建设项目环境影响报告表

项 目 名 称： 中国医学科学院血液病医院（血液学研

究所）华苑病区建设项目

建设单位（盖章）：中国医学科学院血液病医院（血液学研

究所）

编制日期：2019 年 2 月

编号：P-2018-2191

1

建设项目基本情况

项目名称 中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项目

建设单位 中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）

法人代表 常子奎 联系人 肖龙华

通讯地址 天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号

联系电话 022-23909015 传真 —— 邮编 300000

建设地点 天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号 立项审批

部门 天津滨海高新技术产

业开发区行政审批局 批准文号 津高新审投备案

[2018]259 号 建设性质 新建 行业类别及代码 专科医院 Q8415 占地面积

(m2) 2834 绿化面积 (m2) ——

总投资 (万元) 1200 环保投资

(万元) 12 投资比例

（%） 1%

评价经费 (万元) —— 预期投产日期 2019 年 2 月

工程内容及规模

1、项目背景

中国医学科学院血液病医院位于天津市和平区南京路 288 号，创建于 1957 年，

七十年代迁往四川，1982 年重新迁回天津，是全国唯一的血液病三级甲等专科医

院。院所设有贫血诊疗中心、白血病诊疗中心、造血干细胞移植中心、淋巴瘤诊

疗中心、儿童血液病诊疗中心、MDS 诊疗中心、血栓止血诊疗中心、血液病急救

中心、综合诊疗中心、血液病专家会诊中心、血液病理诊断中心和临床检测中心

12 个临床诊疗中心，开放床位 450 张，现有职工 937 人。

近年来，随着该院血液病诊疗技术水平及国内外影响力的不断提高，承接全

国各地的患者量逐年增高。为解决床位紧张问题，中国医学科学院血液病医院（血

液学研究所）拟租用协和干细胞基因工程有限公司天津滨海高新区华苑产业区桂

苑路 11 号（第[D]幢楼）建设“中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑

病区建设项目”，用于干细胞临床研究与应用基地、药房、病房等建设。华苑病区

建成后将作为中国医学科学院血液病医院的移植病房，开展儿童及成人造血干细

2

胞移植患者的移植前、移植及移植后的诊疗服务。该病区建成后诊疗科目包括内

科、血液内科、血液儿科、医学影像科、医学检验科，设有床位 90 张（其中 10

张百级层流病床），不设置门诊。

按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国

务院第 682 号令）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令 44 号公

布，2018 年 4 月 28 日修正）的规定，本项目属于“三十九、卫生——111 医院、

专科防治院（所、站）、社区医疗、卫生院（所、站）、血站、急救中心、疗养院

等其他卫生机构”类别中“其他（20 张床位以下的、中医门诊除外）”，需编制

环境影响评价报告表。根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》（HJ610-2016），

本项目属于“V 社会事业与服务业，158 医院（三甲，新建）”，地下水环境影响

评价类别为Ⅲ类，环境敏感程度为不敏感，地下水环境影响评价工作等级为三级。

受建设单位委托，联合泰泽环境科技发展有限公司承担本项目的环境影响评

价工作。联合泰泽技术人员在现场踏勘、资料调研的基础上编制完成《中国医学

科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项目环境影响报告表》。

2、项目概况

2.1 项目名称、性质、建设地点和规模

项目名称：中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项目

建设性质：新建

建设地点：天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号（第[D]幢楼）

建设单位：中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）

项目总投资：1200 万元

建设规模：占地面积 2834m2，建筑面积为 9307.73m2，项目租用建筑为 1 栋 5

层混合式结构楼房，主要设内科、血液内科、血液儿科、医学影像科、医学检验

科和病房。设计床位 90 张。华苑病区为临床病区，作为住院病房使用，不开设门

急诊服务。共有医务人员 112 人。

本项目不设传染病科室及口腔科；不设外科手术；不设太平间；无煎药服务；

不单独设置食堂（协议使用协和干细胞基因工程有限公司厂区内现有食堂）；不设

停车场和洗衣房，病房床单和病人服等送至医院本部外委清洗。

3

华苑病区设有 CT 机、DR 等射线装置，无其他开放性放射源，建设单位应委

托有资质单位另行评价，履行相关环保手续。

2.2 项目选址及周边环境

中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区位于天津滨海高新区

华苑产业区桂苑路 11 号（第[D]幢楼）（中心坐标为经度 117.126977o，纬度

39.089295o）。项目西侧 10m 为桂苑路，北侧 23m 为物华道，南侧 11m 为协和干细

胞基因工程有限公司厂区内公用站房，东侧 15m 为协和干细胞基因工程有限公司

厂区内干细胞库。

本项目地理位置图见附图 1。

2.3 本项目建设内容

本项目租赁 1 座 5 层建筑，占地面积 2834m2，建筑面积为 9307.73m2，医院

在一层设置药房、办公室、贵重药品仓库、收费处、餐厅、化验室、彩超室、X

光室、CT 室、会议室等，二层设置病房、库房、办公室、治疗室、配化疗液室、

穿刺室、初消室等，三、四层设置病房、库房、办公室、治疗室、穿刺室、初消

室等，五层设置百级病房、库房、办公室、会议室等。本项目所在厂区总平面布

置图见附图 4，医院各楼层布置情况见表 1 和附图 5~8。

表 1 本项目主要经济技术指标表

序

号 建筑物

名称 层

数 高度

（m） 占地面

积（m2） 建筑面

积（m2） 日门诊

量（人） 床位数

（张） 功能

1 D 幢楼 5 23.95 2834 9307.73 0 90 开展造血干细胞移植

患者移植前、移植及

移植后的诊疗服务

表 2 各楼层主要建设内容

项目 规模或功能

一楼 一层设置药房、办公室、贵重药品仓库、收费处、餐厅、化验室、彩超室、X 光室、

CT 室、会议室等。 二楼 二层设置病房、库房、办公室、治疗室、配化疗液室、穿刺室、初消室等。

三、四楼 三、四层设置病房、库房、办公室、治疗室、穿刺室、初消室等。 五楼 五层设置百级病房、库房、办公室、会议室等。

本项目组成详见下表。

4

表 3 本项目组成情况表

工程 类别

名称 工程内容及规模

主体 工程

医院 主楼

5 层建筑，建筑面积 9307.73m2，主要设内科、血液内科、血液儿科、

医学影像科、医学检验科和病房。作为住院病房使用，不开设门急诊服

务。

辅助 工程

办公 1 至 5 层均设有办公室、更衣室等行政办公区域。

仓储 一层设有药房、贵重药品仓库，二、三、四、五层设有库房，用于暂存

药物、诊疗耗材等。

食堂 本项目不单独设置食堂，医院职工就餐协议使用协和干细胞基因工程有

限公司厂区内现有食堂，病患就餐自行解决。

公用 工程

给水 协议使用租赁建筑现有给水设施，由市政自来水管网提供。医院检验科

和百级病房所用纯水由纯水机制备，纯水机采用工艺为“过滤+反渗透”。

排水 医疗废水和生活污水经协和干细胞基因工程有限公司厂区内现有污水

处理站处理后，通过废水总排口进入市政污水管网，最终排入咸阳路污

水处理厂。

采暖及 制冷

项目冬季供暖及全年热水供应由协和干细胞基因工程有限公司厂区现

有 2 台燃气热水锅炉提供，锅炉额定蒸发量分别为 4t/h 和 2t/h。夏季制

冷协议使用协和干细胞基因工程有限公司现有中央空调。

供电 协议使用所在建筑现有供电设施，由市政电网提供，双电源供电，无备

用电源。

通风

协议使用现有新风系统，普通病房及办公室内均设有换风口进行通风换

气，协议使用所在建筑内现有通风设施；医院普通病房、诊室、办公室

等设有窗户，可进行自然通风。百级病房新增 15 台净化空调机组，设

有高效空气过滤系统，并设有臭氧空气消毒机，为百级病房提供洁净空

气。 电梯 协议使用所在建筑现有电梯。

环保 工程

废气 本项目污水处理站、供热用锅炉、食堂均协议使用协和干细胞基因工程

有限公司厂区现有设施。检验科化验主要采用试剂盒，不单独使用化学

试剂。本项目无废气排放。

废水

协议使用协和干细胞基因工程有限公司厂区现有污水处理站，该污水处

理站位于项目所在厂区中部，设计处理规模为 300m3/d，目前实际处理

能力为 150 m3/d。处理工艺为“膜生物反应器+消毒”。本项目生活污

水经化粪池处理后与其他废水汇至该污水处理站处理后，通过废水总排

口进入市政污水管网，最终排入咸阳路污水处理厂。

噪声 本项目不设置柴油发电机。本项目不设停车场。新增噪声源为百级病房

净化空调机组，项目拟采用低噪声设备并采取墙体隔声措施。

固体 废物

本项目新设置 1 处医疗废物暂存间，位于协和干细胞基因工程有限公司

厂区中部，建筑面积约 23.19m2；医疗废物委托有资质单位处置；新设

一处一般固体废物暂存间，位于协和干细胞基因工程有限公司厂区西南

角，面积约 15m2。

5

消毒方式

医疗器械在华苑病区密封后拉运至中国医学科学院血液病医院南京路

院区进行蒸汽消毒； 医疗设备消毒采用消毒液擦拭消毒； 医疗废物暂存间使用紫外线杀菌灯照射的方式消毒； 普通病房空气采用臭氧消毒机和床单位消毒机进行消毒，百级病房物品

