學校社團與民間公益團體 辦理節能環保營及反霸凌宣導œƒ訊/65-1.pdf ·...

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1 http://www.lmcf.org.tw 會訊 黎明要聞 中華 郵政台北字 952 執照登記為雜誌交寄 雙月刊 發行人:陳邦治 發行所:財團法人黎明文化事業基金會 附設私立黎明社教文化推廣中心 負責人:王明我 編輯群:常惠萍 湯玉玲 陳雅雯 劉鶴凌 址:台北市大安區安居街98巷22號 話:( 02 ) 2378-7468 真:( 02 ) 2377-1239 址:www.lmcf.org.tw 刷:英華文化事業股份有限公司 計:胡嬡真 址:台北市福國路65號2樓 話:(02 )8866-6777 真:(02 )8866-6776 65 1061-2月) 中華民國106年1月 法投遞 退 已付 局許可證 2182黎明文化事業基金會 105 年度獎學金獲獎名單揭曉 恭喜大專院校 258 位優秀學生獲獎 會105年度大專院校軍榮民子女學生、 身心障礙學生、東南亞等國僑生、低 收入戶學生獎學金,業經評定,本年度共 有258位同學獲獎,頒發獎學金共292萬5千 元。獲獎同學之獎學金支票及獎狀,本會已 於105年12月12日前專函掛號寄送各校轉發 得獎學生收執。 獲獎名單如下: 一、軍榮民子女獎學金: 研究生50名,每名獎學金1萬5,000元: 段仰山、高暉涵、鄒怡如、陳宣尹、黃佳翎 臧芷纖、蔡育霖、戴泓育、張 淳、方建蘋 鄧睿文、吳雯琳、王旻位、廖珮珊、張芳瑀 張恭如、夏佑賢、林雅萱、楊美玲、林維洸 楊正翔、張簡良、陳瑋婷、陳姿穎、陳虹霏 施育姍、陳奕璇、劉光庭、涂皜穎、李嘉欣 陳品辰、邱怡菁、王靖雅、江之陵、王依涵 馬雲天、吳 婉、柴志傑、冉毅炘、王昱雯 宋玉清、杜祐儀、陳柏廷、曹 云、柯智真 朱庭華、劉書妤、王 妤、卓君柔、張展蔚 大學生72名,每名獎學金1萬元: 劉佳欣、王勻遠、呂承維、余正遠、陶韻慈 涵、程昱瑛、李佳芸、李 銘、李嘉倫 陳若瑜、林宜璇、吳亭儀、陳若瑄、程以勒 陳曼昀、黃姿瑜、何馨晴、王婉儀、孫愷晨 傅俐瑜、林妤洵、黎淑芳、曾怡菊、劉昱辰 邱安柔、鄭高、李家臻、俞沛均、蔣育芯 李牧寰、賴姿妘、鄭媺璇、王若馨、盧宜君 鄭清宇、張程量、許詠晴、戴筑茵、于子淳 于宜均、魏郁璇、陳宣孚、陳巧芸、王秀如 陳伯翰、陳思瑾、郭容辰、魏兆萱、鄭宇同 游靜珊、王建成、沈妤珊、莊雅芹、陳冠穎 吳啟如、林宇文、塗閔珺、劉秋雲、李宜蓁 廖珮雯、楊家霈、程慶文、李冠儀、蘇芯儀 李虹瑩、韓明芬、劉庭維、林祖鳳、林書鉉 王譽臻、余倬慧 專科生6名,每名8,000元: 葉庭妤、許詠琳、盧駿良、李欣怡、杜佳芬 張簡仲媛 二、身心障礙學生獎學金: 研究生10名,每名獎學金1萬5,000元: 盧思樺、李建德、劉憶年、盧立凱、鄭景怡 陳奕之、李智威、林錦城、傅君偉、周至均 大學生39名,每名獎學金1萬元: 林佳蓁、廖方瑜、李嘉容、尹德中、張巍瀚 陳韋任、林靖文、高苙庭、謝宗軒、許威廉 李元晴、劉芳汝、張棋雅、錢家祥、賴儀芳 魏韻芩、陳國鈞、許小顏、周晏德、葉尚霖 范瑜方、曾羽庭、孫 瑋、吳奇翰、丁敬嘉 黃唐清、詹以安、黃瀚勳、耿美琪、陳昭瑋 邵家怡、陳鵬安、曾琬媛、陳怡璇、黃千瑀 連偉傑、林維德、曾俞燁、毛秀玲 專科生1名,每名8,000元: 張佳蓉 三、收入戶學生獎學金: 研究生10名,每名獎學金1萬5,000元: 林博諺、游士傑、劉美杏、林展億、夏秋錦 周千惠、李惠雯、陳虹君、白居諺、詹凱喻 大學生37名,每名獎學金1萬元: 何舉文、簡翊安、吳詩涵、李陽昇、鄧晉杰 楊芷瑄、呂柏蓉、徐翌展、劉芳妤、蔣孟君 郭潔因、陳馨慈、林虹瑩、吳冠臻、吳佩靜 陳羿熏、蘇冠勤、陳宛亭、張姜姻、丁瑋杰 梁舒婷、高 逵、鍾惠平、陳秀芬、張育禎 陳冠霖、李佳容、莫亞臻、劉姿彤、袁嘉翎 李文欣、賈育珊、莊涵、李碩宸、吳媺柔 廖婉廷、黃馨緹 一月份健康講座「從婦科疾病 談女性常見的健康威脅」,免費參 加。