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SERVICIOS INTEGRALES DE GESTIÓN AMBIENTAL Y SEGURIDAD
INDUSTRIAL
Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
I.- Datos del promovente
1. Nombre o razón social.William González Avalos
2. Datos del Registro Fiscal, Nombre, Domicilio, Giro:
En el Aneo !1" se incluye una copia de la cedula fiscal.
Nombre: William Gonzales Avalos
Domicilio:Cerrada de Ernesto Malda #11, Col, illa!ermosa, "aasco.
Giro: traa$os de construcci%n
#. $el%&ono, '-mail ()o Fa."el& ''( 1') 2' *+Email& luis-construccion/!otmail.com
1AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE*. Nombre ( ob+etivo del pro(ecto, caractersticas ( programa de
actividades.
Nombre del pro(ecto:
Con$unto !aitacional !$ DIA/AN$'"
b+etivo del pro(ecto:
El o$etivo del proyecto es la edificaci%n de un con$unto !aitacional, permitiendo
ampliar la infraestructura en el estado de "aasco, as0 mismo se edificaran 1
casas, el predio se encuentra en la Cerrada los Cedros, uicada en la
prolonaci%n de la avenida M3ico de la Colonia 4aina, pertenecientes al
municipio del Centro, Estada de "aasco.
Con una superficie sustentale de *,*56.56 m2, donde el tipo de predio es urano.
7ropiedad del 4r. William González Avalos.
El proyecto uran0stico comprende la divisi%n de lotes para uso !aitacional, los
8ue tendrán dimensiones promedio de 2)).) m2, se ocupara una superficie para
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEdistriuci%n del uso !aitacional de (,6)).) m2. 9a distriuci%n de áreas del
proyecto uran0stico está comprendida de la siuiente manera&
0lanta ba+a
0rimer Nivel
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEeg2ndo Nivel
El con$unto !aitacional :$ DIA/AN$'" ofrece un desarrollo sustentale
para 22 casas sore la superficie del predio de *, *56. 56 m2, contando con áreas
de vialidad y área !aitacional.
9a lotificaci%n del proyecto con$unto !aitacional !$ DIA/AN$'" comprende
de la divisi%n de 22 lotes para su uso !aitacional, áreas verdes y un área com;n
como se muestra en el siuiente es8uema.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDescripción de caractersticas, programa general de traba+o ( actividades
9a construcci%n del Con$unto
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEII.- Datos generales de la empresa o responsable de la elaboración del
mani&estó de impacto ambiental.
1. Nombre o Razón social.
=n. Am. 9uis Guillermo >c!oa 7orc!as
4. $el%&ono, '-mail ()o Fa."el& ''( 156 )2 25Email& in?luismendoza/!otmail.com
#. Datos de Registro Fiscal, Nombre, Dirección, Giro, copia del registro
5Aneo 46.
RF: 9@ME')516E"'
En el aneo !4" se uard% una copia del reistro fiscal
Nombre: Eduardo 9uis Mendoza
Dirección: avenida uayacán, lote& 1, manzana& +2, fraccionamiento risas
del carrizal, Baca$uca, taasco
Giro: Gestor Amiental
*. No. De c%d2la pro&esional, anear copia de la misma ( credencial de
elector 5aneo 46.
No. %d2la pro&esional: '*)(2'No. De IF': )'611('66'2(En el aneo !4" se uard% copia de cedula y de =E
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEAnear carta responsiva &irmada por el responsable de la elaboración del
pro(ecto ( del promovente 5Aneo 46.
DIR'I7N D' 0R$'I7N A/8I'N$A9 D'ARR99 ;$'N$A89'
D'9 /;NII0I D' 'N$R, $A8A.
AR$A R'0NI
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III.- Datos del predio donde se e+ec2tar? el pro(ecto:1. Nombre del propietario
4r. William González Avalos
4. Domicilio.7rolonaci%n Av. M3ico, Colonia 4aina, illa!ermosa, "aasco.
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&$nt de
Medición Latit$d Ln'it$d
( ()*+),-./0+1 N 23*+),3.2)1 O
3 ()*+),-./0-1 N 23*+),3./(31 O
- ()*+),3+/(01 N 23*+),3./)(1 O
4 ()*+),3+/(51 N 23*+),3(/)(1 O
#. Fec@a de ad2isición
1( de Funio del 2)12*. Nombre del vendedor
4ra. rica el Dosario González Avalos.
3. Nombre de colindantes
02nto ardinal Distancia 5m6 olindante
Norte 2+.+) 4r. Alfredo 9e%n áz8uez'ste 15*.55 4r. Alfredo 9e%n áz8uez2r 2+.++ 4ra. Carmen áz8uez >lan viuda de 9e%n
este 156.*( 7aso de servidumre
B. 2per&icie del predio
*,*56.56 m2 HCuatro mil, cuatrocientos setenta y seis metros y setenta y
seis cent0metrosI
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDescribir las caractersticas del 2so del s2elo permitidas por el programa de
desarrollo m2nicipal ( planes parciales, as como la &actibilidad del 2so de
s2elo vigente 5aneo #6.
En la actualidad el predio se encuentra sin construcci%n aluna sin emaro el uso
de suelo 8ue se la !a dado a los predios aledaJos !a sido para el uso
!aitacional, en los cuales se construyeron con$untos !aitacionales,
prácticamente el predio se encuentra rodeado por construcciones, y desarrollo
dentro de la colonia 4aina.
El uso del suelo del predio donde se realizara el proyecto : on+2nto =abitacional
$ DIA/AN$'", se descrie en la siuiente tala&
TABLA DE USOS DE SUELO
6D
E
LO
TE
LOTES MEDIDOS EN
METROS 7M8
SU&/
M3
9REAS VERDES
MEDIDAS EN METROS
7M8
SU&/
M3SU&/
:REN
TE
:ON
DO
LAT/
I;
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2 3 4. .
9 8.00 8.0020.4
3
20.4
3
(5-/
44
8.00 8.00 5.00 5.004./.
.
3.-/44
10 8.00 8.0020.4
3
20.4
3
(5-/
448.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/44
11 8.00 8.0020.4
3
20.4
4
(5-/
408.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/40
12 8.00 8.0020.4
4
20.4
4
(5-/
+38.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/+3
13 8.00 8.0020.4
4
20.4
5
(5-/
+58.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/+5
14 8.00 8.00
20.4
5
20.4
5
(5-/
5. 8.00 8.00 5.00 5.00
4./.
. 3.-/5.
15 8.00 8.0020.4
5
20.4
5
(5-/
5.8.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/5.
16 8.00 8.0020.4
5
20.4
5
(5-/
548.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/54
17 8.00 8.0020.4
6
20.4
6
(5-/
508.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/50
18 8.00 8.0020.4
6
20.4
6
(5-/
508.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/50
19 8.00 8.0020.4
6
20.4
7
(5-/
)38.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/)3
20 8.00 8.0020.4
7
20.4
7
(5-/
)58.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/)5
21 8.00 8.0020.4
7
20.4
8
(5-/
0.8.00 8.00 5.00 5.00
4./.
.3.-/0.
22 8.17 9.0020.4
8
20.5
0
()+/
2(7.97 8.17 5.00 5.00
4./-
+3(5/35
TOTALES>
4455/)
.
e acuerdo al 7rorama de esarrollo @rano del Centro de la Ciudad de
illa!ermosa y Centros Metropolitanos del Municipio de Centro, "aascoK 2)) L
2)(). El predio donde se realizara el proyecto denominado Con$unto
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE!$ DIA/AN$'" localizado en la 7rolonaci%n de Avenida M3ico, Cerrada
de los Cedros de la Colonia 4aina, en el Municipio del Centro, se uica en la
zona de uso !
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
8. Anear doc2mentación de acreditación de la propiedad del s2elo
4e ane3a copia de la escritura n;mero #C, 4#C
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEc. Hrea de la s2per&icie ( 2bicación del almac%n temporal de
resid2os. $anto en la constr2cción como en la operación.
