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According to the report published at the end of the 81st Eurocon-struct Conference held in Dublin on 10 June this year, GDP is expect-ed to grow by 1.9% per annum for the 19 Euroconstruct countries in the three years 2016-2018. This is virtually unchanged from the fore-casts made at the winter session of the Conference held in Buda-pest in December, apart from some small adjustments. The estimat-ed growth for 2016 is 1.8%, slightly lower than the forecast made in December, while growth of 1.9% is projected for 2017. The recovery that began in 2015 is therefore continuing. Notably, the year 2015 was the first time in eight years that all Euroconstruct countries re-corded an increase in GDP, a development which is expected to con-tinue over the next three years.

The construction market has also performed strongly, although here too the figures for total production growth have been revised down-wards slightly from the projections made in December: +1.1% in 2014 and +1.4% in 2015 (in both cases, 2 tenths of a percent lower). Overall construction output in 2016 is expected to improve by 2.6%, followed by 2.7% growth in 2017 and a slight slowdown in 2018 (+2.4%).The Central and Eastern European countries are expected to achieve the greatest gains. Factors contributing to investments in the sector include improving real household disposable income, low interest rates, and the European Commission’s Investment Plan for Europe. However, public finance constraints and public and private debt lev-

che questo trend continuerà anche nel prossimo triennio.

L’andamento positivo è con-fermato anche per quando ri-guarda il mercato edilizio, sebbene, anche in questo ca-so, siano stati rivisti legger-mente in ribasso i dati di cre-scita della produzione tota-le: +1,1% nel 2014, +1,4% nel 2015 (in entrambi i casi, due decimali in meno rispetto alle proiezioni di dicembre). Un’accelerazione è attesa per l’anno in corso, che si preve-de chiuderà con un aumen-to della produzione del 2,6%, e proseguirà nel 2017 con un +2,7%, rallentando legger-mente nel 2018 (+2,4%).I Paesi dell’Europa Centro-O-rientale saranno quelli che fa-ranno registrare le performan-ce migliori. A favorire gli inve-stimenti nel settore contribui-scono fattori come l’aumen-to del reddito reale disponibile delle famiglie, bassi tassi di in-teresse e le misure previste nel Piano di Investimenti per l’Eu-ropa promosso dalla Commis-sione Europea. Dall’altro lato, però, gli investimenti, sia pub-blici sia privati, continueran-no ad essere frenati dalle mi-sure di finanza pubblica vol-te al contenimento del debi-to pubblico. Nel 2016 il valo-re totale del settore edilizio è stimato a 1.406 miliardi di Eu-ro, per una quota pari al 9,4% del PIL. Questo dato è anco-ra molto lontano dal picco re-gistrato nel 2007, prima dell’i-

Secondo il report rilascia-to a conclusione dei lavori della 81a Conferenza Euro-construct di Dublino del 10 giugno scorso, nel periodo 2016-2018 il PIL dei 19 Paesi dell’area Euroconstruct cre-scerà di circa l’1,9% all’an-no. Si confermano quindi le previsioni fatte nella sedu-ta invernale della Conferen-za (svoltasi a Budapest in di-cembre), sebbene con lievi aggiustamenti. L’incremen-to stimato per il 2016, infat-ti, sarà dell’1,8%, legger-mente in ribasso rispetto alla previsione di dicembre. Per il 2017 è atteso un +1,9%. Prosegue dunque la ripre-sa iniziata nel 2015, quan-do, per la prima volta in 8 an-ni, tutti i Paesi Euroconstruct hanno fatto registrare una crescita del PIL, e si prevede

Costruzioni in Europa: previsioni al 2018

Construction in Europe: outlook to 2018

FIG. 1 - GDP VS TOTAL CONSTRUCTION OUTPUT IN EC-COUNTRIESYear on year to change in %

PIL e produzione edilizia totale nei Paesi Euroconstruct (Var. % annua)

Sour

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Font

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els will continue to act as a constraint on public and private invest-ment.The overall value of the construction industry is estimated at 1,406 billion euros in 2016, equating to a 9.4% share of GDP. This is still sig-nificantly lower than the peak of 2007, when the industry accounted for 30% of GDP.

❱ Performance of different countries

Although the Euroconstruct market stabilised in 2015, a diverse range of growth rates were recorded across the 19 member coun-

nizio della crisi economica, quando il mercato edilizio valeva il 13% del PIL.

