1

2ABOUT PROJECT«River Park» is a new residential complex in Moscow, created in the context of redevelopment of Moscow city brownfields

Address: Moscow, Rechnikov str. 7, Nagatinski Floodplain

3

Эллинги Яхт-КлубаYacht Club Slipways

Зона проката лодокBoat RentalsОфисно-деловой центрBusiness CentreМодульный павильонModular Pavillion

Э К С П Л И К А Ц И Я

№№123456789

101112131415

НАИМЕНОВАНИЕжилой домжилой домжилой домжилой домжилой домжилой домжилой домжилой домжилой домжилой дом

детский садшкола

торгово-офисный центргараж -парковкагараж -парковка

ЭТАЖН .12 -15 -1812 -15 -1812 -15 -18

189 -12 -159 -12 -159 -12 -15

19191934

1866

Детская Парусная школаSailing School

ЯХТ-КлубYacht Club

19

20

Нагат

инск

ий

зато

н

8 м /м

4 м /м

7 м /м

10 м /м

6 м /м

7 м /м

9 м /м

10 м /м

5 м /м

9 м /м

6м /м

10 м /м

i=10

%

-0.100

-0.100

.100

-0.100

-0.100

-0.100

-0.100

План

иров

очна

я по

лоса

i=10

%

А

А

А

А

10 м /м

10 м /м

5 м /м

5м /м

5 м /м

8 м /м9 м /м

i=10

%

5 м /м

5 м /м

9 м /м

2 м /м

9

18эт

18эт

7 м /м 3 м /м

10 м /м

9 -18

эт

9 -15

эт

18эт

12эт

15эт

18эт

18эт

12эт

15эт

18эт

12эт

7 м /м

i=10

%

9эт

10 м /м

15эт

15эт

15эт

9 -12

эт

12-1

5 эт

15эт

9эт

18эт

i=10

%

i=10

%

i=10

%

19 эт .

19 эт .

19 эт .

19 эт . 19 эт .

19 эт .

19 эт .

19 эт .

19 эт .

i=10

%

i=10

%

i=10

%

i=10 %

i=10 %

4 эт

3 эт

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.7

1.8

2.1

2.2

2 .3

2 .4

2 .5

2.6

3.1

3.2

3 .3

3 .4

3.5

3 .6

3.7

3 .8

2.10

2.9

2.12

2.11

3.10

3.11

4.1

4.2

4 .3

4.4

4 .5

9 -12

эт

12-1

5 эт

9эт

15эт

15эт

i=10 %

1 .62 .8

2.73.9

9 -12

эт

12-1

5 эт

9эт

2 м /м

25 м /м

А

ул .К о л ом е н с к а яАК

отве

сная

бе

т.

А

магазин2 К

магазинАКК

122,22 К адм .

К

121 ,5

.тр . М

МАК

А

120 ,4М

КНА

120

, 8

гаражи

А

А 8

АА

121 , 6

К

К

дет .пл .

А

А

19 к .1

2 1 к .1122 ,9

А 122 ,6

б .тр .К А

К

А

А

А

122,8

М

121 , 7

АА

М

ул.Ре

чников

А 23КН

Кб .тр .

А

КН

ММ

4 К

.М

А

А

К

МН 121 ,

3

дет .пл .

АГМН

А

А

спорт пл .2 об

щ.

Ц

АЦ

А

А

1, 8Агара

жи

К

К

121 , 1

А

КМ

гаражи

А

120 , 8

К19

Мга

ражи

К

А1 2 1 , 9

121 , 1

МК

А

М

К

К

20А

А

1, 2

Ц

120 , 6

К

Ц

120 , 6

АК

2КМА

121 ,6121 ,4

121, 4 М

15 к .1А

КА

АА

А122 , 1

121 , 7122 , 1ул .Коломенская

А

12 КЖ

А

15 к .1

К

А

АА 17

122,3

123, 3

122 , 3

А

121 ,6

121 , 6

А121 ,9

121 ,8

122 , 1

А

А

А21

17

К А

А120

,6А

120

,6

К

К

А121 , 2

2К

2 К

А

121 ,

5

К

19

2 КН

КН

А

А121 , 8

А

К

А

М

М

М

МА

121 , 4

авт

стоянка

16 КЖ

стадион15 к .2

123 ,1

А

122 ,7122 , 6

Г

Аб .тр .

12 КЖ

А

Адет .пл .

сетка

А

А

А

122 , 20 , 8

А

0 , 7

А

наб .

122

дет.пл

.