(見3版) 黎明花鳥彩墨繪畫班師生作品聯展 106/1/11-1/23於台北市中山區公民會 館展出,歡迎前往參觀。(見3版) 2017黎明寒假兒童研習營即將額滿, 報名從速。(見4版) 李永然律師 贈書小啟:李永然律師、李廷鈞地政士等著:「繼承法律、稅務實用手冊」欲贈讀者,凡附回郵拾元 中型信封寄臺北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即寄。 程以勒(台北科技大學能源與冷凍空調工程系) 專科生3名,每名8,000元: 陳姿寧、李宛儒、施任濠 四、東南亞等國僑生獎學金: 研究生3名,每名獎學金1萬5,000元: 黃淑欣、張榮杰、罕麗姝 大學生27名,每名獎學金1萬元: 胡程恩、王美婷、洪順忠、林芝璇、黃君平 陳嘉儀、林聖益、吳麗貞、溫雯茹、周錦兒 項美玲、吳明順、陳星錏、高禹恒、林雋頡 謝欣怡、何金銘、羅振華、謝曉悅、張湘穎 鄭宇潔、溫翊均、張為勝、徐秀逢、洪秀珍 劉治杏、徐如慧 節能.環保 能源創意育樂營 由臺灣師範大學工業教育學系的青年學子們, 在暑假期間前往新北市直潭國小舉辦能源創意育樂 營,帶領當地國小學童從動手玩科學中,認識科學 原理,再結合環保理念,宣導節能減碳的方法。小 朋友從活動中DIY完成水路戰車、能源竹蜻蜓、電流 磁效應列車等。 除了能源課程活動外,大哥哥大姐姐們安排多 項趣味遊戲活動與表演節目,更豐富了學童們精彩 營隊生活。 友善校園反霸凌宣導 台灣原住民族文化推廣協會走入校園,宣導反 霸凌,還給學生安全、溫馨、適性的學習環境。協 會進入四所國小校園,透過戲劇表演傳達防制校園 霸凌、防制黑幫勢力介入校園,以及防制藥物濫用 的重要性。 戲劇演出引導學生若遭遇校園安全危機時如何 自我安全防護與應變,並讓法治教育觀念從小紮根 於學童心中。 陳雅雯 基金會活動報導 學校社團與民間公益團體 辦理節能環保營及反霸凌宣導 ■臺灣師範大學工教系學生陪伴直潭國小學童,度過充滿環保意識的夏天。 ■校園安全維護從建立學童自我保護能力開始。 從小就要了解自己的天賦、才能,並 讓夢想拉著你持續地向前學習」因為 爸爸的堅持與鼓勵我多方面探索,才使我 能清楚所要的目標。魏徵於諫太宗十思疏 文曰:「臣聞求木之長者,必固其根本;欲 流之遠者,必浚其泉源」,所以父母非常 重視我們的品德教育,於是從小我們就申 請一種與傳統教育型態不一樣─在家教育 (Homeschool),也就是在家自我學習、管 理,透過自己排課表及統整學習領域課程 的方式,來學習各種知識。在這種學習之 中,培養不僅是興趣、專長,更重要的是 能養成主動學習與研究學問的能力。 我曾在許多方面學習、探索,音樂 方面:曾學過打擊樂器、直笛、鋼琴、吉 他,這些樂器不僅對我的音感節奏有幫 助,更可以抒情、減輕壓力,讓我偶爾能 跳脫世俗到音樂世界裡。由於父母的支 持、幫助,我找到了我的興趣—動力機 械;自從國中一年級起,我就開始接觸樂 高動力機械課程,學習到很多有關機械原 理、程式設計、動力學等知識,並透過多 次比賽來磨練自己面對壓力與臨場應變能 力;曾經從新北市的第一名,一直進入到 代表國家去韓國釜山參加奧林匹亞世界 賽。我很喜歡動手實作,親自操作會使得 我記憶更加深刻,且當我遇到問題時,總 是很有毅力與耐性的想辦法解決。記得有 一次,比賽前一天,發現機器出了一些問 題,熬夜到凌晨三點,終於解決,自覺非 培養專長 朝夢想前進 常有成就感,然而卻渾 然不知時間已經很晚 了。 因找到自己的興 趣,我毅然選擇就讀高 職,於是「大安高工」成為我第一志願。當時我的成 績是不可能進去的,但為了理想的志願,我開始勤奮 努力讀書,竟以黑馬實力成功考進大安高工。