constructeur promogim

LE GUIDE DE LINVESTISSEURLe pouvoir de construire votre avenir en 2013

La pierre, le meilleur investissement

aujourdhui

La conjoncture conomique est incertaine. Les volutions de lafiscalit, des conditions dexploitation des entreprises, desdficits, du chmage, gnrent des inquitudes et interrogationssur lavenir.

Aujourdhui il existe un antidote linscurit : le placement pierre.

Les besoins de logements sont l grce une dmographiepositive, une pnurie sur beaucoup de marchs et un parc vtuste.

Demain comme hier, la meilleure protection contre linscuritrestera la pierre. Cest encore plus vrai si cette pierre est paye crdit, des taux historiquement bas, et gnre une conomiedimpts.

Maintenant, en profitant des avantages fiscaux du nouveaudispositif Duflot, vous pouvez optimiser au mieux votre investissement.

Avec ce Guide, Promogim, promoteur-constructeur, vous propose des solutions concrtes avec ses ralisations conuespour assurer qualit de vie leurs rsidants et prennit leurs propritaires, grce la qualit des emplacements, delarchitecture et des prestations.

Investir dans la pierre, cest srieux ; choisissez la scurit desrfrences et de lexprience de Promogim, spcialis danslimmobilier rsidentiel, qui a construit en 44 ans 80000 logements.

La pierre est, depuis longtemps, le meilleur investissement.Cest aujourdhui, dans le contexte conomique, fiscal et financieractuel, plus vrai que jamais avec les rsidences Promogim.

Christian RoLLoyPrsident-Directeur Gnral

Edito

Choisir Promogim,

cest acqurir un bien de standing qui offre espace,lu-

mire et confort dans une rsidence construite pour

des propritaires rsidants.

Choisir Promogim,

cest tre assur de raliser une acquisition de qua-

lit par la taille limite des rsidences, le choix dun em-

placement privilgi, le niveau des prestations et

llgance de larchitecture.

Choisir Promogim,

cest profiter de lexprience et du savoir-faire dun

groupe national, qui depuis

44 ans, a ralis plus de 80 000 logements.

1

Le GuIDe De LInvestIsseuR www.PRoMoGIM.fR

Choisir Promogim,

cest acqurir un bien de standing qui offre espace,

lumire et confort dans une rsidence construite pour

des propritaires rsidants.

2

Choisir Promogim,

cest tre assur de raliser une acquisition de qualit

par la taille limite des rsidences, le choix dun empla-

cement privilgi, le niveau des prestations et llgance

de larchitecture.

3

Choisir Promogim,

cest profiter de lexprience et du savoir-faire

dun groupe national, qui, depuis 44 ans, a ralis

80 000 logements.

Choisir Promogim pour investir,

cest acheter en

direct, sans intermdiaire, donc au meilleur prix,

dans des ralisations de haut niveau, proximit des

commerces, coles et transports pour raliser un

investissement sr et prenne.

Choisir Promogim,

cest galement bnficier dun large choix de rsi-

dences dans des rgions fort

potentiel de dveloppement telles que lle-de-France,

la Provence-Cte dAzur, la rgion Rhne-Alpes,

lAlsace, la Bourgogne, la Franche-Comt, le Nord,

les Pays de Loire

4

Choisir Promogim pour investir,

cest acheter endirect, sans intermdiaire, donc

au meilleur prix, dans des ralisations de haut niveau,

proximit des commerces, coles et transports pour

raliser un investissement sr et prenne.

5

Choisir Promogim,

cest galement bnficier dun large choix de rsidences

dans des rgions fort potentiel de dveloppement

telles que lle-de-France, la Provence-Cte dAzur,

la rgion Rhne-Alpes, lAlsace, la Bourgogne, la

Franche-Comt, le Nord, les Pays de Loire

5 BONNES RAISONS DE CHOISIR PROMOGIMPOUR INVESTIR L O VOUS AIMERIEZ VIVRE

Le dispositif daide linvestissement locatif DUFLOT incite les particuliers

investisseurs proposer des logements la location en contrepartie dune

rduction dimpts de 18% sur le prix dacquisition du logement.

COMMENT EN BNFICIER ?

toute personne physique ou socit non soumise limpt sur les socits

(socit civile immobilire notamment), qui acquiert un logement neuf entre le

1er janvier 2013 et le 31 dcembre 2016 (date de signature de lacte authentique)

destin la location peut bnficier du dispositif Duflot.

COMMENT DTERMINER LE MONTANTDE LA RDUCTION DIMPTS ?

Lacquisition permet de dduire du montant de votre impt 18% de votre

investissement. Cette rduction dimpt est rpartie de faon linaire sur 9 ans,

soit 2% par an.

La rduction dimpt est calcule sur le prix de revient du logement, dans la

limite dun plafond de 5500 par mtre carr de surface habitable.

La base ainsi dtermine ne peut excder la somme globale de 300 000 par

an et par foyer fiscal. soit jusqu 54000 de rduction dimpt sur 9 ans.

QUELLES SONT LES CONDITIONS DOBTENTION ?

n Les logements acquis neufs doivent respecter la rglementation thermique

suivante :

- Pour les demandes de permis de construire dposes compter du 1er janvier

2013 : respect de la nouvelle rglementation thermique 2012 (Rt 2012).

- Pour les demandes de permis de construire dposes avant le 1er janvier

2013 : respect du label BBC 2005.

n Le propritaire bailleur sengage louer le logement pendant au moins 9 ans

une personne autre quun ascendant ou un descendant, dans les 12 mois

suivant son achvement.

n Le logement doit tre lou nu usage dhabitation principale du locataire.

n La location est soumise au respect de plafonds de loyers et de ressources

du locataire suivant sa situation familiale.

n Le logement doit tre situ dans une des zones gographiques suivantes:

. Pour les logements achets jusquau 30 juin 2013, la rduction

dimpt DufLot sapplique galement en zone .

n Lachvement du logement doit intervenir dans les trente mois qui suivent la

date de la dclaration douverture de chantier.

Le GuIDe De LInvestIsseuR

LE DISPOSITIFDUFLOT

www.PRoMoGIM.fR

AbisAbiszone

B1 zone

B1 B2zone

B2Azone

A

AbisAbiszone

AbisAbiszone

Azone

A B1 zone

B1 B2

zone

B2

exemples de plafonds de loyers

QUELS SONT LES AUTRES AVANTAGES ?

n Il est possible de bnficier de la nouvelle rduction dimpt, au titre dune

mme anne dimposition, pour lacquisition de deux logements sans dpasser

le plafond global de 300 000 par an et par foyer fiscal.

n Les intrts demprunt contracts pour le financement de votre investissement

sont dductibles de vos revenus fonciers.

PLAFONNEMENT GLOBAL DES NICHES FISCALES

Le dispositif Duflot est pris en compte pour la dtermination du plafonnement

global des avantages fiscaux fix 10 000 par an.

Les investisseurs sCeLLIeR avant le 1er janvier 2013 bnficieront de lancien

plafonnement global 18 000 + 4% du revenu imposable.

9,88 11,38 10,91 9,99 9,85 9,32

PLAFONDS DE LOYER

Les plafonds de loyers varient suivant la zone gographique du logement et en

fonction de sa surface.

Ainsi il est fait application dun coefficient multiplicateur calcul selon la formule

suivante:

Loyer plafond de la zone x (0,7 + 19/Surface)

La surface prendre en compte est la surface habitable majore de la moiti

des annexes dans la limite de 8 m (les emplacements de parking et de garage

ne sont pas pris en compte).


LE DISPOSITIFDUFLOT

www.PRoMoGIM.fR

AbisAbiszone

B1 zone

B1 B2zone

B2Azone

A

Le non-respect des engagements de location entrane la perte du bnficefiscal prvu par le dispositif Duflot.

* Plafonds applicables en 2013

16,52 19,03 18,24 16,70 16,46 15,59

12,27 14,14 13,55 12,41 12,23 11,57

8,59 9,89 9,48 8,68 8,56 8,10

ZonesPlafondsde loyerau m2*

2 Pices : 39 m2

+ 3 m2 annexes

2 Pices : 44 m2

+ 3 m2 annexes

3 Pices : 58 m2

+ 3 m2 annexes

3 Pices : 61 m2

+ 3 m2 annexes

4 Pices : 75 m2

+ 3 m2 annexes

AbisAbiszone

Azone

A

B1 zone

B1

B2zone

B2

LA CERTIFICATION NF LOGEMENT

La certification nf Logement assure un niveau garanti et constant de qualit etde scurit. Ce dernier est dlivr par un organisme certificateur indpendant(CeRQuAL).

La certification porte sur 6 domaines:

n Le confort acoustique: performance des cloisonnements intrieurs pour unebonne isolation acoustique.

n Le confort thermique et la ventilation: performance nergtique de la rsidencepour des conomies dnergie.

n Le niveau de scurit: accs limit aux logements ou aux parties communesdepuis lextrieur pour un tranger la rsidence.

n Adaptation au vieillissement et accessibilit des logements: pour une utilisationprenne des logements.

n Durabilit de louvrage: pour une bonne conservation dans le temps et unematrise des cots dentretien.

n Amnagement des cuisines et quipements mnagers: pour une meilleurequalit de vie.

LE LABEL BTIMENT BASSE CONSOMMATION

Dans une perspective de dveloppement durable, le label BBC-effinergie

(Btiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne convention-nelle dnergie primaire de rfrence annuelle, conformment larrt ministrieldu 3 mai 2007.

Il est mis en place pour rpondre au besoin de confort tout en limitant laconsommation maximale et moyenne dnergie primaire par an et par m desurface hors uvre nette, pour le chauffage, la ventilation, la production deauchaude sanitaire, lclairage des locaux.

Pour russir aux exigences du label, il a fallu intgrer certaines contraintes:

n Prendre en compte, ds lamont du projet, les dimensions architecturales(forme, compacit, orientation et organisation des ouvertures du btiment),bioclimatiques (intgration des apports solaires et prservation du confortdt, exploitation des nergies renouvelables), techniques et conomiques.

n Prvoir une isolation renforce des toitures, parois et limitation des dperditionsthermiques.

n Choisir des matriaux et des quipements rpondant aux exigences du label.


