资产评估报告 ·...

四川天一科技股份有限公司

拟非公开发行股份购买资产所涉及之中昊

晨光化工研究院有限公司股东全部权益价值

资产评估报告天兴评报字（2018）第 0273号

（共 1册，第 1册）

二○一八年一月八日

北京天健兴业资产评估有限公司PAN-CHINAASSETSAPPRAISALCO.,LTD

目录第 1页

北京天健兴业资产评估有限公司

目录

声明 ................................................................................................................... 2

资产评估报告摘要........................................................................................................... 3

资产评估报告............................................................................................................... 9

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况... 9

二、评估目的............................................................................................................. 23

三、评估对象和评估范围......................................................................................... 23

四、价值类型及其定义............................................................................................. 41

五、评估基准日......................................................................................................... 41

六、评估依据............................................................................................................. 41

七、评估方法............................................................................................................. 44

八、评估程序实施过程和情况................................................................................. 59

九、评估假设............................................................................................................. 61

十、评估结论............................................................................................................. 63

十一、特别事项说明................................................................................................. 65

十二、评估报告的使用限制说明............................................................................. 71

十三、资产评估报告日............................................................................................. 71

资产评估报告附件......................................................................................................... 73

四川天一科技股份有限公司拟非公开发行股份购买资产

所涉及之中昊晨光化工研究院有限公司的股东全部权益价值资产评估报告第 2页


声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协

会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本

资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告

使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担

责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报

告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任

何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提

示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实

现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚

持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用

签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供

资料的真实性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或

者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人

不存在偏见。

六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场

调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估

对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实

披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的

要求。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估

报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告

中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。





拟非公开发行股份购买资产所涉及之

中昊晨光化工研究院有限公司股东全部权益价值

资产评估报告摘要

天兴评报字（2018）第 0273号

北京天健兴业资产评估有限公司接受中国昊华化工集团股份有限公司和四川

天一科技股份有限公司的共同委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产

评估公认原则，对四川天一科技股份有限公司拟非公开发行股份购买资产所涉及

之中昊晨光化工研究院有限公司的股东全部权益价值，按照必要的评估程序执行

评估业务，对其在 2017年 9月 30日的市场价值作出了公允反映。现将资产评估

情况报告如下：

一、评估目的：根据中国化工集团公司第一届董事会第十八次会议决议一，

四川天一科技股份有限公司拟非公开发行股份购买资产，需要对中昊晨光化工研

究院有限公司的股东全部权益价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。

二、评估对象：中昊晨光化工研究院有限公司于评估基准日的股东全部权益

价值。

三、评估范围：中昊晨光化工研究院有限公司的整体资产，包括全部资产及

负债。

四、价值类型：市场价值。

五、评估基准日： 2017年 9月 30日。

六、评估方法：资产基础法和收益法。

七、评估结论

本次评估，评估人员采用资产基础法和收益法对评估对象分别进行了评估，

经分析最终选取收益法评估结果作为评估结论。

经收益法评估，中昊晨光化工研究院有限公司股东全部权益价值为 224,652.43

万元，评估增值 63,177.95万元，增值率为 39.13%。

报告使用者在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特

别事项说明”对评估结论的影响；并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。

1、投资性房地产




纳入评估范围内的部分投资性房地产存在抵押，抵押期限为：2015年 9月 23

日至 2020年 9月 22日，抵押权利人为：中国建设银行股份有限公司富顺支行。

明细如下：

金额单位：人民币元

序

号权证编号证载权利人名称房屋名称结构

建成

年月

建筑面

积（㎡）

账面价值

原值净值

1 富顺县房权证城字

第 201205889号中昊晨光化工研

究院有限公司聚合楼框架 2012-12-1 3586.59 5,228,451.51 4,524,429.51



究院有限公司后处理厂房框架 2012-12-1 2651.16 4,346,668.55 3,759,632.55



究院有限公司

新办公大楼

（医院）框架 1979-4-30 857.21 863,700.00 2,768.00



究院有限公司

艺术制造型

厂办公室砖混 1980-4-30 1459.7 1,347,000.00 24,552.89



究院有限公司

艺术制造型

厂薄膜车间砖混 1980-4-30 423.87 347,200.00 7,919.63



究院有限公司

生产厂房（1）（房屋）

砖混 1984-5-31 473.48 338,700.00 3,351.29



究院有限公司


砖混 1984-5-31 341.11 244,000.00 4,237.69



究院有限公司


砖混 1984-5-31 476.52 340,900.00 5,689.75



究院有限公司


砖混 1984-5-31 465.05 380,900.00 4,079.40



究院有限公司

值班室（房

屋）砖混 1984-5-31 15.98 10,300.00 515.00



究院有限公司烘房（房屋）砖混 2004-10-30 32.4 26,500.00 17,357.17



究院有限公司

腹膜工作室

（房屋）pvc 2004-10-30 72 47,800.00 30,277.55



究院有限公司

塑料桶厂房

搬迁（房屋）砖混 2004-10-30 256.62 241,200.00 172,452.89



究院有限公司

纸箱厂房库

房（房屋）砖混 2004-10-30 372.96 299,100.00 208,382.66



究院有限公司

周转房（建筑

物）pvc 2004-10-30 397.76 312,100.00 224,044.89

2、房屋建筑物

（1）纳入范围内的仅有一项房屋建筑未办理房产证，基准日已经拆除。未办

理房产证房屋明细如下：

未办理房产证明细表金额单位：人民币元

序号建筑物名称结构建成

年月

单

位

建筑

面积

账面价值

原值净值

1 食堂砖混 1988-4 m2 1859.22 1,522,900.00 313,867.71

（2）纳入评估范围内的部分房屋证载权利人为中昊晨光化工研究院有限公司

曾用名，未进行变更，明细如下：


序

号建筑物名称证载权利人结构建成年月

单

位

建筑面

积

账面价值

原值净值

1郑州经营部

(郑州清华园

小区)1

中昊晨光化工

研究院框架 2006-1 m2 78.84 523,906.00 442,499.84




序


单

位

建筑面

积

账面价值

原值净值

2郑州经营部

(郑州清华园

小区)2

中昊晨光化工

研究院框架 1976-12 m2 75.58

3 房屋

化学工业部晨

光化工研究院

二厂

框架 1995-1 m2 82.678 574,000.00 402,230.30

（3）纳入评估范围内的部分房屋建筑物存在抵押，抵押期限为：2015年 9月

23日至 2020年 9月 22日，抵押权利人为：中国建设银行股份有限公司富顺支行。

抵押房屋明细如下：


序

号权证编号建筑物名称结构

建成

年月

建筑面积

（㎡）

账面价值

原值净值

1 富顺县房权证城

字第 201205894号偏氟乙烯厂

房框架

2012年12月 2531.42 5,133,843.56 4,472,207.66


字第 201205898号二氟合成厂

房框架

2012年12月 3202.5 5,569,730.92 4,851,919.23


字第 201205901号中央控制楼框架2012年12月 2423.43 15,036,392.93 13,098,543.62


字第 201206042号电石中转库

钢结

构

2012年12月

471.83 1,395,435.11 1,215,030.41


字第 201205875号三氟氯乙烯

厂房框架

2012年12月 2992 6,085,992.17 5,301,646.01


字第 201206036号巡检楼框架2012年12月 632.34 1,138,376.79 991,205.17


字第 201206039号厕所砖混2012年12月 59.72 119,331.20 103,903.89


字第 201205877号乙炔厂房框架

2012年12月

1766.09 314,800.00 180,160.45


字第 201205963号门卫室（大

门）砖混

1984年 5月

81 11,500.00 -


字第 201205961号综合办公楼

房砖混

1984年 5月

1189.5 1,159,300.00 -


字第 201205960号大门门卫（小

门）砖混

2005年 4月

10.8 64,900.00 48,454.89


字第 201205968号东方红商店砖混

1974年 6月

1208.03 1,073,000.00 53,650.00


字第 201205985号红楼框架1981年 8

月2304.2 2,803,100.00 72,057.86


字第 201205984号供应办财务

公室砖混

1976年 4月

908.77 870,000.00 5,065.50


字第 201205878号中心小学砖混1979年 4

月1000.97 941,000.00 10,900.35

16

"富顺县房权证城

字第 201205871号

"

