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•
Requalificação
do Entorno da Estação do
Metrô Botafogo Construção da Rua e da Praça Nelson Mandela _ PPP
Projeto para Reurbanização e Extensão da Rua Nelson Mandela
Coordenadoria de Projetos CGPP I SMU PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO 2018
Claudia Grangeiro da Silva Castro arquiteta e urbanista assessora de projetos
Conselho Municipal de Políticas Públicas COMPUR
28.08.2018
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INTRODUÇÃO
INSTITUTO PEREIRA PASSOS / DPE PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
2
ESTAÇÃO METRÔ BOTAFOGO foi INAUGURADA em 1981
O bairro Botafogo em franca expansão, construções novas surgiam a
cada dia - de 2004 para 2005 houve um aumento de 117% do número
de unidades licenciadas no bairro.
Em 2006 154 unidades licenciadas - 45.813 m2
2007 a 2017 8.341 unidades licenciadas - 897.828 m2
A proposta da Prefeitura para a Rua Nelson Mandela contempla
urbanização dos espaços e reorganização da via, e sua ligação às ruas
Prof. Álvaro Rodrigues e Gal. Polidoro com a abertura de rua proposta
pelo PA 38.892; com ênfase no aproveitamento dos terrenos do METRO
RIO para criação de áreas públicas de lazer, área para empreendimentos
imobiliários privados, relocação, das paradas de coletivos, ciclovias etc.
A URBANIZAÇÃO ACONTECEU em ETAPAS últimos 20 anos
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3 INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO PEREIRA PASSOS 2003 DIRETORIA DE PROJETOS ESPECIAIS
Plano Diretor Estudo de Viabilidade de 2002
Técnica, Sócio-Econômica e Ambiental para
Urbanização de Terrenos de propriedade do METRÔ.
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Rua Voluntários da Pátria - lado par Terreno METRIO ( RIOTRILHOS) Rua Voluntários da Pátria - lado par Terreno METRIO ( RIOTRILHOS)
BOTAFOGO
RUA NELSON MANDELA E RUA PROJETADA PRAÇA Nelson Mandela ÁREA PARA EMPREEN- DIMENTOS PRIVADOS ÁREA PARA FEIRA DE ARTESANATO
IPP / Diretoria de Urbanismo / G.AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
UPA
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SMUIH | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2017 . 5 .
Pça Nelson Mandela
Rua Nelson Mandela
PAA 11839 de 24 julho 2003 Implantação de trecho
Cria área de logradouro publico 10.000m2 sobre a estação do metrô
Claudia Grangeiro da Silva Castro Apresentação COMPUR 2018
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SITUAÇÃO em 2008 Trecho entre as Ruas Voluntários da Pátria e Rua São Clemente
VAZIO: canteiro de obras do metrô ocupado há mais de 20 anos Futura Praça Nelson Mandela
IPP / Diretoria de Urbanismo / Gerencia AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
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Rua Nelson Mandela esquina com Rua São Clemente
Rua Nelson Mandela esquina Rua Voluntários da Pátria
SITUAÇÃO em 2008 Trecho Ruas São Clemente
e Voluntários da Pátria
Rua Nelson Mandela com Rua São Clemente - lado ímpar
Terreno da Rio Trilhos
IPP / Diretoria de Urbanismo / G.AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
Urbanização das calçadas e área de lazer
Paisagismo
Melhoria da circulação viária com a abertura
de rua paralela à rua Nelson Mandela, lado impar
- parada de ônibus e saída do metrô
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Novo empreendimento residencial da CHL - de frente para o VAZIO
Rua Nelson Mandela - lado par
Terreno da Rio Trilhos
6
IPP / Diretoria de Urbanismo / G.AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
Rua Voluntários da Pátria - lado par Terreno METRIO ( RIOTRILHOS)
ACESSOA AO METRÔ
Muros
Comércio Popular
Muros e comercio popular
Muros
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Rua Nelson Mandela foi aberta em 2004 Projeto: PCRJ / IPP
Execução: CHL
Travessias elevadas
Demarcação Faixa de
Circulação Livre
