De start van een mooi vooruitzicht

geschakeld | twee-onder-een-kap | vrijstaand

VeerhavenWonen aan de Westerschelde

Veerhaven is dé woonplek aan de Westerschelde. Ooit vertrok hier de veerboot van Kruiningen naar Perkpolder, nu kun je er heerlijk wonen. Altijd ruim en altijd modern. Met het zicht op de akkers en dicht bij het water.

Het succes van Veerhaven vraagt om meer. De komende tijd krijgt Veerhaven er dan ook 89 woningen bij. Zij zijn voor de liefhebbers van rust en ruimte, gezelligheid en comfort de ultieme kans om in Veerhaven een fraaie woning te kopen. Een mooi vooruitzicht!

Heerlijk centraal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04

Kruiningen heeft het . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 05

Kwaliteit aan de Westerschelde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06

Comfortabel wonen bij de Westerschelde . . . . 08

Colofon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Disclaimer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

Inhoud

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 03

Niets gezelliger dan afwisseling. In nog geen veertig autominuten sta je bij de opera in hartje Antwerpen, doe er twintig minuten bij en je kunt een pintje bestellen op de Korenmarkt in Gent. Maar waarom zo ver gaan als je ook in Middelburg of Goes naar de film, concerten of theater kunt?

De natuur roeptMet de Westerschelde voor de deur en de buitendijkse fietspaden erlangs, krijg je veel meer natuur dan je eigen tuin groot is. Het rondje wandelen of hardlopen - langs het water en om de akkers met hun wisselende gewassen - kun je net zo lang maken als je zelf wilt.Watersporters halen hun hart op in de Zeeuwse

wateren, of dat nu de dynamische Oosterschelde is, of het rustige Veerse Meer. En natuurlijk kun je nergens de mosselen, oesters en Oosterscheldekreeft verser eten dan hier in Zeeland. Voor sommigen is dat misschien wel het lekkerste vooruitzicht.

Heerlijk centraal

Elke dag thuiskomen in de rust en ruimte waar Zeeland zo om bekend staat. Even de dijk op om de zeeschepen op de Westerschelde te bekijken. De wind waait door je haren en je snuift de licht zilte lucht op. De drukte van het werk en alle andere beslommeringen vallen weg. Dat is thuiskomen in Veerhaven.

Winkelen in Goes: 10 minuten

Uit eten in Antwerpen: 30 minuten

Shoppen in Breda: 40 minuten

Bereikbaarheid

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 04 Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht

Kruiningen is een dorp, geen stad, maar wat voor een dorp! Een hechte gemeenschap waar mensen elkaar goedendag wensen. Waar kinderen de ruimte hebben om fijn buiten te spelen. En waar je voor vrijwel elke boodschap terecht kunt. Kortom, een dorp met karakter waar het goed wonen is.

De bakker, slager, supermarkt, drogist, slijterij en biologische producten, Kruiningen heeft het.Drie basisscholen – openbaar, christelijk en reforma- torisch – en de kinderopvang, Kruiningen heeft het.

De huisarts, tandarts en fysiotherapie, Kruiningen heeft het. Bovendien heeft Kruiningen een bank, garage, tankstation en postagentschap. En een bibliotheek, dorpshuis, busstation en treinstation.

Vergeet ook niet de woninginrichting, keukens, doe-het-zelf, witgoedreparatie en dierenwinkel. Of de voetbal, tennis, sporthal, zwembad en de snackbar, eetcafés en een zeer gewaardeerd tweesterrenrestaurant.Kortom, wonen in Kruiningen biedt alle vooruitzicht!

Kruiningen

heeft het

80 km

• Antwerpen

• Rotterdam

Goes •

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 05

VeerhavenKwaliteit aan de Westerschelde De veerboot, met beroemde erwtensoep en kroketten, vaart al lang niet meer. Veerhaven is nu de wijk waar je heerlijk kunt wonen. De samenhang tussen de huizen onderling, die toch individueel herkenbaar zijn, maakt dat Veerhaven een mooi geheel vormt. Alsof het er altijd al was.

