The new EMA premisesFuture housing of the European Medicines Agency
Amsterdam Zuidas
04 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
1300 workstations, high standard meetring rooms, large conference centre with auditorium
Excellent accessibility, plenty amenities, suitable housing and international schools
Outstanding sustainability performances, a fitting appearance, a healthy and attractive work environment
Business continuityAll realised in 2019
n
Schiphol international airport
International schools
Highways
Railroad
10 minutes driving range
06 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Amsterdam Zuidas; Site drawing; scale: 1:2000 0 10 20 50 100
A very central and easily accessible location, safe and fitting plot for the EMA premises
10 minutes from Schiphol, 10 minutes to the city centre
08 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Facade emphasises EMA as a public authortiy. With order, clearity and clear orientation
The building is designed for fast and save construction
Abundant greenery draped around the building puts the strict aesthetics of the building into perspective
The base houses the conference centre and the restaurant, the remaining floors the 1300 workstations
10 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Deep frames block direct sunlight, enabling maximum transparency and a pleasant work environment
The Building is near energy neutral and will get a Breeam Excellent certificate
The representative aluminium elements are easily mounted and very durable
Verticality and subtle changes in the facade rhytm give the building an attractive composition
12 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
The public entrance is invitingThe building will apply the international accesibility norms
14 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
A spatious lobby and foyer area connect the three floors with conference facilities
16 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
16 16 16 16
16 16 16 16 16
16
20
9 10 8
entreegebied hoofdentree
overdekte expeditiestraat
expeditiezone
entreehal
receptie
wachtruimte industrie
conferentie M
trainingruimte (25p)
overlegruimte S (14p)
foyerruimte
personeelsentreeingang goederen
trappenhuis
opslag ICT middelen
main equipment room (MER)
entrance facility room (EFR)
milieustraat
laden & lossen
sle
ute
lka
me
r / ka
st
centrale meldkamer (CMK)
technische ruimte(n)(trafo)
techniekruimte beveiliging
magazijn catering
conferentie M
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (8p) overlegruimte S (8p)
trainingruimte (25p) trainingruimte (25p)
personenlift personenlift personenlift
entrance facility room
trappenhuis
fietsenstalling
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
technische ruimte(n)(ups/ no break)
technische ruimte(n)(sprinklerresevoir)
technische ruimte(n)(GBS uitleesplek)
Schacht
horizontale verkeersruimtehorizontale verkeersruimtehorizontale verkeersruimte
horizontale verkeersruimte
trappenhuis
pantry
(72.01) garderobe (72.03) pantrymeubel(72.04) zitmeubel foyer
(72.06) conferentieopstelling
(72.0
8)
receptiebalie
(72.01) garderobe
(72.01) garderobe (72.01) garderobe (72.01) garderobe
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.03) pantrymeubel(72.04) zitmeubel foyer
(72.06) conferentieopstelling
(72.03) pantrymeubel
(90.8.1) kunstobject logo EMA
(90.4.3) groenvoorziening buitenruimten
(72.09) fietsparkeersysteem
(72.09) fietsparkeersysteem
(90.4.2) groenvoorziening binnenruimten
71.1 tourniquet
technische ruimte(n)(hydrofoor)
technische ruimte(n)(hoofdverdeelinrichting)
entreegebied parkeerruimten
expeditiezone
entreegebied parkeerruimten
technische ruimte(n)(NSA)
71.1 tourniquet (2st)
opslag
sanitaireruimte (dames)
werkkast schoonmaak
sanitaireruimte (heren)
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
60
00
13
20
0
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
50
40
0
72
00
72
00
14
40
0
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
goedere
nlif
t
schuifw
and m
et
loopdeur
tbv v
an b
ran
dve
ilig
he
id
wachtruimte industrie
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 1
vloerafwerking
VO
60
2
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
lijnenspel uit het pocket park meenemen in de vloerafwerking in het pand
A large industry lounge is made suitable also for press conferences
Separate routes for the conference centre, the offices and the restaurant ensure the security and confidentiality of the work
The loading area is out of sight and well controlled through a private back road
18 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Private expedition and loading area
20 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
conferentie XXL
conferentie XL
multifunctionele zaal
servicepoint
vertalersruimte
AV controlekamer
bhv / ehbo
spreekkamer bedrijfsartskolfruimte
opslag(meubilair)
conferentie L
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (28p)
vertalersruimte
vertalersruimte vertalersruimte
foyerruimte
foyerruimte
personenlift personenlift personenlift
trappenhuis
trappenhuis
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
Schacht
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
technische ruimten(audiovisueel)
opslag
Schacht
horizontale verkeersruimte
horizontale verkeersruimte
horizontale verkeersruimte
ho
rizo
nta
le v
erk
eers
ruim
te
trappenhuis
(72.02) inbouwkast(72.05) plantenbak(72.01) garderobe
(72.01) garderobe (72.01) garderobe (72.01) garderobe
(72.0
1)
ga
rde
rob
e(7
2.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.03) pantrymeubel
(72.03) pantrymeubel(72.04) zitmeubel foyer
(72.0
5)
pla
nte
nb
ak
(72.0
5)
pla
nte
nb
ak
(72.06) conferentieopstelling (72.06) conferentieopstelling
(72.06) conferentieopstelling
(72.03) pantrymeubel
vertalersruimte vertalersruimte
schacht
werkkast schoonmaak
schacht
printruimte
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
60
00
13
20
0
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
50
40
0
72
00
72
00
14
40
0
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
goedere
nlif
t
schuifw
and m
et
loopdeur
tbv v
an b
ran
dve
ilig
he
id
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
(72.07) tribune
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 2
vloerafwerking
VO
60
4
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
The premises has an XXL conference room for 135 people with a gallery for 300. Two XL rooms for 120 people, two L rooms for 80 and two rooms for 50 people along with the other required functionalities.
