domea - e-katalog projektów domów jednorodzinnych 2013
DESCRIPTION
Katalog projektów. Edycja e01/2013TRANSCRIPT
-
NOWO!
KOLEKCJA2013
N O W EPROJEK T Y D O M W22
PROJEKT Y DOMWKATALOG PROJEKTW NOWOCZESNYCH NR 1/2013
-
Katalog projektw nowoczesnychWydanie 2013
WydawcaEL-BAU Sp. z o.o.ul. H.Derdowskiego 9/181-369 Gdynia
Redaktor naczelnyPiotr Makowski
SkadPiotr Makowski
Projekt i oprawa grafi cznaPiotr Makowski
Pracownia projektowaEL-BAU Sp. z o.o.ul. H.Derdowskiego 9/181-369 Gdynia
KonstrukcjeBiuro Konstrukcyjne Puzyrewskiul. Dokerw 1580-812 Gdask
Instalacje SanitarneInstal Sanit Biuro Usugowo Doradczeul. Modzieowa 283-000 Pruszcz Gdaski
Instalacje ElektrycznePracownia Projektowa Menos Sp z o.o.ul. Elizy Orzeszkowej 280-208 Gdask
KolportaKolporter S.A.
Wszelkie przedstawione w katalogu materiay grafi czne nale do Wydawcy oraz objte s ochron prawa autorskiego.
Prezentowane projekty domw nie stanowi oferty w rozumieniu przepisw Kodeksu Cywilnego, s jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art.71KC).
www.domea.pl
KOLEKCJA 20132
-
KOLEKCJA 2013
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SI
Z WYJTKOW KOLEKCJ PROJEKTW DOMW
NOWOCZESNYCH 3
-
KOLEKCJA 2013
SKAGEN 154m2+20m2 (gara)
Dom jednorodzinnyz poddaszem uytkowym
strona 52
4
-
KOLEKCJA 2013
Witamy w naszym najnowszym katalogu zawierajcym au-torsk kolekcj nowoczesnych projektw domw zaprojektowa-nych dla tych, ktrzy ceni sobie oryginalny styl, komfort i wygod.
Nasz wyjtkow ofert na rok 2013 dedykujemy inwesto-rom poszukajcym ponadczasowych domw o funkcjonalnych i racjonalnie zaplanowanych wntrzach, a take idealnie skompo-nowanych elewacjach. Przedstawiamy projekty stworzone z pasj iwysokim poczuciem estetyki, oniespotykanej jakoci opracowania wykraczajcej poza standardowe pojcie typowego projektu. Mamy nadziej, e wrd naszej aktualnej i przystpnej ce-nowo kolekcji znajdziesz projekt wymarzonego przez Ciebie domu namiar Twoich oczekiwa.
DROGI CZYTELNIKU
5
-
KOLEKCJA 2013
Architekt musi zna rysunek, aeby przy pomocy szkicw
stworzy atwo obraz zamierzonego dziea
Witruwiusz
6
-
KOLEKCJA 2013
DOMEA jest profesjonalnym studiem architektonicz-nym mieszczcym si w Gdyni. Specjalizujemy si w projektowaniu wyjtkowych i nowoczesnych domw jednorodzinnych zgodnie zaktualnymi trendami i technologiami. Zesp projektowy tworz pomysowi , energiczni i otwar-ci na nowe wyzwania architekci posiadajcy solidne dowiadczenie wprojektowaniu i budowie domw. Szczeglny nacisk kadziemy na wysoki poziom szczegowoci i kompletnoci opracowania do-kumentacji zgodny z europejskimi standardami projektowania. Projekty Domea to przede wszystkim funkcjonalne iwspczesne domy o zrnicowanej powierzchni projektowane zzachowaniem zasady podziau na strefy uytkowe oraz dbaoci oprawidowe proporcje i estetyk elewacji. Pragniemy aby gotowe projekty domw Domea przyczyni-y si do Twojego sukcesu, ktrym jest budowa wasnego, wyma-rzonego domu. Serdecznie zapraszamy do skorzystania z naszej oferty.
KILKA SW O NASZEJ PRACOWNI
7
-
KOLEKCJA 2013
ABC INWESTORA
Na co zwrci uwag przed zakupem?
1. Budet
Budet okrelamy na samym pocztku. Musimy zna nasze moliwoci, to ile rodkw moemy przeznaczy na zakup dziaki i ile musi pozosta na realizacj budowy domu. Idealnym rozwizaniem byoby rwnie okrelenie harmonogramu prac, tym samym oszacowanie czasu potrzebnego na ukoczenie inwestycji.
2. Lokalizacja
Dziaka pooona z dala od zabudowa toprzewanie dodatkowe koszty doprowadzenia mediw, utwardzenia drogi dojazdowej oraz zapewnienia bezpieczestwa. W cigu zimy to rwnie dodatkowe problemy zwizane zodnieaniem drogi dojazdowej. Jeeli naco dzie musimy dojeda do pracy, adzieci do szkoy, pamitajmy o moliwociach komunikacyjnych - bliskoci drg oraz transporcie publicznym. Najlepiej sprawdzi powysze i ich przewidywany rozwj jeszcze przed zakupem, a przy okazji zbada stan lokalnych drg.
3. Ssiedztwo
Jeeli uda nam si ju znale idealn dziak w atrakcyjnej cenie, warto sprawdzi najblisze otoczenie. Nawet na pierwszy rzut oka najlepsza dla nas lokalizacja w przyszoci moe okaza si utrapieniem, jeeli znajdzie si w pobliu co, cobez przerwy bdzie uprzykrza nam ycie. Kiedy mamy do czynienia z okazj warto przyjrze si pobliskim budynkom i porozmawia z ich wacicielami. By moe wpobliu znajduj si lub planuje si budow spalarni mieci, fabryki lub innej inwestycji mogcej negatywnie wpywa na otoczenie.Planujc przysze ycie w danej lokalizacji warto zwrci uwag na odlegoci od takich miejsc jak sklep spoywczy, przedszkole, szkoa, orodek zdrowia lub przystanek autobusowy. Nie zawsze mona polega na samochodzie dlatego wane jest by mc zaspokoi podstawowe potrzeby korzystajc z lokalnych rde.
4. Powierzchnia
Jest jednym z najwaniejszych parametrw. Jeeli projekt wybralimy wczeniej, moemy szuka dziaki ktra speni wymagania odnonie minimalnych wymiarw, ksztatu inasonecznienia dziaki. Czsto jednak zdarza si, e trudno jest znale odpowiednio du dziak, w przystpnej dla nas cenie. Warto zawsze rozpatrywa budow jednego z kilku upatrzonych wczeniej projektw a decyzj podejmowa biorc pod uwag rozmiar wybranej dziaki wzgldem wielkoci domu oraz przewidywany budet. Powierzchnia dziaki powinna odzwierciedla nasze wymagania codo wielkoci planowanego ogrodu. Duy ogrd wie si ze znaczn iloci pracy jak trzeba bdzie woy w jego utrzymanie.
Przymierzajc si do zakupu dziaki naley dokadnie zastanowi si nad tym jak wyobraamy sobie nasz przyszy dom. Czymylimy o czym duym mogcym pomieci liczn rodzin, czy zadowoli nas co mniejszego, tym samym bardziej komfortowego w uytkowaniu.
Najwaniejsze by dobrze oszacowa budet na planowan inwestycj i zdecydowa si na realizacj projektu na ktry nas sta. Dotyczy to rwnie zakupu dziaki, ktra jest podstaw naszej inwestycji. Naley wybra tak, ktra umoliwi nam realizacj wybranego domu, a jeeli jeszcze nie wybralimy projektu, bdzie posiada parametry umoliwiajce nam realizacj budynku o okrelonych przez nas wstpnie wielkociach oraz architekturze.
Nie zawsze udaje si znale dziak speniajc wszystkie nasze oczekiwania. Czsto trzeba decydowa si na kompromisy typu: wiksza dziaka w gorszej okolicy lubmaa dziaka w dobrej lokalizacji, wymarzony projekt w gorszym miejscu lubdom o innej architekturze ni ta, o ktrej mylelimy w lepszej lokalizacji. Kade rozwizanie ma swoje plusy i minusy, dlatego warto zastanowi si, jakie snasze potrzeby na dan chwil i jakie bd w przyszoci.
Gdy ju okrelimy nasze wymagania wzgldem dziaki i projektu moemy przystpi do poszukiwa. Najlepiej rozpocz odprzejrzenia ofert sprzeday dziaek dostpnych nie tylko w okolicy, ktr jestemy najbardziej zainteresowani, ale w caym regionie. Dziki temu zorientujemy si ile kosztuj grunty w zalenoci od wielkoci i lokalizacji. Posiadajc tak wiedz moemy przyjrze si wnikliwiej wybranym ofertom. Poniej opisalimy w kilku punktachnaco zwrci uwag przy wyborze dziaki.
8
-
KOLEKCJA 2013
?ABC INWESTORA5. Ksztat
Przegldajc oferty na rynku nieruchomoci natrafi my na dziaki o rnych rozmiarach i ksztatach. Mimo tej samej powierzchni dziaka wska i duga z pewnoci bdzie trudniejsza do zabudowy ni ta o kwadratowym ksztacie. Wyduony prostokt wydaje si by optymalnym ksztatem posesji na ktrej bdzie mona zrealizowa wikszo dostpnych projektw gotowych.
Przepisy pozwalaj na usytuowanie domu wolnostojcego w odlegoci minimum czterech metrw od granicy dziaki (gdy od strony tej jest ciana z oknami lub drzwiami), lub trzech metrw, jeli ciana ta nie ma otworw. Zazwyczaj od duszego wymiaru dziaki trzeba odliczy 8 metrw, by otrzyma najwiksz moliw szeroko domu, jaki mona na tej dziace zbudowa.
