curso humedad 03a

CURSO III HUMEDAD DE CIMIENTOS En mampostera de ladrillos en elevacin, fundados en terreno natural. Captulo 1: IntroduccinCuando el propietario de una vivienda se encuentra ante un muro con humedad, que comienza a la altura del zcalo y asciende entre 30 cms y un metro de altura, intuye que la solucin a ese problema que deteriora la esttica de su vivienda, su salud y su pared no es sencilla. Y tiene razn, porque un muro de ladrillos, aunque de aparente sencillez, es una complicada mezcla de ladrillos y mortero de asiento de desconocida conformacin, que se mueve al ritmo del trnsito callejero y absorbe la humedad de acuerdo a razones de presin atmosfrica y el principio fsico de la capilaridad. Pero no tenemos que desesperar, ya que existe un mtodo para combatir esa humedad que, utilizado convenientemente nos puede solucionar el problema.

En este Curso hallar la forma de realizar el diagnstico exacto de una pared hmeda por falta o falla de la barrera impermeable a la humedad ascendente por capilaridad y la aplicacin del sencillo y eficiente sistema Inertol Infiltracin.

El mtodo de infiltracin en paredes hmedas reemplaz el antiguo mtodo trabajoso, sucio, a veces imposible de aplicar- de cortar la pared de lado a lado e intentar rehacer la capa aisladora horizontal.

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Al finalizar el Curso, Usted podr: Conocer las Causas que originan la Humedad de Cimientos. Establecer si la humedad en paredes proviene de la fundacin o si deben a otros factores que se confunden con la Humedad de Cimientos.

Causas. Diagnstico. Soluciones. Fundamentos. Consideraciones generales: Detalles de obra.Muchas son las razones por las que se presentan manchas de humedad en la superficie de los muros, analizar las causas probables y realizar una evaluacin de las mismas en relacin con las manifestaciones de humedad del muro nos ayuda a diagnosticar correctamente, y a partir de all decidir las acciones a realizar para su reparacin. En este captulo nos referimos en particular a las manifestaciones de humedad que aparecen desde el nivel de zcalo y ascienden algunas veces hasta un metro de altura tanto en la cara interna de muros exteriores como en muros interiores. Usualmente llamamos a este tipo de manifestacin humedad de cimientos, veremos mas adelante el grado de veracidad de esta expresin tan general.

ANLISIS DE LOS SNTOMAS.La humedad proveniente de los cimientos es provocada por estar en contacto los materiales porosos de las construcciones con terrenos hmedos, y afecta los muros de la planta baja en los lugares en que carecen de capa aisladora horizontal, o esta ha fallado. (fig 1)

fig 1


La humedad presente en los terrenos ya sea de lluvia o de la napa fretica asciende siguiendo los conductos capilares de los materiales porosos. Frecuentemente se ve el fenmeno en construcciones viejas de muro portante de ladrillo asentado sobre zapatas corridas de piedra o ladrillos, aunque puede afectar igualmente a construcciones modernas, con vigas de fundacin de hormign y mampuestos huecos por el mismo fenmeno de capilaridad, en estos casos es posible encontrar errores constructivos en la barrera impermeable horizontal del muro, o taludes desde el exterior o desde el contrapiso.

Las Capas aisladoras horizontales:

LAS CAPAS AISLADORAS HORIZONTALESLa principal funcin de cualquier capa impermeable es proporcionar una barrera estanca al paso de la humedad . Las capas aisladoras se usan con los siguientes fines principales: 4 Resistir a la humedad que penetra desde abajo 4 ( humedad ascendente ) 4 Resistir a la humedad que penetra desde arriba. 4 Resistir la penetracin horizontal de la humedad. Para construirlas, generalmente se coloca una capa de mortero o revoque cementceo ( sin cal ) impermeable. Un mortero al cual se le agrega el hidrfugo SIKA 1 se torna impermeable . LAS CAPAS AISLADORAS HORIZONTALES SE CONSTRUYEN EN PAREDES Y PISOS EN CONTACTO CON EL TERRENO Y TAMBIEN EN LOCALES HUMEDOS ( BAOS, COCINAS, LAVADEROS ) AUNQUE ESTEN EN PISOS ALTOS!


