cote qualité gcr9- rapport géotechnique pour la reconnaissance du sol 15 • permet d’adapter la...

CoteQualitéGCRDejudicieuxconseilspour

devenirAA

PrésentéparJean-PascalLabrossevice-présidentServiceauxentrepreneurs

LaCoteQualitéGCR

§ 50%delanoteestcomposéedel’évaluationfinancière

§ 50%delanoteestcomposéedel’évaluationtechnique

LaCoteQualitéGCR

COTES QUALITÉGCR POINTAGE

AA 90pointsetplus

A 80à89points

B 70à79points

C 45à69points

D 44pointsetmoins

N N/A

L’évaluationfinancière

7ratiosfinanciers:• Bénéficebrutetbénéficenet• Fondsderoulement• Endettement• Valeurnette• Liquiditésimmédiates• Ratiodestocks/ventes


Àsavoir:

§ Lesétatsfinancierssontrequissousformedemissiond’examen(4moisaprèslafind’annéefinancière)

§ Unchiffred’affairesd’aumoins100000$estrequispourqu’uneévaluationfinancièresoitcomplétée


Conseilsjudicieux:§ Minimiserlesavancesàd’autrespersonnes(moraleet/ouphysique)§ Éviterlesversementsdedividendesquiépurentl’équitédel’entreprise§ Maintenirdesniveauxdestockraisonnable(terrains,maisons,travauxen

cours)§ Différenciervosterrainsàcourtetlongterme(placements)§ Conserverunniveaudeliquiditéraisonnable


• Conseilsjudicieux(suite):§ FournissezàvotrecomptablelescritèresGCRpouruneplanification

financièrearrimée§ CommuniquezavecvotreanalystechezGCRpourtout

questionnementouinterrogation.§ Àvotremi-année financière,générezunrapportfinancier

intérimaireafind’évaluerlasituationetredressercettedernière,sirequise.

L’évaluationtechnique

-Commentfonctionnel’évaluationtechnique?

-Commentestcalculéemanotepourchacunedesinspections?

- Pourquoiunenon-conformitémefaitperdredespoints?

Typesd’inspectionsréaliséesparGCR(3):

- Inspectionenchantier- Inspectionsurplan- Inspectiondesuivi


Inspectionenchantier§ Ellecontribueàl’établissementdelanote

techniqueannuelle§ Chaqueinspectionsevoitattribuerunpointage

sur100.§ Miseàjourannuellement,calculeffectuésur

les12derniersmois.


Inspectionenchantier§ Lanotecroîtoudécroîtenfonctiondeséléments

observésenchantier.


ÉchellederisqueGCR– Programmed’inspection2017approuvéparlaRBQ

Niveau1– Meilleurespratiques

Niveau2– D’icilafindelaconstruction

Niveau 3- Risquefaible

Niveau4- Risquemoyen

Niveau5- Risqueélevé

Pourlesentrepreneursquisontactuellementnon-cotés (N)• L’équivalentd’unpoidsde3,0inspectionspermet

l’attributiond’unecotetechniqueGCR


Poidsdesinspectionsenfonctiondesétatsd’avancement

Fondation0,5

Charpente1,0

Étanchéité 1,5

Revêtementextérieur 1,5

Finition1,0

Inspectionsurplan

• Communicationentrelesconcepteursetlesagents/expertstechniquesdeGCR• Identifiersurlesplansdesproblématiquesdevicesdeconception:

- Issues- Séparationetmurscoupe-feu- Façadesderayonnementetc.• Agirenamontavantl’inspectionenchantier• Unplus(+)pourl’entrepreneurauniveaudesaresponsabilitélorsdelaconstruction• N’apasd’impactsurlanotetechniqueannuelle

Inspectiondesuivi

• Nécessaire lorsque les non-conformités relevéesrequièrent une nouvelle visite en chantier• Les non-conformités corrigées permettent deréduire vos potentielles réclamations et hausserla qualité de la construction au Québec.• La majorité des non-conformités corrigéespeuvent se régler par des preuvesphotographiques et/ou attestations deprofessionnels.

