Download - Apresentação completa Design Hotel
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CONCEITO
Construir um legado da arquitetura para a
cidade do Rio de Janeiro.
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Perspectiva Diurna
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Perspectiva Diurna - Lateral Perspectiva Diurna - Lateral
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Piscina
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Piscina e Bar molhado
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Lobby
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Hall dos Elevadores
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Suíte
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Suíte
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Academia
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Spa
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Spa com hidromassagem
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Sala de Reunião
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Cobertura
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PRODUTO
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FICHA TÉCNICA
● Conceito do projeto: Design Hotel
● Classificação: 4 estrelas
● Público-alvo: Turismo e Negócios
● 1 bloco com 10 pavimentos / 2 subsolos
● 279 Quartos (2 PNE por andar)
● Serviços: 6 salas de convenção (com opção de integração), 3 salas de reunião,
restaurante, bar da praia, piscina, bar molhado, academia, spa com sala de massagem
e hidro
● 102 vagas ( sendo 2 de PNE)
● 6 Elevadores
● Área total do terreno: 3.020,00 m²
● Área total construída: 19.587,16 m²
● Data Prevista para a entrega: Dezembro de 2015, antes dos Jogos Olímpicos de 2016
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TRÊS ESFERAS DE MERCADO E PÚBLICO - ALVO DIFERENTES
Hotel na Praia
• Em frente à praia
• Próximo às praias turísticas
• Restaurante com vista para o mar
• Área de lazer Turismo
Design Hotel • Fachada com design moderno e diferenciado
• Arquitetura clean, explorando a luz natural e a paisagem
• Design de interiores exclusivo e contemporâneo Produto LifeStyle
Hotel de Negócios • 8 Km de distância do Rio Centro
• Centro de convenção e salas de reunião no hotel
• Wi-fi em todos os cômodos
• Espaço no quarto apropriado para Home Office
Empresários
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Praia da Recreio
AVENIDA LÚCIO COSTA, N° 17.360
Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Praia da Macumba
Praia do Recreio
Pedra do Pontal
LOCALIZAÇÃO
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ACESSO PRINCIPAL
ACESSO SERVIÇO
Acesso principal (entrada, restaurante e lobby) Av. Lúcio Costa n° 17.360
Acesso serviços (carga e descarga) Rua Pres. Nereu Ramos n ° 801.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
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Z LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
DESIGN HOTEL
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OPORTUNIDADE
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EVOLUÇÃO DO PIB – RIO DE JANEIRO
* Fonte: IBGE
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Eventos internacionais Olimpíadas Rio 2016
Transformações urbanísticas no Rio de Janeiro
Aumento da demanda de turistas e investidores
X
Oferta insuficiente e inadequada de hotéis no Rio de Janeiro.
OPORTUNIDADE
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MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NO RIO DE JANEIRO
MÉDIA DE OCUPAÇÃO DE HOTÉIS NA BARRA DA TIJUCA E SÃO CONRADO
* Fonte: ABIH
1° trimestre de 2012
1° trimestre de 2012
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CRONOGRAMA DE DESENVOLVIMENTO E TAXAS DE OCUPAÇÃO
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
100%
75%
50%
25%
Construção 30 meses (incl. FF&E)
Ajustes Design
Inauguração 6 meses antes dos Jogos Olímpicos
Aquisição
Maio 2012
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Realização