22 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
multifunctioneel zitgebied
keukensectie voorbereiding
uitgifte restaurant
keukensectie koude opslag levensmiddelen
keukensectie bereiding
kantoor catering
kleedruimte catering (dames)
conferentie XL
conferentie L
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (14p)
overlegruimte S (20p)
trainingruimte (21p)
foyerruimte
foyerruimte
personenlift personenlift personenlift
trappenhuis
trappenhuis
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
kleedruimte catering (heren)
spoelkeuken
schacht
Schacht
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
Schacht
horizontale verkeersruimte
ho
rizo
nta
le v
erk
eers
ruim
te
trappenhuis
keukensectie koude opslag levensmiddelen
keukensectie koude opslag levensmiddelen
keukensectie koude opslag levensmiddelen
ho
rizo
nta
le v
erk
eers
ruim
te
(83) losse keukenvoorzieningen
(73) vaste keukenvoorziening
(72.01) garderobe
(72.01) garderobe (72.01) garderobe (72.01) garderobe
(72.0
1)
ga
rde
rob
e
(72.02) inbouwkast
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.0
2)
inb
ou
wka
st
(72.02) inbouwkast
(72.03) pantrymeubel
(72.03) pantrymeubel
(72.04) zitmeubel foyer
(72.05) plantenbak
(72.0
5)
pla
nte
nb
ak
(72.0
5)
pla
nte
nb
ak
(72.06) conferentieopstelling (72.06) conferentieopstelling
(83) losse keukenvoorzieningen
(72.05) plantenbak (72.05) plantenbak
servicepoint
vertalersruimtevertalersruimte
opslag
spoelkeuken
schachtprintruimte
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
schuifw
and m
et
loopdeur
tbv v
an b
ran
dve
ilig
he
id
goedere
nlif
t
indeling keuken en uitgifte ntbapparatuur afstemen op menukaart
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
opslag
60
00
13
20
0
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
50
40
0
72
00
72
00
14
40
0
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 3
vloerafwerking
VO
60
5
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
daktuin
daktuin
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
daktuin
pantryankerpunt (half)open ruimte voor aanlandplek (6p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
(half)open ruimte voor basiswerkplek
omsloten ruimte voor communicatie (10p)
(half)open ruimte voor communicatie (12p)
koffie lounge
daktuin
omsloten ruimte voor communicatie (20p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
(half)open ruimte voor basiswerkplek (half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplekdelegate lounge
(86.02) bagagelocker
(72.1
0)
ve
rtic
ale
tuin
(72.11) barmeubel
(72.02) inbouwkast
(72.03) pantrymeubel (72.05) plantenbak
(90.4.3) groenvoorziening buitenruimten
(90.4.2) groenvoorziening binnenruimten schachttrappenhuis
trappenhuis
Schacht
Schacht
Schacht
Schacht
dynamisch archief printruimte
sa
telit
e e
quip
ment
room
(S
ER
)
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
werkkast schoonmaak
horizontale verkeersruimte
60
00
13
20
0
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
72
00
50
40
0
72
00
72
00
14
40
0
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 5
vloerafwerking
VO
60
7
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
The restaurant is next to the conference area, while the espresso bar is connected to the large roof garden
24 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
A large roof garden and a spectacular green wall inside the office improve the working climate and the biodiversity. They provide pleasant breakout spaces.
