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REAL ESTATE №3

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A u s g a b e № 3 M a i / J u n i 2 0 1 4

I N H A L TC O N T E N T S

IMPRESSUM: Medieninhaber, Herausgeber, Redaktion: Domaza EOOD, San Stefano 15, 9001 Varna, Bulgarien, Tel.: +359 (0) 52 697 777, www.domaza.org; Medienmitarbeiter: Marina Mateva, Birol Özgür, Ellada Kechkekian; Layout und Design: Dimitar Dimitrov, Rumya-na Naycheva; Redaktionsmanagement: Eleonora Mitrakova; Druck: Dedrax Printing House, Geschäftszentrum BEE GARDEN, Prilep Straße 173, Var-na, Bulgarien; Vertrieb: Presse Großvertrieb Austria Trunk GmbH Kontakt: Maria-Theresien-Straße 19/5, 1090 Wien, Tel.: 0/131 07 115, Fax.: 0/131 07 155 E-Mail: [email protected]* Es wird keine Haftung für eingesandte Fotos, Abbildungen, Texte und Dokumente übernommen.

Immobilien aus ÖsterreichProperties in Austria

Immobilien aus SpanienProperties in Spain

Immobilien aus FrankreichProperties in France

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Immobilien aus KroatienProperties in Croatia

Immobilien aus UngarnProperties in Hungary

Immobilien aus ItalienProperties in Italy

Immobilien aus MontenegroProperties in Montenegro

Immobilien aus BulgarienProperties in Bulgaria

Immobilien aus der TürkeiProperties in Turkey

Immobilien aus Griechenland Properties Greece

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Immobilien aus der SchweizProperties in Switzerland

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Immobilien aus Tschechien Properties in Czech Republic

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Immobilien aus den VAEProperties in UAE

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OTTO IMMOBILIEN WOHNEN Riemergasse 8, A-1010 WienFrau Elfie Zipper, Frau Mag. Michaela OrisichTel.: + 43 1 512 77 77, Fax: + +43 1 513 77 78,E-Mail: [email protected], www.otto.at

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Altbauflair im GrünenÖSTERREICH / 1190 WIEN

In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus in zentraler und ruhiger Lage von Döbling gelangen zwei großzügige Wohnungen mit ca. 220 m² bzw. 230 m² zum Verkauf. Die Haupträume beider Appartements und die Balkone mit jeweils ca. 20 m² blicken in den prachtvollen Garten der von den Eigentümern benützt werden kann. Hohe Räume, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Bäder mit Fenster und Altbaustilelemente zeichnen die Qualität dieser Wohnungen aus. HWB: 126,7 - Kaufpreis: auf Anfrage

ÖSTERREICH / 1030 WIEN

Elegante Dachgeschoßwohnungen

Diese zwei eleganten, modern und top-ausgestatteten Dachgeschoß-Wohnungen im Botschaftsviertel des 3. Bezirks bieten großzügige Terras-senflächen und einen Traumblick. Raumhöhen von 3 Metern ohne Dachschrägen in repräsentativem, komplett renoviertem Jahrhundertwende-haus werden Sie begeistern! Die Appartements haben 2 bzw. 4 Schlafzimmer mit Schrankräumen und 2 bzw. 3 Bäder, sind mit Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung ausgestattet und prompt beziehbar. Eine Garage befindet sich im Haus. Die 180 m² große Wohnung verfügt über ein Whirlpool auf der Dachterrasse mit Blick zum Belvedere. Wohnflächen: ca. 180 m² bzw. 266 m², Terrassenflächen 126 m² bzw. 207 m²HWB: 78,4 Kaufpreis: auf Anfrage

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Haus im HausÖSTERREICH / 1190 WIEN

Diese Luxusimmobilie präsentiert sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Döbling. Die Gartengeschoß-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Garage und verfügt über ca. 1670 m² Eigengarten mit Pool und Poolhaus. Direkte Liftfahrt, vier Gara-genplätze, Alarmanlage, Fußbodenheizung und Deckenkühlung sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Der offene Kamin im Wohnsalon sorgt für behagliche Wärme. Die Küche ist komplett ausgestattet – alles in allem eine Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt. Wohnfläche: ca. 381 m²; HWB: in Ausarbeitung Kaufpreis: auf Anfrage


Prachtvolles Wohnen in der Wiener Innenstadt

Bei diesem Dachgeschoßausbau entstanden nach Komplettsanierung des repräsentativen Jahrhundertwendehauses traumhafte Wohnungen mit großzügigen Terrassen. Elegante Ausstattung, Fußbodenheizung, Raumkühlung sowie die im Haus befindliche Garage erhöhen den Wohn-komfort. Wohnflächen von ca. 87 m² bis ca. 267 m² plus Terrassen.Energiedaten: HWB 84,85 Kaufpreis: auf Anfrage


THOMAS Immobilientreuhand GmbH1010 Wien (Austria), Graben 27Tel.: +43 1 533 90 67, Fax: +43 1 533 90 67-10E-mail: [email protected], www.thomas.at

BURGENLAND 1190 WIEN

Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt, in absolut idyllischer Lage, be-findet sich diese prachtvolle Villa im französischen Landhausstil. Das exklusive Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 8.000 m² Grund und eine Wohnfläche von ca. 750 m². Neben dem 3-stöckigen Haupthaus be-findet sich ein Nebengebäude, in dem ein großzügiger Weinkeller samt Verkostungsraum untergebracht ist. Ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool im Hauptgebäude, ein Outdoor-Pool und der weitläufiger Garten runden das exklusive Angebot dieser Liegenschaft ab. Bei Bedarf können weite-re, angrenzende Liegenschaften erworben werden. (HWB: 103 kWh/m²a)Kaufpreis: € 2.950.000,-

Dieses ehemalige Fuhrwerkerhaus wurde 1999 von Grund auf umgebaut und liebevoll saniert. Es wurde ein harmonisches Gesamtkonzept mit Liebe zum Detail geschaffen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 780 m² Nutzfläche mit bis zu 3 separaten Wohneinheiten. Ausstattungshigh-lights der Liegenschaft sind der großzügige und helle Wohnbereich, ein wunderschöner Weinkeller, der Fitnessbereich und der südseitig ausge-richtete Garten mit Pool.Kaufpreis: auf Anfrage

Die exquisite Villa wurde 2007 auf einem traumhaften und ruhig gelege-nen Grundstück in Bestlage des 19. Bezirks erbaut. Die derzeit verfügbare Nettonutzfläche beträgt ca. 680 m² auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss be-findet sich eine Garage mit Platz für 5 PKW. Die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Gartenanlage sind durchdacht und luxuriös - insge-samt ein wahres Juwel in neuwertigem Zustand. Eine Aufstockung des Dachgeschosses um ein weiteres Geschoss ist möglich. (HWB: 56,44 kWh/m²a)Kaufpreis: auf Anfrage

Zum Verkauf gelangen diverse Luxusvillen und Wohnungen im Fontana Wohnpark in Oberwaltersdorf, neben Baden, ca. 30 km südlich und 25 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Die verfügbaren Grund-stücksgrößen belaufen sich zwischen 900 m² und 2000 m², die Wohn-flächen reichen von 70 m² bis 800 m². Der Fontana Golf- und Wohnpark verfügt neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage über ein Fitness Center, Wellness Bereich mit Sauna, Tennisplätze, Badesee mit Strand und vieles mehr.Kaufpreise: auf Anfrage

1190 WIEN 2522 OBERWALTERSDORF

Imposanter Familien-Landsitz

Außergewöhnliches Anwesen

Exquisite Luxusvilla mit Pool

70 m² - 800 m² Villen und Wohnungen in FONTANA

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WIEN HIETZ ING – V ILLA IN PRACHTVOLLEM PARKGARTEN

BESCHREIBUNG:

Ein uneinsichtiger parkartiger Garten umsäumt die renovierungsbedürftige Parkvilla aus dem Jahre 1951 und das Poolhaus, das einen großzügigen Neubau gestattet. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse inmitten des zentralen Villenviertels von Althietzing nahe allen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln. Durch Aus-, Um- und Neubau können ins-gesamt über 1.320 m2 Wohnfläche auf zwei Bauplätzen etwa gleich verteilt entstehen. Eine Fahnenzufahrt ist möglich. Vom Entrée aus gelangen Sie in den Wohnsalon mit Wintergarten, den Speisesalon, die Küche, und das Herrenzimmer. Der gartenseitige Wohnbereich öffnet sich zu einer son-nigen Terrasse und direkt in den üppigen Garten. Im Untergeschoß ist ein großer Gesell-schaftsraum, eine Sauna und ein Weinstüberl eingerichtet. Durch einen unterirdischen Gang gelangt man zur Schwimmhalle weiter hinten im Garten. Im Obergeschoß reihen sich fünf helle Schlafzimmer um die Diele und eine Terrasse bietet Blicke ins Grün.

Wohnfläche: ca. 344,58 m2

Nutzfläche: ca. 846 m2

Grundfläche: ca. 2.572 m2

Energiedaten: HWB 48,9 kWh/m2.aKaufpreis: auf Anfrage

TREVISO/ ITAL IEN – LANDGUT AM STERNENHÜGEL AN DER

PROSECCO-WEINSTRASSE NAHE VENEDIG

BESCHREIBUNG:

Das idyllische kleine Landgut „Col di Stella“ mit 5,6 ha Wein, Wiese, Wald und Olivenhain liegt besonders schön südlich ausgerichtet am „Sternenhügel“ im Prosecco D.O.C.G.-Gebiet bei Vittorio Veneto (TV). Venedig und der Flughafen sind 40 Autominuten nahe. Es erwar-tet Sie ein komplett saniertes altes Landhaus mit 260 m2 Wohnfläche sowie ein Neben-gebäude mit zwei Gästeappartments zu je ca. 50 m2, der Cantina und dem Wirtschafts-raum. Im 0,7 ha großen Weingarten können 85 % Prosecco D.O.C.G.-, 15 % DOC- und einige Merlot-Trauben geerntet werden.

Das 2002 aufwendig sanierte Landgut bietet überall Gasetagenheizung, im Erdgeschoß des Haupthauses eine Wohnhalle und eine Küche mit Fußbodenheizung sowie je einen offenen Kamin, im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit Bädern, eine Biosauna mit Infrarot, ein loftartiges Dachgeschoß mit Bibliothek und Holzofen sowie vor dem Haus eine neue Pergola. Im Nebenhaus bieten zwei Appartments mit eigenem Eingang, je einem Schlaf-zimmer, Bad und einer Küche sowie einer Terrasse mit gemauertem Grill Platz für Gäste. Der Weinkeller ist im Original erhalten.

Wohnfläche: ca. 260 m2 (Landhaus) ca. 100 m2 (Gästehaus)Nutzfläche: ca. 410 m2

Grundfläche: ca. 5,6 haKaufpreis: 1.395.000 Euro

WIEN GRINZING – RUHIGE SONNIGE V ILLA IN BESTLAGE

BESCHREIBUNG:

Die südseitige Villa liegt ideal nahe dem Zentrum Grinzings in einer ruhigen Sackgasse. Sie wurde 1974 in hervorragender Massivbauweise mit allem Komfort errichtet und bietet aktuell zwei Wohnungen auf je einer Etage mit etwa 139 m2 Wohnfläche und großzügigen, überdachten Terrassen. Im Dachgeschoß sorgt ein Wellnessbereich mit 76 m2 für Erholung. Weitere Nebenräume befinden sich ebenerdig und im Keller mit einer Nutzfläche von etwa 201 m2 . Ein weitläufiger Einfahrtsbereich schafft Intimität und der an das Grün der umliegenden Villen angrenzende Garten bietet viel Platz für schöne Stunden im Freien. Die Einfahrt zur Doppelgarage ist für eisige Winter beheizbar. Ein Lift führt über vier Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoß, wo sich ein Poolbereich und eine großzügi-ge Terrasse mit herrlichem Blick befinden. Die Villa wird mit Gas-Fußbodenheizung temperiert.

Wohnfläche: ca. 353 m2 + 98 m2 TerrassenNutzfläche: ca. 506,48 m2

Grundfläche: ca. 875 m2

Energiedaten: HWB 174,81 kWh/m2.aKaufpreis: 3.000.000 Euro

WIEN RATHAUSNÄHE – SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUNG

MIT RATHAUSBL ICK

BESCHREIBUNG:

Die moderne Dachterrassenwohnung mit hervorragender Ausstattung und wunderba-rem Blick auf das Rathaus liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt in der Josefstadt. Sie bietet einen offenen Wohnsalon mit Kamin mit bis zu 5,2 m Raumhöhe, eine groß-zügige Wohnküche überfließend auf eine Terrasse und zwei Schlafzimmer mit Bädern auf einer Ebene. Ein zweiter Wohnbereich und ein drittes Schlafzimmer mit Bad sowie ein Wirtschaftsraum befinden sich auf der zweiten Ebene - ebenfalls auf eine Terrasse mündend. Einen Lagerraum und einen Garagenstellplatz haben Sie bequem ebenerdig im Haus.

Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe kühlt (Flächenkühlung) und wärmt (Fußbodenheizung) die gesamte Wohnung ganz nach Ihrer individuellen Wohlfühltemperatur. Sie dürfen sich weiters auf wandbündige Innentüren mit raumhoher Durchgangslichte, einen dreiseitig verglasten offenen Kamin, auf 3-fach Verglasungen mit Sonnenschutzbeschichtung, Au-ßenbeschattung mit Sonnensensor, elektrische Handtuchwärmer, Hygrostatsteuerung in allen Bädern und auf vieles mehr, das allerhöchsten Komfort bietet freuen.