LaCoteQualitéGCRenévolution

LeschangementsprévusàlaCoteQualitéGCR

Ø Des éléments pourraient êtreajoutés éventuellement dansl’évaluation

è Réclamations / Travaux

è Suivi des non-conformités en chantier

è Respect des obligations

• exemple: paiement des factures dans lesdélais prescrits, respect des délais au niveaude l’enregistrement etc.

InitiativesdeGCRAvoirmandatéunexpertausujetdel’évaluation

financièreetdesescritères

è Comparaison avec des assureurs, des institutionsfinancières, d’autres plans de garantie

è Rapport obtenu en août 2017è Fait présentement l’objet à l’interne de discussions

pour certaines modifications éventuelles dès 2018

InitiativesdeGCRAvoirmisenplaceleRegistredesentrepreneurs

accrédités

è Le nombre d’adresses de chantier et le nombre dedécisions arbitrales sont publiques

è L’entrepreneur est libre d’afficher sacote financière, technique et/ou qualité

è Avantage concurrentiel indéniable pour lesentrepreneurs les mieux cotés

InitiativesdeGCRAccompagnerl’entrepreneuràcorrigerunenon-

conformité

è Projet pilote en 2017 vers un service permanent en 2018è Une expertise redoutable avec plus de 20 professionnels

expérimentés à l’interneè Objectif de s’assurer qu’une non-conformité ne se

reproduise pas grâce à la collaboration, la prévention etl’accompagnement

Merci!

Guide Qualité GCR

RobertPérinetDirecteurExpertisetechnique

Qu’est-ce que le « Guide Qualité GCR » ?

Un recueil impartial renfermant les seuils d’acceptabilité

Guide Qualité GCR

Le Guide a pour intention de réunir l’industrie versune compréhension commune des exigencespropre à chacun des corps de métier afind’atteindre une qualité globale

Guide Qualité GCR

Raison d’être

ü Définir la qualitéü Comprendre le pourquoiü Se baser sur des références

Guide Qualité GCR

Objectifs

ü Combler les vides laissés par les Codes et normes applicables à la construction résidentielle

ü Éliminer le plus de zones grises possibles

Guide Qualité GCR

Comment?

ü Avec les références normatives

ü En incorporant les « Meilleures pratiques »

Guide Qualité GCR

Exemple 1Guide Qualité GCR

Exemple 2Guide Qualité GCR

Le contenu DIVISION 01 – Exigences généralesDIVISION 03 – BétonDIVISION 04 – MaçonnerieDIVISION 05 – MétauxDIVISION 06 – Bois, plastiques et compositesDIVISION 07 – Isolation thermique et étanchéitéDIVISION 08 – Ouvertures et fermeturesDIVISION 09 – Revêtement de finitionDIVISION 13 – Installations spécialesDIVISION 14 – Équipement de transportDIVISION 21 - Lutte contre les incendiesDIVISION 22 – PlomberieDIVISION 23 – Chauffage, ventilation et conditionnement (CVCA)DIVISION 26 – ÉlectricitéDIVISION 31 – TerrassementsDIVISION 32 – Aménagements extérieursDIVISION 33 – Services d’utilités

Guide Qualité GCR

ü En quatre étapes

Stratégie de diffusion

Guide Qualité GCR

DIVISION 01 - Exigences générales

01 33 00 Documents / échantillons à soumettre01 41 00 Exigences règlementaires01 61 00 Exigences générales concernant les produits01 71 00 Examen et préparation01 73 00 Exécution des travaux01 74 11 Nettoyage

Étape 1

Guide Qualité GCR

DIVISION 03 – Béton

03 10 00 Coffrages et accessoires pour béton03 20 00 Armatures pour béton03 30 00 Béton coulé en place

Étape 1 (suite)

Guide Qualité GCR

DIVISION 06 – Bois, plastiques et composites

06 10 00 Charpenterie

Étape 1 (suite)

