construccion 196

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INFRAESTRUCTURA

EL AVANCE DE LOS PROYECTOS

DE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS

ARTÍCULO TÉCNICO

LOS BARRANCOS, UN GRAN POTENCIAL

URBANÍSTICO

EVENTOS DEL SECTOR

PREMIO A LA EXCELENCIA

CASA CORALLO, UNA OBRA INTEGRADA

A LA NATURALEZA

DEL SECTOR

LISTADO DE PRECIOS

DE MATERIALES DE CONSTRUCCIóN

Incluye

Catálogo de

Expositores

y Listado de

Proyectos

Habitacionales

www.revistaconstrucciongt.com4

Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de

Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda

(CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones.

Contenido

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INFRAESTRUCTURA

Gestión GremialAsociación Nacionalde Constructoresde Viviendas (ANACOVI)

Vivienda El FHA atiende nuevos nichos de mercado de vivienda, con hipotecas aseguradas

Eventos del SectorPremio a la Excelencia Casa Corallo, una obra integrada a la naturaleza

Infraestructura El anillo regional, una obra que mejorará la competitividad del país

Artículo TécnicoLos barrancos, un gran potencial urbanístico

Del Sector Listado de precios de materiales de construcción

EL AVANCE DE LOS PROYECTOSDE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS

www.revistaconstrucciongt.com 5

El Fondo para la Vivien-da (FOPAVI) realizó una transferencia de Q100 millones de su techo presupuestario, a otra entidad del Ministerio de Comunicaciones, In-fraestructura y Vivienda. La Junta Directiva de ANACOVI está muy pre-ocupada ya que dicho monto representa gran parte del presupues-to con que cuenta FO-PAVI para el 2014. Por otra parte, la mesa de Aceleración al Crecimiento Económico de Vivienda (ACE Vivienda) en donde participa el Presidente de la República de Gua-temala, muestra varios proyectos de FOPAVI que lo comprometen con la población, para lo cual debe contar con presupuesto y fondos suficientes para ejecutar el plan.

El FOPAVI es una institución que está obligada a otorgarles una vivien-da digna a las familias guatemaltecas en situación de pobreza y pobreza extrema. Por lo tanto, el presupues-to y los fondos con los que cuenta deben ser utilizados para el propósi-to antes mencionado. El traslado de dichos fondos significa que este año se dejen de entregar hasta 2 mil 857 subsidios para vivienda. Actualmen-te en Guatemala existe un déficit ha-bitacional cuantitativo de 267,770 y anualmente se crean aproximada-mente más de 76 mil hogares nue-vos. Esto significa que ni siquiera el presupuesto aprobado para FOPAVI en el 2014 de Q458 millones es sufi-

TRASLADO TECHO PRESUPUESTARIO FOPAVI

ciente para cubrir las ne-cesidades de estas nue-vas familias; y el realizar traslados y reducir aún más dicho presupuesto, solamente priva a mu-chos más guatemalte-cos de contar con una vi-vienda digna. El gobierno debe respetar los Acuer-dos de Paz en donde se establece que el 1.5% de los ingresos fiscales de-ben ser asignados para vivienda, lo cual repre-

senta casi Q750 millones, equivalen-te a más de 21 mil subsidios.

Es por esto que ANACOVI, le ha so-licitado al Presidente de la Repúbli-ca, Otto Pérez Molina y al Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, Alejandro Sinibaldi el reinte-gro de dichos fondos antes del mes de septiembre, para que puedan ser utilizados en la colocación de subsi-dios en los últimos cuatro meses del año; ya que de lo contrario, los recur-sos se podrían perder y regresar al fondo común del Estado.

La necesidad de vivienda de la po-blación guatemalteca es grande y el sector vivienda lo único que busca es ayudar a estas familias y lograr que el alto déficit habitacional actual al me-nos se detenga.

Lic. Javier Ruiz AsmarPresidente de la Asociación

Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI)

Soy Transparente: No promuevo actos de corrupción, los denuncio; no participo en negocios fraudulentos y pongo a disposición la información del sector.

TRANSPARENCIA

CÓDIGO DE ÉTICA DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN / www.construetica.com

Carta Editorial

Afiliados a Cacif, FIICOrdecccac

Ing. Pelayo LLarena CobosPRESIDENTE DE CGC

Ing. Álvaro Mayorga GirónPRESIDENTE AGCC

Lic. Javier Ruiz AsmarPRESIDENTE DE ANACOVI

Paola van der Beek de AndrinoDIRECTORA EJECUTIVA DE CGC

Licda. María Andrea CáceresDIRECTORA EJECUTIVA DE AGCC

María José Pepió PensabeneDIRECTORA EJECUTIVA DE ANACOVI

Licda. Itzsell GuerraCOORDINADORA DE INDUSTRIA, COMERCIO

Y SERVICIOS (ICS)

Licda. Amanda Reyna de VegaGERENTE DE NEGOCIOS

Cynthia VásquezEJECUTIVA DE PUBLICACIONES

Mercadeo Integral, S. A.DISEÑO, DIAGRAMACIÓN

Y COMERCIALIZACIÓN

Cámara Guatemalteca de la Construcción

DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN

CONSEJO EDITORIAL

Ing. Carlos Aldana / CoordinadorIng. Alfredo Granai

Arq. Eduardo CabarrúsIng. Fernando Callejas

Licda. Esther BrolDr. Raúl Alas

Ing. Fernando CharlesLicda. Amanda de Vega

Cynthia Vásquez

Construcción es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción. Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.

Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a:

REVISTA CONSTRUCCIÓN,Cámara Guatemalteca de la Construcción

Km 7.5 Carretera antigua a El SalvadorColonia “El Prado” Lote 215, Zona 4

Santa Catarina Pinula, GuatemalaPBX: + 502 2387-2727

E-mail: [email protected]

CONSULTE NUESTRA REVISTA EN INTERNET:

www.revistaconstrucciongt.comwww.construguate.com

@construguateconstruguate


Eventos Del Sector

ste 2014 ExpoCasa ofrecerá a las familias guatemaltecas, dife-rentes opciones ha-bitacionales con las mejores tasas de in-

terés del mercado. Si desea com-prar vivienda, en ExpoCasa en-contrará cerca de 100 proyectos habitacionales en diferentes ubi-caciones del casco urbano. Desde Antigua Guatemala y San Lucas, hasta Amatitlán, carretera al Atlán-tico y a El Salvador. Proyectos ha-bitacionales con diferentes carac-terísticas y beneficios, de acuerdo a las necesidades de cada familia.

También contaremos con opcio-nes para las familias que desean construir en un lote propio; ya que En ExpoCasa encontrarán empre-sas constructoras con experien-cia y buen respaldo técnico y fi-nanciero, que le pueden diseñar

y construir la casa o apartamen-to que desea.

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Con la expectativa de encontrar la casa que han soñado, miles de fa-milias visitarán ExpoCasa durante cuatro días, para conocer y com-parar los proyectos habitacionales que se darán a conocer en el even-to. Podrán en el mismo lugar, preca-lificarse para conocer su capacidad de pago mensual y decidirse inme-diatamente por la casa que desean y pueden comprar.

Dentro de las opciones a elegir, las familias pueden optar por ca-sas construidas individuales o en condominio así como aparta-mentos; desde Q200 mil hasta US$500 mil; ubicadas en diferen-tes zonas del país.

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los mejores precios y promociones, y las más

bajas tasas de interés se realizará del jueves 5 al

domingo 8 de junio de 2014, en el salón 6 del Parque de la Industria.

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Licda. AMANDA REYNA DE VEGAGerente de Negocios de CGC

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Como participar en la rifa de los 2 Kit de Casas

Los visitantes únicamente deben completar sus datos en la boleta que incluye el tiquete de entrada o pase de cortesía, y depositarlo en los buzones ubicados en la entrada del salón. Las rifas se realizarán el sábado 7 y domingo 8 de junio a las 18:30 horas, con la presencia del representante de Gobernación departamental.

Estos 2 kit serán entregados por cortesía de Megaproductos y PreCon, empresas líderes en el mercado de materiales para la construcción y decoración de viviendas, centros comerciales y proyectos de infraestructura, tales como, blocks, adoquines, fachaletas, bardas, losas, tubos, muros y diferentes piezas de-corativas fabricadas a la medida y diseño del cliente.