6. Uksztatowania terenu
Najprostsze i najtasze do zabudowy s dziaki paskie. Niewymagaj one dodatkowych prac ziemnych zwizanych zniwelacj terenu. Wybr takiej parceli pozwoli ograniczy koszty zagospodarowania obszaru wok dziaki, jak rwnie adaptacji projektu pod ktem spadkw terenw przylegych do budynku.
7. Pooenie wzgldem stron wiata
Elewacja frontowa domu przy ktrej najczciej znajduje si wejcie do budynku oraz gara, typowo powinna by zwrcona w stron pnocy. W wikszoci gotowych projektw domw otwarcie na ogrd znajduje si po przeciwnej stronie ni wejcie do budynku. Tym samym ze soca moemy cieszy si przez cay dzie gdy salon znajduje si od strony poudniowej (poudniowo-zachodniej). Warto wic zwrci uwag bydziaka nie bya zacieniona od strony poudniowej, a dojazd by zlokalizowany od pnocy.
8. Badanie gruntu
Sprawdzenie rodzaju gruntu pod wzgldem nonoci iprzepuszczalnoci oraz ustalenie poziomu wody gruntowej jest kolejn czynnoci, dziki ktrej, sprawdzimy czy dziaka nadaje si do zabudowy . Moemy si o tym przekona zagldajc do map geodezyjnych. Tego rodzaju informacje powinny by dostpne w wydziaach geodezji urzdw gmin. Jeeli informacje te s niedostpne lub dziaka ma nieokrelony skad gruntu, bd po prostu mamy wtpliwoci, naley zleci geologowi badanie geotechniczne. Dziki niemu dokadnie poznamy warstwy gleby w danej lokalizacji.
9. Uzbrojenie dziaki
Przed zakupem dziaki warto sprawdzi czy ma ona dostp do sieci uzbrojenia terenu. Dziaka uzbrojona to ta, na ktrej wybudowane zostay przycza do sieci elektrycznej. Idealnie jeeli w ssiedztwie znajduje si rwnie wodocig, kanalizacja, gazocig i linia telefoniczna. Odlego do powyszych mediw jest bardzo istotna, ze wzgldu na przysze koszty wykonania podcze. Lepiej unika dziaek bez dostpu do sieci uzbrojenia, cho i w tych wypadkach mona poradzi sobie budujc studni, stacj uzdatniania, szambo. Jednak s to dodatkowe, czsto niemae koszty, o ktrych musimy by wiadomi.
10. Dojazd
Kada dziaka budowlana musi mie dostp do drogi publicznej. Bez niego niemoliwe bdzie otrzymanie warunkw zabudowy oraz pozwolenia na budow. Optymaln lokalizacj dojazdu jest strona pnocna dziaki.
11. Stan prawny
Kolejnym niezwykle istotnym krokiem jest przestudiowanie ksigi wieczystej nieruchomoci.Naley ustali, kto jest penoprawnym wacicielem dziaki oraz czy ma ona uregulowany stan prawny (wykluczamy przysze roszczenia spadkobiercw). Sprawdzamy rwnie, czy dzia hipotek zawiera jakie wpisy i czy istniej ograniczenia wrozporzdzaniu nieruchomoci.
12. Prawo miejscowe
Najdogodniejsz sytuacj jest zakup dziaki budowlanej lecej na terenie objtym uchwalonym przez gmin miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To czy teren jest objty takim planem moemy sprawdzi w urzdzie gminy doktrego przynaley. W dokumencie znajdziemy informacje o przeznaczeniu terenu, rodzaju dopuszczalnej zabudowy oraz szereg innych ustale, ktrym musi odpowiada projekt domu, by mg dosta pozwolenie na budow. Nie zawsze takie ustalenia bd zgodne z naszymi oczekiwaniami i moe okaza si, e wybrany projekt trzeba bdzie dostosowa do zawartych w planie wymaga.Co jeeli upatrzona dziaka nie jest objta planem? Naley wtedy sprawdzi czy bdziemy mogli na niej budowa, wystpujc do urzdu gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.Wydana decyzja podobnie jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego okrela szereg parametrw, ktre projekt domu musi spenia. Najczciej s one ustalane na podstawie analizy cech ssiedniej zabudowy. Wniosek owydanie decyzji o warunkach zabudowy moe zoy kady zainteresowany, nawet niezwizany z wacicielami, dziki czemu moemy sprawdzi przed zakupem dziaki jaki obiekt jest naniej moliwy do zrealizowania. Jeeli w najbliszym ssiedztwie wybranej przez nas dziaki nie stoi aden dom, bdzie trudno uzyska pozwolenie na budow.
Gdzie szuka?
-w ofertach biur nieruchomoci-przez ogoszenia sprzeday
dziaek w prasie lokalnej-przez ogoszenia o chci zakupu
dziaki w upatrzonej okolicy-przez serwisy internetowe np.
gumtree.pl, otodom.pl, gratka.pl
9
-
KOLEKCJA 2013
KALMAR140m2+23m2 (gara)
Dom jednorodzinnyparterowy
strona 24
10
-
Wielko czyli: jaki dom wybra duy czy may?
Najczstszym ograniczeniem w tym przypadku jest przewidywany budet na inwestycje. Kady dodatkowy metr kwadratowy domu przekada si na zwikszenie jego kosztw budowy. Powinno zalee nam na tym by budowa przebiega bezproblemowo i sprawnie dlatego dobrze oszacujmy nasze moliwoci i wybierzmy projekt, na ktry nas sta. Wielko powierzchni to jedna z podstawowych informacji odnonie kadego projektu.
Sprbujmy okreli potrzeby swojej rodziny. Kady czonek rodziny potrzebuje wasnej przestrzeni. Rwnie wana jest przestrze wsplna, salon, jadalnia oraz kuchnia, ilo azienek oraz pomieszczenia pomocnicze. Gara to oddzielna kwestia. Niewtpliwie trudno umieci dwustanowiskowy gara wbryle budynku nie zaburzajc jej symetrii tym samym wygldu. Warto rozway budow garau wolnostojcego bd wiaty. Powysze
rozwizania s tasze w realizacji i by moe pomog w zredukowaniu kosztw budowy. Zastanwmy si czego potrzebujemy, co jest dlanas najwaniejsze, okrelmy nasze wymagania i dopiero wtedy szukajmy projektu. May dom jest wygodny w uytkowaniu, nie wymaga duej iloci czasu i energii na sprztanie.
Wiksza powierzchnia wie si z wiksz iloci prac, ktre trzeba wykona by utrzyma dom wnienagannym stanie. Czasami okazuje si e po jakim czasie podejmujemy decyzj o zmianie miejsca zamieszkania, dlatego warto pamita, e domy powyej 200 m2 mog by trudne dosprzedania.
Nasonecznienie
Przy wyborze projektu naley zwrci szczegln uwag na jego ukad pomieszcze wzgldem kierunkw wiata. To jak budynek bdzie zorientowany w duej mierze zaley od dziaki budowlanej, na ktrej bdziemy budowa. Wane by strefa wejciowa do budynku
moliwie znajdowaa si od strony pnocnej. Kady projekt dostpny jest wdwch wersjach: podstawowej oraz lustrzanej, dziki czemu zatwoci znajdziemy waciwe dla danej dziaki rozwizanie. Strefa dzienna powinna byusytuowana od strony poudniowo zachodniej, kuchnia najlepiej gdy si znajdzie odstrony pnocno wschodniej. Sypialnie i pokoje umie od wschodu, jeeli chcesz wstawa wraz ze wschodem soca. azienka, pomieszczenia gospodarcze, garderoba i gara najlepiej jak bd zlokalizowane od strony pnocnej.
Koszty budowy
Okrelajc budet jeszcze przed wyborem konkretnego projektu naley pamita okosztach zwizanych z ewentualnym zakupem dziaki budowlanej, wykonaniem ogrodzenia, przyczy do sieci, szamba, ogrodu, tarasw, podjazdw oraz wykoczenia i wyposaenia pomieszcze. Koszt budowy domu w stanie deweloperskim to rednio 1,8 do 3,0 tys. z/m2.
Wybr domu to jedna z najwaniejszych decyzji w yciu. Przed podjciem jej warto dobrze si zastanowi, okreli wasne potrzeby zarwno na dan chwil, jak rwnie te, ktre mog pojawi si w przyszoci. Dopiero, kiedy wiemy czego waciwie szukamy, moemy przystpi do analizy oferowanych projektw. Jak pozna, czy projekt domu jest dobry, odpowiedni dla Twojej rodziny oraz czy pasuje do Twojej dziaki? W tym dziale podpowiemy, jakimi kryteriami kierowa si przy wyborze projektu.
Jeeli posiadamy dziak budowlan, na ktrej planujemy budow, niezbdne jest zapoznanie si z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dostpnym w urzdzie gminy, do ktrego dziaka przynaley. Jeeli plan miejscowy nie zosta jeszcze uchwalony dla danego terenu konieczne bdzie zoenie wurzdzie gminy wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Zpowyszych dokumentw dowiemy si jakie ustalenia musi spenia projekt by dosta pozwolenie na budow.
Naley zwrci szczegln uwag na ograniczenia wzgldem wielkoci moliwej zabudowy oraz dopuszczalny rodzaj dachu.
Jeeli jeszcze nie posiadamy dziaki i istotna jest dla nas konkretna architektura/wygld budynku moliwe jest wybranie odpowiadajcego nam projektu i poszukiwanie dziaki, na ktrej taki projekt jest moliwy do zrealizowania tzn. dziaki z odpowiednimi warunkami zabudowy.
KOLEKCJA 2013
?ABC INWESTORA
Ktry spord wielu wybra?