我的表 現總是能兼顧德、智、體、群四育均衡發展,特別是 機電整合實習最為拿手。在高一時,曾獲得學期總成 績第一;美術方面雖不是我所擅長,但我還是願意接 受挑戰參加學校72周年校慶海報設計競賽,獲得優 選。在許多競賽中,如:書法、閱讀心得、機器人比 賽、創意競賽等,我皆獲得不少獎狀,不僅讓我相信 「人外有人,天外有天」的道理,也造就我面對新挑 戰時,能以沉著、冷靜的心去面對,並發揮所長,以 達到「學以致用」為目標。 在高一上曾擔當環保幹事,認真盡責,深受同學 肯定;在高一下很榮幸被推舉擔任班長,為這個班上 付出心力,也訓練我當領導者必須具備的能力,包括 表達與組織能力、領導統御能力、協調溝通能力等。 現在,我仍在科技的雲霧中探索著,就像是在起跑 點,或許會令我苦惱,或許會壓力很大,前面道路即 使多麼崎嶇不平,仍需要靠著更多堅強毅力與耐力, 才能努力不懈地跑下去,直到達目標。 感謝黎明基金會設立獎學金,讓我能以一位榮民 子弟身分獲得獎勵,雖然我出身很平凡家庭,但藉此 鼓勵我在學習上要更多付出與努力,有朝一日期盼能 幫助更多人,為他們創造更美好的求學環境與未來就 業之路。(作者為本會105年度獎學金得獎學生) ■榮民子弟程以勒努力培養專 長,以「學以致用」為目標。 一、投資一定要瞭解法律: 筆者執業已三十餘年,執業中看到不少民眾盲目 投資,致權益受損;最近媒體報導臺灣一些企業購買 人民幣TRF而受害致衍生糾紛。所以,筆者不斷地推 廣法律知識,尤其面對投資商品,更應注意相關法律 規定。 在不動產投資中,有一種「證券化」的商品,就 是「不動產投資信託」(REIT),其有別於「不動產 資產信託」(REAT)(註1);筆者擬藉本文單就「不 動產投資信託」進行介紹。 二、何謂「不動產投資信託」? 我國於民國92年7月23日總統公布《不動產證券 化條例》,依該條例第4條第1項第5款規定「不動產 投資信託」的定義,其乃指向不特定人募集發行或向 特定人私募交付「不動產投資信託受益證券」,以投 資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券及 其他經主管機關核准投資標的而成立的信託。 此種信託屬於「不動產證券化」的一種,其主要 乃因不動產投資需有專業知識,且價值昂貴的特性, 民眾對「不動產投資信託」的法律認識! 為擴大投資參與而產生。所以,投資人 如果要投資「不動產投資信託基金」時, 一定要考量其「管理團隊的能力」(註2)。 三、何謂「受益證券」? 投資人參與「不動產投資信託基金」時,一定要認識「受 益證券」;因為不動產投資信託是將不特定之多數人的資金, 匯集成一「共同基金」,進行不動產投資,每位投資人取得一 份信託證書(trust certificate),作為信託受益權的證明, 此即「受益證券」。 對此投資人尚應有以下四點認識: 1.不動產投資信託受益權的行使及轉讓,應以表彰該受益權的 「受益證券」為之; 2.受益證券應為「記名式」,轉讓時應以「背書方式」為之; 且必將受讓人的姓名或名稱、住所,通知「受託機構」,才 能對抗「受託機構」; 3.受益證券持有人的「收益分配請求權」屬於「債權請求 權」,適用「消滅時效」,自發放日起「五年」間不行使而 消滅。 4.受益證券遺失時,應向法院進行「公示催告」的 聲請。 四、結語: 綜上所述,民眾投資「不動產投資信託」時, 一定要瞭解《不動產證券化條例》中的相關規定, 方能確保自身權益(本文作者為永然聯合法律事務 所所長、永然兩岸法律事務中心創辦人)。 註1:楊崇森著:信託業務與運用,頁79, 2010年10月初版一刷,三民書局發 行。 註2:參見谷湘儀、羅至玄撰「『不動產管 理機構』於『不動產投資信託』中 角色之探討」乙文,載全國律師雜誌 2005年11月號,頁3。