Comité organizador de ExpoCasa 2013 Fin de AñoPresidente de CGC: Ing. Pelayo Llarena CobosPresidente Comité Organizador ExpoCasa: Ing. Álvaro Mayorga GirónTesorero: Lic. Xavier Andrade AycinenaDirectora ejecutiva: Paola van der Beek de Andrino Gerente de Negocios: Licda. Amanda Reyna de Vega

Para mayor información de ExpoCasa consulte nuestro portal de internetwww.expocasa.com.gt o conctáctenos al correo [email protected]

Actividades familiares y Food Court

En ExpoCasa tendrán la oportunidad de compartir en familia y disfrutar de un tiempo de diversión familiar sean niños o adultos. Les invitamos a visitar el Área Infantil en el Salón 4, que incluye juegos y proyección de videos para niños, la participación de profesionales payasitos y pintacaritas así como otras actividades infantiles.

Rifa de 2 kit de casa


[email protected] www.paloviejosa.com

PALO VIEJO, S.A.Villas del choacorral

Sr. Hugo Puente

8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 12381-7500, 2381-7501

1

2

ESTILO URBANOSanta Cruz del Valle, Villas del Campanario

Licda. Ana Sofía Andrade, Gerente Administrativa División de Casas

2a. avenida 9-01, zona 102415-7300

[email protected] www.estilourbano.com.gt

3

ESTILO URBANOHortensias Premium


2a. avenida 9-01, zona 102415-7300


11

ESTILO URBANOBosques de Arrazola


2a. avenida 9-01, zona 102415-7300


7

GENERADORA DE PROYECTOS, S.A.

Condominio Quinta los Encinos I, Quinta los Encinos II, Quinta los Encinos III

y Quinta los Encinos IVLicda. Leticia Archila, Gerente de Cartera

Bulevar principal San Cristóbal 16-70, zona 8 de Mixco, Plaza los Manantiales, local 30, nivel 2

2205-2000, [email protected] www.quintaencinos.com

45

VILLAS SUIZAVillas Suiza

Ana Luisa López, Asistente Gerencia

26 avenida 2-28, zona 142383-2713

[email protected] www.altoniveldesarrollos.com.gt

6

COMOSAJardines de San Cristóbal, Jardines de las Charcas

I y II, Torre Mariscal, Villas de las Charcasy Torres entre Árboles

Verónica Palacios de Arroyo, Gerente Comercial

6a. avenida 1-27, zona 4, edificio Mini, nivel 22414-9999

[email protected] www.comosa.com.gt

10

VIVIENDA INTEGRAL - CLPConstrucción en lote propio

Marco Antonio García Díaz, Gerente General

3a. calle 1-D4, zona 6, Colonia Sauzalito7937-0658

[email protected] www.integralgt.com

9

ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE PROYECTOS, S.A.

Construcción en lote propio

Jorge Rodríguez Pappa, Gerente Comercial

Avenida Reforma 8-60, zona 9, edificio Galerias Reforma, torre 1, nivel 11, oficina 1103

[email protected]

www.facebook.com/appsa.gt

12

VERDE INMOBILIARIOTorres de San Juan

Lic. David Herrera, Encargado de Investigación y Mercadeo

6a. calle 14-29, zona 132332-6703

[email protected] www.verdeinmobiliario.com

13

GRUPO ALTAMIRAResidenciales Colinas del Norte

Sandra Lorena Chun Soto, Senior Mercadeo

2a. avenida 9-01, zona 102415-7050, 5010-4205

[email protected]

14

Catálogo de

Expositores

MINISTERIO DE COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA

Construcción de carreteras, puentes, infraestructura vial a nivel nacional

Jaqueline López

8a. avenida 15 calle, zona 132223-4009, 2223-4023

www.civ.gob.gt

8


MAYAN RESIDENCIALES, S.A.Viñas del Sur 3, Parajes Vermont

Joel Andrés Borrayo, Promoción y Ventas

18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera , torre 1, nivel 3, oficina 301

2310-5900 ext. [email protected]

http://www.mayanresidenciales.com

15

GRUPO LIDO, S.A.Residencias Arboretto

Joseph Halfon Cohen

Avenida Reforma 6-64, zona 9, edificio Plaza Corporativa Reforma, torre III, nivel 9

[email protected]

www.grupojarisa.com

16

EL PRADO DE LINDA VISTACondominio El Prado de Linda Vista

Licda. Manola Castillo, Gerente de Proyectos

15 calle A 14-44, zona 10, edificio Mariamelia, oficina 305

2363-4025, [email protected]

www.elpradodelindavista.com

17

INMOBILIARIA PRADOS DE SAN CRISTÓBAL , S. A.

Prados de San Cristóbal, San Isidro 20l21

Jorge Oliva, Gerente de Ventas

18 calle 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 19, oficina 1901

[email protected]

www.pradosdesancristobal.com

1819

20

BANRURALCompra de viviendas nuevas y usadas, liberación

de gravámen, construcción en lote propio, mejora y ampliación de vivienda

Oscar Ivan Hernández, Director de Vivienda FHA, Mario Enrique Recinos, Jefe de Negocios Vivienda FHA

Avenida Reforma 9-30, zona 92498-5858

[email protected]@banrural.com.gt

www.banrural.com.gt

21

DESARROLLOS PALO BLANCOCondado Catalina, Residencias Portales El Zapote

Carolina Marroquín, Mercadeo

18 calle 5-56, zona 10, edificio Unicentro, nivel 13, oficina 1301

[email protected]

www.paloblanco.com

22

GRUPO MERKA

Wendy Pérez, Silvia Alonzo

12 calle 1-73, zona 9, nivel 22504-0800, 2269-9797, 2334-7555

[email protected] www.merka.com.gt

23

DESARROLLOS INMOBILIARIOS BENAIA, S. A.

Condominio Vista Verde I y II, Condominio Vista al Bosque I y IIIng. Hugo Peña, Director General

Km 13.5 carretera a El Salvador, camino a Piedra Parada, lote 8, Bodega 3

6685-4100, 6685-4112, 6685-4103, [email protected] www.benaia.com.gt

26

INMOBILIARIA SE VENDE, S.A.Cúpulas San Cristóbal, Santafe San Cristóbal, Solverde Apartamentos, Bellaría Apartamentos

Lic. Javier Castro, Gerente de Mercadeo y Venta

Km 8.3 carretera Antigua a El Salvador, ofibodega 1

[email protected]

www.sevendesa.com

27

28

PRODUCTOS DE MADERA IMPREGNADA, S. A. (PROMADE)

Pérgolas, decks, kioskos, juegos infantiles y casas de madera tratada

Ing. David Pineda, Gerente General

Lote 6, colonia el Maestro, Barcenas, Villa Nueva6629-5196

[email protected]@gmail.com

www.promadegt.com

29

HACIENDA DE LAS FLORESHacienda de las Flores

Patricia Godínez Flores, Asistente Gerencia

Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, Villa Nueva6646-1789

[email protected]

www.haciendadelasflores.gt

31

ACUARIO CASA FÁCILConstrucción en lote propio con más de 45 diseños,

exlusivos para que nuestros clientes puedan elegir según sus necesidades. También trabajamos ampliaciones y

mejoras de vivienda en lote propio

Licda. Gladys Girón, Gerente Administrativa

Km 1.5 carretera a Ciudad Vieja, Antigua Guatemala7931-2800, [email protected]

[email protected] www.acuariocasafacil.com

www.distribuidoraacuario.com

32

GRUPO ASALDAProyectos Acabados de construcciónIng. Álvaro Asturias, Gerente General

Christian Santoyo, Proyectos

17 avenida 5-39, zona 14, La Villa2441-9103, 2363-3062

[email protected]@grupoasalda.com

www.grupoasalda.com

24

INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN, SOCIEDAD ANÓNIMA - IDC

Terra Alta, Pasaje Español, Histórico 1

Lic. Jorge Urdaneta, Gerente de Mercadeo y Ventas

13 avenida 14-10, zona 10, Colonia Oakland2205-2205

[email protected] www.idcguatemala.com

25

REPÚBLICA GTBanners publicitarios, publireportajes,

investigaciones periodísticas.