住院部框架1984年 4

月3507.15 5,478,400.00 118,067.69


字第 201205874号仪检楼砖混1967年 4

月1214.1 1,131,900.00 6,184.00


字第 201205962号厕所（房屋）砖混2004年10月 18.9 53,200.00 36,838.29


字第 201205880号生产用房

（-35℃）框架

2003年11月 755.42 2,215,800.00 1,562,108.53




序


建成

年月

建筑面积

（㎡）

账面价值

原值净值


字第 201206091号配气站宿舍砖混

1979年 4月

321.51 288,300.00 3,274.37


字第 201206092号配气站空压

房砖混

1979年 4月

94.24 60,900.00 795.28


字第 201205840号锅炉房配电

室砖混

2009年12月 32.4 93,800.00 71,690.66


字第 201205882号50t/h无离子

水厂房框架

2012年12月 2857.07 2,751,522.07 2,449,202.10

合计 29,583.39 53,790,524.75 34,652,905.96

（4）纳入评估范围内的房屋于评估基准日后现场勘查日前已拆除，明细如下：


序

号权证编号

建筑物

名称结构

建成

年月

建筑面

积（㎡）

账面价值

原值净值

1富顺县房权证城字

第 201205826号值班室砖混 1984-5 37 23,900.00 274.20

2 食堂砖混 1988-4 1859.22 1,522,900.00 313,867.71

3 富顺县房权证城字第

201205822号加药间砖混 2008-12 59.80 38,700.00 31,030.94

3、土地使用权

根据取得的土地证及抵押合同等资料，评估范围内有 8宗土地于评估基准日

已办理抵押，抵押权利人均为中国建设银行股份有限公司富顺支行，抵押期限均

为：2015年 9月 23日至 2020年 9月 22日。涉及抵押土地的权证编号为：富国用

（2015）第 10010292号、富国用（2015）第 10010293号、富国用（2015）第 10010235

号、富国用（2015）第 10010294号、富国用（2015）第 10010231号、富国用（2015）

第 10010227号、富国用（2015）第 10010114号、富国用（2014）第 10011580号。

4、无形资产

（1）纳入评估范围的无形资产专利权中有 16项共享的专利，其中 1项已授权，

13项处于实审阶段，2项进入初审阶段，如下表：

序

号名称专利号共有情况备注

1 一种新型双氯酚酸钠贴剂 201510843419.8四川理工学院、自贡市中医医

院、中昊晨光化工研究院有限公

司

实审

2一种用于火电厂脱硫烟囱内

衬防腐有机硅粘结剂的制备

方法

201510848071.1四川理工学院、成都龙之泉科技

股份有限公司、中昊晨光化工研

究院有限公司

实审

3一种 3-氟烯基氧化吲哚 -螺-3,3'-三氟甲基氧化吲哚类化

合物的制备方法

201510940065.9 四川理工学院、中昊晨光化工研

究院有限公司实审

4 一种金属酸洗缓蚀剂、其制备

及应用201510240606.7 四川理工学院（含中昊晨光化工

研究院有限公司）已授权

5 一种回收水中碳氟表面活性

剂的新工艺201610413542.0 四川理工学院、中昊晨光化工研





序


6 一种磁性脱色材料及其制备

方法201610411988.X 实审

7 一种膜分离的前处理方法 201610411987.5 实审

8 一种去除水中纳米颗粒的新

方法201610411986.0 实审

9 一种新型水溶性金属酸洗缓

蚀剂及其应用201610333177.2 四川理工学院等（含中昊晨光化

工研究院有限公司）实审

10 一种用复合催化剂制备聚苯

硫醚的方法201611166505.0

四川理工学院、中昊晨光化工研

究院有限公司

实审

11一种用四硼酸钠作防腐剂制

备耐腐蚀大豆蛋白胶粘剂的

方法

201611166162.8 实审

12一种利用毒重石酸解制备氯

化钡并联产硫酸钙晶须的方

法

201710007246.5四川理工学院、中昊晨光化工研

究院有限公司、四川轻化新源科

技有限公司

实审

13 一种氯化钡蒸发结晶工艺 201710007123.1 实审

14 一种用低品位毒重石生产高

纯氯化钡的方法201710007395.1 实审

15 一种新型磁性密封材料及其

制备方法201710778089.8 四川理工学院、中昊晨光化工研

究院有限公司

初审

16 一种靶向捕获污水处理方法 201710777990.3 初审

（2）纳入评估范围的无形资产专利权 10项，证载权利人为中昊晨光化工研究

院有限公司的曾用名，未进行变更。

序号专利名称登记号专利权人专利

类型法律状态

1 新型排渣集气罩ZL20112001

3949.7中昊晨光化

工研究院

实用

新型已授权

2 一种洗瓶机ZL20112004


工研究院

实用

新型已授权

3 一种含氟聚醚过氧化物及其在

含氟单体乳液聚合中的应用RU2458940 中昊晨光化

工研究院PCT 已授权

4 一种氟氯烷烃干燥装置ZL20122022


工研究院

实用

新型已授权

5 冲击试验用对中装置ZL20122034


工研究院

实用

新型已授权

6一种含氟聚醚过氧化物及其在

含氟单体乳液聚合中的应用US8536269

中昊晨光化



含氟单体乳液聚合中的应用JP5456769 中昊晨光化


8 一种环氧气瓶胶及其制备方法ZL20111030


工研究院发明已授权

9 一种用多晶硅副产四氯化硅制

备正硅酸乙酯的方法ZL20111030




含氟单体乳液聚合中的应用EP2319879 中昊晨光化


我们特别强调：本评估意见仅作为四川天一科技股份有限公司拟非公开发行

股份购买资产的价值参考依据，而不能取代交易各方进行本次非公开发行股份购




买资产交易价格的决定。

本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。

本评估报告需提交证券监督管理部门或者企业有关监管部门审查，备案、核

准后方可正式使用。

根据国家的有关规定，本评估结论使用的有效期限为 1年，自评估基准日 2017

年 9月 30日起，至 2018年 9月 29日止。

以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估

结论，请报告使用者在征得评估报告所有者许可后，认真阅读评估报告全文，并

请关注特别事项说明部分的内容。





非公开发行股份购买资产所涉及之

中昊晨光化工研究院有限公司股东全部权益

资产评估报告

天兴评报字（2018）第 0273号

中国昊华化工集团股份有限公司：

四川天一科技股份有限公司：

北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和

资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和收益法，对四川天一科技股份

有限公司拟非公开发行股份购买资产所涉及之中昊晨光化工研究院有限公司的股

东全部权益进行了评估，按照必要的评估程序执行评估业务，对其在 2017年 9月

30日的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况报告如下：

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报

告使用者概况

（一）委托人一概况

企业名称：中国昊华化工集团股份有限公司

注册地址：北京市朝阳区小营路 19号

统一社会信用代码：91110000100012906M

法定代表人：胡冬晨

注册资本：422,121.9275万元

企业类型：其他股份有限公司（非上市）

成立时间：1993年 02月 10日

营业期限：1993年 02月 10日至无固定期限

经营范围：剧毒化学品、易制毒化学品和其他危险化学品共计 57种，具体危

险化学品名称见附表（有效期至 2017 年 12 月 16日）；化工原料、化工产品（不

含危险化学品）、化学矿、石油化工、化工装备、机械、电子产品、仪器仪表、建

材、纺织品、轻工产品、林产品、林化产品的组织生产、仓储、销售；汽车及零

配件、家用电器、钢材、钢坯、生铁、铜、铝、铅、锌、锡、镍、镁、铜材、铝

材、铂族金属的销售；承包经批准的国内石油化工工程；进出口业务；技术咨询、




技术服务、信息服务；设备租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批

准的内容开展经营活动。）

（二）委托人二概况

企业名称：四川天一科技股份有限公司

注册地址：成都高新区高朋大道 5号成都高新区技术创新服务中心

统一社会信用代码：91510100716067876D

法定代表人：陈虹

注册资本： 29,719.3292万元

企业类型：其他股份有限公司（上市）

成立时间：1999年 08月 05日

营业期限：1999年 08月 05日至无固定期限

经营范围：碳一化学技术及催化剂、变压吸附气体分离技术及装置、工业特

种阀门、合成芳樟醇、维生素 E系列精细化工产品(不含药品)、工业气体（经营危

险化学品按危险化学品经营许可证核定的经营范围从事经营）的研制、开发、生

产（工业行业另设分支机构经营或另择经营场地经营）、销售、技术服务及相关

的工程设计与工程承包；气瓶检验；工程咨询服务（国家有专项规定的除外（涉

及资质许可的项目凭资质许可证经营）；涉及资质许可的凭资质许可证经营）；

经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产所需的原辅材料、仪器

仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出

口商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务。以上经营项目不含法

律、法规和国务院决定需要前置审批或许可的项目。

（三）被评估单位概况

1.基本信息

企业名称：中昊晨光化工研究院有限公司

注册地址：四川省自贡市富顺县富世证晨光路 193号

统一社会信用代码：91510300450904488C

法定代表人：李嘉

注册资本：94,218.37万元

企业类型：有限责任公司（一人独资）




成立时间：1965年 2月 1日

营业期限：2012年 06月 20日至 2042年 06月 19日

经营范围：研究、制造、销售化学原料及化学制品：基础化学原料、合成材

料、专用化学品、危险化学品（按许可证核定的项目生产经营，许可证有效期至

2020年 8月 31日）、普氮、精氮、压缩空气、饱和蒸汽、工业水、生活水、无离

子水、冷冻水、冷冻盐水、橡胶制品、塑料制品、饮用水；气瓶充装；不带有储

存设施经营危险化学品（限分支机构按核定的经营范围及期限经营）；餐饮服务；

种植：树木、花卉；园林绿化养护服务；压力容器设计、制造、安装、改造、修

理；压力管道设计、安装、改造、修理；制造销售肥料，各类包装物品；销售饲

料及饲料添加剂，销售电器机械及器材，通讯设备、计算机及其他电子设备；化

工石化医药行业工程设计，建筑工程设计，技术开发转让咨询服务；工程总承包、

防腐保温工程；进出口业务；消防、安防工程施工。（以上经营范围依法须经批

准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2.历史沿革

中昊晨光化工研究院有限公司的前身最早可追溯至 1965年成立的“化学工业

部晨光化工研究院”。后经国有化工科研院所管理体制的变化，化学工业部晨光

化工研究院于 2010年成为中国昊华下属全民所有制企业，并更名为“中昊晨光化

工研究院”。

序号股东名称出资额（万元）持股比例

1 中国昊华化工（集团）总公司 10,885.00 100%

2 合计 10,885.00 100%中昊晨光化工研究院有限公司由全民所有制企业改制设立为一人有限公司以

及其后股东、注册资本的演变情况如下：

（1）2012年全民所有制企业改制为公司制企业一人有限公司

2012年 6月 4日，中昊晨光化工研究院召开职工代表大会审议通过了《改制

方案及可行性分析》，将中昊晨光化工研究院改制变更为一人有限公司，股东为

中国昊华化工（集团）总公司。2012年 6月 11日，中国化工集团公司出具“中国

化工发管信[2012]219号”《关于改制设立中昊晨光化工研究院有限责任公司的批

复》，同意本次改制。

2012年 3月 14日，天职国际会计师事务所有限公司出具“天职蓉SJ[2012]102-1




号”《审计报告》；2012年 4月 10日，中水致远资产评估有限公司出具“中水致

远评报字[2012]第 1059号”《资产评估报告》； 2012年 6月 11日，天职国际会

计师事务所有限公司出具“天职蓉 SJ[2012]179号”《中昊晨光化工研究院有限公

司（筹）验资报告》，确认截至 2011 年 6 月 30日，中昊晨光化工研究院有限公

司已收到股东以中昊晨光化工研究院净资产投入的 92,626.486645万元出资。

2012年 6月 20日，四川省自贡市工商行政管理局为中昊晨光化工研究院由全

民所有制企业改制为一人有限公司办理了工商登记，名称为中昊晨光化工研究院

有限公司。改制完成后，中昊晨光化工研究院有限公司的股权结构如下：


1 中国昊华化工（集团）总公司 92,626.49 100%

2 合计 92,626.49 100%

（2）2012年 12月，股东名称变更

2012年中昊晨光化工研究院有限公司的股东中国昊华化工（集团）总公司由

全民所有制企业改制成为股份有限公司，名称变更为中国昊华化工集团股份有限

公司。2012年 12月，中昊晨光化工研究院有限公司完成办理股东名称变更的工商

登记。本次股东名称变更完成后，中昊晨光化工研究院有限公司的股权结构如下：


1 中国昊华化工集团股份有限公司 92,626.49 100%

2 合计 92,626.49 100%

（3）2017年增加注册资本

2017年 7 月 14 日，中国化工集团公司出具“中国化工函[2017]234号”《关

于中昊晨光化工研究院有限公司获厂办大集体改革补贴资金转增实收资本的批

复》，同意中昊晨光化工研究院有限公司将其收到的厂办大集体改革补贴资金

1,591.8848万元转增实收资本。增资后中昊晨光化工研究院有限公司的注册资本增

至 94,218.3748万元。

2017年 8月 11日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具“天职业字

[2017]15846号”《中昊晨光化工研究院有限公司验资报告》，确认截至 2016年

12月 30日，中昊晨光化工研究院有限公司收到中国昊华以厂办大集体改革补贴资

金新增的股东出资 1,591.8848万元。




2017年 9月 21日，四川省自贡市工商行政管理局为中昊晨光化工研究院有限

公司本次增资办理了工商变更登记。本次增资完成后，直至评估基准日 2017年 9

月 30日，中昊晨光化工研究院有限公司的股权结构如下：

金额单位：万元


1 中国昊华化工集团股份有限公司 94,218.37 100%

2 合计 94,218.37 100%

3.公司主要资产概况

中昊晨光化工研究院有限公司的资产主要为货币资金、交易性金融资产、应

收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、长期股权投资、无形资产、

固定资产。各类资产类型及特点如下：

（1）货币资金：货币资金为库存现金和银行存款组成；

（2）交易性金融资产：主要为企业购买的股票和理财产品；

（3）应收票据：主要为应收客户的货款；

（4）应收账款：主要为应收客户的购货款项；

（5）预付账款：主要为预付的原材料及设备采购款；

（6）其他应收款：主要为关联方之间的委托贷款和往来款，以及员工备用金、

押金等；

（7）存货：包括原材料、产成品和在产品。原材料主要为生产用原料及备品

备件；产成品主要为氟橡胶、四氟乳液、分散树脂、分散法聚四氟乙烯树脂、有

机硅；

（8）长期股权投资为 4个长投单位，其中 1个控股子公司，3个参股公司；

（9）无形资产：主要为企业拥有的土地、自主研发的专利、自有商标以及外

购的各类办公用软件。

（10）固定资产

房屋建筑物主要为企业生产及办公用房屋，包括四氟乙烯单体楼（单体三班）、

乳液楼、聚四氟乙烯分散树脂（特种分散楼）、中央控制楼、2万吨 F22厂房（不

含冷冻站）、新材料 1#库房等；

构筑物主要为消防水池、管架、挡土墙、厂区内道路及围墙、室外给排水工




程等；

机器设备：

1）主要设备概况

氟化一厂：含 20kt/aF22生产装置、10kt/aF22生产装置，6kt/aF22生产装置）、

HF槽区、盐酸槽区。

氟化二厂：含 1500kt/a氟橡胶聚合装置、3000kt/a全氟丙烯装置、2500kt/a偏

氟乙烯装置、三氟氯乙烯装置、F142b装置。

氟化三厂：氟树脂生产装置，含 18kt/a 单体装置、10kt/a 单体装置、7kt/a 分

散聚合装置、7kt/a悬浮聚合装置、5kt/a乳液干料装置

其余为有机硅生产装置、焚烧装置、含氟废水处理装置、生化处理装置、冷

冻装置 5套、氮氧装置、锅炉装置、研发装置、压力容器制造装置。

生产基地共有主要设备 61台/套。其中氟化一厂的主要设备包括两台规格型号

为 V=5.1 m³的立式反应釜和两台 V=23m³的卧式反应釜；氟化二厂主要设备包括

规格型号为φ2290*6/φ630*9*25724 的裂解炉一台、规格型号为φ83*16500/φ

50*20000的裂解炉 6台及 4000L聚合反应釜一台；氟化三厂的主要设备包括不同

规格的反应釜 19台；有机硅厂的主要设备包括规格型号为φ120㎜的螺杆式挤出

机一台和φ600*9000的苯基沸腾床一台等。

2）特种设备情况

公司特种设备数量及类别较多，含固定式压力容器 1023台、气瓶 800余只、

起重机械（行车）14台、电梯 5台、叉车 9台、移动式压力容器（罐式集装箱）9

台，还包括压力管道若干。

压力容器均为中低压设备，一、二、三类均有；气瓶以全氟丙烯气瓶、F22气

瓶、氮气瓶为主，起重机械主要位于工程塑料厂和机械分厂，移动式压力容器为

全氟丙烯与 F22介质的罐式集装箱。

电子设备主要为笔记本电脑与计算机、复印机、打印机、网络设备、空调、

办公家具等办公用设备。

运输设备为大、中、小型客车、轿车、货车、叉车、装载机、垃圾车、汽车

吊、消防车、救护车、三轮车、洒水车以及囤船、玻钢船等。

企业设备由设备部进行统一管理，定期进行维修，设备保养状态良好，使用




状态正常。

4.公司主营业务概况

晨光院是集技术开发、应用研究和生产经营于一体的氟橡胶、氟树脂技术创

新基地和产业化基地，主要从事聚四氟乙烯树脂、氟橡胶、含氟精细化学品、有

机硅、工程塑料等产品的科研、生产、销售，产品广泛应用于航空航天、石油化

工、汽车、电子、纺织等领域，为“神舟”飞船及“嫦娥”探月工程等国防军工

配套做出了突出贡献，先后被认定为“国家高新技术企业”、“全国知识产权示

范单位”。

主要产品及用途：

晨光院以聚四氟乙烯树脂、氟橡胶为主导产业，瞄准国际一流，在核心技术

上进行重点突破，在丰富产品产业链、开发新产品上深耕细作，助力提升了我国

有机氟行业的技术水平。晨光院具有从利用萤石生产氟化氢（AHF)、二氟一氯甲

烷（HCFC-22）等基础原料，到生产四氟乙烯、偏氟乙烯、全氟丙烯等含氟精细

化学品，进一步聚合成氟树脂、氟橡胶及有机氟材料的完整产业链。

其中，聚四氟乙烯树脂产品主要由悬浮树脂、分散树脂、分散乳液构成，是

晨光院的核心支柱产品，氟橡胶产品主要包括新型氟橡胶及氟混炼胶，产能均居

国内前列。同时，在含氟精细化学品领域，晨光院主营生产销售四氟丙醇、全氟

丙烯等产品。

晨光院有机硅主要以技术领先为核心竞争力，其中单组份室温硫化硅橡胶进

入航空、航天采购目录。

除此之外，晨光院也发展形成了种类繁多的工程塑料产品，尤其是特种工程

塑料制品。

5.公司经营模式

（1）盈利模式

晨光院凭借科研基础，通过承接包括军品科研课题在内的多个领域的研发项

目以形成技术优势。晨光院将技术成果予以产业化，生产销售以悬浮树脂、分散

树脂、分散液、氟橡胶、全氟丙烯、有机硅、工程塑料为主的多品种产品以实现




盈利，并且，晨光院在所属专业领域内可向客户提供附加值较高的定制化产品以

谋求更多的利润空间。

此外，晨光院可对外提供技术研发、工程设计等服务以获取收益，同时，晨

光院存在 CDM相关收益。

（2）研发模式

晨光院研发项目分为纵向、横向以及自主规划三大类。

1）纵向项目主要来自于国家、省部级科技部门，具体包括国家科技部、国防

科工局、军委装备发展部、省科技厅、市科技局等，每年相关部门对外发布公开

的项目指南，晨光院在收到指南通知后组织专家进行论证，对认为有竞争优势的

项目组织技术骨干编制项目建议书或可研报告，然后报送有关部门参与竞标。

经评审中标后，相关部门下达科研、技术开发项目，并同晨光院签订技术协

议、合同。晨光院科技规划处组织院内相关部门和专家对项目进行评审，形成可

行性报告，经分管的晨光院领导审定后纳入年度科研研制计划。同时，科技规划

处根据项目可行性报告组织开展策划工作，制定质量保证大纲，以确保项目的有

效实施。

向主管部门申请的科研资金将全额拨付至项目承担部门用于项目的研发，国

拨资金到位之前，项目研发费用由晨光院垫支。

待科研课题结题后，技术成果需经主管部门评审验收，同时晨光院上报经审

计的项目财务情况、相关资金的使用及结余情况，并按批复将结余资金予以归还

或继续专项使用。若科研课题未按规定如期结题，晨光院将同主管部门协商处理

方式，如商议延后等。

2）横向项目多来自于第三方用户单位，通常是用来解决客户遇到的技术困难，

由客户提出研发需求并委托晨光院进行开发。晨光院会和客户签订技术开发委托

合同，客户提供一定的研究开发资金，由晨光院成立研发团队进行定向开发，待

技术成果成型，经试制、小批量生产合格后，晨光院可与用户单位签订产品销售

合同予以产业化。横向课题研发成果及配套产品生产销售的具体情况根据双方协

商确定并在合同中予以约定。




3）自主规划项目系晨光院根据产业发展分析而自主选择的一些市场潜力较

大、对自身持续保持竞争优势起到推进作用的科研课题，晨光院自主发起立项并

组织相应技术团队开展研究工作，所需资金通过自筹解决。

（3）采购模式

晨光院军品业务、民品业务的原材料均系大宗通用化学品材料，故采购模式

相同，在采购端、及供应商筛选过程中不予以分别处理，均集中统一采购。

晨光院的采购主要以向生产企业直接采购为主，通过贸易商采购为辅的方式

进行。在采购价格审核方面，晨光院设立了多级审批制度。

针对原材料供应商的选取及管理，晨光院以品质、技术、商务、产品、生产

等多维度进行综合评估，最终确认供应商并签订采购协议。协议签订后，晨光院

对供应商施行严格的动态品质管理。

（4）生产模式

晨光院生产模式为连续性生产，以销定产。

根据营销中心年度产品销售计划，供应链中心组织相关部门召开产、供、销

计划会，确定年度产销计划。生产管理部根据年度产销计划、各部门上报的月度

销售计划，结合实际市场需求生成月度生产计划，并相应合理组织日常生产安排，

确保产品质量的同时，优化生产组织方式，以达到生产装置经济运行的目标。

（5）销售模式

晨光院客户呈现“多、小、散”的特征。晨光院主要采取直销为主、经销为

辅的销售方式。晨光院下设不同产品线，并在多个地区设有分支机构以覆盖国内

外销售市场。同时，晨光院建立了一系列管理制度，确保整个销售流程的正常运

行和达到预期销售目标，其中，各部门、机构按分管的产品、辖区开展业务活动。

具体销售计划制定流程如下：

1）年度销售计划：通过实地走访，充分了解客户需求，结合生产运行状况和

科研项目进展制定年度产销计划。

2）月度销售计划：每月 22 日前，各部门、机构将辖区客户的需求计划上报

产品线，汇总交由相关管理部门审核并与生产部门对接后生成下一月度产销计划。




3）销售业务员根据销售计划，按照客户分级管理制度的要求，与客户签订销

售合同或确认订单。

产品运输模式主要以汽车运输为主，多为送货上门，相关费用多由晨光院承

担。

晨光院根据客户分级管理制度要求，结合自身实际情况，建立了客户管理分

销系统。将客户分为战略型（A）、大型（B）、中型（C）、一般（D）四大类，

针对不同客户类别，严格实施价格和核定结算方式管理，在特定时期还将采取“一

单一议”严格管控措施。

此外，晨光院军品业务客户多为军品配套企业，极少涉及总装企业，且晨光

院总体军品业务占比较低，对应销售模式与民品业务基本一致。

（6）结算模式

1）与客户的结算模式

对于民品业务，晨光院在系统中，根据需求量、行业地位、技术互补、信用

等情况，将客户分为 A、B、C、D四个等级，C类及以上的客户授信，由产品线

根据实际情况提出申请，报请营销中心领导、晨光院分管领导批准后执行，多数

给予 30-60天的授信账期。经销、贸易类客户，原则上需要当月结清货款。对于微

小客户、忠诚度较差、付款信誉不良、经营情况不好的客户，晨光院要求先付款

再发货。其中，氟橡胶业务客户账期多为 30天，而有机硅业务客户则多被要求先

付款再发货。

对于军品业务，客户多采用次月付款的方式，其中，氟橡胶军品客户多被要

求在开具发票后 30天内结清货款。

晨光院收款方式以承兑汇票、现金转账为主。

2）与供应商的结算模式

军品、民品业务开展过程中，晨光院均与供应商协商确定结算条件。

晨光院采购结算模式多为按合同约定，于货物验收并收到发票后 30天内结算，

亦存在现款现货，或 60天账期滚动付款的情况，少部分供应商要求晨光院以预付

款的形式予以结算。




晨光院付款方式以承兑汇票、现金转账为主。

（7）主要产品定价方式

晨光院基于分销系统，对产品价格进行分级管理。其中，A、B、C类客户经

过审核后，可根据实时情况享有浮动比例的价格优惠。

1）民品定价方式

晨光院民品的定价方式是依据行情，结合晨光院品牌、产品差异性，综合考

虑产品成本和必要的利润率，与客户协商进行核定。由产品线、经营管理部、营

销中心等进行多级商议，并报价格委员会批准后确定，作为录入系统的最低管控

价格。

根据客户级别和付款方式，晨光院可适当给予奖励，如现金支付可享受一定

比例的优惠等，在流程上，需由业务员书面呈产品线、经营管理部、分管领导会

签后报价格委会批准后执行。

2）军品定价方式

晨光院军品业务客户主要为军品配套企业，极少涉及总装企业。

其中，晨光院与军品配套企业的销售定价方式市场化程度较高，与民品大致

相同，即综合考虑产品成本和必要的利润率，与客户协商进行核定。军用新品在

