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¿Quiénes somos?

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Somos un grupo de empresas desarrolladoras de inmuebles que se especializan en el reciclaje sustentable de predios en la Ciudad de México.

Estamos conformados por varios empresarios con más de 25 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, así como su financiamiento y comercialización.

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NUESTRA LABOR

Desarrollar proyectos inmobiliarios, adquirir una parte como patrimonio y administrarlos junto con el de nuestros clientes, con el fin de consolidarlo a largo plazo, buscando rentabilidades muy atractivas.

NUESTRO OBJETIVO

Hacer que nuestros conjuntos inmobiliarios proporcionen un equilibrio entre su ubicación, diseño, valor y funcionalidad, de tal forma, que podamos maximizar la plusvalía de nuestros productos.


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Además de realizar desarrollos propios, tenemos la estructura y capacidad para ofrecer servicios inmobiliarios:

Estudios de viabilidad legal, financiera, técnica y comercial

Estructuración de negocios inmobiliarios en general

Desarrollo de los estudios e ingenierías del Proyecto Ejecutivo

Gestoría de licencias y permisos

Comercialización

Titulación


Empresas involucradas

En esta asociación estratégica participan nuestras diferentes empresas:



Estructura de S.A.P.I. para traer inversión de socios externos con emisión de acciones específicas por proyecto.

Empresa de ingeniería de sustentabilidad que otorga a los desarrollos ahorros en electricidad, agua y gas. En conjunto con Pronatura certifica dichos ahorros.


Constructora especializada en desarrollos inmobiliarios, carreteras, obras hidráulicas, vías de ferrocarril, clínicas de alta especialidad y naves industriales.

Empresa comercializadora que desarrolla estrategias de Marketing Digital, con amplia experiencia en colocación de créditos con Infonavit, Fovissste y bancarios.


Ingeniería


Cada etapa de la construcción de nuestros desarrollos se ha planeado para que se realice bajo un estricto apego al Reglamento de Construcción y Desarrollo Urbano, resultando en construcciones capaces de resistir sismos de grandes magnitudes. Para ello contamos con ingenieros estructurales y de mecánica de suelos especializados.

Con esto, demostramos nuestro compromiso con la seguridad de quienes habitarán nuestros desarrollos y sus alrededores.


Sustentabilidad


Actualmente nuestros desarrollos se construyen bajo un plan estratégico sustentable (PES) lo que genera ahorros en el consumo de electricidad, agua y gas.

Estos ahorros se traducen no sólo en un beneficio económico del desarrollo y sus habitantes, sino que generan un impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente.


Nuestros proyectos



PROYECTOS NO. VIVIENDAS VALOR DE PROYECTO EN MILLONES

Verdi Condominios 284 $312.7Vittoria 23 $50.6

Zen 9 $19.3Novo Valle 24 $37.0

Real Coyoacán 56 $70.0Fortín Centenario 20 $20.1

Santa Úrsula 36 $66.6Carmona y Valle 35 $43.1

Morelos 99 31 $43.2Cuadra Las Flores 34 $23.1

Residencial Las Águilas 15 $31.5Dr. García Diego 67 $50.3

Residencial Victoria 7 $10.6Lago Hurón 43 $24.7

Residencial Hacienda el Pirú 32 $40.0Residencial Morelos 16 $16.0Lago Cascasónica 25 $20.0

Conjunto Resurrección 27 $12.2Conjunto Lerdo 50 $14.0

Conjunto Real de San Martín 72 $18.0Conjunto Odesa 8 $12.0

Conjunto Pimentel 11 $16.5

TOTAL 925 $951.50



A lo largo de 25 años hemos construido 925 viviendas, con un valor de más de 951.50 millones de pesos y la satisfacción de nuestros clientes en calidad, servicio y precio.

RESUMEN EJECUTIVO

22 Desarrollos Urbanos

$951.50 Millones

925 Viviendas



Casos de éxito



• 35 departamentos de 60 m² • 26%* de rendimiento • Precio inicial: $1,230,000 • Precio final: $1,550,000

DR. CARMONA Y VALLE

* Basado en rendimientos históricos que no garantizan rendimientos de los nuevos proyectos.

Carmona y Valle 127, Col. Doctores, Del. Cuauhtémoc


SANTA ÚRSULA NOVO VALLE

Buenavista #47, Col. Santa Úrsula Coapa, Del. Coyoacán


Azores 818, Col. Sta. Cruz Atoyac, Benito Juárez




REAL COYOACÁN

* Basado en rendimientos históricos que no garantizan rendimientos de los nuevos proyectos.

Prolongación Las Flores 107, Pueblo de los Reyes Coyoacán. Del. Coyoacán.

Cuenta con el reconocimiento de sustentabilidad que otorga CIIMA Sustentable por sus ecotecnologías.

Primer edificio residencial particular, en todo el País, en recibir el Certificado de Captura de Carbono por parte de Pronatura (agosto de 2014)



Proyectos actuales




VITTORIA

• 23 departamentos de 66 m² • Precios desde $1,830,000

hasta $3,030,000

Miguel Ángel Buonaroti #137 Col. Nonoalco, Del. Benito Juárez

VERDI

• 71 departamentos de 62 m² • Precios desde $870,000

hasta $1,500,000

Francisco Landino #54, Col. Miguel Hidalgo, Del. Tláhuac.


• 46 departamentos • Valor promedio por vivienda:

$1,968,000 • Valor de bodegas: $812,500

(26 bodegas) • Valor de locales comerciales:

$6,420,000 c/u • Valor del proyecto: $96,948,000

VISTA SIERRA

Viaducto Río de la Piedad 576, Col. Jardín Balbuena, Del. Venustiano Carranza

• 14 departamentos • Valor de venta: $1,846,000 • Valor total del proyecto:

$25,844,000

BOSQUE DE TALAVERA

Sassoferrato 25, Col. Alfonso XII,

Del. Álvaro Obregón



PRIVADA BOSQUE


$54,600,000

3a Cda. de las Águilas 6, Col. Las Águilas, Del. Alvaro Obregón


XOCHICALLI


$147,000,000

Francisco Landino #24, Col. Miguel Hidalgo, Del. Tláhuac.



• Excelente seguridad estructural • Inmejorable distribución • 2 ó 3 Recámaras • 2 Baños completos • Estacionamiento • Área de lavado por departamento • Sistemas sustentables (agua, electricidad y gas)

Todos nuestros proyectos cuentan con:

Algunos cuentan con:• Balcón • Bodega • Roof Garden • Salón de usos múltiples • Locales comerciales • Estacionamiento adicional


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www.concentrainmuebles.com

Av. de los Pinos #18, Col. San Clemente, México, D.F

Contacto




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