Considerando la manitud de la ora y re8uerimiento de materiales de
construcci%n, se determinara un espacio en el interior del predio, localizado en la
parte posterior de la ora, donde se uicaran los residuos de manera temporal ya
8ue el servicio de recolecci%n de residuos s%lidos uranos no es frecuente, sin
emaro se planea separar los residuos por cateor0a, ya sea metales, papel,
plásticos y desec!os oránicos. Esta instalaci%n se desmontara al concluir la
etapa de construcci%n. 4e contratara el servicio de sanitarios portátiles para los
traa$adores y durante el proceso constructivo de la ora, se localizaran de
manera 8ue no afecte el desarrollo de la misma y para ello se contará con
recipientes o tamos de 2)) 9., para la recolecci%n de residuos, para concentrarla
y despus retirarla.
d.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
V"?menes de pe@ación
Etapa
Mate@ia"Unida
dS$stancia Unidad
CONSTRUCCIÓN
C"# T$%. A&" L'(.
C)*)%'$ T$%. S)##"+$, -%#/$ L'(.
A,)%" M3 A&",,"( L'(.
,"-" M3 T%%), L'(.
C$%/,)'$ ,)*)/#"+$ M3
P%'&,"( L'(.
P)")$ T$%.
P)"($. T$%.
I*)",*#"%') L'(.
R)("%"+$,)( L'(.
P"('"( $ /&,*)%'$( L'(.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
e. Anear planta de con+2nto, ar2itectónico ( elevaciones del
pro(ecto, reportando v%rtices de los polgonos en ;$/ con
Dat2m I$RFE4 o >G*. 5aneo *6. Indicando las ?reas de los
incisos 4b" ( !c".
7lanta ar8uitect%nica del con$unto !aitacional !$ DIA/AN'$'".
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEElevaciones del predio donde se pretende realizar el con$unto !aitacional !$
DIA/'N$'":
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
anco de nivel del predio&
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE4. 'st2dio del sistema ambiental de la zona 5radio m?imo de 1 Jm6
donde se 2bi2e la propiedad.
a. /edio &sico nat2ral. lima
El municipio de Centro cuenta con un clima tipo cálido !;medo con aundantes
lluvias en verano Am H-I. la precipitaci%n media anual oscila entre los 1')) y
21)) mm, mientras 8ue la temperatura media se estima entre los 25O y los 2O
C. este clima se encuentra distriuido en la totalidad de la superficie del
municipio y presenta per0odos marcados en precipitaci%n y se8uia definidos por
las siuientes caracter0sticas&
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE$emporal
El temporal aarca de mediados de Funio a mediados de 4eptiemre y se oriina
por precipitaciones de tipo convectivos L ororáfico producto de los vientos del
Este y Boreste, con lluvias en eneral son de corta duraci%n pero intensas,
presentándose casi siempre por las tardes y noc!es con altas temperaturas y por
las maJanas con uena insolaci%n.
9a ocurrencia de intensas lluvias en la rei%n se ve favorec0a deido a 8ue esta
zona es afectada colateralmente por perturaciones atmosfricas de tipo cicl%nico
8ue se producen en el verano y principios del otoJo en el Mar Carie y Mar de las
Antillas, as0 como en el Golfo de "e!uantepec.
9as lluvias inician a finales del mes de Mayo y principios de Funio, presentando un
marcado descenso a principios de Fulio. En este periodo se presenta la se8u0a
intraestival, misma 8ue viene acompaJada de altas temperaturas, d0as secos y
oc!ornosos dentro de una fase !;meda, reanudando la precipitaci%n en el mes
de Aosto con lluvias de moderadas a fuertes.
Nortes
9os nortes se oriinan por el intercamio de aire de un cicl%n 8ue se ale$a por el
Mar Carie y Golfo de M3ico, as0 como por vientos del Boreste provenientes de
los Estados @nidos de Borteamrica y Canadá, denominados frentes fr0os.
Caracter0sticamente ocasionan nulados constantes, disminuci%n de la
temperatura y lluvias de lieras a fuertes, pero 8ue a veces duran varios d0as e
inclusive varias semanas.
A partir del mes de octure y !asta ferero le planicie es invadida por vientos
anticicl%nicos carados de !umedad, raramente se e3tienden al mes de marzo,
confirmando as0, a los meses de 4eptiemre y >cture como los más lluviosos,
donde se presentan lluvias 8ue van de fuertes a torrenciales. 9a temporada de
lluvias en la zona dura apro3imadamente oc!o meses.
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE9os meses de Aosto, 4eptiemre y >cture son los 8ue presentan un mayor
n;mero de d0as con precipitaci%n en los reistros con un promedio mensual entre
1+ y 15 d0as.
9os má3imos reistros de precipitaci%n diaria se presentan en el mes de >cture
siendo la precipitaci%n más alta reistrada el 1) de octure de 1') con (*) mm.
El mes con mayor precipitaci%n reistrado es iualmente el mes de >cture de
1') con '*( mm. Cae mencionar 8ue estos reistros datan de 1'5) al 2))).
7osilemente la má3ima intensidad reistrada sea la de 2))5 donde en tan solo
dos d0as se reistr% una precipitaci%n superior a los 5)) mm H"aasco
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEeneral la temperatura es muy estale salvo los meses de erero y Marzo donde
se pueden encontrar fuertes contrastes de un d0a a otro.
$emperat2ras ( 0recipitación 0l2vial
9a temperatura media anual de la ciudad es de 25.+OC, la temperatura media
mensual del mes más cálido es de 2'.*O C y pertenece a MayoK en tanto 8ue la
temperatura media del mes más fr0o corresponde a Enero, con 2*.1OC.
$'/0'RA$;RA /'DIA AN;A9HGrados
cent0radosI
E4"AC=PB 7ED=>>
"EM7EDA"@DA"EM7EDA"@DA
E9
"EM7EDA"@DA
E97D>ME=> AQ> M4 DR> AQ> M4
CA9@D>4>=99A4A e 1'*5 a 2))( 25.) 2+.2 2.27@E9> B@E> e 1'*' a 2))* 26.2 2+.* 25.@EB"E& CBA. Deistro Mensual de "emperatura Media en OC. =ndito.
0recipitación promedio 5mm6
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE9os valores mensuales de lluvia reistrados en la estaci%n metereolo0ca de la
ciudad de illa!ermosa son de una precipitaci%n total anual de 2,16 mmK el mes
de septiemre es el más lluvioso, y la m0nima incidencia se presenta en el mes de Aril.
0R'I0I$AI7N $$A9 AN;A9
HMil0metrosI
E4"AC=PB 7ED=>>
7DEC=7="AC=PB7DEC=7="AC=PB
E9
7DEC=7="AC=PB
E97D>ME=> AQ> M4 4EC> AQ> M4
99@=>4>
=99A4A e 1'* a 2))(
1,'*5.*
1,156.'
(,)').6
7@E9>
B@E>
e 1'*' a 2))*
2,)2'.1
1,)66.
(,)1.6
@EB"E& CBA. Deistro Mensual de 7recipitaci%n 7luvial en mm. =ndito.
alidad del aire
9os contaminantes más comunes se presentan por la 8uema de pastizales o
asura en los meses de más calor en las zonas perifricas de la ciudad y zonas
rurales.