与客户签订销售合同前，会试制或小批量生产供客户试用，因此，在上述定价方

式的基础上，考虑到前期研发、试用等因素，军用新品可能协商确定相对较高的

利润率水平。

晨光院与总装企业的销售定价方式严格履行相关要求，按照“定价成本 5%+

目标价格激励约束利润”的方式予以确定，过程中，晨光院需按要求统计产品计

划成本并报军方审查。




6.公司组织结构及人力资源

7.财务状况表及经营成果

财务状况表

金额单位：人民币万元

项目 2015年 12月 31日 2016年 12月 31日 2017年 9月 30日

流动资产：

货币资金 30,236.20 28,811.37 37,490.27

△交易性金融资产 418.88 475.12

应收票据 19,556.22 29,719.93 23,512.47

应收账款 9,401.84 8,033.61 9,486.96

预付款项 10,146.17 11,854.93 9,045.43

应收股利

应收利息

其他应收款 9,757.36 10,944.63 11,454.97

存货 30,999.07 22,401.65 18,963.08

待摊费用

一年内到期的非流动资

产

其他流动资产 0.00 5,519.83 13,761.89

流动资产合计 110,096.85 117,704.83 124,190.19

非流动资产：

△可供出售金融资产 963.44 1,655.55 738.44

长期股权投资 8,372.38 7,461.95 7,674.24

△长期应收款

△投资性房地产 2,447.95 2,400.19 2,343.09

固定资产原价 171,700.32 186,680.85 188,163.38




减：累计折旧 72,409.07 77,642.05 78,316.35

固定资产净值 99,291.25 109,038.80 109,847.03减：固定资产减值

准备

固定资产净额 96,843.30 106,638.62 107,503.93

工程物资 735.32 686.05 630.05

在建工程 43,668.34 31,602.16 31,607.40

固定资产清理

无形资产 22,941.78 24,125.33 22,752.57

△开发支出 729.91 1,256.79 765.94

△商誉

＃*合并价差

长期待摊费用（递延资

产）0.00 49.58 45.83

△递延所得税资产 770.61 752.22 1,094.46其他非流动资产（其他

长期资产）

非流动资产合计 177,473.03 176,628.44 175,155.96

资产总计 287,569.88 294,333.28 299,346.14

流动负债：

短期借款 48,580.00 44,100.00 38,400.00

△交易性金融负债

应付票据 4,345.00 1,030.00 435.00

应付账款 13,209.32 13,293.47 12,509.59

预收款项 1,336.37 1,769.96 1,535.94

应付职工薪酬 5,894.12 6,222.56 4,429.51

应交税费 1,646.85 1,541.74 1,950.17

应付利息

应付股利（应付利润） 13,876.97 13,876.97 13,876.97

其他应付款 10,784.43 11,447.20 10,366.86一年内到期的非流动负

债3,000.00 12,900.00 7,790.00

其他流动负债

流动负债合计 102,673.06 106,181.90 91,294.04

非流动负债：

长期借款 19,300.00 13,300.00 18,300.00

应付债券

长期应付款 0.00 10,000.00 10,000.00

长期应付职工薪酬 1,065.40 989.18 928.13

专项应付款 3,763.09 616.45 4,134.45




预计负债

递延收益 11,295.84 11,317.00 13,196.80

△递延所得税负债 113.63 18.25

其他非流动负债

非流动负债合计 35,424.33 36,336.26 46,577.62

负债合计 138,097.39 142,518.16 137,871.67

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（股本） 94,067.78 94,218.37 94,218.37

资本公积 186.00 186.00 186.00

盈余公积 4,259.62 4,427.86 4,427.86

其他综合收益 0.00 588.29

专项储备 88.60 9.90

一般风险准备金

未分配利润 50,870.49 52,384.68 62,642.24所有者权益合计（剔除未处

理资产损失后的金额）149,472.49 151,815.12 161,474.48

负债和所有者权益总计 287,569.88 294,333.28 299,346.14

经营成果表


项目名称 2015年 2016年 2017年 1-9月营业收入 133,807.03 115,796.25 90,369.07主营业务收入 133,807.03 115,796.25 90,369.07其他业务收入

营业成本 104,564.90 98,489.01 64,155.54主营业务成本 104,564.90 98,489.01 64,155.54其他业务成本

税金及附加 535.19 1,456.35 1,049.40销售费用 5,633.53 4,384.10 3,195.42管理费用 13,039.28 11,196.00 9,771.70财务费用 2,412.13 1,568.85 998.87资产减值损失 808.43 -122.58 2,281.61其他收益 65.42 56.24公允价值变动收益 -941.26 -991.60 911.01投资收益 794.60营业利润 5,872.31 -2,101.67 10,678.38营业外收入 8,049.88 10,866.81 8,140.48营业外支出 8,950.47 6,206.73 6,681.05利润总额 4,971.72 2,558.40 12,137.82减：所得税费用 1,203.96 875.96 1,880.26净利润 3,767.77 1,682.44 10,257.55

上表中列示的财务数据，其中 2015年-2017年 1-9月数据业经北京兴华会计师




事务所（特殊普通合伙）审计并出具了[2017]京会兴审字第 06010090号标准无保

留意见审计报告。

（四）资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者

根据资产评估委托合同的约定，除委托人及根据法律法规要求的监管机构外

无其他报告使用者。

（五）委托人和被评估单位的关系

委托人中国昊华化工集团股份有限公司是中昊晨光化工研究院有限公司的控

股股东；委托人四川天一科技股份有限公司拟非公开发行股份购买中国昊华化工

集团股份有限公司持有的中昊晨光化工研究院有限公司的股份。

二、评估目的

根据中国化工集团公司第一届董事会第十八次会议决议一，四川天一科技股

份有限公司拟非公开发行股份购买资产，需要对中昊晨光化工研究院有限公司的

股东全部权益进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围

（一）评估对象

评估对象为中昊晨光化工研究院有限公司的股东全部权益。

（二）评估范围

评估范围为中昊晨光化工研究院有限公司于评估基准日的全部资产及负债，

其中总资产账面价值 299,346.14万元，负债账面价值 137,871.67 万元，净资产账

面价值 161,474.48万元。各类资产及负债的账面价值见下表：

资产评估申报汇总表


项目名称账面价值

流动资产 124,190.19

非流动资产 175,155.96

其中：长期股权投资 7,674.24

投资性房地产 2,343.09

固定资产 107,503.93

在建工程 31,607.40




无形资产 22,752.57

土地使用权 16,743.94

其他 3,274.73

资产总计 299,346.14

流动负债 91,294.04

非流动负债 46,577.62

负债总计 137,871.67

净资产 161,474.48

一）委托人和被评估单位已承诺委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及

的评估对象和评估范围一致，且业经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）审

计，并出具[2017]京会兴审字第 06010090号标准无保留意见审计报告。

二）企业申报的无形资产情况

纳入评估范围的无形资产包括中昊晨光化工研究院有限公司所拥有土地使用

权、专利、商标权、其他无形资产，账面价值为 227,525,673.94元。其中土地使用

权共计 37宗，评估人员对土地的范围、面积、权属情况、账面价值等进行了核实；

其他无形资产主要是企业自主研发的专利权、外购的软件和商标权等。评估人员

对相关合同及权属证明进行核实，对摊销及摊余价值进行了核对。具体无形资产

类型及特点如下：

1. 土地使用权

纳入本次评估范围的土地共 37宗，为中昊晨光化工研究院有限公司厂区用地，

土地面积为 833,613.91m2。详细状况如下：

序号土地权证编号土地位置终止日期用地性质使用权

类型

开发

程度面积(m2) 账面价值

1 富国用（2015）第10010237号

富世镇龙山社区

晨光路 135号 2062/2/15 工业用地出让六通

一平18,071.50 3,691,834.08

2 富国用（2015）第10010152号



一平3,151.40

14,765,614.803 富国用（2015）第10010117号


8组晨光路 139号 2054/1/5 工业用地出让六通

一平64,288.10

4 富国用（2015）第10010116号



一平3,852.50

5川（2017）富顺县

不动产权第

0015872号



一平23,370.71 5,849,056.45

6川（2018）富顺县

不动产权第

0006834号

富顺县富世镇印

花庄社区 2组金

山路 275号2062/2/15 工业用地出让

六通

一平5,827.24 1,230,223.29

7 富国用（2015）第10010292号



一平11,206.30

4,193,210.388 富国用（2015）第富世镇龙山社区 2062/2/15 工业用地出让六通 8,656.40





类型

开发


10010293号晨光路 135号一平

9 富国用（2015）第10010235号



一平2,870.20 605,888.20

10 富国用（2015）第10010294号



一平4,018.30 848,296.50

11 富国用（2015）第10010295号



一平363.80 76,828.10

12 富国用（2015）第10010228号



一平10,967.50 2,315,335.10

13 富国用（2015）第10010231号



一平16,305.85 4,135,067.96

14 富国用（2015）第10010681号



一平74,495.20 15,726,719.84

15 富国用（2015）第10010227号



一平23,445.00 5,533,434.84

16 富国用（2015）第10010233号



一平 156,162.00 32,967,466.53

17 富国用（2015）第10010232号



一平16,071.60 3,392,906.01

18 富国用（2015）第10010234号



一平369.10 77,934.66

19 富国用（2015）第10010236号



一平591.80 124,923.06

20川（2017）富顺县

不动产权第

0015849号


10组 2062/2/15 工业用地出让六通

一平15,581.28 3,279,322.91

21川（2018）富顺县

不动产权第

0006798号



一平17,682.00 4,127,322.35

22川（2018）富顺县

不动产权第

0001976号


晨光路 137号 2064/7/28 公共设施出让六通

一平12,657.76 8,781,166.67

23 富国用（2015）第10010115号


8、9组 2057/7/30 工业用地出让六通

一平40,784.30 7,624,986.48

24 富国用（2015）第10010113号


8晨光路 139号 2057/7/30 工业用地出让六通

一平10,238.40 1,914,159.65

25 富国用（2015）第10010114号


8、9组 2057/7/30 工业用地出让六通

一平49,495.70 9,253,659.94

26川（2017）富顺县

不动产权第

0015874号


8、9组 2057/7/30 工业用地出让六通

一平40,446.75 7,561,878.52

27 富国用（2015）第10010151号


8组 2057/7/30 工业用地出让六通

一平29,807.10 5,572,701.62

28 富国用（2014）第10011580号



一平20,492.00 3,831,161.08

29 富国用（2014）第10011579号



一平69,060.90 12,911,379.29

30川（2018）富顺县

不动产权第

0006862号



一平2,998.56

7,046,909.65

31川（2018）富顺县

不动产权第

0006864号



一平14,877.55

32川（2018）富顺县

不动产权第

0006848号



一平3,250.89

33川（2018）富顺县

不动产权第

0006859号



一平28,438.91

34川（2018）富顺县

不动产权第

0006856号



一平6,603.45





类型

开发


35川（2018）富顺县

不动产权第

0006851号

自贡晨光科技园

二环路、纬四路东

段交叉口东侧

2067/9/13 工业用地出让六通

一平32.03

36川（2018）富顺县

不动产权第

0006852号



段交叉口东侧


一平774.90

37川（2018）富顺县

不动产权第

0006853号



段交叉口东侧


一平26,306.93

合计 833,613.91 167,439,387.96

2. 其他无形资产

纳入评估范围的其他无形资产为专利、专有技术、外购软件和商标，账面原值

124,053,528.29元，账面净值 60,086,285.98元。

（1）账面记录的专利技术

纳入评估范围的专利，为企业拥有的自该公司成立以来自创的专利技术，共

计 127项包括 16 项实用新型，均处于专利权维持阶段、98项发明专利（93处于

专利权维持阶段，5项处于实审阶段）、13项 PCT，均处于专利维持阶段，评估

基准日账面价值 47,262,772.34元。详情如下表：

序号专利名称专利号类型申请日授权日/公

告日专利权人

专利状

态

1外加热式 F22 与

水蒸汽混合裂解

方法及加热装置

ZL00116111.3 发明 2000.9.23 2003.8.27中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

2二氟一氯乙烷裂

解生产偏氟乙烯

的方法

ZL01133746.X 发明 2001.12.25 2005.10.19中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

3 六氟丙烯的生产

方法ZL03117869.3 发明 2003.5.16 2006.9.6

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

4从四氟乙烯生产

工艺中回收全氟

丙烯的方法

ZL200610021004.3 发明 2006.5.26 2008.3.12中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

5 一种全氟辛酸的

提纯方法ZL200610022023.8 发明 2006.10.10 2008.6.11

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

6高氟含量的氟弹

性体及其制备方

法

ZL200610169796.9 发明 2006.12.28 2008.7.30中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

7 一种去除四氟乙

烯中杂质的方法ZL200610164961.1 发明 2006.12.8 2009.3.18

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

8一种改性的聚四

氟乙烯分散树脂

的制备方法

ZL200610171571.7 发明 2006.12.30 2009.5.20中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

9一种等离子焚烧

处理有机卤化物

的方法

ZL200610089595.8 发明 2006.7.5 2009.6.24中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

10 一种低分子量聚 ZL200610022250.0 发明 2006.11.10 2009.7.1 中昊晨光化已授权





告日专利权人

专利状

态

四氟乙烯树脂的

生产方法

工研究院有

限公司

11一种高分子聚合

反应温度控制方

法及装置

ZL200710145549.X 发明 2007.8.28 2009.8.5中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

12

一种从四氟乙烯

生产工艺的残液

中回收八氟环丁

烷的方法

ZL200610112669.5 发明 2006.8.29 2009.9.23中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

13一种四氟乙烯尾

气中回收四氟乙

烯的方法

ZL200610112670.8 发明 2006.8.29 2009.10.7中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

14四氟乙烯生产过

程中回收萜烯的

方法

ZL200710120624.7 发明 2007.8.22 2009.10.7中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

15一种低分子量可

溶性氟树脂的制

备方法

ZL200710166446.1 发明 2007.11.7 2009.12.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

16 一种甲基氯硅烷

醇解方法ZL200710304028.4 发明 2007.12.24 2010.6.9

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

17一种高强度三元

氟橡胶的制备方

法

ZL200710166448.0 发明 2007.11.7 2010.6.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

18一种防止高分子

乳液聚合爆炸的

方法及装置

ZL200810117803.X 发明 2008.8.4 2010.8.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

19一种酯交换和缩

聚反应的反应装

置

ZL200710304026.5 发明 2007.12.24 2010.8.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

20 强腐蚀性介质相

界面的测量方法ZL200910078574.X 发明 2009.2.26 2010.9.1

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

21 一种水解甲基苯

基硅氧烷的方法ZL200710160648.5 发明 2007.12.26 2010.11.10

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

22 一种涂料用含氟

橡胶的制备方法ZL200710166447.6 发明 2007.11.7 2011.1.19

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

23 一种全氟烷基乙

烯醚的生产方法ZL200710160650.2 发明 2007.12.26 2011.5.4

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

24一种聚苯乙烯厚

型板材的制备方

法

ZL200910076841.X 发明 2009.1.22 2011.6.22中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

25 一种制备无水氢

氟酸的方法ZL200910093066.9 发明 2009.9.22 2011.6.22

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

26一种有机氟残液

中制取氟气的方

法

ZL200910258152.0 发明 2009.12.21 2011.8.17中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

27

从二氟一氯甲烷

生产中回收氯化

氢气体的方法及

装置

ZL200910089969.X 发明 2009.7.30 2011.9.28中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权





告日专利权人

专利状

态

28一种定量检测氟

橡胶中全氟辛酸

及其盐的方法

ZL201010002838.6 发明 2010.1.20 2011.12.7中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

29

一种防止高分子

聚合爆炸后发生

二次爆炸的方法

及装置

ZL200810119864.X 发明 2008.9.12 2011.12.7中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

30 新型排渣集气罩 ZL201120013949.7 实用

新型2011.1.18 2011.12.7

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

31 一种洗瓶机 ZL201120047659.4 实用

新型2011.2.25 2011.12.7

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

32

一种分解含氟聚

醚表面活性剂中

含氟过氧化物的

方法

ZL201010146420.2 发明 2010.4.13 2012.1.11中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

33

一种测量聚四氟

乙烯粉体平均粒

径及其粒径分布

的方法

ZL201010002837.1 发明 2010.1.20 2012.3.21中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

34 一种含氟乳化剂

的制备方法ZL200910092202.2 发明 2009.9.3 2012.5.2

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

35 一种含氟乙烯基

醚的制备方法ZL200810119235.7 发明 2008.8.29 2012.6.13

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

36 苯基含氢硅油的

合成方法ZL201010531933.5 发明 2010.11.2 2012.7.4

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

37 过氧化丁二酸的

制备方法ZL201010571813.8 发明 2010.12.1 2012.7.4

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

38 一种气柜液位测

量装置及方法ZL201110108058.4 发明 2011.4.28 2012.7.4

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

39高光泽度聚四氟

乙烯分散浓缩液

的制备方法

ZL201010571814.2 发明 2010.12.1 2012.8.8中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

40

一种含氟聚醚过

氧化物及其在含

氟单体乳液聚合

中的应用

RU2458940 PCT 2008.8.15 2012.8.20中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

41 一种气固反应的

方法及装置ZL200810239481.6 发明 2008.12.11 2012.8.29

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

42 一种含氟的防腐

涂料ZL201010529543.4 发明 2010.10.28 2012.10.3

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

43一种制备聚四氟

乙烯分散树脂的

方法

ZL201110033720.4 发明 2011.1.31 2012.11.21中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

