Glæsilegar nýjar íbúðir á eftirsóttum stað í Fossvogsdal
SKÓGARVEGUR 16
SKOGARVEGUR.BUSETI.IS
Um verkefnið: · Teikningar · Efnislýsing· Verðlisti· Umsóknarferli
UMSÓKNAR- OG KAUPFERLI
Til að sækja um íbúð, eina eða fleiri, skráir þú þig inn á „minn búseti“ með rafrænum skilríkum eða lykilorði. Athugaðu að þú verður að hafa gilt netfang skráð í „Minn Búseti“ og vera skuld-laus félagi til að sækja um. Ef þú ert ekki félagsmaður þá getur þú skráð þig með því að smella á „gerast félagi“ og skráð þig á örfáum mínútum.
Þegar þú ert komin(n) inn á „minn Búseti“ getur þú skoðað þær íbúðir sem lausar eru og sótt um þær sem þér líst á, hægt er að sækja um margar íbúðir. Þær íbúðir sem þú velur safnast í „körfu“. Mikilvægt er að þú raðir völdum íbúðum í forgangsröð í „körfunni“. Við úrvinnslu umsókna er notast við þessa röðun og ef þú færð íbúð er eytt út úr umsóknarferlinu þeim íbúðum sem eru neðar í röðinni hjá þér.ATH. umsóknarfrestur rennur út kl. 12:00 þann 21. maí.
Úthlutunarlisti (listi yfir röð umsækjenda) verður birtur á vef Búseta www.buseti.is kl. 12:00 á úthlutunardegi, 22. maí. Ef þú ert annar tveggja efstu á listanum þarftu að mæta á úthlutunarfund, á skrifstofu félagsins kl. 16:00, til að staðfesta úthlutun þína. Ef þú mætir ekki missir þú af úthlutun íbúðar og næsti í röðinni fær hana. Hægt er að senda umboðsmann til að vera viðstaddur úthlutun. Ef þú hefur í hyggju að taka lán hjá Landsbankanum þarft þú að tilkynna það daginn eftir úthlutun á netfangið [email protected].
Ganga þarf frá bráðabirgðasamningi vegna kaupa á búsetu- rétti innan 10 virkra daga frá úthlutun. Um leið greiðir þú kr. 375.000.- inn á búseturéttinn og kostnað vegna kaupanna kr. 125.000.- Greiðsluáætlun á búseturéttinum er sett inn í samninginn. Hægt er að greiða búseturéttinn að fullu strax. Einnig má dreifa 80% af verðinu jafnt á byggingartímann með mánaðarlegum greiðslum og greiða svo 20% a.m.k. 14 dögum fyrir afhendingu. Hægt er að sækja um lán hjá Landsbankanum fyrir allt að 50% af virði búseturéttarins. Búseturéttur þarf að vera greiddur að fullu 14 dögum áður en flutt er inn í íbúð. Ekki er tekið við peningum en posavél er á skrifstofunni. Þú bókar tíma í síma 556 1000 til að ganga frá samningi. Ef hjón eða sambúðarfólk ætlar að vera skráð saman á samninginn þurfa báðir aðilar að vera félagsmenn, hægt er að ganga frá félagsaðild í gegnum heimasíðuna eða á skrifstofu félagsins, árgjaldið er kr. 5.500.-
Búsetugjaldið er alltaf greitt fyrirfram og þarf að vera greitt þremur dögum fyrir afhendingu lykla, það verður innheimt með kröfu í heimabanka. Lyklar eru afhentir í nýju íbúðinni. Skrifstofan sér um að láta þinglýsa búsetusamningunum. Athugið að búsetugjöldin taka mið af áætlun sem mun leiðréttast þegar raungjöld falla til og komið er endanlegt fasteigna- og bruna-bótamat á eignirnar.
SKREF 1 Innskráning á „Minn Búseti“
SKREF 2 Umsókn fyllt út
SKREF 3 Úthlutun
SKREF 4 Bráðabirgðasamningur og greiðsla búseturéttar
SKREF 5 Afhending íbúðar
ÍbúðirnarÍbúðirnar eru ýmist 2ja eða 3ja herbergja með sér- inngangi af lokuðum svalagangi. Íbúðunum fylgja rúmgóðar verandir eða svalir ýmist til austurs eða suðurs sem nýtast vel á þessum skjólsæla stað.
Ljóst eikar harðparket frá Quik-Step er á gólfum nema í anddyri, baðherbergi og geymslu, þar eru dökkar flísar. Innihurðir eru hvítar og vandaðar innréttingar í ljósum lit. Í eldhúsum eru spanhellu- borð, blástursofn frá AEG ásamt gufugleypir. Í baðherbergi er ljós innrétting með handlaug, borði, skápum og rými fyrir þvottavél. Sturta er með afmörkuðu sturtugleri. Vegghengt salerni og handklæðaofn. Veggir eru með ljósum flísum.