En el municipio de Centro, "aasco, la calidad del aire es muy uena ya 8ue no
presenta contaminantes por aentes industriales o por la e3plotaci%n de los
recursos petroleros. Actualmente e3iste una sore circulaci%n del par8ue ve!icular
sin emaro no se !an determinado niveles altos de contaminaci%n por C> 2.
e acuerdo al olet0n informativo de calidad del Aire estaci%n =nstituto "ecnol%ico
de illa!ermosa H="(, B>2, 4>2, C> y 7M1), no reasan el 9imite Má3imo
7ermisile, por lo tanto la calidad del aire amiente se;n el Rndice Metropolitano
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEde la Calidad del Aire es entre b2ena ( satis&actoria, es decir 8ue es aceptale
para toda actividad, tanto deportiva como laoral.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Fisiogra&a
9as caracter0sticas fisioráficas del Estado de "aasco corresponden a la
suprovincia fisioráfica 9lanuras y pantanos taas8ueJos dentro de laprovincia fisioráfica 7lanicie Costera del Golfo 4ur, por lo 8ue sus formas se
caracterizan por llanuras aluviales y costeras inundales con pe8ueJos llanos
y lomer0os de alturas no mayores a los (+ msnm. Estas se uican en las
colonias "amulte y Atasta en la Ciudad de illa!ermosa y en la zona rural por
la localidad de os Montes al este de la capital, en "amulte de las 4aanas al
Borte y al sur en 7layas del Dosario. H=BEG=, 1'*I.
7D>=BC=A 4@7D>=BC=A 4=4"EMA E ">7>>DMA4S E 9A
4@7ED=C=E
C9AE B>MDE C9AE B>MDE C9AE B>MDE M@B=C=7A9
T===99AB@DA C>4"EDA
E9
G>9> 4@D 5699AB@DA4 U
7AB"AB>4
"AA4V@EQ>4 +)) 99AB@DA 1))
@EB"E
&
IN'GI. Continuo Bacional del Con$unto de atos Georáficos de la Carta isioráfica, 1&1 ))) ))),
serie =.
9a provincia 9lanura Costera del Golfo 4ur cure el'*.6S del territorio
taas8ueJo a travs de la suprovincia fisioráfica denominada 9lanuras y
7antanos "aas8ueJos H=BEG= 2))1I. En consecuencia el Municipio de Centro
y la Ciudad de illa!ermosa se uican en esta suprovincia 8ue se caracteriza
por el predominio de topoformas de llanura y lomer0os a$os con altitudes
má3imas de 2*) metrosK contiene tamin e3tensas planicies de inundaci%n
H"udelaK 1''& (6)I. 9a suprovincia citada contiene tres sistemas
ecoeoráficos de los cuales confluyen en la Ciudad de illa!ermosa en su
parte este dos sistemas& illa!ermosaEl Dosario y Macuspana amos con
predominio de la topoforma tipo llanura.
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Geologa ( s2elos.
En "aasco, parte de la llanura está formada por rocas cuiertas de dep%sitos
terciarios 8ue afloran en alunas zonas de la sierra al sur del estado. urante
el terciario, en "aasco y C!iapas se inici% la sedimentaci%n terr0ena marina
producto del levantamiento de la porci%n occidental de la 4ierra Madre
>riental. En la llanura costera predominan suelos cuaternarios de tipo aluvial,
lacustre, palustre y litoral, as0 como lomer0os de areniscas.
En cuanto a sus caracter0sticas eol%icas es manifest% el predominio de
suelos aluviales, material acarreado y depositado por los r0os 8ue desemocan
en el Golfo y 8ue en sus !ist%ricas divaaciones, popularmente conocidas
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcomo :rompidosN o camios de cauces, !an depositado ampliamente dic!o
material en la llanura.
Despecto a las estructuras litol%icas, la ciudad de illa!ermosa se asienta
predominantemente sore arenisca, rocas sedimentarias provenientes de la
era Cenozoica.
9a uicaci%n de la ciudad de illa!ermosa en la Dei%n de 4ismicidad Media
de la Dep;lica Me3icana acusa la presencia de movimientos tel;ricos
provenientes fundamentalmente de los estados de >a3aca, C!iapas, as0 como
de Guatemala. 4in emaro, la le$an0a de los epicentros respecto a la ciudad
e3plica 8ue los sismos no !ayan reasado !asta a!ora los +O en la escala de
Dic!ter HActualizaci%n del 7rorama de esarrollo @rano del Municipio de
Centro, "aasco, 1''2& 1)I.
7or otra parte, las fallas y fracturas más cercanas a la ciudad de illa!ermosa
se encuentran a unos +) m en el municipio de "eapa, al sur del Estado de
"aasco, esto es, donde inician las estriaciones montaJosas 8ue caracterizan
al estado de C!iapas.
9os suelos son productos de los elementos del medio y de acuerdo con el
cuaderno Estad0stico Municipal de Centro =BEG=I, en el municipio se
encuentran seis unidades de suelos dominantes y oc!o suunidades. e las
cuales destacan&
9os leysoles 8ue son suelos eneralmente de te3tura arcillosa o franca y
presentan prolemas de e3ceso de !umedad por drena$e deficiente.
9os fluvisoles 8ue se encuentran en la rei%n central del municipio y 8ue son
suelos de te3tura franca y
9os suelos camiosoles y vertisoles 8ue se encuentran en la rei%n sureste y
limitando con los municipios de Macuspana y $alapa son suelos muy arcillosos
y presentan arietamientos en las pocas de seca y prolemas de drena$e.
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
=idrologa.=idrologa s2per&icial.
7or su uicaci%n y caracter0sticas morfol%icas la !idrolo0a superficial del
municipio es comple$a y $uea un papel determinante en los diferentes procesos
8ue afectan a la polaci%n durante las pocas de lluvia.
El municipio de Centro se uica en la Dei%n
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEde avenida disminuyendo as0 las posiilidades de inundaci%n en las zonas a$as
de "aasco.
El referido curso de aua se divide en dos razos en el municipio de
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEmunicipio como& 9as =lusiones, El Bero, 9a 7olvora, El Camar%n, 9a 9ima, 9a
Ma$a!ua, mismas 8ue representan un importante porcenta$e del área municipal.
=idrologa 2bterr?nea.ada la uniformidad de las condiciones eo!idrol%icas, el estado de taasco es
considerado como un solo acu0fero de tipo lire con niveles de saturaci%n
astantes someros 8ue dan luar a la formaci%n de innumerales laos y launas.
Con e3cepci%n de la zona de la serran0a de
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEe acuerdo a la zonificaci%n 8ue la Comisi%n Bacional del Aua HCBAI realiza con
fines de administraci%n del recurso aua, e3isten en la entidad 5 zonas de
e3plotaci%n de acu0feros, 8ue en con$unto tienen un reistro de 5(+aprovec!amientos, de los cuales 51) son pozos y 2+ norias. 9os datos 8ue arro$a
el alance !idrol%ico muestran una situaci%n de aundancia del l08uido, ya 8ue
se reistran *)( mm( anuales de recara, en tanto 8ue la e3plotaci%n es de 2**
mm( anuales por lo 8ue resultan disponiles (5'* mm(. 9as siete zonas de
e3plotaci%n se encuentran en condiciones de sue3plotaci%n, teniendo la mayor0a
de las zonas una calidad del aua 8ue va de dulce a tolerale.
9a zona de e3plotaci%n 25)* de Macuspana comprende la porci%n central del
estado y por lo tanto corresponde a la Ciudad de illa!ermosa y su área
conurada. Es una zona 8ue en su mayor0a presenta permeailidad en materiales
no consolidados de tipo media y a$a media, mientras 8ue en una pe8ueJa
porci%n se presenta permeailidad a$a en material consolidado.
En esta zona de e3plotaci%n se tienen reistrados 51 pozos 8ue e3traen un total
de 21Mm( por aJo y tiene una recara de 66* mm( anuales, por lo 8ue la
disponiilidad es apro3imadamente de 6*( mm( por aJo.
El aua e3tra0da del acu0fero se destina en mayor medida al uso p;lico con un
consumo de 2) mm( en tanto 8ue la industria recie s%lo 1 mm(. 9a calidad del
aua es de dulce a tolerale.