消毒采用消毒液擦拭方式，空气由高效过滤器进行净化。

2.4 主要设备及设施

本项目主要医疗、辅助设备及设施见下表。

表 4 本项目主要医疗设备及设施一览表 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 所在位置

1 全自动生化分析仪 / 台 1 化验室 2 全自动血液分析仪 / 台 2

3 全自动血凝仪 / 台 1 4 彩色超声诊断系统 / 台 1 1 层 5 注射泵 / 台 13 3~5 层病房 6 输液泵 / 台 37 3~5 层病房 7 心电监护仪 / 台 22 3~5 层病房 8 十二道心电图 / 台 3 3~5 层病房 9 无创呼吸机 / 台 3 3~5 层病房

10 床单位消毒机 / 台 3 3~5 层病房 11 空气消毒机 / 台 2 3-4 层病房 12 纯水机 100L/h 台 1 化验室 13 纯水机 1m3/h 台 1 5 层 14 血气分析仪 / 台 1 化验室 15 单人无菌室 / 台 28 3-4 层病房 16 动态心电分析系统 / 台 1 / 17 心电工作站 / 台 1 /

2.5 原辅材料清单

（1）诊疗耗材

本项目化验室仅开设常规生化检查，主要包括血液、尿液、体液（包括脑脊液、

胸腺水等）、粪便检验，不涉及微生物检验。医院所用试剂盒及医疗耗材为检验及

诊疗过程中消耗品，在医院库房内放置少量存货。

表 5 主要医疗耗材消耗量及药品用量一览表 序

号 名称 型号/规格 年用量

最大 储存量

储存位置

1 药房药品 1.1 西药、中成药 / / / 药房、贵重

6

药品仓库 2 化验室试剂

2.1 检验试剂盒 / 500 个 100 个 化验室、库

房 3 耗材

3.1 活检针 AC15-6 130 个 30 个 库房 3.2 真空采血管 / 1800 个 200 个 库房 3.3 一次性使用多穿刺式输液器 双头四卡泵 790 个 100 个 库房 3.4 一次性使用输血器 螺旋帽 1800 个 200 个 库房 3.5 一次性注射器 5~20mL 60000 个 5000 个 库房 3.6 一次性尿杯 / 2400 个 200 个 库房 3.7 医用棉球 20 个/包 150 包 20 包 库房 3.8 静脉留置针 22G/24G 6000 个 1000 个 库房 3.9 一次性无菌注射器 1mL 16000 个 1500 个 库房 3.10 进口骨穿针 AC18/28 240 个 40 个 库房 3.11 超声血管导引穿刺套件 900013B01 370 套 40 套 库房

3.12 经外周插管的中心静脉导管套件

及附件 / 240 套 30 套 库房

3.13 一次性微调输液器 / 3600 个 200 个 库房 3.14 检查手套 / 5000 副 1000 副 库房 3.15 骨髓活检针 / 60 个 10 个 库房 3.16 医用消毒片 / 80000 片 7000 片 库房 3.17 一次性使用骨穿包 / 3200 个 300 个 库房 3.18 30%过氧化氢消毒液 30% 140 瓶 15 瓶 库房 3.19 70%酒精消毒液 70% 190 瓶 18 瓶 库房 3.20 止血贴 / 600 个 100 个 库房