44一种有机聚硅氧

烷组合物、其固

化方法及其应用

ZL201110144419.0 发明 2011.5.31 2012.11.21中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权





告日专利权人

专利状

态

45 一种氟氯烷烃干

燥装置ZL201220220248.5 实用

新型2012.5.16 2012.12.26

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

46一种测量容器内

介质分界面的装

置及方法

ZL201110118186.7 发明 2011.5.9 2012.12.26中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

47 冲击试验用对中

装置ZL201220343481.2 实用

新型2012.7.4 2013.1.23

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

48一种低压缩永久

变形氟橡胶混炼

胶及其制备方法

ZL201010237771.4 发明 2010.7.27 2013.1.23中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

49大型模压薄板悬

浮 PTFE 树脂的

制备方法

ZL200910249861.2 发明 2009.11.27 2013.3.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

50一种制备涂料用

聚四氟乙烯树脂

的方法

ZL201110033748.8 发明 2011.1.31 2013.3.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

51 电解槽阳极密封

装置ZL201110104584.3 发明 2011.4.26 2013.3.6

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

52




中的应用

KR10-1258616 PCT 2008.8.15 2013.4.22中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

53 一种制备沉淀法

白炭黑的方法ZL201110143960.X 发明 2011.5.31 2013.4.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

54 液位仪 ZL201220486854.1 实用

新型2012.9.21 2013.4.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

55 一种制氟电解槽 ZL201220519469.2 实用

新型2012.10.11 2013.4.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

56 锯床加工试板工

装ZL201220563731.3 实用

新型2012.10.30 2013.5.15

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

57 固液过滤机 ZL201220620058.2 实用

新型2012.11.21 2013.5.15

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

58 一种含氟乳化剂

的分离方法ZL201110458198.4 发明 2011.12.31 2013.7.10

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

59 一种氟光气的生

产装置ZL201220721632.3 实用

新型2012.12.24 2013.7.10

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

60一种聚全氟乙丙

烯树脂的凝聚洗

涤方法

ZL201110327195.7 发明 2011.10.25 2013.7.24中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

61

一种苯基单元均

匀分布的苯基有

机硅共聚物的合

成方法

ZL201210036758.1 发明 2012.2.17 2013.9.11中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

62 一种含氟聚醚过

氧化物及其在含US8536269 PCT 2008.8.15 2013.9.17 中昊晨光化

工研究院有已授权





告日专利权人

专利状

态


中的应用

限公司

63一种汽车胶管用

含氟橡胶的制备

方法

ZL201110391117.3 发明 2011.11.30 2013.9.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

64一种聚全氟乙丙

烯树脂的制备方

法

ZL201110327288.X 发明 2011.10.25 2013.11.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

65

一种净化聚四氟

乙烯分散液的母

液蒸汽的系统和

方法

ZL201210092737.1 发明 2012.3.31 2013.11.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

66三氟氯乙烯改性

聚偏氟乙烯的制

备方法

ZL201110422892.0 发明 2011.12.16 2013.11.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

67 一种焊接保护工

装ZL201320297324.7 实用

新型2013.5.28 2013.11.13

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

68 苯基流化床反应

器ZL201110182547.4 发明 2011.6.30 2013.11.13

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

69氟氯昂生产装置

的含氯废气处理

装置

ZL201320304513.2 实用

新型2013.5.30 2013.11.13

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

70专用于异种钢焊

接接头横向弯曲

实验的试验机

ZL201320336656.1 实用

新型2013.6.13 2013.11.20

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

71一种耐碱的硫化

氟橡胶的制备方

法

ZL201210307846.0 发明 2012.8.27 2013.12.11中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

72 含氟微乳的制备

方法及应用ZL201010531932.0 发明 2010.11.2 2013.12.25

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

73

一种聚四氟乙烯

浓缩水性分散

液、制备方法及

其应用

ZL201210149880.X 发明 2012.5.7 2013.12.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

74一种耐烧蚀室温

硫化硅橡胶及其

生产方法

ZL201110042793.X 发明 2011.2.22 2014.1.1中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

75




中的应用

JP5456769 PCT 2008.8.15 2014.1.17中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

76一种聚四氟乙烯

分散树脂的干燥

系统

ZL201320707919.5 实用

新型2013.11.11 2014.5.14

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

77一种定量检测六

氟化硫气体中杂

质的系统和方法

ZL201210358140.7 发明 2012.9.24 2014.5.14中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

78一种聚偏氟乙烯

乳液的凝聚洗涤

方法

ZL201210351992.3 发明 2012.9.20 2014.5.14中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

79 雷达液位计量装

置ZL201210142075.4 发明 2012.5.9 2014.6.18 中昊晨光化

工研究院有已授权





告日专利权人

专利状

态

限公司

80一种制备低分子

量聚偏氟乙烯的

方法

ZL201210307856.4 发明 2012.8.27 2014.7.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

81一种从尾气中回

收全氟辛酸的系

统和方法

ZL201210092775.7 发明 2012.3.31 2014.7.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

82 一种精馏提纯四

氟丙醇的方法ZL201210190842.9 发明 2012.6.11 2014.7.2

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

83 含氟烯烃取样系

统ZL201420027920.8 实用

新型2014.1.16 2014.7.2

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

84

一种三元共聚聚

四氟乙烯树脂、

其制备方法和其

浓缩分散液

ZL201210372457.6 发明 2012.9.28 2014.7.16中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

85一种含苯基 MT型树脂及其制备

方法

ZL201210372368.1 发明 2012.9.29 2014.7.16中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

86

一种糊状推挤压

用聚四氟乙烯分

散树脂的制备方

法

ZL201210372460.8 发明 2012.9.29 2014.7.30中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

87 温度测量方法 ZL201210161611.5 发明 2012.5.23 2014.7.30中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

88 乙烯-四氟乙烯共

聚物的制备方法ZL201110459475.3 发明 2011.12.31 2014.8.20

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

89一种干燥聚四氟

乙烯的系统及其

应用

ZL201210163157.7 发明 2012.5.23 2014.8.20中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


方法及应用EP2636686 PCT 2010.12.30 2014.9.3

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

91一种六氟丙酮及

其水合物的制备

方法

ZL201210531618.1 发明 2012.12.11 2014.9.17中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

92一种聚四氟乙烯

分散树脂的干燥

方法

ZL201210355957.9 发明 2012.9.21 2014.9.17中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

93一种改性聚四氟

乙烯悬浮树脂的

制备方法

ZL201210466206.4 发明 2012.11.16 2014.10.22中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

94 一种过滤器及其

应用ZL201210418232.X 发明 2012.10.26 2014.12.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

95电解法生产全氟

辛酸的电解残渣

回收方法及装置

ZL201310540759.4 发明 2013.11.4 2014.12.24中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

96 一种粉末橡胶的

制备方法ZL201310263094.7 发明 2013.6.27 2015.3.11

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

97 一种含氟乙烯基 US8981162 PCT 2012.8.15 2015.3.17 中昊晨光化已授权





告日专利权人

专利状

态

醚的制备方法工研究院有

限公司

98 一种环氧气瓶胶

及其制备方法ZL201110309705.8 发明 2011.10.13 2015.4.15

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

99 一种凝聚剂及其

制备方法ZL201310261911.5 发明 2013.6.27 2015.6.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

100 一种化工吸收塔

用喷嘴ZL201520003698.2 实用

新型2015.1.4 2015.6.24

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


乙烯分散树脂及

其制备方法

ZL201310131779.6 发明 2013.4.16 2015.7.22中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


方法及应用US9101892 PCT 2010.12.30 2015.8.11

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

103一种可用过氧化

物硫化的含氟弹

性体的制备方法

ZL201310293100.3 发明 2013.7.12 2015.8.5中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

104一种宽分子量分

布氟橡胶的合成

方法

ZL201310675424.3 发明 2013.12.11 2015.8.26中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

105一种 PTFE 悬浮

树脂的端基氟化

处理方法

ZL201310636962.1 发明 2013.11.29 2015.9.30中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

106

一种用多晶硅副

产四氯化硅制备

正硅酸乙酯的方

法

ZL201110309698.1 发明 2011.10.13 2015.11.18中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

107一种填充聚四氟

乙烯分散树脂的

制备方法

ZL201410030610.6 发明 2014.1.22 2015.11.18中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


方法及应用KR10-1572556 PCT 2010.12.30 2015.11.23

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

109




中的应用

EP2319879 PCT 2008.8.15 2015.11.18中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

110一种改性的氟橡

胶混炼胶及其制

备方法

ZL201410036389.5 发明 2014.1.24 2015.12.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

111一种多用途聚四


及其制备方法

ZL201410109628.5 发明 2014.3.21 2015.12.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

112一种防止 PTFE乳液在输送过程

破乳的方法

ZL201310633472.6 发明 2013.11.29 2016.1.6中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

113一种高氟含量含

聚四氟乙烯树脂

的制备方法

JP5863136 PCT 2012.8.2 2016.1.8中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


醚的制备方法AU2012339415 PCT 2012.8.15 2016.1.28

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权





告日专利权人

专利状

态

115一种烷氧基硅树

脂中间体及其制

备方法

ZL201210372477.3 发明 2012.9.29 2016.3.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

116

一种高焊接性能

的改性 PTFE 悬

浮树脂及其制备

方法

ZL201310731088.X 发明 2013.12.26 2016.3.2中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

117低门尼高氟含量

氟橡胶及其制备

方法

ZL201410331103.6 发明 2014.7.10 2016.5.11中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

118

一种挤管用聚四


的制备方法及所

得产物

ZL201410654942.1 发明 2014.11.17 2016.5.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


醚的制备方法KR10-1636350 PCT 2012.8.15 2016.6.29

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

120

一种净化聚四氟

乙烯分散液的母

液蒸汽的系统和

方法

EP2832408 PCT 2012.8.2 2016.10.12中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

121一种可过氧化物

硫化的氟橡胶的

制备方法

ZL201410777750.X 发明 2014.12.15 2017.1.4中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权

