Đất nền ở đâu có lợi nhuận cao
TRANSCRIPT
IDICO NEW CITY
Phối cảnh dự án tổng thể IDICO NEW CITY
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần xây dựng Long An IDICO ( IDICO- LINCO)
Đơn vị hợp tác phát triển dự án: Công ty cổ phần FIVE STAR ( FIVE STAR LAND)
Quy mô diện tích: 305.050 m2
Dân số dự kiến: 8.312 người
Đất công trình dịch vụ đô thị: 3,46m2/ người
Đất ở: 16,46m2/ người
Đất cây xanh: 3,79m2/ người
Đất giao thông: 12,99m2/ người
Chỉ tiêu cấp nước: 150 lít/ người ngày.
IDICO NEW CITY . TP Tân An - Long An cơ hội để đầu tư và là nơi an cư lý tưởng cho bạn Cơ hội mua đất nền giá rẻ Idico New City Long An còn thể hiện ở chỗ đây là dự án có mật độ thiết kế xây dựng thấp phù hợp với xu hướng của một đô thị xanh – sạch
1. Vị trí Tọa lạc ngay góc 2 trục đường đường Hùng Vương nối dài thuộc p.6, tp. Tân An, Tỉnh Long An.
Kết nối thuận tiện:
- Ngay giao lộ tuyến tránh QL. 1A- Đại lộ Hùng Vương.
- Liền kề QL. 1A- QL.62- Cao tốc Sài Gòn Trung Lương.
- Dịch vụ: Siêu thị, bệnh viện, giải trí liền kề.
2. TIỆN ÍCH
- Nội khu
Được thiết kế có mật độ xây dựng thấp, chú trọng vào việc phát triển các mảng công viên cây xanh và các công trình văn hóa thể thao phục vụ cộng đồng. Là một trong những khu dân cư đầu tiên của tỉnh Long An có hệ thống điện ngầm hóa, xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, bảo vệ môi trường góp phần vì sự phát triển bề vững.
Dự án Idico New City là dự án đất nền đã có sổ đỏ. Tất cả các tiện ích và hệ thống cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện như hệ thống đường, điện, nước,...bạn chỉ cần xây nhà là ở ngay. Không mất thời gian chờ đợi cơ sở hạ tầng đi kèm.
- Ngoại khu
Kết nội dịch vụ tiện ích công cộng trong bán kính 2km đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: trung tâm hành chính tỉnh, trung tâm hành chính Thành phố Tân An, trung tâm thương mại, trường Đại học, bệnh viện tỉnh, bến xe tỉnh, thư viện, bảo tàng tỉnh, trung tâm văn hóa, nhà thiếu nhi tỉnh
Dự án Idico New City là dự án đất nền đã có sổ đỏ. Tất cả các tiện ích và hệ thống cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện như hệ thống đường, điện, nước,...bạn chỉ cần xây nhà là ở ngay. Không mất thời gian chờ đợi cơ sở hạ tầng đi kèm. Ngoài ra còn có các tiện ích liên kết như:
-Nằm trong khu dân cư trung tâm hành chính của tỉnh.
-Các pháp lý của dự án đã hoàn chỉnh.
-Liên kết nhanh với cơ sở hạ tầng các dự án lân cận.
-Siêu thị Coop Mart chỉ có 1,5 km.
-Trung tâm TP. Tân An chỉ có 1 km.
-UBND tỉnh Long An chỉ có 1 km.
-Cách chợ Bến Thành HCM chỉ có 36 km.
-Cách ĐHQT Tân Tạo chỉ có 25km.
-Kết nối nhanh với TP.HCM chỉ 30 phút theo quốc lộ 1A.
- Dự án Green City liền kề.
- Đại lộ Hùng Vương liền kề.
- Dự án Mekong Riverside chỉ 50m.
- Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ 27km
Nhà liên kế 6 x 22
3. Pháp lý
Hạ tầng hoàn thiện 100%- nhận nền xây dựng ngay.
100% số nền đã có sổ đỏ.
4. Giá.
Chỉ từ 339 triệu/ nền
5. Phương thức thanh toán.
- Phương thức thanh toán 1 : Đợt Thời điểm thanh
toán Tỷ lệ Thời gian dự kiến
Đặt cọc 10 triệu
1 Ngay khi ký hợp đồng ( trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc )
20% ( bao gồm cọc) 1/2015
2 Ba tháng kể từ đợt 1 10% 4/2015
3 Hai tháng kể từ đợt 2
10% 6/2015
4 Hai tháng kể từ đợt 3
10% 8/2015
5 Hai tháng kể từ đợt 4
10% 1/02015
6 Hai tháng kể từ đợt 5
10% 12/2015
7 Hai tháng kể từ đợt 6
10% 2/2016
8 Hai tháng kể từ đợt 7
15% 4/2016
9 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền
5 % Thông báo ra sổ
Tổng cộng 100%
- Phương thức thanh toán 2: chiết khấu 3 % Đợt Thời điểm thanh
toán Tỷ lệ Thời gian dự kiến
Đặt cọc 10 triệu
1 Ngay khi ký hợp đồng ( trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc )
30% ( bao gồm cọc) 1/2015
2 Hai tháng kể từ đợt 1
20% 3/2015
3 Hai tháng kể từ đợt 2
20% 5/2015
4 Hai tháng kể từ đợt 3
25% 7/2015
5 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền
5 % Thông báo ra sổ
Tổng cộng 100%
- Phương thức thanh toán 3 : chiết khấu 6 % Đợt Thời điểm thanh
toán Tỷ lệ Thời gian dự kiến
Đặt cọc 10 triệu
1 Ngay khi ký hợp đồng ( trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc )
95% ( bao gồm cọc) 1/2015
2 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền
5 % Thông báo ra sổ
Tổng cộng 100%
Chiết khấu mua sỉ Khách hàng mua 2 nền : 1 % Khách hàng mua 3 nền : 2% Khách hàng mua 5nền : 4% Khách hàng mua trên 5nền : 5%