122 , 8121 ,9

121 , 2

АГ

поликлин.

123 ,3

А

А

сетка

Г

А

Г

А

2 Кдет .сад

А

А 1 5 к .3

К

Г

Г

123 , 2

М

4 К

АА

КН

Аб .тр .

К

14 а

А

КН

123 ,4

б .тр .К

А

А

А

ГГ

12 КЖ сетка

А

123 , 6А

122, 8

А

122 , 5

А

А

1 , 7

А

А

А123 , 1

122 , 3

12 КЖ

А

121 , 9

А

А

А

АА

А

А

121 , 5

122,3

121 , 6

А

121 , 5

121 ,7

А

А

б .тр .

дет .пл .

К

К

А

АА

А

122 ,9

А

А

122 , 3

А

13

А

9

А

б .тр.

122 , 8

2 КН

А

А122 ,2А

11

А

А

А

122, 1

М

Аад

м.

А

А

12 КЖ

А

А

2 К

А

А

К

А

2 К

А

А

121 , 9

122121 , 9

библиотека

К9 к .2

А

А

12 КЖ

А122 , 8

А

А 14 к .2

123, 2

ул.Ре

чников

А 123, 9

гара

жигара

жи5 КЖ

28М

24к .1

АА

К К

А

28к .

2

9 КЖ

А

А

АЦ

А

столовая2 К

5 КЖ

А

26к .1А

123 , 6

123, 6

А

5 КЖ

А

3 124 , 3

А

1 2 4 , 3

А

К

ул.Ре

чников

121 , 7А

К

А

А

Кб

.тр.

121 ,

4

К

121 ,1М

121 , 6

20

гар

.

А

АА

М

А

М

НК

гар

.М

М

М121 , 6М

К 121 , 9

АА 2 Кб .тр .

М

1522

А

К

А2 К

моло

чная

ку

хня

121 , 2

А

К

122 , 2

К

А

2 К

М

А

ЦА

гаражи

К

А

адм

.

1 2 3 , 8

121 ,

9

К А

А

А22

к .1

К

гаражи

гаражиА

7

К

А

К

123 ,9

123

,35 К

Ж

24к .

2

АА А

123

,9

А26к .

2

124

, 3

в .

3 КЖ

10

А

А

22к .

2

т .А

А

124 , 8

А

в .

А

К

20к .

2

АА А

3 КЖ

А А

А

АА

М

гаражи

ЩМ

М

20к .1

А

М А

122 , 8

А

А

АК

гаражи

АК

КА

гаражи

дет .пл .

А

А

М

18 к .1 А

122, 1

122 , 6

А

123 , 2

5 КЖ

К

АК

А

гаражи

Агаражи

Агаражи

К

АА

122

,1

122 ,7

водного транспорта

5 КЖ

А

АА

122,6

16122 ,7

123

,1

КА

АК

0 , 4А

гаражи122 , 4

122

,5

18к .

2

Академия

А 5 Н

А

А

А

А

122 , 9

122 ,9

А

А

А

123 ,2

А

7А

А К

АЗСКН

1, 11 2 1 , 7

123

, 2

А

122 , 3

122 , 1 10

к .1

А

А

5 КЖ

40А

А

5 КЖ

КАА

123

, 2

123 , 4

А

дет .пл .

А

А

А

А

А122 , 212 КЖ

А

12 КЖАК

спорт пл

.

А К

М

М

Н

КН

А

122 , 4

Ц

А122 , 6

А

А123

, 1

КН

М

А

дет .пл .

А А

122 ,7

121, 8

12 КЖ

А

А

А

А

АА

9 к .22 Кдет .сад

Г

Г

Г

0 , 5

Г

Ц

Г

А

А

К

Г

А

Г

ЦА

122,2

122 , 7

А

Г

А

Г

Г

универсам

1 2 2 , 2

121 , 8

дет .пл .

А

А

А123 , 3

321

,3

5

А

1,9

122

,5

А

А

пл .дет .

А

б .тр .

АК

9

А

М

123 , 0

122 , 6

123 ,

5 к .2

Ц

А

Ц

5Ц

А

Ц

С - М

10

отве

сная

бе

т.

А122 , 7

А

А122 , 6

А

А

1 2 3 , 7

123 ,6

Г

123, 6

2 МН

А

ЦА

А

19

А

А

7

12 КЖ

123, 3

А

Ц

б .тр .

5

5 к .2

А

12 КЖ

А

А

123 , 8

А

К

124

, 1

4 ,1

124 , 1

дет .пл .