122 一种等离子枪阴

极头结构ZL201621358327.7 实用

新型2016.12.12 2017.7.11

中昊晨光化

工研究院有

限公司

已授权


乙烯塑料制品的

成型方法

201510087425.5 发明 2015.2.25中昊晨光化

工研究院有

限公司

授权通

知

124一种全氟丙烯生

产过程中全氟丙

烷的分离方法

201610151035.4 发明 2016.3.16中昊晨光化

工研究院有

限公司

实审

125 一种去除六氟丙

烯中甲醇的方法201610601659.1 发明 2016.7.27

中昊晨光化

工研究院有

限公司

实审

126一种制备全氟异

丙基乙基酮的方

法

201610719011.4 发明 2016.8.24中昊晨光化

工研究院有

限公司

实审

127

一种从含氟聚合

物干燥尾气中回

收全氟辛酸的装

置及方法

201611236219.7 发明 2016.12.28中昊晨光化

工研究院有

限公司

实审

（2）账面未记录的无形资产

账面未记录的无形资产-专利，为企业自主研发的发明专利、实用新型，共 152

项，其中 7项为 PCT专利，15项为实用新型专利，130项为发明专利，具体明细

如下表所示：

序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

1 一种生产α,ω-二羟基聚二甲基硅氧烷

的方法ZL200710304027.X 发明 2007.12.24 2010.11.10 已授权




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

2 三氟甲基-1,2,2-三氟-1,2-二氯乙基醚

的制备方法ZL201010251666.6 发明 2010.8.12 2012.10.3 已授权

3 一种高氟含量含聚四氟乙烯树脂的

制备ZL201110434776.0 发明 2011.12.22 2013.11.6 已授权

4 一种氟橡胶的合成方法ZL201110326949.7 发明 2011.10.25 2013.12.4 已授权

5 一种耐低温含氟弹性体及其制备方

法ZL201110451869.4 发明 2011.12.29 2014.7.2 已授权

6 一种等离子体焚烧有机氟残液的装

置和方法ZL201210144183.5 发明 2012.5.10 2014.12.3 已授权

7 一种全氟代甲酸三氟甲酯的合成方

法ZL201310341439.6 发明 2013.8.7 2014.12.3 已授权

8 一种管子钻孔胎具工装ZL201420404239.0

实用

新型2014.7.21 2014.12.10 已授权

9 一种小试样拉力试验工装ZL201420403361.6

实用

新型2014.7.21 2014.12.10 已授权

10 烘干系统循环风的预处理系统和方

法、烘干系统和方法ZL201210337298.6 发明 2012.9.12 2014.12.10 已授权

11 一种光氧化反应残液中六氟丙烯的

回收方法ZL201310399889.0 发明 2013.9.5 2015.1.21 已授权

12 一种硅乳消泡剂组合物、其制备方法

及应用ZL201310027698.1 发明 2013.1.24 2015.2.11 已授权

13 一种自恒定温度的反应装置ZL201210551799.4 发明 2012.12.18 2015.3.11 已授权

14 一种改性聚四氟乙烯树脂的耐磨材

料RU2550386 PCT 2010.12.30 2015.4.9 已授权

15 一种苯基氯硅烷的制备方法ZL201210404540.7 发明 2012.10.22 2015.4.15 已授权

16 双层翻板装置ZL201420685184.5

实用

新型2014.11.14 2015.4.15 已授权

17 真空吸料前置装置ZL201420685572.3

实用

新型2014.11.14 2015.4.15 已授权

18 燃烧炉及燃烧控制方法、装置ZL201210247298.7 发明 2012.7.17 2015.5.13 已授权

19 一种用于机封安装的工装ZL201520002910.3

实用

新型2015.1.4 2015.6.24 已授权

20 一种树脂过滤系统ZL201520006425.3

实用

新型2015.1.6 2015.6.24 已授权

21 镗床弧面加工工装ZL201520031669.7

实用

新型2015.1.16 2015.7.22 已授权

22 一种氟橡胶反应釜搅拌轴系连接结

构ZL201520092412.2

实用

新型2015.2.9 2015.7.22 已授权

23 一种用于测试树脂挤出压力的拉力

试验机ZL201520094367.4

实用

新型2015.2.10 2015.7.22 已授权

24 一种高拉伸强度聚偏氟乙烯的制备

方法ZL201310317382.6 发明 2013.7.25 2015.8.26 已授权

25 聚四氟乙烯分散树脂的制备方法ZL201310675389.5 发明 2013.12.11 2015.9.30 已授权

26 一种埋弧焊工装ZL201520096710.9

实用

新型2015.2.10 2015.11.4 已授权

27 一种四氟丙酸钠的合成方法ZL201310731070.X 发明 2013.12.26 2015.10.28 已授权

28 一种用于四氟乙烯生产中控制水含 ZL2014100 发明 2014.3.11 2015.11.18 已授权




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

量的方法和装置 88207.9

29 一种双氧水催化氧化制备八氟戊酸

的方法ZL201410654363.7 发明 2014.11.17 2016.1.6 已授权

30 一种 PTFE悬浮树脂端基的处理方法ZL201310635089.4 发明 2013.11.29 2016.1.6 已授权

31 1,2,3,4-四氯六氟丁烷的合成ZL201310700165.5 发明 2013.12.18 2016.2.10 已授权


法JP5883157 PCT 2012.8.27 2016.2.12 已授权

33 一种高分子含氟橡胶及其制备方法

和应用ZL201310739641.4 发明 2013.12.27 2016.3.2 已授权

34 一种长链含氟烯烃的制备方法ZL201410775913.0 发明 2014.12.15 2016.3.30 已授权

35 偏氟乙烯共聚物及其制备方法ZL201310660130.3 发明 2013.12.9 2016.4.13 已授权

36 一种适用于不稳定及爆炸性气体的

气体混合装置ZL201410037872.5 发明 2014.1.26 2016.4.13 已授权

37 一种喷射清洗装置ZL201310649192.4 发明 2013.12.4 2016.4.13 已授权

38 一种MQ硅树脂的制备方法ZL201310720128.0 发明 2013.12.23 2016.5.18 已授权

39 聚全氟乙丙烯浓缩分散液的制备方

法ZL201410327913.4 发明 2014.7.10 2016.5.18 已授权

40 耐高温高压及水蒸汽的氟橡胶混炼

胶ZL201410658075.9 发明 2014.11.17 2016.5.25 已授权

41 一种用于氟化有机化合物的装置ZL201521061892.2

实用

新型2015.12.16 2016.5.25 已授权

42 一种氟橡胶脱水工艺ZL201310674094.6 发明 2013.12.11 2016.5.25 已授权

43 一种高光泽性可熔融含氟聚合物分

散液的制备方法ZL201310731084.1 发明 2013.12.26 2016.6.29 已授权

44 PC/ABS合金用阻燃剂及其制备方法ZL201310704197.2 发明 2013.12.19 2016.7.6 已授权

45 一种石材处理剂ZL201410729558.3 发明 2014.12.3 2016.7.6 已授权

46 一种高温流体换热器ZL201620195912.3

实用

新型2016.3.14 2016.7.27 已授权


法KR10-1648

444 PCT 2012.8.27 2016.8.9 已授权

48 一种用于调节聚四氟乙烯反应温度

的装置ZL201620195773.4

实用

新型2016.3.14 2016.8.10 已授权

49 一种蒸汽凝结水回收装置ZL201620244193.X

实用

新型2016.3.25 2016.8.10 已授权

50 一种氟碳金属漆及其制备方法ZL201310316708.3 发明 2013.7.25 2016.8.10 已授权

51 一种改善热稳定性的聚偏氟乙烯聚

合物制备方法ZL201310646233.4 发明 2013.12.4 2016.8.17 已授权

52 一种氟橡胶及其合成方法ZL201410083505.9 发明 2014.3.7 2016.8.17 已授权

53 一种由全氟聚醚过氧化物合成全氟

聚醚的方法ZL201310692926.7 发明 2013.12.17 2016.8.17 已授权

54 一种耐低温全氟醚橡胶及其合成方

法ZL201410797908.X 发明 2014.12.19 2016.8.24 已授权

55 一种长链氟代烯烃聚合物及其制备 ZL2014107 发明 2014.12.15 2016.8.24 已授权




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

方法 77749.7

56 三氟氯乙烯改性聚全氟乙丙烯树脂

及其制备方法ZL201410789845.3 发明 2014.12.17 2016.8.24 已授权

57 偏氟乙烯改性聚全氟乙丙烯树脂及

其制备方法ZL201410787371.9 发明 2014.12.17 2016.10.12 已授权

58 高真空系统无动力翻板阀ZL201410733908.3 发明 2014.12.4 2016.10.12 已授权

59 一种含氟磺酸类化合物的制备方法ZL201410409058.1 发明 2014.8.19 2016.11.23 已授权

60 一种提高含氟树脂粘结性能的方法ZL201410775869.3 发明 2014.12.15 2016.11.30 已授权

61 一种移动式氮气电加热器ZL201620736341.X

实用

新型2016.7.13 2016.12.21 已授权

62 一种从四氟乙烯产物中分离二氟甲

烷的方法ZL201510117156.2 发明 2015.3.17 2017.1.18 已授权

63 一种悬浮法聚四氟乙烯树脂的粉碎

设备和粉碎方法ZL201410722577.3 发明 2014.12.2 2017.2.1 已授权

64 一种外壁为金属的衬里管非导电内

部涂层的质量检测方法ZL201410457745.0 发明 2014.9.10 2017.3.8 已授权

65 高乙烯基含量乙烯基苯基硅油的合

成方法ZL201410654241.8 发明 2014.11.17 2017.3.8 已授权

66 一种含氟聚合物粉末及其制备方法ZL201410798082.9 发明 2014.12.18 2017.7.11 已授权

67 偏氟乙烯共聚物及其制备方法PCT/CN2014/088744 发明 2014.10.16

2016.6进入国

家阶段

68 镗床弧面加工工装2015100229

87.1 发明 2015.1.16 授权通

知

69 一种 PTFE 悬浮树脂的干燥系统及方

法2015101000

31.9 发明 2015.3.6 实审

70 一种聚四氟乙烯分散树脂的凝聚方

法2015103637

53.3 发明 2015.6.26 实审

71 一种用于反应釜上的机械密封平衡

罐辅助结构2015103689

43.4 发明 2015.6.29 实审

72 一种全氟丙烯生产中去除杂质的方

法2015103775

33.6 发明 2015.6.30 实审

73 一种分离二苯基二氯硅烷中氯代联

苯的方法2015103752

83.2 发明 2015.6.30 实审

74 一种全氟聚醚中过氧化物的分解方

法2015103829

24.7 发明 2015.7.1 实审

75 一种全氟醚弹性体的制备方法及所

得全氟醚弹性体2015103970

08.0 发明 2015.7.8 实审

76 一种用于处理含氟聚合物不稳定端

基的装置及处理工艺2015104089

41.3 发明 2015.7.13 实审

77 一种换热器的换热管与管板焊接接

头的角焊缝制造工艺2015104099

26.0 发明 2015.7.13 实审

78 一种全氟辛酰氟的制备方法2015104084

91.8 发明 2015.7.13 实审

79 提取装置、提取固体物质中有效成分

的方法2015104117

99.8 发明 2015.7.14 实审

80 一种氟橡胶混炼胶、制备方法及应用2015104248

92.2 发明 2015.7.17 实审

81 一种扩散泵油的合成方法 2015104338 发明 2015.7.22 实审




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

52.4

82 一种硅树脂脱除萘的方法2015104462

86.0 发明 2015.7.27 实审

83 一种高温粉体物料自动加料装置及

其应用2015105204

34.9 发明 2015.8.21 实审

84 一种含氟丙烯酸酯共聚乳液及其合

成方法、应用2015107451

92.3 发明 2015.11.5 实审

85 一种氟硅防水拒油剂及其合成方法

和应用2015108728

74.0 发明 2015.12.2 实审

86 一种聚三氟氯乙烯树脂及其制备方

法2015108833

02.2 发明 2015.12.4 实审

87 一种二卤代三氟乙烷制备三氟乙烯

基芳醚类化合物的方法2015108882

30.0 发明 2015.12.4 实审

88 一种新型耐低温氟橡胶及其制备方

法2015109061

51.8 发明 2015.12.9 实审

89 一种膨化聚四氟乙烯复合膜的制备

方法2015109221

28.8 发明 2015.12.11 实审

90 一种挤管用聚四氟乙烯分散树脂及

其制备方法2015109250

08.3 发明 2015.12.11 实审

91 一种全氟聚醚油的制备方法及所得

产物2015109557

56.6 发明 2015.12.17 实审

92 一种水性含氟聚合物分散乳液及其

制备方法2015109555

08.1 发明 2015.12.17 实审

93 一种氟化工行业的环境在线监测系

统和在线监测方法2015109673

95.7 发明 2015.12.21 实审

94 一种过氧化物硫化氟橡胶及其聚合

方法2015109735

54.4 发明 2015.12.22 实审

95 从全氟辛酸电解副产物中提取氟碳

素溶剂的方法2016101368

14.7 发明 2016.3.10 实审

96 一种用于调节聚四氟乙烯反应温度

的装置及其应用2016101450

47.6 发明 2016.3.14 实审

97 一种制备 274#有机硅超高真空扩散

泵油的方法2016101677

32.9 发明 2016.3.18 实审

98 一种处理盐酸法生产磷酸氢钙废水

的方法2016101848

17.8 发明 2016.3.25 实审

99 一种磷酸氢钙生产过程中尾气的除

尘方法2016101834

89.X 发明 2016.3.25 实审

100 一种 1,2-二溴六氟丙烷的制备方法2016101918

23.6 发明 2016.3.30 实审

101 一种制备苯基氯硅烷单体的节能系

统及方法2016103408

24.2 发明 2016.5.20 实审

102 一种偏氟乙烯生产中的脱水方法和

脱水系统2016105342

98.3 发明 2016.7.7 实审

103 一种聚四氟乙烯分散树脂包装桶及

其应用2016105320

91.2 发明 2016.7.7 实审

104 一种改性聚四氟乙烯分散浓缩液的

制备方法2016105961

92.6 发明 2016.7.26 实审

105 一种聚四氟乙烯悬浮树脂及其制备

方法2016107165

69.7 发明 2016.8.24 实审

106 一种氟橡胶混炼胶及制备方法2016107267

90.0 发明 2016.8.25 实审

107 一种水性含氟分散液及其制备方法 2016107792 发明 2016.8.30 实审




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

和应用 62.1

108 一种含氟树脂 F2314的凝聚洗涤方法2016108487

57.5 发明 2016.9.26 实审

109 一种高分子量聚四氟乙烯分散树脂

及其制备方法2016108492

93.X 发明 2016.9.26 实审

110 一种五氟乙基三氟甲基醚的制备方

法2016108546

95.9 发明 2016.9.27 实审

111 一种七氟丙基三氟甲基醚的合成方

法2016108548

08.5 发明 2016.9.27 实审

112 一种耐低温全氟醚弹性体及其制备

方法2016108539

87.0 发明 2016.9.27 实审

113 一种模压用聚全氟乙丙烯树脂及其

制备方法2016108725

86.X 发明 2016.9.30 实审

114 一种氟硅防水拒油剂及其利用一锅

法进行合成的方法2016108812

66.0 发明 2016.10.9 实审

115 一种用于密封的硅酮弹性体及其制

备方法和应用2016108981

80.9 发明 2016.10.14 实审

116 一种石墨烯改性氟橡胶及其制备方

法2016109112

41.0 发明 2016.10.19 实审

117 一种合成三氟芳基乙烯类化合物的

方法2016109323

54.9 发明 2016.10.25 实审

118 一种低压缩永久变形的过氧化物硫

化氟橡胶及其制备方法2016109655

28.1 发明 2016.10.28 实审

119 一种去除 F22副产盐酸中氟离子的方

法2016109627

45.5 发明 2016.10.28 实审

120 一种阳离子型含氟织物整理剂及制

备方法2016109645

58.0 发明 2016.11.4 实审

121 一种从四氟乙烯生产工艺中回收三

氟乙烯的方法2016112007

12.3 发明 2016.12.22 实审

122 一种从聚四氟乙烯树脂清釜料中回

收石蜡的方法2016112269

69.6 发明 2016.12.27 实审

123 一种加成型液体硅橡胶增粘剂及其

制备方法2016112276

43.5 发明 2016.12.27 实审

124 一种高强度聚四氟乙烯液压制品的

制备方法2017100149

10.9 发明 2017.1.9 实审

125 一种气体压缩降温除湿系统及方法2017100868

35.7 发明 2017.2.17 实审

126 过热蒸汽炉安全联锁开停车控制方

法和控制系统2017100974

74.6 发明 2017.2.22 实审

127 一种相转移催化高锰酸钾氧化合成

十二氟庚酸的方法2017101323

93.5 发明 2017.3.7 实审

128 一种防结晶堵塞的设备管口2017202161

74.0 发明 2017.3.7 实审

129 一种纺织用阳离子型含氟苯丙乳液

及其制备方法2017101574

59.6 发明 2017.3.16 实审

130 1,1,2,2-四氟乙基-2′,2′,3′,3′-四氟丙基

醚的分离纯化方法2017101575

41.9 发明 2017.3.16 实审

131 膏状物导热系数测定用的样品池、系

统及样品池使用方法2017101707

42.2 发明 2017.3.21 实审

132 一种 1,2-二氟甲基乙烯基醚的合成方

法及合成设备2017103794

74.5 发明 2017.5.25 实审

133 一种氟硅防水拒油剂及其应用 2017104086 发明 2017.6.2 实审




序

号名称专利号

专利

类型申请日

授权日（公

开日）备注

32.5

134 一种 1,2-二氟乙烯三氟甲基醚的合成

方法及合成装置2017106245

88.1 发明 2017.7.27 实审

135 一种挤出加工过程中熔融均匀性优

良的聚全氟乙丙烯树脂的制备方法2017106400

32.1 发明 2017.7.31 实审

136 一种全氟乙丙烯树脂的凝聚洗涤方

法2017106425

69.1 发明 2017.7.31 实审

137 一种高伸长率的氟橡胶 F2311的制备

方法2017106467

18.1 发明 2017.8.1 实审

138 一种醚改性聚全氟乙丙烯树脂的制

备方法2017107408

66.X 发明 2017.8.25 实审

139 一种六氟丙烯生产裂解气的精馏设

备及精馏方法2017107858

72.7 发明 2017.9.4 实审

140 降低含八氟异丁烯残液毒性的装置2017211304

57.X 发明 2017.9.5 实审

141 一种制备 1H,1H,2H-全氟-1-辛烯的方

法2017108172

53.1 发明 2017.9.12 实审

142 一种聚四氟乙烯分散液及其制备方

法2017108340

31.0 发明 2017.9.15 实审

143 一种耐储存聚四氟乙烯浓缩分散液

及其制备方法2017108408

10.1 发明 2017.9.18 实审

144 一种八氟戊基丙稀醚的合成方法2017108466

87.4 发明 2017.9.19 实审

145 一种具有防污染作用的化合物及其

制备方法2017108467

02.5 发明 2017.9.19 实审

146 一种氟橡胶混炼胶及其制备方法2017108589

71.3 发明 2017.9.21 实审

147 一种用于双戊烯的深度干燥除水方

法2017108672

70.6 发明 2017.9.22 实审

148 一种对改性聚四氟乙烯树脂垫片中

色斑的分析方法2017108999

83.0 发明 2017.9.28 实审

149 一种可用过氧化物硫化的含氟弹性

体的制备方法US9,745,39

8 PCT 2013.11.25 2013.11.25 已授权

150 一种可用过氧化物硫化的含氟弹性

体的制备方法EP3020739 PCT 2013.11.25 2013.11.25 已授权

151 一种净化聚四氟乙烯分散液的母液

蒸汽的系统和方法US9,776,12

3 PCT 2012.08.02 2012.08.02 已授权

152 一种含氟乙烯基醚的制备方法 EP2781500 PCT 2012.08.15 2012.08.15 已授权

（3）账外共有专利

账面未记录的共有专利，共 16项，具体明细如下表所示：

序




司

实审



方法



究院有限公司

实审

3 一种 3-氟烯基氧化吲哚 -螺-3,3'-三氟甲基氧化吲哚类化






序







剂的新工艺201610413542.0


究院有限公司

实审