11
-
KOLEKCJA 2013
ABC INWESTORA
KOLEKCJA 2013
Projekty z oferty Domea mona kupi w formie drukowanej lub elektronicznej.Zamawiajc projekt w wersji drukowanej otrzymujesz 4 egzemplarze projektu.(oznaczone hologramami w celu potwierdzenia oryginalnoci)
DOKUMENTACJA PROJEKTOWACo zawiera gotowy projekt domu?
Projekt architektoniczno-budowlany (rysunki w skali 1:50 lub 1:100)Opis techniczny do projektu architektonicznegoObrys domu w skali 1:500 do wklejenia na mapk sytuacyjno-wysokociowRzuty poziome poszczeglnych kondygnacji oraz dachu - uwzgldniajce pene wymiarowanie cian zewntrznych wrazzrozmieszczeniem otworw drzwiowych i okiennych, , rozmieszczenie poszczeglnych pomieszcze i ich wymiary, powierzchnie, lokalizacje urzdze kuchennych oraz sanitarnychPrzekroje - charakterystyczne elementy budynku pokazane po przeciciu wzdu lub w poprzekElewacje - wraz z opisem i kolorystyk uytych materiawZestawienia stolarki okiennej i drzwiowejDetale charakterystycznych rozwiza architektonicznych
Projekt konstrukcyjny,Opis techniczny do projektu konstrukcyjnegoObliczenia statyczneRzut poziomy fundamentw, przekroje aw, stopy fundamentoweRzuty poziome kondygnacji z rozmieszczeniem elementw konstrukcyjnych i wymiarowaniemRzut wiby dachowej z zestawieniem elementw drewnianychRysunki wykonawcze elementw i detali konstrukcji w skali 1:20 lub 1:25Przekroje i widoki elementw konstrukcyjnych takich jak podcigi, nadproa i wiece oraz stropy i pyty elbetoweSchody elbetowe (jeeli wystpuj w projekcie)Wykaz stali konstrukcyjnej
Projekt wewntrznych instalacji wod-kan, c.o. i gazowej,Opis techniczny do projektu instalacjiRysunki - rzuty i rozwinicia z rozmieszczeniem elementw instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej
Projekt wewntrznych instalacji elektrycznych,Opis techniczny do projektu instalacjiRysunki - rzuty i schematy rozmieszczenia elementw instalacj elektrycznej oraz odgromowejSchemat rozdzielnicy
Uprawnienia Projektantw,Kserokopie uprawnie i zawiadcze o przynalenoci doizbprojektantw w poszczeglnych specjalnociach
Zgod na wykonanie zmian adaptacyjnych.Pracownia zezwala na wykonanie zmian adaptacyjnych w projekcie podwarunkiem wykonania adaptacji przez osob posiadajc wymagane przepisami prawa uprawnienia budowlane, z zachowaniem zasad prawa budowlanego.Adaptacj uwzgldniajc ponadstandardowe zmiany w konstrukcji budynku naley wykona dbajc o prawidow kompozycj elewacji oraz rozwizania techniczne i estetyczne.
Kady gotowy projekt domu zawiera:
Zamawiajc projekt w wersji elektronicznej otrzymujesz dokumentacje w postaci plikw .pdf oraz szczegow instrukcj drukowania. Wydruk mona wykona samemu bd zleci wykonanie tej czynnoi drukarni. Hologramy potwierdzajce oryginalno dokumentacji, przewidziane do wklejenia wwyznaczonych miejscach, wysyamy poczt pod wskazany adres. Elektroniczna wersja projektu pozwala na sprawne i szybkie przeprowadzenie adaptacji. To rozwizanie z pewnoci pomoe kademu Projektantowi w czynnociach zwizanych z nanoszeniem zmian zleconych przez klienta.
1212
-
KOLEKCJA 2013
?ABC INWESTORA
KOLEKCJA 2013
Adaptacja projektu jest standardow czynnoci, ktrej podlega kady gotowy projekt domu dostpny na polskim rynku. Z reguy jest wykonywana przez lokalnego projektanta. Polega naprzystosowaniu dokumentacji projektowej do zapisw Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzji o Warunkach Zabudowy oraz indywidualnych warunkw lokalizacyjnych dziaki, naktrej budynek zostanie zrealizowany.
Adaptacja projektu umoliwia take wprowadzenie szeregu zmian aranacyjnych, takich jak: zmiana ukadu cianek dziaowych, rozmieszczenia otworw okiennych czy usytuowania lub likwidacji kominw.
Na tym etapie, w razie potrzeby, architekt adaptujcy nanosi rwnie zmiany dotyczce np. wykonania podpiwniczenia budynku lubpowikszenia jego zewntrznych wymiarw. Projektant adaptujcy wykonuje rwnie plan zagospodarowania dziaki, na ktrym umieszcza poprawnie usytuowany budynek wzgldem stron wiata w uzgodnieniu z gestorami sieci wodocigowej, kanalizacyjnej i energii elektrycznej oraz urzdem gminy akceptujcym lokalizacj wjazdu.
Kady gotowy projekt domu przed wydaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budow musi zosta poddany nastpujcym czynnociom: - sprawdzenie projektu gotowego pod wzgldem zgodnoci
zustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub w przypadku braku z lokalnymi Warunkami Zabudowy (WZ)- dostosowanie do wymaga MPZP lub WZ w przypadku niezgodnoci- wykonanie bada geologicznych gruntu, tym samym ustalenie rodzaju i nonoci gruntu- adaptacja gbokoci posadowienia fundamentw w zalenoci odgbokoci przemarzania gruntw dla danej lokalizacji- wykonanie planu zagospodarowania dziaki uwzgldniajcego warunki przyczenia do sieci energetycznej, wodocigowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Pozwolenie na budow jest dokumentem wydawanym w drodze decyzji administracyjnej zezwalajcym na rozpoczcie i prowadzenie budowy. Zgodnie z Prawem budowlanym aby rozpocz budow decyzja o pozwoleniu na budow musi by decyzj ostateczn wrozumieniu kodeksu postpowania administracyjnego. Pozwolenie wydawane jest w terminie 65 dni od daty zoenia wniosku i jest wane bezterminowo. Co najmniej na siedem dni przed rozpoczciem robt naley rwnie zawiadomi organy nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczcia tych robt w okrelonym terminie, a roboty mona rozpocz, jeeli organ ten nie wniesie sprzeciwu. Naley jednak pamita, e budow naley rozpocz w terminie nie duszym ni 3 lata od daty wydania decyzji ze wzgldu na moliwo jej wyganicia.
Skontaktuj si z nami w celu zoenia zamwienia projektu.Mona to zrobi na wiele sposobw:
ZAMW WYSYAJC E-MAIL
Wylij na adres:[email protected]
ZAMW PRZEZ TELEFON
Zadzwo na numer:+48 730 900 910
ZAMAWIAJC PROJEKT zawsze pytaj o aktualne PROMOCJE!
ZAMW PRZEZ WWW
Odwied nasz stron www.domea.plWybierz projekt i kliknij ZAMAWIAM
WWW @ Tel.
Szczegy zakupu projektw
ADAPTACJA PROJEKTUCo zrobi by ubiega si o pozwolenie na budow?
i
1313
-
KOLEKCJA 2013
ABC INWESTORA
Projekty przedstawiono, w kolejnoci odpowiadajcej typom budynkw (parterowe, parterowe z poddaszem uytkowym, pitrowe).
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
Minimalne wymiary dziakiTo minimalne wymiary, ktre powinna posiada dziaka budowlana aby posadowi na niej budynek wodpowiednich odlegociach od granicy dziaki:-4 m w przypadku cian z otworami okiennymi-3 m w przypadku cian bez otworw okiennych
Powierzchnia uytkowaPowierzchni uytkow w naszych projektach obliczamy zgodnie z obowizujc Polsk Norm PN-ISO 9836:1997.Powierzchni pomieszcze ze skonym sufi tem owysokoci rwnej 1,90 m i wicej w caoci zaliczamy dopow. uytkowej.Cz poddasza o wysokoci poniej 1,90 m nie jest wliczana do powierzchni uytkowej.
Powierzchnia zabudowyPrzez powierzchni zabudowy rozumie si powierzchni terenu zajt przez budynek w stanie wykoczonym.Powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewntrznych krawdzi budynku na powierzchni terenu.
Kubatura budynkuKubatura budynku jest iloczynem powierzchni cakowitej, mierzonej po zewntrznym obrysie przegrd zewntrznych i wysokoci kondygnacji brutto.
Wysoko kalenicyJest to odlego mierzona od poziomu terenu do najwyej pooonego punktu dachu (zwieczenia przecinajcych si poaci dachowych).
Kt nachylenia dachuJest to warto kta liczona od paszczyzny poziomej podstawy dachu do paszczyzny skonej wyznaczonej przez poa dachow. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy wyznacza zakres dopuszczalnych wartoci kta nachylenia dachu.
Powierzchnia podgJest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji liczonych po obrysie podg bez wzgldu na wysoko pomieszcze.
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA
W projektach zastosowano popularne i sprawdzone technologie budowlane. Projekt konstrukcyjny sporzdzono z myl o redukowaniu kosztw materiaw oraz wykonawstwa przy jednoczesnej gwarancji solidnoci i trwaoci projektowanego budynku.
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY
Koszt budowy okrelono w kwotach netto i rozbito na koszt wykonania budynku w stanie surowym zamknitym (zoknami i dachem), koszt zwizany zwykonaniem instalacji wewntrznych oraz koszt robt wykoczeniowych. Koszt oglny odpowiada kwocie potrzebnej do realizacji budynku w stanie deweloperskim.
KOD QR
Kod QR (Quick Response) to wynaleziony przez Japoczykw dwuwymiarowy, kwadratowy kod kreskowy. Skorzystanie z niego jest niezwykle proste. Wystarczy mie przy sobie smartfon lub tablet wraz z odpowiedni aplikacj. Po zeskanowaniu wybranego kodu mona przenie si do penej prezentacji projektu znajdujcej si na www.domea.pl.
