![Page 1: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/1.jpg)
Appartementencomplex verduurzamen
Hoe doe je dat?
Informatieavond Verduurzamen VvE’s
Wageningen
![Page 2: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/2.jpg)
ProgrammaTijd Onderwerp Spreker
19.45 u Welkom Sanne Meelker
(gemeente Wageningen)
19.55 u Kennismaken: waar staan de aanwezige
VvE’s en wat is de volgende stap?
Marianne Nevens
(Regiocoördinator en
Tafel VvE’s GEA)
20.15 u Hoe kom je tot een door de VvE
gedragen plan?
Marianne Nevens
20.30 u Leningen en Subsidies; wat zijn de
mogelijkheden
Peter Wondergem en
Roy van Paassen
(Bakker Vastgoedbeheer)
21.00 u Hoe kunnen we jullie verder helpen? Sanne Meelker en
Marianne Nevens
21.45 Einde
![Page 3: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/3.jpg)
Kennismaken
• Uw naam en rol
• In welke VvE woont u?
– Aantal woningen
– Bouwjaar
– Adres
• Waar willen u en/of uw VvE mee aan de slag?
![Page 4: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/4.jpg)
Waarom verduurzamen?
https://www.youtube.com/watch?v=GknE3XFFhiE
![Page 5: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/5.jpg)
Hoe komt u tot een door de VvE
gedragen plan
• Zet de stip aan de horizon
• Bepaal hoe u daar kunt komen: ineens, in stapjes en/of
in sprongen
• Werk daar naar toe
![Page 6: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/6.jpg)
Hoe komt u tot een door de VvE
gedragen plan
• Zet de stip aan de horizon
• Bepaal hoe u daar kunt komen: ineens, in stapjes en/of
in sprongen
• Werk daar naar toe
1
23
![Page 7: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/7.jpg)
Hoe komt u tot een door de VvE
gedragen plan
• Zet de stip aan de horizon
• Bepaal hoe u daar kunt komen: ineens, in stapjes en/of
in sprongen
• Werk daar naar toe
1 2 3
![Page 8: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/8.jpg)
Hoe komt u tot een door de VvE
gedragen plan
• Werk aan inhoud én proces
• Inhoud:
– Techniek
– Juridica
– Financiën
• Proces
![Page 9: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/13.jpg)
![Page 14: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/16.jpg)
VvE-energieloket Gelderland
• Loket voor alle 9.300 Gelderse VvE’s
• Perspectief Nul op de Meter
• 100 Nul op de Meter-Verkenningen
• 40 x Projectondersteuning
Staat uw VvE op het punt te renoveren?
Bevat uw VvE tenminste 15 wooneenheden?
En is uw pand gebouwd voor 1990?
Dan komt u misschien in aanmerking voor een NoM-Verkenning
![Page 17: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/17.jpg)
Energieloket Wageningen
Het energieloket is een gratis service van de gemeente
voor alle inwoners van Wageningen met praktische vragen
over wonen en energie.
Bel Teun van Roekel via 06 1073 1261
Maandag t/m vrijdag 9 - 21 uur
Zaterdag 9 – 15 uur
Of mail naar [email protected]
![Page 18: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/18.jpg)
Leningen & Subsidies
Wat zijn de mogelijkheden?
![Page 19: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/19.jpg)
Agenda
Inleiding
Financiering Nationaal Energiebesparingsfonds
Subsidie energiebesparing eigen huis
Investeringssubsidie duurzame energie
Regeling verlaagd tarief voor zonnepanelen (PCR)
Regeling verlaagde BTW op arbeid
Financiering & het besluitvormingsproces
![Page 20: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/20.jpg)
VvE Energiebespaarlening
![Page 21: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/21.jpg)
Aanpakken hoge energielasten
Verhogen wooncomfort
Woningen aantrekkelijk houden voor bewoners en kopers
Combineren met (noodzakelijk) onderhoud
Duurzaam realiseren energiebesparing
Waarom energiebesparende maatregelen?
![Page 22: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/22.jpg)
Reserveren voor energiebesparende maatregelen = wachten met
uitvoering
Vanuit het reservefonds = direct aan de slag
Lenen (voordelig via de VvE Energiebespaarlening) = direct aan de slag
Combinaties = direct aan de slag
Energiebesparende maatregelen betalen
![Page 23: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/25.jpg)
Uw VvE heeft minimaal 10 wooneenheden (bij minder wooneenheden:
Energiebespaarlening voor particulieren)
De investering bedraagt minimaal € 25.000,-
Maximaal € 25.000,- per wooneenheid
De maatregel staat op de maatregelenlijst
Komt onze VvE in aanmerking?