Guide Qualité GCR

DIVISION 09 – Revêtement de finition

09 21 16 Revêtement de plaques de plâtre09 30 13 Carrelages de céramique09 64 29 Parquets de lames / planches de bois09 65 99 Revêtement de sol souples - en feuilles / en carreaux09 68 16 Tapis moquettes en dalles / en lés09 91 13 Peinture - Travaux neufs extérieurs09 21 23 Peinture - Travaux neufs intérieurs

Étape 1 (fin)

Guide Qualité GCR

État d’avancement du Guide Qualité

Guide Qualité GCR

Guide Qualité GCR

Étape2

DIVISION04– MaçonnerieDIVISION06– Bois,plastiquesetcomposites(menuiserie/ébénisterie)DIVISION08– OuverturesetfermeturesDIVISION13– Installationsspéciales

Les trois autres étapes

Guide Qualité GCR

Étape3

DIVISION05– MétauxDIVISION07– IsolationthermiqueetétanchéitéDIVISION14– ÉquipementdetransportDIVISION31– TerrassementsDIVISION32– Aménagementsextérieurs


Guide Qualité GCR

Étape4

DIVISION21- LuttecontrelesincendiesDIVISION22– PlomberieDIVISION23– Chauffage,ventilationetconditionnement(CVCA)DIVISION26– Électricité


Guide Qualité GCR

Guide Qualité et ISO 9001 : 2015

ü Contrôle : Contrôle du contenu et des changements

ü Distribution : Stratégie de diffusion et de communication adapté aux parties intéressées

ü Gestion des modifications : Comité de révision, structure, méthodologie

ü Contenu : Une documentation avec un contenu maîtrisé et référencé

Le Guide Qualité s’intègre bien à un programme qualité et sera par le fait même conforme à ISO 9001 de part son objectif, sa structure et sa méthodologie.

La raison d’être du guide est intrinsèquement lié à une approche qualité

Guide Qualité GCR

LE BÉTON – Toujours un enjeu

ü Exigences GCR actuelles

ü Exigences GCR adaptées à la nouvelle règlementation

Guide Qualité GCR

LE BÉTON – Toujours un enjeuü Nouvelle version de la norme A23.1-2014« Béton : Constituants et exécution des travaux »

ü Révision actuelle de la norme BNQ 2621-905 (2012)« Béton prêt à l’emploi – Programme de certification »

Guide Qualité GCR

En résumé

ü Les résistances en compression exigées sont plus élevées pour des rapports eau/liant plus bas

Guide Qualité GCR

Guide Qualité GCR

Conclusion

ü GCR prend donc une position d’avant-garde pour continuer d’augmenter la qualité dans la construction résidentielle

Guide Qualité GCR

Pratiquesd’excellenceSoutiendemeilleurespratiquesdansl’industriepar

labonificationdelaCoteTechniqueGCR

Automne2017

RobertPérinetDirecteurExpertisetechnique

RichardMasséCoordonnateurchantier

Del’ensembledesmeilleurespratiquesdel’industrie,GCRextraitles:

Pratiquesd’excellence

Bonificationdesmeilleurespratiqueslesplusméritoires

2

BonificationdelaCoteTechniqueGCR

3

CoteTechniqueGCR

EnintégrantdesPratiquesd’excellenceàvosprojets,votreCoteTechniqueGCRserabonifiéejusqu’àconcurrencede10%delacotetechniqueglobale;

ChaquePratiqued’excellencedonne2points.

4

Pratiquesd’excellence

5

1- Systèmededrainage/nettoyageconformeàlanormeBNQ3661-500

• Favoriseundrainage;

• Facilitel’entretien;

• Permetunnettoyagepréventif;

• Donneunaccèspermanent;

• Permetd’intervenirpourpréveniruncolmatageenprésenced’ocreferreux.

Source:APCHQ 6

2- Protectiondelafondationparunemembranededrainage

• Favoriseledrainagedel’eauàproximitédelafondation;

• Diminuelatransmissiond’humiditéversl’intérieur;

• Fourniuneprotectioncontrelesinfiltrationscauséesparlesfissuresderetrait.