方法201610411988.X 实审



方法201610411986.0 实审





硫醚的方法201611166505.0


究院有限公司

实审



方法

201611166162.8 实审



法



技有限公司

实审



纯氯化钡的方法201710007395.1 实审



究院有限公司

初审


（4）外购软件

外购软件账面原值为 16,599,303.39元，账面净值为 12,707,193.47元。为企业

购买的 ERP专项建设计算机软件、生产仓储条码计算机软件、晨光院涉密信息系

统计算机软件、微机控制软件\DF6100\电能数据采集分析软件、视频管理软件、生

活水现场控制系统等。

（5）商标权

商标权账面原值为 3,850,459.14元，账面净值为 1,411,493.47元。为企业改制

评估入账形成。主要包括国内外“晨光”系列商标 37项（详见明细表）。

三）企业申报的表外资产的情况

纳入评估范围的表外资产除上述账外专利技术外，无其他表外资产。

四）引用其他机构出具的报告情况

本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系北京兴华会计师事务所（特

殊普通合伙）的审计结果。除此之外，未引用其他机构报告内容。




四、价值类型及其定义

本次评估是为四川天一科技股份有限公司拟非公开发行股份购买中国昊华化

工集团股份有限公司所持有的 13家公司的股权所涉及的中昊晨光化工研究院有限

公司股东全部权益提供价值参考，一般为公开、公平市场条件下的价值，因此采

用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型。

本次评估价值类型为市场价值，本报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿

卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常

公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

评估基准日是 2017年 9月 30日。

评估基准日是由委托人确定的。

六、评估依据

本次评估工作中所遵循的经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、资

产权属依据和评估取价依据为：

（一）经济行为依据

1. 根据中国化工集团公司第一届董事会第十八次会议决议一。

（二）法律法规依据

1. 《中华人民共和国资产评估法》（2016年 7月 2日第十二届全国人民代表

大会常务委员会第二十一次会议通过，中华人民共和国主席令第 42号）；

2. 《中华人民共和国公司法》（2013年 12月 28日第十二届全国人民代表大

会常务委员会第六次会议通过修正，中华人民共和国主席令第 42号）；

3. 《中华人民共和国证券法》(2014年 8月 31日第十二届全国人民代表大会

常务委员会第十次会议修订，中华人民共和国主席令第 14号)；

4. 《中华人民共和国企业所得税法》（2007年 3月 16日第十届全国人民代

表大会第五次会议通过）；

5. 《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年 10月 28日第十一届全国人

民代表大会常务委员会第五次会议通过）；

6. 《国有资产评估管理办法》（国务院令第 91号）；

7. 《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令




第 12号）；

8. 《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权

[2006]274号）；

9. 《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权

[2009]941号）；

10. 《关于规范国有股东与上市公司进行资产重组有关事项的通知》（国资发

产权[2009]124号）；

11. 《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权[2013] 64号）；

12. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税第[2016]36号）；

13. 《高新技术企业认定管理办法》（国科发火[2016]32号）；

14. 《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税[2015]119号）；

15. 《上市公司重大资产重组管理办法》（中国证券监督管理委员会第 127号

令）；

16. 《上市公司收购管理办法》（中国证券监督管理委员会第 108号令）；

17. 其它相关的法律法规文件。

（三）评估准则依据

1. 《资产评估准则—基本准则》（财资〔2017〕43号）；

2. 《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30号）；

3. 《资产评估执业准则—评估程序》（中评协[2017]31号）；

4. 《资产评估执业准则—评估报告》（中评协[2017]32号）；

5. 《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协[2017]33号）；

6. 《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协[2017]34号）；

7. 《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协〔2017〕35

号）；

8. 《资产评估执业准则——企业价值》（中评协〔2017〕36号）；

9. 《资产评估执业准则——无形资产》（中评协〔2017〕37号）；

10. 《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2017〕38号）；

11. 《资产评估执业准则——机器设备》（中评协〔2017〕39号）；

12. 《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42号）；




13. 《知识产权资产评估指南》（中评协〔2017〕44号）；

14. 《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协〔2017〕46号）；

15. 《资产评估价值类型指导意见》（中评协〔2017〕47号）；

16. 《专利资产评估指导意见》（中评协〔2017〕49号）；

17. 《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48号）；

18. 《商标资产评估指导意见》（中评协〔2017〕51号）；

19. 《评估机构内部治理指引》（中评协[2010]121号）；

20. 《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》（中

评协[2012]246 号）。

（四）资产权属依据

1. 企业法人营业执照、公司章程；

2. 土地使用权证；

3. 土地使用权出让合同；

4. 建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建设工程施工许可证；

5. 房屋所有权证；

6. 机动车行驶证及登记证；

7. 主要设备购置合同、发票，以及有关协议、合同等资料；

8. 专利证书；

9. 商标注册证；

10. 其他权属文件。

（五）评估取价依据

1. 被评估单位提供的《资产评估申报表》、《收益预测表》；

2. 《财政部关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》（财建

[2016]504号）；

3. 《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价

格〔2015〕299号；

4. 《机动车强制报废标准规定》（商务部、发改委、公安部、环境保护部令

2012年第 12号）；

5. 中华人民共和国海关进出口税则（2013年）；




6. 评估基准日银行存贷款基准利率及外汇汇率；

7. 《房屋完损等级及评定标准》（城住字[1984]第 678号）；

8. 《四川省房屋建筑与装饰工程工程量清单计价定额》（2015）；

9. 《四川省安装工程量清单计价定额》（2015）；

10. 四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设

工程计价依据调整办法》的通知（川建造价发〔2016〕349号）；

11. 关于对成都市等 15个市、州 2015年《四川省建设工程工程量清单计价定

额》人工费调整的批复（川建价发〔2017〕24号）；

12. 四川省物价局.四川省财政厅关于贯彻《国家计委.财政部关于全面整顿住

房建设收费取消部分收费项目的通知》的通知（川价费(2001)157号）；

13. 《机电产品报价手册》；

14. 企业提供的相关工程预决算资料；

15. 企业提供的在建工程付款进度统计资料及相关付款凭证；

16. 企业提供的财务报表、审计报告等相关财务资料；

17. 企业提供的未来年度经营计划、盈利预测等资料；

18. 企业提供的项目可行性研究报告、项目投资概算、设计概算等资料；

19. 企业与相关单位签订的原材料购买合同；

20. 企业与相关单位签订的工程承发包合同；

21. 评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；

22. 与此次资产评估有关的其他资料。

23. 被评估单位提供的原始会计报表、财务会计经营方面的资料、以及有关协

议、合同书、发票等财务资料；

24. 国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料及价格信息资料，以及我公

司收集的有关询价资料和取价参数资料等。

七、评估方法

（一）评估方法简介

企业价值评估基本方法包括资产基础法、收益法和市场法。

企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表

为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评




估方法。

企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象

价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。收

益法是从企业获利能力的角度衡量企业的价值，建立在经济学的预期效用理论基

础上。

企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案

例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法常用的两种具体方法是上市

公司比较法和交易案例比较法。

（二）评估方法的选择

资产基础法是以资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负

债价值，确定评估对象价值的评估方法，结合本次评估情况，被评估单位可以提

供、评估师也可以从外部收集到满足资产基础法所需的资料，可以对被评估单位

资产及负债展开全面的清查和评估，因此本次评估适用资产基础法。

收益法的基础是经济学的预期效用理论，即对投资者来讲，企业的价值在于

预期企业未来所能够产生的收益。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物

来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基

本依据—资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其

评估结论具有较好的可靠性和说服力。从收益法适用条件来看，由于企业具有独

立的获利能力且被评估单位管理层提供了未来年度的盈利预测数据，根据企业历

史经营数据、内外部经营环境能够合理预计企业未来的盈利水平，并且未来收益

的风险可以合理量化，因此本次评估适用收益法。

市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值，它具

有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结

果说服力强的特点。理由一：由于我国目前缺乏一个充分发展、活跃的资本市场，

可比上市公司或交易案例与评估对象的相似程度较难准确量化和修正，因此市场

法评估结果的准确性较难准确考量，而且市场法基于基准日资本市场的时点影响

进行估值而未考虑市场周期性波动的影响，因此本次评估未采用市场法。理由二：

由于本次评估与被评估单位可比上市公司少，交易案例难搜集，因此本次评估不

适用市场法。




因此，本次评估选用资产基础法和收益法进行评估。

（三）具体评估方法介绍

A、资产基础法

企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表

为基础，合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估方

法。各类资产及负债的评估过程说明如下：

流动资产及负债的评估

被评估单位流动资产包括货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、

预付款项、其他应收款、存货、其他流动资产；负债包括短期借款、应付票据、

应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、应付股利、其他应付款、其他

流动负债、一年内到期的非流动负债、长期借款、长期应付款、专项应付款、递

延所得税负债、其他非流动负债。

1. 货币资金：包括库存现金、银行存款，通过现金盘点、核实银行对账单、

银行函证等，以核实后的价值确定评估值。其中外币资金按评估基准日的国家外

币汇率价折算为人民币值。

2. 交易性金融资产：是指企业持有的能够随时变现且持有时间一般不超过一

年的股票投资、理财投资等以公允价值计量的金融资产。评估人员主要通过对交

易性金融资产明细表上的内容、发生时间、金额、业务内容，对照记账凭证、有

关文件资料，原始凭证进行抽查核实，确定其真实性和可靠性，对金额较大的逐

项核验，对金额较小的采取抽查复核。对于股票投资，以持有数量乘以其市场公

允价格计算确定其评估值。对于理财投资，在理财成本基础上按照约定利率考虑

理财收益确定其评估值。

3. 应收票据：应收票据指企业因销售产品或提供劳务等而收到的商业汇票，

纳入评估范围的应收票据为银行承兑汇票和电子承兑汇票等。对于应收票据，评

估人员核对了账面记录，查阅了应收票据登记簿，并对票据进行了盘点核对，对

于部分金额较大的应收票据，还检查了相应销售合同和出库单（发货单）等原始

记录。经核实确认无误的情况下，以核实后的账面值确认评估值。

4. 应收账款和其他应收款：各种应收款项在核实无误的基础上，根据每笔款

项可能收回的数额确定评估值。对于各种应收款项，具体分析欠款数额、欠款时




间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，采用个别认定

和账龄分析的方法估计风险损失，对关联企业及账龄在一年以内的往来款项等有

充分理由相信全部能收回的，评估风险损失为 0；对有确凿证据表明款项不能收回

或实施催款手段后账龄超长的，评估风险损失为 100%；对于预计不能全额收回但

又没有确凿证据证明不能收回或不能全额收回的款项，在逐笔分析业务内容的基

础上，参考企业计算坏账准备的方法，以账龄分析分别确定一定比例的风险损失，

按账面余额扣除风险损失确定评估值。对企业计提的坏账准备评估为零。

5. 预付款项：根据所能收回的相应货物形成资产或权利的价值确定评估值。

对于能够收回相应货物的或权利的，按核实后的账面值作为评估值。对于那些有

确凿证据表明收不回相应货物，也不能形成相应资产或权益的预付账款，其评估

值为零。

6. 存货

存货包括原材料、产成品、在产品。

外购存货：主要为原材料，对于库存时间短、流动性强、市场价格变化不大

的外购存货，以核实后的账面价值确定评估值；对于库存时间长、流动性差、市

场价格变化大的外购存货按基准日有效的公开市场价格加上正常的进货费用确定

评估值。

产成品：产成品评估方法有成本法和市场法两种，本次评估以市场法进行评

估，市场法是以其完全成本为基础，根据其产品销售市场情况的好坏决定是否加

上适当的利润，或是要低于成本，确定评估值。对于十分畅销的产品，根据其出

厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值；对于正常销售的产品，根据其

出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值；对

于勉强能销售出去的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后

净利润确定评估值；对于滞销、积压、降价销售产品，根据其可变现净值确定评

估值。

在产品：对完工程度较高的在产品、自制半成品，折算为产成品的约当量，

采用产成品评估方法进行评估。对于完工程度较低的在产品、自制半成品，由于

工料费用投入时间较短，价值变化不大，按核实后账面值作为评估值。

7. 其他流动资产：




评估人员在核实无误的基础上，通过了解企业适用的税种、税率、税额以及

缴费的费率等核实企业的纳税申报表，通过查阅的缴税凭单确认申报数的正确性

和真实性。经核实，企业税款且金额与申报数相符。故以核实后账面值做为评估

值。

8. 负债：各类负债在查阅核实的基础上，根据评估目的实现后的被评估企业

实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。对于负债中并非实际需要承担的负

债项目，按零值计算。

非流动资产的评估

1. 可供出售金融资产：可供出售金融资产为企业持有的自贡鸿鹤制药有限责

任公司的 15.29%的股权投资；对于可供出售金融资产的评估，评估人员首先进行

总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对。其次，收集投资凭证、基准

日对账单等资料，核实可供出售金融资产的真实性和完整性。在核实的基础上，

以基准日持股比例乘以被投资单位净资产计算确定其评估值。

2. 长期股权投资

长期股权投资主要为对下属公司的长期股权投资，共计 4家，包括控股子公

司 1家和参股 3家。被投资单位名称和评估方法如下表所示：

序号股东名称控制

类型

持股比

例账面价值（元）备注

1自贡市精晨汽瓶检验检测

有限责任公司参股 50.00% 124,940.00 报表折算

2 浙江嘉翔氟塑料有限公司控股 52.00% 13,520,000.00 收益法、资产基础

法

3晨光科慕氟材料（上海）有

限公司参股 50.00% 65,353,708.28 报表折算

4务川晨鹤东升氟业有限责

任公司参股 30.00% 11,640,995.00 报表折算

合计 90,639,643.28

减：长期股权投资减值准备 11,640,995.00

净额 78,998,648.28

（1）对于控股子公司的长期投资，采用企业价值评估的方法对被投资单位进

行整体评估，再按被评估单位持股比例计算长期投资评估值。

（2）对非控股公司的长期投资，对于可提供评估基准日会计报表等资料的长

期股权投资，按照被投资企业持股比例乘以净资产（或调整后净资产）确定长期




股权投资的评估值。

3. 房屋建（构）筑物、投资性房地产

基于本次评估之特定目的，结合各待评建筑物的特点，本次评估按照房屋建

筑物不同用途、结构特点和使用性质，对房屋建筑物类资产采用成本法进行评估。

对于外购商品房，采用市场法进行评估。

（1）成本法

评估值=重置全价（不含税）×成新率

1）重置全价（不含税）

重置全价（不含税）=建安工程费+前期费用及其他费用+资金成本–可抵扣增

值税

A．建安工程费

对价值较高的建（构）筑物，评估人员根据委估房屋建筑物具体情况选出典

型工程，收集典型工程的竣工决算、竣工验收、施工图纸等资料，核实工程量，

根据当地执行的定额标准和有关取费文件，分别计算土建工程费用和各安装工程

费用，并计算出建筑安装工程总造价。对于价值量小、结构简单的建（构）筑物

采用单方造价法确定其建安工程费；对无法查找到竣工决算等资料的房屋建筑物

评估操作中采用重编预算法或类比法调整确定直接费用。评估中依据《四川省房

屋建筑与装饰工程工程量清单计价定额》（2015）、《四川省安装工程量清单计

价定额》（2015）及四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值

税四川省建设工程计价依据调整办法》的通知（川建造价发〔2016〕349号）计算

出工程造价，再根据《自贡市 2017年第 3季度材料价格信息》及关于对成都市等

15个市、州 2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复（川

建价发〔2017〕24号）等定额及有关取费标准和调价文件、各材料市场价，计算

出评估基准日各个主要建筑物和具有代表性的建筑物的工程造价。

B. 前期工程费及建设相关费用

前期费用及其他费用包括建设单位管理费、可行性研究费、工程勘察设计费、

工程建设监理费等，根据行业标准和国家有关部门收费规定，确定前期费用和其

他费用。具体见下表：

序号费用名称费用标准计算公式取价依据

1 建设单位管理费 0.66% 建安工程费×计费费率财建[2016]504号




2 工程监理费 1.35% 建安工程费×计费费率市场调节价

3 环境影响咨询费 0.03% 建安工程费×计费费率市场调节价

4 建设项目前期工作咨询费 0.11% 建安工程费×计费费率市场调节价

5 勘察费设计费 2.21% 建安工程费×计费费率市场调节价

6 招投标代理费 0.01% 建安工程费×计费费率市场调节价

7 城市基础设施配套费 35元建筑面积×计费标准川价费（2001）157号合计建安工程费×4.37%+建筑面积×35元

C．资金成本

资金成本：资金成本系在建设期内为工程建设所投入资金的贷款利息，其采

用的利率按基准日中国人民银行规定标准计算，工期按建设正常情况周期计算，

并按均匀投入考虑：

资金成本=（工程建安造价+前期费用及其他费用）×合理工期×贷款利息×50%

2015年 10月 24日执行利率表

项目年利率（%)一、短期贷款

一年以内（含一年） 4.35二、中长期贷款

一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.9

D．可抵扣增值税

本次评估采用增值税计价方法计算待估房屋的建安工程造价，则建安工程造

价可以抵扣的增值税率按 11%计算；前期费用中建设单位管理费属于不能抵扣增

值税项，除建设单位管理费外其他前期费用可抵扣的增值税率按 6%计算。

可抵扣增值税=建安工程总造价/1.11×11%+除建设单位管理费外的前期费用

/1.06×6%

2）成新率的确定

建（构）筑物成新率的确定方法，根据不同类型、不同价值量的建（构）筑

物，将分别采用不同的方法。对于重要的、价值量大的建（构）筑物采用综合成