LA CERTIFICATION NF LOGEMENTET LE LABEL BBC

UN ENGAGEMENT POUR LENVIRONNEMENT

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Sommaire


Le choix Parmi 11 rgionSPour inveStir gagnant

Ouest

le-de-FranceAlsace

Nord

BourgogneFrancheComt

Rhne

Provence

Cte dAzur

Var

www.PRoMoGIM.fR

le-de-France 14

Var 40

Provence 44

Cte dAzur 53

Rhne 68

Franche-Comt 78

Bourgogne 83

Nord 87

Alsace 92

Ouest 99

Haute-Savoie 102

HauteSavoie

4 Pices(3) 298 000 84,85 m2 8 m2 20 000 318 000 * 54 000

ESPACE DE VENTE :Rue Ganneval

Tl. : 01.64.67.32.98

crpy-en-valois

creil

Dammartin-en-gole

meaux

magny-le-hongre

Bessancourt

FranconvilleLa garenne

ermont

eragny-sur-oise

Bois darcy

montlhry

Brtignysur-orge

Lognes

athis-mons

maisonsalfort

carriressous-Poissy

95

78

91

77

60

93

9492

LE-DE-FRANCE


aulnays/Bois

rosny s/Bois

chillymazarin

EN PLEIN CUR HISTORIQUE,QuItuDe et AMBIAnCe vILLAGeoIsen un emplacement exceptionnel, 150 m de la Mairie, avec les commerces,

les coles et les services dans un rayon de 400 m.

n une rsidence larchitecture contemporaine avec un beau jardin intrieur.

n Des appartements du 2 au 4 pices, avec balcon ou terrasse offrantdexcellentes expositions sud-ouest et sud-est.

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DAMMARTIN-EN-GOLELe Curvillage

TRAVAUX EN COURS

77

15

2 Pices(1) 150 000 40,42 m2 - 14 000 164 000 * 29 520

3 Pices(2) 201 000 59,41 m2 - 20 000 221 000 * 39 780

APPARteMent suRfACe PkG/BoX

type Balcon/terrasseHabitablePrix PrixPRIX

totAL*

(1) 2 Pices (lot 1009) - Parking (lot 1087) (2) 3 Pices (lot 1031) - Parking (lot 1079) (3) 4 Pices (lot 1071) - Parking (lot 1081)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

RDuCtIon DIMPtsDuflot -18%**

B1 zone

B1

n 77 - Seine-et-marne p. 15

n 78 - Yvelines p. 20

n 91 - essonne p. 22

n 93 - Seine-Saint-Denis p. 27

n 94 - val-de-marne p. 32

n 95 - val-doise p. 33

n 60 - oise p. 38

PROCHAINEMENT

n 91 - St-michel-sur-orge

n 93 - Livry-gargan

n 95 - Beaumont-sur-oise, St-ouen laumne, villiers-le-Bel

gagny

ris-orangis

Livrygargan

MAISONS DCORES :Rue du Limonier

Tl. : 01.64.17.06.47

UN CADRE RSIDENTIEL PRIVILGIentRe BoIs et tAnGn un emplacement de premier ordre en lisire dun bois, face au lac des Grouettes.

Commerces de proximit et centre commercial val deurope.

n Gare ReR Chessy 10 minutes par bus.

n Des maisons prolonges dun jardin clos alliant lauthenticit de larchitecturetraditionnelle la fonctionnalit despaces intrieurs modernes et fonctionnels.

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MAGNY-LE-HONGREVillas du Lac

MAISONS DCORES

77

17

n A 400 m de la gare ReR de torcy, une situation remarquable dans un cadreverdoyant et pratique.

n Avec tous les services accessibles pied (commerces, coles, transports, parcs...).

n une superbe architecture contemporaine, offrant de larges balcons ou des terrasses ouverts sur un environnement de verdure, deau et de calme.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL,fACe LtAnG Du seGRAIs, Au CALMe

LOGNESCt Lac

NOUVEAU

77


4 Pices(1) 357 000 94,05 m2 20,60 m2 357 000 * 54 000

5 Pices(2) 470 000 118,64 m2 36,54 m2 470 000 * 54 000

MAIsons suRfACe

type Balcon/terrasseHabitablePrixPRIX

totAL*

(1) Maison 4 Pices (lot 25) (2) Maison 5 Pices (lot 7)) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable


ESPACE DE VENTE :2, alle voltaireTl. : 01.60.05.86.22

Azone

A(1) 2 Pices (lot 8) - Parking (lot 65) (2) 3 Pices (lot 202) - Parking (lot 292) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

4 Pices(3) 298 000 84,85 m2 8 m2 20 000 318 000 * 54 000

2 Pices(1) 150 000 40,42 m2 - 14 000 164 000 * 29 520

3 Pices(2) 201 000 59,41 m2 - 20 000 221 000 * 39 780



totAL*RDuCtIon DIMPts

Duflot -18%**

3 Pices(1) 182 000 54,40 m2 5,31 m2 24 000 206 000 * 37 080




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Angle av. de lAppel du 18 Juin 1940 et rue ColbertTl. : 01.60.61.21.25 B

1

zone

B1ESPACE DE VENTE :

24, avenue du Marchal fochTl. : 01.60.01.71.05

PROCHE DU CUR DE VILLE,une BeLLe RsIDenCe suR JARDInn A proximit du cur de ville, dans le quartier du Mont thabor, qui offre de

nombreux services et un accs ais la gare (Paris en 30 minutes environ).

n Le calme dun jardin dagrment marqu dun majestueux frne Raywood.

n Du 2 au 4 pices, les appartements bnficient pour la plupart dun espace extrieur prolongeant leur sjour.

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MEAUXLe Curville77

19

n un bel ensemble rsidentiel avec un immeuble dangle prolong dun jardin.

n une architecture lgante et classique mise en valeur par des toitures la Mansart.

n La proximit des coles et dun centre commercial 300 m.

n Au calme dun bel espace vert paysager.

n Quelques 3 pices disponibles.

200 M DU PARC DE CHENONCEAU,DAns un QuARtIeR AGRABLe

MEAUXLe Hameau du Parc

LIVRAISON 2013

77


(1) 2 Pices (lot 1055) - Parking (lot 1167) (2) 3 Pices (lot 1024) - Parking (lot 1180) (3) 4 Pices (lot 1059) - Parking (lot 1168) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

(1) 3 Pices (lot 223) - Parking (lot 138-139) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

4 Pices(3) 223 000 83,20 m2 3,70 m2 12 000 235 000 * 42 300

2 Pices(1) 145 000 44,70 m2 11,40 m2 12 000 157 000 * 28 260

3 Pices(2) 184 000 58,80 m2 4,60 m2 12 000 196 000 * 35 280




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Angle av. M. Berteaux et r. de la Reine Blanche

Tl. : 01.39.79.09.06

ESPACE DE VENTE :Angle av. Georges Mlis et av. fritz LangTl. : 01.39.48.01.53

Azone

A

UN BEL EMPLACEMENT, AU CALME,PRoCHe Des seRvICes et Des PARCsn La proximit immdiate des tablissements scolaires, des commerces

et des transports, ainsi quun accs facile plusieurs parcs.

n un environnement paisible et de qualit, essentiellement pavillonnaire.

n une architecture contemporaine souvrant sur le calme dun jardin paysager.

n Les appartements se prolongent pour la plupart dun balcon ou dune loggia.

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CARRIRES-SOUS-POISSYLa Closerie

TRAVAUX EN COURS

21

n un emplacement privilgi dans le quartier de la Croix Bonnet, quartier rsidentiel calme et agrable. un accs facile aux services du centre-ville et aux coles 500 m.

n un bel ensemble rsidentiel conu autour dun grand parc paysager offrant la possibilit de choisir parmi plusieurs styles dhabitat (appartements ou maisons).

DANS UN QUARTIER RSIDENTIEL, 400 M De LA foRt

TRAVAUX EN COURS

78


BOIS DARCYLes Jardins Sainte-Marie 78


(1) Studio (lot 4) - Parking (lot 60) (2) 2 Pices (lot 10) - Parking (lot 62) (3) 3 Pices (lot 31) - Parking (lot 64)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

3 Pices(3) 246 000 57,18 m2 1,04 m2 18 000 264 000 * 47 520

Studio(1) 120 000 27,19 m2 5,79 m2 12 000 132 000 * 23 760

2 Pices(2) 156 000 38,94 m2 6,07 m2 14 000 170 000 * 30 600




Duflot -18%**

4 Pices(3) 278 000 80,09 m2 16,60 m2 15 000 293 000 * 52 740

2 Pices(1) 158 000 38,89 m2 7 m2 12 000 170 000 * 30 600

3 Pices(2) 206 000 55,70 m2 2 m2 12 000 218 000 * 39 240




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :15, rue destienne dorves

01.60.85.30.92

ESPACE DE VENTE :Place Albert sarraultTl. : 01.69.38.57.94

Azone

A

LES AVANTAGESDun QuARtIeR CentRALn un quartier central et facile vivre. Petits commerces et supermarch 300 m,

tablissements scolaires dans un rayon de 500 m, gare ReR C 200 m.

n un bel immeuble rsidentiel larchitecture contemporaine, agrment dun jardin paysager.

n Des prestations de qualit et un chauffage au gaz.

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BRTIGNY-SUR-ORGECurville

TRAVAUX EN COURS

91

23

n un emplacement de qualit proximit du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire.

n une architecture dinspiration contemporaine et des espaces verts valorisant les abords de la rsidence.

n Des appartements se prolongeant par des loggias, balcons ou terrasses pour profiter pleinement des belles expositions, sud et ouest.