Dijimos que la construccin de la CAPA AISLADORA HORIZONTAL en PAREDES se realiza mediante el empleo de una mezcla cementcea con un hidrfugo de masa. ( hay una ubicacin fsica determinada y se busca poder hidrofugante ) Que se construye doble, conformando un cajn estanco al agua, que se cura el mortero, y se protege convenientemente, dada la importancia que reviste esta pequea obra.

Sin embargo , cuando esta capa falla por ser insuficiente o por la prdida de la capacidad hidrofugante del mortero, necesitamos generar una nueva BARRERA ante la accin del agua.

RELACIONAR CARACTERSTICAS Y CAUSAS POSIBLES Caractersticas La humedad en los muros se presenta de distintas formas pero no es posible en general diagnosticar a primera vista sobre su origen y causas. En el tipo particular de problema que estamos analizando en este captulo, la humedad se presenta como una mancha casi siempre con pintura y revoques ampollados o desprendidos, que nace en el zcalo y asciende desde 30 centmetros hasta 1 metro de altura. Es una humedad lineal paralela al zcalo que afecta la generalidad de la construccin, que puede desaparecer en algunas zonas, pero generalmente es visible en muchos muros de la construccin con manchas de aspecto similar.

No obstante, no se puede asegurar solo con estos elementos de juicio que esta humedad sea de cimentacin por lo que es necesario tener en cuenta otras causas.


Otras causas posibles Presencia de algn cao de agua con prdidas instalado en el muro en cuestin. Presencia solo en muros que dividen interior/exterior. (fallas en la aislacin vertical, fisuras, etc?). Diferencia de niveles de pisos. Condensacin.

Es Humedad de Cimientos?La primera pregunta a responder.

Descartemos entonces otras causas de humedad:

Una caera deteriorada... No es humedad de cimientos !


Un macetero mal aislado... No es humedad de cimientos !Si la capa aisladora vertical se deterior habr humedad. Y no es humedad de cimientos!!

Aislamiento insuficiente o en mal estado Aislamiento en buen estado

Diferentes niveles de terreno... No es humedad de cimientos!Si la capa aisladora vertical se deterior habr humedad. Y no es humedad de cimientos!!Aislamiento insuficiente o en mal estado Aislamiento en buen estado


Escombros entre paredes. No es humedad de cimientos!

Presencia de escombros por donde asciende la humedad. Obviamente, no se construye una capa aisladora horizontal para ellos!! Aislamiento en buen estado

HUMEDAD


La pared est hmeda!! No se trata de un cao roto, pero del otro lado est la ducha!


DIAGNSTICOPara elaborar el diagnstico se proceder a:

Descartar zonas de alta humedad provenientes de un cao roto. Investigar si est presente solamente en muros que dividen interior/exterior. En caso afirmativo ser necesario analizar el muro desde el exterior, para descartar fisuras o fallas en la capa aisladora vertical que permitan el pasaje de agua de lluvia. Revisar los niveles del los pisos para descartar que estemos ante un talud de tierra, ya que en este caso habra una presin de agua (presin fretica) y debe considerarse como un stano. ( ver Curso I ). Descartar que slo sean manchas de hongos producto de la condensacin, por falta de aislante trmico en el muro. Es recomendable testear el grado de humedad con el hidrmetro y confirmar el descenso porcentual de humedad al medir cada vez ms alto, as como una lectura de humedad generalizada a lo largo de las paredes afectadas. Cuando se trata de muros divisorios entre interior y exterior con fallas en la aislacin vertical en momentos de lluvia se obtendr una lectura ms alta. Una vez descartadas las causas posibles mencionadas, y confirmada la hiptesis de humedad de capilaridad ascendente desde la cimentacin, se proceder a la Terapia de Reparacin con Inertol Infiltracin.

Humedad ascendente provocada por fisuracin por descalce de la fundacin.


Humedad ascendente provocada por la falla generalizada de la capa aisladora realizada con un hidrfugo qumico orgnico.


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