*注：本项目移植所用造血干细胞在中国医学科学院血液病医院南京路院区抽取后直接运至华

苑病区输入病患体内，不在华苑病区暂存。

本项目涉及化验全部为入院病患的急诊检测（血液、尿液、体液粪便检验），

其他检测全部在南京路院区进行。本项目化验全部采用试剂盒，无需单独添加其

他药剂，不涉及挥发性物质的使用。化验室常用试剂盒主要成分见下表。

表 6 主要化验试剂盒成分一览表 序号 试剂名称 主要成分

1 乳酸脱氢酶试剂盒 甲基葡萄糖胺 127g/L、乳酸锂 9.6g/L、烟酰胺腺嘌呤二核苷酸

26.5g/L

2 AU 生化分析系统

专用试剂 氯化钾 1.00mmol/L

3 尿素测定试剂盒 NADH≥0.26mmol/L、Tris 缓冲液 100mmol/L、脲酶≥

17.76kU/L、酮戊二酸≥9.8mmol/L、GLDH≥0.16kU/L

7

4 总蛋白测定试剂盒 氢氧化钠 200mmol/L、酒石酸钾钠 32mmol/L、硫酸铜

18.8mmol/L、碘化钾 30mmol/L 5 白蛋白测定试剂盒 琥珀酸盐缓冲液 100mmol/L、溴甲酚绿 0.2mmol/L

6 总胆固醇测定

试剂盒

磷酸盐缓冲液 103mmol/L、4-氨基安替比林 0.31mmol/L、苯酚

5.2mmol/L、胆固醇酯酶≥0.2kU/L、胆固醇氧化酶≥0.2kU/L、过氧化物酶≥10kU/L

7 高密度脂蛋白胆固

醇测定试剂盒

抗人-脂蛋白抗体 8.16g/L、过氧化物酶 1.7IU/mL、抗坏血酸氧

化酶 2.0 IU/mL、4-氨基安替比林 0.67mmol/L、胆固醇酯酶

0.8IU/L

3、公用工程

3.1 给水

本项目自来水由市政给水管道引入输水管线，供医院各方面的用水需求。用

水定额根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）、《综合医院建筑设计规范》

（GB51039-2014）以及建设方提供的相关资料进行估算。院内不设洗衣房，病房

床单、病人服等送至医院本部委托外单位清洗；不设煎药服务；不设置食堂。医

院用水环节主要包括职工生活用水、病房用水、化验室检测用水等，具体如下：

（1）职工生活用水

参考《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003），医务人员生活用水按 150L/

（p·d）计，本项目职工人数为 112 人，则职工生活用水量为 6132m3/a（16.8 m3/d）。

（2）病房用水

本项目共设置 10 间百级病房，每间百级病房设有一个床位。百级病房设有 1

台 1m3/h 的纯水机，纯水制备工艺采用“过滤+RO 反渗透”，产水率约 60%，为百

级病房内病患提供生活用水。参考《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003），住

院病床生活用水 250L/（床位·d），则百级病房病患生活用水量（纯水用量）为

912.5m3/a（2.5m3/d），则新鲜水用量为 1520.83m3/a（4.17m3/d），纯水制备排放废

水为 608.33m3/a（1.67 m3/d）。

本项目设有 80 张普通病床床位。参考《建筑给排水设计规范》

（GB50015-2003），住院病床生活用水 250L/（床位·d），则普通病房病患生活用

水量为 7300m3/a（20 m3/d）。

综上所述，本项目病房用水量为 8820.83 m3/a（24.17 m3/d）。

（3）化验室检测用水

8

本项目化验室不涉及动物实验、放射性实验、微生物实验，均为简单的理化

实验，主要采用检验试剂盒和一次性医疗器具。化验产生的废液、废试剂盒、废

医疗器具均作为危险废物委托有资质的单位处置。化验室检测用水采用纯水，包

括稀释样品用水及检验设备管路清洗用水（清洗时添加十二烷基硫酸钠，浓度约

2%~5%）。根据建设单位提供的资料，稀释样品用水量为 0.01m3/d，检验设备管路

清洗用水量约为 0.29m3/d，即医院检测用水量为 0.3m3/d。本项目设 1 台 100L/h 纯

水机，纯水制备工艺采用“过滤+RO 反渗透”，产水率约为 60%，则化验室用水量

约为 182.5 m3/a（0.5 m3/d），纯水制备排放废水为 73m3/a（0.2 m3/d）。

综上，华苑病区用水量为 15135.33m3/a（41.47m3/d）。

3.2 排水

运营期废水主要为医院职工、病房生活污水等。本项目不设传染病科室，不

产生传染性废水。本项目 CT 室不设洗相室，不产生洗相废水及低放射性废水。

职工生活用水、病房用水排放系数按 90%计，则本项目日排水量共计

13519.6m3/a（37.04m3/d）。化验室产生的检测废水约 0.3m3/d。协和干细胞基因工

程有限公司共设有 4 个化粪池，本项目独立使用其中 1 个化粪池。本项目生活污

水经独立化粪池处理后与化验室检测废水、纯水制备排放废水汇至协和干细胞基

因工程有限公司厂区现有污水处理站进行处理。该污水处理站废水处理工艺为膜

生物反应器，同时配备消毒系统，经处理后的污水经所在厂区污水总排口排入市

政污水管网，最终进入咸阳路污水处理厂集中处理。

本项目给排水情况统计见下表。

表 7 项目给排水情况统计 序

号 用水部位 用水标准 规模

用水量 （m3/d）

用水量 （m3/a）

排水系

数（%） 排水量 （m3/d）

排水量 （m3/a）

1 职工生活用水 150 L/人·d 112 人 16.8 6132 90 15.12 5518.8

2 病房用水 百级病房* 250L/病床·d 10 张 4.17 1520.83

/

1.67（纯

水制备

排放废

水）

609.55

90

2.25（百

级病房

病患生

活污水）

821.25

9

普通病房 250L/病床·d 80 张 20 7300 90 18 6570

3 检测用水* / / 0.5 182.5

/ 0.2（纯水

制备排

放废水） 73

/ 0.3（化验

室检测

废水） 109.5

合计 41.47 15135.33 / 37.54 13702.1 *注：由于百级病房病患生活用水和化验室检测用水为纯水，上表中用水量已折算成新鲜

水用量。

本项目水平衡图见下图。

16.8

市政自来水

职工生活

百级病房

用水

普通病房

用水

1.68

15.12

2.25

18

2

0.25

4.17

20

46.3

化粪

池

污水处理

站

咸阳路污水处理

厂

35.37 72.4937.54

化验室检测

用水0.5 0.3

纯水机

纯水制备废水 1.67

2.5

纯水机 0.3

纯水制备废水 0.2

协和干细胞基因工程

有限公司现有工程

34.95

华苑病区

给排水

图 1 项目水平衡图 单位：m3/d

3.3 供电

本项目电力由市政电网提供，双电源供电，无备用电源。

3.4 采暖与制冷

本项目冬季供暖及全年热水供应由协和干细胞基因工程有限公司现有 2 台燃

气热水锅炉提供，锅炉额定蒸发量分别为 4t/h 和 2t/h。夏季制冷协议使用协和干细

胞基因工程有限公司厂区内现有中央空调。目前锅炉运行负荷约 30%。

3.5 消毒

①医疗器械：由专用车辆拉运至中国医学科学院血液病医院南京路院区进行

10

蒸汽消毒。

②医疗废物：医疗废物暂存间内使用紫外线杀菌灯照射的方式对医疗废物进

行消毒。

③病房：普通病房空气采用臭氧消毒机和床单位消毒机进行消毒，百级病房

物品消毒采用消毒液擦拭方式，空气由高效过滤器进行净化。

3.6 其他

本项目不单独设食堂，医院职工就餐协议使用协和干细胞基因工程有限公司

厂区内现有食堂，病患用餐自行解决。

4、劳动定员及工作制度

本项目职工人员共计 112 人。医院全年无假日，365 天营运，病房全天 24 小

时值守。

5、产业政策符合性分析

对照国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011 年本）》

（2013 年 2 月修订），本项目属于鼓励类中“三十六 教育、文化、卫生、体育服

务业中的 29、医疗卫生服务设施建设”，符合国家产业政策。对照《市发展改革

委关于印发天津市禁止制投资项目清单（2015 年版）的通知》（津发改投资[2015]121

号），项目不属于“禁止类”和“淘汰类”，符合天津市产业政策。

本项目租赁土地性质为医卫慈善用地（房产证津字第 116011202619），项目已

经取得天津市卫生和计划生育委员会文件《医疗机构执业许可证》和天津滨海高

新技术产业开发区行政审批局文件“关于中国医学科学院血液病医院（血液学研

究所）华苑病区建设项目备案的证明”（津高新审投备案[2018]259 号），项目建设

符合国家及天津市产业政策要求。

根据天津市环保局＜环保局《关于天津华苑产业园（环外）总体规划修改

（2016-2035）环境影响报告书》审查意见的函＞（津环保环评函[2018]第 391 号）

内容，华苑产业园（环外）产业发展规划为：①生产服务型企业。重点发展科技

金融、研发设计、创业孵化、节能环保服务、总部经济、专业科技服务型产业。

②新一代信息技术产业。重点发展软件与信息技术服务、物联网、云计算等产

业。③生产型服务业。重点发展现代商贸、园区配套服务等产业。本项目主要从

11

事诊疗服务，为服务业，符合华苑产业园产业政策要求。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题

中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）拟租用协和干细胞基因工程有

限公司天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号（第[D]幢楼）建设“中国医学科学

院血液病医院（血液学研究所）华苑病区”，作为中国医学科学院血液病医院的移

植病房。

协和干细胞基因工程有限公司原名为协和来福生技术股份有限公司，后于

2002 年更名为协和干细胞基因工程有限公司。目前，该公司已建设两期工程，其

中一期工程为“干细胞工程产品产业化基地项目”（以下简称“一期工程”），主

要生产基因工程抗体、处理及贮存脐带血。厂区内建筑包括：干细胞库、工程中

心（该建筑为本项目租赁[D]幢楼）、公用站房（内设本项目协议使用的锅炉房和

中央空调）、地下污水处理站（本项目协议使用该污水处理站）和门卫室等。一

期工程于 2000 年 6 月 19 日获得天津市环保局出具的《关于协和来福生技术股份

有限公司干细胞工程产品产业基地环境影响报告表批复》（津环保管[2000]211

号），并于 2005 年 8 月 22 日通过天津市环保局组织的竣工环境保护验收（津环

保许可验[2005]319 号）。

二期工程主要内容为“国家干细胞工程产业化基地二期建设项目”（以下简

称“二期工程”），在现有厂区内建设科研厂房一和附属用房，二期工程于 2012

年 8 月 17 日取得环评批复（津高新环评表[2012]26 号），并于 2018 年 7 月 27 日完

成自主验收。

表 8 协和干细胞基因工程有限公司一、二期工程环保手续履行情况一览表

序

号 项目

名称 环评中主要建设 内容、规模

环评文件

批复时间

及文号 实际建设内容

竣工环保

验收批复

时间及文

号

运行

状态

1

干细

胞工

程产

品产

业化

基地

项目

建设内容：建设干细胞

移植中心（设有移植区

和病房）、干细胞产品

工程中心（该建筑为本

项目租赁[D]栋）及公

用设施（包括污水处理

站、锅炉房、空调机房

等）；

2000 年 6月，津环

保管

〔2000〕211 号

建设内容：建设干

细胞产品工程中

心（该建筑为本项

目租赁[D]栋）、干

细胞库及公用设

施（包括污水处理

站、锅炉房、空调

2005 年 8月，津环

保许可验

[2005]319号）

干 细

胞 产

品 工

程 中

心 为

闲 置

状态，

12

产品规模为：年生产干

细胞产品 2000 人份，

干细胞移植（临床移

植）每年 150 例；细胞

免疫治疗每年 2400 人

次 ，趋化 因子多肽

（PF4）等系列干细胞

相关产品年产量 95 万

支，基因工程抗体-抗CD20、抗 CD3 等年产

量 4500 支。

机房等）； 产品规模：保存

30000 份 GLP 干

细胞。

干 细

胞 库

正 常

运行

2

国家

干细

胞工

程产

品产

业化

基地

二期

建设

项目

建设内容：建设 5 层科

研厂房一和3层附属用

房（包括本项目协议使

用食堂）； 产品规模为：可年储存

脐血干细胞 18000 份、

储存脐带干细胞 6000份，年产 CD 系列单克

隆抗体纯品 25 克、单

色荧光素标记抗体

4000 支、双色或多色荧

光素标记抗体6000支、

人类脐带间充质干细

胞产品 6000 份、个体

化细胞治疗产品 600份、每年可提供基因检

测服务 840 份。

津高新环

评表[2012]26

号

建设内容：建设 5层科研厂房一和 3层附属用房（包括

本项目协议使用

食堂）； 产品规模为：可年

储存脐血干细胞

18000 份、储存脐

带干细胞 6000份，年产 CD 系列

单克隆抗体纯品

25 克、单色荧光

素标记抗体 4000支、双色或多色荧

光素标记抗体

6000 支、人类脐

带间充质干细胞

产品 6000 份、个

体化细胞治疗产

品 600 份、每年可

提供基因检测服

务 840 份。

自主验收 目前

运行

本项目位于一期工程的工程中心内，协议使用的锅炉房、污水处理站、空调

系统为一期建设内容，协议使用的食堂为二期建设内容，均已完成验收。

表 9 本项目协议使用工程汇总表*

序

号 协议使用 工程名称

现状运行

情况 设计处理能力 实际处理量

剩余处理能

力

1 锅炉房 正常运行 2 台燃气热水锅炉，锅炉额

定蒸发量分别为 4t/h 和 2t/h 现运行负荷

为 30%** 剩余负荷

70%

2 污水处理站 正常运行 设计处理能力 300m3/d，该

污水处理站设有膜生物反

应器 A 池和 B 池，由于污

实际处理量

为 34.95m3/d

剩余处理能

力为

115.05m3/d

13

水处理站部分处理能力为

远期预留，目前仅运行1个池体，目前实际处理能力

为 150 m3/d。

3 空调系统 正常运行 协和干细胞基因工程有限

公司整个厂区

目前本项目

租赁建筑为

空置状态

已为本项目

预留能力

4 食堂 正常运行 协和干细胞基因工程有限

公司整个厂区

目前本项目

租赁建筑为

空置状态

已为本项目

预留能力

*注：本项目租赁建筑原用作干细胞移植、生物工程药物生产等，但后续实际仅建设建筑，

未进行生产内容建设，本项目协议使用公辅设施能力主要来自于未建设生产内容。

**注：锅炉房验收时运行负荷大于 75%，但由于干细胞移植、生物工程药物生产等内容

未建设，锅炉实际运行负荷仅 30%。

为确保本项目协议使用可行性，对本项目主要协议使用设施进行介绍。

1、协和干细胞基因工程有限公司现有工程污染物排放及环保措施治理情况

1.1 废气

①协议使用锅炉废气排放情况

协和干细胞基因工程有限公司厂区西南角设有燃气锅炉房，锅炉房内有 2 台

燃气热水锅炉，锅炉额定蒸发量分别为 4t/h 和 2t/h，用于厂区冬季采暖供热和为

本项目提供热水。2 台锅炉燃气废气由 1 根 20m 排气筒 P1 有组织排放，废气监测

频次为 1 次/年。根据 2018 年 2 月 7 日燃气锅炉烟气检测报告（HF1801322），锅

炉污染物排放情况见下表。

表 10 本项目废气污染物监测数据 检测点位 检测项目 排放浓度(mg/m3) 排放限值

燃气锅炉 20m 排气筒

颗粒物 7.63 颗粒物 10mg/m3 SO2 20 mg/m3

NOx 150 mg/m3 格林曼黑度 ≤1（无量纲）

SO2 ＜4 NOx 64

烟气黑度 ＜1（无量纲）

由上表可知，本项目协议使用 2 台燃气热水锅炉排放烟气中颗粒物、SO2、

NOx 满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB12/151-2016）在用燃气锅炉大气污染

物排放浓度限值要求。

②协议使用污水处理站异味

协和干细胞基因工程有限公司污水处理站采取工艺为生化 MBR 工艺，各池体

14

均为地下式且全部加盖密封，产生的异味较少，预计能够满足《医疗机构水污染

物排放标准》（GB18499-2005）表 3 中规定的污水处理站周边大气污染物最高允许

浓度。

③协议使用食堂油烟

根据协和干细胞基因工程有限公司食堂 2018 年 3 月油烟监测数据，油烟排放

浓度为 0.747~0.811mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准》（DB12/644-2016）排放限

