dipl.-ing. fh architekt oliver baldauf · dipl.-ing. fh architekt oliver baldauf anzahl 9...
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economicum
28.05.2014
Mehrfamilienhaus RIVA:
Gesamtkonzept zur Reduktion
der Kosten
Dipl.-Ing. FH Architekt Oliver Baldauf
Anzahl 9 Wohneinheiten 9 Wohneinheiten
Wohneinheiten jeweils 3 Zimmer Whg. 2 und 3 Zimmer Whg.
Brutto-Grundfläche 790 m² 1.080 m²
Brutto-Volumen 2.320 m³ 3.125 m³
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
economicum, Session 1 28.05.2014 1/4
PKW Stellplätze Carport Tiefgarage
9 Stellplätze 10 Stellplätze
3 Abstellplätze zusätzlich 8 Abstellplätze zusätzlich
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
Lager- und keine Unterkellerung 440 m² BGF für
Nebenräume Unterkellerung mit Tiefgarage
61,50 m² BGF für 70 m² BGF im
multifunktionale Kabanen Untergeschoss für
monofunktionale Kellerräume
Neben- und Technikräume 30 m² BGF im Untergeschoss
ca. 10 m² BGF für Neben- und Technikräume
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
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Balkon- und 6 m² Balkonflächen in den 290 m² Balkon- und
Terrassenflächen Obergeschossen Terrassenflächen in allen
Geschossen
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
Wohngrößen 3 Zimmer Whg. mit 3 Zimmer Whg. mit
durchschnittlich 62 m² WNF durchschnittlich 75 m² WNF
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
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Bauliche kein Lift/Schacht vorgesehen 8-Personen-Lift
Maßnahmen
kein Estrich Zementstrich
Heizkörper Fußbodenheizung
Bauzeit 6 Monate 18 Monate
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
Kosten Die Errichtungskosten pro m² BGF Die Errichtungskosten pro m² BGF
betragen 1.650 €. betragen 2.530 €.
kein Keller - 150 €/ m²
Balkone - 175 €/ m²
kein Estrich - 42 €/ m²
Wohnanlage RIVA Wälderstraße Wohnanlage Fellentorstraße
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