curs locuire 4 l cuplate insiruite terasate
DESCRIPTION
Row Housing courseTRANSCRIPT
-
Facultatea de Arhitectur
G.M.Cantacuzino Iasi
An II
2013-2014
LOCUIRELOCUIRE
Curs Curs 44
-
TIPOLOGIEa1. Izolate/detasate a2. Asociate/ semidetasate- insiruite
a21. pe verticalasuprapuneri de doua apartamente cu intrari separate
a22. pe orizontala- pe o latura gemene/cuplate, 150 locuitori/ha
- pe doua laturi grupate pavilionar in jurul unei curti
- insiruite [parter sau duplexuri], 200-250 locuitori/ha
- pe trei laturi locuinta covor [200 loc/ha] (locuire compacta cu regim de inaltime
redus (P,P+1, P+1 partial)
a23. pe orizontala si verticala- pavilionar suprapuse [~4 laturi]
- derivate din insiruite si din covor [400-600 loc/ha] - derivate din insiruite si din covor [400-600 loc/ha]
-
LOCUINELECUPLATE/ SEMIDETASATE
SIMETRIC ASIMETRIC
CUPLARE COMPLETA CUPLARE1 ETAJ
SISTEM COMPACT SISTEM DECALAT
-
CUPLARE CU O CONSTRUCTIE EXISTENTA
-
Apar in secolul al XIX ca
locuinte ieftine destinate
muncitorilor din marile
centre industriale
Pornesc de la ideea de
serie, tipizare si eficientizare
a construitirii si exploatarii
Presupun o succesiune
LOCUINE UNIFAMILIALE
N)IRUITE
Presupun o succesiune
de cel putin 3 case alipite
doua cate doua. Modul de
colt permite o tratare
volumetrica si functionala
aparte marcarea punctului
final al unui front construit si
deschideri suplimentare ale
interiorului.
-
Strada de accces devine un
spatiu comun, un spatiu
LOCUINE UNIFAMILIALEN)IRUITE
LOCUINTA
ANSAMBLUURBAN
spatiu comun, un spatiu
intermediar intre zona publica si
cea privata
Construire pe un lot propriu
redus ca suprafata
Nivel de securitate sporit fata
de locuirea izolata
Front la strada continuu, unitar
si repetitiv
-
Accese individuale pt
fiecare unitate; curte la cota
terenului, separata si
intimizata
Doar doua fatade
exterioare si deschideri cit
mai mici, adancimea este
determinata de conformarea
functionala si de posibilitatile
LOCUINE UNIFAMILIALEN)IRUITE
functionala si de posibilitatile
de ventilare si luminare
naturala directa a tututor
spatiilor locuibile.
Utilizarea mai judicioasa
a terenului si pastrarea in
acelasi timp al confortului si
intimitatii
front 5-7 m, suprafaa
cel putin 100-200 mp
-
INSORIRE/ ORIENTARE/ CONFORMARE
Orientarea est-vest este cea mai avantajoasa, deoarece toate camere vor avea o insorire favorabila.
Orienatea nord-sud conduce la deschiderea cel putin a unui spatiu catre nord.
-
CORESPONDENTA
ADANCIME LOT SI
MORFOLOGIE :
1. adancime mai mica
(10-12m)
COMPACT
CURTE INTERIOARA
CURTI INTERIOARE (10-12m)
2. adancime mare (peste
12m) - implica utilizarea de
curti interioare
CURTI INTERIOARE
-
Este posibila integrarea de
functiuni/dotari complementare locuirii -
spatii de birouri si spatii comerciale cu
suprafete reduse, administrate de
proprietarul locuintei
Pot prezenta discontinuitati pentru:
facilitarea acceselor in interiorul unei
alveole urbane, integrarea un frontul
constructiei noi a unor fragmente/fronturi
existente sau pentru integrarea in acelasi
ansamblu urban de locuinte cu caractere
diferite de confort izolate, semicolective
sau colective
Suprafetele mici de fatada exterioara
reduc semnificativ costurile finisajelor
exterioare si pierderile de caldura.