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Page 1: 學校社團與民間公益團體 辦理節能環保營及反霸凌宣導œƒ訊/65-1.pdf · 段仰山、高暉涵、鄒怡如、陳宣尹、黃佳翎 臧芷纖、蔡育霖、戴泓育、張

雜  誌

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1http:/ /www.lmcf.org.tw會訊

黎明要聞

中 華 郵 政 台 北 字 第 9 5 2 號

執 照 登 記 為 雜 誌 交 寄

雙月刊

發行人:陳邦治

發行所:財團法人黎明文化事業基金會

    附設私立黎明社教文化推廣中心

負責人:王明我

編輯群:常惠萍 湯玉玲 陳雅雯 劉鶴凌

會 址:台北市大安區安居街98巷22號

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印 刷:英華文化事業股份有限公司

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傳 真:(02)8866-6776

第 65期(106年1-2月)

中華民國106年 1月

雜  誌

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您將可如期收到本刊。

黎明文化事業基金會105年度獎學金獲獎名單揭曉恭喜大專院校258位優秀學生獲獎

本會105年度大專院校軍榮民子女學生、

身心障礙學生、東南亞等國僑生、低

收入戶學生獎學金,業經評定,本年度共

有258位同學獲獎,頒發獎學金共292萬5千

元。獲獎同學之獎學金支票及獎狀,本會已

於105年12月12日前專函掛號寄送各校轉發

得獎學生收執。

獲獎名單如下:

一、軍榮民子女獎學金:

研究生50名,每名獎學金1萬5,000元:

段仰山、高暉涵、鄒怡如、陳宣尹、黃佳翎

臧芷纖、蔡育霖、戴泓育、張 淳、方建蘋

鄧睿文、吳雯琳、王旻位、廖珮珊、張芳瑀

張恭如、夏佑賢、林雅萱、楊美玲、林維洸

楊正翔、張簡良、陳瑋婷、陳姿穎、陳虹霏

施育姍、陳奕璇、劉光庭、涂皜穎、李嘉欣

陳品辰、邱怡菁、王靖雅、江之陵、王依涵

馬雲天、吳 婉、柴志傑、冉毅炘、王昱雯

宋玉清、杜祐儀、陳柏廷、曹 云、柯智真

朱庭華、劉書妤、王 妤、卓君柔、張展蔚

大學生72名,每名獎學金1萬元:

劉佳欣、王勻遠、呂承維、余正遠、陶韻慈

章 涵、程昱瑛、李佳芸、李 銘、李嘉倫

陳若瑜、林宜璇、吳亭儀、陳若瑄、程以勒

陳曼昀、黃姿瑜、何馨晴、王婉儀、孫愷晨

傅俐瑜、林妤洵、黎淑芳、曾怡菊、劉昱辰

邱安柔、鄭高亘、李家臻、俞沛均、蔣育芯

李牧寰、賴姿妘、鄭媺璇、王若馨、盧宜君

鄭清宇、張程量、許詠晴、戴筑茵、于子淳

于宜均、魏郁璇、陳宣孚、陳巧芸、王秀如

陳伯翰、陳思瑾、郭容辰、魏兆萱、鄭宇同

游靜珊、王建成、沈妤珊、莊雅芹、陳冠穎

吳啟如、林宇文、塗閔珺、劉秋雲、李宜蓁

廖珮雯、楊家霈、程慶文、李冠儀、蘇芯儀

李虹瑩、韓明芬、劉庭維、林祖鳳、林書鉉

王譽臻、余倬慧

專科生6名,每名8,000元:

葉庭妤、許詠琳、盧駿良、李欣怡、杜佳芬

張簡仲媛

二、身心障礙學生獎學金:

研究生10名,每名獎學金1萬5,000元:

盧思樺、李建德、劉憶年、盧立凱、鄭景怡

陳奕之、李智威、林錦城、傅君偉、周至均

大學生39名,每名獎學金1萬元:

林佳蓁、廖方瑜、李嘉容、尹德中、張巍瀚

陳韋任、林靖文、高苙庭、謝宗軒、許威廉

李元晴、劉芳汝、張棋雅、錢家祥、賴儀芳

魏韻芩、陳國鈞、許小顏、周晏德、葉尚霖

范瑜方、曾羽庭、孫 瑋、吳奇翰、丁敬嘉

黃唐清、詹以安、黃瀚勳、耿美琪、陳昭瑋

邵家怡、陳鵬安、曾琬媛、陳怡璇、黃千瑀

連偉傑、林維德、曾俞燁、毛秀玲

專科生1名,每名8,000元:

張佳蓉

三、收入戶學生獎學金:

研究生10名,每名獎學金1萬5,000元:

林博諺、游士傑、劉美杏、林展億、夏秋錦

周千惠、李惠雯、陳虹君、白居諺、詹凱喻

大學生37名,每名獎學金1萬元:

何舉文、簡翊安、吳詩涵、李陽昇、鄧晉杰

楊芷瑄、呂柏蓉、徐翌展、劉芳妤、蔣孟君

郭潔因、陳馨慈、林虹瑩、吳冠臻、吳佩靜

陳羿熏、蘇冠勤、陳宛亭、張姜姻、丁瑋杰

梁舒婷、高 逵、鍾惠平、陳秀芬、張育禎

陳冠霖、李佳容、莫亞臻、劉姿彤、袁嘉翎

李文欣、賈育珊、莊媁涵、李碩宸、吳媺柔

廖婉廷、黃馨緹

非看不可☆�一月份健康講座「從婦科疾病談女性常見的健康威脅」,免費參加。(見3版)

☆�黎明花鳥彩墨繪畫班師生作品聯展106/1/11-1/23於台北市中山區公民會館展出,歡迎前往參觀。(見3版)

☆�2017黎明寒假兒童研習營即將額滿,報名從速。(見4版)�

文■李永然律師

贈書小啟:李永然律師、李廷鈞地政士等著:「繼承法律、稅務實用手冊」欲贈讀者,凡附回郵拾元

中型信封寄臺北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即寄。

文■ �程以勒(台北科技大學能源與冷凍空調工程系)

黎明部落

草集芳

專科生3名,每名8,000元:

陳姿寧、李宛儒、施任濠

四、東南亞等國僑生獎學金:

研究生3名,每名獎學金1萬5,000元:

黃淑欣、張榮杰、罕麗姝

大學生27名,每名獎學金1萬元:

胡程恩、王美婷、洪順忠、林芝璇、黃君平

陳嘉儀、林聖益、吳麗貞、溫雯茹、周錦兒

項美玲、吳明順、陳星錏、高禹恒、林雋頡

謝欣怡、何金銘、羅振華、謝曉悅、張湘穎

鄭宇潔、溫翊均、張為勝、徐秀逢、洪秀珍

劉治杏、徐如慧

節能.環保 能源創意育樂營

由臺灣師範大學工業教育學系的青年學子們,

在暑假期間前往新北市直潭國小舉辦能源創意育樂

營,帶領當地國小學童從動手玩科學中,認識科學

原理,再結合環保理念,宣導節能減碳的方法。小

朋友從活動中DIY完成水路戰車、能源竹蜻蜓、電流

磁效應列車等。

除了能源課程活動外,大哥哥大姐姐們安排多

項趣味遊戲活動與表演節目,更豐富了學童們精彩

營隊生活。

友善校園反霸凌宣導

台灣原住民族文化推廣協會走入校園,宣導反

霸凌,還給學生安全、溫馨、適性的學習環境。協

會進入四所國小校園,透過戲劇表演傳達防制校園

霸凌、防制黑幫勢力介入校園,以及防制藥物濫用

的重要性。

戲劇演出引導學生若遭遇校園安全危機時如何

自我安全防護與應變,並讓法治教育觀念從小紮根

於學童心中。

文■陳雅雯基金會活動報導

學校社團與民間公益團體辦理節能環保營及反霸凌宣導

■�臺灣師範大學工教系學生陪伴直潭國小學童,度過充滿環保意識的夏天。

■校園安全維護從建立學童自我保護能力開始。

「從小就要了解自己的天賦、才能,並

讓夢想拉著你持續地向前學習」因為

爸爸的堅持與鼓勵我多方面探索,才使我

能清楚所要的目標。魏徵於諫太宗十思疏

文曰:「臣聞求木之長者,必固其根本;欲

流之遠者,必浚其泉源」,所以父母非常

重視我們的品德教育,於是從小我們就申

請一種與傳統教育型態不一樣─在家教育

(Homeschool),也就是在家自我學習、管

理,透過自己排課表及統整學習領域課程

的方式,來學習各種知識。在這種學習之

中,培養不僅是興趣、專長,更重要的是

能養成主動學習與研究學問的能力。

我曾在許多方面學習、探索,音樂

方面:曾學過打擊樂器、直笛、鋼琴、吉

他,這些樂器不僅對我的音感節奏有幫

助,更可以抒情、減輕壓力,讓我偶爾能

跳脫世俗到音樂世界裡。由於父母的支

持、幫助,我找到了我的興趣—動力機

械;自從國中一年級起,我就開始接觸樂

高動力機械課程,學習到很多有關機械原

理、程式設計、動力學等知識,並透過多

次比賽來磨練自己面對壓力與臨場應變能

力;曾經從新北市的第一名,一直進入到

代表國家去韓國釜山參加奧林匹亞世界

賽。我很喜歡動手實作,親自操作會使得

我記憶更加深刻,且當我遇到問題時,總

是很有毅力與耐性的想辦法解決。記得有

一次,比賽前一天,發現機器出了一些問

題,熬夜到凌晨三點,終於解決,自覺非

培養專長 朝夢想前進常有成就感,然而卻渾

然不知時間已經很晚

了。

因找到自己的興

趣,我毅然選擇就讀高

職,於是「大安高工」成為我第一志願。當時我的成

績是不可能進去的,但為了理想的志願,我開始勤奮

努力讀書,竟以黑馬實力成功考進大安高工。我的表

現總是能兼顧德、智、體、群四育均衡發展,特別是

機電整合實習最為拿手。在高一時,曾獲得學期總成

績第一;美術方面雖不是我所擅長,但我還是願意接

受挑戰參加學校72周年校慶海報設計競賽,獲得優

選。在許多競賽中,如:書法、閱讀心得、機器人比