Kenmerkend voor Veerhaven is de diversiteit in woningen. Appartementen, tussenwoningen, twee-onder-een-kap, vrijstaand, er is voor elk wat wils te vinden. Binnen de soorten woningen zijn verschillende typen ontworpen met diverse indelingen, bijbehorend metselwerk en kleurstelling.Wat alle woningen in Veerhaven verbindt, is de uitstekende kwaliteit van de bouw, het hoge afwerkingsniveau en de detaillering. Daarmee is Veerhaven zonder meer herkenbaar als een eigenzinnige wijk, zonder de eentonigheid die veel nieuwbouwwijken kenmerkt.

Veerhaven is dan ook populair bij een breed publiek. Ieder-een die van modern comfort, ruimte en uitzicht houdt, voelt zich in Veerhaven thuis. De ruimte, de Westerschelde, het vrije zicht, zij geven een gevoel van ongekende luxe. Het lijkt bijna of de omgeving tot je eigen tuin behoort.Voor wie een huis in Veerhaven tot nog toe een droom is gebleven, is er nu de kans om die droom waar te maken.

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 06 Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht

“Deze kans wilden we niet laten lopen.”

Renate en Rinus Sinke wonen al sinds 2010 in Veerhaven, ze waren dan ook een van de eerste bewoners. En ze zijn enorm blij met hun woning. “We hebben een heel gezellig buurtje en willen hier echt niet weg.’’

Het was door het werk van Rinus dat het jonge gezin het project Veerhaven leerde kennen. “Hij vertelde thuis dat er bij de voormalige veerhaven gebouwd ging worden, een prach-tige plek’’, vertelt Renate. “Onze oudste zoon Maurice was geboren. We wilden heel graag meer ruimte en vooral vrij uitzicht. Het was dus een logische stap om voor dit project te kiezen. Vooral ook omdat het in Kruiningen is. Het dorp heeft alle winkels die we nodig hebben. We wisten binnen het project precies welke plek we wilden hebben. De verkoopdag begon om elf uur en tien minuten later hadden we ons huis gekocht.’’

Toen ze in die zomer van 2010 hun fonkelnieuwe twee- onder-een-kap betrokken, meenden ze nooit meer te verhuizen. “We dachten echt dat we hier samen tachtig zouden worden’’, lacht Renate. “Maar ja, toen deed deze kans zich voor en die wilden we niet laten lopen.’’

Want opnieuw worden er huizen in Veerhaven gebouwd, zowel tussenwoningen als twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Renate: “Toen ging het toch kriebelen, inmiddels is onze tweede zoon Sven al weer zes jaar. En we hadden gehoord over bouwplannen voor een kavel naast ons.” Rinus en Renate gingen praten met de verkooporgani-satie. “We zijn echt fantastisch geholpen. De woning die er gepland stond, vonden we niet geschikt. We hebben over de alternatieven gesproken en het eindresultaat is een andere, grotere kavel en onze zelf gekozen twee-onder-een kap met

garage en nog mooier uitzicht. Dit alles gewoon in onze eigen straat! We hopen in het voorjaar van 2018 van nummer 24 naar nummer 30 te verhuizen.’’

Dat ze nu nog mooier kunnen gaan wonen, zonder dat ze hun vertrouwde buurtje uit hoeven, had het gezin niet kunnen bedenken. “Bij het vorige verkoop- en bouwproces werden de aanstaande bewoners geregeld samen uitgenodigd. Zo leerden we elkaar kennen. Uiteindelijk werd er zelfs een barbecue voor ons georganiseerd. Dat vonden we zo leuk, dat ik samen met een buurvrouw nu elk jaar die barbecue organiseer. Er komen zo’n 110 mensen. Dat schept een band. En die zouden we niet graag willen missen. Ook niet voor de kinderen. Die spelen altijd buiten met vriendjes, er is voor hen hier zoveel te doen en te beleven.’’

