![Page 1: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/1.jpg)
Dr.-Ing. Stefan Plesser
11.11.2019 www.synavision.de 1
Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau
Dr. Stefan Plesser, synavision GmbH
![Page 2: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/2.jpg)
Was bisher geschah …
11.11.2019 www.synavision.de 2
Bezahlbar.Gut.Wohnen. Strategien für erschwinglichen Wohnraum; Dömer Klaus; Drexler, Hans, Schultz, Granberg, Joachim, Berlin 2016
BIP je Erwerbsstunde, Index 1990 = 100
![Page 3: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/3.jpg)
Was bisher geschah …
11.11.2019 www.synavision.de 3
80er Jahre:
Vorlesungsinhalte Prof. B. Gockell
Institut für Technischen Ausbau, TU Braunschweig
• Taupunktbestimmung in Bauteilen
• Dimensionierung von Trinkwasserleitungen
• Elektroinstallation in Wohnungen
• Bestimmung von Regenwassermengen
• Auslegung von Lüftungsanlagen
• …
Forschung u.a.
• Experimentelle Nutzung
von Abwasser zur WC Spülung.
Technische Universität Braunschweig,
Braunschweig 1987
![Page 4: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/4.jpg)
Was bisher geschah …
11.11.2019 www.synavision.de 4
1998:
Antrittsvorlesung Univ. Prof. Dr.-Ing. M. Norbert Fisch,
Institut für Gebäude- und Solartechnik, TU Braunschweig
• Integrale Energiekonzepte
• Thermische und hygrische Bauphysik
• Technische Gebäudeausrüstung
• Raumklima
• Gebäudesimulation
• Integrale Quartierskonzepte
• …
Forschung u.a.
• Integrale Energiekonzepte
• Dynamische Gebäudesimulation
![Page 5: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/5.jpg)
… und was jetzt kommt …
11.11.2019 www.synavision.de 5
K. Wächter, F. Kammerl
K. Wächter, F. Kammerl
![Page 6: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/6.jpg)
Prozesse
11.11.2019 www.synavision.de 6
Baumann, Oliver: Forschungsprojekt OASE, BMWI Förderkennzeichen 0327246, München 2005
![Page 7: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/7.jpg)
Prozesse
11.11.2019 www.synavision.de 7
Baumann, Oliver: Forschungsprojekt OASE, BMWI Förderkennzeichen 0327246, München 2005
![Page 8: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/8.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 8
Bauherr Fachplaner Errichter Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung
?
Technische Unikate
!
![Page 9: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/9.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 9
![Page 10: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/10.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 10
Bauherr Fachplaner Errichter Vor-, Entwurfs- und Ausführungsplanung
?
Technische Unikate
!
Bauherr Fachplaner Ausführungs-planung
Errichter
Technische Standards
!
![Page 11: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/11.jpg)
• Technik-Standards festlegen: • Standards für Gebäude-, System- und Raumtypen als
Planungsunterlagen darstellen • Bilanzierungswerkzeuge nur zur allgemeinen Bewertung der
Standards oder bei Abweichungen von den Standards
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 11
![Page 12: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/12.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 12
• Technik-Standards festlegen: • Räume und Anlagentypen konkretisieren • Format an der Anwendung im Prozess orientieren
Leitfaden zur Gebäudeautomation in öffentlichen Gebäuden zur energetischen Optimierung und Effizienzsteigerung gebäudetechnischer Anlagen, 2018
![Page 13: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/13.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 13
Baumann, Oliver: Forschungsprojekt OASE, BMWI Förderkennzeichen 0327246, München 2005
![Page 14: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/14.jpg)
Standardisierung: Starke Bauherren – Gute Gebäude
11.11.2019 www.synavision.de 14
![Page 15: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/15.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 15
Baumann, Oliver: Forschungsprojekt OASE, BMWI Förderkennzeichen 0327246, München 2005
![Page 16: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/16.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 16
Inbetriebnahme als Meilenstein im Lebenszyklus
Plesser, Teisen, Ryan: Quality Management for Buildings, REHVA Guidebook 29-2019
![Page 17: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/17.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 17
Experimente nur unter Aufsicht!
![Page 18: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/18.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 18
Klare Ansagen
![Page 19: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/19.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 19
Digitale Werkzeuge für moderne Gebäudetechnik
![Page 20: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/20.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 20
Ernsthafte Prüfungen
Funktionsnachweis -1- (Überprüfung nach Abnahme) 1. Periode Winter oder Sommer Funktionsnachweis -1- (Überprüfung nach Abnahme) Überprüfung der Sollwerte, der Istwerte und der Plausibilität vor Ort während der nächsten Periode nach der Bauherrenabnahme. Der Anbieter verpflichtet. Seitens der Betreiber gewünschten Optimierungen auf Basis des Energiemonitoring/ Anlagencontrolling, wie Softwareänderungen und Überarbeitung von Anlagenbildern sind in miteinzukalkulieren. Als Nachweis dienen Trendkurven (min. 50 Stück) welche die Optimierungen belegen können.
Probetrieb Während des Probebetriebes ist das Bedienungspersonal des Bauherrn anwesend und erhält Einblick in die gesamte Regelung/Steuerung. Der Bauherr behält sich vor, sämtliche Funktionen der eingebauten Geräte durch Abnahmetests zu prüfen. Dafür erforderliche Messgeräte (z.B. Widerstandsnormal) und Fachkräfte werden vom AN bereitgestellt. Der Probebetrieb ist anhand von Trendkurven aller relevanter Anlagen zu belegen. Der Probebetrieb wird begrenzt auf 10 Werktage. Der Anbieter ist verpflichtet, an jedem Werktag (10 Tage) des Probebetriebes für mindestens 2 Stunden am Objekt anwesend zu sein.
![Page 21: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/21.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 21
Ohne Worte
![Page 22: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/22.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 22
Das Internet - Die Dunkle Seite der Digitalisierung
![Page 23: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/23.jpg)
Produktivität durch Standards und Qualitätsmanagement
11.11.2019 www.synavision.de 23
CREE by Rhomberg
![Page 24: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/24.jpg)
Performance im Projekt – Qualität entscheidet
11.11.2019 www.synavision.de 24
Keine Abnahme
ohne Daten!
![Page 25: Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau · 2020. 1. 9. · Dr.-Ing. Stefan Plesser 11.11.2019 1 Pragmatische Ansätze für mehr Produktivität am Bau Dr. Stefan Plesser,](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022051900/5feea45f7be145512069b649/html5/thumbnails/25.jpg)
11.11.2019 www.synavision.de 25
Qualitätsmanagement als Baustein nachhaltiger Gebäude
www.synavision.de/de/eu-projekt-quest
• Entwicklung von Finanz-KPIs für
QM-Methoden (Monitoring,
Inbetriebnahmemanagement,
Zertifizierung, BIM, Digitale Tools
etc.)
• Projektorientierte empirische
Datenbasis
• Jährliche Berichte