Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 Ebenthal
BAU - LeistungsbeschreibungZiegelmassiv
Villach-PogöriachStand: April 2018
Außenwände:Wandaufbau von außen nach innen:
2 mm Kunstharzputz 3 mm Bewehrungsgrund mit Textilglasgewebe 160 mm Fassadendämmplatten 250 mm Hochlochziegel 10 mm Innenputz
Wärmeschutz der Außenwand mit 16 cm Vollwärmeschutz Wandstärke ca. 42,5 cm.
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalInnenwände im Erd- und Obergeschoß tragend/nicht tragend
Wandaufbau: 250 mm Hochlochziegel tragend 100 mm Ziegelwand nicht tragend 10 mm Innenputz
Alle Innenwände lt. Plan.
Deckenkonstruktion – Dach
Der Dachstuhl selbst wird als zimmermannsfertiger Dachstuhl samt First- und Fußpfetten mit Sparren ausgeführt.Der Dachstuhl ist für die statischen Erfordernisse berechnet.Traufenseitig wird die Dachhautentlüftung durch den Einbau eines Lüftungsgitters gewährleistet.
Konstruktionsaufbau von oben nach unten:
Dacheindeckung30 mm Dachlattung80 mm Konterlattung 50/80mm
Unterdachabdichtungsbahn24 mm Rauschalung (Wohnbereich) bzw.20 mm Nut- und Feder-Sichtschalung im Vordachbereich220 mm Dachsparren (Schichtdicke statikabhängig)
mit dazwischenliegender220 mm Mineralwolldämmung80 mm Konterlattung 50/80 mit dazwischenliegender80 mm Mineralwolldämmung
Dampfbremse20 mm Streuschalung12,5 mm Gipskartonplatte
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalDachvorsprüngeAls Untersicht wird eine Profilschalung aus Fichte mit Nut- und Federschalung auf die gehobelten und sichtbaren Sparrenköpfe aus Vollholz montiert.
AnstrichAlle außen sichtbaren Holzteile wie Dachvorsprünge, Giebel- und Fassadenverkleidungen werden mit einem baubiologisch einwandfreien Holzschutzmittel mit einem 2-maligen Anstrich versehen. (silbergrau)
Außenputz mit StyroporSystem Vollwärmeschutz, 16 cm Dämmplatten und Glasfasergewebematten vollflächig eingespachtelt und mit Edelputz versehen. (einfärbig)
Spenglerarbeiten Spenglerarbeiten beinhalten sämtliche erforderlichen Dachrinnen, Fallrohre bis 30 cm unter Bodenplatte in Alu. Farben: lt. Baubescheid. Eindeckung mit Foliendach.
Tischlerarbeiten
Fenster- und AußentürenKunststofffenster, Fensterstock samt Fensterflügel aus 77 mm Kunststoffrahmen in der Standartfarbe Weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag ohne Sprossen und ohne Läden. (U-Wert 0,7 W/m²K)Fensterbänke außen aus AluminiumFensterbänke innen Werzalit oder gleichwertig
HauseingangstürAusführung in Aluminium, mit einem dreifach verriegelten Sicherheitsbeschlag, Drückergarnitur, umlaufender Gummidichtung.
InnentürenInnentüren mit Stock und Verkleidung in weiß matt, Röhrenspan, Beschläge und Drücker aus Standardvorschlag in Messing oder Neusilber.
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalEstricharbeiten
Fußbodenkonstruktion im Erdgeschoß und ObergeschoßLiefern und Herstellen von ca. 7 cm starken Estrich inkl. Wärme- und Trittschallisolierung lt. Ö-Norm 2232.
Bodenlegearbeiten
Lt. vorliegenden Mustern: Materialpreis: € 20,--/m² inkl. 20 % MwSt.
Treppe in MassivholzIn Buche massiv, mit eingestemmten Trittstufen ohne/und Setzstufen, mit Ecksäulenausbildung, falls erforderlich inkl. Handlauf bzw. Geländer mit Senkrechtem Geländersprossen bzw. geradem Abschlussgeländer. Die Oberfläche werden mit Wasserlack (rutschfestem) Lack naturlackiert.
Fliesenlegerarbeiten
FliesenFliesen: Boden: anthrazit, Standard 60x30 cm
Wand: weiß, Standard 60x30 cmWandfliesen im Bad : ca. 2.10 m hochWandfliesen im WC 1,50 m hochBodenfliesen im WC, Vorraum und AR: StandardMaterialpreis: € 20,--/m² inkl. 20% MwSt.
Elektroarbeiten
Elektroverkabelung Verlegung der Kabel für Licht-, Schuko- und Geräteauslässe nach ÖVE, in den Wänden und Decken, inkl. Schalter und Steckdosen.