А

А

у л .К о л ом е н с к а я

пустырь

М

А124 ,5

А

гараж

и

124

,1

М

М124

,7

125

,1

А5КЖ

14 КЖ

А

авто

стоя

нка

А М Г

ул .Судостроительная

А

А

А

40

5 КЖА

9 КЖ

АА

АА

124 , 9

А

А

45

А

К

б .тр.

9 КЖ

121 , 5А

12КЖ

14к .

1

ул.Р

ечни

ков

122

, 5

столовая2 К

123, 2

42

А

А

АА

К А

б .тр.

Кдет .пл .

Ц

А

А

А

Ц

Ц А

А А

А

А122 , 4

14

12 К А

А

А

122 , 7

А

АА

А

А

А

агит .

122 , 1

14

А

А

А

122 , 9

43 к .1

А

А

Ц

А

А

А

122 , 944

адм

4 К

ЦЦ

А

А

123

, 5

123

, 4

К

А

ЦЦ1, 2

66

47

9 КЖ

А

А

А

КМ

2 К

А

А

б .тр .

К

авто

стоя

нка

Г

А

121 , 6

К

АА

оран

ж.

М

стадион

А

А

Щ

123 , 7

спорт .

дет .пл .

А124 , 2

123 , 9

пл .

Г

А

дет .пл .

124 , 1 9 КЖ

124 , 2

КМ

М

М

А

А 9 КЖ

А

ул.С

удос

трои

тель

ная

спор

т.

ММ

49 к .1

9 КЖ

А

А

А

А

адм .

46

пл.

Ц

Г

0 , 5

Аск .

ск .

в .

5 К

А А

123, 2

49 к .212 КЖ

А

А

А

А

51

А

123 , 7

спор

т.пл

.

А

Г

7А

Ц

А

АА

Щ

А

А

122 , 1

К

2 К

А 1, 2К

б .тр .

49 к 3

Г

9 КЖ

спор

т.пл

.

А А

0 , 60 , 9

б .тр .К

122

, 9

123 , 4

7

А

А

123 , 7

53

А

АА

Адет .пл .

А

123 , 6

123 , 5

А

А

А

А

К

гараж

и

гараж

иМ

МА

Г

А

123 , 3

55

А

0 ,4

А

13

48

ПТУ

4 К

2К

спор

т.пл

.

А

А

А

А

К

М

К

3 К

2 К

А

АА

1, 9

1, 7

К

125

, 1

М

М12

4, 9

1884 , 4 П

4

120 , 2

отвесная бет .

1, 8

121 , 4

122

, 1 отвесная бет .

62 к 2

М

А

М

спорт ..

А

А

б .тр .

Мгар .Г

К

Щ

гар . М

К А

А 22 КЖ

А

62А

Ц

А

64 а К

123

, 1

5КЖ

А

А

А

К

А

А

б .тр.

122

, 857

А

А

К

А

14 КЖ

дет .пл .

122 , 7

64 к 2

5КЖ

А

А

А

0 , 7

А

А

122 , 659

14 КЖ

А

А

А

А

А

11

А

А

дет .пл . НАГАТИНСКИЙ1, 4

М

МА

К

А

А

спорт .дет .пл .

А

66 к 22 КК

К 22 КЖА

64

А А

А

А

А

К

б .тр .

А

магазин

А А

пл .

аптека

гаражиМ

66А

А

Ц

А

А

А

0 , 7

Агаражи

22 КЖА

гаражи

М70А

А

А

ул.С

удос

трои

тель

ная М

А

К А

А2 , 4

122 , 1

А

М

М

ГМ

А

К

1, 2

А

К

1, 7

121 , 5А

А А

пустырь

пристань

0 , 2

3 ,2 П88

РУКАВ пристань

пристань

2 , 1

К

2 , 9пристань

А 1, 0

К

0 , 7Мгаражи

А

М

М

М

Г отвесная бет .

7М

4 , 7

изрыто

А

18 2

15

2

6

5

6

6

ул.Р

ечни

ков

Судостроительная ул .

Судо

стро

ител

ьная

ул

.

Коломенская ул .

Р

АЗС

АЗС

Р

Р

А

А

А

А

1,5-15,0-15,0-14,0

45,5

2

2

3

3

44

учил

ище

б

АА

121 ,

2

стр .пл

Ц

К

А

А

А

А3 К

А

124 ,124 , 2

5 КЖ

А

А

9 КЖ38

к .2

А3 К

Ж

А

А

А

А

АА

А

5 КЖ38

А

Г

А

Ц

А43

к .2

3 К

А

А

дет .пл .