DZIAKA
Przedstawiona na karcie katalogowej ilustracja pozwala sprawdzi czy ogldany przez Ciebie projekt zmieci si na Twojej dziace. Poza minimalnymi wymiarami dziaki oraz odlegoci od granicy oznaczono kierunek pnocny, tym samym zawarto informacje o sugerowanym pooeniu budynku wzgldem stron wiata.
Decydujc si na wybrany projekt naley zwrci uwag na odpowiednie pooenie domu na dziace, tak by wewntrzny ukad pomieszcze by prawidowo zorientowany wzglem stron wiata, dojazd by od strony pnocnej, a ogrd od poudnia. Naley pamita, e zaczona ilustracja przedstawia dziak o minimalnych wymiarach oraz optymalnym pooeniu wzgldem stron wiata. W rzeczywistoci moe okaza si, e posiadana dziak rni si od tej prezentowanej na karcie projektu. Innaorientacja wzgldem stron wiata nie koniecznie musi wyklucza moliwo realizacji wybranego projektu. Wszystkie projekty zostay przygotowane w dwch wersjach - podstawowej i lustrzanej. Dziki temu moliwe jest dostosowanie kadego projektu do konkretnej sytuacji.
W przypadku wtpliwoci odnonie wyboru projektu wzgldem wielkoci posiadanej dziaki oraz jej orientacji, oferujemy bezpatn pomoc w tym zakresie, jak rwnie przy sprawdzeniu zgodnoci projektu z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunkami Zabudowy.
ELEWACJE BUDYNKU
Rysunki elewacji budynku okrelaj wielko i pooenie otworw (drzwi, okien itp.), wysoko budynku i jego poziomw oraz rodzaj zastosowanych materiaw wykoczeniowych.
PREZENTACJA PROJEKTUCzyli jak czyta informacje o projekcie?
14
-
3,18m10,65m11,08m
13,14m
4,04m
11,94m 2,32m
6,39m
22,83m
3,00m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013
?ABC INWESTORA
Wszystkie projekty s dostpne rwnie w wersjach lustrzanych.Wicej informacji o projektach na www.domea.pl
RZUTY
Na kadej karcie projektu przedstawiono rzuty kondygnacji, na ktrych mona zobaczy ukad wewntrzny pomieszcze oraz proponowan aranacj mebli, zabudw oraz wyposaania. Kolorem czerwonym zaznaczono powierzchnie uytkow poszczeglnych pomieszcze.
Powierzchnia uytkowaKolorem czerwonym zaznaczono warto odpowiadajc powierzchni uytkowej danego pomieszczenia
Drzwi
Okna
Okna tarasowe / PortfenetryOznaczono tym samym symbolem co okna lecz z uwzgldnieniem kierunku otwarcia
Szafa / Przechowywanie Lodwka
Kuchenka
Zmywarka
Zlew
Schody / StopnieStrzaka wskazuje kierunek wchodzenia
Kocio gazowy
Zasobnik
Pralka
Taras Rozmiar oraz lokalizacja tarasw jest dowolna i w duej mierze zaley od preferencji inwestora oraz wymiarw dziaki
WIZUALIZACJE
W grnej czci karty katalogowej przedstawiono wizualizacje budynku.
Kada karta projektu zawiera dwa ujcia domu, by pokaza elewacje wjak najszerszym zakresie. Jedno ukazuje front wraz ze stref wejciow do budynku (oraz podjazd w przypadku domu z garaem). Drugie skierowane na stron ogrodow budynku, przedstawia wyjcie zestrefy dziennej na zlokalizowany najczciej z poudniowej strony taras otwierajcy si na ogrd.
Wizualizacje s jednoczenie propozycj rozwiza materiaowo-wykoczeniowych elewacji budynku. Inwestor, ktry dokona wyboru danego projektu domu, w zalenoci od wasnych upodoba moe dokona zmian w wygldzie elewacji, na co pracownia Domea wyraa bezpatn zgod.
Kominek
OkapyLini przerywan zaznaczono okapy wystajce po zewntrznym obrysie budynku
15
-
KOLEKCJA DOMW 2013
DOMY PARTEROWE
18 Kiel 88m2 20 Narvik 107m2 22 Wismar 110 m2 24 Kalmar 139 m2 26 Velsen 150 m2 28 Bilbao 161 m2
DOMY Z PODDASZEM UYTKOWYM
32 Kotka 85 m2 34 Brest 105 m2
36 Ystad 116 m2
38 Pori 121 m2 40 Milford 133 m2 42 Kolding 132 m2
44 Vaasa 140 m2
46 Arhus 139 m2
48 Nyborg 144 m2
50 Hanko 150 m2
52 Skagen 153 m2
54 Malaga 171 m2
56 Odense 181 m2
58 Bergen 196 m2
DOMY PITROWE
62 Vigo 162 m2
64 Kavela 146 m2
s.24Kalmar
s. 52Skagen
s. 62Vigo
Poniej przedstawiono list projektw prezentowanych wniniejszym wydawnictwie. Zapraszamy do zapoznania si z ofert pracowni DOMEA.
KOLEKCJA 2013
WICEJ PROJEKTW ZNAJDZIESZ NA
www.domea.pl16
-
KOLEKCJA 2013
DOMY PARTEROWE
18-29
17
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 19,81m x 18,20 m
powierzchnia uytkowa: 88,57m2
powierzchnia zabudowy: 113,78m2
kubatura: 547,33m2
wysoko kalenicy: 6,83mkt nachylenia dachu: 28o
powierzchnia dachu: 198,50m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA
ciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm, styropian o gr. 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: drewniany dolny pas wizarw dachowych dach: drewniany z wizarw dachowych pokryty dachwk ceramiczn lub cementow
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)
Koszty ogem: 189 000 zStan surowy zamknity: 121 000 zInstalacje wewntrzne: 30 000 zRoboty wykoczeniowe: 38 000 z*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
KIEL 88,57m2KIEL to funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny o niewielkiej powierzchni 88,57m2 zaprojektowany z myl o 4 osobowej rodzinie. Chcc zredukowa koszty realizacji budynku w programie nie przewidziano garau, ktry w razie potrzeby mona doprojektowa.
W strefi e dziennej budynku zlokalizowano salon z jadalni o pow.22,83m2 oraz aneks kuchenny. W bliskim ssiedztwie znajduje si niewielka toaleta gocinna. Dziki oddzieleniu strefy nocnej od strefy dziennej zapewniono komfort wszystkim domownikom bez wzgldu na por dnia. Strefa nocna skada si z duej, wygodnej sypialni rodzicw, dwch mniejszych sypialni dziecicych oraz azienki.
Kiel to budynek tani i szybki w budowie , ktry dziki nowoczesnej stylizacji iwykoczeniu elewacji z pewnoci wyrni si na tle otoczenia.
18
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
3,18m10,65m11,08m
13,14m
4,04m
11,94m 2,32m
6,39m
22,83m
3,00m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 19
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 25,24m x 24,24 mpo adaptacji*: 24,24m x 24,24 m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ichzamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 107,62m2
powierzchnia zabudowy: 138,41m2
kubatura: 932,84m2
wysoko kalenicy: 6,47mkt nachylenia dachu: 35o
powierzchnia dachu: 240m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz trjwarstwowe z bloczkw silikatowych o gr.18cm , weny mineralnej i cegy klinkierowejelewacja: cega klinkierowa, laminat HPL w kolorze drewna stropy: drewniany dolny pas wizarw dachowych i elbetowy dach: drewniany z wizarw dachowych pokryty blach na rbek
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 372 000 zStan surowy zamknity: 121 000 zInstalacje wewntrzne: 30 000 zRoboty wykoczeniowe: 38 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
NARVIK 107,62m2+35,64m2 (gara)NARVIK to propozycja parterowego domu inspirowanego skandynawsk architektur. Budynek zosta zaprojektowany z myl o najbardziej wymagajcych klientach szukajcych ponadprzecitnych rozwiza inietypowej stylistyki.
Na jednej kondygnacji o cznej powierzchni 104,10m2 (bez garau i kotowni) wyodrbniono przestrze pozwalajc na swobodne funkcjonowanie 4-5 osobowej rodziny. Dwustanowiskowy gara bdcy odrbn bry zwizany jest z gwn czci budynku konstrukcj dachu.
Brya domu zwrci uwag pikn minimalistyczn elewacj wykonan w cegle klinkierowej oraz doskonale wkomponowanym kominem wykoczonym t sam ceg, znajdujcym si na zewntrz budynku.
20
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
2,46m
35,64m
12,78m10,58m
10,87m
8,55m 2,86m
8,02m3,72m
3,50m
5,73m
5,20m
31,53m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 21
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 24,16m x 18,92mpo adaptacji*: 24,16m x 17,92m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 110,61m2
powierzchnia zabudowy: 163,03m2
kubatura: 801,31m2
wysoko kalenicy: 6,80mkt nachylenia dachu: 28o
powierzchnia dachu: 251,50m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjna, pytka kamiennastropy: drewniany dolny pas wizarw dachowychdach: drewniany z wizarw dachowych pokryty dachwk pask SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 300 000 zStan surowy zamknity: 192 000 zInstalacje wewntrzne: 39 000 zRoboty wykoczeniowe: 69 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
WISMAR 110,61m2+19,57m2 (gara)WISMAR to niewielki dom parterowy o pow. uytkowej 130,13m2 (cznie z garaem i kotowni), przykryty dachem kopertowym o wizarowej konstrukcji.
Centralnie umieszczona strefa dzienna budynku oraz zdecydowanie wydzielona strefa nocna zapewni komfort uytkowania bez wzgldu na por dnia. W budynku zaprojektowano salon z kominkiem poczony z jadalni i aneksem kuchennym, azienk oraz pralni. Strefa nocna to trzy sypialnie, wtym jedna z azienk. Kotowni umiejscowiono za garaem znajdujcym si w bryle budynku.