En suma, la entidad presenta en lo eneral condiciones de sore3plotaci%n, solo
en pe8ueJas porciones dentro de los municipios de Cárdenas, Comalcalco, Falpa
de Mndez, Cunduacán, Falapa, Macuspana y Centro se cataloan como
soree3plotadas. 4ituaci%n determinada por la ran cantidad de perforaciones
realizadas por 7EMET, CBA y 4A7AE" 8ue al efectuarse sin las pertinentes
restricciones tcnicas provocaron intrusi%n salina, por lo 8ue e3isten restricciones
en dic!as áreas para nuevas perforaciones H=BEG= 2))1I.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Flora ( &a2na.
Flora9os ecosistemas del Estado de "aasco !an soportado una !ist%rica alteraci%n,
producto de modalidades de producci%n diversas de los aJos treinta la orientaci%n
de la econom0a fue a la producci%n y e3portaci%n del plátanoK desde la dcada de
los cuarenta la orientaci%n fue ar0cola y anaderaK y a partir de los aJos
cincuenta la actividad petrolera, en su con$unto !an camiado sustancialmente el
paisa$e taas8ueJo confluyendo en la disminuci%n en la disminuci%n drástica de
su diversidad y productividad.
Antes de 8ue se intensificara la intervenci%n !umana las selvas cur0an cerca del
6)S de la superficie del estado de "aascoK para fines de los aJos oc!enta las
selvas primarias ocupaan apro3imadamente el 6S de la superficie del estado.
H"udela, 1''& (65I.
El territorio perteneciente al municipio de Centro !a sufrido intensa deforestaci%n
deido a diversas actividades antroponicas. 9os causales antr%picos 8ue se
desatan por su manitud son& estalecimiento de desarrollo urano y suuranos,
asentamientos !umanos dispersosK actividades de aricultura y anader0aK
drenado de los desarrollos uranos y suuranos y actividades desarrolladas por
petr%leos Me3icanos.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEl tipo de veetaci%n predominante en el municipio del Centro se compone de la
siuiente manera&
Cncept Nm!@e Cientc Nm!@e Cm?nA'@ic$"t$@a
+/55!)" M"( M"
M&(" P","+("/" P#"'"%$
T)$,$*" C"/"$ C"/"$&astia"
5)/02 C%$+$% P#)/'$('"/&( E(',)##" A,/"%"
P)%%()'&* P&,&,)&* "%')
"/","'" M):/"%" ;$%)')< C&"&"$')
P"("#&* ( ,"*"
Se"Fa 3/+. C&,"')##" A*),/"%" T"//=%
;,($%*" C,"(($#" N"%/)
C"#$##&* ;,"(#)%() ;",
A/"/" ( >&"/)
A%+,$$$% ( !"/"') A*",##$Man'"a@
(/(5 L"&%/"," R"/)*$(" M"%#) ;#"%/$
R$$," M"%#) M"%#) R$$
T$"a@ (5/0( C),&( ( T)< T##$ S/,&( ( T)
T" ( T)
Ot@ +/20
e acurdo a los 9istados lor0sticos de M3ico =. lora de "aasco de ClarX 7.
Co-an, as0 como los resultados de investiaci%n de flora de "aasco pulicados
por la @niversidad Fuárez Aut%noma de "aasco, revisándose además e$emplares
del !erario de la ivisi%n Acadmica de Ciencias iol%icas, perteneciente a la
misma instituci%n universitaria.
El predio carece de veetaci%n oriinal, actualmente está en su mayor0a
compuesta por pastizales inducidos y maleza, sin emaro, es pertinente
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEmencionar las especies predominantes dentro del predio, las cuales se mencionan
en la siuiente tala&
Cncept Nm!@e Cientc Nm!@e Cm?n
a@!ó@esEnterolobium ciclocarpum P/)
Guazuma ulmifolia &"/*$
Bauinia divaricata P"'" +) -"/"
a@!$sts
Acacia cornigera C$,%)&)#$Cissus sicyoides ;)&/$ #$/$
&astia"
Digitaria horizontalis !"/"')
Cynodon Plectostachium –
Cynodon Nlemuensis !"/"') E(',)##" Andropogon sp !"/"') A*",##$
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEe estos e$emplares ar%reos mencionados de acuerdo con la B>M)+'
4EMADBA"2))1, ninuna de las especies localizadas en el sitio de estudio esta
reportada o se encuentra a$o al;n estatus especial, ya sea en peliro dee3tinci%n, amenazada, 8ue re8uiera de protecci%n especial o especies 8ue estn
siendo e3plotadas por los !aitantes de la zona.
Con respecto a la veetaci%n !erácea, donde predominan las ram0neas 8ue
sure cuando se elimina la veetaci%n oriinal. Esta comunidad es la más
representada en la mayor área a ocuparse por el proyecte, donde la especie
predominante es el pasto estrella africana (Cynodon Plectostachyus).
Fa2na
9a variedad de amientes naturales presentes en el estado, representan un marco
muy favorale para la reproducci%n de muc!as especies representativas de la
fauna aut%ctona y por alunas especies miratorias de la avifauna. 9os anfiios
son aundantes y variados tal como es el caso de alunos anfiios.
9a fauna uicada en el predio donde se realizara el con$unto !aitacional es muy
escasa deido al desarrollo urano 8ue se !a enerado alrededor del predio y 8ueya !a perturado de manera sinificativa a las polaciones de fauna silvestres.
ando como consecuencia la desaparici%n de alunos mam0feros mayores, las
aves son las 8ue más !an resistido este desarrollo ya 8ue son las 8ue dominan el
área de estudio.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEb. ocioeconómico
0oblación
e acuerdo con el 7anorama sociodemoráfico de taasco realizado por el
instituto nacional de estad0stica, eoraf0a e informática H2)11I, la polaci%n para
el municipio de centro es de 6*) (+' !aitantes, se estima en 2)) mil la polaci%n
flotante y conurada del municipio del centro.
uente& =BEG= 7anorama sociodemoráfico de "aasco, 2)11
recimientoe acuerdo al =BEG= censo de polaci%n y vivienda H2)1)I, la tasa de crecimiento
media anual para el periodo 2)))2)1) fue de 2.)(S uicándose como elseundo municipio con mayor crecimiento asoluto en la entidad, despus de
Baca$uca, cuya tasa se uica en (.*+S. 9a densidad de polaci%n se uica en (5(
!aYXm2 la más alta de todos los municipios de la entidad. El estado reistra una
tasa de apenas '1 !aYXm2.
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0oblación total : B*K #3E
Representa el 4L.B de la población de la entidad.Relación @ombres-m2+eres: E*.=a( E3 @ombres por cada 1KK m2+eres.
'dad mediana 4C9a mitad de la población tiene 4C aMos o menos
Razón de dependencia por edad *B.B0or cada 1KK personas en edad prod2ctiva 513 a B* aMos6 @a( en edad de
dependencia 5menores de de 13 aMos o ma(ores de B* aMos6
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE A nivel estatal, la edad promedio de la polaci%n paso de 1 aJos en 1''), a 21
aJos en el 2))), y a 2+ aJos en el 2)1). Como consecuencia de esto la ase de
la polaci%n de ) a 1* aJos se !a estrec!ado a pasar de *2.2S en 1''), (+.5Sen el 2))) y ().2S en el 2)1). e manera inversa, la punta de la pirámide, es
decir, la polaci%n de 6+ aJos y más, se !a ampliado al pasar de (.1S en 1''), y
(.'S en el 2))) y +.2S en el 2)1).