值要求（1.0mg/m3）。

1.2 废水

协和干细胞基因工程有限公司厂区中部建有一座污水处理站，用于处理厂区

内产生的废水，设计处理能力 300m3/d，该污水处理站设有膜生物反应器 A 池和 B

池，由于污水处理站部分处理能力为远期预留，目前仅运行 1 个池体，目前实际

处理能力为 150 m3/d。协和干细胞基因工程有限公司实际处理量为 34.95m3/d，剩

余处理能力为 115.05 m3/d。废水处理工艺采用膜生物反应器技术，同时配备消毒

系统（污水消毒采用次氯酸钠消毒）。

（1）协议使用污水处理站处理工艺简介

厂区废水 集水池 生化MBR池 清水池

污泥池

污泥

NaClO

排放

图 2 本项目协议使用污水处理站处理工艺流程图

本项目协议使用厂区污水处理站废水处理采用生化 MBR 工艺。厂区产生废水

在集水池中暂存，之后通过提升泵进入生化 MBR 池。生化 MBR 工艺是一种将高

效膜分离技术与传统活性污泥法相结合的一种新型高效污水处理工艺，MBR 膜组

件被放置于曝气池中，通过好氧曝气和生物处理后的水，再由泵通过滤膜过滤之

后抽出，利用膜分离设备把生化反应池中的活性污泥和大分子有机物截留，实现

良好的处理效果。处理后出水经次氯酸钠消毒后进入清水池，最终由厂区污水总

排口排至市政污水管网。污水处理站污泥由有资质单位处理。

（2）协议使用污水处理站出水水质

15

根据“国家干细胞工程产品产业化基地二期建设项目竣工环境保护验收监测

报告（津高新环监验字[2018]第 6 号）”和 2017 年 12 月 12 日对现有厂区废水总排

口监测报告（高新环检（2017）水字第 2017324 号），厂区污水总排口排放废水

水质详见下表。

表 11 厂区总排放口废水监测结果

检测项目 单位 检验结果 最高允许排放浓度

（DB12/356-2018） 本项目执行

标准 pH 无量纲 6.63~6.99 6~9 6~9 SS mg/L 34~58 400 60

BOD5 mg/L 7.9~9.1 300 100 COD mg/L 51.2~63.3 500 250

氨氮（以 N 计） mg/L 1.03~5.95 45 45 总磷 mg/L 0.952~2.75 8 8 总余氯 mg/L 4.04~4.83 / 2~8

动植物油 mg/L 0.22~0.95 100 20 粪大肠菌群 MPN/L <20~1700 10000 5000

阴离子表面活性剂 mg/L 0.068 20 /

根据上述监测结果，协和干细胞基因工程有限公司厂区污水总排口排放废水

满足《污水综合排放标准》（DB12/356-2018）三级标准排放浓度限值要求。本项

目建成后该污水处理站出水执行本项目出水水质要求，即氨氮、总氮、总磷排放

浓度执行《污水综合排放标准》（DB12/356-2018）三级标准排放浓度限值，其他

各项水污染物执行《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）排放限值），

根据上表，协议使用污水处理站出水满足本项目执行标准要求，实现达标排放。

3.3 噪声

根据协和干细胞基因工程有限公司厂区 2018 年 3 月噪声监测结果，现有厂区

四侧噪声监测值如下：东侧厂界昼间 51.8~55.2 dB（A），夜间 44.5~49.1 dB（A）；

南侧厂界 50.8~57.2dB（A），夜间 43.0~49.1dB（A）；西侧厂界 49.5~54.9 dB（A），

夜间 45~48 dB（A）；北侧厂界 51.4~55.1 dB（A），夜间 46.0~49.4 dB（A），厂

区南、西、北侧厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

2 类排放标准限值（昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)），东侧厂界满足《工业企业厂

界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4 类标准排放限值（昼间 70dB(A)，夜间

55dB(A)）。

16

3.4 固体废物

本项目协议使用协和干细胞基因工程有限公司公辅工程产生固体废物主要为

食堂餐饮垃圾、化粪池污泥和污水处理站污泥。食堂餐饮垃圾委托天津碧海环保

技术咨询服务有限公司处理。污水处理站污泥采用次氯酸钠消毒后委托天津瀚洋

汇和环保科技有限公司处理。协和干细胞基因工程有限公司共设有 5 个化粪池，

协和干细胞基因工程有限公司使用其中 1~4 号化粪池（5 号化粪池为本项目单独使

用）。目前协和干细胞基因工程有限公司无医疗废水产生，化粪池主要对厂区工作

人员生活污水进行截留沉淀，化粪池污泥为一般固体废物，委托环卫部门定期清

运，若后期有医疗废水汇入，污泥则作为危险废物处置。

综上所述，本项目协议使用协和干细胞基因工程有限公司公辅工程产生固体

废物得到合理处置，去向合理。

3.5 总量控制

根据现有工程一期工程、二期工程环评、环评批复及验收监测报告，协和干

细胞基因工程有限公司现有项目污染物总量批复及实际排放量如下：

表 12 协和干细胞基因工程有限公司现有工程污染物排放总量

项目 原环评批复（环评）总量 t/a 实际排放总量 t/a

COD 氨氮 颗粒物 二氧

化硫 氮氧

化物 COD 氨氮

颗粒

物 二氧

化硫 氮氧

化物 一期 8.85 — 0.049 0.11 0.595 0.49 — 0.043 0.022 0.357 二期 0.069 0.0044 0 0 0 0.041 0.0009 0 0 0 总计 8.919 0.0044 0.049 0.11 0.595 0.531 0.0009 0.043 0.022 0.357