Elewacje budynku wykoczono pytk z kamienia naturalnego oraz drewnem elewacyjnym. Dziki temu budynek z zewntrz prezentuje si niezwykle elegancko i nowoczenie.
22
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
6,59m 5,66m10,65m
11,72m
4,52m
13,92m
11,26m
10,47m
24,92m6,41m
19,61m
4,45m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 23
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 26,23 x 22,00 mpo adaptacji*: 25,23 x 22,00 m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 139,74m2
powierzchnia zabudowy: 203,60m2
kubatura: 1044,10m2wysoko kalenicy: 6,44mkt nachylenia dachu: 20o
powierzchnia dachu: 240+30m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA
ciany zewn.: z bloczkw z betonu komrkowego o gr.24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1, elbetowy 16cm dach: drewniany pokryty dachwk pask ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)
Koszty ogem: 375 000 zStan surowy zamknity: 216 000 zInstalacje wewntrzne: 50 000 zRoboty wykoczeniowe: 109 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
KALMAR to funkcjonalny dom parterowy o nowoczesnym wygldzie z jednostanowiskowym garaem oraz tarasem od strony poudniowej. Zaprojektowano go z myl o 4-5 osobowej rodzinie.
Dom podzielono na poszczeglne strefy uytkowe: od poudnia stref dzienn, od pnocnego wschodu stref nocn, od zachodu cz gospodarcz. Stef dzienn stanowi przestronny salon, wydzielona przestrze jadalni oraz kuchnia. W strefi e nocnej zlokalizowano sypialni rodzicw, dwa pokoje dzieci i azienk. Program uzupeniaj: osobna toaleta dla goci, kotownia wraz z pralni oraz jednostanowiskowy gara.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu na elewacjach materiaw wykoczeniowych takich jak: tynk, deska elewacyjna oraz pyta wkno-cementowa.
KALMAR 139,74m2+22,92m2 (gara)
24
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
4,47m
17,13m20,11m
18,29m
7,66m7,87m 9,71m 5,86m
22,92m
4,25m
21,82m
11,97m
10,60m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 25
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 24,60m x 26,72m
powierzchnia uytkowa: 150,87m2
powierzchnia zabudowy: 209,63m2
kubatura: 976,42m2
wysoko kalenicy: 6,21mkt nachylenia dachu: 28o
powierzchnia dachu: 353,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz
styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: drewniany dolny pas wizarw dachowych dach: drewniany z wizarw dachowych pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 340 000 zStan surowy zamknity: 212 000 zInstalacje wewntrzne: 50 000 zRoboty wykoczeniowe: 78 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
VELSEN 150,87m2+19,86m2 (gara)VELSEN to parterowy dom jednorodzinny z dachem kopertowym dla osb doceniajcych walory uytkowe budynkw jednokondygnacyjnych. Dom podzielono na strefy uytkowe, co pozwala na wygodne funkcjonowanie wszystkich czonkw rodziny bez wzgldu na por dnia.
Sercem czci dziennej budynku jest imponujcy salon poczony z jadalni ianeksem kuchennym o powierzchni uytkowej przekraczajcej 50m2. Dom otwiera si na ogrd od strony poudniowo zachodniej. Dziki temu nawet w godzinach popoudniowych istnieje moliwo wypoczywania na socu. Cz nocna, ktrej korytarz dowietlono tunelowymi wietlikami dachowymi, to trzy sypialnie oraz wsplna azienka. Gara, za ktrym znajduje si kotownia usytuowany jest z przodu budynku.
Najwyszej jakoci materiay elewacyjne nadaj budynkowi indywidualnego charakteru.
26
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
19,86m
4,35m
17,25m
16,93m
15,22m
18,09m
5,99m 8,96m
12,30m
38,87m
4,83m
8,08m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 27
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 27,00m x 22,60m
powierzchnia uytkowa: 161,34m2
powierzchnia zabudowy: 228,40m2
kubatura: 1006,50m2
wysoko kalenicy: 4,25mkt nachylenia dachu: 5o
powierzchnia dachu: 250,12m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, deska elewacyjna, pyty wknowo-cementowestropy: elbetowy monolityczny 15cmdach: pokryty pap termozgrzewaln
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 401 000 zStan surowy zamknity: 245 000 zInstalacje wewntrzne: 53 000 zRoboty wykoczeniowe: 103 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
BILBAO 161,34m2+21,4m2 (gara)BILBAO to propozycja dla osb cenicych wyjtkow architektur i nowoczesno. Na jednej kondygnacji budynku zaprojektowano przestrze pozwalajca naswobodne funkcjonowanie nawet 5 osobowej rodziny.
W budynku znajduj si dwie sypialnie dziecice z centralnie umieszczon pomidzy nimi azienk, sypialnia rodzicw z garderob i azienk, przestronny salon poczony z jadalni i kuchni, toaleta gocinna, garderoba, wiatroap oraz gara ikotownia. Za spraw duych przeszkle okiennych typu portfenetr znajdujcych si w jadalni i salonie budynek jest doskonale dowietlony. W centralnym miejscu czci dziennej przewidzianonowoczesny, wolnostojcy piec na drewno, ktry z pewnoci ogrzeje wntrze wchodne jesienne wieczory.
Dom idealnie wkomponowuje si zarwno w miejsk jak i podmiejsk architektur.
28
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
19,28m
13,46m
32,03m 15,13m 4,49m
4,24m
2,52m
4,59m
3,76m
7,70m
15,03m
6,35m
17,19m
11,20m
21,40m4,52m
rzut parteru
KOLEKCJA 2013 29
-
KOLEKCJA 2013
KOLDING132m2+20m2 (gara)
Dom jednorodzinnyz poddaszem uytkowym
strona 42
30
-
KOLEKCJA 2013
DOMY Z PODDASZEMUYTKOWYM
32-59
31
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 18,32m x 15,42m
powierzchnia uytkowa: 85,64m2
powierzchnia zabudowy: 65,83m2
kubatura: 602,00m2
wysoko kalenicy: 8,05mkt nachylenia dachu: 45o
powierzchnia dachu: 100,80m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian gr. 14cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjna stropy: elbetowy 14cm dach: drewniany pokryty blach na podwjny rbek stojcy
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 206 000 zStan surowy zamknity: 124 000 zInstalacje wewntrzne: 34 000 zRoboty wykoczeniowe: 48 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
KOTKA 85,64m2KOTKA to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym o niewielkiej powierzchni 85,64m2. Szeroko elewacji frontowej (7,42m) pozwala na usytuowanie budynku na wskiej dziace o wymiarach 18,32m x 15,42m.
Na parterze zaprojektowano salon poczony z jadalni o pow. 21,57m2, kuchni, toalet, kotowni oraz wiatroap. Stref nocn skadajc si z trzech sypialni, dwch toalet i garderoby przewidziano na poddaszu uytkowym. Sypialnia rodzicw posiada wasn azienk i garderob. Pozostae dwie sypialnie dziecice (o pow. ok. 8m2) zlokalizowano od strony ogrodu.
Za spraw nieduej powierzchni uytkowej i mao skomplikowanej konstrukcji Kotka jest budynkiem szybkim i tanim w budowie.
32
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
21,57m
4,20m
2,98m
7,03m11,25m
2,95m
7,33m 7,70m
9,08m2,46m
2,03m
3,20m
3,87m
h=1,90
m
h=1,90
m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 33
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
BREST to niewielki dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o czteroosobowej rodzinie.
Na parterze zaprojektowano salon poczony z jadalni, kuchni, toalet, kotowni oraz wiatroap. Dom otwiera si na ogrd poprzez due naronikowe przeszklenia okienne zapewniajce doskonae dowietlenie czci dziennej. Stref nocn przewidziano na poddaszu uytkowym, s to dwie sypialnie dziecice, sypialnia rodzicw oraz wsplna azienka.
Wyjtkowy charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu na elewacji cegy klinkierowej oraz deski elewacyjnej. Dach pokryto blach ukadan na podwjny rbek stojcy w kolorze antracytowym. Brest to budynek, ktry z pewnoci przypadnie do gustu wszystkim, ktrzy ceni proste i funkcjonalne rozwizania.
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 16,37m x 19,07m
powierzchnia uytkowa: 105,54m2
powierzchnia zabudowy: 80,59m2
kubatura: 905,18m2
wysoko kalenicy: 8,57mkt nachylenia dachu: 42o
powierzchnia dachu: 114,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: ciana trjwarstwowa z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm, wena mineralna, cega klinkierowaelewacja: cega klinkierowa, na fragmentach elewacji deska elewacyjna i tynkstropy: elbetowy monolityczny 18cm dach: drewniany pokryty blach na podwjny rbek stojcy
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 306 000 zStan surowy zamknity: 165 000 zInstalacje wewntrzne: 42 000 zRoboty wykoczeniowe: 99 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLEKCJA 2013
BREST 105,44m2
34
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
rzut parteru rzut poddasza
3,77m
6,73m
3,90m
3,71m
8,55m
7,18m
20,57m
1,02m
8,08m
10,74m13,18m
6,84m
9,01m
2,26m
h=1,90
m
h=1,90
m
KOLEKCJA 2013 35
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 22,34m x 16,42m
powierzchnia uytkowa: 116,43m2
powierzchnia zabudowy: 114,53m2
kubatura: 724,57m2
wysoko kalenicy: 8,26mkt nachylenia dachu: 42o
powierzchnia dachu: 106,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1 24cm dach: drewniany pokryty blach na podwjny rbek stojcy
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 389 000 zStan surowy zamknity: 209 000 zInstalacje wewntrzne: 53 000 zRoboty wykoczeniowe: 127 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
YSTAD to funkcjonalny, redniej wielkoci dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o czteroosobowej rodzinie.
