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eto Ley 2.695 _ Meza & Navarrete Asociados Fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella (21/07/1979) Sujetos Poseedores materiales Competencia Todo el país (Art. 7) dºs que confiere Le permite al poseedor interponer solicitud, así reconocer posesión regular para adquirir por prescripción adq. (1 año)

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Decreto Ley 2.695 _ Meza & Navarrete

Asociados

Fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la

constitución del dominio sobre ella(21/07/1979)

Sujetos Poseedores materiales

Competencia Todo el país (Art. 7)

dºs que confiere

Le permite al poseedorinterponer solicitud, así

reconocer posesión regular para adquirir por prescripción adq. (1 año)

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Requisitos Posesión de 5 años a lo menos (Art. 2 Nº1) *

No Juicio Pendiente (Art. 2 Nº2)

Avalúo fiscal (Art. 1 inc. 1 )

Rural 800 UT

Urbana 380 UT

* El articulo 3º prescribe: “El solicitante podrá agregar a su posesión la de sus antecesores, sea esta legal o material, siempre que el inmueble no forme parte de uno inscrito de mayor extensión, y que exista, a lo menos, un titulo aparente que haga presumible la continuidad de las posesiones ”

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En virtud del articulo 3 inc. 2.* ¿Cuáles son estos “títulos aparentes”?

* Numeración no taxativa, esto se desprende de lo dispuesto al principio del art. 3 inc. 2 cuando dice “Se tendrá, entre otros, …”

La promesa de compraventa de plazo

vencido

La adquisición de mejoras o de

derechos y acciones sobre el inmueble

Instrumento público

Instrumento privado

Solicitante descendiente o

heredero presunto del poseedor anterior

Puede ser probado

Partidas de Bautismo o matrimonio religioso Partidas de Bautismo o matrimonio religioso

Partida de nacimiento en que conste el nombre del padre o de la madre

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Prueba

Posesión Material 925 CC

Pago de impuesto territorial reúna caracteres (continuidad y duración)

del 426 Inc. 2 CPC

Presunción

Pago de impuesto territorial por 5 años antes de la solicitud

Plena Prueba

NO juicio Pendiente Declaración Jurada

Art. 4

Art. 6

Origen Posesión Declaración Jurada Art. 5

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Procedimiento

Pre-informe jurídico

Etapa Técnica

Resolución Final

30 días

Publicación

1 año con prohibición de

celebrar actos y contratos

Inscripción de la resolución en el

C.B.R

DUEÑO (Art. 15 inc. 2)

Art. 12

Art. 10 Inc. 1

Art. 10 Inc. 2,3 y 4

Art. 11

Art. 14 y 17

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Figura delictiva Articulo 9 : “El que maliciosamente obtuviere el reconocimiento de la calidad de poseedor regular(…) será sancionado con las penas dispuestas en el articulo 473 del CP”.

Presunción de dolo (Inc. 2)

Solicitante arrendatario

Solicitante Mero tenedor

Solicitante que haya

reconocido dominio ajeno