Olivia Martín, Gerente Comercial

Finca San Miguel Buena Vista, casa 1, Santa Catarina

[email protected] www.republica.gt

30


ALCÁZAR DE SANTA AMELIAAlcázar de Santa Amelia

Mario Jenaro Aldana Castillo, Gerente Administrativo

7a. avenida 8-65, zona 4, nivel 52385-9831, 2385-9832, 2385-9835

[email protected] www.alcazardesantaamelia.com

37

PROYCSACondado Doña Zoila

Jorge Gabriel Ortiz Castañeda, Gerente de Mercadeo y Ventas

22 avenida 14-01, zona 10, colonia Alcázar2363-6523

[email protected]

38

CLAROAsesoría y comercialización en paquetes de

servicio Claro (líneas, cable TV e internet) para los proyectos desarrollados del sector construcción e

inmobiliarioArq. Ruth Rodríguez de Orozco

6a. calle 7-73, zona 9, edificio Tivoli, nivel 32420-6457, 5555-1213

[email protected] www.claro.com.gt

39

EL TULUJABosques del Tuluja, Villas las Mercedes, Tukansa

Ing. José Tulio González

Km 22.5 carretera a San José El Tablón, Villa Canales

[email protected]

www.lagox.com.gt

40

EXEDRADiseño y construcción

de residencias en terreno propio

Arq. Estuardo Urizar Alvarado, Gerente General

30 calle “A” 8-88, zona 12, Colonia el Bosque2442-3579

[email protected]

44

GRUPO NTLLos Eucaliptos de Jardines de Arrazola, Colinas Altas de Jardines de Arrazola

Licda. Delia García de Llamas Gerente de Operaciones

Bulevar Los Próceres 24-69, zona 10, Empresarial Zona Pradera, torre I, nivel 11, oficina 1101

2414-9000, [email protected] www.grupontl.com

45

46

BIENES INMUEBLES. TVCasa Asunción y asesoría inmobiliaria

Fernando Lara, Gerente General

13 calle 2-60, zona 10, edificio Tapacio Azul, oficinas 209 y 210

[email protected]

http://www.bienesinmuebles.tv/main.asp

47

EDIFICIO NUEVA CALEDONIAEdificio Nueva Caledonia

Licda. Patricia Gil, Gerente de Ventas

Carretera a Muxbal, Centro Corporativo Muxbal, torre Oeste, oficina 803

6685-3020, 3235-2000 [email protected]

www.cajondeideas.com.gt

36

MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA - VENTANILLA ÚNICA DE LA

CONSTRUCCIÓNClaudia Lucía Arias González, Diseño & Comunicación- DCT

21 calle 6-77, zona 1, Centro Cívico, Palacio Municipal, nivel 1

[email protected] www.muniguate.com

41

PRENSA LIBREMedio escrito, suplementos Casa Propia

y sección de InmobiliariaCésar Morales, Coordinador Retail

13 calle 9-31, zona 12412-5000

[email protected]

42

[email protected] www.grupodaesaservices.com

BANCO DEL NIÑO (CHN)Cuenta infantil banco del niño

Roberta López, Coordinadora

7a. avenida 22-77 zona 12223-0429

[email protected]

3334

35

DAESA SERVICESMantenimiento y limpieza en centros comerciales,

residenciales e industrialJessica Díaz, Gerente Administrativo

45 calle 19-40, zona 12, Centro Comercial El Gran Portal, nivel 4

2460-3622

3334

35

CÁMARA DE CORREDORES DE BIENES RAÍCES DE GUATEMALA

Información referente a la CCBRG, diplomados, capacitaciones y/o seminarios

Licda. Velvet de Lone, Directora Ejecutiva

Diagonal 6 12-42, zona 10, edificio Desing Center, torre I, oficina 407

[email protected], [email protected]

www.ccbrguatemala.org

3334

35

ANINIVenta de tickets

Lic. Carlos Antonio Vásquez Méndez, Director Financiero Administrativo

4a. avenida 11-39, zona 9 2494-0700

[email protected]

3334

35

JM GRUPO INMOBILIARIOResidenciales Luz de la Esperanza,

Centriko 10, CLP

Sara Morales, Gerente de Mercadeo

16 calle 22-54, zona 102368-3111, 2366-6935, 2368-1963

[email protected], [email protected]

43


GRUPO COVAHVistas de la Paz

Ricardo Cohen, Gerente Administrativo

18 calle 24-69, zona 10, Centro Empresarial Zona Pradera, torre II, oficina 11032445-1331, 2445-1332, 2261-7135

[email protected] www.grupocovah.com

48

FADEPHASAHistórico 1, Vistas del Volcán

Patty Franco, Asistente Administrativa

Vía 6 4-25, zona 4, edificio Castañeda, oficina 4042500-0740, 2500-0600 ext. 111

[email protected] www.historico1.com

49

PROYECADiseño, planificación y construcción de casas

individuales, condominios, centros comerciales y edificios

Juan Pablo Castro Hoffens, Gerente General

4a. calle A 15-28, Sector B-7, San Cristóbal, Colonia Vista al Valle Oriente, zona 8 de Mixco

2387-1603, [email protected] www.proyeca.com

50

PALO VIEJO, S.A.Arcos de Santa María, Villas Positano

Sr. Hugo Puente

8a. calle 20-06, zona 11, El Mirador 12381-7500, 2381- [email protected] www.paloviejosa.com

51

BAC CREDOMATICPréstamos hipotecarios y servicios bancarios

Ing. María Isabel Santa Cruz Alarcón

7a. avenida 6-26, zona 9, Plaza el Roble, oficina 806

[email protected]

www.bac.com.gt

A

BAMFinanciamiento pra compra de vivienda

María Jimena Gutiérrez Ogarrio, Gerente Departamento de Negocios Banca de Personas

7a. avenida 6-17, zona 92338-6565 ext. 95096

[email protected] www.bam.com.gt

B

SPECTRUMAlamedas de Santa Rita, Villaflores Club

Residencial, Torres de Villaflores, Alamedas de Santo Domingo, Cumbres de la Arboleda y

Parque7, Club ResidencialLic. Jorge Valdez, Gerente de Comercialización

Diagonal 6, 10-01, zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas

[email protected]

www.spectrum.com.gt

C

FHAVivienda proyectada, vivienda existente, sesión de derechos, liberación de gravámen, reestructura de la deuda, construcción en lote propio y seguro de

desgravámenLic. Jorge Escalante, Jefe de Mercadeo

Avenida Reforma 7-62, zona 9, edificio Aristos, nivel 2, oficina 207


www.fha.gob.gt

D

HOGARES ISNFuentes del Valle Norte, Portal de San Isidro

Residencias, Altos de San Nicólas

Alicia Valenzuela, Asistente de Mercadeo

11 avenida 17-35, zona 102428-8600, 2428-8696

[email protected] www.hogaresisn.com

F

BANCO INDUSTRIAL, S.A.Financieros

Brenda de González, Jefe Departamento de Vivienda

7a. avenida 5-10, zona 4, Centro Financiero, nivel 7, torre I2420-3000 ext. 2810, 2420-3162

[email protected] www.bi.com.gt

G

PROURBANOSanta María de las Charcas, Pórtico

Alfredo Salazar, Gerente de Ventas

10a. avenida 31-20, zona 11, Las Charcas2476-1000

[email protected] www.prourbano.net

H

CONDADO NARANJOSanta Irene, Santa Laura

10 avenida 17-80, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo

[email protected]

www.condadonaranjo.com

I

VIVIBANCOCréditos hipotecarios, plan casa bonita, cuenta exclusiva, cuenta de ahorro, la Joya y activos

extraordinarios

Erick Paz, Gerente de Negocios

13 calle 5-46, zona 92506-0606, 2506-0605

[email protected] www.vivibanco.com.gt

J

URBABIENESCañadas del Carmen, Lomas del Carmen III

Jessicka Ramírez, Gerente Administrativo

26 calle 7-23, zona 11, Condominio Ofibodegas San Luis, bodega 2


www.urbabienes.net

K

DESARROLLOS MALVA, S. A Y VISTAS DE SAN ISIDRO, S. A.Condado San Nicólas III, Vistas de San Isidro

Ricardo Elías, Coordinador de Condado San Nicólas III, María Cristina Guillén, Coordinadora de Vistas de San Isidro

7a. avenida 14-44, zona 9, edificio la Galería, nivel 3, oficina 301 B2

2339-3718 al 21, [email protected]@gmail.com

www.condadosannicolas.comwww.vistasdesanisidro.com.gt

E


PRICESMARTMembresías

Vivihan Sifonte, Gerente de Membresías

22 avenida 18-46, zona 105105-6030

[email protected]

LOBBY

PLANES DE BÁRCENASPlanes de Bárcenas

Arq. Sergio Castañeda, Javier Arévalo

7a. avenida 1-64, zona 9, 21 avenida 3-18, zona 14

2334-2865 al 66, [email protected]@grupocivica.com

www.planesdebarcenas.co

R

ALERTA MÉDICAServicios médicos pre-hospitalarios

Daniel Noriega, Gerente de Ventas y Mercadeo

12 calle 1-48, zona 10, edificio Pivaral, nivel 6

[email protected]