Devisando el caso del Centro muy similar& la ase polacional de ) a 1* aJos es
de un 26.S la media se uica en 25 aJos por arria del promedio estatal y la
polaci%n de 6+ aJos y más se uican en un +S. ic!o en otras palaras, se está
aotando el ono demoráfico, la polaci%n del centro se está enve$eciendo.4e tiene reistrado 16,26 !oares, con un tamaJo promedio de (.' miemros.
recimiento ;rbanoe acuerdo al plan municipal de desarrollo 2)1(2)1+, a partir de los aJos '), la
ciudad de illa!ermosa !a e3perimentado un crecimiento de polaci%n importante,
producto de la instalaci%n de empresas de servicios Hcadenas de servicio, tiendas
departamentales y centros de distriuci%n reionales de las propias cadenas de
autoservicioI, dos de las susidiarias de 7etr%leos Me3icanos H7EMET GA4 U
7E"D>V@RM=CA 4=CA U 7EMET ET79>DAC=PB U 7ED>DAC=PBI y de
compaJ0as de servicio a la industria e3tractiva H7E"D>AC,
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEpara su ienestar social, y 8ue ante el 0mpetu de los tiempos no !a permitido
consolidar un verdadero sistema de planeaci%n @ranaDural en el municipio de
Centro.
7or otra parte el 7rorama de esarrollo @rano del Centro de 7olaci%n de la
Ciudad de illa!ermosa y Centros Metropolitanos de Municipio de Centro, "aasco
2)) L 2)(), a la fec!a re8uiere actualizaci%n conforme a lo estipulado en el
art0culo 61 de la 9ey de >rdenamiento 4ustentale del "erritorio del Estado de
"aasco.
Asimismo, el desarrollo urano de la ciudad de illa!ermosa provoc% el
crecimiento desordenado !acia el polado y las illas del municipio, enerando
randes e3tensiones de terreno uranizadas sore áreas de producci%n
aropecuaria y en alunos casos en zonas de alta vulnerailidadK estos
desarrollos !aitacionales !an propiciado la escasez de los servicios p;licos y
e8uipamiento urano a los poladores del luar, provocando el desplazamiento de
poladores a la ciudad de illa!ermosa para poder satisfacer sus necesidades. Ante esta situaci%n esta situaci%n, será necesario relamentar y estalecer planes
uranos actualizados.An?lisis de la actividad pro(ectada con re&erencia a la o&erta eistente en el
entorno.
9a ora creara demanda de mano de ora y provocara camios demoráficos
deido a 8ue se re8uiere personal de la zona para su e$ecuci%n, y aumentara el
n;mero de !aitantes ya 8ue se trata de un proyecto !aitacional con un total de
1 casas !aitaci%n, las cuales en promedio se calcula 8ue sean !aitadas por +
personas, es decir, el aumento polacional seria de 12) personas, las cuales
re8uerirán servicios de trasporte, comunicaci%n, zonas de recreo, centros
educativos y centros de salud.
/edios de com2nicación.
Al municipio del centro se puedo arriar por carretera, v0a área, en este se tiene
61(.1) Xm de carreteras pavimentadas y de terracer0as, de las cuales 112.()Xm.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDecie informaci%n de peri%dicos de circulaci%n estatal, seJal de radiodifusoras de
la capital del estado, y de la rei%n c!ontalpaK seJal de la televisi%n estatal y
nacionalK cuenta con sucursales de los sistemas de calevisi%n, Multivisi%n, 4Xy, yirec".
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTECalle Gil y 4aenz
Av. Greorio MndezMalec%n Carlos A. Madrazo
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEsuperior se encuentra la caera municipal a tan solo 1+ minutos del
fraccionamiento 8ue se pretende desarrollar.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEentros de sal2d.
9a ciudad de illa!ermosa es la 8ue concentra la mayor0a de servicios
ásicos para atender a los !aitantes en los padecimientos comunes o
situaciones de emerencia, por lo 8ue la mayor0a cuenta con servicios mdicos
tales como =M44, =44E", =444"E o utilizan los servicios mdico proporcionados
por el oierno, es decir, el servicio otorado a travs del =.
9a colonia 4aina cuenta con un centro de salud uicado en la calle Fes;s Deyes
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEn la colonia 4aia !ay un apro3imado de 11*1 !oares. e estas 11)1 viviendas,
66 tienen piso de tierra y unos 15' consiste de una sola !aitaci%n. 1)6' de todas
las viviendas tienen instalaciones sanitarias, 1)1* son conectadas al serviciop;lico, 1)6 tienen acceso a la luz elctrica.
9a estructura econ%mica permite a 333 viviendas tener una computadora, a ())
tener una lavadora y 1)6) tienen una televisi%n.
onas recreacionales
Con respecto a los centros de recreo, el municipio del Centro cuenta con
infraestructura suficiente, dentro de las cuales destacan, par8ues, $ardines, cine,teatros, centros sociales, unidades deportivas, tamin se cuenta con centros
culturales como iliotecas, casa de la cultura, centros culturales, cafs, museos,
etc. entro de estos destacan por su importancia, el centro cultural illa!ermosa,
el "eatro Esperanza =ris y el museo la venta. entro de un radio de + Xm, partiendo
desde el predio donde se desarrollara en con$unto !aitacional !$
DIA/AN$'", se encuentran diversas zonas recreativas como se muestra en la
imaen satelital.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
TABLA DE EOSPITAL CENTRO DE SALUD COL.< SA;INA
11 CEMENTERIO RESINTO MEMORIALL12 VIALIDAD PERIFERICO CARLOS A MADRA!O
13 VIALIDAD PROLONACION AV ME@ICO
14 VIALIDAD CARRETERA I@TACOMITAN
15 VIALIDAD ;OULEVARD ADOLFO RUI! CORTINE!
c. '2ipamiento
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2. 7rolonaci%n de avenida M3ico L Calle 2) de Boviemre L Avenida
Cnel. Greorio Mndez MaaJa,
(. y 7rolonaci%n de avenida M3ico L 7erifrico Carlos 7ellicer Cámara.
7ara facilitar el flu$o ve!icular y peatonal dentro del fraccionamiento se !a
proyectado una vialidad principal 8ue permitirá interconectar de manera sencilla y
eficiente la totalidad del desarrollo. 9a vialidad principal del con$unto permite
conectar al acceso con las vialidades secundarias de la colonia en donde esta se
localiza. Es decir la vialidad principal del con$unto !aitacional 8ue funcionara
como entrada y salida del mismo y 8ue conectará la :cerrada de los cedrosN, 8ue a
su vez se conectara la :prolonaci%n de avenida M3icoN. ic!a prolonaci%n es
primordial ya 8ue comunica al con$unto !aitacional con el 7erifrico de la ciudad
de illa!ermosa, Carlos 7ellicer Cámara.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcone3i%n al sistema de drena$e municipalI, estimándose la descara diaria
promedio en 22 m( al d0a, tomando como ase un asto promedio percapita de
2+) litros, y una densidad polacional promedio de * !aitantes por casa.
'nerga 'l%ctrica.
9a alimentaci%n del fraccionamiento se !ará con las l0neas de media tensi%n
suterráneas. 9a red de media y a$a tensi%n 8ue dotará de servicios a las
viviendas del fraccionamiento, será suterránea por medio de ductos con tuer0a
de 7C tipo :conduitN uso pesado de *N[, las cuales se a!oarán en un encofrado
de concreto !idráulico 8ue ira pintado de color ro$o se;n las especificacionesemitidas por CE. 9a e3cavaci%n de cepas se !ará en forma manual y a una
profundidad de 6) cm.
9as luminarias se deerán instalar de acuerdo a las normas 8ue dicta el
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEd. ervicios
Recolección de Resid2os.9a recolecci%n de los residuos dentro del con$unto !aitacional, es un servicio
ratuito, domiciliario y 8ue corre 1))S a caro del municipio, espec0ficamente a
por parte de la coordinaci%n de limpia y su e8uipamiento a travs del prorama de
limpia, recolecci%n, traslado y disposici%n final de residuos s%lidos uranos, este
servicio se realiza a acera Hcasa por casaI.