新率方法确定，采用勘查成新率和理论成新率两种方法计算，经加权平均得出综

合成新率。对于一般建（构）筑物采用年限法，并根据具体勘察情况进行修正后

确定其成新率。

计算计公式为：

成新率=勘查成新率×0.6+理论成新率×0.4

勘查成新率




将影响房屋成新率的因素分为三大部分（结构、装饰和设备部分），通过各

项因素对建（构）筑物造价的影响程度，确定不同结构类型建（构）筑物各因素

的标准分值，根据勘察情况给出不同的分值，并据此确定勘查成新率。

理论成新率的确定

理论成新率=（1–已使用年限/经济寿命年限）×100%

3）评估值的确定

评估值＝重置全价（不含税）×成新率

（2）市场法

对外购商品房，当地房地产市场发达，有可供比较案例，则采用市场法进行

评估。即选择符合条件的参照物，进行交易情况、交易时间、区域因素、个别因

素修正，从而确定评估值。计算公式为：

待估房地产价格=参照物交易价格×正常交易情况/参照物交易情况×待估房地

产区域因素值/参照物房地产区域因素值×待估房地产个别因素值/参照物房地产个

别因素值×待估房地产评估基准日价格指数/参照物房地产交易日价格指数。

4. 设备类资产

纳入评估范围的设备类资产包括机器设备、运输设备、电子设备三大类。

根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合设备特点

和收集资料的情况，对设备类资产主要采用成本法进行评估。

评估值=重置全价×综合成新率

（1）机器设备

本次评估，纳入评估范围的机器设备为国产设备。

1）重置全价的确定

A、通用设备

重置全价=设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费用+其他费用+资金成本-

增值税

1 设备购置价

对于国产设备购置价，主要通过向生产厂家或贸易公司询价、参照《机电产

品报价手册》，以及参考近期同类设备的合同价格确定。对少数未能查询到购置

价的设备，采用价格指数法进行评估。




对于进口设备购置价，主要通过对有关设备引进合同及进口报关单进行核对，

核实设备的 FOB 或 CIF 价，以市场现行或最近期进口同类设备的 FOB 或 CIF 价

作为该设备现行购置价。在设备现行购置价的基础上，考虑该类设备的海外运输

保险费、关税、进口环节增值税、银行手续费、外贸手续费、商检费等。对于无

法询价的进口设备主要采用价格指数法确定其设备购置价。

2 运杂费

以设备购置价为基础，考虑生产厂家与设备所在地的距离、设备重量及外形

尺寸等因素，按不同运杂费率计取。

3 安装调试费

根据设备的特点、重量、安装难易程度，以购置价为基础，按不同安装费率

计取。

对小型、无需安装的设备，不考虑安装调试费。

4 基础费用

根据设备的特点，参照《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》，

以购置价为基础，按不同费率计取。

5 其他费用

其他费用包括管理费、可行性研究报告及评估费、设计费、工程监理费等，

依据该设备所在地建设工程其他费用标准，结合本身设备特点进行计算，计算基

础为设备购置价、运杂费、基础费及安装调试费之和。

6 资金成本

根据建设项目的合理建设工期，按评估基准日适用的贷款利率，资金成本按

建设期内均匀性投入计取。

资金成本=（设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费用+其他费用）×贷款利

率×建设工期×1/2

2）综合成新率的确定

综合成新率=勘察成新率×0.6＋理论成新率×0.4

1 勘察成新率

勘察成新率的确定主要以企业设备实际状况为主，根据设备的技术状态、工

作环境、维护保养情况，依据现场实际勘查情况对设备分部位进行逐项打分，确




定勘察成新率。

2 理论成新率

理论成新率根据设备的经济寿命年限（或尚可使用年限）和已使用的年限确

定。

理论成新率=（经济寿命年限-已使用的年限）/经济寿命年限×100%

对于已使用年限超过经济寿命年限的设备，使用如下计算公式：

理论成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%

对于价值量低、结构轻巧、简单、使用情况正常的设备，主要根据使用时间，

结合维修保养情况，以使用年限法确定成新率。

3）评估值的确定

机器设备评估值=重置全价×综合成新率

（2）车辆的评估

1）车辆重置全价

车辆重置全价由不含增值税购置价、车辆购置税和其它合理费用（如验车费、

牌照费、手续费等）三部分构成。购置价主要参照同类车型最新交易的市场价格

确定。

2）综合成新率的确定

依据现行的车辆报废标准，以车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原

则确定理论成新率，然后结合现场勘察情况确定的勘察成新率综合确定。

3）车辆评估值的确定

评估值=车辆重置全价×综合成新率

（3）电子设备的评估

1）电子设备重置全价的确定

电子设备多为企业办公用电脑、打印机、空调等设备，由经销商负责运送安

装调试，重置成本直接以市场采购价确定。

2）成新率的确定

对于电子设备、空调设备等小型设备，主要依据其经济寿命年限来确定其综

合成新率；对于大型的电子设备还参考其工作环境、设备的运行状况等来确定其

综合成新率。




3）评估价值的确定

评估值=电子设备重置全价×成新率

对于购置时间较早，已停产且无类比价格的车辆及电子设备，主要查询二手

交易价采用市场法进行评估。

5. 在建工程

在建工程采用重置成本法评估。为避免资产重复计价和遗漏资产价值，结合

本次在建工程特点，针对各项在建工程类型和具体情况，采用以下评估方法：

（1）未完工项目

开工时间距基准日半年内的在建项目，根据其在建工程申报金额，经账实核

对后，剔除其中不合理支出的余值作为评估值。

开工时间距基准日半年以上的在建项目，如账面价值中不包含资本成本，需

加计资金成本。如果账面值与评估基准日价格水平有较大差异的，应根据评估基

准日价格水平进行调整工程造价。

资金成本=（申报账面价值-不合理费用）×利率×工期/2

其中：

1）利率按评估基准日中国人民银行同期贷款利率确定；

2）工期根据项目规模和实际完工率，参照建设项目工期定额合理确定；

3）若在建工程申报价值中已含资金成本，则不再计取资金成本。

本次评估中的设备安装部分，属于该类项目。账面值为设备购置费，不含资

金成本，开工日距基准日均超过半年。

（2）纯费用类在建项目

纯费用类在建项目无物质实体，经核实所发生的支付对未来将开工的建设项

目是必需的或对未来的所有者有实际价值的，在确认其与关联的资产项目不存在

重复计价的情况下，以核实后账面价值作为评估值，否则按零值处理。

6. 工程物资

首先详细了解工程物资所对应的项目进展情况，对于工程物资的购入和领用

情况进行财务调查，抽查有关凭证，核实购买合同；对在库的工程物资进行抽查




盘点，核对账实相符情况。对于库存时间短、流动性强、市场价格变化不大的外

购物资，以核实后的账面价值确定评估值；对于库存时间长、流动性差、市场价

格变化大的外购物资按基准日有效的公开市场价格加上正常的进货费用确定评估

值。

7. 土地使用权

土地估价选用的估价方法应符合《城镇土地估价规程》的规定和运用的条件，

并与估价目的相匹配。本评估中运用的估价方法是按照《城镇土地估价规程》的

规定，根据当地地产市场的发育状况，并结合估价对象的具体特点及特定的估价

目的等条件来选择的。通常的估价方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、

剩余法、基准地价系数修正法。经过评估人员的实地勘察及分析论证，本次评估

采用市场比较法和基准地价系数修正法进行评估。

8. 其他无形资产

1）外购的软件评估人员查阅相关的证明资料，了解原始入账价值的构成，摊

销的方法和期限，查阅了原始合同。经核实表明账、表金额相符，本次按评估对

购买的软件按基准日市场价格减去升级费用后的金额确认评估值。

2）专利的评估

对于专利技术的评估方法主要有市场法、成本法和收益法三种。

市场法对于技术市场和资本市场比较发达的国家和地区，是一种常用的有效

方法。这种评估方法主要是通过在市场上选择相同或相近似的专利作为参照物，

针对各种价值影响因素，如专利的功能进行类比，将被评估专利与参照物进行价

格差异的比较调整，分析各项调整结果、确定专利的价值。

使用市场法评估专利的前提是市场数据比较公开化，需要存在着具有可比性

的参照物，并且参照物的价值影响因素明确，应能够量化。市场法使用较多的是

功能性类比法。由于我国专利市场目前尚处发展阶段，专利保护环境还很不规范，

以及专利产品的盗版现象等使得专利产品的公平交易数据采集较为困难，因此市

场法在目前我国专利评估应用中的操作性还具有较大的难度。

成本法是评估专利价值应用最为成熟的一种方法。对于诸如某些企业或行业

系统内的自用专利，由于不存在明确的社会性市场或市场的容量、需求量较少，

通常难以通过销售专利产品确定专利产品的价值（这种专用或自用专利产品的收




益大多隐含在企业或行业系统内的整体效益之中）的情况，采用成本法评估就较

为客观和可行。另外，对于尚未推入市场的专利产品，采用成本法进行评估也具

有较强的说服力。成本法评估的不足是对于专利产品的创造性价值考虑较少，因

此，对专利产品维护成本的预测准确性与否，将对专利的价值构成一定的影响。

收益法是通过估算待评估专利产品在未来的预期收益，并采用适宜的折现率

折算成现值，然后加总求和得出专利价值的一种评估方法。采用收益法进行评估，

首先要解决有关专利产品收入、折现率以及专利产品的寿命期等基本参数的选取

问题。

使用收益法评估的基础是专利产品首先要具备较充分的客户群；并且专利与

经营收益之间存在较为稳定的比例关系；专利产品的未来收益可以预测。

本次委估的专利权属于氟化物生产相关专利技术，截至评估基准日已具备充

分的客户群，且与经营收益之间存在稳定的关系，专利权未来的收益及经济寿命

可以预测，所以本次采用收益法对其进行评估。

收益法的关键是要界定委估专利技术所产生的未来收益，这通常是采用分成

收益法来进行的。分成收益法应用中，借鉴国际贸易中的分成基数与分成率的匹

配关系，有两种具体的计算方法，即净收益分成法和销售收入分成法。本次评估

采用销售收入分成法来对委估专利技术的价值进行评估。

本次评估中的销售收入分成收益法，即首先预测使用委估专利技术在未来的

经济年限内各年的销售收入；然后再乘以适当的委估专利技术在销售收入中的分

成率；再用适当的资金机会成本（即折现率）对每年的分成收入进行折现，得出

的现值之和即为委托评估技术的评估现值，其基本计算公式为：

n

ii

i

rKRP

1 )1(

其中：P——专利评估值

K——销售收入分成率

Ri——专利产生的销售收入

i——收益期限

r——折现率

3）商标的评估

商标权是指商品生产者或经营者依照法定程序向国家有关部门申请注册并取




得对该商标的占有、使用、收益和处分的权利。

经核实，企业生产的产品所处的市场为完全竞争市场，同时，经与企业了解，

被评估企业的商标主要为开展产品销售的识别性标识，对客户购买产品的选择并

无直接、显著影响力，企业的核心竞争力在于客户资源、技术及生产管理经验等

方面，商标权对于企业主营业务的价值贡献较低，与其业绩的相关性较小。同时

经与企业核实，附有商标的产品的市场销售价格并不高于市场上同类产品的价值，

即商标不会为企业带来超额收益，所以本次采用成本法对商标权价值进行评定估

算。

9. 长期待摊费用

以被评估单位评估基准日后还享有的资产和权益价值作为评估值，对于基准

日后已无对应权利、价值或已经在其他资产中考虑的项目直接评估为零。对基准

日后尚存对应权利或价值的的待摊费用项目，按原始发生额和尚存受益期限与总

摊销期限的比例确定。

10.开发支出

开发支出为企业现有的聚四氟乙烯分散树脂聚合新工艺开发、一种旋转油封

用氟混炼胶的研制等科研项目中资本化的部分，评估人员查阅了相关的立项文件

及批复，核实了其发生额及入账原值无误后，按照其账面值确认评估值。

11.递延所得税资产

企业按照暂时性差异与适用所得税税率计算的结果，确认的递延所得税资产，

核算内容为资产的账面价值小于其计税基础产生可抵扣暂时性差异。评估人员就

差异产生的原因、形成过程进行了调查和了解。对于应收类计提坏账形成的，评

估以应收账款及其他应收款项中评估风险损失金额乘以企业的所得税率确认评估

值；对于其他递延所得税项目的，评估以核实后账面值确认评估值。

B、收益法

本次收益法评估采用现金流量折现法，选取的现金流量口径为企业自由现金

流，通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值。

本次评估以未来若干年度内的企业自由现金净流量作为依据，采用适当折现

率折现后加总计算得出企业整体营业性资产的价值，然后再加上溢余资产、非经

营性资产价值减去有息债务得出股东全部权益价值。




1．评估模型：本次评估选用的是现金流量折现法，将企业自由现金流量作为

企业预期收益的量化指标，并使用与之匹配的加权平均资本成本模型(WACC)计算

折现率。

2．计算公式

E＝V－D 公式一

V＝P＋ 1C ＋ 2C ＋ ’E 公式二

上式中：

E：股东全部权益价值；

V：企业价值；

D：付息债务评估价值；

P：经营性资产评估价值；

1C ：溢余资产评估价值；

2C ：非经营性资产评估价值；

’E ：长期股权投资评估价值。

其中，公式二中经营性资产评估价值 P按如下公式求取：

nnn

t

t

t rgr

RrRP

11 1

1

公式三

上式前半部分为明确预测期价值，后半部分为永续期价值（现值）

公式三中：

tR ：明确预测期的第 t期的企业自由现金流

t：明确预测期期数 1,2,3，···，n；

r：折现率；

1nR ：永续期企业自由现金流；

g：永续期的增长率，本次评估 g=0；

n：明确预测期第末年。

3．收益期的确定

企业价值评估中的收益期限通常是指企业未来获取收益的年限。为了合理预

测企业未来收益，根据企业生产经营的特点以及有关法律法规、契约和合同等，

可将企业的收益期限划分为有限期限和无限期限。




4．预期收益的确定

本次将企业自由现金流量作为企业预期收益的量化指标。

企业自由现金流量就是在支付了经营费用和所得税之后，向公司权利要求者

支付现金之前的全部现金流。其计算公式为：

企业自由现金流量＝税后净利润＋折旧与摊销+利息费用×（1-税率 T）－资本

性支出－营运资金变动

5．折现率的确定

确定折现率有多种方法和途径，按照收益额与折现率口径一致的原则，本次

评估收益额口径为企业自由现金流，则折现率选取加权平均资本成本（WACC）

确定。

6．付息债务价值的确定

付息债务是包括企业的长短期借款，按其市场价值确定。

7．溢余资产及非经营性资产价值的确定

溢余资产是指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产，一

般指超额货币资金和交易性金融资产等；非经营性资产是指与企业收益无直接关

系的，不产生效益的资产。对该类资产单独进行评估。

8．长期股权投资评估价值的确定

对于长期股权投资进行单独评估，同时选取资产基础法和收益法进行评估。

对于非控制长投采用报表折算法进行评估。

八、评估程序实施过程和情况

根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家有

关部门相关法律规定和规范化要求，按照与委托人的资产评估约定函所约定的事

项，北京天健兴业资产评估有限公司业已实施了对委托人提供的法律性文件与会

计记录以及相关资料的验证审核，按被评估单位提交的资产清单，对相关资产进

行了必要的产权查验、实地察看与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的比

较，以及财务分析和预测等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估的详细过

程如下：

1．接受委托及准备阶段

（1）北京天健兴业资产评估有限公司于 2017年 9月接受委托人的委托，从




事本资产评估项目。在接受委托后，北京天健兴业资产评估有限公司即与委托人

就本次评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影

响资产评估方案的问题进行了认真讨论。

（2）根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设

计主要资产调查表、主要业务盈利情况调查表等，对委托人参与资产评估配合人

员进行业务培训，填写资产评估清查表和各类调查表。

（3）评估方案的设计

依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现

场工作小组。

（4）评估资料的准备

收集和整理评估对象市场交易价格信息、主要原料市场价格信息、评估对象

产权证明文件等。

该阶段工作时间为 2017年 10月 6日－10月 9日。

2．现场清查阶段

（1）评估对象真实性和合法性的查证

根据委托人及被评估单位提供的资产和负债申报明细，评估人员针对实物资

产和货币性债权和债务采用不同的核查方式进行查证，以确认资产和负债的真实

准确。

对货币资金，我们通过查阅日记账，盘点库存现金、审核银行对账单及银行

存款余额调节表等方式进行调查；

对债权和债务，评估人员采取核对总账、明细账、抽查合同凭证等方式确定

资产和负债的真实性。

对固定资产的调查采用重点和一般相结合的原则，重点调查房屋建筑物、重

要设备等资产。评估人员，查阅了相关工程的设计、施工文件，工程承包合同，

工程款项结算资料、设备购置发票等，从而确定资产的真实性。

（2）资产实际状态的调查

设备运行状态的调查采用重点和一般相结合的原则，重点调查生产用机械设

备。主要通过查阅设备的运行记录，在被评估单位设备管理人员的配合下现场实

地观察设备的运行状态等方式进行。在调查的基础上完善重要设备调查表。




（3）实物资产价值构成及业务发展情况的调查

根据被评估单位的资产特点，调查其资产价值构成的合理性和合规性。重点

核查固定资产账面金额的真实性、准确性、完整性和合规性。查阅了有关会计凭

证、会计账簿以及工程决算、工程施工合同、设备采购合同等资料。

（4）企业收入、成本等生产经营情况的调查

收集相关单位以前年度损益核算资料，进行测算分析；通过访谈等方式调查

各单位及业务的现实运行情况及其收入、成本、费用的构成情况及未来发展趋势，

为编制未来现金流预测作准备。

通过收集相关信息，对中昊晨光化工研究院有限公司各项业务的市场环境、

未来所面临的竞争、发展趋势等进行分析和预测。

该阶段的工作时间为 2017年 10月 10日－11月 10日。

3．选择评估方法、收集市场信息和估算过程

评估人员在现场依据针对本项目特点制定的工作计划，结合实际情况确定的

作价原则及估值模型，明确评估参数和价格标准后，参考企业提供的历史资料和

未来经营预测资料开始评定估算工作。

4．评估汇总阶段

（1）评估结果的确定

依据北京天健兴业资产评估有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及所

进行的必要的市场调查和测算，确定委托评估资产的资产基础法和收益法结果。

（2）评估结果的分析和评估报告的撰写

按照北京天健兴业资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告

书。评估结果及相关资产评估报告按北京天健兴业资产评估有限公司规定程序进

行三级复核，经签字资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。

（3）工作底稿的整理归档

上述 3、4两阶段工作时间为 2017年 11月 11日－2018年 1月 8日。

九、评估假设

（一）一般假设

1．交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估

资产的交易条件等模拟市场进行估价。




2．公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这

样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场

条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方

的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿

的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。

3．持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样

的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假

定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资

产用途转换或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。

4．企业持续经营假设：是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。

即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企

业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持

持续经营能力。

（二）收益法评估假设

1. 国家现行的有关法律、法规及政策，国家宏观经济形势无重大变化；本次

交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；无其他不可预测和不可

抗力因素造成的重大不利影响。

2. 针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营。

3. 假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务。

4. 除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律和法规。

5. 假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在

重要方面基本一致。

6. 假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与现时

方向保持一致。

7. 假设评估基准日后企业的产品或服务保持目前的市场竞争态势；

8. 假设企业未来年度的现金流量在年度内均匀流入；

9. 有关利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化。

10. 无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。

11. 被评估单位 2014年 10月 11日取得高新技术企业资格证书，有效期 3年，




已于 2017年 10月 11日到期，根据 2017年 12月 4日全国高新技术企业认定管理

工作领导小组办公室公告，被评估单位已入选四川省第二批 878 家企业拟认定高

新技术企业名单，截至报告出具日，已经取得高新技术企业证书。假设被评估单