*注：COD、氨氮环评批复总量来源于一期、二期工程环评批复，颗粒物、二氧化硫、氮

氧化物环评总量来源于二期工程环评报告。COD、氨氮实际排放总量来源于一、二期工程验

收监测报告，颗粒物、二氧化硫、氮氧化物实际排放总量根据 2018 年 2 月 7 日燃气锅炉烟气

检测报告（HF1801322）中污染物排放浓度及风量，工作时间按 118 天，每天 24h 计算得到。

3.6 排污口规范化设置

协和干细胞基因工程有限公司锅炉废气排气筒 P1、污水总排口、一般固废暂

存场所、危险废物暂存场所均已进行排污口规范设置，详见下图。

17

锅炉排气筒及标志牌照片

食堂油烟排气筒及污水总排口标志牌照片

危险废物、一般固废暂存场所照片

图 3 协和干细胞基因工程有限公司厂区排污口规范化建设

4、现有环境问题

本项目租用协和干细胞基因工程有限公司天津滨海高新区华苑产业区桂苑路

11 号（第[D]幢楼）建设“中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区

建设项目”，租赁建筑为空置状态，协议使用工程均已履行环保手续，且污染物达

标排放，无原有污染问题。

18

建设项目所在地自然环境及社会环境简况

自然环境概况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物

多样性等）：

1、地理位置

天津市新技术产业园区华苑产业区已更名为天津滨海高新技术产业开发区华

苑科技园。天津滨海高新技术产业开发区核心区总体规划面积超过 300km2，由华

苑科技园、未来科技城核心区、未来科技城拓展区、塘沽海洋科技园四个核心区

组成。

华苑科技园是天津高新区的核心区，规划面积 11.58km2，是市区内唯一成片

开发的区域，其中华苑科技园（环内）2km2，华苑科技园（环外）9.58km2。其中

外环线内部分东起陈塘庄铁路支线，西至外环线、北起复康路、南至迎水道，规

划用地面积 2km2；外环线以外部分东起第三高教区西边界、西至京福公路和京沪

高速铁路，北起大学道，南至迎水道和自来水河。

本项目位于天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号第 D 幢楼，项目中心地理

坐标为：经度 117.126977o，纬度 39.089295o。项目西侧 10m 为桂苑路，北侧 23m

为物华道，南侧 11m 为协和干细胞基因工程有限公司厂区内公用站房，东侧 15m

为协和干细胞基因工程有限公司厂区内干细胞库。

2、地形、地貌

本项目建设地区地质结构体系为新华夏系第二沉降区的东北部，基底为寒武

系灰岩和石炭，二迭系煤系地层，其上普遍为新生代第三系及第四系所覆盖，其

中第四系地层厚度约 500m 以上。该地区 0-30m 深度的地层，土质岩性均为黄褐色

或灰黄褐色的粘土。

华苑产业区所在地区地势低平，属海河冲击平原，地貌类型单一。地势西北

高东南低，海拔最高处为 5m 左右，一般海拔为 2m 左右。根据微地貌起伏，可以

分为岗地和洼地两地貌类型。岗地地势在海拔 2m 以上，呈马蹄形展布，洼地中心

地势在海拔 1.5m 左右，被岗地分割成三块，即东淀洼，工农联盟农场及王稳庄，

其中东淀洼为高位洼地，海拔 3m 左右，是本区的滞洪区。

19

3、气候、气象

本项目建设地区属暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季短而少雨干燥，

蒸发量大。夏季高温多雨，盛行南风，秋季短，冷暖适中，盛行西南风，冬季受

蒙古-西伯利亚高压控制，盛行西北风，寒冷，常年主导风向为西南风，平均风速

3.4m/s。平均气温 11.7℃，年均温差 30.7℃，极端最高气温 40.3℃，极端最低气温

-20.3℃；大于 0℃的积温为 4644℃，大于 15℃的年积温为 4139℃，无霜期 206 天。

全年平均降水量为 584.8mm，主要集中于夏季，约占全年降水量的 76%，最大日

降水量为 240.3mm；年蒸发量为 1469.1mm，是降水量的 2.4 倍，蒸发势以 5 月最

大，为 184.6mm，12月最小，为 28.5mm。年平均干燥度为 1.9。年日照时数为 2898.8h，

平均日照百分率为 64.7%，年太阳能辐射量 128.8kcal/cm2。

4、土壤和植被

该地区植被以绿化植被为主，没有珍稀植物。

5、水文地质条件调查

5.1 区域地层岩性和地质构造

（1）地层岩性

场地所在区域第四系厚度一般为 260～300m，向北有增厚趋势。全新统（Qh）

底界埋深 18～20m。顶部为河漫滩相与湖沼相粘土，上部为黄褐色或灰黄色粉质

粘土、粉土，厚度一般为 4～6m；中部为海相层灰色、深灰色粉质粘土、粉土，

厚 6～10m；下部为黄、浅灰色、灰白色粉质粘土、粉土，厚 1～2m。

第四系（Q）：底界埋深360 ~420m，从下而上可分为下更新统、中更新统、上更新统

及全新统4段。

下更新统（QP1）底界埋深 360～420m，厚度 110～220m。在西南部为棕、棕

黄、棕红色及灰绿色黏土与砂、粉砂、粉土不规则互层，铁锰结核普遍，钙核常

见。东北部色深，以黄、灰、深灰色为主，夹有棕、灰绿色，局部见棕红、灰黑

色。岩性主要为粉质黏土、粉土与砂、粉砂不规则互层，钙核少见，几乎不见铁

锰结核。

中更新统（QP2）底界埋深 151～204m，厚 90～120m。在西南部为灰、浅灰

色细砂、粉砂及黄、灰、棕、灰绿色粉土、粉质黏土，夹深灰色、黑灰色黏土，

20

砂层较多，普遍见钙结核，铁锰结核偶见。东北部砂层较多，黏土较少，色调偏

深灰、黄，以灰为主。

上更新统（QP3）底界埋深 60～88m，厚 42～66m。岩性为黄灰、深灰、黑灰

色粉质黏土、粉土与细砂、粉砂不规则互层。

全新统（Qh）——底界埋深 14～24m，厚 14～24m。顶部为河漫滩相与湖沼

相黏土，上部为黄褐色或灰黄色粉质黏土、粉土，厚一般 4～6m；中部为海相层

黄灰色、深灰色粉质黏土、淤泥质土，厚 6～10m；下部为黄、浅灰色、灰白色粉

质黏土。

（2）构造和断裂

根据《天津地区环境地质图集》（地质出版社）（2002年），调查评价区所处二

级构造单元为华北断坳(Ⅱ2)，三级构造单元为沧县隆起(Ⅲ2)，四级构造为大城凸

起(Ⅳ8)。周边主要断裂有天津断裂和海河断裂。见图4所示：

1.地质构造单元

评价区一级地质构造单元属华北准地台，二级地质构造单元属华北断坳，三

级构造单元属于沧县隆起，四级构造单元属于大城凸起。区内新生界地层较厚为

1000～1200m。

沧县隆起——东以沧东断裂为界，与黄骅坳陷相邻，向西以古近纪地层侵蚀

尖灭线为界与冀中坳陷相连，本区为沧县隆起的北段。前新生界基底为一个残留

的半背斜，主要由中上元古界和古生界组成，仅区西部发育下三叠统和侏罗系。

上覆约800～1900m厚新生界，除白塘口凹陷外均缺失古近系。

大城凸起——位于沧县隆起西南部，其东以天津断裂为界，断裂之西为大城

凸起，其西以古近系缺失线与冀中坳陷的杨村斜坡、文安斜坡为界。

21

图4 区域地质构造图

2.主要断裂构造

区内及邻近地区主要断裂有：

天津断裂：走向北东，倾向北西，穿越天津市区，向南延至唐官

屯，向北延至潘庄附近，总长近 70km。该断裂带作为冀中坳陷与沧

县隆起的分界断裂，由三条规模较大的断裂组成，即宜兴埠断裂、天

津北断裂、天津南断裂。天津断裂西侧为静海斜坡带。天津断裂与海

河断裂呈近于直交的复杂交切关系。天津断裂与大城断裂的位置相互

对应，作为大城断裂的北延部分，存在较大的地震危险性。但是，由

于海河断裂的相互切割，天津断裂被分为若干部分，各段长度不超过

30km，据推测，未来 50 年内该断层发生 6.5 级以上地震的可能性很

项目位置

22

小，但不排除发生 6.0～ 6.5 级地震的可能。

海河断裂——距离评估区约10km，总走向北西西，断层面总体倾向南西，倾

角65°～30°，为斜滑平移正断层。经由天津市区向东经白塘口、葛沽、塘沽东入渤

海，陆上长约80km。海河断裂带是由结晶基地断至第四系下部的基底断裂，自西

向东断距逐渐增大，受北东向断裂作用而分为三段：西段，白塘口西断裂以西；

中段，白塘口西断裂至沧东断裂；东段，沧东断裂以东。

本项目位于沧县隆起南侧，大城凸起北侧；天津断裂西侧，海河断裂南侧。

5.2 区域水文地质条件

（1）地下水赋存条件与水化学特征

根据地下水赋存条件、水动力特征、水质特征及地下水开发利用条件等诸因

素，项目所在区域第四系及新近系明化镇组地下水划分为三个含水系统，其间分

为若干含水组。

浅层含水系统：第Ⅰ含水岩组（Q4）

中层含水系统：咸水体（Q3）

深层含水系统：第Ⅱ含水岩组（Q2）

第Ⅲ含水岩组（Q1+2）

第Ⅳ含水岩组（Q1）

第Ⅴ含水岩组（Nm）

1.浅层含水系统

含水介质为第四纪全新世（Q4）冲—海积形成的粉细砂、砂质粉土，含水层

呈透镜状或条带状分布于古河道带或现代河道两侧，水位埋深1.0~3.0m，水位变幅

一般0.5~1.0m。为潜水~微承压水。

该系统地下水主要受大气降水、地表水、农田灌溉水回归、盐田水入渗补给，

以蒸发为主要排泄方式。无统一地下水流场。

2.中层含水系统

第四纪上更新世（Q3）以来，受多次海侵及后期改造形成，矿化度大于2g/l的地

下咸水组成的含水系统。底界埋深约70～90m，含水介质为粉细砂，砂层厚度变化

较大，一般20~30 m，局部大于40 m，水位埋深15~20 m，为承压水。

23

该含水系统地下水开采由于对地面沉降及地表水水质影响较大，目前尚未进

行规模性开发利用，地下水呈封闭状态，地下水水位动态稳定。

3.深层含水系统

该含水系统地下水为赋存于第四系中更新统（Q2）至上第三系明化镇组（Nm）

松散沉积物中的承压孔隙水。受长期地下水开采影响，地下水流场表现人工开采

状态下的地下水流场。据含水介质、埋藏条件及开采条件进一步划分为若干含水

岩组。

第Ⅱ含水岩组（Q2）：地下水赋存在第四系中更新统地层，底板埋深180~200 m，

顶板与咸水底板一致。含水介质以粉细砂为主，含水层呈条带状分布，并具有自

北向南，自西向东含水层颗粒由粗变细，单层厚度由厚变薄，层数由少到多的特

点，砂层累计厚度20~40 m，单位涌水量50~80 t/h，导水系数一般200~350 m2/d。

第Ⅲ含水岩组（Q1+2）：地下水赋存在第四系中更新统地层和下更新统地层的

上段，底板埋深250~300 m，含水介质以粉细砂、细砂为主，含水层分布不稳定，

含水砂层累计厚度可达50~60 m。单位涌水量一般80~120 t/h，导水系数一般55~350

m2/d。

第Ⅳ含水岩组（Q1）：地下水赋存在第四系下更新统下段地层中，底板埋深

380~400 m，含水介质以中细砂、粉细砂为主，砂层累计厚度一般20~30 m，局部

可达60 m以上，单井涌水量40~50 t/h，导水系数120~200 m2/d。

第Ⅴ含水岩组（Nm）：地下水赋存在新近系明化镇组上段地层中，区内最大

揭露深度800m，含水介质为中细砂、细砂，向下砂层胶结程度增高，砂层厚度

20~50m，单井涌水量40~80t/h，导水系数120~200 m2/d。

在水化学上，浅层含水系统地下水水质受海侵及大气降水、地表水、人类活

动影响变化较大。自西向东具明显的分带性，水化学类型主要为Cl•SO4-Na型、

Cl•SO4•HCO3-Na型、Cl •HCO3-Na型、Cl-Na型，矿化度3g/L～10g/L。