❱ Andamento dei diversi Paesi

Nonostante il mercato edili-zio dell’area Euroconstruct si sia in generale stabilizzato nel 2015, si notano comun-

economics

que delle differenze di anda-mento tra i vari Paesi. Da un lato, infatti, si sono registrati elevati tassi di crescita in Re-pubblica Slovacca (+18,5%), Paesi Bassi (+7,8%) e Repub-blica Ceca (+7,1%); dall’al-tro lato, Paesi come Austria, Francia e Svizzera hanno ri-portato una leggera contra-zione. Il progresso del 2,6%

TAB. 1 - TOTAL CONSTRUCTION OUTPUT (% change on real terms)

Produzione edilizia totale (Var. % in termini reali)Forecast Outlook

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Austria 2.5 -2.1 -1.0 -0.2 0.8 1.3 1.9

Belgium 1.0 -0.8 2.4 1.5 1.0 2.0 2.2

Denmark -0.6 -0.2 2.1 1.9 1.8 2.7 3.2

Finland -2.0 -3.2 -1.3 0.0 5.3 1.1 0.6

France -3.1 -1.2 -6.0 -1.7 2.5 3.9 3.1

Germany -0.6 -0.6 2.5 0.2 2.2 1.0 0.1

Ireland -14.1 2.5 9.2 4.8 14.4 16.0 7.4

Italy -6.3 -3.5 -2.2 0.5 1.8 2.1 2.0

Netherlands -9.6 -3.7 0.9 7.8 3.6 4.0 4.1

Norwey 5.4 1.1 1.6 1.9 4.1 2.2 3.9

Portugal -15.5 -14.5 -1.0 3.5 2.5 3.0 4.5

Spain -31.4 -18.7 -1.7 2.9 3.7 4.0 3.5

Sweden -2.5 1.1 6.2 5.2 4.5 1.8 0.2

Switzerland 2.8 3.0 3.0 -1.3 1.2 0.5 1.7

UK -7.5 1.9 7.5 3.2 2.1 2.9 2.6

Western Europe (EC-15) -6.4 -2.2 0.9 1.2 2.5 2.5 2.1

Czech. Rep. -7.7 -7.0 4.1 7.1 1.9 2.4 3.3

Hungary -2.9 5.3 8.3 2.9 1.1 7.0 6.9

Poland -1.7 -5.8 5.1 4.2 5.8 7.2 8.7

Slovak Rep. -13.9 -5.2 -3.9 18.5 2.0 1.3 -1.5

Eastern Europe (EC-4) -4.1 -4.8 4.6 5.5 4.1 5.7 6.7

Euroconstruct Countries (EC-19) -6.3 -2.4 1.1 1.4 2.6 2.7 2.4

Source / Fonte: 81th Euroconstruct Conference

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tries during the year. Strong output growth rates were noted in the Slovak Republic (+18.5%), the Netherlands (+7.8%) and the Czech Republic (+7.1%), while countries such as Austria, France and Swit-zerland contracted marginally.The 2.6% increase in construction output for 2016 is equivalent to an increase of 36.5 billion euros. The six largest markets in the Euro-construct area (Germany, the UK, France, Italy, Spain and Poland) are expected to make up almost 75% of this growth, while the smallest contributions (just 2.2%) will come from countries such as the Slovak Republic, Hungary, Austria and the Czech Republic. Ireland’s con-struction industry is expected to see the biggest cumulative growth over the next three years (+42.5%), albeit from an exceptionally low base.

❱ Performance of the main construction market segments

Overall, the value of the residential market in the 19 countries in the Euroconstruct area was 646 billion euros in 2015, with renovations accounting for 60% of the market. The most significant factor affect-ing the European residential market is the in-flow of refugees, which has been pushing up demand for housing, especially in Germany and Norway. By the end of 2016, the level of housebuilding will have increased by 9.2% to 1.54 million dwellings since the lowest point in the cycle (2013), with major contributions coming from Germany, the UK and Sweden. The volume of non-residential construction activity in Ireland is forecast to record excep-tional growth in 2016 and 2017 after a dearth of commercial building for several years. Hun-gary is also expected to see a strong perfor-mance in the period 2016-2018 (+14% cumu-lative growth), largely due to EU funds allo-cated over the period 2014-2020. Cumulative growth of 13.3% is expected in Spain, while Belgium, the Netherlands and Finland are each expected to record around 10% cumula-tive growth in the non-residential sector. With 14 of the 19 countries each expected to re-cord a cumulative growth of 5% or higher in the period 2016-2018, the overall outlook for the total non-residential market is dragged down by Germany (18% of the total market), where the volume of non-residential output is

previsto per il 2016 equivar-rà ad un aumento del valore della produzione edilizia pa-ri a 36,5 miliardi di Euro. I sei mercati più grandi dell’area Euroconstruct (Germania, Regno Unito, Francia, Italia, Spagna e Polonia) contribu-iranno a questa crescita per quasi il 75%, mentre l’appor-to minore (appena il 2,2%) sarà dato da Paesi come Repubblica Slovacca, Un-gheria, Austria e Repubbli-ca Ceca. L’Irlanda sarà il Pa-ese con la maggiore crescita complessiva nei prossimi tre anni (+42,5%), pur parten-

do da un livello estremamen-te basso.

