CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por medio del presente documento privado, al contrato de compra – venta que celebran de mutuo acuerdo por el Sr. Walter Alejandro Díaz Mendiola, identificado con DNI Nº 17840594, domiciliado en la calle Londres 312 – 318 Urb. San Nicolás de la ciudad de Trujillo a quien se le denominará EL VENDEDOR; de la otra parte la Sra. Ana María Díaz Mendiola, identificada con DNI Nº 07183257, con domicilio en la Av. Manuel Vera Enríquez 489 Urb. Las Quintanas de la ciudad de Trujillo a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA en los términos, condiciones y cláusulas siguientes: ==

1.º.EL VENDEDOR declara ser propietario del terreno inscrito en Registros Públicos con Partida Electrónica Nº 11070456, ubicado en Lote A Predio La Esperancita, distrito Trujillo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, quien en dicho documento especifica el área total del Lote “A”. =====================================

2.º.EL VENDEDOR manifiesta que el Lote A Predio La Esperancita, distrito Trujillo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad está urbanizado según el plano que entregará a LA COMPRADORA cuyos lotes vendidos son los que se detallan: ========================- El primer lote ubicado en Manzana “B” Lote Nº 1 con un área de 188.42 mts2 y el segundo lote ubicado en Mz “B” Lote Nª 12 con un área de 174.25 mts2, según plano. ==========================

3.º.EL VENDEDOR y LA COMPRADORA acuerdan el precio de Lote “1” en S/. 1,000.00 el m2 y Lote Nº 13 en S/. 800.00 el m2. Haciendo

un importe total de S/. 327,820.00 valorizado en $ 117.078. ======

4.º.EL COMPRADOR se compromete a pagar de la siguiente manera: ==- Haciendo entrega de una camioneta Marca Toyota Modelo RAV – 4, con placa Nº ROH 081, color rojo valorizado en $ 21,500 dólares. =

- Hace entrega en efectivo de $ 20,000 el día 03/01/14, el 24/03/14 hará entrega de $ 30,000 y el 28/07/14 cancelará en su totalidad el saldo equivalente a $ 45,578. ============================

5.º.Con respecto a la regularización del presente documento se hará oportunamente ante las instancias correspondientes para que ejerzan sus derechos ambas partes. ==========================

6.º.Para constancia firman en Trujillo, a los 03 días del mes de Enero del 2014. ===============================================

____________________________________ _____________________________ WALTER ALEJANDRO DÍAZ MENDIOLA ANA MARÍA DÍAZ MENDIOLA DNI Nº 17840594 DNI Nº 07183257

VENDEDOR COMPRADORA