LOBBY

MERCADO & COMERCIO DE INMOBILIARIAS

Revista inmobiliaria

Pamela Barrios de Rouanet

20 calle 25-55, zona 12, Empresarial El Cortijo III, oficina 907

[email protected]

www.mercadoycomercio.com.gt

LOBBY

INMOBILIA.COMRevistas Inmobilia.com y Tu Guía Inmueble

Licda. Patricia Portillo, Gerente de Mercadeo

Bulevar Los Próceres, 18 calle 24-69, zona 10, edificio Zona Pradera, torre II, oficina 509, 510

[email protected]

www.inmobilia.com

LOBBY

GRAN RIFA SALESIANAVenta de números de la gran rifa salesiana

Omar García Montenegro, Coordinador de Recaudación

39 calle B 6-69, zona 82440-2505, 2440-2503, 2473-4244

recuadacion@fundacionalbertomarvelli.orgwww.fundacionalbertomarvelli.org

LOBBY

BANCO G&T CONTINENTAL, S.A.Servicios financieros

Licda. Carol de Martínez, Directora Banca Bienes Raíces

6a. avenida 9-08, zona 92338-6801

[email protected] www.gytcontinental.com.gt

Q

AICSACondominio Villa Romana, Residenciales Terranova

Bertha Ruano

9a. calle 18-18, zona 142427-8889

[email protected] www.aicsacorp.com

N

NEMPRESACondominio Azaleas, Condominio Real Providencia,

Condominio Villas del Pinar

Arq. Sergio Castañeda, Lic. Sergio Hernández

7a. avenida 1-64, zona 92334-2865 al 66

[email protected] www.azaleas.com.gt

www.villasdelpinar.com.gt

O

GRUPO ROSULAlta Villa El Naranjo, Cantoria, Casa Florentina,

Casa Florentina Premier, El Refugio de San Rafael 3, Prados de Castilla, Jardines del Carmen 2Ana Maselli, Jefe de Mercadeo, Juan Carlos

Martínez, Gerente de Ventas

Bulevar El Frutal, Oficinas Corporativas El Frutal 14-00, nivel 4, zona 5, Villa Nueva


www.gruporosul.com

P

S

CORPORACIÓN VICTORIALa Fontana

Lic. Eduardo Imeri, Gerente de Ventas

17 avenida 19-70, zona 10, edificio Torino, nivel 15, oficina 1503

[email protected]

www.corporacionvictoria.com

M

GRUPO CIVICAVistas de Santo Tomás, Faroles Apartamentos

Javier Arévalo, Gerente de Ventas

21 avenida 3-18, zona 145008-4204

[email protected] www.grupocivica.com

L


ZONA 1

Histórico I 2a. calle 12-55, zona 1Ingeniería de Construcción y Fadephasawww.historico1.com

Stand 25, 49

Torres entre Árboles zona 1 Comosa www.comosa.com.gt Stand 10

ZONA 2

Portales del Zapote Zona 2, el Zapote Desarrollos Palo Blanco www.paloblanco.com Stand 22

ZONA 5

Vistas de la Paz 37 avenida 27-33, zona 5 Grupo Covah www.grupocovah.com Stand 48

Casa Asunción Zona 5 Bienes Inmuebles. TV www.bienesinmuebles.tv Stand 47

ZONA 10

Residenciales Arboretto Zona 10 Grupo Lido www.grupojarisa.com Stand 16

Céntriko 10 23 avenida 19-16, zona 10 Jm Grupo Inmobiliario www.jm.com.gt Stand 43

ZONA 11

Santa María de las Charcas 10a. avenida 31-20, zona 11, Las Charcas

Pro-Urbano www.prourbano.net Isla H

Villas de las Charcas 33 calle 8-60 zona 11, Las Charcas

Comosa www.comosa.com.gt Stand 10

Torre Mariscal 20 calle 6-32 zona 11 Comosa www.comosa.com.gt Stand 10

Jardines de las Charcas I y II Las Charcas zona 11 Comosa www.comosa.com.gt Stand 10

Parque 7, Club Residenciales Calzada Roosevelt a 300 metros de Molino de las Flores

Spectrum, S. A. www.parque7.com.gt Isla C

ZONA 13

Villas Positano Avenida Hincapié, zona 13 Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com Stand 51

ZONA 16

Villas Suiza Zona 16 Vista Hermosa IV Villas Suiza www.altoniveldesarrollos.com.gt Stand 6

Portal de San Isidro Residencial Zona 16 Hogares ISN

www.portalsanisidro.com Isla F

Alcázar de Santa Amelia Atrás del Hospital Militar Alcazar de Santa Amelia www.alcazardesantaamelia.com Stand 37

Solverde Vista Hermosa IV, zona 16 Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com Stand 27, 28

San Isidro 20l21 Bulevar Acatán 31-25, zona 16 Inmobiliario Prados de San Cristóbal, S.A Stand 18, 19, 20

Vistas de San Isidro 41 calle 48-71, colonia Vista Hermosa IV, zona 16

Vistas de San Isidro, S.A www.vistasdesanisidro.com.gt Isla E

Edificio Nueva Caledonia Diagonal 45, 42-15, zona 16, Vista Hermosa IV

Edificio Nueva Caledonia www.cajondeideas.com Stand 36

ZONA 17

Casa Florentina Diagonal 3, Avenida del Ferrocarril 8-51, zona 17

Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S

Casa Florentina Premium 1a. Calle 20-10, zona 17 Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas, P; S

PROYECTO UBICACIÓN EMPRESA / WEB STAND / ISLA

Directorio de Proyectos Habitacionales


ZONA 18

El Refugio de San Rafael 3 31 avenida 22-51 interior, zona 18 Grupo Rosul www.gruporosul.com Islas P, S

Fuentes del Valle Norte Zona 18 Hogares ISN www.fuentesdelvallenorte.com Isla F

Colinas del Norte Km 17.5 carretera al Atlántico Grupo Altamira Stand 14

CARRETERA A EL SALVADOR

Pasaje Español Km 16.5 carretera a El Salvador Ingeniería de Construcción Stand 25

Bosques de Arrazola Km 16.5 carretera a El Salvador Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt Stand 7

Vista al Bosque II Km 17.5 carretera a El Salvador, entrada a Olmeca

Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt Stand 26

Parajes Vermont Km 18.5 carretera a El Salvador Mayan Residenciales http://mayanresidenciales.com/proyectos/index.php

Stand 15

Vista al Bosque Km 19.5 carretera a El Salvador Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt Stand 26

Cumbres de la Arboleda Km 21.5 carretera a El Salvador Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt Islas C

La Fontana Km 25 carretera a El Salvador Corporacion Victoria www.corporacionvictoria.com Isla M

Alamedas de Santo Domingo Km 30.5 carretera a El Salvador Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt Islas C

CARRETERA AL PACÍFICO (VILLA NUEVA, BÁRCENAS Y AMATITLÁN)

El Prado de Linda Vista 8a. Avenida 5-35, zona 4, Linda Vista, Villa Nueva

Prado de Linda Vista www.elpradodelindavista.com Stand 17

Hacienda de las Flores Km 14.5 carretera al Pacífico, zona 2, villa Nueva

Desarrollos HDF, S.A. www.hdf.com.gt Stand 31

Condado Catalina Km 15 autopista al Pacífico antes del paso a desnivel de entrada a Villa Nueva, zona 6 de Villa Nueva

Desarrollos Palo Blanco www.paloblanco.com Stand 22

Residenciales Terranova Km 15.5 carretera al Pacífico, zona 6 de Villa Nueva

Aicsa www.aicsacorp.com Isla N

Alamedas de Santa Rita Km 20 carretera a Amatitlán, Frente al Parque Naciones Unidas

Spectrum, S.A. www.spectrum.com.gt Islas C

Condominio Villa Romana Km 20.4 carretera antigua a Amatitlán, zona 10, Villa Nueva

Aicsa www.villaromana.info Isla N

Planes de Bárcenas Km 22.4 carretera al Pacífico Grupo Cívica y Nempresa www.planesdebarcenas.com Isla R

Prados de Castilla6a. Calle 21 avenida, interior Finca Carmen Guillén, zona 4, Villa Nueva


Jardines del Carmen 2 16 avenida 2-87, interior A, zona 4, Villa Nueva


Viña del Sur 3 16 avenida 2-00, El Zarzal, zona 4, Villa Nueva

Mayan Residenciales http://www.facebook.com/vinadelsur?fref=ts

Stand 15

CARRETERA A SAN LUCAS Y ANTIGUA GUATEMALA

Vistas de Santo TomásKm 24.5 carretera, Antigua Guatemala, hacia la ciudad de capital.