Fataskápar fylgja í aðalsvefnherbergi allra íbúða. Sérgeymsla er í íbúðunum, auk þessi er lítill geymsluskápur ca. 1-2 fm sem fylgir hverri íbúð í sameign. Í húsinu er hefðbundið ofnakerfi.
Íbúar eru þátttakendur í búsetufélagi (húsfélagi) og greiða húsfélagsgjald sem er hluti af búsetu- gjaldi. Reglur um dýrahald taka mið af 33. gr. laga um fjöleignarhús.
HúsiðVið Skógarveg í Fossvogsdal byggir Búseti á fallegum stað tuttugu íbúðir. Um er að ræða vandað hús sem hefur að geyma stílhreinar íbúðir, 11 tveggja herbergja og 9 þriggja herbergja. Húsið er á þremur hæðum með stigagangi og lyftu. Bílastæði er í bílageymslu og fylgir stæði hverri íbúð. Möguleiki er á uppsetningu á rafbílahleðslu í samstarfi við Búseta.
Útveggir eru að mestu steinsteyptir með dökk- grárri og ryðrauðri báruklæðningu. Ytra efnisval hússins er af gæðum sem og lóðarfrágangur. Við hönnun var horft til þess að byggja hús sem fellur vel að umhverfinu. Húsið stendur á mjög skjólgóðum og fallegum reit þar sem er mikil gróðursæld.
UmhverfiðFossvogsdalurinn er grænt og fallegt svæði og vænt til útivistar. Í þessu gróðursæla íbúðahverfi er að finna göngustíga sem liggja víða og hjól-reiðafólki er gert hátt undir höfði. Fossvogs- skóli, sem er með grænar áherslur, er ekki langt undan og leikskólinn Furuskógur ekki heldur þar sem er rekin umhverfisstefna. Mikið þjónustufram-boð er á svæðinu og er Kringlan skammt frá.
Um verkefnið
Íbúðirnar við Skógarveg eru staðsettar í miðri útvistarparadís á gróðursælum stað neðarlega í Fossvogsdalnum og því örstutt í fallegar gönguleiðir og tækifæri til útivistar. Hér býðst einstakt tækifæri til að búa í nýju og vönduðu húsnæði á þessu eftirsótta svæði
Rým
i2
herb
3 he
rb
sam
eign
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
15,1
m²
svef
nher
b.
4,3
m²
baðh
.
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.
4,3
m²
baðh
.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús
11,9
m²
svef
nher
b.11
,9 m
²sv
efnh
erb.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús4,5
m²
andd
.
4,3
m²
baðh
.
15,1
m²
svef
nher
b.
4,3
m²
baðh
.
6,2
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
13,0
m²
svef
nher
b.
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
29,9
m²
stof
a og
eld
hús
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
4,5
m²
andd
.
2,9
m²
geym
sla
8,6
m²
herb
ergi
48,7
m²
hjól
a- o
g va
gnag
eym
sla
4,5
m²
fata
herb
.
58,7
m²
verö
nd21
,9 m
²ve
rönd
28,9
m²
verö
nd40
,0 m
²ve
rönd
94,9
m²
sval
agan
gur/s
tigah
ús
6,0
m²
sval
ir
34,6
m²
verö
nd
14,4
m²
sval
ir
8,1
m²
sval
ir
17,0
m²
sorp
skýl
i
15,1
m²
svef
nher
b.
N
40105010
601001
03
0102
0101
Grunnmynd 1. hæð
Rým
i2
herb
3 he
rb
sam
eign
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.11
,9 m
²sv
efnh
erb.
11,9
m²
svef
nher
b.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús4,
5 m
²an
dd.
4,3
m²
baðh
.
11,9
m²
svef
nher
b.4,
5 m
²an
dd.
3,0
m²
geym
sla
31,0
m²
stof
a og
eld
hús
2,5
m²
baðh
. 15,1
m²
svef
nher
b.
4,3
m²
baðh
.
3,0
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
13,0
m²
svef
nher
b.
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
29,9
m²
stof
a og
eld
hús
4,3
m²
baðh
.
4,3
m²
baðh
.
15,1
m²
svef
nher
b.
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
4,5
m²
andd
.
8,6
m²
herb
ergi
15,1
m²
svef
nher
b.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús
4,3
m²
baðh
.4,
3 m
²ba
ðh.