Este cea mai economica forma de
locuinda individuala cu gradina proprie
-
LOCUINTE PLOMBAinsertii in zone urbane
deja definite, adesea si cu
valoare arhitecturala si
istorica
-
Locuintele covor sunt un sub-
tip al casei insiruite, dar
ocuparea terenului se face mai
mult in suprafata si mai putin
liniar/ in adancime. Aceasta
tipologie presupune o
deschidere la strada a parcelei
mult mai ampla, frontul minim
la strad este de aprox. 10m
Locuintele covor sunt
LOCUINE COVOR
Locuintele covor sunt
realizate in general pe teren
plat si sunt realizate din unitati
structurale unifamiliare,
organizate in jurul unei curti
interioare. Un ansamblu
realizat din multiplicarea acest
unitati devine o alcatuire
omogena, unde unitatea
casa+curte este un modul
repetabil, cuplat prin insiruire
si/sau alaturare.
-
locuire compacta cu regim de inaltime (P,
P+1partial)
procentul de ocupare al terenului este de
peste 50%
spatiile interioare se deschid in primul rand
spre o curte interioara si ocazional spre
strada
pentru asigurarea unei insorii favorabile a
curtii este necesar pastrarea unui regim de
inaltime redus
-
parcela 100-200mp, densitatea 50-150
(200) loc. / ha
se folosesc pe terenuri cu suprafee mici
si n alternan cu alte forme de grupare
asigur o densitate ridicat comparativ cu
celelalte cldiri joase de locuit
acoperisul este in majoritatea cazurilor in
terasa un acoperit in panta ar creea
dificultati de alipire a modulilor
-
Ofera oportunitatea utilizarii terenurilor cu o panta accentuata (peste 30
de grade), considerate mult timp improprii construirii
Locuinte construite in terase retrase succesiv care preiau panta terenului
Sunt dispuse pe linia de cea mai mare panta
Similitudini cu locuinta izolata: acces induvidual, la cota terenului, terasa
exterioara proprie, intimizata, deschideri vizuale ample, contact direct,
nemijlocit cu natura
Locuintele sunt orientate cu latura lunga paralela curbelor de nivel, ceea
ce duce la necesitatea de terenuri cu o latime mai mare
LOCUINE LOCUINE UNIFAMILIALE
TERASATE
-
Avantaje:
recuperarea unor zone
urbane altfel neutilizate
specularea reliefului variat si
asigurarea de perspective
vizuale si insoriri favorabile
nu se interpun bariere
vizuale care sa blocheze
perceperea terenului,
locuintele terasate preiau
panta terenului si se muleaza panta terenului si se muleaza
pe topografia aceastuia.
versantii supusi alunecarilor
pot fi astfel consolidati
Terasele se termina cu
jardiniere care asigura
izolarea vizuala a teraselor
succesive
Adancimea optima a
teraselor este de 3-5 m
-
suprapuneri directe -locuintele sunt suprapuse si
retrase succesiv, cu accese
individuale din partea
laterala a constructiei; panta
terenului este paralela cu
linia de cea mai mare panta
a terenului,
suprapuneri in diagonala deplasarea/ retragerea pe
verticala este dublata de o
decalare pe laterala a
volumelor. Se obtin astfel
TIPOLOGIE
volumelor. Se obtin astfel
terase succesive pe doua
dintre laturile ansamblului.
Locuintele terasate pot
functiona si in sistem duplex.
Siruri izolate cu terase cu gradini proprii o circulatie
centrala deserverste accese
bilaterale. Pe una din
lateralele volumului este
amplasat accesul iar pe
cealalta este posibila relatia
directa cu terenul.
-
Terasate - cuplate sunt libere doar o fata laterala
(dedicata accesului
principal) si fatada dinspre
vale; dispare gradina din
laterala casei iar spatiile
interioare relationeaza cu
exteriorul exclusiv prin
intermediul terasei.
Terasate tip covor-insiruite accesul la locuinte se realizeaza prin coridoare
transversale (pe panta terenului). O
singura fatada este libera cea
dinspre vale.
Terasate combinate - in cadrul aceluiasi ansamblu se pot realiza
combinatii dintre tipurile de locuinte
terasate mai sus enuntate, dar si
integrarea de locuinte colective si de
spatii complementare parcaje, spatii
comerciale.comerciale.