296.78
"Lärmschutzwall A8 - Bereich 1b"
285.00
"Lärmschutzwall A8 - Bereich 1a"
276.07 279.52
300.21
237+
700
319.97 322.62
291.03
Fläche für die Landwirtschaft
285.27
105
10
270,
5
10
272.62
237+
800
237+
900
238 +
000
238+
100
238+
200
238+
300
238+
400
260.00
238+
800
238+
900
2 39 +
0 00
239 +
1 00
237+
680
237+
700
237+
720
237+
740
237+
760
237+
780
237+
800
237+
820
237+
840
237+
860
237+
880
237+
900
237+
920
2 37 +
940
237+
960
2 37 +
9 80
2 38 +
0 00
2 38 +
020
2 38 +
0 40
2 38+
060
238+
080
238+
100
238+
1 20
238 +
1 40
238 +
160
238+
180
238+
200
2 38+
2 20
238+
2 40
238+
260
238 +
280
238 +
300
238+
320
238+
340
2 38+
360
238+
380
238 +
400
238+
420
238+
440
238+
460
238+
480
238+
500
238+
520
238+
540
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238+
580
238+
600
238+
620
238+
640
238+
660
238+
680
238+
700
238 +
720
2 38 +
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2 38 +
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2 38 +
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2 38+
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2 38+
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940
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9 60
238+
980
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0 00
2 39 +
0 20
239 +
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255.00
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0 50
2 39 +
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2 39 +
0 80
239 +
1 00
2 39 +
120
2 39 +
140
239 +
160
239 +
180
2 39+
200
239+
220
239+
240
239 +
260
239+
2 80
239+
3 00
239+
320
2 39+
3 40
239+
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239+
380
2 39+
400
239+
420
239+
440
239+
460
239+
4 80
239 +
2 00
2 39+
320
239 +
400
239+
2 60
265.00
270.00
275.00
280.00
285.00
290.00
295.00
300.00
314.50 315.57 315.87 316.17 316.47 316.77 317.07 317.37 317.67 317.97 318.27
319.20 321.44324.69
328.90
262.62 266.07 269.52 275.27 281.03 286.78 292.52
LSW Höhe 2,5m
318.57
331.44
329.20
334.00325.47
325.17324.87
324.57
LSW Höhe 1,5m
LSW Höhe 1,5m
323.96
333.96332.62
329.97OKOK 325.57322.50
OK
OKOK OK
OKOK
280.00
275.00
270.00
265.00255.00
239 +
360
260.32
305.00
310.00
315.00
320.00
325.00
330.00
320.00
315.00
310.00
305.00
300.00
295.00
290.00
OK
A8 - Richtung Karlsruhe
A8 - Richtung Stuttgart
A8
A8 A8A8
A8
B10
Ric
htun
g P
forz
heim
Ric
htun
g N
iefe
rn
OK OK OK OK
OK
Rastanlage Pforzheim-Ost
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal
II B
III A
III BWasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
Wasserschutzgebiet Unteres Enztal GW
II AGW
II BWasserschutzgebiet Unteres Enztal
GW
III AWasserschutz-gebietKirnbachtal,Eichwiesen
GW
A8 - Richtung Stuttgart
A8 - Richtung Karlsruhe
B
L
L
L
L
Landschaftsschutzgebiet "Nieferner Enztal mit Seitentälern"
Landschaftsschutzgebiet "Nieferner Enztal mit Seitentälern" Landschaftsschutzgebiet
"Nieferner Enztal mit Seitentälern"
L
OK 270.32
325.77325.17324.87 325.47
OK OK OK OK
OK OKOK
OK
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
Abgrenzung vb-Fläche(Planfeststellung)
1.4
2.0
Gar
WC
Ust
Gast
Stall
Tkst
Gast
Wks
t
Tgar
BAB-Raststätte Pforzheim
8998
8902
8473
9477
8660
8975
8453
9650
8985
8959
8456
8484
8415
860 4
9680
8662
9073
9712
8435
9148
8299
9568
9632
9572
9681
/1
9482
9161
9086
8943
8637
8490
9671
9484
8462
9699
8691
8652
8446 8636
8632
9480
9021/2
9111
9677
8442
/1
8605
8687
9446
8418
9050
8992/2
8647
9664
9649
8944
9015
9452
/3
9483
9472
9063
8658
9171
8960
8645
9492
8707
9064
9666
8679
8965
9686
8619
9674
9489
9701
9006
8982
9140/1
8629
8661
9091
9642
9156
9486
9711
9478
8976
9007
8634
9571
8958
9061
9167
8667
8655
8442
9630
8596
9085
8704
8247
9089
9636
8480
8449
8945
9169
9485
9151
8671
8611
8994
8984
8659
8451
8936
9077
8588
9452
9021/1
8900
8999
9377
8460
8676
8602
9653
8450
8705
9018
9444/1
8941
8954
9158
8961
9688
9141
8929
8693
9022/1
9001
8589
9144
9651
8935
9065
8248
9490
9672
9147
9019
8651
8654
9168
9447
9646
8431
9079
8249
9110
8463
9052
8464
8670
9667
9673
9669
8993
9067
8688
9696
8494
8614
9681
8934
8580
8420
9062
9629
9090
8425
8466
9655
88968702/1
8 61 5
8628
9078
8987
8412
9162
9445
8917
8642
9638
9628
865 7
8931
9013
8427
8432
949584
98
9060
8969
9573
8413
8953
8500
8620
8963
9074
9689
9084
9041
9500
8599
8499
8968
8937
8964
8927
9683
9116
8488
8251
89818979
8940
9008
8952
8 60 9
8962
8 437
9635
8630
8486
8424
9663
9112
9076
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9567
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8685
8458
9021
9684
9081
8487
8633
8669
8436
8419
8474
9082
8438
/1
8972
9005
8901
9479
8468
9678
8601
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8656
9687
