voor p1 _ 78 mmachter p16 _ 83 mm

DE BornEohof

Het nieuwe

hart vande Indischebuurt

De

Bo

rne

oh

of H

etnieu

weh

artva

nd

eInd

isheb

uu

rt

Opn

ame

vlak

voo

r de

slo

op v

an h

et B

orne

oblo

k (a

rchi

tect

Wei

ssm

an)

Opn

ame

na d

e sl

oop

van

het B

orne

oblo

k in

200

8 (f

oto’

s Pe

ter

Elen

baas

)

Stedebouw

Javaplein: van verkeersknooppunt naar stadsplein

Architectuur

Interpretatie van de laat 19e eeuwse volkshuisvestingsarchitectuur

De Borneohof is een samenwerking van De Alliantie en Stadsdeel Zeeburg.

DE BornEohof

Het nieuwe

hart van de Indische buurt

Maquette van de Borneohof

HIStorIe vAn Het JAvApleInDelen van de twee gemeentes, nieuwer-Amstel en delen van Diemen werden in 1896 door de gemeente Amsterdam geannexeerd. Hierdoor kon de gemeente starten met de realisatie van twee grote volkshuisvestingsprojecten: de Indische buurt en de transvaal buurt. Stedebouwkundig is het Javaplein het resultaat van een ontmoeting tussen de 19de eeuwse gordel- en de 20/40 gordel. Dit treffen heeft geleid tot een plein zon-der samenhang, een verkeersknoop.

De nieuwbouw met zijn bijzondere stede-bouwkundige vorm en de markante toren corrigeert het gebrek aan ruimtelijke samenhang op het plein.

Zicht vanuit de Borneostraat richting het nieuwe Javaplein met het zicht op de arcade. De hoge plein­bebouwing wijkt af van de oorspronkelijk rooilijn.

Oude situatie Javaplein Nieuwe situatie Javaplein

Sfeerbeelden van het toekomstige Javaplein. Een gebied voor de voetganger.

arcade en hoffitness en horecavrije sector appartementenhoftrappenhuizen

Zicht op de hof vanuit een entreepoort

De BorneoHof Heeft drie centrale hoven en een subhof.De centrale hoven 1, 2 en 3 zijn gesitu-eerd op het dak van de bibliotheek en de subhof (hof 4), in de punt van het gebouw. De centrale hoven worden ontsloten door middel van vier royale toegangspoorten. In de poorten zijn de liften en trappen gesitueerd die toegang geven tot de hoven en de aanliggende woningen. ruimtelijk zijn de poorten van belang. Ze geven vanuit de hoger gelegen hoven uitzicht op de omliggende straten en het Javaplein. Door de poorten ontstaat er in de hoven een sfeer van een semi-openbare ruimte en het gevoel niet opgesloten te zitten, je kan naar buiten kijken! De hoven zijn verkeersruimten en een verblijfplaats. De bewoners leren elkaar kennen, ze zijn geen vreemden voor elkaar. De bodem van het hof heeft een dik grond-pakket. Hierin kunnen planten en bomen wortel schieten. De hoven brengen rust voor bewo-ners op deze zwaar geluidsbelaste locatie midden in de buurt. voor een goede nachtrust van de bewoners zijn de slaapkamers aan de rustige hoven gesitueerd.

Straatbeeld Molukkenstraat richting Javaplein

Zicht vanuit de hof ????

Entreepoort aan de Madurastraat

arcade, poorten en hoffitness en horecabibliotheekvrije sector appartementenmechanisch parkerenbergingen voor woningen

Actis triso super 9+ 25 mm Rc=5,6 -->€ 22.6/m²

1440+

RC = 4

RC = 4

arcade, poorten en hoffitness en horecabibliotheekvrije sector appartementenmechanisch parkerenbergingen voor woningen

De AllIAntIe IS een ambitieuze woningcorporatie met een zelfstandig onderdeel dat zich met projectontwikkeling bezighoudt: de Alliantie ontwikkeling B.v. Kenmerkend voor haar werkwijze is de betrokkenheid en een actieve inbreng in het bouwproces en beheer. Dit komt terug in de karakteristieke woningen en betrokkenheid bij de bewoners in combinatie met maatschappelijke- en buurtvoorzieningen. voorop staan de belangen om op lange termijn te investeren in een hoogwaardige stedenbouw, wat leidt tot vitale wijken. Bij het realiseren van een vitale Indische Buurt werkt de Alliantie nauw samen het Stadsdeel Zeeburg en de woningcorporaties Ymere en eigen Haard. Hierin komen de menselijke, culturele en maatschappelijke waarden die de Alliantie nastreeft, sterk naar voren. De Borneohof levert daardoor, als onderdeel van de door Stadsdeel Zeeburg ingezette wijkverbetering, een belangrijke impuls voor het hart van de Indische Buurt.