中层含水系统地下水均为矿化度大于2g/l的咸水，其水化学成分主要受晚更新

世以来多次海侵作用及后期改造影响，矿化度垂向上呈低-高-低变化规律，中部矿

化度可大于10g/L。水化学类型主要为Cl-Na型或Cl-Na•Mg型，在过渡带附近可见

Cl•HCO3-Na型或HCO3•Cl-Na型，总硬度176～1300mg/L。

24

深层含水系统地下水均为矿化度小于2g/L的淡水。其间各含水组水质变化不

大。水化学类型一般为HCO3-Na型或HCO3.Cl-Na型。

图5 区域水文地质图

（2）地下水补排条件

浅层水主要接受降水入渗、河渠渗漏和灌溉回归水的补给，主要靠蒸发排泄，

开采量较小。地下水径流滞缓，地下水流向呈北西-南东向，水位埋深2～3m，年

动态与多年动态变化较小，表现为渗入—蒸发型动态特征。

深层水补给条件较差，主要接受来自浅层水的越流补给和北部的侧向径流补

给，以消耗弹性储存资源为主，以第Ⅱ含水组补给条件稍好，埋藏越深，补给条

件越差。地下水原始流向自北而南，由于长期处于超采状态，地下水流场发生很

项目位置

25

大变化，水位下降漏斗区往往夺取邻区的补给，使流场复杂化。多年动态呈逐年

持续下降趋势，含水组自上而下水位埋深加大，降幅增大，水位下降漏斗范围扩

大。并沿海河两侧连一片，成为分布范围最广，降幅最大的漏斗区，漏斗中心水

位逾百米。由于严重超采，形成水位持续下降和地面沉降等环境地质问题。

5.2 评价区水文地质调查

（1）地形地貌

项目位于天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号。地处华北平原，属冲积、

海积平原，地势较平坦。场区以前为荒地，于 2004 年开始建设协和干细胞基因工

程有限公司。2000 年 11 月~2018 年 6 月的卫星影像资料反映了近十多年调查评价

区内的历史变迁，见图 6。

2000 年 11 月 2004 年 1 月

2007 年 3 月 2011 年 8 月

26

2014 年 4 月 2018 年 6 月

图 6 本项目所在地卫星影像资料

（2）地层岩性

根据委托单位提供的场地内勘察资料《主楼移植中心等岩土工程勘察报告》

（工号：K2001-0365 勘察号：2001-468）和《协和干细胞基因工程有限公司国家

干细胞产品产业化基地二期工程岩土工程勘察报告》（工号：K2012-0203 勘察号：

2012-429），并结合区域地质资料，该场地埋深约 17.00m 深度范围内，缺失坑、沟

底新近淤积层（Q43Nsi）、新近冲积层（Q43Nal）和全新统上组湖沼相沉积层（Q43l+h），

地基土按成因年代可分为以下 5 层，按力学性质可进一步划分为 8 个亚层，现自

上而下分述之：

1）人工填土层（Qml）

全场地均有分布，厚度 1.80m～2.60m，底板标高为 1.57m～0.74m，该层从上

而下可分为 2 个亚层。

第一亚层，杂填土（地层编号①1）：厚度一般为 0.80m 左右，呈杂色，松散状

态，由砖块、砼渣、废土组成。仅局部分布。

第二亚层，素填土（地层编号①2）：厚度一般为 1.70m～2.60m，呈褐色，软

塑状态，无层理，粉质黏土质，含砖渣、石子，属低压缩性土。

2）全新统上组陆相冲积层（Q43al）

厚度 2.50m～3.70m，顶板标高为 1.57m～0.74m，主要由粉质黏土（地层编号

④1）组成，呈灰黄～黄灰色，软塑～可塑状态，无层理，含铁质，属低压缩性土。

3）全新统中组海相沉积层（Q42m）

27

厚度 7.80m～8.90m，顶板标高为-1.53m～-2.13m，该层从上而下可分为 3 个

亚层。

第一亚层，粉质黏土（地层编号⑥1）：厚度一般为 0.80m～2.40m，呈灰色，

软塑状态，有层理，含贝壳，属低压缩性土。

第二亚层，粉土（地层编号⑥3）：厚度一般为 3.20m～4.60m，呈灰色，中密

状态，无层理，含贝壳，属低压缩性土。

第三亚层，粉质黏土（地层编号⑥4）：厚度一般为 2.20m～3.90m，呈灰色，

软塑状态，有层理，含贝壳，属低压缩性土。

4）全新统下组沼泽相沉积层（Q41h）

厚度 1.00m～2.40m，顶板标高为-9.45m～-10.86m，主要由粉质黏土（地层编

号⑦）组成，呈浅灰～黑灰色，可塑状态，无层理，含有机质、腐植物，属低压

缩性土。

5）全新统下组陆相冲积层（Q41al）

本次勘察未穿透此层，揭露最大厚度 2.00m，顶板标高为-11.73m～-12.13m，

主要由粉质黏土（地层编号⑧1）组成，呈灰黄～黄灰色，可塑状态，无层理，含

铁质，属低压缩性土。

勘察报告中各孔孔口标高均为大沽高程，地层分布特征见下表。

表 13 综合地质柱状表

层号 时代成因 岩土名称 层厚（m）

顶板标高（m） 岩性特征

①1

Qml 杂填土 1.80～2.60

1.57～0.74 （底板标高）

杂色，松散状态，由砖块、砼渣、

废土组成。

①2 素填土 呈褐色，软塑状态，无层理，粉质

黏土质，含砖渣、石子。

④1 Q43al 粉质黏土

2.50～3.70 1.57～0.74

灰黄～黄灰色，软塑～可塑状态，

无层理，含铁质。

⑥1

Q42m

粉质黏土 0.80～2.40

-1.53～-2.13 灰色，软塑状态，有层理，含贝壳。

⑥3 粉土 3.20～4.60

-2.82～-4.05 灰色，中密状态，无层理，含贝壳。

⑥4 粉质黏土 2.20～3.90

-6.93～-8.24 灰色，软塑状态，有层理，含贝壳。

⑦ Q41h 粉质黏土 1.00～2.40 浅灰～黑灰色，可塑状态，无层理，

28

-9.45～-10.86 含有机质、腐植物。

⑧1 Q41al 粉质黏土

揭露最大厚度 2.00 -11.73～-12.13

灰黄～黄灰色，可塑状态，无层理，

含铁质。

由场地内地层对地下水含水层进行划分：

潜水含水层：主要由地下水位以下的全新统上组陆相冲积层（Q43al）粉质黏

土（地层编号④1）、全新统中组海相冲积层（Q42m）粉质黏土（地层编号⑥1）、粉

土（地层编号⑥3）、粉质黏土（地层编号⑥4）组成，渗透系数一般介于 10-4～10-5cm/s

之间。

相对隔水层：由全新统下组沼泽相沉积层（Q41h）粉质黏土（地层编号⑦）、

全新统下组陆相冲积层（Q41al）粉质黏土（地层编号⑧1）组成，渗透系数一般介

于 10-7～10-8cm/s 之间，具有良好的隔水作用。

5.3 水文地质调查点布设

（1）监测（试验）井布设

为了解场地环境水文地质条件，基本掌握地下水环境质量现状，为地下水环

境影响预测提供相应水文地质参数，本次工作在充分收集区域资料的基础上，以

调查评价区地下水流场为控制原则，针对潜水含水层共布设 6 个水位监测井，其

中 2 个现场水文地质试验井。各监测井信息见下表。

表 14 监测井信息

监测 层位

编号 井深 (m)

成孔直

径(mm)

井管直

径 (mm)

止水管 埋深段

(m)

滤水管 埋深段

(m)

沉淀管 埋深段

(m) 功能 井的类型

潜水

HQ1 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0

14.0～14.5

水位/水质监

测 完整井

HQ2 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0

14.0～14.5

水位/水质监

测/现场抽水

试验 完整井

HQ3 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0

14.0～14.5

水位/水质监

测/现场抽水

试验 完整井

HQ4 10.0 300 110 0～1.0 1.0～9.5 9.5～10.0 水位监测 非完整井 HQ5 10.0 300 110 0～1.0 1.0～9.5 9.5～10.0 水位监测 非完整井 HQ6 10.0 300 110 0～1.0 1.0～9.5 9.5～10.0 水位监测 非完整井

（2）监测（试验）井施工

①准备工作

29

利用 GNSS 定位设备结合平面图确定钻探施工位置，调试钻机设备、准备成井

材料，并做好围挡安全标识工作。

②钻进

钻进过程中吊装钻机减压钻进，避免孔斜，特别是开孔时不能让钻杆产生大幅

摆动。每钻进一根钻杆重复扫孔一次，并清理孔内泥块后再接新钻杆，终孔后彻

底清孔。钻探过程同时进行地层编录，并对照区域地层资料确定最终成井深度。

③下井管

按设计井深将井管排列、组合，井管应平稳入孔，每节井管的两端接口对齐并

进行加固，保证完整无隙以免脱落。下管时滤水管外包两层 40 目锣底布。下管自

然落下，按照设计深度准确到位。

④填砂、止水

将砂徐徐填入井壁与井孔间，并实时测量填砂顶面的高度，填至设计高度后，

上部采用黏土球进行止水回填，采取少量慢下的方法控制黏土球下入速度及数量，

填至地表。

⑤井台施工安装、洗井

为有效保护建成的地下水监测（试验）井，井口处使用混凝土、金属套筒砌

筑井台，井口设置锁闭装置并喷涂“地下水监测井”标识及编号。

5.4 水文地质现场试验

（1）抽水试验

通过对本项目所处区域内水文地质资料收集，潜水含水层分布稳定，富水性

较差，渗透性较低。本次工作中针对本场地布设 2 组抽水试验，通过水文地质钻

探成井及洗井过程，综合考虑排水条件，选取 HQ2、HQ3 监测点进行单井稳定流

抽水试验。

1）试验方法

①试验井的成井工艺流程参照《供水水文地质钻探与管井施工操作规程》CJJ/T

13-2013 及我院地下水观测井成井要求；

②在试验前对自然水位进行观测，参考《基坑降水手册》每个试验井在试验前

测量自然水位，一般地区 1 小时测一次，连续三次测得的数字相同，或 4 小时水

30

位相差小于 2cm，且无连续上升或下降趋势时，即可认为稳定；

③在抽水稳定延续时间内，抽水井水位波动值不超过水位降深值的 1%，当降

深小于 10m 时，水位波动值不超过 5cm；

④抽水试验为单井的 1 次降深稳定流抽水试验，根据调查评价区水文地质条件

分析，地下水运动符合 Dupuit 方程的使用条件。因此，本次参数计算采用的均质

无限含水层潜水完整井稳定流抽水公式如下：

式中 K——渗透系数，m/d；

Q——抽水井的抽水量，m3/d；

sw——抽水井的水位降深，m；

rw——抽水井有效井径，m；

H——天然情况下潜水试验段的厚度，m；

R——影响半径，m，不带观测孔计算时由迭代法得出。

HQ2 现场试验 HQ3 现场试验

图7 现场抽水试验

2）试验仪器设备

本次水文地质试验过程中，采用潜水泵抽水，涡轮流量计和流量积算仪自动

记录抽水流量；采用液位送变器、水位记录仪自动记录水位变化，钢尺水位计为

量测水位埋深，具体观测及试验仪器设备见下表。

31

表 15 试验观测仪器设备清单

序号 仪器设备名称 型号 规格 产地 1 水位记录仪 KZR30/16-T2A0S0USBV0 16 通道 北京昆仑中大 2 液位送变器 KZY-KO-LAG 量程 0~60m 北京昆仑中大 3 钢尺水位计 HY.SWJ-1 量程 0~30m 山东金水华禹 4 涡轮流量计 LWGY-32L 量程 0~1.5m3/h 北京光华凯特 5 流量积算仪 V16R2FZX 量程 0~99.99m3/h 北京光华凯特 6 潜水泵 QGD1 0~3m3/h 上海人民泵业