UNE PETITE RSIDENCEPRoCHe Du CentRe vILLe

ATHIS-MONSVillHarmonia

TRAVAUX EN COURS

91



Azone

A

4 Pices(3) 360 000 80,20 m2 21,45 m2 11 000 371 000 * 54 000

2 Pices(1) 170 000 42,90 m2 7,20 m2 14 000 184 000 * 33 120

3 Pices(2) 228 000 54,95 m2 3,60 m2 14 000 242 000 * 43 560




Duflot -18%**

(1) Studio (lot 29) - Parking (lot 41) (2) 2 Pices (lot 10) - Parking (lot 42) (3) 3 Pices (lot 9) - Parking (lot 45)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

3 Pices(3) 238 000 60,53 m2 24,68 m2 12 000 250 000 * 45 000

Studio(1) 164 000 37,96 m2 - 12 000 176 000 * 31 680

2 Pices(2) 196 000 48,59 m2 - 12 000 208 000 * 37 440




Duflot -18%**

3 Pices(1) 247 000 61,16 m2 - 18 000 265 000 * 47 700




Duflot -18%**

APPARTEMENTS DCORS : 27, rue du Docteur ogTl. : 01.69.01.89.19

APPARTEMENTS DCORS :50, rue de GravignyTl. : 01.69.79.00.46

Azone

A

POUR VIVRE AU CALME,en CuR De vILLen une situation exceptionnelle, 350 m de la Mairie et 400 m des commerces.

n trois immeubles larchitecture classique et lgante.

n un magnifique jardin intrieur compos en terrasses.

n Des prestations de grand confort.

n Label BBC et certification H&e.

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MONTLHRYLe Clos Mansart

25

2 Pices(1) 178 000 38,00 m2 - 14 000 192 000 * 34 560

3 Pices(2) 229 000 56,26 m2 5,32 m2 14 000 243 000 * 43 740



totAL*

n en lisire de Longjumeau, dans un quartier rsidentiel et tranquille, un emplacement trs pratique. Petits commerces dans un rayon de 300 m, tablissements scolaires 400 m, gare ReR C 600 m.

n Deux btiments de 3 tages seulement bnficiant dune architecturede qualit.

n Des appartements conjuguant plans fonctionnels et bonnes expositions.

DANS UN QUARTIER TRANQUILLE,PRoCHe De tout, 600 M De LA GARe

CHILLY-MAZARINLes Villas du Parc

APPARTEMENTS DCORS APPARTEMENTS DCORS

91



91

(1) 3 Pices (lot 1022) - Parking (lot 1071) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

(1) 2 Pices (lot 32) - Parking (lot 60) (2) 3 Pices (lot 9) - Parking (lot 38) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

ESPACE DE VENTE :Av. de de la Rpublique/square de stalingrad

Tl. : 01.43.52.66.97

APPARTEMENTS DCORS :66, rue de fromontTl. : 01.69.06.63.90

Azone

A

UNE RSIDENCE CONTEMPORAINE,AuX PoRtes De PARIsn un emplacement pratique vivre : les tablissements scolaires 150 m,

les commerces et les espaces de loisirs dans un rayon de 700 m.

n Les dplacements sont facilits par la station de mtro Quatre-Chemins (ligne n7), que lon peut rejoindre rapidement en autobus.

n Les appartements offrent lagrment dune loggia, dun balcon ou dune terrasse plein ciel.

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AUBERVILLIERSLe Carr Auber

TRAVAUX EN COURS

93

27

n Dans le nouveau quartier Les Docks de Ris, qui bnficie dune situation exceptionnelle 200 m de la gare ReR, entre le cur de ville et les bords de seine.

n Lun des meilleurs emplacements : au calme, en bordure du lac avec desuperbes vues.

n Les appartements, du 2 au 4 pices, souvrent sur une terrasse en rez-de-jardinou un large balcon.

AU CALME DUN CO-QUARTIER, 200 M Du ReR

RIS-ORANGISLes Jardin du Lac

APPARTEMENTS DCORS

91


2 Pices(1) 197 000 45,18 m2 9,31 m2 12 000 209 000 * 37 620

3 Pices(2) 257 000 59,88 m2 3,76 m2 12 000 269 000 * 48 420



totAL*




AbisAbiszone

4 Pices(3) 292 000 74,25 m2 22,37 m2 18 000 310 000 * 54 000

2 Pices(1) 160 000 40,35 m2 16,67 m2 12 000 172 000 * 30 960

3 Pices(2) 208 000 58,45 m2 6,72 m2 12 000 220 000 * 39 600




Duflot -18%**

APPARTEMENT DCOR :13-15, rue Contant

Tl. : 01.43.02.07.62

ESPACE DE VENTE :29, avenue Anatole franceTl. : 01.43.88.81.42

Azone

A

AU CUR DE LA VILLEet Au CALMe DesPACes PAysAGeRsn A 500 m de la Mairie, un emplacement de qualit offrant un accs ais aux

services et aux commerces. La gare ReR 600 m, permet de rejoindre la station Haussmann-st-Lazare en moins dune demi-heure.

n une rsidence darchitecture contemporaine, comprenant deux petits immeublesde 3 tages seulement, dont les appartement se prolongent dun balcon oudune terrasse.

www.PRoMoGIM.fR

GAGNYLe Clos du Parc

LIVRAISON 2013

93

29

n un emplacement privilgi: gare snCf/ReR 350 m, accs facile lautoroute A3.

n Les commerces 200 m, la poste 400 m, les tablissements scolaires 300 m.

n Les appartements, distribus par deux halls dentre indpendants, souvrentpour la plupart sur un balcon ou sur une grande terrasse en retrait.

UN EMPLACEMENT PRENNE, 350 M De LA GARe

AULNAY-SOUS-BOISLe Curville

TRAVAUX EN COURS

93




Azone

A

4 Pices(3) 294 000 83,05 m2 14,20 m2 16 000 310 000 * 54 000

2 Pices(1) 176 000 40,20 m2 5,95 m2 14 000 190 000 * 34 200

3 Pices(2) 212 000 52,75 m2 3,25 m2 16 000 228 000 * 41 040




Duflot -18%**

4 Pices(3) 329 000 79,57 m2 20,44 m2 18 000 347 000 * 54 000

2 Pices(1) 187 000 40,75 m2 3,72 m2 18 000 205 000 * 36 900

3 Pices(2) 237 000 54,70 m2 5,54 m2 18 000 255 000 * 45 900




Duflot -18%**

APPARTEMENTS DCORS :120, boulevard Gabriel Pri

Tl. : 01.48.54.34.91

RENSEIGNEMENTS :Tl. : 0 805 234 500*

Azone

A

UN EMPLACEMENT PRATIQUE,fACILItAnt LA vIe QuotIDIennen en retrait du bd Gabriel Pri, une belle rsidence agrmente de beaux

espaces paysagers.

n une architecture contemporaine, couronne dun tage dattique partiel.

n De bonnes orientations sud-ouest et sud-est, des espaces verts en cur dlot.

www.PRoMoGIM.fR

ROSNY-SOUS-BOISVilla Gabriel

APPARTEMENTS DCORS

93

31



totAL

n un emplacement trs rsidentiel et pratique vivre au quotidien : les commercesdans un rayon de 500 m, lcole maternelle et primaire 750 m, le tram-trainaccessible par la navette municipale.

n La rsidence accueille un petit immeuble de 3 tages seulement, dot dune architecture trs qualitative et dagrables espaces verts.

n De 2 et 3 pices, les appartements souvrent par de larges baies sur une terrasse en rez-de-jardin, un grand balcon en tages ou une terrasse.

DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE,un CADRe De vIe PRAtIQue

LIVRY-GARGANProchainement93


RDuCtIon DIMPtsDuflot -18%

* Appel gratuit depuis un poste fixe.

Azone

A

nous consulter

(1) 2 Pices (lot 22) - Parking (lot 126) (2) 3 Pices (lot 35) - Parking (lot 125) (3) 4 Pices (lot 90) - Parking (lot 152) (4) 5 Pices (lot 64) - Parking (lot 140)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

4 Pices(3) 278 000 75,82 m2 8,55 m2 20 000 298 000 * 53 640

5 Pices(4) 321 000 97,89 m2 9 m2 20 000 341 000 * 54 000

2 Pices(1) 169 000 43,05 m2 7 m2 14 000 183 000 * 32 940

3 Pices(2) 220 000 61,50 m2 6,30 m2 14 000 234 000 * 42 120




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Gare de BessancourtTl. : 01.61.35.12.78

ESPACE DE VENTE :Angle avenue Lon Blum et rue victor HugoTl. : 01.43.78.39.79

Azone

A

500 M DU CENTRE VILLE, une BeLLe RsIDenCe ConteMPoRAInen un emplacement qualitatif et pratique, offrant la proximit des services

ncessaires au quotidien.

n Les dplacements sont facilits par la proximit immdiate de la gare snCf(liaison avec Paris en 30 minutes).

n Les appartements bnficient de plans fonctionnels et sont dots pour la plupart dun balcon, dune loggia, ou dune terrasse.

www.PRoMoGIM.fR

BESSANCOURTVilla Verde95

33

n Au cur de la ville, un emplacement permettant daccder pied tous les services. A 200 m du parc de lAlsacienne.

n en cur dlot, la rsidence sagrmente dun jardin intrieur soigneusementamnag.

n Les appartements se prolongent pour la plupart dune loggia, dun balcon oudune terrasse.

