes estaba. Rehacer una instalacin.

Refeccionar: Ejecutar obras de conservacin.

Reformar: Modificar un edificio sin aumentar el volumen edificado y sin cambiar su uso y destino. Modificar una instalacin sin aumentar capacidad productiva.

Retrete: Local de aseo en el que slo se podr instalar no ms que un inodoro, un bid y un lavabo.

S

Sala comn: Local habitable de una vivienda, destinado a reunin habitual de sus ocupantes.

Semistano: Piso que sobresale por lo menos la mitad de su altura, del nivel de un patio, fondo o acera adyacente: se computa como un piso.

Servicio de Salubridad Convencional : El o los locales destinados a servicios sanitarios que no permiten el acceso y uso de gran parte de personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Servicio de Salubridad Especial: El o los locales destinados a servicios sanitarios que permiten la accesibilidad y uso de las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Solado: Revestimiento del suelo natural o de un entrepiso.

Stano: Piso situado bajo el nivel del suelo y que sobresale menos que un semistano.

Superficie cubierta: Total de la suma de las superficies parciales de los locales, entresuelos, voladizos y prticos de un edificio, incluyendo la seccin horizontal de muros y tabiques en todas las plantas, hasta las lneas divisorias laterales de la parcela.

UTDT 31

Superficie de Aproximacin: rea libre de obstculos y a un mismo nivel, que necesita una persona con discapacidad o con circunstancias discapacitantes para usar o aproximarse a un elemento o disposicin constructiva. (p. ej.: abrir una puerta, aproximarse a un inodoro) . (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Superficie de Maniobra: rea libre de obstculos y a un mismo nivel, necesaria para la movilizacin y giro de las personas que se desplazan en silla de ruedas, o con ayudas tcnicas para la marcha. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Superficie semicubierta: Es la que tiene cerramiento en el techo y en su contorno falta una o varias paredes, o si las tiene, ellas no producen un cierre total.

Superficie de piso: Area total de un piso comprendida dentro de las paredes exteriores, menos: las superficies ocupadas por los medios pblicos exigidos de salida y locales de salubridad u otros que sean de uso general del edificio.

Stud: Caballeriza.

T

Tabique: Muro delgado no apto para soportar cargas.

Tocador: Local auxiliar de aseo en el que slo se admitir el lavabo como instalacin de salubridad.

Toilet: Retrete.

Transformar: Modificar un edificio o instalacin a fin de cambiar su uso o destino, sin ampliar.

V

Vestbulo: Local de paso y conexin de otros de destino definido.

Vestbulo general o pblico: Local de paso para ser usado en comn por las personas que ocupen un edificio o las que entran o salgan de l y sirve de conexin entre las diferentes unidades que lo integran.

Va Pblica: Espacio de cualquier naturaleza abierto al trnsito por la Municipalidad e incorporado al dominio pblico (autopista, avenida, calle, callejn, pasaje, senda o paso, parque, plaza, plazoleta, paseo pblico).

Vidriera: Bastidor con vidrios o cristales que cierra un vano de un local.

Visitabilidad: Posibilidad de las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes de franquear la entrada, acceder a algunos locales y usar un servicio de salubridad en un edificio. La visitabilidad es un grado restringido de accesibilidad. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

Vitrina: Escaparate, caja con puerta y/o lados de vidrios o cristales, no comunicado con locales.

Volumen edificable: El mximo que puede construirse en una parcela, segn las prescripciones del Cdigo de Planeamiento Urbano.

Volumen edificado: El total construido en la parcela.

Volumen no conforme: El edificado que no se ajuste a las prescripciones del Cdigo de Planeamiento Urbano.

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Volumen Libre de Riesgos: Espacio de circulacin cubierto o descubierto apto para las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes, en el cual los solados no presentan irregularidades ni elementos que lo invadan. Como mnimo el volumen libre de riesgos debe tener una altura uniforme de 2,00 m un ancho de 0,90 m por el largo del recorrido. (Incorporado por art. 1 pto 1 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003)

1.3.3 ABREVIATURAS

D.E. Departamento Ejecutivo Decr. Decreto L.M. Lnea Municipal

L.O. Lnea Oficial Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003

L.O.E Lnea Oficial de Esquina Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003

Lu Luz til de paso Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003 Ord. Ordenanza

O.S.N. Administracin General de Obras Sanitarias de la Nacin

P.E.N. Poder Ejecutivo Nacional

Sa Superficie de aproximacin Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003

Sm Superficie de maniobra Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003

VLR Volumen libre de riesgos Incorporado por art. 1 pto 2 Anexo I de la Ley N 962 BOCBA 1607 del 13/01/2003 SECCIN 2

DE LA ADMINISTRACIN

2.1 DE LAS TRAMITACIONES

2.1.1.0 REQUERIMIENTO DE PERMISO O AVISO

2.1.1.1. Trabajos que requieren permiso de obra

Se deber solicitar permiso para Construir nuevos edificios. Ampliar, refaccionar o transformar lo ya construido. Cerrar, abrir o modificar vanos en la fachada principal. Cambiar y ejecutar revoque de fachada principal. Elevar muros. Cambiar o modificar estructuras de techos. Desmontar y excavar terrenos. Efectuar demoliciones. En los casos de demolicin total o parcial de teatros o cines-teatros el

propietario del predio tendr obligacin de construir en el nuevo edificio una sala teatral o cine-teatral de caractersticas semejantes a la sala demolida, entendindose como semejante respetar hasta un 10% menos el nmero total de butacas, igual superficie del escenario y camarines, otorgndole al propietario la posibilidad de dividir esa totalidad en distintas salas de menor tamao a construirse en ese mismo predio.

El plazo para cumplir esta obligacin ser de 365 das corridos a partir de la fecha en que se le conceda la autorizacin para demoler, y podr ser prorrogado por igual perodo, en caso de obras de gran complejidad, por resolucin conjunta del Ministerio de Cultura y de Desarrollo Urbano de la Ciudad.

En caso de venta o alquiler de la parcela una vez demolido el edificio preexistente la obligacin recaer en el nuevo propietario o locatario.

Efectuar instalaciones mecnicas, elctricas, trmicas, de inflamables y sanitarias, y ampliar,

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refaccion