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Trecho entre as Ruas São Clemente e Voluntários da Pátria
ESTUDO do IPP PARA PRAÇA NELSON MANDELA 2002
INSTITUTO PEREIRA PASSOS / DPE PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
8
EDIFICAÇÃO DE
USO RESIDENCIAL
Térreo: acesso e garagem
2° pavimento: PUC
11 pavimentos tipo
1 pavimento cobertura
EDIFICAÇÃO DE
USO RESIDENCIAL
Térreo: acesso e
garagem
2° pavimento: PUC
5 pavimentos tipo
1 pavimento cobertura
EDIFICAÇÃO DE
USO COMERCIAL
3 pavimentos
colados na divisa
ESTACIONAMENTO
AO LONGO
CENTRO GASTRONÔMICO
Restaurantes
Bares
Bistrôs
Áreas externas com
Ombrellones
ÁREA DE LAZER
Arborização
Bancos
Quiosques
Ciclovia
PONTO REGULADOR
Linhas municipais
ESTACIONAMENTO
AO LONGO
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PROJETO PRAÇA NELSON MANDELA 2005 a 2011
IPP - primeiros estudos SMU I CAU - final Foi inaugurada em 2011 a área foi dividida com a presença da UPA
ÁREA DE LAZER
Arborização
Bancos
Quiosques
Ciclovia
PONTO REGULADOR
Linhas municipais
ESTACIONAMENTO
AO LONGO
IPP / Diretoria de Urbanismo / Gerencia.AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
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Área de lazer, bancos, área infantil Ciclovias: ligação direta e circuito interno na praça
100 novas árvores e canteiros
gramados
piso concreto drenante, cobograma, piso emborrachado
OBRA EXECUTADA POR PARCERIA PUBLICO PRIVADA
SMU e FPJ
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PRAÇA NELSON MANDELA inaugurada em 2010
área interna, encontro e lazer Academia da Terceira Idade pista de caminhadas e bicicleta
playground
piso drenante
cobograma
canteiro e grama
piso emborrachado
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PRAÇA NELSON MANDELA 2011 Participação da Comunidade local na definição do projeto e aprovação
PONTO REGULADOR
Linhas municipais
CINEMAS
PONTO FRIO
CICLOVIA
PISTAS DE
SKATE -
HALF
DROGARIA PACHECO
INFANTIL
ESTAÇÃO METRÔ
ÔNIBUS METRÔ
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Jornal bairro
Situação Hoje - 2018 Processo de Revitalização integrada , que vem
reverberando por todo o bairro
possibilitando a convivência do novo com o
antigo
Praça carece de manutenção do paisagismo
Melhorar a operação dos ônibus do metrô
Fiscalizar das mesas e cadeiras
Reduzir número de vagas no final da rua,
para desafogar a saída para rua São Clemente
Controle Urbano
Fachadas Ativas
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Baixo Voluntários
IPP / Diretoria de Urbanismo / G.AP-2 / 2008 Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro
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A Praça e a Rua tem
muita vitalidade
Houve expressiva valorização
dos empreendimentos
a parceria foi positiva para
todos
SOHO CARIOCA Fachadas Ativas Novos bares, restaurantes ,
livrarias, cinemas estimulam o comércio formal de rua e
a cultura
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Novo empreendimento projeto já aprovado pela SMU
UPA
Pça Nelson Mandela
um novo prédio residencial com acesso pela Rua São Clemente, com 26 lojas abrindo para a calçada do Trecho 1 Rua Nelson Mandela
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018
PROJETO SMU 2018
. 19 .
Rua Pinheiro Machado
Rua Muniz Barreto
Rua Nelson Mandela
BOTAFOGO Rua Nelson Mandela Urbanização e Extensão
PAA 11.839
Ligação Viária e Cicloviária
da Rua Pinheiro Machado
até a Rua General Polidoro
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018
ÁREAS DO ESTUDO
. 20 .
TRECHO 2 TRECHO1
TRECHO 3
Pça M N. Mandela
M
M
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018 . 21 .
TRECHO 2 Entre ruas S.Clemente
e Prof Alvaro Rodrigues
TRECHO1 Entre ruas S.Clemente Voluntários da Pátria
TRECHO 3 (NOVO) Entre ruas AÁlvaro Rodrigues e Gen Poilodoro
Pça Nelson Mandela
R u a N e l s o n M a n d e l a
Planta de Urbanização Rua Nelson Mandela .