3,0
m²
geym
sla
6,8
m²
sval
ir7,
0 m
²sv
alir
7,0
m²
sval
ir6,
8 m
²sv
alir
6,8
m²
sval
ir
7,1
m²
sval
ir
6,8
m²
sval
ir87
,2 m
²sv
alag
angu
r/stig
ahús
0201
0202
0203
0204
0205
0206
0207
N
Grunnmynd 2. hæð
Rým
i2
herb
3 he
rb
sam
eign
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
15,1
m²
svef
nher
b.
4,3
m²
baðh
.
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.
4,3
m²
baðh
.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús
11,9
m²
svef
nher
b.11
,9 m
²sv
efnh
erb.
31,0
m²
stof
a og
eld
hús4,5
m²
andd
.
4,3
m²
baðh
.
11,7
m²
svef
nher
b.4,
5 m
²an
dd.
3,0
m²
geym
sla
31,1
m²
stof
a og
eld
hús
4,3
m²
baðh
. 15,1
m²
svef
nher
b.
4,3
m²
baðh
.
3,0
m²
geym
sla
4,5
m²
andd
.
8,6
m²
herb
ergi
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
13,0
m²
svef
nher
b.
4,5
m²
andd
.
3,0
m²
geym
sla
3,0
m²
geym
sla
29,9
m²
stof
a og
eld
hús
4,3
m²
baðh
.
4,3
m²
baðh
.
15,1
m²
svef
nher
b.
34,4
m²
stof
a og
eld
hús
4,5
m²
andd
.
8,6
m²
herb
ergi
3,0
m²
geym
sla
6,8
m²
sval
ir
7,1
m²
sval
ir
6,8
m²
sval
ir6,
8 m
²sv
alir
7,0
m²
sval
ir7,
0 m
²sv
alir
6,8
m²
sval
ir
84,6
m²
sval
agan
gur/s
tigah
ús
0301
0302
0303
0304
0305
0306
0307
N
Grunnmynd 3. hæð
Rým
ibí
lgey
msl
a
geym
slur
tækn
irým
i
826,
9 m
²bí
lage
ymsl
a
27,9
m²
sam
eigi
nleg
gey
msl
a
20,1
m²
tækn
irým
i
7,4
m²
tækn
irým
i
21,6
m²
sam
eigi
nleg
gey
msl
a
54
32
1
0111
2131
4151
6171
8191
026
78
9
0101
0102
0103
010
4 0
105
010
602
01 0
202
020
3 0
204
0205
0206
020
703
01 0
302
030
3 0
304
0305
0306
0307
N
Yfirlitsmynd kjallari
HÖNNUÐIRArkitektar: Gríma Arkitektar, Sigríður ÓlafsdóttirLagna-og burðaþolshönnun: Verkfræðistofa Þráins og BenediktsHljóðhönnun: TriviumEldvarnarhönnun: LotaRaflagnahönnun: VerkhönnunVerkeftirlit: EFLA verkfræðistofaLóðarhönnun: Storð
VERÐLISTI · SKÓGARVEGUR 16
101 7.500.000 167.896 3.750.000 2 66,7 8,1
102 9.150.000 192.436 4.575.000 3 84,3 14,4
103 9.950.000 209.872 4.975.000 3 94,3 40
104 8.050.000 174.746 4.025.000 2 66,4 28,9
105 7.950.000 171.961 3.975.000 2 64,4 21,9
106 9.450.000 196.581 4.725.000 3 84,3 58
201 7.700.000 171.665 3.850.000 2 66,7 6,8
202 9.100.000 195.082 4.550.000 3 84,3 7,1
203 9.100.000 195.082 4.550.000 3 84,3 6,8
204 7.800.000 171.514 3.900.000 2 66,7 6,8
205 7.800.000 170.998 3.900.000 2 66,4 7
206 7.800.000 169.865 3.900.000 2 64,4 7
207 9.250.000 197.155 4.625.000 3 84,3 6,8
301 8.000.000 174.499 4.000.000 2 66,7 6,8
302 9.400.000 199.010 4.700.000 3 84,3 7,1
303 9.300.000 199.386 4.650.000 3 84,3 6,8
304 8.100.000 175.781 4.050.000 2 66,7 6,8
305 8.100.000 175.415 4.050.000 2 66,4 7
306 8.100.000 174.286 4.050.000 2 64,4 7
307 9.600.000 202.100 4.800.000 3 84,3 6,8
Íbúðnr.
Búsetu-réttur
Mánaðarlegtbúsetugjald
Mögulegt lán
Her- bergi
Birtir m2
Verönd/svalir m2
BYGGINGARVERKTAKI:EEV verktakar
WWW.BUSETI.ISSKOGARVEGUR.BUSETI.IS
Verð, teikningar og fermetratölur eru birt með fyrirvara. Byggingarnefndarteikningar gilda.