Source:APCHQ

7

3- Isolationdelafondationparl’extérieur

• Maintienunesurfaceintérieurepluschaudelimitantlesrisquesdecondensation;

• Permetdebénéficierdel’effetdemassethermiquedubéton;

8Source:TEQ

• Faciliteledrainage;

• Minimiselapousséedessols.

4- Jointsderupturedanslesmursdefondationetlesdalles

9

10

• Permetlecontrôledelafissuration(fissuresderetrait);

• Permetdegérerl’étanchéitédesfondations.

5- Bâtimentprêtpourl’installationd’unsystèmedecaptationetd’extractionduradon

11

• Facilitel’installationd’unsystèmedemitigation;

• Minimiselestravauxd’adaptationàl’intérieurdubâtiment.

Source:APCHQetTEQ

6- Emploidesuperplastifiant danslesouvragesdebéton

12

• Permetdediminuerlaquantitéd’eauàl’étatfrais;

• Offreunemeilleurerésistanceàl’étatdurci;

• Requiertmoinsdevibration;

• Favoriseunebonnemiseenœuvre,particulièrementlorsquelesarmaturessontprèslesunesdesautres.

13

• Favoriselamiseàl’airlibredescomposantesstructurales;

• Permetunmeilleurscellementduplancher;

• Favorisel’assèchementdesditescomposantesencasd’inondation.

7- Soclesoupilierspourl’appuidesstructuresdeboisporteuses

8- Tauxd’étanchéitésupérieur,démontréparuntestd’infiltrométrie

14

• Permetdeminimiserlesfuitesnuisiblespourl’enveloppedubâtiment;

• Amélioreleconfortdesoccupants;

• Minimiselesproblèmesd’assèchementcauséparlesfuitesd’air;

• Favorisel’économied’énergie.

9- Rapportgéotechniquepourlareconnaissancedusol

15

• Permetd’adapterlaconceptiondesfondationspouroptimiserlesempattementsetassurerunestabilitéstructurale;

• Permetd’adapterleniveaudeprotectioncontrel’eauetl’humidité.

• Permetd’adapterl’implantationdubâtimentselonlanaturedusol;

10- Isolationdelarivedesplanchersavecdupolyuréthanegiclé

16

Source:TEQ

• Permetunemeilleurétanchéitédel’enveloppe;

• Permetd’améliorerleconfortdesoccupants;


11- Structuredesplanchersavecunedéflexiond’auplusL/480

17

• Augmentelarigiditédesplanchers;

• Limitelecisaillementtransmisauxmatériauxdefinition.

• Diminuelesvibrations;

12- Espacementdespoutrellesàauplus400mmc/c

18

• Augmentelarigiditédesplanchers;

• Diminuelesmouvementsdusupportsusceptiblesd’affecterlafixationdesrevêtementsdefinitionau-dessus.

Source:TEQ

13- Bâtimentfaisantl’objetd’unecertificationLEEDouNovoclimat 2.0

19

• Engendredesgainsenvironnementaux;

• Favoriselaqualitédubâtimentenraisondesattentionsparticulièresportéesàl’enveloppe,auxéquipementsainsiqu’auxmatériaux;


14- Protectiondelacouvertureparunemembraned’étanchéité

20

Membranepleinesurface • Offreuneprotection

accruecontrelesinfiltrationsd’eau;

• Favoriselaprotectiondescomposantesdupontagedelacouverture.

Source:APCHQ

15- Leprojetfaitl’objetd’octroidemandatsdesurveillance

21

• Améliorelaqualitédel’ensembledestravaux;

• Diminuelerisqued’erreur;

• Minimiselestravauxcorrectifspotentielsliésàuneexécutiontroprapide,àunmanquedecoordinationouparunmanquedereculfaceauxtravaux.

SURVEILLANCE

Contrôledescritèresd’éligibilité

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Contrôledescritèresd’éligibilité

INSPECTION PHOTOS RAPPORTS/CERTIFICATS

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