9002
9042
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9475
8448
9474
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8492
9670
8650
8603
8956
9157
8974/1
9108
9662
8990
9488
9451
8992/3
8703
8643
8298
8974
8617
8452
8674
8980
9115
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8672
8433
8635
8606
9172
9085/1
8701
8639
9661
8429
9640
8477
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9499
8465
9068
8895
8692
8686
8638
8479
9654
8430
9496
8649
8443
8489
8472
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9625
8607
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9679
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8593
8252
8461
9501
9149
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8653
8608
8587
8469
8623
9645
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9164
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8441
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8622
9498
8690
9639
9107
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8476
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8694
8939
9476
8646
8663
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8 618 86
24
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9004
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8485
8422
8933
8648
9493
9633
9159
9109
139
8301
Best
and
Gas
leitu
ng
Bestand Gasleitung
Gemeinde: Niefern-ÖschelbronnGemarkung: ÖschelbronnLandkreis: Enzkreis
Bebauungsplan
„Lärmschutzwall A8 Bereich 1“
Fassung für den Satzungsbeschlussvom 23.10.2018
Maßstab = 1 : 1500
Bebauungsplan „Lärmschutzwall A 8 Bereich 1“
Rechtsgrundlagen:
• Baugesetzbuch (BauGB) in der Neufassung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414) • Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23.1.1990 (BGBl. I S. 132), • Planzeichenverordnung vom 18.12.1990 (BGBl. 1991 I S. 58) • Landesbauordnung (LBO) in der Fassung vom 05.03.2010 (GBl. S. 358, ber. 416)
- in ihrer jeweils geltenden Fassung - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB...................................................... 24.10.2017 Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 Abs. 1 BauGB...............................................................................................09.11.2017 Darlegung der Planung .............................................................................................20.03.2018 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB ..…..………………………………………………..……….…… 03.05.2018 (von 11.05. – 11.06.2018) Frühzeitige Unterrichtung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB …………….…....................................................................... 16.05.2018 (bis 15.06.2018) Abwägung über die Ergebnisse der frühzeitigen Behör denbeteiligung ............ 24.07.2018 Offenlagebeschluss gem. § 3 BauGB.................................................................. … 24.07.2018 Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Plane ntwurfs gem. § 3 Abs. 2 BauGB ………………………………………………………….…….. 07.09.2018 u.
21.09.2018 Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB ….………………… 14.09.2018 – 16.10.2018 Verständigung Träger öffentlicher Belange über Ausl egung gem. § 3 Abs. 2 BauGB...............................................................................................15.09.2018 Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffen tlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4 Abs.2 BauGB....................................................... 15.09.2018 Frist bis………………………………………………………………………………………. 15.10.2018 Beschlussfassung über Anregungen bei der Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB............................................................................................. 23.10.2018 Beschlussfassung über Anregungen Träger öffentliche r Belange gem. § 4 BauGB......................................................................................................... 23.10.2018 Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB ........................................................ 23.10.2018 Ausgefertigt : Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Bebauungsplanes in der vorliegenden Fassung mit
seinen Festsetzungen durch Zeichnung, Farbe, Schrift und Text mit dem hierzu ergangenen
Satzungsbeschluss des Gemeinderats vom 23.10.2018 übereinstimmt.
Niefern-Öschelbronn, den ………………..2018 …………………………….…………………. (Birgit Förster, Bürgermeisterin) Ortsübliche Bekanntmachung und gleichzeitig in Kraft treten des Bebauungsplans gem. § 10 Abs. 3 BauGB..………................. 09.11.2018 Niefern-Öschelbronn, den ………………..2018 …………….…………….…………………. (Birgit Förster, Bürgermeisterin)