UN EMPLACEMENT PRIVILGI, 400 M De LA MAIRIe, fACe Au Muse

MAISONS-ALFORTLa Rsidence du Chteau

NOUVEAU

94


2 Pices(1) 156 000 42,40 m2 12,14 m2 14 000 170 000 * 30 600

3 Pices(2) 187 000 54,73 m2 13,45 m2 20 000 207 000 * 37 260



totAL*

(1) 2 Pices (lot 3043) - Parking (lot 3097) (2) 3 Pices (lot 3015) - Parkings (lots 3082-3103) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable


Azone

A(1) 2 Pices (lot 84) - Parking (lot 152) (2) 3 Pices (lot 7) - Parking (lot 152) (3) 4 Pices (lot 3) - Parking (lot 152)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

4 Pices(3) 356 000 79,83 m2 7,60 m2 14 000 370 000 * 54 000

2 Pices(1) 207 000 39,00 m2 3,38 m2 14 000 221 000 * 38 610

3 Pices(2) 261 000 55,42 m2 2,70 m2 14 000 275 000 * 49 500




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Angle rue de la Papeterie et bd des Aviateurs Allis

Tl. : 01.34.32.71.07

ESPACE DE VENTE :Angle rue de la Papeterie et bd des Aviateurs AllisTl. : 01.34.32.71.07

Azone

A

AU CUR DE LA VILLE,une BeLLe RsIDenCe suR JARDIn

www.PRoMoGIM.fR

RAGNY-SUR-OISECentral Parc

NOUVEAU

95

35

2 Pices(1) 164 000 38,57 m2 3,52 m2 14 000 178 000 * 32 040

3 Pices(2) 220 000 66,76 m2 8,85 m2 14 000 234 000 * 42 120



totAL*

n un emplacement exceptionnel en plein cur de la ville, 300 m de la Mairie.

n Plusieurs immeubles autour dun vaste jardin thmatique qui dcline diffrentes ambiances paysagres.

n Les appartements se prolongent pour la plupart dun espace extrieur permettant de profiter au mieux du calme et des vues sur le parc intrieur.

100 M DE LA GARE,un enseMBLe RsIDentIeL DeXCePtIon

RAGNY-SUR-OISECentral Square

TRAVAUX EN COURS

95





totALRDuCtIon DIMPts

Duflot -18%


Azone

A

nous consulter

n La rsidence bnficie dune situation dexception en plein cur rsidentielderagny-sur-oise, au sein de lco-quartier.

n Cet emplacement offre la proximit des commerces et coles, tandis que les dplacements sont facilits par la gare eragny-neuville 100 m (Paris/st-Lazare en 30 minutes).

n Central Parc se compose de 3 immeubles sinscrivant autour dun beau jardinthmatique.

ESPACE DE VENTE :39, boulevard Maurice Berteaux

Tl. : 01.34.37.06.39

ESPACE DE VENTE :Angle rue de la Halte et rue st-flaive ProlongeTl. : 01.34.37.65.41

Azone

A

UNE RSIDENCE DE CHARME,Au CALMe, 200 M De LA GARen Dans un quartier calme et rsidentiel, facile vivre au quotidien.

n Le march et les commerces dans un rayon de 250 m, lcole maternelle et primaire face la rsidence.

n une architecture classique la Mansart, lgante et raffine, gage de prennit.

n Des appartements de 2 et 3 pices prolongs dun balcon ou dune terrasse et bnficiant de plans fonctionnels et dun ensoleillement optimal.

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FRANCONVILLE-LA-GARENNELe Carr Mansart

TRAVAUX EN COURS

95

37

n A 100 m de la gare dermont-Halte. Dans un quartier particulirement pratiqueet bien quip, qui bnficie galement de la prsence de plusieurs espacesverts.

n 4 immeubles indpendants, mis en valeur par une architecture contemporaine.

n Des appartements offrant des expositions varies.

IDALEMENT IMPLANTAu CuR De LA vILLe, 100 M De LA GARe

ERMONTLe Curville

TRAVAUX EN COURS

95


2 Pices(1) 187 000 43,05 m2 1,17 m2 14 000 201 000 * 36 180

3 Pices(2) 211 000 56,45 m2 5,76 m2 14 000 225 000 * 40 500



totAL*



(1) 2 Pices (lot 1021) - Parking (lot 1292) (2) 3 Pices (lot 1023) - Parking (lot 1426) (3) 4 Pices (lot 1012) - Parkings (lots 1387-1388)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

4 Pices(3) 310 000 80,32 m2 13,69 m2 21 000 331 000 * 54 000

2 Pices(1) 178 000 42,45 m2 3,26 m2 18 000 196 000 * 35 280

3 Pices(2) 222 000 53,02 m2 4,45 m2 18 000 240 000 * 43 200




Duflot -18%**

4 Pices(1) 229 000 79,60 m2 13,40 m2 229 000 *

MAIsons suRfACe

type Balcon/terrasseHabitablePrixPRIX

totAL*

MAISONS DCORES :Avenue des rables

Tl. : 03.44.88.29.74

ESPACE DE VENTE :72, avenue GambettaTl. : 03.44.56.17.14

B2zone

B2

POUR VIVRE AU CALME ET AU VERT, PRoXIMIt Du CentRe HIstoRIQuen Dans un nouveau quartier rsidentiel au sud-est de Crpy, prs du centre

aquatique.

n Des maisons lumineuses de 4 pices, aux plans bien agencs, offrant un largechoix de volumtrie et dexpositions.

n Jardin plant, garage et place de parking.

n Bnficiez dune livraison cette anne.

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CRPY-EN-VALOISLes Villas du Valois

LIVRAISON 2013

60

39

2 Pices(1) 128 000 42,00 m2 5,20 m2 8 000 136 000 * 24 480

3 Pices(2) 155 000 51,82 m2 2,75 m2 8 000 163 000 * 29 340



totAL*

n A 500 m de la Mairie, les petits commerces dans un rayon de 500 m, le march 600 m, cole maternelle et primaire 200 m.

n une rsidence dote dune architecture traditionnelle pour une parfaiteintgration dans lenvironnement, avec, en cur dlot, des espaces verts.

n Des appartements bnficiant dun balcon, dune loggia ou dune terrasse.

DANS UN QUARTIER CENTRAL, 450 M De LA GARe

CREILCurville

TRAVAUX EN COURS

60



(1) 2 Pices (lot 3) - Parking (lot 71) (2) 3 Pices (lot 73) - Parking (lot 292) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2

(1) Maison 4 Pices (lot 25) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

ESPACE DE VENTE :150, rue de la MontagneTl. : 04.94.40.67.45

Azone

A

UN CADRE DE VIE RSIDENTIEL,GnReuseMent ARBoRn une excellente situation dans un quartier pratique avec un accs facile

au centre historique et aux plages.

n A proximit, les services facilitant la vie quotidienne : supermarch 400 m,cole maternelle et primaire 650 m, collge 30 m.

n De petits immeubles d'un tage seulement qui sinscrivent sur un vaste terrainarbor agrment dune piscine.

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FRJUSAzur Cottage

TRAVAUX EN COURS

83

41

2 Pices(1) 163 000 37,55 m2 15,97 m2 32 400 195 400 * 35 172

3 Pices(2) 256 000 62,74 m2 10,08 m2 36 000 292 000 * 52 560

4 Pices(3) 289 000 75,01 m2 11,54 m2 36 000 325 000 * 54 000



totAL*

(1) 2 Pices (lot 66) - Parkings (lots 25/216) (2) 3 Pices (lot 74) - Parkings (lots 49/50) (3) 4 Pices (lot 96) - Parkings (lots 76/77) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable


VAR

83 - var Frjus

St-aygulf

Sanarysur-mer


PROCHAINEMENT

n La motte

n cogolin

ESPACE DE VENTE :Angle av. de la Corniche dAzur et bd Berlioz

Tl. : 04.94.97.85.63 A

zone

AESPACE DE VENTE :12, rue Robert schumanTl. : 04.94.25.09.86

50 M DES PLAGES,Des vues suR LA MeRn un emplacement unique, 50 m de la calanque des Corailleurs

et 750 m du port de plaisance.

n une petite rsidence de 11 appartements seulement, avec de superbes vuesdgages sur la mer.

n De grandes terrasses et des jardins privatifs.

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ST-AYGULFLAzur

TRAVAUX EN COURS

83

43

n Dans un quartier calme et rsidentiel, face la Mdiathque, avec tous les commerces 100 m, la poste 260 m.

n une belle architecture dinspiration mditerranenne, agrmente despacesverts amnags.

n les appartements se prologent dun balcon, dune loggia, ou dune terrasse.

150 M DU PORT,un eMPLACeMent eXCePtIonneL

SANARY-SUR-MERVilla du Port

TRAVAUX EN COURS

83


(1) 2 Pices (lot 28) - Box (lot 8) (2) 3 Pices (lot 35) - Box (lot 12) (3) 4 Pices (lot 34) - Box (lot 9) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

B1 zone

B1(1) 2 Pices (lot 94) - Parking (lot 42) (2) 3 Pices (lot 60) - Parking (lot 35) (3) 4 Pices (lot 97) - Parking (lot 31)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 272 000 49,18 m2 4,21 m2 24 000 296 000 * 48 688

3 Pices(2) 403 000 66,12 m2 4,40 m2 28 000 431 000 * 54 000

4 Pices(3) 888 000 115,21 m2 47 m2 28 000 916 000 * 54 000




Duflot -18%**

2 Pices(1) 298 000 42,85 m2 10,78 m2 25 000 323 000 *

3 Pices(2) 738 000 82,40 m2 58,59 m2 44 000 782 000 *

4 Pices(3) 622 000 89,88 m2 12,57 m2 44 000 666 000 *



totAL*

PROVENCE


ESPACE DE VENTE :Place du 26e CentenaireTl. : 04.91.40.25.61

UN EMPLACEMENT RSIDENTIEL DE QUALIT, PRoXIMIt Dun PARC et Du PRADon Dans le quartier du Rouet, entre lavenue du Prado et le parc du 26e centenaire.

n une adresse trs pratique tous les services dans un rayon de 500 m, et le mtroCastellane 700 m.

n un ensemble rsidentiel scuris, compos de trois btiments larchitecturecontemporaine.

n Des appartements du 2 au 4 pices agrments de loggias, balcons ou terrasses.

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MARSEILLE 8MECt 8e

NOUVEAU

13

45

2 Pices(1) 145 000 44,00 m2 6,00 m2 19 000 164 000 * 29 520

3 Pices(2) 225 000 62,87 m2 9,55 m2 19 000 244 000 * 43 920



totAL*



B1 zone

B1

marSeiLLe

13 - BoucheSDu-rhne

APPARTEMENTS DCORS :46, rue villas ParadisTl. : 04.91.33.50.49

ESPACE DE VENTE :6-8, boulevard du CheminTl. : 04.91.02.43.86

2 Pices(1) 126 306 41,27 m2 13,16 m2 6 735 133 041 * 23 947

3 Pices(2) 160 957 57,98 m2 13,40 m2 15 643 176 600 * 31 788



totAL*

n sur les hauteurs du quartier de Bon secours, avec les commerces et les coles dans un rayon de 500 m.

n De belles vues dgages sur les les du frioul, le chteau dIf ou notre-Dame-de-la-Garde.

n une rsidence llgante architecture contemporaine.

