Toelichting vooraf:

• Decorporatiedientzichnaarredelijkheidervantevergewissenwelkgezamenlijkverzamelinkomendenieuwehuurdersnaarschattingzullengenieteninhetjaarvanaanvangvanhethuurcontract.

• Hettoetsinkomenishetverwachtegezamenlijkeverzamelinkomenvanwoningzoekendeenpartnerdiemedebewonerwordtinhetjaarwaarinhethuurcontractzalwordengetekend(2011).

• Inkomensvanminder-enmeerderjarigekinderenkunnenbuitenbeschouwingblijven.

• DecorporatiekandewoningzoekendeeneventuelepartnerverzoekeneenzogehetenIB60-formulieroverjaar2010of2009aantevragenbijdeBelastingdienstenteoverleggentenzijeenaanslagIBoveréénvandezetweejarenkanwordenoverlegd.

• Terbepalingvanhettoetsinkomenwordenverzamelinkomensuitjaar2010resp.2009geïndexeerdmetindexI1(=1,0186)resp.indexI2(=1,0366).Dezeindiceshebbenbetrekkingopdegemiddeldeinkomensstijgingvandeafgelopen1resp.2jaren.DehoogtenvanI1enI2zullenjaarlijksdoorhetRijkwordengepubliceerd.

• Indienhetopdezewijzebepaaldetoetsinkomenvolgenswoningzoekendeleidttoteensubstantieelonjuisttoetsinko-men,bijvoorbeeldvanwegeveranderingvanbaan,ontslag,anderegezinssituatie,maarbijvoorbeeldookvanwegehetmeegerekendzijnvanhetinkomenvaninwonendekindereninhetIB60-formulier,kaneenbijstellingervanplaatsvin-denopbasisvaneigenverklaringenvandeaanvrager,bijvoorkeuronderbouwdmetbewijsstukkenalsjaaropgaven,loonstroken,uitkeringsspecificatiese.d.

Schema toetsinghuishoudinkomen

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

Schema (voor woningzoekende en inwonende partner tezamen vaststellen):

1. Corporatielegttoetsinkomenvastvanwoningzoekende+evt.partner.2.Corporatiebepaaltoftoetsinkomenlager(cat.A)ofhoger(cat.B)ligtdannorminkomen(€33.614in2011).3.Bijnieuweverhuringsocialehuurwoning(<€652,52in2011)AofBmeetellenvoortoetsop

90%-toewijzingsnorm.

Dewoningzoekendeisverantwoordelijkvoorzijn/haarinkomensverklaring.Corporatiecontroleertzoveelmogelijkobvteoverleggenbewijsstukken:• Jaaropgavenwerkgever(s)/uitkeringsinstantie(s)uitjaar2010:

toetsinkomen=fiscaalloonx1,0186.Aanvragermotiveertindienanders.• Recenteloonstroken/uitkeringsspecificaties:bepaaltijdvak(maandof4weken)enherberekennaargeheeljaar

incl.8%vakantiegeld.Aanvragermotiveertindienanders.• Bijinkomenuitondernemingoffreelance:fiscaleaangiftejaar2009offiscaleschattingjaar2010.

Woningzoekendesteltinkomensverklaringopmetminimaaldevolgendeelementen:• Deoorzaakvandeinkomensverandering(anderebaan,pensioen,ontslag,meegerekendekinderene.d.)• Degeschatteomvangvandeinkomensveranderingmetspecifiekeaandachtvoor: - vakantiegeld(ja/nee,hoogte) - evt.13emaand, - evt.inkomenuitonderneming,freelance-activiteiten,ofvermogen - voorinkomenuitvermogen(box3)wordtuitgegaanvanIB60tenzijwoningzoekendeandersmotiveert.

Inkomensindsdienwezenlijkveranderd?

Toetsinkomen=verzamelinkomen2010x1,0186ofverzamelinkomen2009x1,0366

BepaalverzamelinkomenobvaanslagIBofIB60-formulier(recentjaar,2010of2009).

ja

nee

VRO

M0

1025

5|N

OVE

MBE

R20

10