“Alle winkels die we nodig hebben, zijn er

in Kruiningen.”

“De kinderen kunnen

hier zo heerlijk

buiten spelen.”

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 07

Zo dicht naast de Westerschelde kunnen wonen, is weinigen gegeven. Veerhaven is dan ook een bijzondere wijk. Binnenkort begint de verkoop en realisatie van de laatste fase die nog in Veerhaven gebouwd gaat worden.

Veerhaven staat voor modern comfort, voor de rust van een landelijke omgeving, voor een veilige buurt waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en heeft alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.

De keuze in soort woningen is groot. Ook deze laatste fase bestaat uit tussenwoningen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen. Bij elke woonwens past een woning. Voor alle woningen en hun diverse indelingen en uitvoeringen geldt dat kwaliteit leidend is, ook in de afwerking.

Vrije kavelsBijzonder aan deze laatste bouwfase is de optie van vrije kavels, gekoppeld aan een keuzemenu van woningtypes. Kies jouw favoriete bouwkavel en laat daar een van de woningen op bouwen uit het Veerhaven keuzemenu. De uitvoering van deze woningen past binnen de uitstraling van Veerhaven, het keuzemenu geeft je een extra mogelijkheid om nog

beter je eigen woning te bepalen. Als dat geen mooi vooruitzicht is!

De enige beperking is, dat als op een kavel een twee-onder-een-kap woning gekozen wordt, de naast- gelegen vrije kavel diezelfde woning (gespiegeld) krijgt. Dus wie het eerst komt, bepaalt wat er gebouwd wordt.

Comfortabel wonen bij de Westerschelde

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 08 Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 09

Belangstelling voor een tussen-, twee-onder-een-kap- of vrijstaande woning

Indien u belangstelling heeft voor één van de tussenwoningen, twee-onder-een-kap woningen of vrijstaande woningen, kunt u een bouwnummer reserveren via de projectwebsite www.woneninveerhaven.nl. Na reservering van een bouwnummer wordt u uitgenodigd voor een afspraak met één van de verkopende makelaarskantoren. Afhankelijk van de uitkomst van het gesprek zullen verder afspraken worden gemaakt over het vervolg van de aankoopprocedure.

Waar ziet u zichzelf al wonen?Wij durven te stellen dat we hier echt iets unieks gaan realiseren. Het totale plan heeft een prachtige uitstraling gekregen en dat is te danken aan de situering tussen de landerijen aan de Westerschelde. Daarnaast worden er geen concessies gedaan aan de kwaliteit.

Interesse?Reserveer uw woning via: www.woneninveerhaven.nl

ColofonEen project van Veerhaven Kruiningen BV.

Projectontwikkelaar / Aannemer

Makelaars

Arcus Projectontwikkeling BVwww.arcusprojectontwikkeling.nl

Aannemersbedrijf Van Agtmaal BV

www.vanagtmaal.nl

Neeskens Makelaarswww.neeskens.com

0113 - 57 31 00MAKELAARS

Stad & Zeelandwww.stadenzeeland.nl

0113 - 21 11 47

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 10 Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht

DisclaimerDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de gegevens zoals die ten tijde van het samen-stellen van deze brochure bekend waren.De brochure maakt echter geen onderdeel uit van de contractstukken, maar is bedoeld om geïnteresseerden in het voortraject een indruk te geven van de aangeboden woningen, de wijk en directe omgeving waarbinnen deze worden gerealiseerd.

Aan deze documentatie kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De in de brochure opgenomen plattegronden, gevelaanzichten en sfeerbeelden zijn impressies.

De kleuren van de toegepaste materialen kunnen in werkelijkheid afwijken. De inrichtingen zijn een vrije impressie van de illustrator en kunnen afwij-ken van het standaard afwerkingsniveau. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Het ontwikkelen van een nieuwbouwwijk is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onder-hevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname in het ontwikkel-proces. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen enkele rechten worden ontleend.

Juni 2017

Veerhaven wonen met een mooi vooruitzicht 11

www.woneninveerhaven.nl