AU CALME, SUR LES HAUTEURS,Des vues eXCePtIonneLLes

MARSEILLE 14MELe Bel-Air

APPARTEMENTS DCORS

13



Studio(1) 161 000 25,08 m2 10,80 m2 36 000 197 000 * 24 829

4 Pices(2) 504 000 87,50 m2 25,13 m2 36 000 540 000 * 54 000




Duflot -18%**

DANS LE QUARTIER RSIDENTIEL,Des HAuts De BReteuIL, Au CALMen un emplacement dexception dans un quartier rsidentiel et recherch,

500 m, tous les commerces de proximit, march, coles, collge et stations dautobus.

n sobre et harmonieuse, larchitecture assure une parfaite intgration lenvironnement.

n Les appartements se prolongent dune loggia, dun balcon ou dune terrasse en rez-de-jardin.

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MARSEILLE 6MEVilla Paradis

LIVRAISON 2013

13

47

(1) Studio (lot 81) - Box (lot 10) (2) 4 Pices (lot 83) - Box (lot 12) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1(1) 2 Pices (lot 40) - Parking (lot 34) (2) 3 Pices (lot 41) - Parking (lot 24) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

ESPACE DE VENTE :Chemin de la Marre

Tl. : 04.91.21.94.16

ESPACE DE VENTE :280, avenue du PradoTl. : 04.91.76.02.65

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL,offRAnt CALMe et esPACes PAysAGeRsn un emplacement rsidentiel de qualit dans un quartier tranquille et pratique

avec les petits commerces moins de 600 m.

n 5 petits immeubles dont larchitecture allie vocabulaire contemporain et traditions mditerranennes.

n Les appartements bnficient de trs bonnes orientations, de plans fonctionnelset de prestations de qualit.

www.PRoMoGIM.fR

MARSEILLE 13MEEspace & Jardin

NOUVEAU

13

49

n une situation rare et exceptionnelle au cur du Carr dor de Marseille, dlimit par lavenue du Prado, la rue Paradis et le boulevard Prier.

n toutes les commodits sont accessibles pied dans un rayon de 500 m.

n une petite rsidence intimiste sur jardin comprenant 18 appartements seulement, agrmente dun jardin expos plein sud.

550 M DU MTRORonD PoInt Du PRADo

MARSEILLE 8MELe Carr dOr

TRAVAUX EN COURS

13


(1) 2 Pices (lot 192) - Parking (lot 29) (2) 3 Pices (lot 213) - Parking double (lot 56) (3) 4 Pices (lot 203) - Box double (lot 79) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1(1) Studio (lot 40) - Parking (lot 1) (2) 2 Pices (lot 44) - Parking (lot 10) (3) 3 Pices (lot 38) - Box (lot 3) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

Studio(1) 107 000 20,67 m2 - 18 000 125 000 * 20 463

2 Pices(2) 219 000 42,94 m2 4,26 m2 18 000 237 000 * 42 511

3 Pices(3) 328 000 62,16 m2 23,58 m2 28 000 356 000 * 54 000 4 Pices(3) 296 000 76,27 m2 9,24 m2 22 000 318 000 * 54 000




Duflot -18%**

2 Pices(1) 146 000 39,57 m2 5,39 m2 10 000 156 000 * 28 080

3 Pices(2) 208 000 57,13 m2 4,99 m2 15 000 223 000 * 40 140




Duflot -18%**

2 Pices(1) 139 000 52,63 m2 3,55 m2 14 000 153 000 * 27 540

3 Pices(2) 176 300 56,11 m2 3,60 m2 15 000 191 300 * 34 434




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :4, boulevard Marchal Juin

Tl. : 04.91.30.10.16

ESPACE DE VENTE :77, rue sainteTl. : 04.91.33.66.91 B

1

zone

B1

n un emplacement de premier ordre, en plein cur de la ville, dans un quartierpratique et tranquille.

n Les appartements se prolongent par des terrasses ou balcons pour profiter des excellentes expositions.

n Dans les tages levs, des vues sur le vieux Port.

EN CUR DE VILLE, 250 M Du vIeuX PoRt

MARSEILLE 7MELa Villa du Vieux Port13


UN QUARTIER VILLAGEOIS, 350 M Du MtRon un emplacement rsidentiel de grande qualit.

n Commerces dans un rayon de 350 m, tablissements scolaires dans un primtre de 400 m et station de mtro Chartreux 350 m.

n Les appartements offrent clart et ensoleillement avec de bonnes expositionsest, ouest ou sud et des vues dgages.

www.PRoMoGIM.fR

MARSEILLE 4MEVilla Flora

TRAVAUX EN COURS

13

51


(1) 2 Pices (lot 77) - Box (lot 1) (2) 3 Pices (lot 120) - Box (lot 22) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

2 Pices(1) 176 600 41,01 m2 15,49 m2 28 000 204 000 * 36 828

3 Pices(2) 237 000 59,77 m2 4,46 m2 42 000 279 000 * 50 220




Duflot -18%**

CTE DAZUR

Biot

cagnessur-mer

antibesvallauris

menton

St-Laurentdu-var

nice

06 - aLPeSmaritimeS

La roquettesur-Siagne

cannesla-Bocca

PROCHAINEMENT

n antibes

n cagnes-sur-mer

n villefranche-sur-mer

ESPACE DE VENTE :Angle rue du village et rue Perrin solliersTl. : 04.91.53.35.06

n Dans le quartier de Lodi, un emplacement dexcellente qualit 350 mde la place Castellane. tout est accessible pied : commerces 125 m, coles 300 m, la poste 150 m.

n une architecture lgante dcriture contemporaine, aux volumes dynamiques.

n un immeuble dangle aux expositions idales (sud-ouest ou sud-est).

350 M DU MTRO CASTELLANE,Au CALMe

MARSEILLE 6ME49 Village

TRAVAUX EN COURS

13


B1 zone

B1(1) 2 Pices (lot 91) - Parking (lot 74) (2) 3 Pices (lot 140) - Parking (lot 29) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 148 100 33,30 m2 8 m2 19 000 167 100 * 30 078

3 Pices(2) 236 200 63,70 m2 8,30 m2 24 000 260 200 * 46 836




Duflot -18%**

www.PRoMoGIM.fR

n Dans un quartier rsidentiel situ sur les hauteurs et recherch pour son calmeet son excellente accessibilit.

n une petite rsidence de 16 appartements seulement.

n une piscine dbordement ajoute lagrment du cadre de vie.

n La plupart des appartements bnficient de superbes vues panoramiques.

UN EMPLACEMENT PRIVILGI,DAns Le QuARtIeR ReCHeRCH Du Puy

ANTIBESLe Bellevue06


ESPACE DE VENTE :1006, chemin du PuyTl. : 04.97.04.98.71

Azone

A(1) 2 Pices (lot 17) - Box (lot 6) (2) 3 Pices (lot 28) - Box (lot 9) (3) 4 Pices (lot 32) - Boxes (lots 3/4)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

APPARTEMENTS DCORS :12, Chemin neuf

Tl. : 04.93.67.59.51

200 M DU VILLAGE HISTORIQUE,DAns un CADRe DeXCePtIonn un excellent emplacement la fois calme et pratique o tout est accessible

pied.

n Grce sa position dominante, la rsidence offre des vues parfaitement dgages, dont certaines sur la mer.

n Les appartements bnficient de larges baies ouvertes sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Beaux espaces verts et piscine.

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BIOT-VILLAGELes Restanques de Biot-Village06

55

(1) 2 Pices (lot 133) - Parking (lot 66) (2) 3 Pices (lot 146) - Parking (lot 54) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

Azone

A

2 Pices(1) 257 000 45,06 m2 25,20 m2 30 000 287 000 *

3 Pices(2) 376 000 62,48 m2 22,86 m2 29 000 405 000 *

4 Pices(3) 1 680 000 133,46 m2 255,64 m2 70 000 1 750 000 *



totAL*

APPARTEMENTS DCORS

2 Pices(1) 249 000 46,24 m2 8,14 m2 20 000 269 000 *

3 Pices(2) 280 000 65,62 m2 14,99 m2 20 000 300 000 *



totAL*

ESPACE DE VENTE :Place ste-LuceTl. : 04.93.08.13.95

n un emplacement privilgi au cur de la ville, moins de 400 m du Haut-de-Cagnes et de la Mairie.

n une architecture aux lignes fluides et des matriaux de qualit.

n Les appartements souvrent par des balcons, des loggias ou des terrasses pour profiter de belles vues dgages.

AU PIED DES HAUTS-DE-CAGNES,un QuARtIeR RsIDentIeL et PRAtIQue

CAGNES-SUR-MERVilla Ste-Luce

TRAVAUX EN COURS

06


Azone

A(1) 2 Pices (lot 58) - Parking (lot 10) (2) 3 Pices (lot 60) - Parking (lot 11) (3) 4 Pices (lot 73) - Parking (lot 12) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 204 000 40,00 m2 7,95 m2 17 000 221 000 * 39 600

3 Pices(2) 268 000 55,60 m2 6,65 m2 17 000 285 000 * 51 300

4 Pices(3) 344 000 73,10 m2 9,95 m2 17 000 361 000 * 54 000




Duflot -18%**

APPARTEMENTS DCORS :ZI des travails - Chemin des travails

Tl. : 04.93.73.58.28

PROXIMIT DU CUR DE VILLE,et Du HAut-De-CAGnes, Au CALMen La rsidence bnficie dun emplacement pratique, avec un accs facile

aux commerces et services ainsi quau village pittoresque du Haut-de-Cagnes.

n en cur dlot, les surfaces libres sont plantes de gazon, de haies et de micocouliers, espaces verts venant agrmenter le cadre de vie.