StADSDeel ZeeBurgis dan ook trots op de prachtige Borneohof. Het gebouw transformeerd door middel van nieuwe woningen, een bibliotheek, de fitnessclub en horeca het Javaplein tot een levendig hart van de buurt. Bovendien geeft het een impuls aan het aangrenzende winkelgebied in de Javastraat. Door extra auto’s ondergronds te parkeren is er meer openbare ruimte voor groen en spelen. De Borneohof is daarmee weer een belangrijke stap in de vernieuwing van de Indische Buurt, een buurt waar het prettig samenleven is.

Het Javaplein met arcade. De commerciele en culturele functies hebben hun entree aan de

arcade. De hoge toegangspoort in het midden van de arecade leidt tot de hof en de woningen.

Doorsnede over arcade, entreepoorten en hof

De openBAre BIBlIotHeeK Amsterdam (oBA) stelt zich de realisatie van een uitnodigende, laagdrempelige en aantrekkelijke toegangspoort tot de wereld van analoge en digitale informatie ten doel. Met de nieuwe vestiging op het Javaplein bieden ze een platform waar buurtbewoners elkaar educatief en cultureel ontmoeten.

Het ontwerpCentraal in de bibliotheek ligt het ‘plein’, een ruimte met een informeel karakter en dynamische functies. een deken van laagjes indirect licht zweeft boven dit plein en verbijzondert de ruimte. vanuit het plein zijn de verschillende afdelingen te vinden, die ieder als een aparte ruimte in het geheel te beleven zijn.

KunSt In De BorneoHofnaar het ontwerp van Piet hein Eek worden er tegen de wanden van de entreehallen onderdelen van het gesloopte gebouw geplaatst.

Plattegrond van de bibliotheek

Kunsttoepassing Piet Hein Eek

GEUSEBROEK STEFANOVAa r c h i t e c t e n b u r e a u

Bouwbedrijf J.M. Deurwaarder Bv, deel uitmakend van de J.M. Deurwaarder Bouwgroep is gevestigd in warmenhuizen. we realiseren al meer dan 40 jaar zowel klein- als grootschalige projecten in woning- en utiliteitsbouw, recreatiebouw, onderhoud en renovatie. Het motto van Bouwbedrijf J.M. Deurwaarder Bv is: ‘samen bouwen aan kwaliteit’.

D. van geemen & Zn. B.v. is een aannemersbedrijf in de grond-, weg- en waterbouw. Deugdelijkheid, flexibiliteit en klantvriendelijkheid. zijn de pijlers van het bedrijf. voor de demontage/sloop van het Borneoblok voerde D. van geemen & Zn. B.v. een studie uit naar bouwkuipvarianten. na de sloop plaatst het bedrijf de stalen damwanden, ontgraaft de bouwkuip en saneert conform de nieuwe Milieuwetgeving en Brl-SIKB-7000.

voor de bewoners en vergunninghouders in de wijk worden bij de Borneohof 169 ondergrondse parkeerplaatsen gerealiseerd. In samenwerking met het stadsdeel en de opdrachtgever is gekozen voor een volautomatisch parkeersysteem van Stokvis parking Systems Bv. De techniek wordt door deze marktleider al jaren toegepast en is bewezen bedrijfszeker. Zo ontstaat een prettige, overzichtelijke woonomgeving, en staan auto’s veilig en droog.

proJeCtgegevenSopdrachtgevers De Alliantie, Stadsdeel Zeeburg oBA-Bibliotheekarchitect geusebroek Stefanova Architectenbureauconstructeur Adams Bouwadvies-

bureau aannemer J.M. Deurwaarder Bvparkeersysteem Stokvis parking Systemssloop, bouwrijp maken D. van geemen & Zn. Bv projectarchitect peter geusebroekprojectarchitect Svetla Stefanovabibliotheek

start bouw september 2008oplevering voorjaar 2011programma 47 vrije sector woningen 20 sociale huurwoningen 169 parkeerplaatsen 1650m2 bibliotheek 960m2 fitness centrum 100m2 bedrijfsruimteontwerp en vouwsysteem frank Beekers artist impression Marc Heesterbeek

financiers productie