Grupo Cívica www.grupocivica.com Isla L

Residenciales Villas del Choacorral

Km 26, 800 metros después del mirador, aldea Choacorral, carretera a San Lucas

Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com Stands 1, 2

Residenciales Luz de la Esperanza

km 29 San Lucas Sacatepéquez, 2a. avenida del vivero El Paraíso 0-24, zona 2

Jm Grupo Inmobiliario www.jm.com.gt Stand 43

Faroles, Apartamentos Km 32 carretera a San Lucas, Antigua Guatemala

Grupo Cívica www.grupocivica.com Isla L



CARRETERA INTERAMERICANA

Terra Alta Km 16 carretera Interamericana, 2-74 zona 1 de Mixco

Ingeniería de Construcción www.terraaltaguatemala.com Stand 25

Arcos de Santa María Km 36 carretera a El Tejar, Chimaltenango

Palo Viejo, S. A. www.paloviejosa.com Stand 51

FRAIJANES

Colinas Altas de Jardines de Arrazola

Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola

Grupo NTL www.colinasdearrazola.com Stands 45, 46

Los Eucaliptos de Jardines de Arrazola

Km 18.5, cruce por Sauzalito, y Km 16.5, entrada a Olmeca, Arrazola

Grupo NTL www.colinasdearrazola.com Stands 45, 46

MIXCO

Condado San Nicolás III 7a. calle bulevar San Nicolás 17-00, zona 4 de Mixco, Colonia el Naranjo

Desarrollos Malva, S.A www.condadosannicolas.com Isla E

Condominio Quinta Los Encinos I 18 avenida final, hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco

Generadora de Proyectos www.quintaencinos.com Stands 4, 5

Condominio Quinta Los Encinos II 18 avenida final hacia el cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco


Condominio Quinta Los Encinos III 18 avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco


Condominio Quinta Los Encinos IV 18 avenida final hacia el Cementerio Las Flores, zona 7 de Mixco


Alta Villa el Naranjo 2a. Calle 6-10, carretera a Tierra Nueva, Mixco


Cantoría 14 calle B 13-08, Colonia San Ignacio, zona 7 de Mixco


MIXCO, CONDADO NARANJO

Santa Irene 12 avenida 17-85, zona 4 de Mixco, Condado Naranjo

Condado Naranjo www.condadonaranjo.com Isla I

Santa Laura Condado Naranjo Condado Naranjo www.condadonaranjo.com Isla I

MIXCO, CIUDAD SAN CRISTÓBAL

Cúpulas San Cristóbal 5a avenida 6-7, sector A-3, Ciudad San Cristóbal

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com Stand 27, 28

Jardines de San Cristóbal 9a calle A 9-34 Sector A-10 Ciudad San Cristóbal 1

Comosa www.comosa.com.gt Stand 10

Prados de San Cristóbal Bulevar Pinares Final 9-71, San Cristóbal

Inmobiliaria Prados de San Cristóbal www.pradodesancristobal.com

Stands 18,19, 20

Condominio Villas del Pinar Bulevar Pinares final, San Cristóbal Nempresa www.villadelpinar.com.gt Isla O

SantaFe San Cristóbal 7a. avenida “B” 2-13, zona 8 de Mixco, Sector A6, San Cristóbal

Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com Stand 27, 28

SAN JOSÉ PINULA

Condominio Real de Providencia Km 18.5 carretera a San José Pinula Nempresa Isla O

Condominio Azaleas Km 18.5 carretera a San José Pinula Nempresa www.azaleas.com.gt Isla O

Condominio Vista Verde Km 19.5 camino a San José Pinula Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt Stand 26

Condominio Vista Verde II Carretera Antigua a San José Pinula Inmobiliaria Benaia www.benaia.com.gt Stand 26

Villas del Campanario San José Pinula Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt Stand 3

Santa Cruz del Valle San José Pinula Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt Stand 3

Hortensias Premium San José Pinula Estilo Urbano www.estilourbano.com.gt Stand 11

Altos de San Nicolás San José Pinula Hogares ISN www.altosdesannicolas.com Isla F

Condado Doña Zoila Aldea El Platanar, Finca El ChojinSan José Pinula

Proycsa www.proycsa.com Stand 38



SAN JUAN SACATEPÉQUEZ

Torres de San Juan Km 17.5 carretera a San Juan Sacatepequez, zona 6 de Mixco

Verde Inmobiliario www.facebook.com/pages/Torres-de-San-Juan/1428693554015332?ref=ts&fref=ts

Stand 13

SANTA CATARINA PINULA

Lomas del Carmen III Zona 10, Santa Catarina Pinula Urbabienes www.urbabienes.net Isla K

Cañadas del Carmen Aldea Cuchilla, El Carmen, zona 10, Santa Catarina Pinula

Urbabienes www.urbabienes.net Isla K

Bellaria Apartamentos Muxbal Inmobiliaria Se Vende, S. A www.sevendesa.com Stand 27, 28

VILLA CANALES

Bosques del Tuluja, S.A 4a. Avenida , zona 1, Villa Canales Tuluja Stand 40

Tukansa, S.A 0 avenida B 2-52, zona 2, Villa Canales Tuluja Stand 40

Torres de Villaflores Km 15.5 carretera a Villa Canales, San Miguel Petapa

Spectrum, S. A. www.spectrum.com.gt Islas C

Villaflores Club Residencial Km 15.5 carretera a Villa Canales, San Miguel Petapa

Spectrum, S. A. www.spectrum.com.gt Isla C

Villa Las Mercedes Km 24.1 carretera El Zapote, Villa Canales Tuluja Stand 40

Vistas del Volcán Aldea Dolores, Villa Canales Fadephasa Stand 49

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Infraestructura

según el proyecto del presupues-to, las grandes obras del CIV se fi-nanciarán con préstamos externos pero no todos han sido aprobados por el Congreso de la República.

Obras en marchaAún así y a pesar de la lentitud en el traslado de recursos por parte del Minfin, Sinibaldi está optimista con lo realizado hasta ahora y los pro-yectos que están en marcha.

El 24 de abril recién pasado, du-rante el desayuno mensual orga-nizado por Cámara Guatemalteca de la Construcción y el patrocinio de Aceros de Guatemala, el fun-cionario expuso ante los asocia-dos de esta entidad, el avance de construcciones de infraestructura durante su gestión.

Entre otros temas, el ministro des-tacó la importancia que tienen para la competitividad y economía del país, proyectos en ejecución como la ampliación a cuatro carri-les de Cocales a Tecún Umán (San Marcos), dentro del que, reciente-mente, se entregó el puente San Francisco, el primero de 76 estruc-turas que contempla este proyec-to, el cual permitirá unir las fronte-ras de México y El Salvador.

l Ministerio de Comuni-caciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), registró en abril la ejecución pre-supuestaria más baja de las instituciones del Esta-

do. Apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de los Q5 mil 821.7 millones que se han asignado a esa cartera. Se-gún registros del Ministerio de Finan-zas Públicas (Minfin), el CIV sólo había utilizado Q670.3 millones al cierre del primer cuatrimestre.

Sin embargo, el Ministro, Alejandro Si-nibaldi, ha argumentado que el nivel de ejecución del CIV no ha ido al rit-mo deseado porque el Minfin no le ha proveído todos los recursos programa-dos. El funcionario considera que si los fondos hubieran fluido de manera normal, la ejecución habría alcanzado ya el 20 por ciento a abril. Y es que,

EL AVANCE DE LOS PROYECTOSDE INFRAESTRUCTURA DEL PAÍS

Al mes de abril del presente año, la ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV) era la más baja de todas las instituciones del Estado. Esa cartera apenas había ejecutado el 11.3 por ciento de su presupuesto, debido según el Ministro, Alejandro Sinibaldi, a la falta de recursos, pues el Ministerio de Finanzas no ha realizado suficientes asignaciones.

GRUPO REDACTORRevista Construcción / CGC


Sobre el financiamiento para la ampliación del tramo de la CA-2 Oriente, que comunica a Escuintla con la frontera Pedro de Alvarado, la Junta Monetaria ya dio su dictamen favorable y ahora sólo falta que sea aprobado por el Congreso de la República. En ese sentido, el ministro considera que cumplidoS estos trámites de ley, las obras podrían empezar en el transcurso del presente año. Esta carretera de cuatro carriles será financiada con un crédito de US$280 millones, otorgado por el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE).