Pça Nelson Mandela
REURBANIZAÇÃO e EXTENSÃO 2018
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018 . 22 .
Caixa de Rua = 7,50m Pista (4,50m), baia de ônibus (3,00) e ciclovia bidirecional com canteiro separador (2,50+0,50). Não altera a praça nem muro da UPA.
TRECHO 1 - Entre R. São Clemente e R. Voluntários da Pátria
Projeto Básico Trecho 1
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018 . 23 .
PAA 11.839 - Implantação do trecho 3 – novo
Pça Nelson Mandela
Rua Nelson Mandela
PROJETO de ALINHAMENTO _ 2003
TRECHO 2
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018 . 24 .
TRECHO 2 - Voluntários da Pátria e Rua Álvaro Rodrigues
Caixa de rua atual = 14,85m Sem alterar meio fio, retira o estacionamento e insere ciclovia. Baia de Ônibus (2,90m)+ 2 pistas (5,60m) + pista sentido oposto (4,00m)+ ciclovia (2,35m)
Projeto Básico Trecho 2
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018 . 25 .
Largura total =19.00m conforme PAA 11.839 Calçada (3,75), estacionamento (2,50), 2 Pistas (6,00m), ciclovia bidirecional com canteiro separador (2,50+0,50) e calçada (3,75).
TRECHO 3 - Rua Álvaro Rodrigues e Gen Polidoro
Projeto Básico Trecho 3 (novo)
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SMU | SubU | CGPP Coordenadoria de Projetos
BOTAFOGO Extensão da Rua Nelson Mandela 2018
COMPUR 28.08.2018
. 26 .
OPORTUNIDADE: O terreno da Riotrilhos está livre e sofre forte pressão de invasão.
Forte engajamento da comunidade local
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27 INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO PEREIRA PASSOS DIRETORIA DE PROJETOS ESPECIAIS
Caracterização dos Terrenos
ÁREAS - AR 101 & 102
O Estudo de
Viabilidade 2002
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28 INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO PEREIRA PASSOS DIRETORIA DE PROJETOS ESPECIAIS
Aproveitamento dos Terrenos
O Estudo de
Viabilidade 2002 considerando os terrenos do trecho Novo da via
Fundação Logosófica
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29 INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO PEREIRA PASSOS DIRETORIA DE PROJETOS ESPECIAIS
Aproveitamento dos Terrenos
O Estudo de Viabilidade
de 2002 considerando a legislação da época o aproveitamento dos terrenos remanescentes do Trecho Novo
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TRECHO 3 _Extensão Nova da Rua Nelson Mandela: 105m - entre Ruas Álvaro Rodrigues e Gal. Polidoro
PROPOSTAS:
Conexão com as CICLOVIAS EXISTENTES completando ligação cicloviária da Rua Pinheiro Machado-Laranjeiras até a Rua Gen.
Polidoro -Botafogo
Oportunidade: o terreno da Riotrilhos está livre e a população solicita a implantação do a nova via de extensão da Rua Nelson
Mandela
Implantação do PA 11839 - Abertura de nova via de extensão da Rua Nelson Mandela de 105m lineares.
Nova iluminação e rede de drenagem
Projeto RIOLUZ e RIOAGUAS concluídos
Ciclovia bidirecional segregada.
Terrenos remanescentes: equipamentos públicos ou privados
TRECHO 3: Valor Estimado da intervenção R$ 1.800.00 (Base: com BDI - SCO Agosto 2018)
Fundação Logosófica
Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro Secretaria Municipal de Urbanismo SMU i I SubU I CGPP | CP Coordenadoria de Projetos
P r o j e t o : R e u r b a n i z a ç ã o e E x t e n s ã o d a R u a N e l s o n M a n d e l a - Botafogo 2018
Rua Pinheiro Machado
Rua Muniz Barreto
Rua Nelson Mandela
TRECHO 3 _Perfil e Planta de Urbanização
terreno remanescente 1
terreno remanescente 2