Na parterze znajduje si duy salon z otwart jadalni i kuchni, gabinet, azienka, wiatroap, kotownia oraz jednostanowiskowy gara. Na poddaszu przewidziano sypialni rodzicw z dedykowan garderob i azienk, dwie sypialnie dziecice oraz azienk. Taras znajdujcy si nad garaem jest dostpny wycznie z sypialni rodzicw i stanowi idealne miejsce na wypoczynek.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu jasnego tynku, deski elewacyjnej, pyt wkno-cementowych oraz dachu z blachy na podwjny rbek w kolorze antracytowym. Ystad to dom dla osb cenicych funkcjonaln i minimalistyczn architektur.
KOLEKCJA 2013
YSTAD 116,43m2+21,44m2 (gara)
36
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
8,68m
9,82m
21,44m7,06m
3,65m4,55m
27,71m
3,58m
8,43m 11,81m8,99m
9,05m 3,04m4,82m
19,55m
5,25m
h=1,90m
h=1,90m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 37
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 19,12m x 17,42m
powierzchnia uytkowa: 121,94m2
powierzchnia zabudowy: 100,44m2
kubatura: 579,49m2
wysoko kalenicy: 8,79mkt nachylenia dachu: 42o
powierzchnia dachu: 181,33m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: elbetowy monolityczny 16cm dach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 290 000 zStan surowy zamknity: 184 000 zInstalacje wewntrzne: 44 000 zRoboty wykoczeniowe: 62 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
PORI to funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o czteroosobowej rodzinie. Budynek zmieci si nadziace o niewielkich wymiarach 19,12m x 17,42m.
Na parterze budynku znajduje si salon z otwarciem na ogrd, kuchnia z widokiem na stref wejciow oraz toaleta, wiatroap, gara i kotownia. Cz nocn przewidziano na poddaszu, gdzie znajduje si sypialnia rodzicw z wyodrbnion azienk i garderob, dwie sypialnie dziecice, azienka i dua garderoba.
Wyjtkowy charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu jasnego tynku, deski elewacyjnej i paskiej dachwki w kolorze antracytowym.Pori to budynek atwy i szybki w budowie. Idealnie nadaje si dla wspczesnej rodziny.
KOLEKCJA 2013
PORI 121,94m2+19,46m2 (gara)
38
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
5,38m
8,84m
26,67m
10,04m
4,28m
19,46m
2,86m 11,20m
13,14m11,58m
11,77m
3,34m
4,66m
4,52m
3,66m
h=1,90m
h=1,90m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 39
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 21,47m x 17,62m
powierzchnia uytkowa: 133,56m2
powierzchnia zabudowy: 122,50m2
kubatura: 825,29m2
wysoko kalenicy: 8,64mkt nachylenia dachu: 42o
powierzchnia dachu: 200,12m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, deska elewacyjna, pyty wkno-cementowestropy: elbetowy monolityczny 18cm dach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 325 000 zStan surowy zamknity: 198 000 zInstalacje wewntrzne: 47 000 zRoboty wykoczeniowe: 80 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
MILFORD to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym, zaprojektowany z myl o cztero-picioosobowej rodzinie cenicej ponadczasowy styl i elegancj.
Na parterze przewidziano duy salon, aneks kuchenny poczony z jadalni, pokj gocinny, azienk, pralni, wiatroap, kotowni i jednostanowiskowy gara. Doskonae dowietlenie strefy dziennej zapewniaj due przeszklenia okienne od strony ogrodu. Na poddaszu uytkowym prcz sypialni rodzicw z wasn azienk i garderob znajduj si dwie sypialnie dziecice i azienka.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu na elewacji jasnego tynku oraz deski elewacyjnej. Dom idealnie sprawdzi si zarwno wmiejskich jak i podmiejskich lokalizacjach.
KOLEKCJA 2013
MILFORD 133,56m2+20,3m2 (gara)
40
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
4,58m
20,11m
6,36m
12,18m
3,00m
3,84m
20,52m
5,89m
7,38m
11,22m
11,31m
8,66m
8,10m
2,44m2,53m
5,66m
10,11m
h=1,90m
h=1,90m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 41
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 23,95m x 16,62mpo adaptacji*: 22,95m x 16,62m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 132,51m2
powierzchnia zabudowy: 122,49m2
kubatura: 1060,60m2
wysoko kalenicy: 8,81mkt nachylenia dachu: 45o
powierzchnia dachu: 191,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, na fragmentach deska elewacyjnastropy: elbetowy monolityczny 16cm dach: drewniany pokryty blach na podwjny rbek stojcy
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 360 000 zStan surowy zamknity: 236 000 zInstalacje wewntrzne: 53 000 zRoboty wykoczeniowe: 71 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KOLDING to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym, przykryty dwuspadowym dachem z dwiema lukarnami.
Na parterze znajduje si salon z widokiem na ogrd a od strony wejciowej zlokalizowano kuchni i jadalni. Przewidziano rwnie miejsce na pokj gocinny, azienk, wiatroap oraz jednostanowiskowy gara i kotowni.Na poddaszu uytkowym znajduje si sypialnia rodzicw z indywidualn garderob i azienk oraz dwie sypialnie dziecice i azienka.
Wyjtkowy charakter budynku uzyskano dziki zrnicowanej formie, zastosowaniu jasnego tynku, deski elewacyjnej oraz dachu z blachy na podwjny rbek w kolorze antracytowym. Kolding to dom dla osb cenicych tradycyjn form, funkcjonalny ukad i nowoczesne wykoczenie budynku.
KOLEKCJA 2013
KOLDING 132,51m2+19,67m2 (gara)
42
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
8,82m
12,40m
33,31m
4,02m
9,39m
5,14m
3,35m
19,67m
5,44m
h=1,90m
h=1,90m
11,57m7,93m
2,84m
6,98m
10,25m
11,10m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 43
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 23,69m x 17,52m
powierzchnia uytkowa: 140,46m2
powierzchnia zabudowy: 138,37m2
kubatura: 770,88m2
wysoko kalenicy: 7,92mkt nachylenia dachu: 33o
powierzchnia dachu: 273,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: elbetowy monolityczny 16cm dach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 362 000 zStan surowy zamknity: 231 000 zInstalacje wewntrzne: 54 000 zRoboty wykoczeniowe: 77 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
VAASA to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym przykryty dachem kopertowym. Przeznaczony jest dla cztero- picioosobowej rodziny.
Na parterze budynku znajduje si pokj dzienny z jadalni, kuchnia z widokiem na wejcie, pokj gocinny idealnie nadajcy si na domowy gabinet, azienka, gara i kotownia. Klatka schodowa, pod ktr znajduje si pomieszczenie gospodarcze, prowadzi na poddasze. Na drugiej kondygnacji znajduje si sypialnia rodzicw z przynalec garderob i azienk, dwie sypialnie dziecice i azienka.
Wysokiej jakoci materiay wykoczeniowe elewacji budynku podkrelaj jego nowoczesny i ponadczasowy charakter. Vaasa to budynek, ktry z pewnoci przypadnie do gustu wszystkim, ktrzy ceni proste i funkcjonalne rozwizania.
KOLEKCJA 2013
VAASA 140,46m2+21,4m2 (gara)
44
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
14,99m
8,28m
29,62m
9,26m1,36m
10,10m
4,33m
4,29m
5,59m
21,40m
h=1,90
m
h=1,90
m
9,18m
4,03m
10,86m12,84m
4,43m
3,27m
8,44m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 45
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 15,42m x 30,96m
powierzchnia uytkowa: 139,96m2
powierzchnia zabudowy: 102,76m2
kubatura: 895,76m2
wysoko kalenicy: 8,39mkt nachylenia dachu: 45o
powierzchnia dachu: 192m2+38m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, deska elewacyjna, pyta wkno-cementowastropy: elbetowy monolityczny 18cm dach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 339 000 zStan surowy zamknity: 216 000 zInstalacje wewntrzne: 50 000 zRoboty wykoczeniowe: 73 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
ARHUS to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o wskiej dziace. Charakter budynku pozwala na jego realizacj w wersji bez garau.
Na parterze przewidziano przestronny salon z centralnie umieszczonym kominkiem, jadalni, kuchni, gabinet , azienk, wiatroap i kotowni. Doskonale dowietlona dziki oknom kolankowym klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie znajduje si garderoba, azienka oraz trzy sypialnie, w tym jedna z indywidualn garderob i azienk.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu na elewacji jasnego tynku, deski elewacyjnej, pyt cementowo-wknowych oraz dachu pokrytego dachwk pask w kolorze antracytowym.Arhus to funkcjonalny budynek dla osb cenicych funkcjonalizm i oryginalno.
KOLEKCJA 2013
ARHUS 139,96m2+19,52m2 (gara)
46
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
3,82m
11,38m9,34m
17,20m22,42m
10,76m
3,38m
19,52m
3,80m
9,51m 11,17m
5,82m4,75m 4,36m10,03m
9,03m2,96m
h=1,90m
h=1,90m
rzut parteru
rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 47
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 21,56m x 22,06m
powierzchnia uytkowa: 144,57m2
powierzchnia zabudowy: 143,18m2
kubatura: 844,61m2
wysoko kalenicy: 8,17mkt nachylenia dachu: 45o
powierzchnia dachu: 205m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, okadzina z piaskowcastropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1 dach: drewniany pokryty blach na podwjny rbek stojcy
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 432 000 zStan surowy zamknity: 281 000 zInstalacje wewntrzne: 59 000 zRoboty wykoczeniowe: 92 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
NYBORG to wyjtkowy i niepowtarzalny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o cztero- picioosobowej rodzinie.