Sinibaldi destacó otros proyectos importantes para el 2014, como el libramiento de Chimaltenango, que próximamente saldrá a licitación y que se convertirá en una ruta alterna que apresura el paso vehicular en el área. También, la ampliación de la autopista de El Rancho a Mayuelas (Zacapa) y, posteriormente, a Santo Tomás de Castilla. Esta obra tiene el apoyo financiero del Gobierno de Taiwán.

Explicó que se tienen en ejecución otras 35 obras y que este año es el de los resultados de su cartera, para lo cual se tiene contemplado entregar 600 kilómetros reconstruidos de carreteras, además de un nuevo programa de recapeo de los tramos más importantes en los principales departamentos como Guatemala, Antigua y Petén, entre otros. “Encontramos en pésimas condiciones las carreteras”, afirmó Sinibaldi y anunció que este año se van a comprar 22 convoyes completos para tener uno por cada departamento para reparar y dar mantenimiento a las principales vías de comunicación terrestres. El funcionario sostuvo que en 42 proyectos ejecutados se reconstruyeron y construyeron 500 kilómetros de carreteras y 13 puentes, además de 13 mil viviendas regulares y dos mil 450 para los afectados por el terremoto de noviembre del 2012 en el departamento de San Marcos. Mencionó que están avanzando en la ampliación a cuatro carriles de los 140 kilómetros de distancia entre Cocales (costa sur) y Tecún Umán, en la frontera con México.

En 2014 se tiene programada la construcción de 20 mil vivien-das y el remozamiento de 380 escuelas, aseguró el ministro.

“Estamos cerca de terminar el primer puente que toma en cuenta el cambio climático, el volumen y el peso de los vehículos”, dijo el ministro y recordó que ese tramo carretero tendrá al menos 76 puentes.

Según el funcionario, en mayo de este año estarían concluidos los primeros 34 kilómetros a cuatro carriles y cerca de 14 puentes. Asimismo, consideró que la unión de los dos puertos (Pacífico con el Atlántico), que es la inversión pública más grande que se va a realizar en los últimos 25 años, va a transformar y convertir a Guatemala en un centro logístico, aprovechando su posición geográfica con Estados Unidos.

Dentro de la agenda de trabajo, el CIV también incluye aproximadamente 24 nuevos proyectos, como la carretera de San Martín Jilotepeque (Chimaltenango) hacia Joyabaj (Quiché). También, el ministro de esa cartera informó que antes de finalizar el primer semestre de 2014 se estará realizando la carretera que conduce a Champerico (Retalhuleu).

Adicionalmente, se construirán, mejora-rán, y ampliarán otras autopistas. En-tre estas, la que va de Escuintla hacia el Puerto Quetzal (Escuintla); la de Santa Cruz del Quiché (Quiché) hacia Zacualpa (Quiché), y la de Patulul (Suchitepéquez) hacia San Lucas Tolimán (Sololá).

Otra de las grandes obras que el Gobierno se plantea terminar en los próximos dos años es la Franja Transversal del Norte. Esta tiene una extensión de 335.7 kilómetros y comunica a Huehuetenango con Izabal.

Es una obra que tiene el 85 por ciento de avance y solo resta solucionar problemá-ticas con comunidades para poder termi-nar esa infraestructura, señaló.

Durante el evento, el Ingeniero Pelayo Llarena, presidente de Cámara de la Construcción, entregó al ministro Sinibaldi el “Manual de Integraciones de Precios de Referencia”, que tiene por objetivo establecer tarifas en el sector y evitar alteración en los costos.

Este año ha sido

difícil con relación

a la ejecución porque Finanzas

no ha tenido la liquidez necesaria.

En general, la ejecución de todos

los Ministerios es baja y no podemos

ejecutar al ritmo que quisiéramos, precisó Sinibaldi.


Infraestructura

Aceros de Guatemala, patrocinadorEl desayuno mensual, llevado a cabo el 24 de abril y organizado por Cá-mara Guatemalteca de la Construcción, fue patrocinado por la empresa asociada, Aceros de Guatemala. Esta empresa, fundada en 1953, produ-ce, entre otros, Hierro AG, trefilados, perfiles y malla electrosoldada, los cuales distribuye en todo el territorio nacional además de exportarlos a otros países. Es la industria líder en este ramo de productos.

Para Mario García Lara, secretario ejecutivo de la Alianza Técnica de Apoyo al Legislativo (ATAL) y di-rector de la Fundación 20-20, es importante que este y los siguientes gobiernos inviertan en infraestruc-tura porque ello contribuirá a que el país sea más competitivo en la atracción de inversiones. Además, admite, que una mala red de carreteras y de comuni-caciones, en general, impiden que Guatemala tenga un mejor crecimiento económico. “Esto se convierte en un obstáculo”, añade.

Sin embargo, García Lara considera que el CIV debe prio-rizar aquellos proyectos que verdaderamente son viables y posibles. Pero al menos lo que uno mira es que todos los proyectos no están integrados en un verdadero pro-grama, con objetivos y plazos para llevarlos a cabo”, ex-plica el experto.

García Lara también lamenta que las inversiones en in-fraestructura han ido de más a menos en los últimos años, con lo que se ha descuidado una de las áreas más impor-tantes para generar desarrollo, precisa.

Al menos lo que se había reportado a abril muestra que se ha invertido menos que el año pasado y mucho menos en relación a 2012, explica. Según él, esto demuestra que no había un plan ordenado de inversión en infraestructura y comunicaciones. “Esta es una de las áreas que más sufre por los recortes del gasto”, finaliza García Lara.

Mario García Lara: “SE DEBE PRIORIZAR Y FIJAR OBJETIVOS”


Infraestructura

a construcción de la primera fase del Anillo Regional, inaugurado en mayo de 2013, es un pro-yecto que permitirá al desarrollo de mi-

les de familias, principalmente del área rural.

Esta es una carretera que comuni-cará la ruta Interamericana con la del Atlántico, la cual es impulsada mediante una alianza entre el Go-bierno y Cementos Progreso.

Según los planos de la obra, los pri-meros 28 kilómetros implicarán una inversión de Q140 millones, de los cuales Q70 millones serán aportados

por la empresa Cementos Progreso.Una segunda fase comprende-rá los otros 67 kilómetros; partirá del municipio de Sanarate, El Pro-greso, hasta el municipio de Chua-rrancho, Guatemala. El Anillo Re-gional tendrá una extensión de 85 kilómetros para una inversión total de Q400 millones.

La construcción será de dos ca-rriles de concreto hidráulico, ini-ciando en el kilómetro 38.5 de la ruta Interamericana. Luego cru-zará los municipios de San Juan Sacatepéquez, San Pedro Saca-tepéquez, San Raymundo, Chua-rrancho y terminará en la ruta al Atlántico, en jurisdicción de Sana-rate, El Progreso.

EL ANILLO REGIONAL,UNA OBRA QUE MEJORARÁ LA COMPETITIVIDAD DEL PAÍS

Mediante una alianza público privada, se construye el Anillo Regional, una carretera de concreto que unirá a municipios del país. Permitirá que mucho del transporte pesado que circula por las rutas Interamericana y del Atlántico, se ahorre tiempo y recursos. También disminuirá el tránsito por la ciudad capital.

De acuerdo con el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, la nueva ruta ayudará a que unos dos mil vehículos pe-sados dejen de pasar por la capi-tal, lo cual beneficiará el tránsito de automovilistas y mercaderías. Ade-más, ahorrará tiempo y recursos a muchos guatemaltecos y empresa-rios, con un transporte más fluido.

Asimismo, la construcción contri-buirá a mejorar la competitividad interna del país, mediante la dota-ción de infraestructuras viales ca-paces de atender las demandas generadas. Se estima que benefi-ciará a más de seis millones, 600 mil personas, entre usuarios y po-bladores.

De acuerdo con el plan, diseñado por las autoridades de Comunica-ciones, esta obra es parte de toda una estrategia de desarrollo para la región, al integrarse los tramos de San Juan Sacatepéquez-Chua-rrancho y Chuarrancho CA-9 Nor-te, los cuales se complementarán con las rutas San Pedro–San Juan, Pachalum-Joyabaj, Joyabaj-Gra-nados-El Chol-Rabinal, Joyabaj-San Martín Jilotepeque, La Canoa-Concuá-Salamá.