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CAGNES-SUR-MERVilla Sola06

57

(1) 2 Pices (lot 91) - Parking (lot 13) (2) 3 Pices (lot 14) - Parking (lot 292) (3) 4 Pices (lot 105) - Parkings (lots 26/27) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

2 Pices(1) 199 000 37,03 m2 4,76 m2 12 000 211 000 * 36 660

3 Pices(2) 249 000 56,15 m2 6,64 m2 12 000 261 000 * 46 980

4 Pices(3) 306 000 85,20 m2 14,56 m2 24 000 330 000 * 54 000




Duflot -18%**

APPARTEMENTS DCORS

2 Pices(1) 219 000 41,83 m2 11,41 m2 16 000 235 000 * 41 412

3 Pices(2) 309 000 79,91 m2 7,64 m2 26 000 335 000 * 54 000




Duflot -18%**

TRADITION PROVENALEAuX PoRtes De CAnnesn un cadre de vie rsidentiel et tranquille.

n tous les services ncessaires dans un rayon de 500 m de la rsidence (commerces de proximit, crche, coles, poste ).

n un petit nombre dappartements qui prolongent leurs espaces intrieurs dune terrasse privative, dun balcon ou dune loggia.

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LA ROQUETTE-SUR-SIAGNEVert Azur06

59

ESPACE DE VENTE :554, avenue de la Rpublique

Tl. : 04.92.19.01.08(1) 2 Pices (lot 59) - Parking (lot 16) (2) 3 Pices (lot 79) - Parking (lot 17) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

Azone

A

TRAVAUX EN COURS

ESPACE DE VENTE :145, avenue francis tonnerTl. : 04.93.49.73.61

n Dans un quartier agrable et tranquille avec un supermarch 380 m et un hypermarch 500 m.

n une petite rsidence de 21 appartements seulement, avec une orientationidale plein sud et Plein ouest.

n une architecture lgante et harmonieuse, avec un dernier tage trait en attique.

UN EMPLACEMENT RSIDENTIEL, 250 M De LAvenue fRAnCIs tonneR

CANNES-LA-BOCCAVilla Lumire

APPARTEMENTS DCORS

06


Azone

A(1) 2 Pices (lot 28) - Parking (lot 21) (2) 3 Pices (lot 27) - Parking double (lot 5) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 174 000 50,30 m2 5,06 m2 16 000 190 000 * 34 200

3 Pices(2) 288 000 65,57 m2 11,57 m2 16 000 304 000 * 54 000




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :14, boulevard CarabacelTl. : 04.93.85.77.39

UNE ADRESSE PRESTIGIEUSEAu CuR De nICen Les commerces de proximit dans un rayon de 500 m, supermarch 400 m,

centre commercial nice tnL 700 m, les tablissements scolaires dans unrayon de 600 m.

n 3 ou 4 appartements seulement par tage (deux au dernier).

n une lgante architecture contemporaine ouverte sur un superbe jardin mditerranen.

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NICEMaison Blanche

NOUVEAU

06

61

(1) 2 Pices (lot 95) - Box (lot 5) (2) 3 Pices (lot 102) - Box (lot 6) (2) 3 Pices (lot 202) - Box (lot 7)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible

Azone

A

2 Pices(1) 310 000 40,05 m2 6,32 m2 42 000 352 000 *

3 Pices(2) 459 000 56,76 m2 12,48 m2 42 000 501 000 *

4 Pices(3) 976 000 109,21 m2 16,66 m2 42 000 1 018 000 *



totAL*2 Pices(1) 219 000 40,25 m2 5,05 m2 20 000 239 000 * 39 848




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :58, avenue des AcaciasTl. : 04.93.98.89.46

n A flanc de colline, expose plein ouest ou plein sud, une rsidence composede 2 immeubles larchitecture lgante, 500 m des commerces.

n Des espaces paysagers plants dorangers, figuiers, oliviers, orangerspour agrmenter le cadre de vie.

DANS UN QUARTIER PRATIQUE,tout Le CHARMe MDIteRRAnen

MENTONRestanques

LIVRAISON 2013

06


Azone

A(1) 2 Pices (lot 65) - Parking (lot 34) (2) 3 Pices (lot 84) - Parking (lot 3)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

3 Pices(2) 282 000 63,25 m2 5,40 m2 21 000 303 000 *


type Balcon/terrasseHabitable PrixPRIX

totAL*

ESPACE DE VENTE :35, boulevard Pierre smard

Tl. : 04.92.04.51.65

UNE RSIDENCE COLOGIQUE,DAns un QuARtIeR PRAtIQuen A 400 m des commerces et des coles, 50 m de larrt du tramway.

n Des appartements largement ouvert aux vues et la lumire par de larges ouvertures.

n Des balcons et des terrasses pour profiter des vues dgages sur le petitsquare voisin ou les collines de larrire pays.

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NICEVilla Clara

LIVRAISON 2013

06

63


Azone

A

2 Pices(1) 204 000 40,19 m2 8,10 m2 14 000 218 000 * 39 240

3 Pices(2) 247 000 54,64 m2 13,09 m2 16 000 263 000 * 47 340




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Imp. de la Gaiet - Au niveau du 286, av. ste MargueriteTl. : 04.93.97.08.59

n Les commerces 700 m, un supermarch 400 m et les tablissements scolaires dans un rayon de 600 m.

n une petite rsidence de 35 appartements seulement.

n Du 2 au 4 pices les appartements se prolongent par des balcons ou des terrasses pour profiter pleinement des belles expositions et des vues dgages.

AUX PORTES DE LCO-VALLE,CALMe et vues DGAGes

NICEColline

TRAVAUX EN COURS

06


Azone


2 Pices(1) 189 000 42,41 m2 24,56 m2 15 000 204 000 * 36 720

3 Pices(2) 237 000 59,15 m2 9,56 m2 15 000 252 000 * 45 360

4 Pices(3) 336 000 73,22 m2 10,80 m2 15 000 351 000 * 54 000




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :119, avenue du Gnral Leclerc

Tl. : 004.93.56.80.17

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL,PRAtIQue et fACILe vIvRe Au QuotIDIenn un emplacement unique en cur de ville avec tous les commerces, services

et tablissements scolaires accessibles pied.

n Les dplacements sont facilits par un accs ais lautoroute, la proximitdes stations dautobus et de la gare snCf.

n Les appartements sont lumineux et profitent de bonnes expositions.

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ST-LAURENT-DU-VARVilla Laura

TRAVAUX EN COURS

06

65


Azone

A

2 Pices(1) 194 000 39,11 m2 10,26 m2 14 000 208 000 * 37 440

3 Pices(2) 243 000 59,30 m2 3,80 m2 14 000 257 000 * 46 260

4 Pices(3) 431 000 79,40 m2 20,99 m2 14 000 445 000 * 54 000




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :51-55, avenue Alfred BorriglioneTl. : 04.97.07.36.83

n Avenue Alfred Borriglione, un excellent emplacement la fois trs pratique,central et au calme.

n Avec les petits commerces (en face de la rsidence), un supermarch ( 250 m)et les services.

n Dplacements facilits grce la station de tramway situe au pied de la rsidence.

QUELQUES MTRESDu tRAMwAy

NICEVilla Victoria

TRAVAUX EN COURS

06


Azone


2 Pices(1) 237 000 38,79 m2 3,89 m2 28 000 265 000 * 38 402

3 Pices(2) 347 000 62,41 m2 8,35 m2 28 000 375 000 * 54 000

4 Pices(3) 949 000 117,94 m2 100,56 m2 28 000 977 000 * 54 000




Duflot -18%**

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67

ESPACE DE VENTE :Avenue du Gnral LeclercTl. : 04.93.56.80.17

n un emplacement exceptionnel avec tous les services accessibles pied : commerces dans un rayon de 200 m, coles dans un rayon de 300 m, Mairie environ 300 m, poste 70 m.

n Les abords de limmeuble sont valoriss par des espaces paysagers.

n Les appartements souvrent sur une terrase en rez-de-jardin, un balcon ou uneloggia.

AU CUR DE LA VILLE,AveC tous Les seRvICes DIsPosItIon

ST-LAURENT-DU-VARVilla Cap Sud

TRAVAUX EN COURS

06


Azone


2 Pices(1) 178 000 34,91 m2 2,95 m2 16 000 194 000 * 34 561

3 Pices(2) 285 000 62,32 m2 12,69 m2 18 000 303 000 * 54 000

4 Pices(3) 374 000 76,44 m2 9,77 m2 18 000 392 000 * 54 000




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :62, chemin notre DameTl. : 04.93.65.60.24

n un quartier agrable proche du centre-ville (supermarch 500 m, cole maternelle 610 m, crche 650 m).

n Accs facile lautoroute A8 et aux centres dactivit, en particuliersophia-Antipolis.

n Deux petits immeubles qui viennent encadrer un grand jardin paysager.

TRANQUILLIT ET FACILIT DACCS,Au CALMe Dun JARDIn PAysAGeR

VALLAURISLHermitage

TRAVAUX EN COURS

06

Azone

A(1) 2 Pices (lot 139) - Parking (lot 10) (2) 3 Pices (lot 133) - Parking (lot 38) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 159 000 42,84 m2 6,57 m2 13 000 172 000 * 30 960

3 Pices(2) 231 000 61,59 m2 12,02 m2 13 000 244 000 * 43 920




Duflot -18%**

2 Pices(1) 146 000 38,43 m2 9,28 m2 19 000 165 000 * 29 700

3 Pices(2) 243 000 72,62 m2 11,24 m2 19 000 262 000 * 47 160




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :62, rue Pierre DeloreTl. : 04.37.66.47.06

AU CALME DUNE PETITE RUE, PRoXIMIt Des seRvICesn Dans un quartier paisible et bien desservi : march 250 m, supermarch

350 m, crche et coles 350 m, autobus 200 m.

n 3 petits immeubles indpendants larchitecture contemporaine, bords par un jardin plant darbres.

n Des appartements bnficiant dun balcon ou dune terrasse plein ciel au dernier tage.

