B R I L H A CO M O J Ó I A
www.detoniconstrutora.com.br
Rua Sen. Salgado Filho, 144
Plantões Permanentes:
3055-3355 | 9978-8925 | 9125-2659
www.imobiliariazatt.com.br
VENDAS EXCLUSIVAS
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54 3
055-7
555
IMPER UMIR E S I D E N C E
VISTA DO BAIRRO SÃO BENTO
O ar é diferente na Rua Antônio Ducatti, nela você inspira tranquilidade
e aconchego. O bairro São Bento é abençoado, não só pelo nome mas
pela localização privilegiadíssima e pela facilidade de acesso aos demais
bairros e ao centro comercial da cidade. Viver no Imperium Residence
é estar a 200m do L’América Shopping, dos melhores cafés da cidade,
do cinema, dos bancos 24h, das escolas e do bairro Planalto.
Saia de casa e siga livre para
Avenida Planalto, para o astral e para o
lazer outdoor.
Você pertinho dobom da Vida!
Domine as Fronteiras
IMPER UMIR E S I D E N C E
3 dorm. sendo 1 suíte opção de 3 suítes
Soberano. A fachada imponente com volumetria moderna reflete exatamente
o ar de sofisticação do empreendimento. Um projeto que reverencia
a iluminação, o conforto ambiental, a segurança e os acabamentos
premium merece as melhores avaliações.
Como uma pedra perfeitamente lapidada,
o Imperium Residence é único.
3 vagas
Planta Térreo
Subsolo 1
Subsolo 2
Subsolo 3
1
3
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5
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7
62
Guarita
Hall
Lobby
Salão de Festas
Fitness
Brinquedoteca
Espaço Recanto
Playground
1
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7
6
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IMPER UMIR E S I D E N C E
Luminosidade inspiradora. Amplitude de luz e de vida.
Living iluminado, amplo e convidativo. Momentos em família com conforto ambiental. Vista deslumbrante da cidade.
VISTA DO LIVING
56m² deárea social
Tudo o que um condomínio deste nível pode oferecer:
FACHADA RUA XINGÚ
Orientação solar impecável. Fachada Norte com aberturas. Dormitórios Leste e Oeste(maior circulação de vento e insolação)
o melhor.
Fachada inteiramente pastilhada. Vidros refletivos, com proteção solar.
Guarita com segurança. Sistema de monitoramento por circuito interno de TV.
IMPER UMIR E S I D E N C E
Completo como o bairro.
Porcelanato nas áreas sociais e úmidas
Laminado nas áreas íntimas
Aplicação de manta antirruído nos pisos
Paredes duplas entre as unidades(maior conforto acústico)
Unidades com 100% de rebaixo de gesso
Cozinha americana
Ampla área social com terraço integrado
Lavabo
Churrasqueira com bifeira
Dutos de espera para lareira de alto rendimento
Esperas para instalação de ar condicionado tiposplit nas áreas sociais e dormitórios
Espera para calefação
Opção de instalação de dutos de aquecimentodos ambientes
Infraestrutura para automação dos apartamentos
Medidores individuais de gás, água e energia
Final 01
3dorm - 1suíte Opção
166m²privativos 2 ou 3 box de garagem
As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.
1,85
SACADA FECHADAA: 14,17m²
SUÍTE CASALA: 12,98m²
BANHO CASALA: 6,29m²
CLOSETA: 6,51m²
CIRCULAÇÃOA: 4,30m²
DORM. 2A:11,09m²
DORM. 1A:10,05m²
BANHOA:4,62m²
HALLA: 6,89m²
SACADA FECHADAA: 19,33m²
SALA DE ESTAR/JANTAR
A: 27,01m²
COZINHAA: 9,61m²
SACADA ABERTAA: 6,97m²
10,4
5
1,85
1,85
4,20
1,7
4
3,20
2,8
6
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0,851,10
0,6
5
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2,5
4
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0
2,2
0
3,91
2,12
1,9
0
4,16
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3
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5
1,95
0,7
5
3,15
1,99
0,70
1,05
1,40
ÁREA DE SERVIÇOA: 3,70m²
2,12
2,60
3,5
2
2,6
2
3,4
3
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2,2
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3,8
7
2,85
1,4
0
LAVABOA:1,91m²
1,00
2,2
0
2,05
1,50
0,45
1,07
0,45
1,82
1,1
0
0,60
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0
0,6
50,6
80,9
80,8
0
0,6
0
0,9
0
OL
Padrões não cabem em nossas paredes.