賽、創意競賽等,我皆獲得不少獎狀,不僅讓我相信

「人外有人,天外有天」的道理,也造就我面對新挑

戰時,能以沉著、冷靜的心去面對,並發揮所長,以

達到「學以致用」為目標。

在高一上曾擔當環保幹事,認真盡責,深受同學

肯定;在高一下很榮幸被推舉擔任班長,為這個班上

付出心力,也訓練我當領導者必須具備的能力,包括

表達與組織能力、領導統御能力、協調溝通能力等。

現在,我仍在科技的雲霧中探索著,就像是在起跑

點,或許會令我苦惱,或許會壓力很大,前面道路即

使多麼崎嶇不平,仍需要靠著更多堅強毅力與耐力,

才能努力不懈地跑下去,直到達目標。

感謝黎明基金會設立獎學金,讓我能以一位榮民

子弟身分獲得獎勵,雖然我出身很平凡家庭,但藉此

鼓勵我在學習上要更多付出與努力,有朝一日期盼能

幫助更多人,為他們創造更美好的求學環境與未來就

業之路。(作者為本會105年度獎學金得獎學生)

■�榮民子弟程以勒努力培養專長,以「學以致用」為目標。

一、投資一定要瞭解法律:

筆者執業已三十餘年,執業中看到不少民眾盲目

投資,致權益受損;最近媒體報導臺灣一些企業購買

人民幣TRF而受害致衍生糾紛。所以,筆者不斷地推

廣法律知識,尤其面對投資商品,更應注意相關法律

規定。

在不動產投資中,有一種「證券化」的商品,就

是「不動產投資信託」(REIT),其有別於「不動產

資產信託」(REAT)(註1);筆者擬藉本文單就「不

動產投資信託」進行介紹。

二、何謂「不動產投資信託」?

我國於民國92年7月23日總統公布《不動產證券

化條例》,依該條例第4條第1項第5款規定「不動產

投資信託」的定義,其乃指向不特定人募集發行或向

特定人私募交付「不動產投資信託受益證券」,以投

資不動產、不動產相關權利、不動產相關有價證券及

其他經主管機關核准投資標的而成立的信託。

此種信託屬於「不動產證券化」的一種,其主要

乃因不動產投資需有專業知識,且價值昂貴的特性,

民眾對「不動產投資信託」的法律認識!

為擴大投資參與而產生。所以,投資人

如果要投資「不動產投資信託基金」時,

一定要考量其「管理團隊的能力」(註2)。

三、何謂「受益證券」?

投資人參與「不動產投資信託基金」時,一定要認識「受

益證券」;因為不動產投資信託是將不特定之多數人的資金,

匯集成一「共同基金」,進行不動產投資,每位投資人取得一

份信託證書(trust certificate),作為信託受益權的證明,

此即「受益證券」。

對此投資人尚應有以下四點認識:

1. 不動產投資信託受益權的行使及轉讓,應以表彰該受益權的

「受益證券」為之;

2. 受益證券應為「記名式」,轉讓時應以「背書方式」為之;

且必將受讓人的姓名或名稱、住所,通知「受託機構」,才

能對抗「受託機構」;

3. 受益證券持有人的「收益分配請求權」屬於「債權請求

權」,適用「消滅時效」,自發放日起「五年」間不行使而

消滅。

4. 受益證券遺失時,應向法院進行「公示催告」的

聲請。

四、結語:

綜上所述,民眾投資「不動產投資信託」時,

一定要瞭解《不動產證券化條例》中的相關規定,

方能確保自身權益(本文作者為永然聯合法律事務

所所長、永然兩岸法律事務中心創辦人)。

註1: 楊崇森著:信託業務與運用,頁79,

2010年10月初版一刷,三民書局發

行。

註2: 參見谷湘儀、羅至玄撰「『不動產管

理機構』於『不動產投資信託』中

角色之探討」乙文,載全國律師雜誌

2005年11月號,頁3。