Eingang: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter1 Stk. Klingeltaster 230V
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalVorraum: 1 Stk. Lichtauslass
1 Stk. Ausschalter für Keller1 Stk. Wechselschalter2 Stk. Taster2 Stk. Schukostellen 1-fach
WC: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter
Bad: 2 Stk. Lichtauslass2 Stk. Ausschalter2 Stk. Schukostellen FR mit Deckel 1-fach
AR: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter
Küche: 2 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter2 Stk. Schukodosen 2-fach1 Auslass für Kühlschrank1 Auslass für E-Herd1 Auslass für Geschirrspüler1 Auslass für Mikrowellenherd
Essplatz: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter2 Stk. Schukostellen 1-fach
Wohnzimmer: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter2 Stk. Schukodosen 1-fach2 Stk. Schukodosen 2-fach1 Stk. Auslass für Antenne (Leerrohr)1 Stk. Auslass für Telefon / Internet
Terrasse: 2 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter1 Stk. Schukodosen FR mit Deckel 1-fach1 Stk. Schukodosen 1-fach
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 Ebenthal
pro Zimmer: 1 Stk. Lichtauslass1 Stk. Ausschalter2 Stk. Schukodosen 1-fach1 Stk. Schukodosen 2-fach1 Stk. Auslass für Antenne (Leerrohr)1 Stk. Auslass für Telefon / Internet
Sanitär-Installationsarbeiten
Sanitäre Rohinstallationen
Abflusssteigstrang bestehend aus:Abflussleitung samt allen erforderlichen Form- und Verbindungsstücken sämtliches Klein- Dicht- und Befestigungsmaterial.Steigstrang von Bodenplatte bis Überdach
Abflussleitung der Küche bestehend aus:Abflussleitung samt allen erforderlichen Form- und Verbindungsstücken sämtliches Klein- Dicht- und Befestigungsmaterial.Abflussleitung von Bodenplatte bis Küche EG (ohne Entlüftung)
Kalt- und Warmwassersteigstrang bestehend aus:Rohrleitung mit Form- und Verbindungsstücken aus hochwertigem Alu-Kunststoff-Verbundrohr.Unterputzisolierung der gesamten Rohrleitungensämtliches Klein- Dicht- und Befestigungsmaterial.Rohrleitungen von Bodenplatte
Sanitäre Rohinstallationen Zu- und Abflussrohrleitungen für:2 Wand-WC (mit UP-Spülkasten für Leichtbauweise)1 Wannenanschluss oder 1 Duschanschluss1 Waschmaschinenanschluss1 Küchenanschluss2 Waschtischanlage (1x klein, 1x groß)
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalSanitäre Einrichtungsgegenstände:
Sanitäre Einrichtungen: weiß; Armaturenoberfläche: Chrom
1x Standardbadewanne 175x75 cm weiß, Ab- und Überlaufgarnitur verchromt, Aufputz Einhebelmischer verchromt, Brausegarnitur mit Handbrause, Schlauch mit Wannenbefestigungshaken verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial.ODER1x Dusche ebenerdig 100 cm ohne DuschtrennwandAb- und Überlaufgarnitur verchromt, Aufputz Einhebelmischer verchromt, Brausegarnitur mit Handbrause verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial.
Badewanne und Dusche gegen Aufzahlung!
2x Waschtisch-Anlage mit Montage(1 kleiner Waschtisch für WC, 1 großer Waschtisch für Bad)Waschtisch 65 cm weiß, Befestigungsgarnitur, Einhebelmischer verchromt, Siphon und Eckventile verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial.
2x Wand WC-Anlage mit MontageWand WC-Tiefspüler weiß, Betätigungsplatte weiß, Sitzbrett weiß mit Deckel, Papierrollenhalter verchromt, Klein-, Dicht- und Befestigungsmaterial.
1x Waschmaschinenanschluss mit Installation und Abfluss (UP-Anschlussventil und Siphon).
Kaltwasseranschluss außen:1 Kaltwasseranschluss (je Objekt 1x), Situierung nach Angabe.
Heizung
Luft - Wärmepumpe
Kleinmaterial sowie Form- und Verbindungsstücke, Dicht- und Befestigungsmaterial
Fachgerechte Montage mit Elektroarbeiten Inbetriebnahme, Einschulung und Übergabe
Franz – Wurm – Gasse 4Gewerbezone Ost
9065 EbenthalFußbodenheizungFußbodenheizung bestehend aus: Rohrleitungen für BVH Rohr (17x2mm) Gittermatten 10x10cm oder gleichwertige Ausführung Clips, Kabelbinder Verteilerschrank, Verteiler, Verschraubung
Malerarbeiten
Spachteln, MalenAlle Wände und Decken werden bandagiert, gespachtelt und mit Innendispersionsanstrich weiß gestrichen.
Einreichplanung
Erstellung der Einreich- und Detailplanung
Beschattung
Rollladen mit Gurtzug optional oder elektrisch optional
Außenanlagen:
Terrasse ca. 23 m² betoniert
Pflasterung nordseitig:gegen Aufzahlung