El soporte de Cementos Progreso“Con este anillo Regional, comuni-dades que por mucho tiempo es-tuvieron abandonadas, podrán trasladar de mejor manera sus pro-ductos, pues cuando un país tie-ne redes viales hay desarrollo, es-tamos apoyando, por herencia, ya que tenemos más de 100 años de trabajar en Guatemala y por Guate-mala”, expresó en su oportunidad, Frederick Melville Novella, presi-dente de la junta directiva de Ce-mentos Progreso.

“Hemos pedido permiso a la madre tierra de donde sacamos el pro-ducto que se convierte en desarro-llo y bienestar de todos los guate-maltecos, traducido a carreteras, casas, banquetas; antes la gente se transportaba en carretas y mu-las, ahora se hace en vehículo y ne-cesitan la infraestructura vial para hacerlo de mejor manera”, ha con-siderado Melville Novela.



Artículo Técnico

ay quienes creen que los barrancos son lo peor, impro-ductivos, inacce-sibles, inseguros o que sólo sirven como botaderos

de basura y ripio. También que son complejos o poco útiles para el de-sarrollo urbanístico de la ciudad. En fin, pueden surgir una y mil especu-laciones negativas pero, en realidad, esa visión puede ser muy diferente.

En esa dirección, Jorge Villatoro y su oficina de arquitectura Oficio Colectivo, trabajan en un estudio que busca invertir esa visión. Y ha sido tan reconocida esta iniciativa que sus impulsores fueron invitados a presentarla en la Bienal Internacional de Arquitectura, que se llevó a cabo de Rotterdam, Holanda, el 29 de mayo recién pasado.

El proyecto de Oficio Colectivo fue seleccionado entre 500 propuestas, de las cuales serán presentadas 96, en su mayoría de Europa, explica Vi-llatoro.

El profesional añade que su proyec-to busca establecer los mecanismos de desarrollo en los barrancos. Cola-boran con él, la Universidad de San Carlos de Guatemala, la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Ist-mo y la Municipalidad capitalina.

La idea surgió porque cree que en el país se desconoce sobre el tema, es-pecialmente a nivel municipal. Sin em-bargo, la ciudad de Guatemala crece y se expande cada vez más por lo que consideran que “el futuro está en fun-ción de que ese 43 por ciento del terri-torio, pueda ser bien utilizado”.

Añade que busca convertir los ba-rrancos de la ciudad de Guatemala en un territorio activo dentro del fun-cionamiento urbano, sin comprome-ter sus cualidades ambientales.

Esto nace con la especulación en tor-no “a qué pasaría si los barrancos fue-ran para arriba; tendríamos montón de montañas, veríamos cerros y con esas condiciones ambientales no nos sentiríamos orgullosos”, dice. Sostiene que los pobladores incurrimos en “una doble moral”, pues siempre decimos que los barrancos son los pulmones de la ciudad pero sobre esos espacios tiramos basura, los rellenos, drenajes; decimos que queremos conservarlos pero no lo hacemos”, lamenta.

Pero si así fuera, Villatoro señala que los pobladores de la ciudad también verían todo lo negativo, los basure-ros, ripio, etcétera. A partir de esa es-peculación, la ciudad se inundaría, en lugar de fuentes habría túneles que cruzarían las montañas. Ese es el reto del análisis que Oficio Colectivo de-sarrolla.

LOS BARRANCOS,UN GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO

Un proyecto de investigación que realiza la firma de

Arquitectos Oficio Colectivo, se presentó en la Bienal

de Rotterdam, Holanda. El estudio busca establecer

las potencialidades de los barrancos de la ciudad

capital, como convertirlos en parques ecológicos, fuentes

de energía y huertos para cultivar hortalizas.

Siguiente paso

Concluida la primera fase, en una segunda vendría el mapeo de todos los barran-cos que hay en la ciudad. En seguida, empezaría la etapa para establecer las poten-cialidades y los usos que se le pueden dar a las pen-dientes. Podrían convertir-se en parques ecológicos, fuentes de energía, huer-tos para cultivar hortalizas para contribuir a la seguri-dad alimentaria, entre otros.

La idea es reconvertirlos en un territorio activo den-tro del funcionamiento ur-bano sin comprometer sus cualidades ambientales al evidenciar su naturaleza, e identificar sus potenciali-dades productivas, propo-niendo prácticas y estra-tegias para un desarrollo sostenible que permitan in-tegrar los barrancos al me-tabolismo de la ciudad, ex-plica el arquitecto.

Algunas estimaciones pre-liminares indican que el 43 por ciento del territorio de la ciudad capital son ba-rrancos, lo que quiere decir que el potencial es enorme y no necesariamente pue-den utilizarse como áreas de población marginal. Se les puede sacar un mejor provecho urbanístico, indi-ca Villatoro.



Eventos Del Sector

sta vivienda está ubi-cada sobre un terreno con pendiente, sien-do este un factor que determinó una solu-ción integrada por di-

ferentes niveles, pero abriéndose al entorno boscoso que la rodea. Está ubicada en Santa Rosalía.

Construida sobre un terreno de gran pendiente y rodeada de ci-preses, esta vivienda unifamiliar de 747.5 metros cuadrados cons-truidos en medio del conjunto de árboles existentes, integrándo-los incluso en el interior mismo del proyecto.

La convivencia de la vegetación es columna vertebral del diseño, cu-yos usos y espacios se encuentran

con árboles en sus vistas y a partir de su presencia se ha determinado la distribución del programa.

Es por esto que en su acceso re-cibe a los residentes un tronco de gran envergadura, otro en medio de la sala principal y otros en las mismas habitaciones de usos más privados.

Si bien la relación entre flora y cons-trucción no se establece a nivel for-mal, sí lo hace mediante un diálogo tectónico y confrontacional. Ajus-tándose a la pendiente, los tres ni-veles se estructuran uno sobre otro y se enfrentan en voladizo sobre el terreno, dirigiendo y enmarcando vistas de su entorno.

La presencia formal del edificio es

una composición de diferentes vo-lúmenes duros y cuya materiali-dad se muestra en bruto. El nivel de acceso se encuentra la escalera -que une dos de sus niveles-, ser-vicio, cocina y un gran living come-dor que goza de una extensa pa-norámica del exterior gracias a su superficie vidriada, dando paso a grandes terrazas que permiten es-pacios de ocio al aire libre.

La permeabilidad visual que se ge-nera al abrir así el espacio se pro-fundiza aún más, permitiendo que las especies vegetales tengan tam-bién presencia en el interior como un acuerdo de convivencia. Gra-cias a componentes de sellado y adaptación, los árboles interiores conviven sin obstaculizar la clima-tización de los espacios.

El acceso se encuentra en el ter-cer nivel de la casa y los recorri-dos, desde lo más públicos a los más privados, se dan hacia aba-jo. La relación público-privado es muy interesante, ya que se regula

Casa Corallo y su impulsor, la firma Paz

Arquitectura, fue el gran ganador este año de la 6ta. Entrega del

Premio a la Excelencia de la Construcción, un

certamen anual que impulsa Cementos Progreso junto con

Camára Guatemalteca de la Construcción.

CASA CORALLO,

UNA OBRA INTEGRADA A LA NATURALEZA



mediante muros corredizos que entregan nuevas condiciones al abrir o cerrar los programas. La flexibilidad de los usos es algo que hemos visto evolucionar y apare-cer cada vez más en viviendas, una estrategia netamente funcio-nal que invita a modificar los es-tilos de vida y a acoger diferentes familias y sus necesidades.

En su construcción se utilizó el concreto expuesto “encofrado” con maderas rústicas, como ele-mento principal. La madera, la pie-dra y el vidrio, son otros materia-les que se han empleado para su construcción, y que en conjunto dieron como resultado una volu-metría sencilla pero de detalles ele-gantes y cálidos.

La vivienda se caracteriza porque en sus espacios principales se pue-den tocar las hojas y ramas de al-gunos árboles que no se cortaron.

Dos de sus dormitorios están con-figurados como suites; un tercero parece ser el del servicio domésti-co, pero el nivel inferior está orga-nizado exclusivamente con el prin-cipal, incluyendo una interesante zona de SPA.

Fuente: www.catalogodiseño.com

Estas fueron las obras galardonadas por categoría

• Residencial Nakum: Macro Proyecto Refugio de San Rafael.

• Residencial Uaxactún: Condado La Villa.

• Residencial Yaxhá: Edificio Vivenza Santa Clara.

• Residencial El Mirador: Casa Corallo.

• Edificación Industrial: Domo para Almacenamiento de Azúcar 75,000 Toneladas.