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LYON 8MEClos-Jardin

LIVRAISON 2013

69

69

RHNE



B1 zone

B1

villeurbanne

vaulx-en-velin

meyzieu

vnissieux

LYon

69 - rhne

PROCHAINEMENT

n Dcines-charpieu

ESPACE DE VENTE :Angle rue fusier et rue de la Rpublique

Tl. : 04.78.80.83.18

ESPACE DE VENTE :Angle rue L. Loucheur et rue sergent M. BerthetTl. : 04.78.25.04.13

2 Pices(1) 141 960 40,30 m2 9,25 m2 16 000 157 960 * 28 433

3 Pices(2) 166 980 51,40 m2 3,95 m2 16 000 182 980 * 32 936




Duflot -18%**

EN CUR DE VILLE, UNE RSIDENCEConteMPoRAIne suR JARDInn A 500 m de la Mairie, Le square bnficie dun emplacement privilgi. tout est

accessible pied : les commerces dans un primtre de 500 m, les tablissementsscolaires dans un rayon de 350 m, la mdiathque et le cinma 500 m.

n La ligne de tramway t3 permet de se rendre Lyon Part-Dieu en une vingtainede minutes.

n Les appartements souvrent sur des balcons ou terrasses pour profiter des vues sur le jardin.

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MEYZIEULe Square

TRAVAUX EN COURS

69

71

Studio(1) 150 000 32,98 m2 32,17 m2 17 500 167 500 * 30 150

2 Pices(2) 186 000 42,77 m2 15,09 m2 17 500 203 500 * 36 630



totAL*

n un emplacement qualitatif, dans un quartier tranquille et particulirementpratique.

n tout est en effet accessible pied : les commerces et un supermarch dans un rayon de 210 m, cole maternelle et primaire 185 m, collge 490 m.

n une petite rsidence de 27 appartements, larchitecture contemporaine, sinscrivant au calme dune rue tranquille.

300 M DU MTROGoRGe De LouP

LYON 9MEVilla Bel-Air

TRAVAUX EN COURS

69




B1 zone

B1(1) Studio (lot 29) - Box (lot 3) (2) 2 Pices (lot 51) - Box (lot 4) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

ESPACE DE VENTE :Rue Louise Michel et angle rue P. Brossolette

Tl. : 04.78.76.16.72

ESPACE DE VENTE :Angle rue de la Rpublique et av. Paul MarcellinTl. : 04.78.82.73.91



totALRDuCtIon DIMPts

Duflot -18%

2 Pices(1) 150 000 54,96 m2 5,81 m2 12 000 162 000 * 29 160

3 Pices(2) 178 000 64,02 m2 8,24 m2 16 000 194 000 * 34 920




Duflot -18%**

AUX PORTES DE LYON 8ME,un eMPLACeMent PRAtIQue et tRAnQuILLen Le long dune rue arbore, dans un quartier offrant des accs faciles au centre

de Lyon.

n Avec les commerces de proximit dans un rayon de 200 m, un supermarch 400 m, les coles maternelle et primaire 200 m.

n Les appartements de 2 et 3 pices, se prolongent dune terrasse en rez-de-jardin,dun balcon ou dune loggia sur lesquels souvrent de larges baies.

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VNISSIEUXVilla Plazza

LIVRAISON 2013

69

73

n Le Clos-village est idalement situ dans un quartier agrable offrant des accs faciles la rocade et au boulevard Laurent Bonnevay.

n tout est accessible pied : les commerces de proximit, le march et un supermarch dans un rayon de 400 m, un groupe scolaire 120 m.

n en cur dlot et en retrait des axes de circulation, la rsidence offre dexcellentes conditions de calme et de tranquillit.

AU CUR DU VILLAGE,et Au CALMe DesPACes PAysAGeRs

VAULX-EN-VELINLe Clos Village

NOUVEAU

69


(1) 2 Pices (lot 66) - Parking (lot 25) (2) 3 Pices (lot 78) - Box (lot 29) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1 B1 zone

B1

nous consulter

2 Pices(1) 115 219 39,91 m2 8,81 m2 14 000 129 219 * 23 259

3 Pices(2) 153 133 59,08 m2 4,18 m2 14 000 167 133 * 30 084




Duflot -18%**

APPARTEMENT TMOIN :89, rue Lon Blum

Tl. : 04.72.33.26.87

2 Pices(1) 145 000 38,00 m2 10,22 m2 16 000 161 000 * 28 980

3 Pices(2) 213 000 63,75 m2 17,39 m2 16 000 229 000 * 41 220




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :52, rue GambettaTl. : 04.72.89.71.07

550 M DU MTRO,un CADRe eXCePtIonneLn une situation idale, un cadre rsidentiel de grande qualit au calme.

n 5 lgants immeubles larchitecture contemporaine, bords par un large mailct est et par des jardins louest.

n Des appartements fonctionnels, largement ouverts sur lextrieur par des terrasses, des balcons ou des loggias.

www.PRoMoGIM.fR

VILLEURBANNEJardins

LIVRAISON 2013

69

75

n une situation exceptionnelle en plein cur de ville, 100 m de la Mairie, face la mdiathque, avec les commerces dans un rayon de 400 m.

n Des appartements avec dexcellentes expositions est ou ouest, sur un jardin.

n un jardin plant darbres et de parterres de plantes tapissantes, agrment debancs pour profiter du calme.

EN PLEIN CUR DE VILLE, 10 M Du tRAMwAy

VNISSIEUXVilla Lucie

TRAVAUX EN COURS

69



B1 zone

B1(1) 2 Pices (lot 125) - Box (lot 40) (2) 3 Pices (lot 142) - Box (lot 41) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

ESPACE DE VENTE :191, rue francis de Pressens

Tl. : 04.78.79.11.83

2 Pices(1) 174 000 41,92 m2 4,87 m2 16 500 190 500 * 34 290

3 Pices(2) 235 000 56,27 m2 4,05 m2 16 500 251 500 * 45 270




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :55-57, avenue Antoine de st-exupryTl. : 04.72.68.01.98

500 M DU MTRO GRATTE-CIEL,un CADRe RsIDentIeL eXCePtIonneLn une rsidence contemporaine idalement situe au cur de la ville.

n La proximit immdiate des services : petits commerces, supermarch et hypermarch dans un rayon de 400 m, groupe scolaire 550 m

n un cadre privilgi grce la qualit et la diversit des espaces paysagers.

n Les appartements se prolongent par des balcons, loggias ou terrasses.

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VILLEURBANNELe Jardin dAurlie69

77

n A lore du 3me arrondissement, dans le quartier rsidentiel de Maisons neuves.

n Petits commerces 400 m, march et les nombreux commerces de la placeGrandclment 400 m, tablissements scolaires

n un cadre de vie exceptionnel par son calme et la richesse de ses espaces paysagers.

n Des appartements offrant balcons, loggias ou terrasses plein ciel.

UNE RSIDENCE CONUE AutouR De GRAnDs JARDIns tHMAtIQues

VILLEURBANNEVilla Jardins

LIVRAISON 2013

69


(1) 2 Pices (lot A32) - Parking (lot 40) (2) 3 Pices (lot C13) - Parking (lot 41) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1(1) 2 Pices (lot 254) - Parking (lot 63) (2) 3 Pices (lot 183) - Box (lot 115) (3) 4 Pices (lot 258) - Box (lot 68)*Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

2 Pices(1) 137 870 34,78 m2 2,95 m2 12 000 149 870 * 26 977

3 Pices(2) 196 730 56,62 m2 12,69 m2 16 000 212 730 * 38 291

4 Pices(3) 337 840 74,49 m2 9,77 m2 16 000 353 840 * 54 000




Duflot -18%**

APPARTEMENT DCOR :19, chemin de Clmetigney

Tl. : 03.81.51.92.10

2 Pices(1) 97 000 37,81 m2 6,49 m2 12 500 109 500 * 19 710

3 Pices(2) 139 400 63,19 m2 11,07 m2 15 000 154 400 * 27 792




Duflot -18%**

AU CALME DUN QUARTIERAGRABLe et veRDoyAntn en limite de Chalezeule, 400 m du chteau de la Juive et 200 m de la fort.

n A proximit des coles et des commerces.

n 2 btiments larchitecture contemporaine et lgante.

n De bonnes orientations sud-ouest et lagrment de grands espaces paysagers.

n Des appartements bnficiant de larges balcons pour profiter des vues dgages.

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BESANONVilla Belvdre

LIVRAISON 2013

25

79

(1) 2 Pices (lot 18) - Parking (lot 80) (2) 3 Pices (lot 10) - Garage (lot 77) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2

FRANCHE-COMT

BeSanon25 - DouBS


3 Pices(1) 144 600 56,70 m2 16,30 m2 13 500 158 100 * 28 458




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Angle boulevard Lon Blum et rue de trey

Tl. : 03.81.25.16.65

MAISON ET APPARTEMENTS DCORS :29, chemin des vareillesTl. : 03.81.84.25.49

DANS LE QUARTIER SAINT-CLAUDE,PRAtIQue et fACILe DACCsn une situation de qualit, offrant calme, praticit et trs bonne accessibilit.

n Commerces de proximit et supermarch dans un rayon de 700 m, crche,cole et lyce dans un primtre de 560 m.

n un immeuble de 4 tages seulement, conu pour sintgrer son environnement.

n une rsidence bien expose et entoure despaces verts.

www.PRoMoGIM.fR

BESANONLe Panorama25

81

(1) 2 Pices (lot 7) - Parking (lot 58) (2) 3 Pices (lot 16) - Parking (lot 44) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

n Dans le quartier rsidentiel de Bregille, en bordure dun parc, calme, espace,verdure et vues superbes sur la ville

n Bien desservi, cet emplacement permet un accs rapide au centre ville et aux bassins dactivit.

n Les 5 petits immeubles de 2 tages seulement, sont agrments despacesverts.

n La rsidence est mise en valeur par une architecture contemporaine alliant lgance et fonctionnalit.