Wohnfläche: ca. 220 m2 + 42m2 TerrassenNutzfläche: ca. 270 m2

Energiedaten: HWB 40,43 kWh/m2.aKaufpreis: 1.907.084 Euro inkl. Garagenplatz

RE/MAX Traunsee Immobilien GmbHEbenzweierstraße 34, 4813 Altmünster am Traunsee, OberösterreichTel.: +43 (7612) 89 23 20, Fax: +43 (7612) 89 23 2-30E-Mail: [email protected], www.remax-traunsee.at, www.remax.at

OBERÖSTERREICH / GMUNDEN ALTMÜNSTER

ALTMÜNSTER / TRAUNSEE

SONNE und herrlicher See- und Panoramablick! Diese Neubauwohnungen werden in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens gebaut und sind nur wenige Gehminuten vom Stadtkern und Traunsee entfernt. 63 m² Wfl. mit 25 m² Terrasse ab € 298.000,- oder Penthouse mit 123 m² Wfl. und 110 m² Terrasse. Heizwärmebedarf: A / 21,6 kWH/m²a.Kaufpreis: € 926.150,-

Besondere Gelegenheit! imposantes Landhaus am Gmundnerberg, herr-licher See- und Panoramablick, 3.936 m² Grund. ca. 555 m² Wohnfläche, ganztägig Sonne. Heizwärmebedarf: D / 120 kWh/m²a.Kaufpreis: auf Anfrage

Unmittelbar neben dem Schloss Ebenzweier befinden sich diese Wohnun-gen mit höchstem Komfort, Gartenwohnungen, 2, 3 oder 4-Zimmer-Woh-nungen, Penthouse mit Gebirgspanoramablick - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zum See, Tiefgaragenplätze, Heizwärmebedarf: A / 22,2 kWh/m²a. Kaufpreis: ab € 262.610,-

Neubauwohnungen - AM SONNENHANG Landhaus - Gmundnerberg

Neubauwohnungen in Altmünster/Traunsee

MARCHTRENKGSCHWANDT

ALTMÜNSTER

Renovierte Jahrhundertwende Villa mit 9.764 m² großem Parkgrundstück, Jugendstil „Juwel“, ca. 720 m² Wohnfläche, ca. 1.090 m² Nutzfläche, 11 Zimmer, 2 Terrassen mit insg. 230 m², 2 Balkone, eigenes Hallenbad, 3 Ga-ragen und 6 Abstellplätze, Heizwärmebedarf: C / 85 kWh/m²a,Kaufpreis: € 1.500.000,-

Seltene Gelegenheit - Historischer Vierkanthof in Topzustand im Traun-seegebiet!, ca. 500 ² Wohnfläche, ca. 13.400 m² Grundstück, 8 Zimmer, Stadl, Carport, Reitplatz, 5 Pferdeboxen, 250 m² große Terrasse, 2 Garagen, 10 Abstellplätze, Heizwärmebedarf: D / 133,3 kWh/m²a, Kaufpreis: ab € 1.100.000,-

Sehr schöner See- und Gebirgsblick, ruhige Lage, sehr gute Ausstattung, ca. 227 m² Wohnfläche, ca. 800 m² Grundstück, ca. 298 m² Nutzfläche, durchgezogene Glasfronten, Planänderungen derzeit noch möglich, Heiz-wärmebedarf: B / 29,4 kWh/m²a.Kaufpreis: € 990.000,-

Villa in Marchtrenk bei LinzBauernhaus in Gschwandt

Einfamilienhaus / Neubau in Altmünster

12 DOMAZA.at

RE/MAX Traunsee Immobilien GmbHEbenzweierstraße 34, 4813 Altmünster am Traunsee, OberösterreichTel.: +43 (7612) 89 23 20, Fax: +43 (7612) 89 23 2-30E-Mail: [email protected], www.remax-traunsee.at, www.remax.at

ÖSTERREICH / KITZBÜHEL

Luxusresidenz in Kitzbühel

Großzügige Luxusresidenz in herrschaftlicher, naturverbundener Lage im begehrten Villengebiet! repräsentativer Luxus mit einem intelligenten und sinnvollen Raumnutzungskonzept auf höchstem Qualitätsniveau prägt dieses einzigartige Anwesen, auf der Sonnenseite am «Sonnberg», wenige Minuten fußläufig in Kitzbühels berühmte Vorder- und Hinterstadt, ca. 800 m² Wohnfläche über insgesamt vier Ebenen, ca. 1.210 m² Grundstück, 11 Zimmer, komplett möbliert, voll unterkellert, 7 Garage, 2 Autoabstellplätze, in unmittelbarer Nähe der Horn-Skiabfahrt, dem Golfplatz Schloss Kaps und der Hornbahn-Talstation, HWB B / 49,3 kWH/m²a.Kaufpreis: auf Anfrage


Housing project with a total of 8 apartments; 3-room apartments with: 60 sqm living space; 9 sqm terrace; 2 spacious bedrooms; wardrobe; 1 bathroom with shower, toilet and designer-single wash basin; open living, kitchen and dining area with access to the terrace; quality equipment; cel-lar; carport; right in the center of VeldenPrice: on request

Planreal ImmobilienMarkt 382 | 5570 Mauterndorf | AustriaAm Corso 1 | 9220 Velden | AustriaTel.: +43 (0) 6472 7808, E-mail: [email protected], www.planreal.at

Wohnbauprojekt mit insgesamt 8 Neubauwohnungen; 3-Zimmer-Ap-partements mit 60 m² Wohnfläche; 9 m² Terrasse; 2 geräumigen Schlaf-zimmern; Garderobe; 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Designer-Ein-zelwaschtisch; offenem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse; hochwertiger Ausstattung; Kellerabteil; Carport; direkt im Zentrum von VeldenKaufpreis: auf Anfrage

ÖSTERREICH / KÄRNTEN / VELDEN AM WÖRTHERSEE

Velden Deluxe – Lifestyle Appartements im Zentrum des Kärntner Hot-Spots

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Salzburg gehört weltweit zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen. Nicht nur die besonderen Brauchtumsveranstaltungen, sondern auch die Landschaft, die Kultur und das besondere Flair in der Umgebung von Salzburg beeindrucken jedes Jahr hunderttausende Menschen aus aller Welt. St Gilgen besitzt den typischen Flair des Salzkammergutes. Traditionelles verbindet sich mit internationaler Modernität. Daher hat sich auch hier die International School mitten im Ortszentrum angesiedelt, die Kinder und Jugendliche aus der ganzen Welt ausbildet. In der schönsten Lage von St. Gilgen entsteht dieses großartige Wohnhaus mit Berg- und Seeblick, selbstverständlich mit Aufzügen und Tiefgarage. Besonderes Augenmerk wird vor allem auf die exklusive Ausstattung mit gediegenem Luxus gelegt. HWB: 16 kWh/m2 (Copyright Fotos: WTG). Kaufpreis: von € 287.000,- bis € 780.000,-

ÖSTERREICH / SALZBURG / ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE

Wohnen im schönsten Winterurlaubsland

Viste Immobilien - Sigrun Kogler, Ansprechpartner: Fr. Sigrun KoglerHolzhauserweg 12, 5112 LamprechtshausenTel. & Fax: +43 6274 60165, Mobil.: +43 664 4466456E-Mail: [email protected], www.viste-immobilien.at


ÖSTERREICH / WÖRTHERSEE

Exklusive Seewohnung in Bestlage am Wörthersee

Hans Hein ImmobilienLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHSeecorso 3, 9220 Velden am Wörthersee, Tel.: +43 4274 23 555 100, Fax: +43 4274 23 555 110E-Mail: [email protected], www.engelvoelkers.com/woerthersee

Etwas Besonderes gesucht? Das Warten hat ein Ende! Verteilt auf ca. 160m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Seewohnung alles was das Herz begehrt. Qualitativ hochwertig, modern und luxuriös sind nur wenige Begriffe, die einem beim Anblick dieser Wohnung durch den Kopf gehen werden. Schwei-fen die Blicke erst einmal durch die große Glasfront über den im vollen Glanze erstrahlenden Wörthersee und die Bergwelt, so fällt es schwer wieder davon loszulassen. Ein Highlight ist mit Sicherheit die 54m² große Terrasse mit beeindruckendem Seeblick. Das großzügige Seegrundstück mit da-zugehörigem Bade Steg sorgt zudem für Entspannung sowie Zugang zum kühlen nass. Ebenso sorgt hier ein eigener Strandmeister für Ihr wertes Wohlbefinden. Ein Marina Stellplatz steht dem neuen Eigentümer auf Wunsch zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 160m², Terrasse: ca. 54m²Kaufpreis: auf Anfrage

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Badechalets mit Marina auf 4.500 m² SeegrundÖSTERREICH / SEEBODEN

AUSTROSTAR Immobilien GmbHThomas Morgenstern Center, Hauptstraße 13, 9871 SeebodenTel.: +43 4762 81 966, Fax: +43 4762 81 966-6E-Mail: [email protected], www.austrostar.at

Sie haben die Möglichkeit, ein 4.500 m² Seegrundstück mit maximal 14 wei-teren Personen zu erwerben.Das ist für jeden eine riesige Fläche, welche zur Verfügung steht. Dazu kommt noch, dass man ein eigenes Badechalet in einem der 2 Blockhäuser mit erwirbt.Zum besonderen Highlight zählt die Möglichkeit, einen eigenen Marinaplatz zu kaufen.Eine Tiefgarage mit 2 Abstellplätzen und Kellerabteil sind im Preis inkludiert.Wenn man sich folgendes vorstellt:Rein in die Tiefgarage, rauf in sein kleines Wohnerlebnis und danach runter zum See, einfach nur herrlich, oder?Kaufpreis: ab € 325.000,00

Seeboden - Beach Chalets with Marina spanning 4,500 sqm lakeside plotYou have got the possibility to share a 4,500 sqm lakeside plot with a maximum of 14 other people. This leaves enough space for everyone. In addition every buyer owns a private beach chalet within one of the two blockhouses.A unique highlight is the possibility to purchase your own marina space. The underground car parking with two car parking spaces and storage room are included in the price. If you consider for a moment the following: Enter the underground car parking, up into your little living dream and then down to the lake, per-fectly wonderful, isn´t it?Purchasing prices from € 325.000,00


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ÖSTERREICH / WIEN / MARIAHILF

Grünoase in Mariahilf

Mitten im trendigen Bezirk Mariahilf, in umittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße, entstehen luxuriöse Dachgeschoß – Wohnungen (88m² – 186m² Wohnfläche) sowie generalsanierte Altbauwohnungen (87m² - 93m²) in einer bezaubernden Stil-Altbauliegenschaft. Die Dachgeschoßwohnungen bieten einen herrlichen Parkblick sowie großzügige Terrassenflächen von bis zu 170m². Die Altbauwohnungen verfügen über Balkone von bis zu 17m². Es wird eine bequeme, hauseigene Garage errichtet. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und zeichnen sich durch moderne Planung aus. Kaufpreis: auf Anfrage

In the centre of the trendy district Mariahilf ,in immediate vicinity of the pedestrian-zone Mariahilferstraße, luxury attic apartments (88m² – 186m²) and renewed old-building apartments (87m² - 93m²) are beeing created in a fascinating house. The attic apartments provide a delicious park-view as well as generous terraces up to 170m². The classic apart-ments offer balconies up to 17m². Comfortable in-house garage avail-able. The apartments provide high quality configuration and are charac-tarised by modern planning. Price: on request

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The only thing above you is the sky. Savor the Viennese way of life at the highest level, in the middle of the city or in desirable Döbling. Our penthouses in the capital’s most sought-after spots offer living areas of up to 252 square meters and very spacious roof terraces. If you’re looking for a town apartment and summer residence rolled into one—this is the place for you.