• Edificación Comercial: Edificio Domani.

• Institucional: Museo de la Cultura del Mundo Maya.

• Infraestructura: Aliviadero Mina Marlin.

• Urbanismo: Desierta.

Arquitectos: Alejandro Paz; Paz Arquitectura.Ubicación: Santa Rosalía, Ciudad de Guatemala.Colaboradores: Axel Mendoza, Gabriel Rodriguez, Alex Titus, Mario Roberto Paz, Claudia Pezarozzi, Wolfgang Schoenbeck.Diseño de jardín: Pokorny y Valencia, Arquitectura de Paisaje.Construcción: Conarq / Paz Arquitectura.Estructura: Consultores Estructurales.Superficie del terrero: 1,876.18 metros cuadrados.Superficie construida: 747.50 metros cuadrados.Materialidad: Hormigón armado, mampostería, vidrio laminado, vidrio templado, madera tratada, madera tipo manchiche y estructura metálica.Artefactos de baño: Duravit – Hansgrohe.Mobiliario: Dido, Luminaire.Año de proyecto: 2008.Año de construcción: 2009-2011.

La Casa en síntesis


Gestión Gremial

MARÍA JOSÉ PEPIÓ PENSABENEDirectora Ejecutiva de ANACOVI

[email protected]

ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 167-2014

“REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 213-2013, REGLAMENTO DEL LIBRO I DE LA LEY DE ACTUALIZACIÓN TRIBUTARIA, DECRETO NÚMERO 10-2012 DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA, QUE ESTABLECE EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA”

Como parte de la agenda de la mesa técnica ACE Vivienda que se lleva a cabo con el Presidente de la República, Otto Pérez Molina y representantes de ANACOVI; y al apoyo del Ministerio de Finan-zas Públicas, se obtuvo la aprobación y publica-ción del Acuerdo Gubernativo Número 167-2014. Este acuerdo incluye las reformas al Reglamento de la Ley de Actualización Tributaria, el cual ayu-dará a la operatividad del Decreto 19-2013.

ACUERDO 443-2013

“REFORMAS AL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 118-2002 DE FECHA 17 DE ABRIL DE 2002, REGLAMENTO DE LA LEY CONTRA EL LAVADO DE DINERO U OTROS ACTIVOS”

El Secretario General de la Presidencia de la República, el Mi-nistro de Gobernación y el Ministro de Economía aprobaron el Acuerdo Gubernativo que reforma el Reglamento de la Ley Contra el Lavado de Dinero u Otros Activos, el cual indica que se subdividen en dos grupos las personas obligadas, colo-cando a las personas individuales o jurídicas que realicen ac-tividades de promoción inmobiliaria o compraventa de inmue-bles en el Grupo B.

NORMA TÉCNICA NÚMERO DRPSA-011-2014

“PROCEDIMIENTO PARA EMITIR DICTAMEN SANITARIO SOBRE PROYECTOS DE NUEVAS URBANIZACIONES, EXTENSIÓN DEL ÁREA DE LAS EXISTENTES E INSTALACIÓN DE LUGARES DE RECREACIÓN O CONCURRENCIA DEL PÚBLICO”

Derivado de la Mesa Técnica que ANACOVI creó en con-junto con el Ministerio de Ambiente y Recursos Natura-les (MARN) y el Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social (MSPAS), se aprobó la Norma Técnica DRP-SA-011-2014 la cual incluye en su artículo 5 una dis-pensa temporal para la presentación de la Resolución aprobatoria del Estudio de Impacto Ambiental, con la fi-nalidad de agilizar el trámite administrativo para la obten-ción de las autorizaciones sanitarias y ambientales para los proyectos de formación de nuevas urbanizaciones.

PUBLICACIONES IMPORTANTES PARA EL SECTOR VIVIENDA


Vivienda

EL FHA ATIENDE NUEVOS NICHOS DE MERCADO DE VIVIENDA, CON HIPOTECAS ASEGURADASEn el presente año, el FHA hará énfasis en calificar a las per-sonas o núcleos familiares que obtienen ingresos provenientes de la economía informal, para optar a la adquisición de una vi-vienda que facilita el Instituto de Fomento de Hipotecas Asegu-radas con financiamiento de los Bancos del Sistema, para ello el FHA aprobó cambios en su manual de créditos, para incluir a este sector productivo.

herrería, carnicerías, ventas de granos básicos, entre otros. La labor del FHA en este sentido, es hacer una visita de campo al lugar del negocio en el cual, se demuestre que los ingresos se pueden calificar mediante el llenado de formularios especiales y es a partir de allí que se realiza el cálculo de capacidad de pago. Esto en virtud que hay personas que no tienen controles contables ni registros, pero al ingresar al programa deberán de emplear el sistema bancario, por el crédito que recibirán.

En el portal del FHA www.casanuevafha.com.gt, un lis-tado de proyectos aprobados por el FHA, en los años 2013 y 2014, para que puedan visitarlos y pedir la infor-mación que requieran.

LIC. SERGIO IRUNGARAYGerente General del FHA / Pluma invitada

revio a lanzar este proyecto, se deter-minó que ese sector tiene una capacidad para pagar las cuo-tas para adquirir una vivienda, además se

identificó que hay demanda, ya que la mayoría de las personas que es-tán en la economía informal pagan alquileres y los pueden convertir en el pago de una mensualidad de su casa propia.

Los resultados de la Encuestas Nacional de Empleo e Ingresos (Enei) 2013, que realizó el Instituto Nacional de Estadística, reveló que de cada 10 personas empleadas en el país, siete se encuentran en el economía informal y tres en la formal, lo que significa que la conforman unas cuatro millones de personas, de la Población Ocupada que es de 5.9 millones y como consecuencia hay una gran oportunidad para que los promotores desarrollen proyectos adecuados a esta demanda.

Los núcleos que califiquen, serán objeto de bancarización y podrán utilizar los demás servicios que la banca pueda ofrecerles, además tiene la ventaja de estar protegidos

con un seguro que indemniza en caso de fallecimiento, invalidez total o permanente y desempleo.

Los promotores atenderán a clientes con ingresos de éstas economías y luego el FHA acudirá a los negocios para revisar el estado patrimonial del interesado y con base a esa informa-ción calificarán.

En este negocio, se han calificado salones de belleza, panaderías, comedores, talleres de carpintería,


Del Sector

LISTADO DE PRECIOSde materiales de construcción

ING. FERNANDO CHARLES, DIRECTORERICK PELÁEZ, ANÁLISIS DE DATOSDepartamento de Análisis Estadístico de [email protected]

PRECIOS INTERNACIONALES

Precios Valor % Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

Acero Laminado en caliente $685.00 0.15% mayo 2014

Estaño $23,300.00 0.65% mayo 2014

Cobre $6,918.75 2.58% mayo 2014

Aluminio $1,814.50 3.01% mayo 2014

Gasolina U.S.A. $3.67 -0.68% mayo 2014

Petróleo WTI $104.38 4.33% mayo 2014

Petróleo Brent $110.59 2.43% mayo 2014

Baltic Dry Index 964.00 -3.31% mayo 2014

PRECIOS NACIONALES

Precios Valor % Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

Cemento saco 42.5, kg Q73.50 0.03% abril 2014

Hierro grado 40, qq Q374.15 0.01% abril 2014

Hierro grado 60, qq Q427.74 0.59% abril 2014

Piedrín, m3 Q190.77 0.00% abril 2014

Arena de río, m3 Q104.56 1.08% abril 2014

Alambre de amarre, qq Q416.23 -4.86% abril 2014

Gasolina Súper, Servicio completo, gal Q33.90 1.16% abril 2014

Gasolina Regular, Servicio completo, gal Q32.40 1.19% abril 2014

Diesel Servicio completo, gal Q30.16 -0.33% abril 2014

Concreto 3500 psi, Ton Q1,262.80 -2.40% abril 2014



Clavo 2 1/2"-4" Q575.00 -0.52% abril 2014

Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar Q3,085.00 -2.22% abril 2014

Ladrillo Tubular 6.5x11x23cm, millar Q1,560.00 0.00% abril 2014

Pintura de hule de primera calidad, galón Q248.66 -1.30% abril 2014

Madera de pino rústica, pie de tabla Q5.87 4.82% abril 2014

Material Selecto, m3 Q87.78 -0.62% abril 2014

Tubo P.V.C. de 1" diámetro 160 Psi X 20 Q67.67 -3.33% abril 2014

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información Bloomberg.

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

• WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de de-rivados de los EE.UU.

• BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.

construccion 196

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