![Page 26: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/26.jpg)
Minimaal € 25.000,-, maximaal € 5.000.000,-
Looptijd 10 of 15 jaar
Vast laag rentepercentage gedurende de looptijd (2,6% & 2,9%)
Altijd boetevrij aflossen mogelijk
Verstrekking d.m.v. onderhandse notariële akte
De lening wordt verstrekt aan de VvE, niet aan de individuele leden
De lening wordt gebaseerd op de kasstroom van de servicekosten
De leden zijn alleen verantwoordelijk voor hun breukdeel
De lening is overdraagbaar na verkoop van de woning
Aflossing op basis van maandannuïteiten
De VvE Energiebespaarlening in het kort
![Page 27: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/27.jpg)
Dynamische lijst, voorbeelden:
Isolatie van Gevel-, spouw-, vloerisolatie
Isolatie dak, event. i.c.m. asbestverwijdering
HR-ketel
Hoogrendementsbeglazing
Warmtepomp
Zonneboiler
Led verlichting
Energieadvies
Zonnepanelen (75%)
Welke maatregelen kan de VvE financieren?
![Page 28: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/28.jpg)
Subsidie energiebesparing eigen huis
Stimuleren energiebesparing in bestaande woningen in de particuliere koopsector
Verenigingen van Eigenaars van gebouw
Eigenaar bewoners van woningen
Totale looptijd: 15 september 2016 – 31 december 2018
Budget €61,- miljoen
![Page 29: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/29.jpg)
Energieadvies
Subsidie voor Energieadvies (en procesbegeleiding) of GROEN MJOP en procesbegeleiding
Adviesrapport
Opgesteld na 1 september 2016
Opgesteld door gecertificeerd bedrijf (BRL 9500, deel 2)
Procesbegeleiding door externe adviseur mogelijk
Besluit door de vergadering van de eigenaren
![Page 30: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/30.jpg)
Subsidie energiebesparing eigen huis
Subsidie voor:
Energiebesparende maatregelen: minimaal 2 isolatiemaatregelen
Aanvullende energiebesparende maatregelen
Zeer energiezuinig pakket
Energieprestatie garantie
![Page 31: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/31.jpg)
Zeer energiezuinig pakket
€ 4.000,- per koopwoning extra
![Page 32: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/32.jpg)
Energieprestatiegarantie
Zekerheid dat energiebesparende maatregelen tot energiebesparing leiden
Subsidiebedrag: 50% van de afsluitkosten, maximaal €200,- per koopwoning
![Page 33: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/33.jpg)
Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE)
DoelStimuleren van kleine installaties voor duurzame energieproductie
Budget € 70,- miljoen
![Page 34: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/34.jpg)
Investeringssubsidie Duurzame Energie
![Page 35: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/35.jpg)
Overige subsidies voor duurzaam onderhoud
Regeling verlaagd tarief voor zonnepanelen:
€ 0,12 per kWh in mindering op de energie nota
Belastingmaatregel
Maximaal 10.000 kWh
Nooit meer dan het eigen verbruik aan kWh
Een collectief is de beheerder van de installatie (VvE of coöperatie)
De afnemers de investeerders
![Page 36: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/36.jpg)
Overige subsidies voor duurzaam onderhoud
Fiscaal voordeel op arbeid: laag tarief BTW van 6%
Isoleren vloeren, muren en daken
Woningen ouder dan 2 jaar
Splitsen bij combinatie werkzaamheden met 21%
![Page 37: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/37.jpg)
Aandachtspunten bijfinanciering & subsidies
Eisen van de subsidies meenemen in voorbereiding:
1. Interesse
2. Inzicht
3. Behoefte
4. Planvorming
5. Financiering
6. Besluitvorming
7. Realisatie
![Page 38: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/38.jpg)
Meer informatie
Beschikbare subsidies en leningen: www.energiesubsidiewijzer.nl
Alles over de energiebespaarlening: www.energiebespaarlening.nl
Alles over duurzaam wonen in Wageningen:
www.wageningenwoontduurzaam.nl
Energieloket Wageningen:
mail [email protected]
bel 06 1073 1261
![Page 39: Appartementencomplex verduurzamen Hoe doe je dat](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051507/58a2e6051a28abf0458be7f0/html5/thumbnails/39.jpg)
Vragen