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Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa
Participación, Ciudadanía y Gestión de Proyectos
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TEMARIO
Contexto general Maipú
Diagnóstico
Estrategia de Desarrollo
Oportunidades
Dificultades
BT “Auge” de la ciudad
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Superficie Comunal 13.721,3 Ha. Urbana 5.573,43 Ha
Población 847.004 Habt. (estimación oficial INE)
Historia Batalla de Independencia 5 de abril de 1818.
Fundación 22 de diciembre de 1891
CONTEXTO GENERAL
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DIAGNÓSTICO
Déficit en la infraestructura de soporteEj 1: Un hospital para 1,5 millones de habs a 13 km de distancia.
Ej 2: En 2004 sólo 3 centros de atención salud primaria.
Ej 3: 50% de niños y jóvenes se trasladan a colegios de otras comunas.
- Comuna extensa y populosa- Representativa de Chile- Con problemas de infraestructura- Desigualdad y estrechez presupuestaria- Con identidad
Estrechez presupuestaria
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• Céntrico (autónomo)• Con Identidad• Apegado a Costumbres• Equipamiento suficiente
• Periférico• Menos tradiciones• Mas aspiracional• Equipamiento deficitario
Nuevo
Antiguo
2 MAIPÚ
Clase Alta 4% Clase Baja 9%
Clase Media 87%
DIAGNÓSTICO
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ESTRATEGIA DE DESARROLLO
I. Política del Abrazo
II. Orgánica de ComitésIII. Cumbres Bicentenario Plan Ciudad 2006-2018
IV. Oportunidades.
CAMBIO DE PARADIGMA:Si es problema del vecino es tarea nuestra v/s limitarse a lo que la ley determina
DE TERRITORIO:Zonas congeladas, clusters, disponibilidad de predios, entre otrosDE PROYECTOS:Hospital, Metro, Transantiago
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•MPRC_2 rectificar
•MPRC_4 factibilizar
•MPRC_5 resguardar
MPRC•MPRC_6 abastecer
OPORTUNIDADESDE TERRITORIO
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OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS
BARRIOS CONSTRUCCIÓN DE CIUDADANIA
MAS CONSULTORIOS
MEJORES COLEGIOS PAVIMENTOSPARTICIPATIVOS
RECUPERACIÓN DE BARRIOS
PARQUES
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CENTRO CÍVICO MAIPÚ FORTALECIMIENTO SUBCENTRO METROPOLITANO
OPORTUNIDADES DE PROYECTOS 2 FOCOS: CENTRO CÍVICO Y BARRIOS
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Barrio Cívico Maipú,Una plataforma de desarrollo económico y territorial
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Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”
Beneficiarios: 1.000.000 habitantes (Maipú y comunas aledañas)Magnitud: 10.200 m2
Costo obra: UF 36.500Estado: entregada Marzo 2011
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Obra: Remodelación Plaza Maipú“Plaza para un millón de ciudadanos”
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Obra: Boulevard 5 de Abril
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 700 m. de rediseño urbano de la Av. 5 de AbrilCosto obra: $8.000.000.000 (incluye soterramiento de cables )Estado: proyectos de arquitectura listos, ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: probable ejecución fines 2011, conforme acuerdo con Transantiago y Subdere
AREA DE INTERVENCIÓN
TEMPLO VOTIVO
PLAZA MAIPU
AV. 5 DE ABRIL
AV. P
AJA
RIT
OS
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LL
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A
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CHACABUCO
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PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
INTERVENCIONES GENERALES:
•FAJA PERFIL 5 DE ABRIL Se regulariza nueva faja, de 50 metros (esto implica consolidación de perfil, ejecución de las nuevas acera, mediana y calzadas). Se remodelan y se completan veredas, y se ajustan a nuevo perfil y diseño propuesto.
•AJUSTE VIALIDAD Segregación del transporte público del transporte privado. Apertura de Hermanos Carrera para liberar vehículos particulares en el tramo Carrera-Carmen. Ajuste de perfil de calle Chacabuco hasta Monumento.
•SOTERRAMIENTO DE REDES Canalización subterránea de todos los servicios aéreos existentes.
Av. 5 DE ABRIL
CHACABUCO
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PROPUESTA DE DISEÑO - PLANTA GENERAL
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
INTERVENCIONES GENERALES:
•PEATONALIZACION CALLE MONUMENTO Remodelación del espacio público como circulación y estar peatonal exclusiva.
•MOBILIARIO Se redistribuye mobiliario existente y se provee nuevo mobiliario.
•PAISAJISMO Y ARBORIZACION Se provee nueva arborización y tratamiento paisajístico del Boulevard con un nuevo concepto.
Av. 5 DE ABRIL
CHACABUCO
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TRAMO 1TRAMO 2TRAMO 3
TRAMO HNOS CARRERA
TRAMO PASEOMONUMENTO
TRAMO CHACABUCO
PLAZA PARA 1 MILLON DE CIUDADANOS
TRAMO 4
PROPUESTA DE DISEÑO TRAMOS
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Vista al poniente
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Vista vereda norte, intersección Paseo Monumento
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Vista al poniente, sector Colegio Gral. San Martín
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Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 350 m2
Costo obra: $450.000.000Estado: Financiado, en proceso de licitación públicaPlazos: ejecución 2° semestre 2011, puesta en servicio primer trimestre 2012
2 nuevos ascensores,capacidad 13 personas c/u
2 escaleras, 323 peldaños
60 m. aprox.
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Ala Central y Alas Laterales, total 320 m2 útiles Gran vista panorámica de Maipú y vista 360° de la cuenca de Santiago
-Pavimentación de baldosa, reparación de escaleras y revestimientos.