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Die Architektur: geradlinig mit viel Glas, Licht und Luft. Die Ausstattung: hochwertigst, funktionell und vorallem jenseits des Mainstream. Spezielle Einzelanfertigungen und Designelemente machen das Wohnen: unique.Eine Villa, in der Indoor und Outdoor perfekt miteinander harmonisieren, perfekt ineinander verschmelzen. Eine Villa, handsome wie ein Apartment!Eine Villa, auch bestens geeignet als künftige ‚Seniorenresidenz‘!Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Marktplatz von Mondsee mit all seinen gepflegten Häusern, einer Vielzahl an guten Restaurants, Kaffeehäusern, modernen Bars etc. und für sportlich und kulturell Interessierte bietet Mondsee ein beinahe Ganzjahresprogramm. Und dies nur 20 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Flughafen entfernt.Wohnfläche: 600qm; Terrassen 250qm; Rooftop mit Pool 200qm; HWB 36,2 Kaufpreis: auf Anfrage

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Absolut ruhig und erhaben liegt diese extravagante „Wienerwaldvilla“ mit hohen, luftigen Räumen, dicken Ziegelmauern, neuen Holzkastenfenster und Lift . Sie besticht durch viele Originalelemente, wie Holzverkleidungen bei den Fenstern, Jugendstilstiegengeländer etc und großzügige Grundrisse. Sie wird im Ganzen mit 4 Villenetagen verkauft. Obj. 660Kaufpreis € 4,199.000.-

ÖSTERREICH / WIEN

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ÖSTERREICH / WIEN

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Totally restored old villa with 4 separate flats with terraces, lift, high ceil-ings in a higher position next to a big park. Absolutely quietly and se-renely extravagant “Viennese wood villa” with high, aerial rooms, thick brick walls, new wooden box window and lift. It fascinates by many origi-nal elements, like wooden disguising by the windows, art deco narrow staircase railing etc. and generous plans. It is sold on the whole with 4 flats. The given purchase price is to be understood as a standard price.The shop assistant requests your offer above the standard price, keeps himself, however, before also not to the Bestpreis to sell or to break off the BIDDER’S PROCEDURE. Obj.660 Price: € 4,199.000.-


Downtown-Apartment with Viennese FlairThe estate is located in the coveted first district of Vienna, in an excellent position in close vicinity to the Vienna State Opera House. The valuable, entirely refurbished apartment is provided with a floor heating system and has an overall size of ca. 78 m². The luxury apartment impresses with a spacious residential area, with decayed granite, a bedroom with a stylish parquet floor and with a quiet balcony to the inner courtyard.Price: € 780.000,-

Representative estate with a private parkUnique estate jewel in a quiet position, located in the middle of the exclusive quarter “Mauer”, with a cultivated private park and a gorgeous tree popula-tion with an overall extension of 11.800m². The elitism property comprises a total residential area of 520m², on which it offers space for about ad-ditional 750m² new residential and useful areas. Very impressive are also the spacious subterranean wine cellars, which are connected and cover a space of around 300m². The property is suitable for the use as a represen-tative private residence, as a company branch, as an embassy building, as well as a medical center and spa. Price: € 4.300.000,-

Corner apartment building Balance due annual return net € 65.000,-The building presents itself in a good condition. Stockpiling + attic floor development, based on a building permit of about 500m² the property can be further upgraded (nonbinding rating). Located in the center, the subway station U1 Reumannplatz is within walking distance of about 4 minutes, diverse trams and bus lines, good infrastructure. With a total residential and useful area of 1.080m², empty space is about 301m², annual return € 36.105,- Price: € 1.500.000,-

Dieses Domizil befindet sich im begehrten 1. Wiener Bezirk, in absolut prominenter Lage, in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper. Das hochwertige, komplett sanierte und mit Fußbodenheizung ausgestatte-te, ca. 78m² große, Luxusappartement besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Granitboden, ein Schlafzimmer mit stilvollem Parkett-boden sowie durch einen ruhigen Innenhof-Balkon. Kaufpreis: € 780.000,-

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Repräsentativer Gutshof mit Park ECKZINSHAUS Soll Jahresnettoertrag € 65.000,-ÖSTERREICH / WIEN / FAVORITENÖSTERREICH / WIEN / MAUER

Einzigartiges Immobilienjuwel in Ruhelage, inmitten des exklusiven Stadtteils Mauer gelegen, mit bestens gepflegtem, 11.800m ² großen, Eigenpark und prachtvollem Baumbestand. Das elitäre Anwesen verfügt über eine Wohnnutzfläche von 520m², wobei zusätzliche 750m² Neubau-nutzfläche möglich sind. Beeindruckend sind ebenfalls die unterirdisch miteinander verbundenen Weinkeller, die sich über eine Fläche von mehr als 300m² erstrecken. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als repräsen-tative Privatresidenz als auch als Firmen- oder Botschaftsrepräsentanz sowie als Ärzte- und Wellnesszentrum. Kaufpreis: € 4.300.000,-

Das Haus präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Aufstockung + DG-Ausbau, lt. Bauwidmung ca. 500m² NFl, möglich (unverb. Schätzung). Zentrale Lage, 4 Gehminuten zum Reumannplatz U1, div. Straßenbahnen und Autobusse, gute Infrastruktur. Gesamtnutzfläche ca. 1.080m², Leer-flächen ca. 301m², Jahresnettoertrag € 36.105,00. Kaufpreis: € 1.500.000,-

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Innenstadt-Appartement mit Wiener Flair

28 DOMAZA.at

Exklusive sonnendurchflutete Liegenschaft mit wunderschönem unbebaubaren Fernblick in absoluter Ruhelage, großzügige und offene Bauweise, Wohn-fläche ca. 400 m² verteilt auf 4 Ebenen - 6 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC, 3 Balkone, 1 Terrasse - 2 Garagenplätze, Indoor-Swimmingpool, stilvoller Weinkeller, offener Kamin, Fußbodenheizung, Vorbereitungen für Lifteinbau vorhandenKaufpreis: € 1.980.000,-

Extravagante Liegenschaft mit ca. 2421 m² großem Grund in repräsentativer Grünruhelage, sonnige Hanglage verteilt auf drei Ebenen, Wohnfläche ca. 487 m² - 7 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC´s, 5 Terrassen, exklusive Inneneinrichtung, Verwendung von hochwertigen Materiealien, top moderne Haustechnik, 2 Garagenplätze, automatisches Tor, Alarmanlage, Indoor Pool und Lift Kaufpreis: € 2.700.000,-

ÖSTERREICH / NIEDERÖSTERREICH / PERCHTOLDSDORF

ÖSTERREICH / NIEDERÖSTERREICH / BAD VÖSLAU

Charmante Villa in exklusiver Hanglage

Exklusive Villa mit traumhaftem Fernblick

APPLER GROUP KG - IMMOBILIENElisabeth Appler Triester Straße 10/3/342, 2351 Wr. Neudorf bei WienTel: +43 (0)2236/ 865 168, Fax: +43 (0)2236/ 865 168-10Mobil: +43 (0)664/8873 7000, E-Mail: [email protected] www. appler.at


ÖSTERREICH / EBREICHSDORF

Die Villa empfängt Ihre Besucher mit einem großzügigen Eingangsbe-reich, gekrönt von einem beeindruckenden Kamin. Das Ess- und Wohn-zimmer öffnen sich zur Südwest-Terrasse und geben den Blick auf die Teichanlage mit seinen Fischen und Seerosen frei. Das anliegende Schwimmbad lädt optimal zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Auf dem oberen Geschoss über der majestätischen Treppe erstrecken sich weitere 10 Räumlichkeiten umrahmt von großen Terrassen! Außerdem verfügt dieses Traumhaus über ein großes Dachgeschoss, bereit zum ausbauen; ein beeindruckenden Weinkeller, der viel Platz für fröhliche Feste bietet; eigener großer Fitnessbereich; Nebengebäude mit 270m2; eigene Parkanlage, zum Teil sogar mit 80% Bebauungsdichte! In un-mittelbarer Nähe befinden sich Reitanlagen, Golfclub, Geschäfte, Schu-len und Kindergärten. Wohnfläche: ca.700m2; Nutzfläche: ca. 1400m2; Grundstücksfläche: ca.7.916m2 Kaufpreis: €2.200.000,-

Luxurious family estate with own park!The villa welcomes the visitors with a spacious entrance hall, crowned by a stunning fireplace. The Dining and living room open to the south-west terrace and offer a view of the pond with his fish and water lil-ies. The enclosed Swimming pool invites you perfectly for wellness and relaxation. On the upper floor of the majestic stairs extend another 10 rooms surrounded by large terraces! In addition, this dream home has a large attic, ready for further expand; an impressive wine cellar that offers plenty of space for its joyous festivities; own large fitness area; an outbuilding with 270m2; own park landscape; high building density for development! In the immediate vicinity are equestrian facilities, golf club, shops, schools and kindergartens. Living Space: 700m2; effective area: 1400m2; plot surface approx..: 7.916m2

Price: € 2.200.000,-

Luxuriöses Familienanwesen mit eigener Parkanlage!

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ÖSTERREICH / MÖDLING / NÄHE WIEN

Prächtige Liegenschaft am Stadtrand von Mödling, wie man sie im Wiener Großraum nur sehr selten erwerben kann. Ein großzügiges, fast ebenes 3.597m² Grundstück in absoluter Grün-Ruhelage im Villenviertel mit Pa-noramafernblick ins Wiener Becken! Das im Jahr 1997 fertiggestellte Haus bietet ca. 700m² Wohnnutzfläche und 325m² Kellerfläche (inkl. 4 Garagen-plätze). In einem separaten, aber mit dem Haupthaus verbundenen Gebäude befinden sich die Schwimmhalle, ein Saunabereich und ein großzügiger Fit-nessraum. Perfekte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung (ca. 10 km bis zum südlichen Wiener Stadtrand, 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat). HWB: 78 kWh/m²a. Kaufpreis: € 5.000.000,-

Grand estate with panoramic views of nature and Vienna. A generous 3.597 m² site situated in an absolutely quiet, ecological and exclusive residen-tial area in the town of Mödling. The mansion, build in 1997, offers a total area of 700m² usable ground space (plus 325m² space for basement and garage for up to 4 cars). An indoor pool, a first-class gym and a generous sauna area add to the comfort. Also the immediate vicinity to Vienna (10 km to the southern city boundary) and the airport (Vienna/Schwechat in 30 minutes) as well as the local facilities of the town of Mödling make this a truly outstanding property. HWB: 78 kWh/m²a. Price: € 5.000.000,-

Naturverbundene Residenz mit Panoramafernsicht - für Genießer!

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Einzigartig gestylt mit einer Vielfalt an „special effects“!Höchsten Wohnkomfort bieten ein sonnendurchfluteter offener Woh-nbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder auf 220 m2 Gesamt – Nutzfläche inklusive traumhafter Wellnessterrasse. Ein outdoor- Jacuzzipool um-ringt von Palmen und einer Designer Loungecke mit Sound und LED Lichteffekten garantieren Entspannung und Regeneration nach einer Shoppingtour durch die Kulturhauptstadt Europas. (HWB: 65,6 kWh / m2a). Bezugsfertig ab sofort.Kaufpreis: auf Anfrage

Unique designed with a variety of “special effects”! The highest comfort is offered by a sun-flooded open style living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms on a total usable surface of 220 m2 including a stunning wellness-terrace. An outdoor Jacuzzi pool surrounded by palm trees and a designer lounge area with sound and LED light effects guarantee relaxation and regenera-tion after a shopping tour through the European Capital of Culture. (HWB: 65,6 kWh / m2a) Ready to move in.Price: on request

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3-stöckige Traumvilla nur 300 m vom MeerSPANIEN / LLORET DE MAR

Wohnfläche - 220 m²; Grundstück - 710 m²; 6 Zimmer, 2 Badezimmer , WC; 3 Stockwerke; Garage für 2 Autos; Swimmingool; wunderschönen Meer-blick; Kamin; nur 300 m zum Meer;. Ref. 2272. Kaufpreis: € 1.350.000,-

Living area - 220 m²; plot - 710 m²; 6 bedrooms, 2 bathrooms, WC; 3 floors; garage for 2 car; swimming pool; gorgeous sea view; fireplace; only 300 meters from the sea; Ref 2272. Price: € 1,350,000

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Castell de Foixa SPANIEN / COSTA BRAVA

Diese Burg wurde um das 11. Jahrhundert erbaut. Seine Geschichte verbindet die Burg mit den Adelsfamilien des Katalanischen Königreichs. Es wird erzählt, dass Johann I. König von Aragòn während einem Jagdunfall im März 1396 nach einem Sturz vom Pferd ohne überlebende Söhne starb. Die Burg wurde Mitte des 18. Jahrhunderts wiedererbaut. Die Kombination aus Alt und Modern ergibt ein einzigartiges Raumgefühl. Die Burg hat eine besondere Bedeutung für die Region Baix Empordà- eine der schönsten Regionen an der Mittelmeerküste. Sie werden den herrlichen Blick über den Ter, den Strand Pals und die Illes Medes genießen. Der Innenhof ist mit Gesamtfläche von ca. 8.000 m2. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt 1.657 m2. Dazu noch weitere Nebengebäude mit 433 m2 Nutzfläche. Kaufpreis: € 12.000.000,-

The origins of the Castle of Foixà date back to the 11th century, and its history is linked to the nobility of the Catalan monarchy since the Middle Ages. Legend has it that King John I of Aragon died suddenly in an ac-cident on May 19, 1396 while hunting in the forests of Foixà. The castle was rebuilt in the middle of the 18th century. It is perfectly decorated in contemporary style, which at the same time respects and enhances all the historic elements of the building. The castle occupies a privileged position in the Baix Empordà, which is one of the most beautiful coun-ties of the Mediterranean Sea, with prodigious view to the mouth of the Ter River, the distant beach of Pals and the Medes Islands. The court-yard inside the medieval castle walls includes magical area of about 8.000 m² of gardens and outbuildings. The main building has an area of 1,657 m² plus outbuildings of 433 m². Price: € 12,000,000

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Haus zum Kauf in einer klassischen spanischen Stil in Lloret de Mar. Das Haus befindet sich in einer urbanisierten Region, nur 5-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Das 130 m² große Haus mit Garten liegt auf einem Grundstück von 890 m². Und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäderzimmer, Heizung und Klimaanlage. Ref. 1352.Kaufpreis: € 240.000,-

Designer-Wohnung zum Kauf. Die renovierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche in amerikanischem Stil und einen Balkon mit Blick aufs Meer. Alle alten Rohre und elektrischen Leitungen wurden getauscht. Designer Einrichtung. Steht voll möbliert zum Kauf. Mit Concierge. Nur 15 Meter vom Meer entfernt. Gesamtfläche: 49 m². Ref. 1526. Kaufpreis: € 155.000,-