Na parterze znajduje si pokj dzienny, ktrego doskonae dowietlenie zapewnia szklana fasada ciany szczytowej. Uczucie przestrzeni potguje otwarcie nad salonem sigajce samej kalenicy. Przewidziano rwnie miejsce na kuchni, jadalni, pokj gocinny idealnie nadajcy si na domowy gabinet, azienk, gara i kotowni. Na poddaszu uytkowym przewidziano trzy sypialnie, w tym jedn z azienk i garderob oraz azienk. Nad czci salonu istnieje moliwo zaprojektowania antresoli.
Brya domu zwrci uwag pikn elewacj wykonan z jasnego tynku i pytami z piaskowca oraz doskonale wkomponowanym kominem wykoczonym t sam okadzina, znajdujcym si na zewntrz budynku.
KOLEKCJA 2013
NYBORG 144,57m2+20,86m2 (gara)
48
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
13,03m
11,90m
37,55m
5,84m
4,39m20,76m
3,90m
12,80m1,18m
h=1,90m h=1,90m
h=1,90m
10,36m 16,21m
2,30m
2,49m 4,02m10,23m
8,34m
PUSTKA NAD SALONEM
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 49
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 21,20m x 19,67m
powierzchnia uytkowa: 150,81m2
powierzchnia zabudowy: 130,91m2
kubatura: 855,19m2
wysoko kalenicy: 8,37mkt nachylenia dachu: 38o
powierzchnia dachu: 159m2+12m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji deska elewacyjnastropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1 dach: drewniany pokryty dachwk pask ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 370 000 zStan surowy zamknity: 229 000 zInstalacje wewntrzne: 61 000 zRoboty wykoczeniowe: 80 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
HANKO to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany z myl o cztero-picioosobowej rodzinie.
Na parterze budynku znajduje si przestronny salon poczony z jadalni, aneks kuchenny, wiatroap, gabinet i azienka. Kotowni umiejscowiono za jednostanowiskowym garaem. Cze sypialnian przewidziano na poddaszu uytkowym. Sypialnia rodzicw posiada indywidualn azienk i niewielk garderob. Pozosta przestrze stanowi dwie sypialnie dziecice, garderoba i azienka. Hanko jest budynkiem szybkim i tanim w budowie.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu na elewacji jasnego tynku, deski elewacyjnej oraz dachu pokrytego dachwka paska w kolorze antracytowym.Hanko to idealny dom dla osb cenicych ponadczasow estetyk i funkcjonalno.
KOLEKCJA 2013
HANKO 150,81m2+23,1m2 (gara)
50
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
5,59m
4,22m10,22m
12,05m 25,11m
13,59m23,10m
7,30m
h=1,90m
h=1,90m
10,59m
8,47m 14,88m18,00m
11,93m4,18m 4,67m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 51
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
SKAGEN 153,66m2+19,67m2 (gara)
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 18,72m x 21,12m
powierzchnia uytkowa: 153,66m2
powierzchnia zabudowy: 152,77m2
kubatura: 825,29m2
wysoko kalenicy: 9,04mkt nachylenia dachu: 40o
powierzchnia dachu: 282m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji pytka klinkierowastropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1 dach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 332 000 zStan surowy zamknity: 227 000 zInstalacje wewntrzne: 43 000 zRoboty wykoczeniowe: 62 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
SKAGEN to dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym zaprojektowany zmyl o cztero- picioosobowej rodzinie, przykryty czterospadowym dachem ztrzema lukarnami.
Na parterze budynku znajduje si pokj dzienny, jadalnia, kuchnia, pokj gocinny, azienka i wiatroap. W budynku zaprojektowano take jednostanowiskowy gara i kotowni. Cze sypialnian przewidziano na poddaszu uytkowym, s to dwa pokoje dziecice, azienka oraz sypialnia rodzicw z wasn azienk.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu jasnego tynku, pytki klinkierowej i dachwki paskiej w kolorze antracytowym. Skagen to dom dla osb cenicych tradycyjn form, funkcjonalny ukad i nowoczesne wykoczenie budynku.
KOLEKCJA 201352
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
8,29m
36,04m
5,92m
19,67m
4,91m
10,26m
6,66m
13,75m
h=1,90m
17,83m5,69m
10,61m
13,89m
6,65m
h=1,90m
13,88m
KOLEKCJA 2013
rzut parteru rzut poddasza
53
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 22,40m x 25,21m
powierzchnia uytkowa: 171,46m2
powierzchnia zabudowy: 183,92m2
kubatura: 1037,19m2
wysoko kalenicy: 8,68mkt nachylenia dachu: 38o
powierzchnia dachu: 337,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach elewacji pytka klinkierowastropy: elbetowy monolityczny 20cm dach: drewniany pokryty dachwk ceramiczn eswk
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 461 000 zStan surowy zamknity: 295 000 zInstalacje wewntrzne: 66 000 zRoboty wykoczeniowe: 100 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
MALAGA to tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym, zaprojektowany z myl o cztero- picioosobowej rodzinie.
Na parterze budynku przewidziano duy pokj dzienny, jadalni i kuchni, pokj gocinny, azienk i wiatroap. Z przodu budynku umiejscowiono dwustanowiskowy gara, a za nim kotowni z bezporednim wyjciem naogrd. Na poddaszu uytkowym przewidziano trzy sypialnie, w tym jedn zazienk i garderob, azienk oraz strych.
Wyjtkowy charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu pytki klinkierowej, jasnego tynku i dachwki ceramicznej w kolorze antracytowym. Malaga to dom dla osb cenicych tradycyjn form, funkcjonalny ukad inowoczesne wykoczenie budynku.
KOLEKCJA 2013
MALAGA 171,46m2+37,93m2 (gara)
54
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
8,92m37,93m
9,57m5,97m
12,84m
11,56m
10,01m 34,47m
13,77m
1,35mh=
1,90
m
h=1,90
m
12,27m
13,03m
1,90m
3,44m
16,00m
5,38m
11,97m 15,00m
h=1,90
m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 55
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
ODENSE 181,64m2+22,83m2 (gara)
KOLEKCJA 2013
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 21,50m x 20,99m
powierzchnia uytkowa: 181,64m2
powierzchnia zabudowy: 138,00m2
kubatura: 946,44m2
wysoko kalenicy: 8,52mkt nachylenia dachu: 38o
powierzchnia dachu: 240m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk strukturalny, okiennicestropy: gstoebrowy Teriva 4,0/1 dach: drewniany pokryty dachwk ceramiczn karpiwk
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 413 000 zStan surowy zamknity: 262 000 zInstalacje wewntrzne: 60 000 zRoboty wykoczeniowe: 91 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
ODENSE to tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem uytkowym, przykryty dwuspadowym dachem, przeznaczony dla cztero-picioosobowej rodziny.
Na parterze budynku znajduje si przestronny salon poczony z jadalni, kuchnia, gabinet i azienka. Kotowni umiejscowiono za garaem. Na poddaszu uytkowym przewidziano sypialni rodzicw z azienk oraz dwie sypialnie i azienk. Na ppitrze znajduje si wejcie do pomieszczenia nad garaem, ktre moe zosta adaptowane na pracowni lub pokj rekreacyjny.
Wyjtkowy charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu strukturalnego tynku, drewnianych okiennic i dachwki karpiwki w kolorze czerwieni naturalnej. Odense to budynek, ktry przypadnie do gustu osob cenicym sobie tradycyjn form i funkcjonalizm.
56
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
4,58m
9,49m
9,34m13,80m
24,78m
6,71m22,83m
4,81m
4,05m
8,75m
26,25m11,73m
17,60m
9,41m
14,47m
11,05m4,75m
h=1,90m
h=1,90m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 57
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
BERGEN 196,98m2+24,55m2 (gara)
KOLEKCJA 2013
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 22,46m x 21,10mpo adaptacji*: 21,46m x 21,10m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 196,98m2
powierzchnia zabudowy: 150,63m2
kubatura: 1126,80m2
wysoko kalenicy: 8,54mkt nachylenia dachu: 40o
powierzchnia dachu: 266,70m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, na fragmentach deska elewacyjnastropy: elbetowy monolityczny 18cmdach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 461 000 zStan surowy zamknity: 271 000 zInstalacje wewntrzne: 66 000 zRoboty wykoczeniowe: 124 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
BERGEN to jednorodzinny dom z poddaszem uytkowym, przeznaczony dlacztero-picioosobowej rodziny.
Na parterze znajduje si duy salon z jadalni, kuchnia, azienka, gabinet oraz wiatroap. Doskonae dowietlenie czci dziennej zapewniaj due przeszklenia okienne salonu i jadalni. Na poddaszu uytkowym przewidziano dwie sypialnie dziecice, azienk, wspln garderob oraz sypialni rodzicw z dedykowan jej garderob i azienk . Na ppitrze znajduje si pomieszczenie nad garaem, ktre moe zosta adaptowane na pracowni lub pokj rekreacyjny.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu jasnego tynku, deski elewacyjnej, szklanych balustrad i dachwki ceramicznej w kolorze antracytowym.Bergen to budynek dla osb cenicych sobie tradycyjn form w nowoczesnej stylistyce.