9a coordinaci%n cuenta con '2 camiones recolectores y e3isten 125 rutas de
recolecci%n Huranas& 6) matutinas, 15 vespertinas y 1* nocturnasI. 9a ruta
correspondiente a la colonia 4aina, 8ue es en donde se encuentra el predio en
donde se planea construir el con$unto !aitacional :$ DIA/AN'$'", es la
numero ** y siue el siuiente pol0ono de frecuencia&
R$ta Unidad &"acas CHfe@ &"'n de :@ec$encia
44 CP?44VN?
08158
M&)#P,)$
M$,"#)(
AV. PERIFERICO DE AV REORIO
MENDE! A LORIETA ARILFRACC. EL EDEN
FRACC. REAL DEL DORADO
FRACC. LOMAS DEL DORADOCOL. SA;INACOL. POPULAR PEDRO C. COLORADO
FRACC. REAL SA;INAFRACC. SAN ORE
RESIDENSIAL DEL ANELRA. I@TACOMITAN 1" SECCION SECTOR
LOS COLLADO< SECTOR LOS MANOS
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Al servicio del con$unto !aitacional y de la comunidad de 4aina están las
unidades recolectoras con capacidad de almacena$e de 2( m (.
56AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE3. 'scenario del paisa+e antes del pro(ecto. Descripción del paisa+e en
base al est2dio del sistema ambiental, 2e determine los &actores
ambientales 2e ser?n 2tilizados en la identi&icación de impactos5escenario inicial no modi&icado6.
El predio donde se pretende llevar a cao la construcci%n del con$unto !aitacional
!$ DIA/AN$'", es un área 8ue cuenta con un superficie de *,*56.56 m2, en
el cual no !ay rastros de construcci%n de al;n tipo.
En el predio se oserva el impacto urano de la zona, por la construcci%n de
con$untos !aitacionales, persistiendo el uso de suelo preferentemente
!aitacional, e3isten muc!as viviendas a lo laro de la avenida principal al iual
8ue en la cerrada en donde se encuentra el predio, a los lados del terreno se
encuentra otros con$untos !aitacionales.
entro del predio se encuentran :parc!esN de suelo sin al;n tipo de veetaci%n la
mayor parte del terreno está polado por veetaci%n !erácea Zacate Estrella
HCynodon PlectostachiumI y Zacate Amarillo H Andropogon spI H7oner fotoI. 9os
cuales se pretenden retirar, ya 8ue la actividad misma del proyecto los afectara
deido a la conformaci%n de las plataformas de desplante para la lotificaci%n del
predio.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDats (/ Cantidad de pe@snas inF"$c@adas en e" p@ces J $s de "as
insta"acines
Etap
aActiFidad
Cate'@a
&e@sna"Cantidad
Tiemp@eK$e@id
7das8
Tiemp
tta"
@eK$e@id
7das8
&RE&
ARACIÓN
DEL
SITI
O
Desmnte J
despa"me
O),"+$, +)
-$#')$2 6
6O),"+$, +)
*"&%","
)("+"
2 6
C$), +) " 2 6
T@a
NiFe"ación
Re""en J
Cmpactación
T$=,"$ 1 3
47
A&:#", +)
'$=,"$
C"+)%),$(G
2 3
O),"+$, +)
-$#')$3 6
O),"+$, +)
*"&%","
)("+"
2 15
C$), +) " 1 10
Dats 3/ Mate@ia"es s$stancias e ins$ms p@pis de "a
actiFidad $ti"iadas mens$a"
Etapa Mate@ia" Unidad Cantidad
&RE&ARA
CIÓN
DEL
SITIO
A'$a L 30000
Dise" L 1400
Ca" K 25Estacas de
made@aP!A ?
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Dats -/ MaK$ina@ia J EK$ip
Etapa
Tip de
maK$ina@iaCapacidad
Cantida
d
Tiemp
@eK$e@id
7Meses8V"te 7 M3 2 1
Mtsie@@a ? 2 1
Ap"anad@a
Ret@ecaFad@a 420+ 1 1
Mt cnf@mad@a 420+ 1 1
&ipa de a'$a 10
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Dats +/ :$ente de s$minist@ de ene@'a e"ct@ica J cm!$sti!"e J "a
cantidad a emp"ea@ mens$a"
Etapa :$ente de s$minist@Unidad de
medida
Cantid
ad
&RE&ARACIÓN DEL
SITIO
"($#%),"( /),/"%"( "# H,)" +)#
,$)/'$L
480
Dats 5/ ReK$e@imients mens$a"es de a'$a c@$da J pta!"e f$ente de
s$minist@ J cantidad a emp"ea@
Etapa :$ente de s$minist@Unidad de
medida
Cantid
ad
&RE&ARACIÓN DEL
SITIO
C$*," +) "( +) "&" /$% &%
,$-))+$, "&'$,"+$L
30
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
n
Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ C8 Resid$s "K$ids
&@cesActiFi
dadCantidad F"$mt@ica 'ene@ada dia@ia
&a@met@s K$e
eceden "a n@ma
P$, #" %"'&,"#)" +) #"( "/'-+"+)( +)%',$ +) #" )'"" +) ,)","/=% +)# ('$ %$ ()
)%),",H% ,)(+&$( #&+$(
Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ D8 Emisión de @$id
&@cesActiFidad Tip de f$ente%@a@i en K$e se
'ene@a
Deci!e"es en
pe@ación 7dB8
Desmnte J
despa"me
F&)%') *=-#
R)',$):/"-"+$,"G800 "* ? 1600 * 62 ? 65
Desmnte J
despa"me
F&)%') *=-# M$'$
/$%$,*"+$,"G 800 "* ? 1600 * 62 ? 65
T@a niFe"ación
@e""en J
cmpactación
F&)%') *=-# V$#')$G 800 "* ? 1600 *
T@a niFe"ación
@e""en J
cmpactación
F&)%') *=-# R$+##$
"#"%"+$,G800 "* ? 1600 * 90 – 100
e la anterior tala se deduce 8ue el ruido 8ue se enera durante la etapa de
preparaci%n del sitio, no causa efectos importantes sore el medio amiente
circundante al predio.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2. onstr2cción
E3cavaciones.
El contratista deerá considerar cara, transporte, y puesta en sitio de la
!erramienta yYo e8uipo a utilizar as0 como el trasporte de personal. 9as e3cavaciones se efectuaran de acuerdo a los planos de diseJo del
proyecto. 9as e3cavaciones se !arán con la !erramienta o e8uipo adecuado. El desazolve de la e3cavaci%n será considerado, cuando se riuroso
!acerlo por las condiciones propias de la ora. En esta partida se incluye el afine del fondo y talud de las e3cavaciones y el
traspaleo. El producto de la e3cavaci%n se depositara a uno o amos lados de la
zan$a, de$ando lire en un lado 8ue se fi$e un pasillo de 6) cm entre el l0mite
de la zan$a, y el pie del talud del ordo formado por dic!o material. 9impieza eneral del área.
Ded de alcantarillado sanitario.
Ded pluvial.
9a red pluvial pretende la captaci%n de aua de lluvias en las azoteas,
caminamientos, circulaci%n ve!iculares y áreas de estacionamiento.
Ded de aua potale.
4e prev una dotaci%n media de aua potale de 1+ litros por !aitantes al d0a,
fundamentándose en el asto de 22 casas !aitaci%n de inters medio,
encontrando en las polaciones con clima caluroso.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEstas actividades servirán para dotar de servicios al fraccionamiento, y se
realizarán de acuerdo al proyecto autorizado por el 4istema de Aua 7otale y
4aneamiento del Municipio del Centro H4A4I, el cual con su aproaci%n marcarálos diferentes diámetros, pendientes, niveles, materiales a utilizar 8ue cumplan con
las normas y relamentos estalecidos por la dependencia. Es importante
mencionar 8ue el área del sitio carece de eliminaci%n de auas neras, por lo 8ue
se contempla la construcci%n de una planta de tratamiento de auas neras .