3）试验结果

依据现场 HQ2 试验点的抽水试验观测记录结果，绘制降深-时间关系曲线、流

量-时间关系曲线如下图所示。依据现场 HQ2 试验点的抽水试验观测结果，利用上

述公式求得渗透系数为 0.58m/d，抽水影响半径 13.51m。

图 8 降深-时间（S-t）曲线

图 9 流量-时间（Q-t）曲线

依据现场 HQ3 试验点的抽水试验观测记录结果，绘制降深-时间关系曲线、流

量-时间关系曲线如下图所示。依据现场 HQ3 试验点的抽水试验观测结果，利用上

32

述公式求得渗透系数为 0.49m/d，抽水影响半径 14.92m。

图 10 降深-时间（S-t）曲线

图 11 流量-时间（Q-t）曲线

抽水试验结果汇总见下表。

表 16 抽水试验成果表

监测井 编号

类型 含水层天

然厚度（m） 稳定降深 （m）

抽水流量

Q（m3/d） 抽水持续时

间（min） 恢复持续时

间（min） 渗透系数K

(m/d) 影响半径R

(m) HQ2 抽水井 11.39 2.618 23.04 538 382 0.58 13.51 HQ3 抽水井 11.10 3.187 21.84 549 416 0.49 14.93

平均值 0.535 14.22

（2）渗水试验

渗水试验是野外测定包气带非饱和岩层渗透系数的原位测试方法，试坑双环

渗水试验适用于地下水位以上的粉土层和黏性土层。该项目场地包气带以粉黏土

质为主的人工填土，因此采用双环渗水试验对场区包气带的天然渗透性进行研究。

1）试验方法

参考《水文地质手册》（第二版）中双环法相关规定及要求，试验方法如下：

①在选定的试验位置，挖一个圆形或方形试坑至试验土层。

33

②在试坑底部再挖一个深 15~20cm 渗水试坑，坑底应修平，并确保试验土层

结构不被扰动。

③在渗水试验坑内部放入试环，将直径为 25cm 和 50cm 的两个试环按同心圆

状压入试坑底，深度约 5~8cm，并确保试验土层结构不被扰动，试环周边不漏水。

④在内环及内外环之间环底铺上厚 2~3cm、粒径为 5~10mm 的砾石或碎石作

为缓冲层。

⑤试验过程中，同时向内环及内外环之间注水，水深均为 10cm。开始进行内

环注入流量观测。

⑥流量观测精度应达到 0.1L，开始 5 次流量观测间隔 5min，以后每隔 20min

观测 1 次，当连续 2 次观测流量之差不大于 5%时，即可结束试验，取最后一次注

入流量作为计算值。

垂向渗透系数可按下式计算：

K—试验土层的垂向渗透系数，cm/s。

Q—内环的注入流量，mL/s；干燥炎热的条件下应扣除蒸发水量；

F—内环的底面积，cm2；

Z—试验水头，cm；H=10cm；

Hk’—毛细压力，一般等于试验土层的毛细上升高度之半，cm；可按

SL237 进行测定或取经验值；

L—从试坑底算起的渗入深度，cm，试验后开挖确定。

HS1 现场试验 HS2 现场试验

图 12 现场双环渗水试验

34

2）试验结果

HS1、HS2 号点渗水试验过程中的流量-时间关系分别见下图。

图 13 HS1 双环渗水试验观测结果

图 14 HS2 双环渗水试验观测结果

利用上述公式对渗水试验观测结果进行计算，获取场地包气带垂向渗透系数

见下表。场地包气带厚度约 2.534~2.905m，以粉黏土质为主，局部填土含砖渣、

石子，整体分布较为稳定，通过现场双环渗水试验求得试验点 HS1 的垂向渗透系

数为 4.188×10-5cm/s、试验点 HS2 的垂向渗透系数为 9.952×10-5cm/s，受填垫土质

影响具有一定差异性，根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）

中天然包气带防污性能分级表，确定场地包气带天然防污性能等级属中。

表 17 渗水试验结果

编号 稳定注入流

量（mL/s） 内环直径 （cm）

入渗深度 （cm）

毛细上升高

度（cm） 试验水头高

度（cm） 渗透系数

（cm/s） HS1 0.0833 25 18 90 10 4.188×10-5

35

HS2 0.2167 25 16 90 10 9.952×10-5 平均值 7.070×10-5

5.5 水文地质条件

（1）地下水赋存条件

包气带：主要指地下水位以上的杂填土（地层编号①1）、素填土（地层编号①

2）、全新统上组陆相冲积层（Q43al）粉质黏土（地层编号④1）组成，厚度一般与

潜水水位埋深一致，厚度一般为 2.534~2.905m。

潜水含水层：主要由地下水位以下的全新统上组陆相冲积层（Q43al）粉质黏

土（地层编号④1）、全新统中组海相冲积层（Q42m）粉质黏土（地层编号⑥1）、粉

土（地层编号⑥3）、粉质黏土（地层编号⑥4）组成，场地范围内厚度一般为

11.09~11.47m。

相对隔水层：由全新统下组沼泽相沉积层（Q41h）粉质黏土（地层编号⑦）、

全新统下组陆相冲积层（Q41al）粉质黏土（地层编号⑧1）组成，场地范围内揭示

厚度一般为 2.80～3.70m。

水文地质剖面图见图 15、图 16。

图 15 1-1’水文地质剖面图

36

图 16 2-2’水文地质剖面图

（2）地下水补、径、排条件

天津平原区潜水在自然条件下侧向径流极为缓慢，局部受地形、地势、地表

水影响；垂向上主要由大气降水补给、以蒸发形式排泄，体现为入渗-蒸发动态类

型。

调查评价区潜水水位埋深约 2.534~2.905m，水位高程约 0.719～0.893m，总体

呈北高南低的趋势，水力坡度约为 1.03‰，水位随季节有所变化，一般年变幅在

0.50～1.00m 左右。

（3）地下水流场特征

本次工作在成井施工、洗井后，待恢复自然水位后进行水位统测。按《环境

影响评价导则地下水环境》（HJ610-2016）要求，本次工作于 2018 年 12 月统一量

测 1 期各监测井稳定自然水位。

水位监测结果统计见表 18，厂区监测期内地下水水位埋深介于 2.534~2.905m

之间，高程介于 0.719～0.893m 之间，总体呈由北向南逐渐降低的趋势，水力坡度

约为 1.03‰。不考虑局部地表水影响、把握厂区总体趋势，利用克里金插值方法

绘制潜水等水位线见图 17。

37

表 18 潜水水位监测结果统计表

监测井编号 坐标 井深 地面高程 水位埋深 水位高程

X（m） Y（m） （m） （m） （m） （m） HQ1 294743.63 93793.11 14.5 3.355 2.534 0.821 HQ2 294714.25 93904.65 14.5 3.501 2.608 0.893 HQ3 294648.91 93891.51 14.5 3.738 2.905 0.833 HQ4 294593.72 93786.27 10.0 3.505 2.786 0.719 HQ5 294592.34 93976.42 10.0 3.474 2.654 0.820 HQ6 294678.56 93945.28 10.0 3.438 2.567 0.871

注：水位埋深指从地面算起，如无特别说明，下同。

图 17 潜水等水位线图（2018 年 12 月）

（4）地下水化学特征

根据本次地下水环境监测结果，潜水地下水化学类型为 Cl·HCO3—Na 型中性

水，pH 为 7.04~7.32，溶解性总固体为 2537.71~2869.13mg/L。

（5）地下水开发利用及污染源调查

本项目位于天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号。所在场地北侧为天一大

厦和凯发大厦，南侧为麦迪逊小区，西侧为鑫茂科技园，东侧为康达尚郡。经过

对调查评价区内走访调查，建设项目及周边在建项目生产、生活用水由市政管网

供应，建设项目周边无地下水饮用开发利用。

38

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、声环

境、生态环境等）

1、环境空气质量现状

引用 2018 年华苑科技园自动环境监测站大气基本污染物监测资料，说明项目

所在地区的环境空气质量状况，具体数据见下表。

表 19 2018 年华苑科技园区域空气质量现状评价表

污染物 年评价指标 现状浓度 标准值 占标率/% 达标情况 PM2.5

年平均质量浓度

55μg/m3 35μg/m3 157 不达标 PM10 88μg/m3 70μg/m3 126 不达标 SO2 10μg/m3 60μg/m3 17 达标 NO2 40μg/m3 40μg/m3 100 达标 CO 第 95 百分位数 24h 平均浓度 1.4mg/m3 4mg/m3 35 达标 O3 第 90 百分位数 8h 平均浓度 60μg/m3 160μg/m3 38 达标