58
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
25,20m
11,21m24,55m
7,69m
5,15m
5,15m
11,32m
4,98m
17,92m7,39m
4,43m
4,86m
15,03m 11,88m
11,44m
30,08m
11,17m
6,68m
h=1,90
mh=1,90m
h=1,90m
h=1,90
m
rzut parteru rzut poddasza
KOLEKCJA 2013 59
-
KOLEKCJA 2013
KAVELA146m2+41m2 (gara)
Dom jednorodzinnypitrowy
strona 64
60
-
KOLEKCJA 2013
DOMY PITROWE
62-65
61
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
VIGO 162,87m2+21,35m2 (gara)
KOLEKCJA 2013
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 22,29m x 22,75mpo adaptacji*: 21,29m x 22,75m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 162,87m2
powierzchnia zabudowy: 152,58m2
kubatura: 905,18m2
wysoko kalenicy: 8,47mkt nachylenia dachu: 22o
powierzchnia dachu: 150,14m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 18cmelewacja: tynk, deska elewacyjna, pyty wkno-cementowestropy: elbetowy monolityczny 18cmdach: drewniany pokryty pask dachwk ceramiczn
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 440 000 zStan surowy zamknity: 256 000 zInstalacje wewntrzne: 56 000 zRoboty wykoczeniowe: 128 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
VIGO to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o charakterze rezydencji, zaprojektowany dla picioosobowej rodziny.
Na parterze budynku znajduje si duy salon z jadalni i aneksem kuchennym, pralnia, toaleta, gabinet i wiatroap. Due przeszklenia okienne w salonie bardzo dobrze dowietlaj wntrze budynku. Na pitrze przewidziano dwie sypialnie dziecice, azienk oraz sypialni rodzicw z garderob i azienk. Nad garaem zaprojektowano taras dachowy dostpny dla wszystkich domownikw.
Nowoczesny charakter budynku uzyskano dziki zastosowaniu jasnego tynku, deski elewacyjnej i pyt wkno-cementowych. Dach pokryto pask dachwk ceramiczn, ktra dodaje budynkowi reprezentatywnego charakteru i nowoczesnoci. Dom idealnie sprawdzi si zarwno w miejskich jakipodmiejskich lokalizacjach.
62
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
12,09m
9,32m
27,00m
20,74m
10,23m
4,41m
4,41m
21,35m
4,42m
3,34m
14,90m 6,02m36,21m
5,08m
5,38m
10,95m
11,60m
11,98m
2,95m
KOLEKCJA 2013
rzut parteru rzut poddasza
63
-
WICEJ O PROJEKCIE NA www.domea.pl
KAVELA 146,53m2+41,27m2 (gara)
KOLEKCJA 2013
PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU
min. wymiary dziaki: 20,22m x 23,75mpo adaptacji*: 19,22m x 23,75m
*uwzgldniajcej likwidacj okien w garau, lub ich zamian na luksfery
powierzchnia uytkowa: 146,53m2
powierzchnia zabudowy: 146,66m2
kubatura: 945,21m2
wysoko kalenicy: 6,94mkt nachylenia dachu: 5o
powierzchnia dachu: 118,00m2
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJAciany: z bloczkw z betonu komrkowego o gr. 24cm oraz styropian 14cmelewacja: tynk, deska elewacyjnastropy: elbetowy monolityczny 12cmdach: paski pokryty pap termozgrzewaln
SZACUNKOWY KOSZT BUDOWY* (netto)Koszty ogem: 463 000 zStan surowy zamknity: 282 000 zInstalacje wewntrzne: 61 000 zRoboty wykoczeniowe: 120 000 z
*w stanie deweloperskim i zleceniu fi rmie wykonawczej
KAVELA to modernistyczna villa o funkcjonalnym rozkadzie pomieszcze, przeznaczona dla czteroosobowej rodziny.
Budynek posiada dwie pene kondygnacje zwieczone paskim stropodachem. Na parterze budynku przewidziano pokj dzienny otwarty na ogrd, jadalni, kuchni, toalet, wiatroap oraz dwustanowiskowy gara i kotowni. Doskonae dowietlenie czci dziennej zapewniaj due przeszklenia okienne. Aurowa klatka schodowa prowadzi na pitro, gdzie znajduj si dwie sypialnie dziecice, azienka oraz sypialnia rodzicw z indywidualn azienk i garderob.
Wysokiej jakoci materiay wykoczeniowe elewacji budynku podkrelaj jego nowoczesny i ponadczasowy styl. Wyjtkowy charakter uzyskano dzikizastosowaniu deski elewacyjnej na cianach garau. Kavela to dom dla osb cenicych sobie prostot, funkcjonalizm i oryginalno.
64
-
DOMEA projekty domw tel. +48 730 900 910 e-mail [email protected] www.domea.pl
29,64m
9,77m
11,10m5,14m5,12m
41,27m 6,21m
9,90m
6,43m
11,28m
11,85m
14,08m6,74m
6,43m
12,85m
5,19m
5,85m
KOLEKCJA 2013
rzut parteru rzut poddasza
65
-
KOLEKCJA 201366
-
ARCHITEKTURA GDYNI
Gdynia jest miejscem szczeglnie inspirujcym dla wspczesnych projektantw. Niesamowicie szybki rozwj miasta budowanego jako polskie marzenie i okno na wiat na pocztku XX wieku, w ramach bardzo ambitnego planu gospodarczego Eugeniusza Kwiatkowskiego pozwoli na uksztatowanie spjnego, modernistycznego rdmiecia.
Gdynia szybko staa si symbolem biaej architektury i sonecznego miasta. Tym samym powstao co wyjtkowego zarwno w swojej zoonoci jako struktura miejska, jak rwnie w przypadku pojedynczych realizacji architektonicznych.
KOLEKCJA 2013 67
-
KOLEKCJA 201368
-
www.domea.plARCHITEKTURA
Z GDYNI
W Gdyni, w krtkim czasie pojawiy si cae pierzeje rdmiejskiej, nowoczesnej zabudowy z licznymi przykadami kubizujcych kamienic, z budynkami nawizujcymi do archi-tektury okrtowej o opywowych ksztatach, ktre na dobre wpisay si w krajobraz mia-sta. Na obrzeach tej nowej tkanki miejskiej po-wstay realizacje mieszkalne, willowe, w gwnej za mierze wspaniae przykady nowoczesnej zabudowy portowej, industrialnej, nigdzie dotd w Polsce niespotykanej.
W tym oto miecie, zrodzi si rwnie pomys zaoenia pracowni architektonicznej projektujcej niebanaln, ponadczasow archi-tektur dostpn dla wszytskich oraz mogca by wasnoci kadego z nas.
Domea to projekt czerpicy z dowiadcze historii polskiego modernizmu i wieoci mo-dych, kreatywnych projektantw dziaajcych w myl najnowszych standardw, z zachowa-niem witruwiaskich zasad architektury, czyli: trwaoci, uytecznoci i pikna.
Wierzymy, e tak jak w przypadku Gdyni, ktra szybko odniosa swj sukces, Ty rwnie od-niesiesz sukces budujc dom wybrany z naszej oferty.
KOLEKCJA 2013 69
-
KOLEKCJA 2013
ARHUS140m2+20m2 (gara)
Dom jednorodzinnyz poddaszem uytkowym
strona 46
70
-
Jeeli jeste architektem, lub prowadzisz wasne biuro projektowe i jeste zainteresowany podjciem wsppracy w zakresie sprzeday i adaptacji naszych projektw zapraszamy dokontaktu pod adresem [email protected]
Warunkiem podjcia wsppracy jest ugruntowana pozycja w brany architektonicznej lubbudowlanej na lokalnym rynku .
Oferujemy wyjtkowo atrakcyjne warunki wsppracy!
Nie zwlekaj z podjciem decyzji i podejmij wspprac z profesjonaln pracowni. Przekonaj si jak wiele moesz zyska!
KOLEKCJA 2013
Jak zosta partnerem?
71
-
Chtnie udzielimy dodatkowych informacji odnonie naszej oferty.Zapraszamy do kontaktu z nasz pracowani!
Pracowania Projektowa Domea ul. lska 35/37 budynek Baltway A lok. 103
81-310 Gdynia
tel. +48 730-900-910e-mail [email protected]
/ColorImageDict > /JPEG2000ColorACSImageDict > /JPEG2000ColorImageDict > /AntiAliasGrayImages false /CropGrayImages true /GrayImageMinResolution 300 /GrayImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleGrayImages true /GrayImageDownsampleType /Bicubic /GrayImageResolution 300 /GrayImageDepth -1 /GrayImageMinDownsampleDepth 2 /GrayImageDownsampleThreshold 1.25000 /EncodeGrayImages false /GrayImageFilter /DCTEncode /AutoFilterGrayImages true /GrayImageAutoFilterStrategy /JPEG /GrayACSImageDict > /GrayImageDict > /JPEG2000GrayACSImageDict > /JPEG2000GrayImageDict > /AntiAliasMonoImages false /CropMonoImages true /MonoImageMinResolution 1200 /MonoImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleMonoImages true /MonoImageDownsampleType /Bicubic /MonoImageResolution 1200 /MonoImageDepth -1 /MonoImageDownsampleThreshold 1.50000 /EncodeMonoImages false /MonoImageFilter /CCITTFaxEncode /MonoImageDict > /AllowPSXObjects false /CheckCompliance [ /None ] /PDFX1aCheck false /PDFX3Check false /PDFXCompliantPDFOnly false /PDFXNoTrimBoxError true /PDFXTrimBoxToMediaBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXSetBleedBoxToMediaBox true /PDFXBleedBoxToTrimBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXOutputIntentProfile (None) /PDFXOutputConditionIdentifier () /PDFXOutputCondition () /PDFXRegistryName () /PDFXTrapped /False
/CreateJDFFile false /Description > /Namespace [ (Adobe) (Common) (1.0) ] /OtherNamespaces [ > /FormElements false /GenerateStructure false /IncludeBookmarks false /IncludeHyperlinks false /IncludeInteractive false /IncludeLayers false /IncludeProfiles false /MultimediaHandling /UseObjectSettings /Namespace [ (Adobe) (CreativeSuite) (2.0) ] /PDFXOutputIntentProfileSelector /DocumentCMYK /PreserveEditing true /UntaggedCMYKHandling /LeaveUntagged /UntaggedRGBHandling /UseDocumentProfile /UseDocumentBleed false >> ]>> setdistillerparams> setpagedevice