UN CADRE RSIDENTIEL UNIQUEen BoRDuRe Dun PARC

BESANONLe Domaine de Bregille

LIVRAISON 2013

25


(1) 3 Pices (lot 134) - Parking (lot 152) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2 B2zone

B2

2 Pices(1) 104 000 39,40 m2 9,89 m2 4 500 108 500 * 19 530

3 Pices(2) 145 500 53,90 m2 9,89 m2 11 300 156 800 * 28 224




Duflot -18%**

2 Pices(1) 104 300 36,90 m2 4,60 m2 12 500 116 800 * 21 024




Duflot -18%**

APPARTEMENTS DCORS :53, rue de BelfortTl. : 03.81.80.88.36

B2zone

B2

n Dans le centre-ville, un emplacement de grande qualit, avec les commercesde la rue de Belfort, la poste et la gare 300 m.

n une architecture classique, lgante et harmonieuse prsentant une hauteurdcroissante de 5 2 tages.

n Les appartements bnficient dagrables orientations et dun trs bon niveaude prestations.

VIVRE DANS UN QUARTIERCoMMeRAnt et PRAtIQue

BESANONLe Majestic

LIVRAISON 2013

25


BOURGOGNE

chenve

Dijon

21 - cte Dor

(1) 2 Pices (lot 4) - Parking (lot 805) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

www.PRoMoGIM.fR

APPARTEMENTS DCORS :Angle rue des tamaris et rue des ClmatitesTl. : 03.80.54.24.02

UN EMPLACEMENT QUALITATIF,DAns un QuARtIeR fACILe vIvRe

www.PRoMoGIM.fR

DIJONLe Castel

NOUVEAU

21

85

ESPACE DE VENTE :56, rue de Larrey

Tl. : 03.80.63.90.96(1) Studio (lot 2) (2) 2 Pices (lot 16) - Garage (lot 37) (3) 3 Pices (lot 23) - Garage (lot 38) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

2 Pices(1) 107 000 40,10 m2 6,70 m2 10 200 117 200 * 21 096

3 Pices(2) 144 000 56,90 m2 6,00 m2 10 400 154 400 * 27 792

4 Pices(3) 193 000 78,80 m2 16,75 m2 15 500 208 500 * 37 530



totAL*

n Aux portes de Dijon, un quartier vert et pratique, 300 m de la Mairie. future station du tramway 50 m, coles 150 m, march 200 m, centre commercial 300 m.

n Au calme, 3 petits immeubles de 4 tages seulement, face au parc du Mail.

n une architecture contemporaine et des amnagements paysagers.

AU CALME,entRe PARC et tRAMwAy

CHENVELes Villas du Mail

LIVRAISON 2013

21



Studio(1) 67 000 22,80 m2 - - 67 000 * 12 060

2 Pices(2) 124 000 38,20 m2 4,51 m2 13 900 137 900 * 24 822

3 Pices(3) 156 000 53,96 m2 9,58 m2 13 900 169 900 * 30 582




Duflot -18%**

(1) 2 Pices (lot 40) - Parking (lot 125) (2) 3 Pices (lot 67) - Parking (lot 104) (3) 4 Pices (lot 72) - Parking (lot 119) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2 B2zone

B2

n un cadre de vie rsidentiel, calme et pratique, prs du centre-ville et avec tousles services accessibles pied.

n une architecture contemporaine faisant la part belle aux larges balcons et terrasses.

n Des expositions plein sud, plein ouest et plein est offrant un ensoleillement optimal.

n Des jardins plants de platanes et darbres fruitiers pour agrmenter le cadre de vie.

NORD

Phalempin

LiLLe

59 - norD

Lomme

hallennesLez-haubourdin

Sequedin

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PROCHAINEMENT

n Prenchies

n ronchin

n Saint-andr

2 Pices(1) 122 500 42,33 m2 3,54 m2 12 800 135 300 * 24 354

3 Pices(2) 161 500 56,90 m2 6,57 m2 12 800 174 300 * 31 374



totAL*

n un superbe ensemble rsidentiel compos dimmeubles au calme, entours de gnreux espaces paysagers.

n Des vues dgages sur les espaces verts stendant au pied des immeubles.

n Des prestations de qualit : eau chaude solaire, carrelage, salles de bains amnages, hall dentre avec digicode et vidophone

DANS UN CO-QUARTIER,Des APPARteMents PLeIn suD

DIJONPays

LIVRAISON 2013

21



APPARTEMENTS DCORS :Avenue ChampollionTl. : 03.80.73.45.71

(1) 2 Pices (lot 170) - Garage (lot 212) (2) 3 Pices (lot 172) - Garage (lot 206) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2

APPARTEMENTS DCORS :6/8, rue Delannoy

Tl. : 03.20.09.50.90

MAISONS DCORES :Angle rue Roger salengro et avenue GambettaTl. : 03.20.30.13.90

3 Pices(1) 207 000 55,29 m2 5,60 m2 12 000 219 000 * 39 420

3 Pices(2) 195 000 59,51 m2 3,63 m2 20 000 215 000 * 38 700




Duflot -18%**

n situ 500 m de la mairie, le domaine sinscrit proximit des tablissementsscolaires (cole primaire 200 m, maternelle 400 m).

n Des maisons de style traditionnel qui se dclinent en plusieurs modles.

n elles bnficient dun jardin privatif, engazonn et arbor protg derriredes haies.

DES MAISONS DE TRADITION PRoXIMIt De LILLe

HALLENNES-LEZ-HAUBOURDINSquare & Jardins

MAISONS DCORES

59


AUX PORTES DE LILLE,fACe un GRAnD PARC ARBoRn un cadre de vie idal, offrant la fois verdure, tranquillit et proximit

des services.

n Les appartements sont dots dun large balcon ct jardin, tandis que ceux du rez-de-chausse souvrent sur une terrasse close de haies.

n Le jardin intrieur est privatis par une clture grillage double dune haie arbustive.

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LOMMEParc

LIVRAISON 2013

59

89

(1) 3 Pices (lot 60) - Parking (lot 145) (2) 3 Pices (lot 53) - Parkings (lots 82-172) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1(1) Maison 4 Pices (lot 2) (2) Maison 5 Pices (lot 18) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

4 Pices(1) 229 000 74,40 m2 180 m2 229 000 * 41 220

5 Pices(2) 295 000 93,60 m2 311 m2 295 000 * 53 100

MAIsons suRfACe

type terrainHabitablePrixPRIX


Duflot -18%**

B1 zone

B1

2 Pices(1) 130 000 40,90 m2 4,05 m2 16 000 146 000 * 26 280

3 Pices(2) 189 000 62,35 m2 11 m2 24 000 213 000 * 38 340




Duflot -18%**

ESPACE DE VENTE :Angle rue de la Maison Blanche et rue du Hem

Tl. : 03.20.09.47.10

ESPACE DE VENTE :Place Jean-Baptiste CogetTl. : 03.20.96.18.16

2 Pices(1) 141 000 40,05 m2 4,50 m2 10 000 151 000 * 27 180

3 Pices(2) 208 000 68,30 m2 12,80 m2 10 000 218 000 * 39 240



totAL*

n un cadre de vie exceptionnel, avec 450 m, les petits commerces, le march,lcole, la gare, la Mairie

n Des appartements, de 2 et 3 pices, avec des prestations de grand confortet des expositions sud-ouest et sud-est.

n une situation idale en cur dlot, offrant quitude, espace et verdure.

DES APPARTEMENTS LUMINEUX,Au CALMe et Au CentRe

PHALEMPINLe Vert-Clos

LIVRAISON 2013

59



UNE PETITE RSIDENCEsuR un JARDIn PAysAGeRn un cadre de vie tranquille et villageois, proche de Lille, dans un quartier

rsidentiel.

n une petite rsidence ceinturant un beau jardin arbor.

n Des appartements, dots de balcons ou de terrasses, avec des expositionssud-ouest ou sud-est pour un bon ensoleillement.

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SEQUEDINVilla Blanche

TRAVAUX EN COURS

59

91

(1) 2 Pices (lot 12) - Parkings (lots 18-28) (2) 3 Pices (lot 28) - Parking (lot 36) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B2zone

B2(1) 2 Pices (lot 48) - Parkings (lots 68-69) (2) 3 Pices (lot 19) - Parkings (lots 66-67) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

B1 zone

B1

ESPACE DE VENTE :Rue du Collge

Tl. : 03.88.25.47.01

2 Pices(1) 114 100 38,83 m2 5,94 m2 14 500 128 600 * 23 148

3 Pices(2) 165 600 63,86 m2 8,10 m2 15 800 181 400 * 32 652




Duflot -18%**

DANS UN QUARTIER tRAnQuILLe et PRAtIQuen A 450 m de la Mairie, un emplacement exceptionnel, en cur de ville,

avec les commerces et les coles dans un rayon de 400 m.

n Deux petits immeubles entours despaces verts plants darbres.

n Des appartements, de 2 et 3 pices, bnficiant de plans fonctionnels et de prestations de qualit, assurant confort et scurit.

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BRUMATHVilla Tilia

LIVRAISON 2013

67

93

(1) 2 Pices (lot 12) - Parking (lot 46) (2) 3 Pices (lot 2) - Parking (lot 85) + Box (lot 44) *Valeur 02-2013 - Selon stock disponible - Pour une acquisition avant le 30/06/2013 ** - 18% du prix de revient du logement dans la limite de 5500 /m2 habitable

ALSACE


Brumath

Lingolsheim

Lipsheim

StraSBourg

ostwald

67 - BaS-rhin

B2zone

B2PROCHAINEMENTn geispolsheim

Studio(1) 86 800 29,02 m2 - 4 500 91 300 * 16 434

2 Pices(2) 130 400 36,77 m2 5,15 m2 12 500 142 900 * 25 722

3 Pices(2) 193 600 68,54 m2 6,15 m2 21 000 214 600 * 38 628



totAL*

n A 100 m dune ligne de bus, avec les commerces dans un rayon de 550 m.

n une lgante rsidence contemporaine entirement scurise avec vidophoneet digicode.

n Des appartements bnficiant de plans fonctionnels et de prestations de qualit.

UN EMPLACEMENT RSIDENTIELet PRAtIQue, 650 M Du tRAMwAy

LINGOLSHEIM26 Foch

LIVRAISON 2013

67

Le GuIDe D

constructeur promogim

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