House in classical Spanish style, in Lloret de Mar for sale. The house is situates in an urban area, only 5-minute drive from the city center. 130 m² living area, built on a 890 m² plot. The house with its beautiful garden, has 3 bedrooms, living room with fireplace, 2 bathrooms, installed heating and air conditioning. Lot 1352.Price: € 240,000

Fully furnished 49 m² designer apartment for sale. This renovated apart-ment has one bedroom, one living room with American style kitchen and a balcony overlooking the sea. All old pipes and electrical lines were replaced with new ones. Designer furniture. With concierge. Only 15 meters from the sea. Lot 1526. Price: € 155,000

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42 DOMAZA.at

Typisch provenzalische Villa mit PoolFRANKREICH / THÉOULE-SUR-MER

Wunderschöne Villa mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Grundstücksfläche beträgt 280m². Sie können von dem Swimmingpool den atemberaubenden Meerblick über die Bucht von Cannes genießen. 70m² Wohnfläche: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein kleines Dachzimmer, die Sie als Büroraum oder ein weiteres Schlafzimmer benutzen können. Geräumige Zimmer. Große Terrassen. Ref. LF295 Kaufpreis: € 3.500.000,-

Delightful villa with an area of 280 m² in a closed elite estate, located above the port. The infinity pool enjoys a fantastic panoramic sea view over the bay of Cannes. There is a living room of 70 m², 4 bedrooms, 4 bathrooms + a small room in a tower which can be used as an office or fifth bedroom. Lots of vast terraces. All the rooms are of very comfortable size. REF. LF295. Price: € 3,500,000

Agence de la Poste571, avenue de Cannes, 06210 Mandelieu, FRANKREICHTel.: +33 (0)4 93 49 50 00, Fax: +33 (0)4 92 97 54 93E-Mail: [email protected], www.agencedelaposte.net


Exklusives Objekt- moderne Villa, nur 10 Minuten von MonacoFRANKREICH / ÈZE

1330, boulevard Napoléon III, Pont Saint-Jean, 06230 Villefranche-sur-Mer, FRANCETel.: +33(0)4 93 88 99 99E-Mail: [email protected], www.michaelzingraf.com

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Moderne prachtvolle Villa auf 3 Ebenen mit atemberaubendem Rundumblick über das herrliche Dorf Èze, Cap Ferrat, Cap de Nice, Bay of Angels, Cap d’Antibes, die Îles de Lérins und Saint-Tropez. Die Villa verfügt über wunderschöne Räume: 5 Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer; Poolhaus mit voll ausgestatteter Küche; zwei separate Eingänge mit automatischem Zufahrtstor; 6-7 Parkplätze. Kaufpreis: auf Anfrage

Magnificent property in modern style benefiting from the exceptional panorama of the picturesque Eze-Village, Cap Ferrat, Cap de Nice, Bay of An- gels, Cap d’Antibes, the Lerins islands and even Saint-Tropez’s area. On 3 levels, this villa offers a beautiful living space and 5 bedrooms each with a bathroom or a shower room. Marvellous pool house with fully fitted summer kitchen, 2 separate accesses with electrical gates and 6-7 parking places in total. Price: on request

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La Croisette Zentrum – Penthaus- Alleinvermittlungsauftrag. Diese einzigartige Immobilie im Croisette Zentrum befindet sich in einer der renommiertesten Wohnanlagen in Cannes. Diese ausgezeichnete 168 m2 Wohnung mit herrlichem Blick über Cannes verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bad, enorme 157 m2 Terasse und Garage für 4 Autos.Kaufpreis: auf Anfrage

Exklusives Objekt- Penthaus im Zentrum von CroisetteFRANKREICH / ÈZE

CENTRE CROISETTE - PENTHOUSE SOLE AGENTRare, at the heart of the Croisette, in one of the most prestigious secured residence, superb corner apartment of 168 sqm, very bright with a pan-oramic sea view on all the bay of Cannes. It is composed of a large corner living room, a vast fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, one shower room, a huge terrace of 157 sqm and 4 garages. Concierge.Price: on request

1330, boulevard Napoléon III, Pont Saint-Jean, 06230 Villefranche-sur-Mer, FRANCETel.: +33(0)4 93 88 99 99E-Mail: [email protected], www.michaelzingraf.com

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Cet appartement duplex 5 pièces de 240 m2 habitables et sa terrasse paysagée de plus de 340 m2 avec jacuzzi est un produit unique.

Magnifiquement rénové, il jouit d’une situation très privilégiée : à l’orée du Cap d’Antibes, à deux pas des plages de sable et des commerces, au calme absolu.

Un penthoUse exceptionnel poUr goûter à l’art de vivre dU cap d’antibes

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Dieses Hotel mit Blick auf das Meer wurde 1899/1900 gebaut. Einer der historischen Denkmäler von der Französischen Riviera. Gartengeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Büro, Esszimmer und Zugang zu einer Ter-rasse mit Südausrichtung und Blick auf den Garten. Moderne Einbauküche und Veranda. Erste Etage: riesiges Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf das Meer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Zweites Schlafzimmer mit ei-genem Badezimmer. Panorama-Dachterrasse mit Jacuzzi (90 m²). Wohn-fläche: 160 m², Grundstück: 200 m². Kaufpreis: auf Anfrage

FRANKREICH / NICE / CIMIEZ

Hotel particulier facing the sea built in 1899/1900. One of the French Riv-iera’s historic monuments. Garden level: Vast living room with an office and dining room opening out to a terrace with a southern exposure and a gar-den. Modern fitted kitchen opening into a veranda. First level: Huge mas-ter suite with a balcony overlooking the sea, dressing room and bathroom. Further bedroom with its own bathroom. Panoramic roof-terrace with Jac-cuzi (90 m²). Living space: 160 m², Land: 200 m².Price: on request

CASTOR – Ein Schmuck aus der Belle Époque

1) 38, Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu sur Mer, Tel.: +33 (0)4 83 84 84 842) 10/12, Quai Papacino, 06300 Nice Port, Tel.: +33 (0)4 92 00 49 49E-Mail: [email protected], www.haussmanninternational.com

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Diese Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 226 m² hat einen herrlichen Panorama-Blick über das Meer, die Dächer der Altstadt und der „montagne du chateau“. Ruhige Lage in der besten Gegend von Cimiez . Umgeben von schöner Natur. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum ent-fernt. Wohnzimmer mit Esszimmer und eine hervorragende 35 m² Terras-se mit Blick auf die Stadt. Geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezim-mer, Arbeitszimmer und begehbarer KLeiderschrank.Kaufpreis: auf Anfrage

FRANKREICH / NICE

The complete top floor with 226 m² of living space and a superb pan-orama over the rooftops of the old town, the ‘montagne du chateau and the sea. Calmly located in the best neighborhood of Cimiez and surround-ed by parasol pine trees the property is only a few minutes walk from the town centre. The living room with dining room ensuite opens onto a superb 35 m² terrace which dominates to the town. Vast family style kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a study and walk-in dressing room.Price: on request

LA RAMURE – Dachgeschoß in dem prachtvollen Belle Époque


Marina Blue ist eine neue elegante Wohnanlage am Rande des Meeres. Ihnen stehen 2-,3- und 4-Zimmer Wohnungen mit großen Terrassen und Panoramafenstern zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine 4- Zimmer Woh-nung auf zwei Etagen mit einer 118 m² großen Terrasse mit Meerblick.Kaufpreis: € 690.000,-

FRANKREICH / VILLENEUVE-LOUBET

Marina Blue is a new elegant residence on the edge of the sea, offering 2 , 3 and 4 bedroom apartments with large terraces and panoramic windows. On your attention is a 4 bedroom apartment on two floors with a spacious and sunny 118 m² terrace with sea view.Price: € 690,000

Marina Blue

DREAMHOME International Real Estate14, Avenue Jean Médecin, 6000 Nice, FRANKREICHTel.: +33 761 902 112E-Mail: [email protected], www.dreamhome.fr

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Diese Wohnanlage befindet sich mitten in einem wunderschönen Park und besteht aus 28 Wohnungen auf vier Etagen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit einer Fläche von 73 bis 130 m². Die Wohnungen auf den obers-ten Etagen genießen einen herrlichen Meerblick.Kaufpreis: ab € 150.000,-

Dieses Projekt sieht die Sanierung eines bestehenden Gebäudes im Zentrum von Menton, sowie den Bau eines neuen Gebäudes auf 7 Stockwerke vor. Die Wohnungen im ersten Stockwerk des neuen Gebäudes verfügen über private Gärten. Es gibt Kellerraum und Tiefgarage auf vier Ebenen. Vorgesehen ist die Errichtung von grünen Flächen und einem Swimmingpool.Kaufpreis: ad € 160.000,-

This residence is located in a beautiful park and consists of 28 apartments on four floors. All apartments have spacious terraces. The ground floor apartments have private gardens with an area of 73 to 130 m². The Apart-ments on the top floors enjoy panoramic sea view.Price: from € 150,000

This project foresees the renovation of an existing building in the center of Menton, and the construction of a new 7 floor building. The new build-ing will have a basement and an underground parking on four levels. The apartments on the first floor will have private gardens. Planned are green areas and a swimming pool. Price: from € 160,000

FRANKREICH / ANTIBES

MANTON

Allia Garden

Intercontinental



Ein 450 m² großes Haus auf einem Grundstück von 2000 m². Besteht aus 7 Zummern mit Meerblick und südwestlicher Lage. Es gibt einer große Swimmingpool und automatische Bewässerungsanlage. Es gibt ein Haus für das Wartungspersonal eine Garage..Kaufpreis: € 5.500.000,-

Diese Luxusvilla mit Swimmingpool hat eine Wohnfläche von 200 m² und besteht aus 5 Schlafzimmern. Das Grundstück ist mit einer Fläche von 2150 m². Grüne Flächen mit automatischem Bewässerungssystem. Es gibt separate Räumlichkeiten für das Wartungspersonal. Die Villa befindet sich in der Nähe von schönen Stränden und dem legendären Hotel Eden Roc, in dem seit Jahren berühmte Persönlichkeiten übernachten.Kaufpreis: € 3.800.000,-

On your attention is a 450 m² house on a plot of 2000 m². The house con-sists of 7 rooms with sea view. There is a large swimming pool and auto-matic watering system. Furthermore, there is a house for the maintenance personnel and a garage. Price: € 5,500,000

This luxury villa with swimming pool has a living space of 200 m² and con-sists of 5 bedrooms. The 2150 m² plot has an automatic irrigation system. There are separate facilities for the maintenance personnel. The villa is lo-cated close to beautiful beaches and the legendary Eden Roc Hotel, where the celebrities stay in.Price: € 3,800,000

FRANKREICH / ANTIBES

ANTIBES

Privathaus

Luxusvilla


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FRANKREICH / BEAUSOLEIL NICE

Exklusive 103 m² Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Blick auf Mona-co. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern: drei Schlafzimmer, ein Wohnzim-mer und zwei Badezimmer. Dazu noch eine schöne 7,75 m² Terrasse und ein großzügiger Garten in der letzten Etage mit einer Fläche von 127,5 m².Kaufpreis: € 795.000,-

Hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Nizza. Schö-ne 26 m² Terrasse mit Blick auf einen Garten. Die Wohnfläche beträgt 139 m². Moderne Architektur. Die Penthouse-Wohnung verfügt über 3 Schlaf-zimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer und privaten Parkplatz. Genießen Sie die Ruhe!Kaufpreis: € 895.000,-

Diese schöne helle 2-Zimmer-Wohnung hat eigener 22 m² Garten und eine 7 m² Terrasse mit atemberaubendem Blick. Die Wohnfläche beträgt 31 m². Die Wohnung ist Schallisoliert und verfügt über Klimaanlage. Gute Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist bis 2014 vermietet.Kaufpreis: € 190.000,-

Nur 50 m vom Meer und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Nahe allen Annehmlichkeiten. Ausgezeichneter Infrastruktur. Wohnfläche - 45 m². Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2006 gebaut wurde. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, getrenn-ter Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC und einer bezaubernden Terrasse. Kaufpreis: € 170.000,-

Exclusive 103 m² penthouse with a spectacular view of Monaco. This Pent-house offers 4 rooms: three bedrooms, a living room and two bathrooms. Furthermore it has a splendid 7,75 m². terrace and a generous 127,5 m² garden on the top floor.Price: € 795,000

High-class 4-bedroom apartment in the heart of Nice with beautiful 26 m²

terrace overlooking a garden. The living area is 139 m². Modern architec-ture and high-quality finishes. The penthouse consists of 3 bedrooms, liv-ing room, fully equipped kitchen, bathroom and private parking. Enjoy the peace and quiet! Price: € 895,000

This bright and beautiful 2-bedroom apartment has its own 22 m² garden and a 7 m² terrace with breathtaking view. The living area is 31 m². The apartment is soundproof and equipped with air conditioning. Good invest-ment opportunity. The apartment is rented until 2014.Price: € 190,000

Only 50 m from the sea and 10 minutes from the city center. Close to all amenities and with great infrastructure. Living area – 45 m². Located on the second floor of a residential building, build in 2006. The apartment consists of an entrance, separate kitchen, spacious living room, bedroom, bathroom, separate toilet and charming terrace. Price: € 170,000

NICE NICE

Exklusive Penthouse-Wohnung

Moderne Penthouse-Wohnung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung

Elegante 1-Zimmer-Wohnung



Ju� like Home Sanremo 18038, Privata Serenella 34,Ospedaletti 18014, Regina Margherita 13, Tel.: + 39 349 075 8242, +39 380 752 8760,E-Mail: [email protected], Skype: margarita.mikhaylenko

Domus Real Estate, 98000 MonacoTel.: +377 92 05 23 23, Fax: +377 92 05 77 88E-Mail: [email protected], www.domus.monte-carlo.mc

Diese exklusive Wohnung in Monaco zeichnet sich durch einen herrlichen Blick aufs Meer. Die Wohnfläche beträgt 132m2. Dazu noch eine Terrasse mit Gesamtfläche von 41 m2. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern mit Terrassen, gemütlichem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und voll ausgestatteter Küche. Ihnen stehen ein Parkplatz und ein Keller zur Verfügung. Kaufpreis: € 7.500.000,-

“Domaine la Belle Romaine” ist ein Privatgebiet auf dem Hügel von Monaco und in Gehweite zum Zentrum von Monte Carlo. Hier entstehen 11 Villen. Wir stellen Ihnen die “Zwei Königinnen” Traumvilla vor: 3-stockige Zweifamilienhaus mit Swimmingpool. Im Erdgeschoß: 2 getrennte Wohnungen für das Hauspersonal. Im ersten Stock: gemeinsames Wohnzimmer mit zwei Eingängen zu zwei separaten Gebäude. Jedes Gebäude besteht aus: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Badezimmer, Terrasse und Veranda mit Meerblick. Im zweiten Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer und zwei Loggien. Dazu noch 5 Parklätze. Es gibt Projekt für eine Wohnung auf dem ersten und zweiten Stock, die Sie als Fitness- oder SPA-Bereich verwenden könnten.Kaufpreis: € 5.000.000,-

MONACO / SAINT ROMAN

MONACO / BEAUSOLEIL

Monte Carlo: Sonne und Meer

Traumvilla “Zwei Königinnen”

54 DOMAZA.at

ITALIEN / SANREMO

Diese Wohnung ist mit einer Wohnfläche von 120 m2 und 20m2 Terrasse mit Rundumblick aufs Meer. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Französischen Fenstern und Badezimmer, Arbeitszimmer, begehbarem Kleiderschrank, 2 Gästezimmern mit Bad en Suite (eine aus Marmor, die andere aus Mosaik). Ausgezeichnete Lage mit traumhaftem Meerblick. Die Wohnung befindet sich in Gehweite zum Strand. Diese Wohnung ist mit separatem Zugang und eigener Grundfläche, die als Parkplätze verwendet werden kann.Kaufpreis: € 1.650.000,-

Diese herrliche Villa befindet sich auf dem Hügel von Sanremo, nur 2 km vom Strand entfernt. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Echlholz Türen und handgefertigte Fenster. Im Erdge-schoß: Wohnzimmer mit Französischen Fenstern und Meerblick, Keller, Küche mit Zugang zur Terrasse, Sommerküche mit Grillbereich. Im ersten Stock: Schlafzimmer mit Jacuzzi, türkisches Bad, WC, begehbarer Klei-derschrank und ein Gästezimmer mit Bad. Das Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und wunderschöner Meerblick. Im dritten Stock: Dachge-schoss mit 2 Zimmern und Badezimmern. Garage mit 2 Parkplätzen. Kaufpreis: € 1.700.000,-

Die Villa “Ulivi” befindet sich in einer der schönsten Regionen von Bor-dighera. Sie werden von dem Garten und der Terrasse den herrlichen Meerblick genießen. Die Villa besteht aus 2 separaten Wohnungen. Ge-samtfläche: 240 m2. Wohnfläche: 160m2. Die Wohnung befindet sich iim zweiten und drittem Stock. Im 3. Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock: Schlafzimmer mit großzügiger Terrasse, Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank. Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zusammenzusetzen. Dafür gibt es bereits ein Projekt mit Baugenehmigung. Es gibt Baugenehmigung für die Errich-tung eines Swimmingpools.Kaufpreis: € 1.400.000,-

ITALIEN / SANREMO ITALIEN / BORDIGHERA

Luxus-Penthauswohnung mit traumhaftem Meerblick

Villa im provenzalischen Stil Exklusive Wohnung in “Ulivi”

Ju� like Home Sanremo 18038, Privata Serenella 34,Ospedaletti 18014, Regina Margherita 13, Tel.: + 39 349 075 8242, +39 380 752 8760,E-Mail: [email protected], Skype: margarita.mikhaylenko


ITALIEN / ZAMBRONE

Il Giardino degli Dei besteht aus 3 styllvollen Villen und 8 Reihenhäuser, alle mit separatem Garten und Parkplatz. In der Hähe von einem Park und schönen grünen Flächen mit automatischem Bewässerungssystem. Fer-tigstellung: Mai 2013 Kaufpreis ab € 280.000,-

Il Giardino degli Dei comprises of 3 elegant villas and 8 townhouses, each with separate garden and parking space. The complex is situated near beautiful park and lush green areas with automatic irrigation system. Date of completion: May 2013. Price: € 280,000

Il Giardino degli Dei

Dolce Calabriaul. Kievskaya 25, office 202, Moskva, RUSSLAND; Corso Margarita 32, Briatico, ITALIENTel.: +39 34 837 71 657 (Italien), +7 916 804 99 30 (Russland)E-Mail: [email protected], http://dolcecalabria.ru

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Diese luxuriöse Villen befinden sich in Soverato, an der schönen Küste des Ionischen Meeres. Herrlicher panoramablick auf das Meer. Es besteht die Möglichkeit diese Immobilien mit einem Kredit zu finanzieren.Kaufpreis: € 180.000,-

On your attention are magnificent luxury villas, located in Soverato, on the beautiful coast of the Ionian Sea. Wonderful panoramic view of the sea. There is an option to finance this property with a credit..Price: € 180,000

Egadi VillasITALIEN / SOVERATO



Moderne Reihenhäuser mit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle mit herrlichem Meerblick. Alle Häuser sind mit ausgezeichneter Lage.Kaufpreis: ab € 95.000,-

San Rocco Beach Club - ein idealer Ort um sich zu entspannen und Ihre Familienferien zu verbringen. Der Komplex befindet sich in Süditalien, in der schönen Region Calabria, nur 100 Meter von der Küste des Ionischen Meeres. Umgegeben von schöner Natur. Helle geräumige Wohnungen. In der Mitte des Komplexes gibt es einen großen Swimmingpool.Kaufpreis: € 55.000,-

Modern townhouses with three bedrooms and two bathrooms or apart-ments with two bedrooms and one bathroom. All with stunning ocean view. All houses have excellent location. Price: from € 95,000

San Rocco Beach Club - the perfect place to relax and spend your family vacation. The complex is located in southern Italy, in the beautiful region of Calabria, just 100 meters from the coast of the Ionian Sea. Surrounded by beautiful nature. Bright spacious apartments. There is a large swimming pool in the middle of the complex. Price € 55,000

ITALIEN / BRIATICO

SOVERATO

La Torretta Beach Club

San Rocco Beach Club


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ITALIEN / PROVINZ LODI

Hotel - Motel Maxim

Zentrale Lage und bester Preis! Das Hotel befindet sich nur 15 km vom Mailand und ca. 500 m. vom A1 Autobahnausgang entfernt. Leicht zu erreichen. Nicht weit von dem Messegelände Mailand (Expo 2015). Unsere Kunden sind sowohl Stammkunden und Touristen, als auch Besucher der Messen. Das Hotel besteht aus Hauptgebäude und Nebengebäude. Im Hauptgebäude befinden sich ein Restaurant, ein Besprechungsraum, die Rezeption und ein Lounge-Bereich (1.800 m2). Im Nebengebäude befindet sich das vor kurzem renovierte und neu eingerichtete Motel (1.200 m2). Das Motel besteht aus 68 Zimmern. Es gibt Busparkplätze (3.000 m2). Das Hotel wurde vor 10 Jahren gebaut und ist in perfektem Zustand.Kaufpreis: € 3 900 000,-

Hotel-Motel MaximCentrally located hotel - motel at a reasonable price! The facility is situated at 15 km from Milan, 500 meters away from the A1 motorway exit Casal-pusterlengo, offering easy access to any city in Italy and the exhibition area of Milan (Expo 2015). The regular clients of the hotel are visitors and ex-hibitors, as well as tourists traveling to Italy. The construction consists of a main building - restaurant, conference room, reception and lounge areas (1800 sq. m) and the wing of the motel, which was recently renovated and changed furniture (1200 m²). The total number of rooms is 68. There are parking lots for buses (3000 m² ). The hotel was built 10 years ago and is currently in excellent condition. The hotel is actively working prior to the beginning of 2014. Price: from € 3 900 000

Italia Hotel Maxim Ospedaletto Lodigiano (LODI) Via Marconi 5Kontaktperson (russischsprachig): Inna:+39 338 17 99 479 (russischsprachig), E-Mail: [email protected] Kontaktperson (mit Englisch und Italienisch): Fabrizio: +39 02 77 88 63.1;+39 392 92 364 05, Skype: fabrizio.bisconti


Dr. Koch & Co GmbHGersthofer Strasse 166, 1180 WienTel.: +43 1 479 15 58, Fax: +43 1 479 31 63E-Mail: [email protected], www.KOCHreal.at

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Die malerische Kleinstadt Hévíz mit 5.000 Einwohnern ist einer der schönsten und beliebtesten Kurorten in Europa. Die Stadt ist nur 7 km vom Westufer des Balaton gelegen. Zahlreiche Touristen besuchen ganzjährlich den Kurort, um sich mit Kurbehandlungen richtig verwöhnen zu lassen. Hévíz ist die zweitbesuchte ungarische Stadt nach Budapest. Die Wohnanlage FORTUNA 7 besteht aus 13 Wohnungen mit Wohnfläche von 34m2 bis 103 m2 und herrlichem Blick. Diese im Grünen gelegene Wohnanlage ist nur 600 m von den Thermalquellen entfernt. Im Gebäude: Swimmingpool, Sauna, Tiefgarage mit 13 Tiefplätzen und Zugang zum Aufzug. In der unmittelbaren Nähe der Wohnanlage gibt es Kliniken mit fremdsprachigem Personal. Kaufpreis: € 990.000 + Ust.

Ungarn, 1075 Budapest, Karoy Kerut 25., 5/2. Tel.: +36 30 95 10 732, +36 20 404 -1811 (Galina), +36 20 404 5484 (Irina) E-Mail: [email protected], www.westinvest.org

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TSCHECHIEN / PRAG

Moderne Wohnung in einem grünen Stadtteil von Prag

Exclusive 4-room apartment in a new building in the greenest area of Prague. The apartment is fully furnished, including a kitchen with integrated appliances.Two terraces, one of which is located directly on the roof and covers an area of 55 m2. There is also a balcony (5.5 m2) and a separate storage room on the ground floor (6.8 m2). The building is located in a quiet and pleasant area, where you can find everything you need for life. The apartment is perfect for a family. In walking distance you will find health facilities, kindergartens and schools, fitness center, a lot of restaurants and the huge shopping center Park Hostivař. Area: 165.9 m2. Price: € 344,000

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude im grünsten Teil von Prag. Die Wohnung ist komplett ausgerichtet, sie hat eine Küche mit Einbaugeräten. Zwei Terrassen, die eine ist direkt auf dem Dach und hat eine Größe von 55 m². Es gibt auch ein Balkon (5,5 m²) und einen Abstellraum im Erdgeschoss (6,8m²). Das Gebäude liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel, wo Sie alles was Sie brauchen, finden können. Die Wohnung ist ausgezeichnet für eine Familie. In wenigen Gehminuten können Sie medizinische Zentren, Kindergärten und Schulen, Fitnesszentren, viele Rastaurants und den großen Einkaufszentrum Park Hostivař finden. Größe: 165.9 m². Kaufpreis: € 433.000,-

Lekvi&PartnersLublaňská 689/42, 120 00, Praha 2 – Vinohrady+7 (499) 703 21 19, +420 777 915 276e-mail: [email protected], www.lekvi.cz


ul. Jovana Tomaševića, poslovni centar G-9, 2 sprat, kancelarija 21, 85000 Bar, MONTENEGROTel.: +382 69 20 3836, +382 69 73 2939Е-Mail: [email protected], www.mnesunrealty.com

Neubau Wohnanlage in Herceg-NoviMONTENEGRO / HERCEG-NOVI

This residential complex is with a total area of the 4500 m². It is situated only 500 meters from the center of Herceg-Novi and 600 meters from the sea. The property has a magnificent sea view. Quiet location and within walking distance to local amenities and the sea. Near the complex flows a picturesque mountain river. The living area of the apartments is from 50 to 300 m². Price: from 1 750 to 2 400 €/m²

Diese Wohnanlage ist mit einer Gesamtfläche von rund 4500 m². Nur 500 m vom Zentrum von Herceg Novi und 600 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück bietet einen herrlichenen Blick auf das Meer. Ruhige Lage und in Gehweite zu den lokalen Annehmlichkeiten und dem Meer. In der Nähe fließt ein malerischer Gebirgsfluss. Die Wohnfläche der Wohnungen ist von 50 bis 300 m². Kaufpreis: von 1.750 bis 2.400 €/m²