-Reposición total de ventanas
-Instalación de sistema de audio, iluminación y video de alta calidad
-Mobiliario de exposición temática
Obra: Habilitación Mirador Templo Votivo de Maipú
Imágenes de las obras proyectadas
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Obra: Parque Acuático Maipú
Beneficiarios: 120.000 usuarios al añoMagnitud: 1.800 m2 (piscina temperada y centro deportivo recreacional)Costo obra: $919.000.000.-Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: obras 2° semestre 2011, puesta en servicio abril 2012
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planta 1er nivel
planta 2° nivel
Obra: Parque Acuático Maipú
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Obra: Parque Acuático Maipú
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Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
Beneficiarios: 680.000 habitantesMagnitud: 317 unidades en edificio subterráneo de 2 niveles con 8.130 m2
Costo obra: UF 180.000Estado: proyecto completo, licitación pública en preparaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013
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Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
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Obra: Estacionamientos Subterráneos 5 de Abril
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Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú
Beneficiarios: 1.000.000 habitantesMagnitud: 9.300 m2 de platas libres para oficinas mas comercio y mejoramiento de espacios públicos colindantesCosto obra: $5.670.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOM, formulación de bases licitaciónPlazos: licitación y permisos 2° semestre 2011, puesta en servicio 2013
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Obra: Edificio de Servicios Públicos Centro Cívico Maipú
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Obra: Edificio Fiscalía Local de Maipú – Ministerio Público
Beneficiarios: 872.000 habitantes (comunas de Maipú y Cerrillos)Magnitud: 4.568 m2
Costo obra: $3.260.000.000Estado: proyecto completo, permiso de obra en trámitePlazos: probable inicio de licitación de obras fines de 2011
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Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 10.386 m2 (2 pisos mas subterráneo)Costo obra: $2.000.000.000Estado: proyecto terminado, permiso en trámite DOMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite
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Obra: Nuevo Mercado Municipal de Maipú
![Page 33: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/33.jpg)
Obra: Hospital de Maipú
Beneficiarios: 825.000 habitantes, población asignadaMagnitud: 375 camasCosto obra: US$ 130 millonesEstado: obras en desarrollo (15% avance Agosto 2011)Plazos: puesta en servicio año 2013
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Obra: Hospital de Maipú
- Considera traslado de pozos de Smapa- Superficie construida 60.000 m2 aprox.- Infraestructura concesionada a 15 años. **Puesta en Servicio Definitiva: 3 enero 2013
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Obra: Construcción Ciclovías y Cicleteros
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 8 Km. y 6 cicleteros zona centroCosto obra: $1.450.000.000Estado: Estudios de ingeniería de detalle en trámite en Serviu RMPlazos: solicitud de financiamiento FNDR 2012, en trámite
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Obra: Ensanche Avenida Primera Transversal
Beneficiarios: 805.000 habitantesMagnitud: 1,8 Km.Costo obra: $750.000.000Estado: Estudios de ingeniería en trámite en Serviu RMPlazos: gestiones con Transantiago para ejecución 2012
Sector manzana municipal
Intersecciones relevantes
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Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford
Beneficiarios: 15 microempresas locales, 150 trabajadoresMagnitud: terreno de 5.900 m2Costo obra: $395.000.000Estado: anteproyecto en trámite DOMPlazos: preparación de bases y licitación en 2° semestre 2011
![Page 38: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/38.jpg)
Obra: Complejo Microempresarial Henry Ford
![Page 39: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/39.jpg)
PROYECTOS BARRIO CÍVICO MAIPÚOBRAS BICENTENARIO MAIPÚ 2010 - 2018
“Infraestructura para una Ciudad Justa”
![Page 40: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/40.jpg)
1. Deficiencia presupuestaria obliga a apalancar financiamiento regional y centra
2. Los co-pagos han tensionado nuestros presupuestos.
3. Falta de institucionalización del abrazo con el nuevo Gobierno.
CON SECTOR PÚBLICO
DIFICULTADES
Institucionalización:1. Políticas de suelos y
compensaciones (desarrollo inmobiliario)
2. Inversiones relevantes (DUOC, Inacap, retail).
3. Compensación de Estacionamientos y mejoras en el centro.
CON SECTOR PRIVADO
![Page 41: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/41.jpg)
La “Política del Abrazo” ha sido muy exitosa, medida en inversión, gasto social y mejoras en calidad de vida
La conceptualización e identidad ha sido parte del éxito y la adhesión ciudadana.
Requiere institucionalidad para permanecer...
…entonces
![Page 42: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/42.jpg)
52 comunas en la RM
Sin embargo...
![Page 43: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/43.jpg)
Pobreza: Tiende a concentrarse en barrios y comunas
Seguridad: Distribución muy dispar en la ciudad
Áreas verdes: inferior al estándar (10 m ) en municipios pobres, muy dispar.
Medioambiente: Rellenos sanitarios, plantas de tratamiento de lodo (hay equidad territorial?)
Urbanismo: Problemas de soterramiento de cables, corredores y paraderos // calidad de edificios // Centros de servicios
Deportes: multicanchas e infraestructura
Educación: Traslado de estudiantes y concentración de luces rojas.
Salud: ubicación hospitales, consultorios, farmacias.
Vivienda. Escasez de terrenos para soluciones.
2
CIUDAD INjustaCIUDAD INjusta
![Page 44: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/44.jpg)
CANCHAS
ÁREAS VERDES
SEGURIDAD
TRANSPORTE
“AUGE” DE LA CIUDAD
Estándares Garantizados por
Habitantes
COLEGIOS
CONSULTORIOS
SERVICIOS(públicos y privados)
![Page 45: Maipú: La Política del Abrazo para una Ciudad Justa](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022042719/568bf0cb1a28ab893390ea82/html5/thumbnails/45.jpg)
GRACIAS POR SU ATENCIÓN