![Page 1: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/2.jpg)
PHẦN 1TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN THỦ ĐỨC
PHẦN 3CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
PHẦN 2GIỚI THIỆU DỰ ÁN
![Page 3: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/3.jpg)
PHẦN 1TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN THỦ ĐỨC
![Page 4: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/4.jpg)
Quận Thủ Đức: Quận Thủ Đức ở vị trí cửa ngõ phía Bắc - Đông Bắc thành phố, có lợi thế giao thông đường bộ với xa lộ vành đai, xa lộ Hà Nội, quốc lộ 13; là đầu mối đường sắt, có các công trình hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho việc bố trí dân cư mới và phát triển kinh tế - xã hội của quận;
TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN THỦ ĐỨC
![Page 5: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/5.jpg)
Về hành chánh: quận bao gồm 11 phường, gồm các phường: Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Tam Phú, Bình Chiểu, Linh Tây, Linh Đông, Linh Chiểu, Linh Trung, Linh Xuân, Trường Thọ.Bắc giáp Bình DươngNam giáp Q. Bình Thạnh, Q.2Tây giáp Q.12, Bình DươngĐông giáp quận 9
TỔNG QUAN QUY HOẠCH QUẬN THỦ ĐỨC
![Page 6: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/6.jpg)
TỔNG QUAN KINH TẾ XÃ HỘI
Dân số : 300.000 người
Phát triển dài hạn về dân số: từ 500.000 -> 550.000 người (năm 2020)
Diện tích : 4.726 ha
![Page 7: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/7.jpg)
TỔNG QUAN KINH TẾ XÃ HỘI
![Page 8: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/8.jpg)
Đang tiến hành xây dựng hạ tầng các KCN:KCN Tam Bình 1: 62,5 haKCN Tam Bình 2 : 70haKCN Hiệp Bình Phước:75haKCN Linh Xuân: 71 ha
TỔNG QUAN KINH TẾ XÃ HỘI
Hiên có nhiều KCN-KCX đang hoạt động: KCX Linh Trung…
![Page 9: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/9.jpg)
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN
![Page 10: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/10.jpg)
QUY HOẠCH GIAO THÔNG
Mạng lưới giao thông chính của quận Thủ Đức được bố trí theo các hướng Tây Bắc – Đông Nam và Đông Bắc – Tây Nam tạo ra mối giao lưu thuận lợi với các quận khác, với nội thành cũ, với thành phố Biên Hoà – các KCN Nam Bình Dương. Với các trục đường chính sau đây :
![Page 11: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/11.jpg)
QUY HOẠCH GIAO THÔNG
Tuyến đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn NhấtXa lộ Hà Nội (lộ giới 120 – 160m) .Các trục đường quốc lộ khác như: Quốc lộ 13, quốc lộ 1A Đường vành đai thành phố (từ quận 7 qua sông Sài Gòn tới khu vực phường Linh Đông) lộ giới 60 – 120m, đoạn chạy qua Thủ Đức dài 9 km có lộ giới 60m.
![Page 12: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/12.jpg)
QUY HOẠCH GIAO THÔNG
Tuyến đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất
![Page 13: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/13.jpg)
PHẦN 2GIỚI THIỆU DỰ ÁN
![Page 14: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/15.jpg)
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC DẦU KHÍ SÀI GÒN
(PVLS)
![Page 16: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/16.jpg)
QUY MÔ
• Diện tích khuôn viên đất: 8.000 m2
• Diện tích xây dựng: 3.528 m2
• Tông DT san xây dưng: 46.422m2
• Mật độ xây dựng khối đế : 44,1 %
• Mật độ xây dựng khối tháp : 30,0 %
• Số block: 02 block
• Số tầng: 18 tầng
• Tầng hầm: 01 hầm đậu xe
• Tầng trệt đến tầng 1 : Căn hộ ở, DV TM và VP
• Hồ bơi : 600 m2
• Tông số căn hộ: 649 căn hô
• Dân số dự kiến : 1.384 người
• Các loại diện tích: 45m2 => 65m2
![Page 17: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/17.jpg)
VỊ TRÍ DỰ ÁN
![Page 18: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/18.jpg)
LIÊN KẾT VÙNG
01 phút
25 phút
15 phút02 phút
Đ ng Kha Van CânườCh B n Thànhợ ế
Vòng Xoay Hàng XanhĐ ng Bình L i - TSNườ ợ
Linh Tây ApartmentSân bay Tân S n Nh t ơ ấ
12 phút
![Page 19: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/19.jpg)
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
7 phút
Linh Tây Apartment
3 phút
3 phút
5 phút
KDL Su i Tiênố
Bênh viên ĐK Th Đ củ ứ
Ch Th Đ cợ ủ ứ
Coop Mart
![Page 20: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/20.jpg)
TIỆN ÍCH NỘI KHU
![Page 21: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/21.jpg)
TIỆN ÍCH NỘI KHU
HỆ THỐNG AN NINH BẢO VỆ 24/24
![Page 22: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/22.jpg)
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
![Page 23: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/23.jpg)
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
Hồ bơi
Siêu thị thương mai
Sinh hoat cộng đồng
Tập GYM
TT quản lý
DV y tế
MẶT BẰNG TẦNG TRIỆT
Căn hộ Shop và dịch vụ TM
Bãi đậu xe ô tô ngoài trời
![Page 24: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/24.jpg)
MẶT CẮT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Loại căn hộ diện tích 45m2 => 50m2
![Page 25: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/25.jpg)
MẶT CẮT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Loại căn hộ diện tích 51m2 => 55m2
![Page 26: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/26.jpg)
MẶT CẮT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Loại căn hộ diện tích 56m2 => 60m2
![Page 27: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/27.jpg)
MẶT CẮT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Loại căn hộ diện tích 61m2 => 65m2
![Page 28: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/28.jpg)
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
450 TRIỆUCĂN 02 PHÒNG NGỦ
THANH TOÁN
18 THÁNG
![Page 29: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/29.jpg)
6 LÝ DO ĐỂ MUA DỰ ÁN LINH TÂY
GIAO THÔNG THUẬN LỢI
NẰM TRONG KDC SẦM UẤT
THIẾT KẾ ĐẸP
THANH TOÁN LINH HOẠT
TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
TỔNG GIÁ TRỊ CĂN HỘ HẤP DẪN
![Page 30: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/30.jpg)
PHẦN 3CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
![Page 31: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/31.jpg)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Gi ch 20 tri u / c nữ ỗ ệ ă
D ki n m bán 15/03/2014 ự ế ởNh n gi ch 07/01/2014 ậ ữ ỗ
![Page 32: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/32.jpg)
ĐẶT MUA THEO DIỆN TÍCH VÀ GIÁ
Loại diện tích (m2 ) Giá dự kiến (triệu)
45 - 50 450 - 560
51 - 55 520 – 610
56 – 60 570 - 670
61 – 65 620 - 760
![Page 33: CĂN HỘ LINH TÂY THỦ ĐỨC GIÁ SHOCK 450 TRIỆU/CĂN](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042816/5598544e1a28abc6058b4603/html5/thumbnails/33.jpg)
Thái Viễn ĐôngHand phone: 0909 25 26 22 – 0903 030 768------------------------------------------------------Sàn Bất Động Sản Dự Án Linh TâyWebsite: www.canholinhtay.netEmail: [email protected]
LIÊN HỆ
XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN !!!