64 DOMAZA.at

Monteray – Neubau WohnanlageMONTENEGRO / BAR

This new residential complex is situated only 3 km from the city center. Unique fresh mountain air, lush forests, picturesque creek with crystal clear water. Panoramic view of the Adriatic Sea and the mountain valley. 150 m above the sea level. Apartments with living area from 55 up to 260 m². Each apartment is sold a plot of land. Price: from € 83,000

ul. Jovana Tomaševića, poslovni centar G-9, 2 sprat, kancelarija 21, 85000 Bar, MONTENEGROTel.: +382 69 20 3836, +382 69 73 2939Е-Mail: [email protected], www.mnesunrealty.com

Eine Neubau Wohnanlage nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Einzig-artige Frische Bergluft, üppige Urwald, malerischer Bach mit kristallkla-rem Wasser. Panoramablick auf die Adria und das Berg-Tal. 150 m über den Meeresspiegel. Wohnfläche von 55 bis zu 260 m². Jede Wohnung mit Grundstück. Kaufpreis: ab € 83.000,-


MONTENEGRO / BUDVA /PRZNO

Diese traumhafte geschlossene Wohnanlage befindet sich in Przno-eine der renommierten Regionen von Montenegro. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien wie Naturstein. In der Wohnanlage: wunderschöne Gärten mit tropischen Pflanzen, 2 Swimmingpools, Tiefgarage auf 2 Ebenen und Lift. Direkt vom Bauträger. Kaufpreis: ab € 135.000,-

Elite residential complex is located in one of the most prestigious loca-tions along the Budva Riviera and Montenegro coastline - Przno village. A modern glass fronted complex with architectural mix of local stone set in landscaped tropical gardens with two swimming pools. Direct sale from the developer.Price: from 135 000 €

Wohnanlage mit Panoramablick, mitten im Grünen

Celtic Properties d.o.o T|A Baltimore Holdings Blue Horizon A4, Podlicak bb, 85315, Sveti Stefan, Budva, Montenegro Tel.: +382 (0) 33 468 005, Tel.: +382 (0) 67 459 406, Skype: montenegro.office, E-Mail: [email protected], www.baltimoreholdings.com

66 DOMAZA.at

Villa Astoria 4BULGARIEN / ELENITE

Exklusiver Wohnkomplex mit modernem Design im Elenite – ein Erho-lungsort für Ruhe suchende. Mitten im Grünen gelegen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Villa Astoria 2 bietet 112 Wohnungen mit Wohnfläche von 26,05 bis 58,42 m², alle mit Laminatböden, gestrichenen Wänden und voll ausgestatteten Badezimmern. Atemberaubender Blick auf das Meer und auf dem Berge von den oberen Etagen. Die Wohnungen werden auch voll möbliert angeboten. Möglichkeit Ihre Immobilie zu ver-mieten. Attraktive kurzfristige Investitionsmöglichkeit! Fertigstellung: May 2013 Kaufreis: ab € 20 692,-

Exclusive residences on the Elenite Resort with modern design, wonder-fully set in the landscape, surrounded by greenery and within a walking distance from the beach. Villa Astoria offers 112 apartments from 26,05 m²

to 58,42 m², all of them with laminated floors, painted walls and furnished bathrooms. Unsurpassed view over the sea and Stara Planina mountain from the top floors. You can purchase the apartments fully furnished. Op-tion to rent out your property. Great short-term investment opportunity! Date of completion: May 2013Price: from € 20 692

Villa Astoria8279 Elenite, BULGARIENTel.: +359 890 200 200E-Mail: [email protected], www.villa-astoria.ru

ab 7

00 €

/m2


Argisht PartezBULGARIEN / GOLDSTRAND

Gerne stellen wir Ihnen das architektonischen Meisterwerks «Argisht Partez» vor – ein wunderschöner geschlossener Wohnkomplex. Der Wohnkomplex liegt in Goldstrand, die Perle der bulgarischen Schwarzmeerküste, und hat eine bebaute Gesamtfläche von 40 000 m². Sie können hier nicht nur im Sommer, sondern auch ganzjährig wohnen. Sie werden ein komplett ausgestattetes SPA-Zentrum, Hallenbad, Jakuzzi, Sauna, Dampfbad (Hamam), Fitnessraum, Aromatherapie, Kontrastbäder und verschiedene Massagen genießen. Der Komplex hat 2 Schwimmbäder für Erwachsene und zwei Kinderschwimmbe-cken mit Mineralwasser, Grillplatz, Poolbar, Springbrunnen, Tennisplatz, Bil-lard und eine Tiefgarage. Ein Spielplatz und ein Garten für die Kinder sind auch vorgesehen. Kaufpreis: ab € 33.888,-

We are pleased to present you the magnificent complex of closed type «Ar-gisht Partez». The residential complex «Argisht Partez» is located in Golden Sands, one of the most beautiful Bulgarian Resorts, and has a total built area of 40 000 m². It is intended both for spending your summer holidays and for permanent living. The residence offers 2 adult and 2 children’s min-eral water swimming pools with bar, SPA, Jacuzzi, fitness room, massage room, sauna, Turkish bath, aroma therapies, barbecue area, fountains, chil-dren’s playground, gardens, tennis court, billiards and underground park-ing. Price: from € 33,888

68 DOMAZA.at

Argisht Partez9002 Goldstrand, BULGARIENTel.: +359 899 200 300, Skype: argisht.partezE-Mail: [email protected], www.argisht-partez.ru


Idyllische Lage in einem ruhigen Stadtteil von Byala. In der Nähe von in-ternationalen Flughafen Varna und Bourgas. Villa Panorama befindet sich in Gehweite vom Strand und bietet insgesamt 67 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern, möbliert oder nicht möbliert, von 31 bis 125 m²., Großteil davon mit Terrassen. Alle Wohnungen erfreuen sich einen herrlichen Meerblick. Panorama-Swimmingpool mit Bar, Panorama-Terrassen auf der obersten Etage, Parkplätze. Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Fertigstellung: Dezember 2013. Kaufpreis: von € 20.449,- bis € 99.968,-

Idyllic location in the best part of Byala town and proximity to Varna and Bourgas. Villa Panorama is situated within walking distance to the beach and offers altogether 67 apartments with 1 to 3 rooms, furnished or un-furnished, from 31 to 125 m², most of them with terraces and all of them with a magnificent view over the sea. Panoramic pool with bar, panoramic terraces on the top floor, parking spaces. Option to rent out your property.Date of completion: December 2013.Price: from € 20,449 to € 99,968

Villa Panorama – Spektakulärer Meerblick, absolute RuheBULGARIEN / BYALA

Villa Panorama9101 Byala, BULGARIENTel.: +359 894 499 500, Skype: villa-panorama.ruE-Mail: [email protected], www.villa-panorama.ru

ab

700

€/m²

70 DOMAZA.at

Neubauwohnungen in absoluter Ruhelage! Byala Sun Residence Bauteil 8 und Byala Sun Residence Bauteil 9 - zwei wunderschöne 6-stöckige Wohn-anlagen mit jeweils 67 und 44 modernen sonnigen Ferienwohnungen. Bei-de Wohnanlagen sind nur wenigen Minuten zum Strand entfernt. Von allen Ferienwohnungen werden Sie den herrlichen Blick aufs Meer genießen. Traumhafte Natur und zentrale Lage- nur 5 Gehminuten zum Stadtzentrum. Baubeginn: Dezember 2013. Fertigstellungsdatum: 1. Juni 2015.Kaufpreis: von € 22.411,- bis € 100.070,-

Newly built apartments in a beautiful and quiet part of a sea resort! Byala Sun Residence 8 and Byala Sun Residence 9 are two modern 6-storey residential complexes, offering respectively 67 and 44 gorgeous sunny apartments. Both complexes are within walking distance from the beau-tiful sandy beaches. You will enjoy from all apartments a stunning sea view. In addition: wild nature and central location (only 5 minute walk from the city centre). Start of construction: December 2013. Date of completion: 1. June 2015. Price: from € 22,411 to € 100,070

Byala Sun Residence 8 und 9BULGARIEN / BYALA

8&9Byala Sun Residence9101 Byala, BULGARIENTel.: +359 894 499 500, Skype: office.byalaE-Mail: [email protected], www.byalasunresidence.ru

ab689€/m ²


Byala Sun Residence befindet sich in der Nähe von den schönen bulgari-schen Stränden. Das siebenstöckige Gebäudae verfügt über 89 Wohnun-gen mit Wohnfläche von 42 m² bis 219 m². Alle Wohnungen haben herrlicher Blick aufs Meer. Schöne Garten, Swimmingpool, Mini-Park, Kinderspielplatz, Grillanlage, Parkplätze. Grundstücksfläche: 4600 m². Sie haben die Möglich-keit Ihre Immobilie zu vermieten. Fertigstellung: May 2014.Kaufpreis: von € 31.628,- bis € 175.504,-

The complex is located in close proximity to the beach. 7-storey building consisting of 89 apartments. Living area ranges from 42 to 219 m². From windows or terraces with all apartments offering magnificent sea view. Designed landscaping, provides a panoramic swimming pool, a mini-park, playground, barbecue area, parking spaces – all on an area of 4600 m². Op-tion to rent out your property. Date of completion: May 2014. Price: from € 31,628 to € 175,504

Byala Sun Residence 7BULGARIEN / BYALA

72 DOMAZA.at

Byala Sun Residence9101 Byala, BULGARIENTel.: +359 894 499 500, Skype: office.byalaE-Mail: [email protected], www.byalasunresidence.ru


Cascadas GardensBULGARIEN / SONNENSTRAND

Cascadas Gardens bietet erstklassige Wohnungen in einer sehr ruhigen Gegend von dem Kurort Sonnenstrand. Umgegeben von üppiger Vegetati-on, nur 500 m vom Strand entfernt. Sie werden die volle Harmonie mit der natürlichen Landschaft genießen. Der Wohnkomplex besteht aus 4 sepa-raten Gebäuden, die Teil der wunderschönen Cascadas Complex sind. Alle Gebäude wurden mit hochwertigen Materialien gebaut. Fassade aus Na-turstein. Der Wohnkomplex bietet Swimmingpools, Brunnen, Wasser-Park, Kinderspielplatz, Restaurants, Bar, Jacuzzi, Fitnessraum, Massage, SPA, Sauna, Beachvolleyball-Feld, Tischtennis, WI-FI, Tiefgarage, Parkplätze und vieles mehr. Möglichkeit Ihre Immobilie zu vermieten. Attraktive kurz-fristige Investitionsmöglichkeit! Kaufpreis: ab € 27.424,-.

Cascadas Gardens offers high-class apartments in a very peaceful area of Sunny Beach Resort, surrounded by parks and only 500 m from the beach. The residence comprises of 4 separate buildings, which are part of the gorgeous Cascadas Complex, designed with upscale materials and lovely finishes. With its natural stone façade the complex blends beautifully with the surroundings. It offers outdoor swimming pools, fountains, water park, children’s playground, restaurants, bar, Jacuzzi, fitness room, massage room, SPA, sauna, sand volleyball court, table tennis, WI-FI, underground garage, parking spaces and much more. Option to rent out your property. Great short-term investment opportunity! Price: from € 27,424

ab

750€/m2

74 DOMAZA.at

Cascadas Gardens8240 Sonnenstrand, BULGARIENTel.: +359 890 400 400, Skype: cascadas.ruE-Mail: [email protected], www.cascadas.ru

Cascadas 7

Cascadas 4

Cascadas 5

Cascadas 6

Cascadas 2

Cascadas 1

Cascadas 9


Sweet Homes Apartments & SPABULGARIEN / SONNENSTRAND

Umgegeben von Natur, befindet sich Sweet Homes Apartments & Spa im Zentrum von Sonnenstrand. Nur wenige Gehminuten vom Strand ent-fernt. Einzigartige Kombination von Luxus und Komfort. Der Wohnkomplex bietet 94 möblierte Wohnungen mit Terrassen. Hervorragende Harmonie zwischen warmen Farben, natürlichen Materialien und stilvollem Interieur. Darüber hinaus, bietet Sweet Homes Apartments & Spa eine Panorama-Dachterrasse, eine Bar, 2 Schwimmbäder, SPA, Fitnessraum und Parkplät-ze. Kaufpreis: € ab 31.200,-

In the center of Sunny Beach and within walking distance from the beach, Sweet Homes Apartments & Spa enjoys peace and quiet, surrounded by nature. Unique harmony between luxury and comfort. The residence offers 94 fully furnished apartments with terraces. Superb combination of warm colors, natural materials and stylish interior design. Furthermore Sweet Homes Apartments & Spa offers panoramic roof terrace, bar, 2 swimming pools, SPA, fitness room and parking places.Price: from € 31 200

DREAMHOME International Real Estateul. "N. Vaptzarov" 5, office 604, Varna, BULGARIENTel.: +359 52 69 77 77, Fax: +359 52 69 88 88E-Mail: [email protected], www. dreamhome.bg

76 DOMAZA.at

GRIECHENLAND / ZYPERN

TÜRKEI / İSTANBUL

Sultan Makamı: You will reign over İstanbul!