26 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
6000
13200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
50400
7200
7200
14400
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
dynamisch archief printruimte
pantryankerpunt (half)open ruimte voor aanlandplek (6p)
omsloten ruimte voor communicatie (10p)
(half)open ruimte voor communicatie (12p)
omsloten ruimte voor communicatie (20p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
(half)open ruimte voor basiswerkplek (half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplek
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
(half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplek
sate
lite e
quip
ment
room
(S
ER
)
trappenhuis
trappenhuis
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
Schacht
Schacht
werkkast schoonmaak
Schacht
horizontale verkeersruimte
(72.02) inbouwkast
(72.03) pantrymeubel (72.05) plantenbak
(72.1
0)
vert
icale
tuin
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 7 - 17 (odd floors)
vloerafwerking
VO
609
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
personenlift
goederenlift
personenlift
personenlift
personenlift
personenlift
sate
lite e
quip
ment
room
(S
ER
)
dynamisch archief printruimte
pantryankerpunt (half)open ruimte voor aanlandplek (6p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor communicatie (10p)
(half)open ruimte voor communicatie (12p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (1p, 3x)
(half)open ruimte voor basiswerkplek (half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplek
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
omsloten ruimte voor basiswerkplek (2p)
(half)open ruimte voor basiswerkplek
(half)open ruimte voor basiswerkplek
trappenhuis
trappenhuis
sanitaireruimte (dames)
sanitaireruimte (heren)
Schacht
werkkast schoonmaak
Schacht
horizontale verkeersruimte
(72.02) inbouwkast
(72.03) pantrymeubel (72.05) plantenbak
(72.1
0)
vert
icale
tuin
schacht
6000
13200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
7200
50400
7200
7200
14400
LL
KK
JJ
II
HH
GG
FF
EE
DD
CC
BB
AA
36000
7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200 7200
14400
11 22 33 44 55 66 77 88 99
Vivaldi building
Datum
Schaal
FormaatOmschrijving
OpdrachtgeverPostbus 20952
2500 EZ Den HaagRVB
A3
1-12-2017
1:250floor 6 - 18 (even floors)
vloerafwerkingV
O608
Type 1: hardsteen
Type 2A: tapijttegels kleur A
Type 3: linoleum (kleur 1 of 2)
Type 4: polyurethaan gietvloer
Type 5A: tegelwerk natte groepen
Type 5B: tegelwerk keukengebied
Type 6: schoonloopmat
Type 2B: tapijttegels kleur B Type 7A: hout met legrichting A
Type 7B: hout met legrichting B
Type 8: schoon beton, gecoat
Type 9 carpetten
There are 15,5 office floors with a net usable area (outside the core) of 1335 m2 per floor for workspaces and supporting functions
Every floor for app. 85 workdesks has a 10 people meeting room, every other floor has a double height 20 people meeting room
28 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Ready to use: 15 - 11 - 2019
30 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Starting 01-01-2019 the SPARK building is available for EMA
32 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
870 workstationsinternal meeting roomsrestaurant storage and facilities
THE PROGRAM WILL ENABLE BUSINESS CONTINUITY
3 conference rooms for 90 people2 conference rooms for 40 people5 meeting rooms for 14-24 peoplenecessary AV and IT infrastructire
34 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
²
²
²
²
²
²
²
²
²
conference room 70p
meeting 14p meeting 14p
break out space
meeting 14p
break out space
meeting 24p
pantry
turnstyles
reception
waiting area50m2
conference room 37p conference room 70pconference room 43p
meeting 14pTR AV
wardrobestoragepantry wardrobe wardrobe
entrance, reception9 meeting rooms: 2x70p, 2x37p, 1x24p, 4x14pbreakout and supporting functions
ground floor
TR (OVG)TR (OVG)
toilets(incl. disabled)
toil. ?
SPARK functional layoutCGREA 01-02-2018
²
²²
²
²
²
² ²
²
conference room 90pconference room 90p
break out space
pantry
delegate lounge (150m2)
meeting rooms 2x90p, 1x 40pindustry lounge
floor 2
pantry
stor
age
war
drob
e
stor
age
war
drob
e
conference room 39p
pod 4ppod 4ppantry
TR AVTR AV
bed
break out space
information centre27m2
first aid10m2
TR?10m2
AV control24m2
SPARK functional layoutCGREA 01-02-2018
36 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
²
²²
²
²
²
²
²
²
² ²
²
phone room
6m1
meeting 16pmeeting 6pmeeting 14p 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
4m1
4m1
workplaces 1413-6: total 568storage: 2m1/wpl
pantrypod 4p
4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
4m1
4m1
pod 4p
4m1 4m1 4m1 4m14m1 4m1 4m1
4m1
4m1
4m1
printroom
6m1
6m1
6m1
prpr
archive
4m1
4m1
6m1
6m1
6m1
6m1
6m1
floor 3-6
SPARK functional layoutCGREA 01-02-2018
²
²
²
²
²
²
²
meeting 14p 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
4m1 4m1 4m1 4m1 4m1
4m1
pod 4p
workplaces 85storage: 2m1/wpl
4m1
4m1
printroom
6m1
6m1
6m1
prpr
pantry
archive
floor 8
6m1
6m1
6m1
6m1
SPARK functional layoutCGREA 01-02-2018
38 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
SpeciÞcations turnkey delivery Partition walls |
Partition wall Vega Glass Line Serenity
high quality finishings
40 |20-02-2018 CGREA|Rijksvastgoedbedrijf
Design team CGREA
Fokke van Dijk, Yuri Kloet Juliao, Daan
Hammink, Michael Vrijhof, Dittie Bakker,
Mirjam Segeren, Maaike Ebberink, Bianca
Derksen, Bart Kimman, Marco Jaspers,
Gertjan Verbaan, Barry Kommeren, Chris
Rentier.
QUESTIONS?