ГА

ГА

К

А

А

А

М

МА

ММ

М

пл

МЦ

4 К

Ц

М

3 К

Ц

А

А

Ц

А

S-4

S-3

S-2

S-1

2

3

1

К-1

К-2

Фаз

а II*

Фаз

а II*

Фаз

а IФ

аза I

A

B

C

D

E

К13

К8

-0

К10

К15

К14

К1

К2

К3 К4

К5

К6

К11 К7

К12

К9

К-1

*

*

1

S-1

Границы рассмотрения ( 3 Га)Territorial Frontir (3 Ha)

Проезжая частьRoads

Квартальная площадь( зона влияния)Area of influence

Придомовая территория(территория влияния)Area of influence

Точки подведения коммуникацийUtilities Output

Предполагаемый вариант застройкиProject Variations

Проектируемая часть (1,5 км)Master Plan Frontir (1,5 km)

ABOUT THE TERRITORYBoardline of the Territory• River Park Area 29 Ha

• 18 residence buildings (30% of the territory) — 9,12,13,15,18,19 levels

• Parking spaces (ground/underground) 2500 pl

• 6100 inhabitants

Master Plan Boardline• Riverside length 1,5 km

• Riverside width 10-20 m (acc.to landscape)

• Total Area 3 Ha.

Master Plan

Генплан

Master Plan options study

4OBJECTIVES

Elaboration of the general Concept of a system development for the riverfront areas adjoining the «River Park» residential complex. The result should be a Master Plan Concept with high efficiency of utilizing waterfront areas and functional mixity of the territory.

1. Master Planning of the territory with a unique design for leisure and sports activities

2. Creation of individual and outstanding architectural decisions for the development of waterfront territories

3. Implementation of the best world practices for the riverfront development

4. Improvement of the investment attractivity for the relevant area (incl. «River Park» residential complex)

5PROJECT REQUIREMENTS

• Functional mixity (sport, recreation, culture, entertainment etc.)

• Accentuation of waterfront activities (yacht club, nautical school), organization of embarkments

• Zoning, detailed work on the interaction of the project zones (sports, play&go etc.)

• Safety requirements

• Lighting

• Seasonal functioning modes of the territory

• Unique design

6ABOUT THE TENDER

Qualification: Portfolio Contest*

Participants: Specialists in urban development and architecture capable of engaging in their teams specialists in infrastructure, cultural programming economics, sociology, ecology

I2 weeks

2,5 months, 4 teamsII Tender of Concepts

(Award for each Team)**

Determination of the winning Team***

Voting Selection of Teams

IV Project Realization

III Jury Voting

2 weeks

* Contest start expected on February 17th 2015

** Each of 4 teams selected at the 1st stage of the contest will be paid an award in the amount of 770 000 RUB (all tax included) to cover the expenses associated with the development of their concept

*** The winner will become a consultant in further development and implementation of the Project

7PORTFOLIO REQUIREMENTS

• Projects’ Authorship

• Riverside / Seaside Master Plan projects

• Mixed-use projects for public spaces

• Complex weather conditions requirements (seasonal climate changes)

• Creativity and feasibility of proposed solutions

• Usage of smart&modern materials

Requirements for the Portfolio presentation:

1. Company Name2. Information about Company3. Project presentation

(10 projects max., Master Plan Concept)a. Yearb. Locationc. Customerd. Total Areae. Project descriptionf. Sketches, 3D Renders

8FINAL DELIVERABLES

Explanatory note (.doc, .docx) including:• Project description, justification for proposals

(1 page)

• Public Space Development Concept, cultural programming (10 pages max.)

• Functional zones description

• Technology&Materials specification

• Key Technical&Economic Elements

• Total cost estimation

• Explanatory note proposal for the development division into 2 stages

Graphic Materials (images):• Master plan (Outline scheme design, Detail scheme

design) of the riverside territory, incl. pedestrian and transportation planning (М1:500)

• Functional zoning (1:2000)

• Charts for the territory commissioning in line with the project development phases

• Integrated Design Solutions for Public spaces

• Album of architectural elements/street furniture

• 3D renders, incl. seasonal renders (winter/summer) daylighting (night/day) — min. 2 renders from each zone

• Residential area boarder line’s scan

• Riverside contour (random scale)

Thank you for your attention

Moscow, 1191461st Frunzenskaya street, 3A, build. 1

Veronika SobolevaManaging Director

+7 910 417 98 03terdesign@terdesign.ru

+ 7 495 644 45 45info@terdesign.ruterdesign.ru