位预期可以继续取得高新技术企业资格证书。

十、评估结论

（一）资产基础法评估结果

在评估基准日持续经营假设前提下，经资产基础法评估，中昊晨光化工研究

院有限公司总资产账面价值为 299,346.14 万元，评估价值为 342,319.73 万元，增

值额为 42,973.59万元，增值率为 14.36%；负债账面价值为 137,871.67万元，评估

价值为 127,951.75 万元，减值 9,919.91 万元，减值率 7.20%；净资产账面价值为

161,474.48万元，评估价值为 214,367.98万元，增值额为 52,893.50万元，增值率

为 32.76%。

评估汇总情况详见下表：

资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元

项目名称账面价值评估价值增减值增值率%

流动资产 124,190.19 127,023.60 2,833.41 2.28

非流动资产 175,155.96 215,296.13 40,140.18 22.92

其中：长期股权投资 7,674.24 13,385.34 5,711.10 74.42

投资性房地产 2,343.09 5,161.82 2,818.73 120.30

固定资产 107,503.93 125,652.14 18,148.21 16.88

在建工程 31,607.40 29,592.24 -2,015.15 -6.38

无形资产 22,752.57 38,366.84 15,614.27 68.63

土地使用权 16,743.94 25,578.13 8,834.19 52.76

其他 3,274.73 3,137.74 -136.99 -4.18

资产总计 299,346.14 342,319.73 42,973.59 14.36

流动负债 91,294.04 91,294.04 - -

非流动负债 46,577.62 36,657.71 -9,919.91 -21.30

负债总计 137,871.67 127,951.75 -9,919.91 -7.20

净资产 161,474.48 214,367.98 52,893.50 32.76

注：评估结论的详细情况见《资产评估明细表》。




（二）收益法评估结果

采用收益法评估后的中昊晨光化工研究院有限公司股东全部权益价值为

224,652.43万元，评估增值 63,177.95万元，增值率为 39.13%。

（三）两种方法评估结果分析

资产基础法的技术思路是以企业在评估基准日客观存在的资产和负债为基础

逐一进行评估取值后得出的评估结论，是从资产重置的角度间接地评价资产的公

平市场价值，它是从企业的资产现值的角度来确认企业整体价值，可以使报告使

用者很直观地了解企业的存量资产的价值构成。

收益法评估是以资产的预期收益为价值标准，收益法的评估结果是对多种单项

资产组成并具有完整生产经营能力的综合体的市场价值的反映，关注的重点是企

业未来的盈利能力。

被评估单位是经营多年的化工行业企业，地处四川省自贡市富顺县。晨光院建

院 50余年来，先后取得科研成果数百项，其中包括国家和省部级成果奖，拥有大

量国内领先、国际先进的具有自主知识产权的专有技术，先后为我国卫星、火箭、

潜艇、“神州”系列飞船、“嫦娥”探月等重点工程提供了不可替代的新材料，

多次受到党中央和国务院的嘉奖。先后被认定为“国家创新型企业”、“国家高

新技术企业”、“国家知识产权示范企业”、“中国化工技术创新示范企业”。

2015年晨光院“有机氟单体及高性能氟聚合物产业化新技术开发”项目获国家科

技进步二等奖。被评估单位在化工行业有较大的发展潜力。

我们认为资产的价值通常不是基于重新购建该等资产所花费的成本而是基于

市场参与者对未来收益的预期。评估师经过对被评估单位财务状况的调查及经营

状况分析，结合本次资产评估对象、评估目的，适用的价值类型，经过比较分析，

认为收益法的评估结论能更全面、合理地反映企业的内含价值，故本次评估采用

收益法评估结果作为本次评估的最终评估结论。

（四）评估结论的最终确定

经评估，在本报告假设条件下，于评估基准日 2017年 9月 30日，中昊晨光化

工研究院有限公司股东全部权益的价值为 224,652.43万元人民币，金额大写：人

民币贰拾贰亿肆仟陆佰伍拾贰万肆仟叁佰元整。




十一、特别事项说明

以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确

实可能影响评估结论，提请本评估报告使用者对此应特别关注：

（一）本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在现有用途不变并持续

经营，以及在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目

的而提出的公允估值意见，而不对其它用途负责。

（二）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场

的原则确定的公允价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担

的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。评估结论不应

当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

（三）本次评估结果未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折

价，也未考虑委估股权流动性对评估结果的影响。

（四）在评估基准日后，至 2018年 9月 29日止的有效期以内，如果资产数

量及作价标准发生变化时，应当进行适当调整，而不能直接使用评估结论。

（五）引用其他机构出具的报告结论的情况：

本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值北京兴华会计师事务所（特殊

普通合伙）的审计结果。除此之外，未引用其他机构报告内容。。

（六）权属资料不全面或者存在瑕疵的情形：

1、投资性房地产

纳入评估范围内的部分投资性房地产存在抵押，抵押期限为：2015年 9月 23

日至 2020年 9月 22日，抵押权利人为：中国建设银行股份有限公司富顺支行。

明细如下：

序

号权证编号证载权利人名称房屋名称结构

建成

年月

建筑面

积（㎡）

账面价值

原值净值



究院有限公司聚合楼框架 2012-12-1 3586.59 5,228,451.51 4,524,429.51



究院有限公司后处理厂房框架 2012-12-1 2651.16 4,346,668.55 3,759,632.55



究院有限公司

新办公大楼

（医院）框架 1979-4-30 857.21 863,700.00 2,768.00



究院有限公司

艺术制造型

厂办公室砖混 1980-4-30 1459.7 1,347,000.00 24,552.89



究院有限公司

艺术制造型

厂薄膜车间砖混 1980-4-30 423.87 347,200.00 7,919.63



究院有限公司


砖混 1984-5-31 473.48 338,700.00 3,351.29

7 富顺县房权证城字中昊晨光化工研生产厂房（2）砖混 1984-5-31 341.11 244,000.00 4,237.69




第 201206087号究院有限公司（房屋）



究院有限公司


砖混 1984-5-31 476.52 340,900.00 5,689.75



究院有限公司


砖混 1984-5-31 465.05 380,900.00 4,079.40



究院有限公司

值班室（房

屋）砖混 1984-5-31 15.98 10,300.00 515.00



究院有限公司烘房（房屋）砖混 2004-10-30 32.4 26,500.00 17,357.17



究院有限公司

腹膜工作室

（房屋）pvc 2004-10-30 72 47,800.00 30,277.55



究院有限公司

塑料桶厂房

搬迁（房屋）砖混 2004-10-30 256.62 241,200.00 172,452.89



究院有限公司

纸箱厂房库

房（房屋）砖混 2004-10-30 372.96 299,100.00 208,382.66



究院有限公司

周转房（建筑

物）pvc 2004-10-30 397.76 312,100.00 224,044.89

2、房屋建筑物

（1）纳入范围内的仅有一项房屋建筑未办理房产证，基准日已经拆除。未办

理房产证房屋明细如下：

未办理房产证明细表金额单位：人民币元

序号建筑物名称结构建成

年月

单

位

建筑

面积

账面价值

原值净值

1 食堂砖混 1988-4 m2 1859.22 1,522,900.00 313,867.71

（2）纳入评估范围内的部分房屋证载权利人为中昊晨光化工研究院有限公司

曾用名，未进行变更，明细如下：


序


单

位

建筑面

积

账面价值

原值净值

1郑州经营部

(郑州清华园

小区)1

中昊晨光化工

研究院框架 2006-1 m2 78.84

523,906.00 442,499.84

2郑州经营部

(郑州清华园

小区)2

中昊晨光化工

研究院框架 1976-12 m2 75.58

3 房屋

化学工业部晨

光化工研究院

二厂

框架 1995-1 m2 82.678 574,000.00 402,230.30

（3）纳入评估范围内的部分房屋建筑物存在抵押，抵押期限为：2015年 9月

23日至 2020年 9月 22日，抵押权利人为：中国建设银行股份有限公司富顺支行。

抵押房屋明细如下：


序


建成

年月

建筑面积

（㎡）

账面价值

原值净值


字第 201205894号偏氟乙烯厂

房框架

2012年12月 2531.42 5,133,843.56 4,472,207.66


字第 201205898号二氟合成厂

房框架

2012年12月

3202.5 5,569,730.92 4,851,919.23

3 富顺县房权证城中央控制楼框架 2012年 2423.43 15,036,392.93 13,098,543.62




序


建成

年月

建筑面积

（㎡）

账面价值

原值净值

字第 201205901号 12月


字第 201206042号电石中转库钢结

构

2012年12月 471.83 1,395,435.11 1,215,030.41


字第 201205875号三氟氯乙烯

厂房框架

2012年12月

2992 6,085,992.17 5,301,646.01


字第 201206036号巡检楼框架2012年12月 632.34 1,138,376.79 991,205.17


字第 201206039号厕所砖混2012年12月 59.72 119,331.20 103,903.89


字第 201205877号乙炔厂房框架2012年12月 1766.09 314,800.00 180,160.45


字第 201205963号门卫室（大

门）砖混

1984年 5月

81 11,500.00 -


字第 201205961号综合办公楼

房砖混

1984年 5月

1189.5 1,159,300.00 -


字第 201205960号大门门卫（小

门）砖混

2005年 4月

10.8 64,900.00 48,454.89


字第 201205968号东方红商店砖混1974年 6

月1208.03 1,073,000.00 53,650.00


字第 201205985号红楼框架

1981年 8月

2304.2 2,803,100.00 72,057.86


字第 201205984号供应办财务

公室砖混

1976年 4月

908.77 870,000.00 5,065.50


字第 201205878号中心小学砖混1979年 4

月1000.97 941,000.00 10,900.35

16

"富顺县房权证城

字第 201205871号

"

住院部框架1984年 4

月3507.15 5,478,400.00 118,067.69


字第 201205874号仪检楼砖混

1967年 4月

1214.1 1,131,900.00 6,184.00


字第 201205962号厕所（房屋）砖混2004年10月 18.9 53,200.00 36,838.29


字第 201205880号生产用房

（-35℃）框架

2003年11月 755.42 2,215,800.00 1,562,108.53


字第 201206091号配气站宿舍砖混1979年 4

月321.51 288,300.00 3,274.37


字第 201206092号配气站空压

房砖混

1979年 4月

94.24 60,900.00 795.28


字第 201205840号锅炉房配电

室砖混

2009年12月 32.4 93,800.00 71,690.66


字第 201205882号50t/h无离子

水厂房框架

2012年12月 2857.07 2,751,522.07 2,449,202.10

合计 29,583.39 53,790,524.75 34,652,905.96

（4）纳入评估范围内的房屋于评估基准日后现场勘查日前已拆除，明细如下：


序

号权证编号

建筑物

名称结构

建成

年月

建筑面

积（㎡）

账面价值

原值净值


第 201205826号值班室砖混 1984-5 37 23,900.00 274.20

2 食堂砖混 1988-4 1859.22 1,522,900.00 313,867.71

3 富顺县房权证城字第

201205822号加药间砖混 2008-12 59.80 38,700.00 31,030.94




3、土地使用权

根据取得的土地证及抵押合同等资料，评估范围内有 8宗土地于评估基准日

已办理抵押，抵押权利人均为中国建设银行股份有限公司富顺支行，抵押期限均

为：2015年 9月 23日至 2020年 9月 22日。涉及抵押土地的权证编号为：富国用

（2015）第 10010292号、富国用（2015）第 10010293号、富国用（2015）第 10010235

号、富国用（2015）第 10010294号、富国用（2015）第 10010231号、富国用（2015）

第 10010227号、富国用（2015）第 10010114号、富国用（2014）第 10011580号。

4、无形资产

（1）纳入评估范围的无形资产专利权中有 16项共享的专利，其中 1项已授权，

13项处于实审阶段，2项进入初审阶段，如下表：

序




司

实审



方法



究院有限公司

实审

3一种 3-氟烯基氧化吲哚 -螺-3,3'-三氟甲基氧化吲哚类化








剂的新工艺201610413542.0


究院有限公司

实审


方法201610411988.X 实审



方法201610411986.0 实审





硫醚的方法201611166505.0


究院有限公司

实审



方法

201611166162.8 实审



法



技有限公司

实审



纯氯化钡的方法201710007395.1 实审



究院有限公司

初审





（2）纳入评估范围的无形资产专利权 10项，证载权利人为中昊晨光化工研究

院有限公司的曾用名，未进行变更。

序号专利名称登记号专利权人专利

类型法律状态

1 新型排渣集气罩ZL20112001


工研究院

实用

新型已授权

2 一种洗瓶机ZL20112004


工研究院

实用

新型已授权


含氟单体乳液聚合中的应用RU2458940 中昊晨光化


4 一种氟氯烷烃干燥装置ZL20122022


工研究院

实用

新型已授权

5 冲击试验用对中装置ZL20122034


工研究院

实用

新型已授权

6一种含氟聚醚过氧化物及其在

含氟单体乳液聚合中的应用US8536269

中昊晨光化



含氟单体乳液聚合中的应用JP5456769 中昊晨光化


8 一种环氧气瓶胶及其制备方法ZL20111030



9 一种用多晶硅副产四氯化硅制

备正硅酸乙酯的方法ZL20111030




含氟单体乳液聚合中的应用EP2319879 中昊晨光化


（七）评估程序受到限制的情形：

1. 本次评估中，资产评估师未对各种设备在评估基准日的技术参数和性能做

技术检测，资产评估师在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有

效的前提下，通过现场调查做出判断。

2. 本次评估中，资产评估师未对各种建（构）筑物的隐蔽工程及内部结构（非

肉眼所能观察的部分）做技术检测，房屋、构筑物评估结论是在假定被评估单位提

供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实

地勘察做出判断。

3. 被评估单位为军工保密单位，评估人员在进行资产清查核实的过程中，被

评估单位需要根据军工保密原则及保密级别的要求向评估机构提供所需的军工涉

密的相关资料，本次评估涉密人员仅对脱密后的资料进行审查，对于保密级别高而

不能提供的涉密资料，资产评估师在假定该部分涉密资料真实有效的前提下进行评

估。

（八）评估资料不完整的情形；

被评估单位未提供与涉密业务相关的资料，包括一项国防专利、其他非流动




负债中的政府补助文件和开发支出中涉密项目的相关文件。

（九）评估基准日存在法律、经济等未决事项：

中昊晨光化工研究院有限公司截止评估基准日有 6项涉诉事项，明细如下：

序

号原告被告

受理法

院事由标的金额诉讼请求判决结果备注

1

中昊晨光化

工研究院有

限公司

昊华鸿鹤

化工有限

责任公司

自贡市

中级人

民法院

企业借

贷纠纷

1457.65

万元

请求偿还本金

1424.50万元及利息

33.15万元

2015.8原告的

诉讼请求全获

支持，进入执行

阶段

昊华鸿鹤化

工有限责任

公司资不抵

债，且晨光院

之前已有其

他债权人对

其股权及资

产进行冻结

2

中昊晨光化

工研究院有

限公司

昊华鸿鹤

化工有限

责任公司

自贡市

中级人

民法院

债权转

让合同

纠纷

2418.40

万元

请求偿还欠款

2794.48万元及自

2015年 3月 19日至

款项清偿之日的利息

2015.10法院支

持了 2099.99万

元及利息，进入

执行阶段

3

中昊晨光化

工研究院有

限公司

金蓝盾建

设控股有

限公司

富顺县

人民法

院

合同纠

纷

144.25万

元

判令被告赔偿损失

144.25万元，由被告

承担诉讼费

2017.9.15开庭，

尚未做出判决2017.7.3起诉

4

安徽华峰电

缆集团有限

公司

中昊晨光

化工研究

院有限公

司

富顺县

人民法

院

买卖合

同纠纷

357.65万

元（判

18.71万

元）

判令被告支付货款人

民币357.65万元及逾

期付款损失，判令被

告负担诉讼费

法院判决晨光

院支付 18.71万

元，进入执行阶

段

2017.8.29判

决，被告尚未

支付

5

金蓝盾建设

控股有限公

司

中昊晨光

化工研究

院有限公

司

富顺县

人民法

院

建设工

程合同

纠纷

56.20万

元

判决被告支付工程款

56.20万元及从应付

款之日至支付利息之

日的利息，判决被告

承担诉讼费

2017.9.12开庭，

尚未作出判决2017.8.3起诉

6

金蓝盾建设

控股有限公

司

中昊晨光

化工研究

院有限公

司

富顺县

人民法

院

建设合

同纠纷

36.40万

元

判决被告支付工程款

36.40万元及从应付

款之日至支付之日的

利息，判决被告承担

诉讼费

2017.9.18开庭，

尚未做出判决2017.8.3起诉

上述事项已于评估报告出具前形成已决事项，本次评估未考虑以上诉讼对评

估结果的影响。

（十）评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的期后事项：

无。

（十一）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响

的瑕疵情形：




无。

十二、评估报告的使用限制说明

（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；

（二）委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资

产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师

不承担责任；

（三）除委托人、资产评估委托合同中委托的其他资产评估报告使用人和法

律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资

产评估报告的使用人；

（四）资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估

对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

（五）本评估报告需提交国有资产监督管理部门或者企业有关主管部门审

查，备案后方可正式使用；

（六）本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，

需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有委托除外；

（七）本评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效，资产

评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，即评估基准日 2017年 9月 30日至

2018年 9月 29日止。当评估目的在有效期内实现时，要以评估结论作为价值的参

考依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）。超过一年，需重新进行资产

评估。

十三、资产评估报告日

资产评估报告日为 2018年 1月 8日。




（本页无正文）

资产评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司

法定代表人：

资产评估师：

资产评估师：

二〇一八年一月八日




资产评估报告附件

一、与评估目的相对应的经济行为文件（复印件）；

二、资产评估委托合同（复印件）；

三、被评估单位（专项）审计报告（复印件）；

四、委托人和被评估单位法人营业执照副本（复印件）；

五、评估对象涉及的主要权属证明资料（复印件）；

六、委托人和被评估单位承诺函；

七、签字资产评估师承诺函；

八、资产评估机构备案文件（复印件）；

九、评估机构法人营业执照副本（复印件）；

十、评估机构证券业资质证书（复印件）；

十一、签字资产评估师职业资格证书登记卡（复印件）；

十二、资产基础法、收益法评估明细表（另装成册）；

十三、资产评估说明（另装成册）。

资产评估报告 ·...

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