E3cavaci%n de cepas. =nstalaci%n de las tuer0as. 7ozos de visitas y ca$as de válvulas
Cimentaci%n
9os elementos de cimentaci%n serán de concreto armado, las dimensiones de los
armados y elementos as0 como la resistencia del concreto será especificada por
los inenieros de construcci%n de acuerdo al análisis estructural realizado por los
mismos inenieros y calculistas certificados. 9os materiales 8ue se re8uieran
serán ad8uiridos en empresas de certificadas para tener una me$or calidad de la
cimentaci%n.
Edificaci%n de viviendas
7ara la construcci%n de las viviendas se !ará asado en un procedimiento de
construcci%n con el fin de enerar una co!erencia de lo constructivo con lo
ar8uitect%nico, los pasos de des!iere y despalme ya fueron previamente
realizados en traa$os anteriores a s0 8ue empezaremos desde el traa$o de trazo
y nivelaci%n.
E3cavaciones y compactaciones
@na vez terminado los traa$os de trazo de acuerdo al plano estructural, se
definirán las plataformas del proyecto ar8uitect%nico y se procederá !acer el corte
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcon las ma8uinas si as0 se re8uiere los niveles o en caso de 8ue el corte se a
m0nimo será de manera manual.
Dealizado lo anterior se continuara con las e3cavaciones para la cimentaci%n
!asta llear a los parámetros re8ueridos especificados en el cálculo estructura,
las compactaciones serán con e8uipos mecánicos como HailarinasI.
Muros, Cadenas y Castillos
9os muros normalmente están compuestos por locX ya sea macizo o !ueco
dentro de las caracter0sticas principales de los muros es 8ue estarán !ec!os a
plomo, !iladas !orizontales a nivel, $untas uniformemente y ad!erencia completa asus componentes. 9os castillos son estructuras !orizontales y nos ayudaran a
reafirmar los muros serán de concreto y especificados en la ase de cálculo. U los
cuales se clasificara en dala de desplante, coronaci%n y amarre. 9os castillos se
realizaran se;n especificaciones de la ase de cálculo !ec!a por los inenieros y
calculista as0 como los materiales con los cuales se !arán.
"ec!umres.
9os tec!os de las viviendas serán de lozas de concreto armado las cuales estarán
apeadas a los cálculos estructurales de los inenieros y calculistas as0 como los
materiales re8ueridos.
Ded elctrica.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEConstrucci%n de vialidades.
Construcci%n de vialidad ocupada para entrada y salida del flu$o ve!icular 8ue a su
vez conectara con la prolonaci%n de Av. M3ico
Cantidad de personas involucradas en el proceso y el uso de las instalaciones.
El desarrollo de la ora contempla el traa$o normal de laores a oc!o !oras de
traa$o de lunes a viernes y del sáado a mediod0a con un d0a para el descanso
asinado al domino, as0 como los d0as festivos y no laorales por ley
.
7ara el proceso de lotificaci%n del fraccionamiento y construcci%n de los locales
comerciales, se re8uiere de personal calificado y traa$adores de todas las áreas,
desde peones ayudantes, medias cuc!aras, maestros alaJiles, maestros
!erreros, carpinteros, soldadores, coladores y especialistas en acaados !asta
pintores y colocadores de tala roca, pasteros, alumineros, azule$eros,
electricistas, etc.
Este personal estará asinado a los contratista inenieros y ar8uitectos 8ue serán
contratados por la empresa constructora del proyecto.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Dats (/ Cantidad de pe@snas inF"$c@adas en e" p@ces J $s de "asinsta"acines
Etapa
ActiFidad Cate'@a &e@sna" Cantidad
Tiemp@eK$e@i
d7dias8
Tiemptta"
@eK$e@id 7dias8
CONSTRUCCIÓN
EcaFaciónO,),$
4
O),"+$, /$*"/'"+$, 1
($,)('"%') 1
C$), +) -$#')$ 4
O),"+$, +) " +)"&"
2
O),"+$,,)',$):/"-"+$,"
2
/$), 2
Cimentaciónest@$ct$@as J !@as
Hid@$"icas J
a"canta@i""ad
OJ/"# J),,),$ 4
OJ/"# /",%'),$ 2
OJ/"# "#"#. 8
"&+"%')( 15
OJ/"# #$*),$ 2
E#/',/$ 4
Aca!ads piss@ec$!@imient/
T/%/$( ) %('"#"+$,)(
6
2
Cae seJalar 8ue el personal re8uerido durante las diferentes etapas pudiera variar al momento de e$ecutar la ora.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Materiales, sustancias e insumos propios de la actividad, utilizadas mensual.
Dats 3/ Mate@ia"es s$stancias e ins$ms p@pis de "a actiFidad
$ti"iadas mens$a"
Etapa Mate@ia" Unidad S$stanciaUnid
ad
CONSTRUCCI
ÓN
C"# T$%. A&" L'(.
C)*)%'$ T$%. S)##"+$,-%#/$
L'(.
A,)%" M3 A&",,"( L'(.
,"-" M3 T%%), L'(.
C$%/,)'$ ,)*)/#"+$ M3
P%'&,"( L'(.P)")$ T$%.P)"($. T$%.
I*)",*#"%') L'(.
R)("%"+$,)( L'(.
P"('"( $ /&,*)%'$( L'(.
68AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEMa8uinaria y e8uipo.
9a ma8uinaria a utilizar en el proceso constructivo va desde !erramienta menor
para los traa$os de desmonta$e y e3cavaciones del terreno !asta compactadores
mecánicos a asolina del tipo ailarinas, durante el proceso constructivo se
realizarán el inreso de camiones de volteo para cara de material y suministro de
los insumos a la ora, as0 como de ollas de concreto para realizar los colados en
ora.
Esta ma8uinaria será utilizada de acuerdo al prorama seJalado de ora en
!orarios diurnos y $ornadas laorales de !oras diaria.
Dats -/ MaK$ina@ia J EK$ip
Eta
pa
Tip de
maK$ina@iaCapacidad
Cantida
d
Tiemp @eK$e@id
7meses8
R)',$):/"-"+$," 416 ?E 1 6
P" +) "&" 10 M3 1 36
V$#')$( 7 M3 2 36P#"%'"
*)/#"+$," 1 ("/$ 15 > 1 18 Cae seJalar el e8uipo anteriormente mencionado, pudiera variar al momento de e$ecutarse la ora.
69AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDecursos naturales del área 8ue serán e3plotados en las diferentes fases y sus
vol;menes permitidos de aprovec!amiento.
Dats 4/ Rec$@ss nat$@a"es de" @ea K$e se@n ep"tads en "as dife@entes
etapas J s$s F"?menes pe@mitids de ap@FecHamient
Etapa Rec$@s p@ ep"ta@
Unidad
de
medida
Cantidad
N?me@ de
a$t@iación
Dc$ment cia"
CONSTRUCCIÓ
N
&@ "a nat$@a"ea de" p@Ject
n se cntemp"a "a
ep"tación de nin'?n
@ec$@s nat$@a" en e" @ea de"p@Ject/
70AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
uente de suministro de ener0a elctrica yYo comustile a emplear.
Comustile
7or las dimensiones del proyecto no será necesario el almacenamiento de
sustancias pelirosas como es el caso de disel, asolina y aceites para
motor, toda vez 8ue los ve!0culos para el transporte de materiales cararán
comustile en estaciones de servicio más cercanas a la ora. 7ara el caso
de los e8uipos 8ue utilicen comustile solo se transportara lo necesario. A
continuaci%n se descrie la cantidad y tipo de comustile
Dats +/ :$ente de s$minist@ de ene@'a e"ct@ica J
cm!$sti!"e J "a cantidad a emp"ea@
Etapa:$ente de
s$minist@
Unidad de
medida
Cantida
d
&RE&ARACIÓN
DEL SITIO
"($#%),"( /),/"%"(
"# H,)" +)# ,$)/'$L 400
Ded elctrica. El suministro de ener0a elctrica será a travs de plantas
eneradores de electricidad.