Usufrua de todo o conforto das unidades, de acordo com
a necessidade de sua família*. Todas as opções de plantas
tem algo em comum: o prazer de viver bem.
*Consulte sobre personalização de sua planta.
3 suítes sendo Opção 2
2 americanas
3 suítes Opção 3
SACADA FECHADAA: 14,03m²
SUÍTE CASALA: 12,56m²
BANHO CASALA: 6,50m²
CLOSETA: 6,89m²
CIRCULAÇÃOA: 4,44m²
DORM. 2A:10,24m²
DORM. 1A:10,24m²
BANHOA:4,26m²
LAVABOA: 1,91
HALLA: 6,93m²
SACADA FECHADAA: 19,33m²
SALA DE ESTAR/JANTAR
A: 27,02m²
COZINHAA: 8,93m²
SACADA ABERTAA: 7,31m²
10,5
5
1,85
1,95 4,20
1,7
4
3,20 2,6
6
1,86
0,85
1,10
0,6
5
2,6
6
1,65
1,50
2,5
0
4,15
0,70
2,2
6
4,04
3,05
2,24
2,2
6 2,10
1,9
6
4,16
1,6
4
5,7
6
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0,7
5
3,00 3,4
2
3,00
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2
0,9
0
1,05
1.6
01,40
1,90
2,10
SACADA FECHADAA: 14,03m²
SUÍTE CASALA: 12,56m²
BANHO CASALA: 6,50m²
CLOSETA: 6,89m²
CIRCULAÇÃOA: 4,44m²
DORM. 2A:10,24m²
DORM. 1A:10,24m² BANHO
A:4,47m²
LAVABOA: 1,91m²
HALLA: 6,93m²
SACADA FECHADAA: 19,33m²
SALA DE ESTAR/JANTAR
A: 21,40m²
COZINHAA: 12,71m²
ÁREA DESERVIÇOA: 9,20m²
10,5
2
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1,85 4,20 3,0
4
3,200,6
0
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1,5
5
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2,24 1,0
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2,2
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6
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5
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7
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0,8
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2,5
0 1,15
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1,07 1,4
0
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1,111,34
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ÁR
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: 3,4
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IMPER UMIR E S I D E N C E
2,2
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BANHOA:3,28m²
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4 2,70
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Crianças, nosso maiortesouro.
ESPAÇO RECANTO E PLAYGROUND
Espaço dedicado aos pequenos, as aventuras, ao lúdico
e a toda energia da infância. Playground e brinquedoteca
mobiliados e equipados. Aqui a festa é garantida!
BRINQUEDOTECA MOBILIADA E EQUIPADA
Caixad’águaquentePainel
Solar
Trocador de
Calor
Circulaçãode ÁguaQuente
Água quentenos
apartamentos
+ Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva.
+ Sistema solar fotovoltaico para geração de energia.
+ Aquecimento de água por energia solar para todos os apartamentos.
Projeto luminotécnico e de eficiência energética.
Dispositivos economizadores e lâmpadas eficientes nas áreas comuns.
Elevador amplo de alta velocidade e econômico, com Sistema LOWATT (Inversor de Energia Regenerativo)
Sombreamento vegetal e uso de elementos paisagísticos paraum melhor conforto térmico e visual.
Cobertura do prédio com preenchimento em argila expandida,para manter os ambientes mais frescos e combater o efeito estufae as ilhas de calor.
.
Nosso comprometimentocom o seu futuro
Sistema de Circulaçãode Água Quente
BaixoImpactoAmbiental
IMPER UMIR E S I D E N C E
Para cada apartamento será entregueuma bicicleta. Convidamos você parauma nova atitude em relação à cidade, com as pessoas e com o seu novoestilo de vida.
Quando você compra um imóvel da De Toni Construtora,você compra muito mais qualidade por m².
Sistema de lajes nervuradas,contrapiso e acabamentos = isolamento acústico premium.
Controle de qualidade dos processos construtivos e
rastreabilidade dos materiaisfeitos através de engenheiros
responsáveis pelas obras.
Cronograma da obrae prazos de entrega
rigorosamente e respeitados.
Residencial Fratello*Viena Residence*Montjuic Residence*
Belle Ville Residence Maison Blanche Residence
bsolutoA
Arquiteta e Urbanista – CAU A56124-0
Execução da obra:
Rafael De Toni
Engenheiro Civil – CREA 151907-D
IMPER UMIR E S I D E N C E
Patrícia De ToniProjeto Arquitetônico
Gilberto DonatiArquiteto e Urbanista - CAU A21698-4
*Obras em andamento