Diese exklusive Häuser wurden auf einer Grundfläche von 67.428 m² gebaut und bestehen aus 35 Gebäuden und 79 einzelnen Häusern. Unwi-derstehliche Kombination aus Luxus und Eleganz! Dachterrassen-Wohnungen, Duplex-Wohnungen, Penthouse-Wohnungen, Wohnungen, freiste-hende Villen mit privatem Swimmingpool und Garten. Die kleinen Wohnanlagen Typ A bestehen aus 2 Wohnungen mit Garten oder Dachterrasse. Die freistehenden Villen haben private Gärten und Swimmingpools. Die Typ C Gebäude bestehen aus 3 Wohnungen: Wohnung mit Garten, Dach-geschoß- Maisonette oder normale Wohnung. 29 Dachgeschoß-Duplex-Wohnungen, 26 Wohnungen mit Garten, 18 normale Wohnungen und 9 freistehende Villen. SPA, Innen-und Außenpool, Sauna, Fitness-Raum. Der Komplex befindet sich an einem der schönsten Plätzen von Bosphorus. Kaufpreis: auf Anfrage

A location extending on a huge area of 67,428 m² and comprising 35 blocks and 79 independent section in total. A fabulous lite presented to the taste of

sultans and offering the options of roof or garden duplex, middle apartment normal flats ot detached villas with private pools and gardens. The blocks

type a incorporate 2 apartments comprising garden or roof duplex options: the blocks type incorporate detached villas with private gardens and pools

and the blocks type C incorporate 3 apartments in total: and either garden or roof duplex or middle apartment normal flat options are offered. Compris-

ing 29 units of roof duplexes, 26 units of garden duplexes, 18 units of normal flats and 9 units of detached villas and offering a complete recreational

facility area fully equipped with indoor and outdoor swimming pool, sauna and fitness center, the maqam of sultans comes into the presence of sultans

as a fairy tale that will be lived in at the most special point of Bosphorus.

Price: on request

78 DOMAZA.at

Sultan MakamıGüzeltepe Mah., Mustafa Kemal Paşa Cad. No.46, Çengelköy, Istanbul, TÜRKEITel.: +90 216 460 15 01, +90 530 149 79 81E-Mail: [email protected], www.sultanmakami.com.tr


Model InvestGursu Mah.10.cad. No:187/B, Konyaalti/Antalya, TÜRKEITel.: +90 242 229 6 229, Fax: +90 242 229 6 329E-Mail: [email protected], www.modelinvest.com, www.modelinvest.ru

Myhouse Turkey Real EstateCumhuriyet Meydani No:14 İlkadim, Samsun, TÜRKEITel.: +90 544 432 71 47, Fax: +90 362 231 65 08E-Mail: [email protected], www.myhouseturkey.com

«Panorama Beach Residence» ist eine exklusive Wohnanlage mit herrli-chem Panoramablick auf das Meer, die sich in Kestel (Alanya) befindet. Die Stadt Kestel liegt in der Region zwischen dem berühmten Badeort Alanya und dem Dorf Mahmutlar. Beide Orte sind bei den ausländischen Käufern sehr beliebt. Da die Bebauung dieses Gebiets seit einem Jahr gestattet ist, können Sie hier die unberührte Natur genießen. Kaufpreis ab € 69.000,-

A’la Turca bietet einzigartige Kombination aus orientalischer und europä-ischer Architektur. Wie in den Geschichten der Tausendundeinen Nacht! Die Gesamtfläche beträgt 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 1000 m². Die Wohnungen bestehen aus 4+1 Zimmern und 3 Badezimmern. Einzigarti-ge Natur und schöne Gärten. Sauna, Dusche, Massage, Fitness, Minigolf, Ruhe und Lesesäle. Kaufpreis ab $515.000,-

“Panorama Beach Residence” is an exclusive beachfront residence with stunning panoramic sea view in Kestel/Alanya. Kestel town is located in the region between the famous resort town of Alanya and Mahmutlar village, both of which are very popular among foreign property buyers. The land planning for this region was permitted only last year, and this explains such area’s advantages as pure environment. Price: from € 69,000

Ala Turca has the Ottoman and european architectural design where you will feel yourself as if in ottoman period. Total area is 1800 m², living space is 1000 m². A’la Turca houses are composed of two blocks. Flats include 4+1 and 3 bathrooms. Special plants, flowers and lightning take place in the garden. Places for common usage are sauna, shower with shocking massage, fitness, mini golf, rest and reading rooms. Price: from $515,000

TÜRKEI / ALANYA

TÜRKEI / SAMSUN

Panorama Beach Residence – Exklusive Wohnungen am Meer

A’la Turca

80 DOMAZA.at

ÇAVUŞDAĞ İNŞAATKurtuluş caddesi, Sarkoy, Tekirdağ, TÜRKEITel.: +90 533 216 28 47E-Mail: [email protected]

TÜRKEI / TEKİRDAĞ / ŞARKÖY

Luxus-Penthouse-Wohnungen nur 200 m zum Meer

15 Luxus-Penthouse-Wohnungen. Ruhige Lage. Mildes Klima mit 4 Jah-reszeiten. Nur 200 m vom Meer entfernt. Mitten in üppiger Natur! Swim-mingpool für Erwachsene und Kinder und Garten. Wohnungen von 85 bis 200 m². Kaufpreis von € 38.500 bis 86.900,-

15 luxury duplex apartments. Quiet location. A mild climate with four sea-sons. Only 200 m from the sea. In the midst of lush vegetation! Swimming pool for adults and children and beautiful garden. Apartments from 85 to 200 m². Price: from € 38,500 to € 86,900


Anka YapiTÜRKEI / İSTANBUL / KADIKÖY / FİKİRTEPE

Project situated very close to the E-5 Highway, has a matchless panorama with exquisite views of the Islands and the Marmara Sea. An excellent de-sign that evokes architectural admiration and a new concept to the cou-pling of residential and office buildings whilst also offering a prestigious shopping mall, a retail street and a large recreational complex. 3000 apar-tamenta, Close to city centre, 7/24 Security, Open & Close Parkinglot. Price: from 3 000 to 7 000 $/m²

ÖZ ANAKENT Real EstateAtatürk Cad. No:124, Kartal, İstanbul, TÜRKEITel.: +90 216 377 65 64 Fax: +90 216 377 73 69 Mobil: +90 532 545 20 36 Е-mail: [email protected]Е-mail: [email protected], www.ozanakentgayrimenkul.com

Dieses Projekt mit herrlichem Panoramablick auf die Inseln und das Mar-marameer befindet sich in der Nähe von Autobahn E-5. Beeindruckende moderne Architektur. Der Komplex bietet noch: Einkaufszentrum, Ein-kaufsstraße und eine großes Wellness und Spa Zentrum. 3000 Wohnun-gen. Nahe Stadtzentrum. 24 Stunden Sicherheitsdienst, Parkplätze und Garage.Kaufpreis: von 3.000 bis 7.000 $/m²

82 DOMAZA.at

ÖZ ANAKENT Real EstateAtatürk Cad. No:124, Kartal, İstanbul, TÜRKEITel.: +90 216 377 65 64 Fax: +90 216 377 73 69 Mobil: +90 532 545 20 36 Е-mail: [email protected]Е-mail: [email protected], www.ozanakentgayrimenkul.com

Anka Towers

Anka Towers is very close to the biggest Justice Hall of Istanbul, which will be put into service soon and collect all the courts of the Anatolian part of Istanbul in one center. Total of 2 Blocks and 200 unit project situated very close to the E-5 Highway, has a matchless panorama with exquisite views of the Islands and the Marmara Sea. Price: from 1350 $/m²

Die Anka Towers befinden sich in der Nähe von dem größten Justizpalast in Istanbul. Dieses Projekt besteht aus 2 Gebäuden und befindet sich neben der Autobahn E-5. Unwiderstehliches Panorama mit herrlichem Blick auf die Inseln und das Marmarameer.Kaufpreis: von 3.000 bis 7.000 $/m²

TÜRKEI / İSTANBUL / KARTAL


Acarkent – Villa mit herrlichem Blick

Acarkent – die Perle der asiatischen Seite von IstanbulTÜRKEI / ISTANBUL / BEYKOZ

•• Gesamtfläche: 2.000m²• Wohnfläche: 1.300m²• 8 Schlafzimmer• 2 Wohnzimmer• 8 Badezimmer mit WCKaufpreis: $ 590.000,-

• Plot area: 2000 m²• Floor area: 1300 m²• 8 bedrooms • 2 living rooms• 8 bathrooms + wcPrice: $ 590,000

Located in Acarkent, Beykoz District, this is the largest villa complex in both Istanbul and the whole Turkey. Far from the noiseness and the vanirty of the big city, while only 5 km from the Fatih Sultan Mehmet Bridge over the Bosphorus, Acarkent provides an easy access to all parts of Istanbul. There are 1,452 villas built on a total area of 2,291,220 m² in the complex. 80 of them afford a stunning view over the Bosphorus.

Acarkent befindet sich in dem Beykoz Bezirk. Das ist die größte Villenan-lage nicht nur in Istanbul, sondern auch in der Türkei. Sehr ruhige Lage, nur 5km von der Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke über den Bosporus. Ins-gesamt 1.452 Villen auf einer Gesamtfläche von 2.291.220 m². 80 Villen mit atemberaubendem Blick auf den Bosporus.

Sun EmlakFatih Sultan Mehmet Cad. No:1/A Acarkent D 3 Kapısı Karşısı, 34830 Beykoz, Istanbul, TURKEYTеl.: +90 532 361 64 76, Fax: +90 216 485 07 72, Mob.: +90 532 361 64 76E-Mail: [email protected], www.sunemlak.net

84 DOMAZA.at

Sun EmlakFatih Sultan Mehmet Cad. No:1/A Acarkent D 3 Kapısı Karşısı, 34830 Beykoz, Istanbul, TURKEYTеl.: +90 532 361 64 76, Fax: +90 216 485 07 72, Mob.: +90 532 361 64 76E-Mail: [email protected], www.sunemlak.net

Acarkent – wunderschöne Villa in BoykozTÜRKEI / ISTANBUL / BEYKOZ

• Gesamtfläche: 4.000m²• Wohnfläche: 1.200m²• 8 Schlafzimmer• 2 Wohnzimmer• 8 Badezimmer mit WCKaufpreis: $ 350.000,-

• Plot area: 4000 m²• Floor area: 1200 m²• 8 bedrooms • 2 living rooms• 8 bathrooms + wcPrice: $ 350,000


City Blue – Neubau Luxus-WohnungenTÜRKEI / ANTALYA / OBA

City Blue Project is located in Alanya Oba town, a rising life center of mod-ern Alanya. Today, Oba town became a prominent center with its malls, schools, social facilities, cultural and sports centers, which are the brand values of Alanya. Oba Town presents a peaceful and a calm life where you can be free of the stress of the city and feel the nature thanks to its low-rise construction plan.Plot Size: 8561 m², landscaping: 5100 m², close to Supermarkets, local Ba-zaar, city centre of Alanya, between Oba Metro market and Koçtaş, 500m to the Shopping malls, 500 m to the Sea, 40 km to the Gazipaşa airport, 135 km to the Antalya airport.Price: from € 72,500 to € 170,500

City Blue ist eine neue Wohnanlage, die sich in der Stadt Oba (Alanya) be-findet. Oba ist eine lebendige Stadt mit viele Einkaufszentren, Schulen, Ku-lur- und Sportzentren. Gleichzeitig bietet die Stadt viel Ruhe. Weg von dem hektischen Leben der Großstädte. Sie können hier die Schönheit der Natur genießen.Grundstücksfläche: 8.561 m². Grüne Fläche: 5.100 m². Einkaufsmöglichkei-ten in der Nähe. Nah am Stadtzentrum.. Nur 500m vom Meer entfernt. 500 m zum Einkaufszentren. 40 km zum Gazipasa Flughafen. 135km zum Anta-lya Flughafen.Kaufpreis: von € 72.500,- bis € 170.500,-

TRIO ALANYASaray Mahallesi, Kültür Cad. No.17, 07400 Alanya, Antalya, TURKEY Tel.: +90 242 513 07 77, Fax +90 242 513 51 73, Mob.: +90 532 493 11 61E-Mail: [email protected], www.trioalanya.com

86 DOMAZA.at

TRIO ALANYASaray Mahallesi, Kültür Cad. No.17, 07400 Alanya, Antalya, TURKEY Tel.: +90 242 513 07 77, Fax +90 242 513 51 73, Mob.: +90 532 493 11 61E-Mail: [email protected], www.trioalanya.com

Obakent – modern Wohnanlage im Herzen von AlanyaTÜRKEI / ANTALYA / OBA

Obakent project is the new life center of Alanya with its modern architec-ture, social facilities and luxurious apartment models. Plot Size: 1516 m², landscaping: 1210 m², close to Supermarkets, town centre, local Bazaar, city centre of Alanya, between Oba Metro market and Koçtaş, 250 m to the Shopping malls, 250 m to the Sea, 40 km to the Gazipaşa airport, 135 km to the Antalya airport. Price: from € 65,500

Obakent zeichnet sich durch seine modere Architektur und Luxus- Wohnun-gen aus. Grundstücksfläche: 1516 m². Landschaftsbau: 1210 m². In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum. Nur 250 m. zum Meer. 250 m zum Einkaufszentren. 40 km zum Gazipasa Flughafen. 135 km zum Antalya Flug-hafen. Kaufpreis: ab € 65.500,-