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDe8uerimiento mensual de aua cruda y potale fuente de suministro y
cantidad.
Dats 5/ ReK$e@imients mens$a"es de a'$a c@$da J
pta!"e f$ente de s$minist@ J cantidad a emp"ea@
Etapa :$ente de
s$minist@
Unidad de
medida
Cantida
d
Mens$a
"CONSTRUCCI
ÓN
P" +) "&" M3 20
",,"$%)( +) "&"
P"
20
72AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
eterminaci%n de eneraci%n de residuos.
Eta
pa
&@cesActiFidad
C"asicación de "s @esid$s 7R& RME RSU8
CantidadF"$mt@ic
a'ene@ada
semana"7m-8
Densidad7'm-8
RME R& RSU
CONSTRUCCION
Cimentación
O,H%/$ R)(+&$( +)M"+),"< P")#< C",'=%.
N$ N$ 3/( 5..
I%$,H%/" C$%/,)'$<A,)%"< ,"-"< P"+)/)," +)
*)'"# #H('/$.N$ N$ (/0 (+../..
Red dea"canta@i""ad sanita@i
I%$,H%/" P"+)/)," +)#H('/$ /$%/,)'$.
N$ N$ 3//.4 (3../..
Red p"$Fia" I%$,H%/$ C$%/,)'$<P"+)/)," +) *)'"#
#H('/$.N$ N$ ./) (-../..
Red deinte@cneió
n de a'$apta!"e
I%$,H%/$ P"+)/)," +)PVC >+,H/"< C$,).
N$ N$ ./5 (3../..
TecH$m!@e I%$,H%/$ C$%/,)'$<
A,)%"< ,"-"< P"+)/)," +)$/ *)'"#.
N$ N$ 4/)0 (4../..
Aca!ads
O,H%/$ P"+)/)," +)*"+),"< ")#< /",'=%.
N$ N$ ./5 5..
I%$,H%/$( P"+)/),H +)/),H*/$(< M)'"#)(<
M$,'),$ /)*)%'"%')(<P)"*)%'$( -+,$(.
N$ N$ (/+2 (3../..
Red e"ct@ica
O,H%/$ P)+"/),$ +))*"&)(< /",'=%.
N$ NO ./.+ 5..
I%$,H%/$ )+"/),$ +)/"#)"+$< *)'"#)(< D&/'$(
+) #H('/$.N$ N$ ./4 ((../..
Acces Fia"
O,H%/$ T),,". N$ N$ ((0/(2 ((../..
I%$,H%/$ A,)%"< ,"-"<C$%/,)'$< A("#'$<
)+"/),$ +) *)'"# *"+),".
N$ N$ 5/35 ((../..
Pa@dine@a O,H%/$ T),," )%/$*$('"< R)(+&$(-))'"#)(.
N$ N$ ./(0 ((../..
-
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
9a Ecuaci%n 1.1, es considerada como la ecuaci%n eneral del cálculo de emisi%n.
HEcuaci%n 1.1IE ] A ^ E ^ H1 EDY1))Ionde&E ] Emisiones,
A ] "asa de actividadE ] actor de emisi%n, yED ] Eficiencia de la reducci%n de emisi%n eneral, en S.
74AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL
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Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ D8 Emisión de
@$id
&@cesActiF
idadTip de f$ente
%@a@i en K$e se
'ene@aDeci!e"es
R)+ +)
"#/"%'",##"+$
F&)%')( *=-#)(
R)',$ ):/"-"+$,"G0700 " 1800 62 ? 65
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INDUSTRIAL
Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcorrespondientes, durante esta etapa no se tiene previsto ninuna actividad 8ue
enere al;n impacto al medio amiente por parte del promovente, sin emaro
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Democi%n de la capa veetal.
Este impacto se refiere al proceso de desmonte y desplante, es decir la
eliminaci%n de la coertura veetal, actividad 8ue se llevara a cao en el
área donde se realizara el proyecto.
Democi%n de la capa del suelo frtil.
Al eliminar la cuierta veetal y curir el suelo con la colocaci%n del relleno
y posteriormente la construcci%n del sistema de alcantarillado sanitario se
modificaran los procesos de formaci%n de suelos. Este impacto es puntual y
se presenta en el momento de preparaci%n del sitio, mantenindose durantela construcci%n y operaci%n.
7erturaci%n y desplazamiento de fauna silvestre.
Al eliminarse la coertura veetal y modificarse los procesos edáficos en las
zonas donde se construirá el proyecto, se pierde el !aitad para las
comunidades iol%icas 8ue a!0 resid0an. 4in emaro aun8ue alunas de
las polaciones muera instantáneamente Hmayoritariamente fauna delsueloI, otras pueden mirar !acia los ecosistemas vecinos Hel caso de
fauna menor como insectos, pe8ueJos reptiles y roedoresI
Modificaci%n del paisa$e.
El paisa$e se verá modificado adversamente de manera poco sinificativa y
permanente en esta etapa.
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
Contaminaci%n del suelo.
9a contaminaci%n de los suelos ocurre al verterse accidentalmente aceites,comustiles, rasas y otros 8u0micos asociados a la operaci%n y
movimiento de tierra y cada vez 8ue estos se movilizan a lo laro de las
rutas de transito durante la construcci%n del proyecto.
Calidad del aire.
4e verá afectada a todo lo laro de esta etapa. 9a emisi%n de part0culas de
polvo y contaminantes provenientes de la comusti%n de asolina y disel
por el uso de má8uina y ve!0culos de cara se considera un efecto poco
adverso poco sinificativo y temporal.
4ocio econ%mico
En el aspecto econ%mico, los impactos son enficos temporales deido a
la creaci%n de empleos, principalmente en lo 8ue se refiere a mano deora. El impacto sinificativo del proyecto se asa en la actual escasez de
empleos en la rei%n, sore todo en el ramo de comercio y servicios, y de la
construcci%n. Estos empleos podrán ser desempeJados por personal de
polaciones cercanas, por lo 8ue la repercusi%n será a nivel local. 9a
presencia de traa$adores aumentara la demanda de servicios ásicos
Halimentos principalmenteI se re8uerirán de servicios tales como la
recolecci%n de asura y suministro de aua potale y cruda, lo 8ueeneficiara al sector terciario local de forma temporal y poco sinificativa.
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Manifestación de Impact Am!ienta"
Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE
'tapa de constr2cción.
En el desarrollo de esta etapa se enerara un impacto adverso poco sinificativo,locales y temporales de a$a manitud. 9as alteraciones se refieren principalmente
a las part0culas de polvo suspendidas, part0culas de contaminantes provenientes
de la construcci%n de asolina y disel, as0 como olores desaradales y vapores
t%3icos provenientes del uso de solventes, pinturas, etc.
Erosi%n del suelo.
eido al acondicionamiento del terreno de la zona del proyecto. =mpactos
8ue resultaran de movimientos de tierra, drena$es, reacondicionamiento de
suelos, pavimentaci%n.
Contaminaci%n del aire.
9a emisi%n de part0culas de polvo y contaminantes provenientes de la
comusti%n de asolina y disel por el uso de má8uina y ve!0culos de cara
ya 8ue estas pueden aumentar la demanda de comustiles para los
motores.
7erturaci%n y desplazamiento de fauna silvestre.
En trminos enerales este tipo de oras eneran arreras y
desplazamiento de la fauna y en menor rado de la flora. Es importante el
seJalar 8ue las especies de flora silvestres como arusto y !eráceas
podrán verse limitadas en su dispersi%n natural. Con mayor influencia se
notara sore la incipiente fauna silvestre. 9a flora fauna presentan un
impacto de tipo medio, alto, adverso, no mitiale, local, permanente,