DRONNING MAUDS GATE 15 EFFEKTIV OG UNIK TOPPETASJE I CBD

Dronning Mauds gate 15

Ledig utleieareal: 1105 kvm bta.Minimum utleieareal: 1105 kvm bta.Ledig fra: NåMegler: Anders HeffermehlTlf.: 95063693E-post: ah@akershus-eiendom.no

Se eiendommen på din mobilLast ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applika-sjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.

FAKTA OM EIENDOMMEN

REPRESENTATIVEOG EFFEKTIVEKONTORLOKALEREiendommen fremstår som meget representativ og inneholder syv kontoretasjer samt en underetasje med blant annet garasjeanlegg. Totalt areal er ca. 14.000 kvm bta. Gårdeier er Sameiet Dronning Mauds gate 15 (Eksportfinans ASA med 68 %). Eksportfinans ASA, en nær partner for norsk eksportindustri i over 50 år med sterk og trygg finansiell posisjon.

BELIGGENHET

Eiendommen har en meget sentral og profilert beliggenhet i CBD. Området tilbyr alt av servicetilbud. I gåavstand finnes flere kaffebarer og de beste restauranter.

3

4

VIKA

SLOTTSPARKEN

RÅDHUSET

AKER BRYGGE

Stortinget

Dro

nnin

gens

gat

e

Grensen

Karl Johans gate

Kirk

egat

a

Møll

erga

ta

Ned

re S

lotts

gate

Pilestredet

Skip

perg

ata

Stortingsgata

TollbugataTo

rden

skio

lds g

ate

Øvr

e Sl

otts

gate

NATIONAL-THEATRET

STASJON

5

KOMMUNIKASJONAll offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, herunder Nationaltheatret stasjon, båtforbindelse fra Aker Brygge til Nesodden, Lysaker og Asker, trikk og taxiholdeplass. I tillegg er det flere parkeringshus i området som gjør det enkelt for kunder å parkere.

7. etasje

1105 m2

6

GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMEN

OM LOKALET

Lokalet er Ca. 1.105 kvm bta. / 903 kvm netto og ligger i eiendommens 7 etasje. I dag er lokalet inndelt i to kontorsoner og en møteromsavdeling. Møteromsavdelingen ligger i tilknytning til inngangspartiet og mot en eksklusiv takterrasse.

Lokalene fremstår i dag som delvis oppusset, men vil skreddersys og tilpasses etter leie-takers ønsker og behov.

STANDARD

Eiendommen har vært gjennom flere større oppgraderinger de siste årene og fremstår i dag som meget representativ og i god teknisk stand. Kravene til TEK10 er ivaretatt.

For å nevne noe; Nyoppusset inngangs parti, nytt ventilasjonsanlegg i 2010 (kjølebafler med vannkjøling) og nye utvendige persienner.

FELLESFASILITETER

Det er sykkelparkering i eiendommens under-etasje. Her er det også mulighet for lager/arkiv, og evt. p-plasser.

7

Akershus Eiendom ASPostboks 1739 Vika 0121 OSLO

Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06

firmapost@akershus-eiendom.nowww. akershus-eiendom.no

Norges ledende næringsmegler - www.akershus-eiendom.no