This is a highly modern and convenient 1 bedroom apartment with pan-oramic city and JLT views of the Marina from both living room and bed-room. Apartment Features: Fully equipped kitchen (washing machine, fridge and cooker), marble and porcelain flooring, floor to ceiling windows, en-suite bathrooms with modern walking showers, 1 parking lot in covered parking, high quality finishes. Silverene is an architectural masterpiece lo-cated in the heart of Dubai Marina where residents can enjoy the stunning panoramic view of the Marina from two spectacular residential towers. On the first level, residents are pampered with their very own boulevard com-plete with coffee shops and retail outlets. It encompasses all the benefits of waterfront living, topped by a unique interior treatment. A captivating glass and mirror effect reflects the blue waters and maximizes the breath-taking view on each floor. Size: 86,5 m². Price: € 292,000

VEREINIGTE ARABISCHE EMIRATE / DUBAI

1-Schlafzimmer Wohnung, Dubai Marina, Silverene Towers

Moderne und elegante 1-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Blick auf die Stadt und den Hafen von beiden Wohn-und Schlafzimmer. Voll ausgestat-tete Küche (Waschmaschine, Kühlschrank und Herd), Marmor-Fußböden, deckenhohe Fenster, En-Suite Badezimmer, 1 Parkplatz. Wohnfläche: 86,5 m². Silverene ist ein architektonisches Meisterwerk im Herzen von Dubai Hafen, wo die Bewohner den atemberaubenden Blick auf den Yachthafen genießen können. Cafés und Geschäften auf der ersten Ebene. Es umfasst alle Vorteile der Wohnen am Wasser, gekrönt von einem einzigartigen Inte-rieur Behandlung. Glasfassade mit Spiegel-Effekt. Kaufpreis € 292.000,-

Just Homes Real EstateAl Maktab Building, Office 303, Al Barsha, Dubai, UAETel.: +971 4 3851007, Fax: + 971 4 3851008E-Mail: [email protected], www.justhomes.ae


382 m² duplex (double storey) | A magnificent mezzanine gallery | Designer B&B Italia furniture | Fully equipped kitchen with cooking facilities, cutlery, utensils, glassware and tableware | Integrated, remote controlled video, sound and light system | Two spacious bedrooms with king size beds | Superb marble en suite bathrooms with Jacuzzi spa baths and monsoon showers | Two other comfortable bedrooms with twin or queen size beds and en suite bathrooms | Guest bathroom | Washer-dryer machine. Ef-ficient and discreet the resourceful Lifestyle Team attends to your every need from the smallest to the exclusive things in life, creating a distinct and stylish community so that you may enjoy the luxury of effortless living….STAY DIFFERENT. Ref No: AFS35. Price: € 1,875,000

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VEREINIGTE ARABISCHE EMIRATE / DUBAI

Luxus-Vier-Schlafzimmer-Maisonette im World Trade Center

Luxuriöse 382 m² Maisonette mit Designer-Einrichtung (B & B Italia Möbel) | Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Besteck, Gläser und alles was Sie benötigen| Eingebautes, ferngesteuertes Video-, Sound- und Licht-System | Zwei geräumige Schlafzimmer mit Kingsize-Betten | Edles Marmor-Badezimmer mit Jacuzzi, Whirlpool und Regen-Duschköpfen | Zwei weitere komfortablen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten oder Queen-Size-Betten und Badezimmer | Gästebadezimmer | Reinigungs-Trockner. Ein prachtvolles Innenstadt-Zuhause für diejenige, die nur den schönsten Dingen im Leben genießen wollen. Eine einzigartige Kombination aus Stil und Komfort! Luxus pur.... Seien Sie Einzigartig. Ref. No: AFS35.Kaufpreis € 1.875.000,-

90 DOMAZA.at

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Was sind die Vorteile von DomazaMit Domaza finden Sie Kunden in der ganzen Welt.Die Immobilienplattform Domaza wurde in mehrere Sprachen übersetzt und in vielen Ländern auf 3 Kontinenten implementiert.

Mit Domaza verkaufen Sie Immobilien in der ganzen Welt. Nur mit Domaza finden Sie Geschäftspartner in der ganzen Welt und können ihre Objekte an Ihre Kunden weitervermitteln.

Domaza erspart Ihnen die Kosten für Webhosting und Webdesign. Mit Domaza erhalten Sie Ihre eigene Webseite, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Domaza Clients Managment Sytem. Mit Domaza können Sie unkompliziert Kundenprofile, Kundenliste und Liste der Kundenanfra-gen erstellen, bearbeiten, verwalten und selektieren.

Domaza Offer Generator. Mit Domaza erstellen Sie leicht und schnell Immobilieninserate.

Über einen Million Seitenabrufe. Die Immobilienplattform Domaza zeichnet sich durch mehr als einen Million Abrufe pro Tag aus der ganzen Welt aus.

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Domaza ist eine einzigartige Informationsplattform, die allen am Immobilienmarkt beteiligten Parteien – Immobilienbüros, Baufirmen, Bauträgern, Makler, Privatpersonen, Vermögensverwaltern, Käufern und Verkäufern, große Vorteile bringt. Mit Domaza bekommen Sie den Zugang zu einer umfangreichen Datenbank, die weltweit eine enorme Anzahl von potenziellen Kunden und Angeboten von führenden Immobilienbüros und Bauträgern umfasst. Die Information über jede Immobilie in Domaza erscheint automatisch in verschiedenen Sprachen und Ländern. Das ermöglicht die Vermarktung Ihrer Immobilien in der ganzen Welt

Dienstleistungen von Domaza

• Erstellung von eigener kostenlosen Webseite für diejenige, die in der Immobilienbranche tätig sein wollen oder sind • Aufbau von internationalen Geschäftsbeziehungen • Zugang zu einer enormen Immobiliendatenbank (Domaza- Datenbasis), die Angebote von führenden Immobilienbüros, Baufirmen und Bauträgern aus der ganzen Welt umfasst • Leicht bedienbarer Software für möglichst genaue Immobiliensuche • Möglichkeit für Suche auf der Landkarte, wo Sie die Region, in der Sie eine Immobilie finden wollen, genau markieren können • Kostenlose und einfache Veröffentlichung von Immobilieninseraten.

Alle Immobilieninserate erscheinen in mehreren Sprachen und Ländern nur per Mausklick • Zugang zu unbegrenzter Anzahl von potenziellen Kunden • Günstige und erfolgreiche Werbung in verschiedenen Sprachen

Vorteile von Domaza

Mit Domaza: • können Sie weltweit expandieren • erreichen Sie eine größtmögliche Anzahl von potenziellen Kunden • haben Sie Zugang zu einer enormen Immobiliendatenbank • können Sie weltweit Geschäftspartner finden • finden Sie innovative und lukrative Investitionsmöglichkeiten

DOMAZA.at92

Status (D-Panel)D-Panel ist die Verwaltungskonsole von Domaza. Als registrierter Benutzer von Domaza können Sie unter folgende drei Nutzungspa-kete auswählen:

1. Das Free-Account ist ein kostenloses Account, das nicht alle Funktionen von Domaza anbietet und für Privatanbieter mit weni-gen Objekten geeignet ist.

2. Das Advanced-Account ist eine Ergänzung zum Free-Account, das deutlich mehr Funktionen anbietet. Es ist besonders für Immo-bilienbüros, Baufirmen und Bauträger geeignet.

3. Das Pro-Account beinhaltet alle Funktionen, die Domaza anbietet. Es ist für große Immobilienbüros und internationale Immobilielenve-mittler geeignet.

Damit Sie die richtige Entscheidung treffen können, klicken Sie auf http://www.domaza.at/register, wo Sie ausführliche Information über jede Version finden werden.

Arbeit Mit Domaza

Werbung von ImmobilienJeder registrierte Benutzer, kann seine Immobilien werben, um diese auf der Startseite von Domaza als Topangebote zu erscheinen.

Sie können unter folgende 3 Pläne auswählen: Silber, Gold oder Platinum. Immobilien mit einem Platinum Plan haben höchste Priorität und erschei-nen immer ganz oben auf der Ergebnisliste der Domaza-Startseite. Da-nach erscheinen Immobilien mit einem Gold Plan und ganz unten Immo-bilien mit einem Silber Plan.

Domaza-DatenbasisDie Domaza-Datenbasis ist eine spezialisierte Datenbank, die aus Im-mobilien von Benutzern mit Pro-Account besteht. Alle Objekte sind von Domaza-Mitarbeitern validiert. Als Benutzer mit Advanced- oder Pro-Account dürfen Sie die Immobilien aus Domaza-Datenbasis verwenden. So können Sie auf Ihrer eigenen Seite Immobilien aus der ganzen Welt anbieten.

Meine WebseiteMit Domaza können Sie leicht und schnell Ihre eigene Webseite erstellen. Domaza gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Google Analytics Code, Ihren Google AdSense Code, Ihren Google Maps API Schlüssel oder Ihren Code für andere Besucher-Tracking-Software eingeben.Domaza stellt Ihnen fertige Designs zur Verfügung. Sie können das Design Ihrer Webseite beliebig ändern und bearbeiten. Von dem Untermenü «Web-seitenverwaltung» können Sie leicht und schnell die Seiten Ihrer Webseite konfigurieren. Sie können jede einzelne Seite bearbeiten oder löschen.

Meine KundenSie werden bei jeder Immobilienanfrage oder neuer Registrierung auf Ihrer Webseite per E-Mail benachrichtigt. Jeder neue Kunde wird automatisch zu Ihrer Kundenliste in «Mein Domaza» hinzugefügt.

Meine WerbungenAls registrierter Benutzer von Domaza können Sie Ihre grafischen Werbun-gen veröffentlichen, verwalten und konfigurieren.

Die grafischen Werbungen sind Banner mit folgender Größe: 160x240 Pixel und max. 64KB.. Die von Domaza unterstützten Formate sind: jpg, jpeg, gif, png und swf. Sie können diese Banner in verschiedene Sprachen erstellen. Wenn Sie auf «Statistik» klicken, finden Sie hier ausführliche Information über die Anzeigehäufigkeit der Werbungen und die Anzahl der Klicks auf die Banner.

IMMOBILIEN AUS DER GANZEN WELT 93

Cafés, Lokale, Bars Cafe LandtmannUniversitätsring 4, 1010 WienOrlando di Castello Freyung 1, 1010 WienCafé MozartAlbertinaplatz 2, 1010 WenCafé GriensteidlMichaelerplatz 2, 1010 WienCafé CentralHerrengasse / Strauchgasse, 1010 WienLimes Café RestaurantBräunerstraße 11a, 1010 WienDemelKohlmarkt 14, 1010 WienCafe SchottenstiftSchottengasse 2, 1010 WienTri CafeWipplingerstrasse 34, 1010 WienCafé SchwarzenbergKärntner Ring 17, 1010 WienPalmenhausBurggarten 1, 1010 WienCafé SperlGumpendorfer Straße 11, 1060 WienGartencafé im Vienna Marriott HotelParkring 12, 1010 WienKunsthalle-Café am KarlsplatzTreitlstraße 2, 1040 WienCafe FrancaisWähringer Straße 6-8, 1090 ViennaCafé DiglasWollzeile 10, 1010 WienTesta Rossa CaffebarMahlerstraße 4, 1010 Wien

Café EinsteinRathausplatz 4 1010 WienJulius Meinl am GrabenGraben 19, 1010 WienFabios Tuchlauben 4-6, 1010 Wien

RestaurantsPlachuttaWollzeile 38, 1010 WienMedusa Restaurant & ClubNeuer Markt 8, 1010 WienCANTINETTA am RingUniversitätsring 8, 1010 WienDécor Obere Augartenstraße 1, 1020 WienMotto am FlussFranz-Josefs-Kai 2, 1010 WienPlachutta Gasthaus zur OperWalfischgasse 5-7, 1010 Wien

HotelsHotel Sacher WienPhilharmonikerstraße 4, 1010 WienRadisson Blu Style Hotel ViennaHerrengasse 12, 1010 WienHotel de FranceSchottenring 3, 1010 WienHilton Vienna PlazaSchottenring 11, 1010 WienMarriott HotelParkring 12, 1010 WienRadisson Blu Palais HotelParkring 14, 1010 Wien

The Ritz-CarltonSchubertring 5, 1010 WienGrand Hotel WienKärntner Ring 9, 1010 WienSofitelPraterstraße 1, 1020 WienHotel Mercure Wien ZentrumFleischmarkt 1, 1010 WienAustria Trend Hotel Savoyen ViennaRennweg 16, 1030 WienHotel AustriaFleischmarkt 20, 1010 WienHotel am SchubertringSchubertring 11, 1010 WienHilton ViennaAm Stadtpark 1, 1030 WienLe Méridien WienOpernring 13, 1010 WienNH Hotels AustriaRennweg 12A, 1030 WienAustria Trend Hotel RathausparkRathausstraße 17, 1010 WienHotel AmadeusWildpretmarkt 5, 1010 WienHotel AmbasadorKärntner Straße 22, 1010 WienHotel ImperialKärntner Ring 16, 1015 Wien

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WIEN AM SCHILLERPLATZ1010 Wien | Nibelungengasse 5Tel. +43 (0) 1 587 37 10 | [email protected]

WIEN AM MARGARETENPLATZ1050 Wien | Strobachgasse 7-9Tel. +43 (0) 1 544 12 12 | [email protected]

WIEN UNIQA TOWER1020 Wien | Untere Donaustraße 21 Tel. +43 (0) 1 218 47 47 | [email protected]

WIEN ExEcUTIvE cLUb LE MéRIdIEN1010 Wien | Opernring 13-15Tel. +43 (0) 1 588 90 71 75 | [email protected]

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