❱ Andamento dei principali segmenti del mercato edilizio

Nei 19 Paesi dell’area Euro-construct, nel 2015 il valore complessivo del segmento re-sidenziale ha raggiunto i 646 miliardi di Euro, di cui il 60% costituito dal settore delle ri-strutturazioni. A influenzare il mercato residenziale europeo è stato anche l’afflusso di pro-fughi che ha fatto crescere la domanda di alloggi soprattut-

EUROCONSTRUCT is a group of 19 specialised research organisations in Europe, which has been active since 1975. Over its period of operation, it has gained international recognition, both thanks to its unique nature and also especially thanks to the high quality of information offered. Euroconstruct regularly pro-vides analyses of the construction market including expert forecasts of further development. The following are member countries: Austria, Belgium, Czech Republic, Denmark, Finland, France, Germany, Great Britain, Hungary, Ireland, Italy, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Slovakia, Spain, Sweden, and Switzerland.82nd Conference will be held in Barcelona on 24 and 25 November 2016. ~

EUROCONSTRUCT è un network di 19 istituti europei di ricerca fondato nel 1975. In questi anni di attività ha acquisito autorevolezza a livel-lo internazionale grazie all’elevata qualità delle informazioni pubblicate. Euroconstruct fornisce regolarmente analisi e previsioni sul mercato edilizio relative ai paesi membri: Austria, Belgio, Repubblica Ceca, Danimarca, Finlandia, Francia, Germania, Gran Bretagna, Ungheria, Irlan-da, Italia, Paesi Bassi, Norvegia, Polonia, Portogallo, Slovacchia, Spagna, Svezia e Svizzera.L’82° Conferenza si terrà a Barcellona il 24 e 25 novembre 2016.

FIG. 2 - BIGGEST CONTRIBUTORS TO GROWTH IN 2016 (Y-on-Y change in %)

I Paesi che daranno il maggiore contributo alla crescita del 2016 (Var. % annua)

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forecast to increase by just 1.5% in to-tal over the same period.

The civil engineering sector has suf-fered in a number of countries in the Euroconstruct area due to austerity measures adopted during the finan-cial crisis. However, after many years of contraction, civil engineering out-put bottomed out in 2014 (+0.8%) and recorded a solid expansion in 2015 (+2.9%) to reach 308 billion euros. The outlook for 2016 is for a further slow-down in the growth in output (+1.5%), before rebounding in 2017 and 2018 to 3% and 3.8% respectively. A num-ber of factors are influencing the tra-jectory of civil engineering, including continued constraints on public in-vestment levels and strict budget defi-cit rules set by Brussels, pre-election surges in investment levels (Spain), more pressing expenditure require-ments arising from the refugee crisis (Germany), a lack of funding at the lo-cal government and municipal levels and slow and often delayed starts to existing public funded programs. 5

to in Germania e Norvegia. Per il 2016, le previsioni stimano a 1,54 milioni il nume-ro di abitazioni costruite nell’area Eurocon-struct, vale a dire il 9,2% in più rispetto al 2013, quando il mercato residenziale toccò il punto minimo del ciclo dell’edilizia. I Pae-si che maggiormente contribuiranno a que-sto incremento sono Germania, Regno Uni-to e Svezia. Per quanto riguarda il segmento non resi-denziale, nel periodo 2016-2017 è attesa una crescita record di edifici commerciali in Irlanda, dopo che per anni nel Paese si è registrata una penuria di immobili di que-sto genere. Anche l’Ungheria conoscerà un buon andamento del settore nel trien-nio 2016-2018 (+14% la crescita cumula-ta), grazie principalmente ai fondi europei stanziati per il periodo 2014-2020. Una cre-scita cumulata del 13,3% è attesa anche in Spagna, mentre il non residenziale in Bel-gio, Paesi Bassi e Finlandia dovrebbe far segnare un incremento del 10%. Se nei tre anni in esame, 14 dei 19 Paesi dell’area re-gistreranno un incremento dell’attività nel segmento non residenziale pari o superio-re al 5%, la maglia nera spetta alla Germa-

nia che (pur contribuendo per il 18% al va-lore del mercato non residenziale europeo) si stima crescerà di appena l’1,5% nell’in-tero periodo.

Il segmento dell’ingegneria civile ha ar-rancato in questi ultimi anni in molti Paesi dell’area Eurocontruct a causa delle misure di austerità poste in atto per far fronte alla crisi economica. Dopo anni di contrazione, il settore ha conosciuto una prima timida ri-presa nel 2014 (+0,8%), consolidata da una crescita più robusta nel 2015 (+2,9%), rag-giungendo un valore di 308 miliardi di Euro. Le previsioni indicano un rallentamento del comparto nel 2016 (+1,5%), e una nuova ri-presa nel 2017 (+3%) e 2018 (+3,8%). Mol-ti sono i fattori responsabili di questo anda-mento altalenante, tra cui la stretta degli in-vestimenti pubblici e le misure di controllo del debito pubblico imposte da Bruxelles, picchi di investimenti in periodi pre-eletto-rali (Spagna), esigenze di spesa più urgenti derivanti della crisi dei profughi (Germania), mancanza di fondi delle amministrazioni lo-cali e rallentamento o ritardato avvio di pro-grammi di investimenti pubblici. 5

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