由华苑科技园环境空气监测统计结果可知，2018 年华苑科技园大气常规因子

中除 SO2、CO、O3 能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限

值要求外，PM10、PM2.5、NO2 年平均浓度均超标，项目所在地为环境空气质量不

达标区。

分析超标原因为：随着天津市工业的快速发展、能源消耗和机动车保有量的

快速增长，排放的大量二氧化硫、氮氧化物与挥发性有机物导致细颗粒物等二次

污染呈加剧态势。为改善环境空气质量，天津市大力推进《天津市 2018-2019 年秋

冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》和《天津市 2018 年大气污染防治工作方案》

（津政发〔2018〕13 号）、《天津市打赢蓝天保卫战三年作战计划（2018-2020

年）》等工作的实施，2018 年环境空气质量总体趋势向好。

2、声环境质量现状

为了解项目周围的声环境现状，本项目委托天津市宇相津准科技有限公司于

2018 年 12 月 19 日~20 日对项目四侧厂界声环境状况进行了监测。厂界噪声监测

结果见下表，监测布点图见附图。

39

表 20 声环境监测结果 单位：dB（A）

序号 测量位

置

2018.12.19 2018.12.20 执行标准 达标情况

昼间一次 昼间二次 夜间 昼间一次 昼间二次 夜间

1# 东侧厂

界外 1m 48.7 49.0 43.9 50.4 51.5 42.0

昼间 60，夜间 50

达标

2# 南侧厂

界外 1m 50.4 50.0 44.4 52.5 53.1 44.1 达标

3# 北侧厂

界外 1m 51.4 54.4 47.3 54.6 55.5 47.7 达标

4# 西侧厂

界外 1m 54.1 52.0 47.1 56.4 55.9 45.8

昼间 70，夜间 55

达标

由以上监测结果可以看出，本项目南、东、北侧厂界噪声满足《声

环境质量标准》（ GB3096-2008）2 类限值要求（昼间 60dB(A)，夜间

50dB(A)），西侧厂界噪声满足《声环境质量标准》（ GB3096-2008）

4a 类限值要求（昼间 70dB(A)，夜间 55dB(A)）。

3、地下水环境质量现状监测与评价

本项目地下水环境影响评价工作委托天津市勘察院进行。本次地下水环境影

响评价现场调查中各监测点、试验点等采用的坐标系统为 1990 年天津市任意直角

坐标系。经甲方指定，本次 6 个监测点/试验点高程均采用场地附近《地铁 3 号线

王顶堤站整理地块项目》苑中路路边红漆处，其大沽高程为 2.897m，2008 年高

程。

3.1 地下水环境现状监测点布设

结合收集资料及本期地下水水位测量结果，分别于区域地下水流场的上、下游

方向，选取 HQ1、HQ2、HQ3 作为区域水质监测井。地下水样品采集过程按照《地

下水环境监测技术规范》（HJ/T164-2004）、《水质采样样品的保存和管理技术规范》

（HJ493-2009）进行取样。采样前抽汲不少于 3 倍井管体积的水量进行洗井，采

样深度为水位以下 1.0m，一井一管，避免交叉污染，每个地下水监测井采集 1 组

地下水样品，共采集送检地下水样品 3 组。各监测井信息见表 21。

表 21 地下水环境监测井信息

监测 层位

编号 井深 (m)

成孔直径

(mm) 井管直径

(mm)

止水管 埋深段

(m)

滤水管 埋深段

(m)

沉淀管 埋深段

(m) 功能

40

潜水 HQ1 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0 14.0～14.5 水质监测 HQ2 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0 14.0～14.5 水质监测 HQ3 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0 14.0～14.5 水质监测

3.2 监测因子

本次工作对地下水样品进行以下测试分析工作：

（1）水质简分析确定地下水化学类型：K++Na+、Ca2+、Mg2+、CO32-、HCO3-、

Cl-、SO42-。

（2）pH 值、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、挥发性酚类、氰化物、砷、汞、铬

（六价）、总硬度、铅、氟、镉、铁、锰、镍、溶解性总固体。

（3）特征因子：通过初步工程分析、类比相似类型企业，识别出的对地下水

具有潜在污染且具有代表性的菌落总数、总大肠菌群、耗氧量（CODMn）、BOD5、

总氮、总磷、阴离子表面活性剂作为特征因子进行监测。

3.3 监测时间及频次

按《环境影响评价导则地下水环境》（HJ610-2016）要求，本次工作于 2018

年 12 月进行一期监测。

3.4 现状监测结果

地下水样品水质检分析工作由天津市勘察院试验中心完成，其他指标测试分

析工作由通标标准技术服务（天津）有限公司完成，所使用的监测分析方法及相

关国家执行标准见地下水检测报告（TJE18-01798 R0）。地下水环境质量现状监测

结果见表 22；地下水环境现状质量统计结果见表 23；地下水环境现状监测评价结

果见表 24。

表 22 地下水环境现状监测结果

因子类型 监测项目 HQ1 HQ2 HQ3

基本 因子

氯化物/（mg/L） 1155.76 623.74 917.27

硫酸盐/（mg/L） 419.78 662.81 497.11

pH/（无量纲） 7.32 7.04 7.17

总硬度（以 CaCO3 计）/（mg/L） 1012.00 966.00 943.00

溶解性总固体/（mg/L） 2869.13 2537.71 2794.44

氨氮（以 N 计）/（mg/L） 0.605 0.706 2.38

硝酸盐（以 N 计）/（mg/L） 0.107 0.036 3.73

亚硝酸盐（以 N 计）/（mg/L） 0.059 0.023 0.472

41

挥发性酚类（以苯酚计）/（mg/L） 0.0014 0.0017 0.0031

氰化物/（mg/L） ＜0.002 ＜0.002 ＜0.002

砷/（μg/L） 9.8 13.0 5.9

汞/（μg/L） ＜0.1 ＜0.1 ＜0.1

铬（六价）/（mg/L） ＜0.004 ＜0.004 ＜0.004

铅/（μg/L） ＜1 ＜1 ＜1

镉/（μg/L） ＜0.1 0.2 ＜0.1

铁/（mg/L） ＜0.02 ＜0.02 0.16

锰/（μg/L） 663 933 584

氟化物/（mg/L） 0.491 0.442 0.646

特征 因子

细菌总数/（CFU/mL） 41000 19000 99000

总大肠菌群/（MPN/100mL） 540 5400 540

高锰酸盐指数（耗氧量）/（mg/L） 3.26 3.10 4.98

BOD5/（mg/L） 5 2 4

总氮/（mg/L） 2.34 2.26 7.98

总磷/（mg/L） 0.20 0.12 0.34

阴离子表面活性剂/（mg/L） ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05

注：①以上检测数据中“＜”表示结果小于检出限，其数值为该项目检出限； ②项目方法检出限详见检测报告。

表 23 地下水环境现状质量统计结果

因子 类型

监测项目 最大值 最小值 平均值 标准差 检出率

基本 因子

氯化物/（mg/L） 1155.76 623.74 898.92 266.48 100% 硫酸盐/（mg/L） 662.81 419.78 526.57 124.16 100% pH/（无量纲） 7.32 7.04 / / 100%

总硬度（以 CaCO3 计）/（mg/L） 1012.00 943.00 973.67 35.13 100% 溶解性总固体/（mg/L） 2869.13 2537.71 2733.76 173.84 100%

氨氮（以 N 计）/（mg/L） 2.380 0.605 1.230 0.997 100% 硝酸盐（以 N 计）/（mg/L） 3.730 0.036 1.291 2.113 100% 亚硝酸盐（以 N 计）/（mg/L） 0.472 0.023 0.185 0.249 100% 挥发性酚类（以苯酚计）/（mg/L） 0.0031 0.0014 0.0021 0.0009 100%

氰化物/（mg/L） / / / / 0% 砷/（μg/L） 13.0 5.9 9.57 3.56 100% 汞/（μg/L） / / / / 0%

铬（六价）/（mg/L） / / / / 0% 铅/（μg/L） / / / / 0% 镉/（μg/L） 0.2 0.2 / / 33% 铁/（mg/L） 0.16 0.16 / / 33%

42

锰/（μg/L） 933 584 726.67 183.00 100% 氟化物/（mg/L） 0.646 0.442 0.526 0.106 100%

特征 因子

菌落总数/（CFU/mL） 99000 19000 53000 41328 100% 总大肠菌群/（MPN/100mL） 5400 540 2160 2806 100%

高锰酸盐指数（耗氧量）/（mg/L） 4.98 3.10 3.78 1.04 100% BOD5/（mg/L） 5 2 3.67 1.53 100% 总氮/（mg/L） 7.98 2.26 4.19 3.28 100% 总磷/（mg/L） 0.34 0.12 0.22 0.11 100%

阴离子表面活性剂/（mg/L） / / / / 0%

表 24 地下水环境现状质量评价结果

因

子 类

型

监测井编号 HQ1 HQ2 HQ3

监测项目 监测值 单项

评价 监测值

单项

评价 监测值

单项

评价

基

本 因

子

氯化物/（mg/L） 1155.76 V 623.74 V 917.27 V 硫酸盐/（mg/L） 419.78 V 662.81 V 497.11 V pH/（无量纲） 7.32 I 7.04 I 7.17 I

总硬度（以 CaCO3 计）/（mg/L）

1012.00 V 966.00 V 943.00 V

溶解性总固体/（mg/L） 2869.13 V 2537.71 V 2794.44 V 氨氮（以 N 计）/（mg/L） 0.605 IV 0.706 IV 2.38 V 硝酸盐（以 N 计）/（mg/L） 0.107 I 0.036 I 3.73 II 亚硝酸盐（以N计）/（mg/L） 0.059 II 0.023 II 0.472 III 挥发性酚类（以苯酚计）/

（mg/L） 0.0014 III 0.0017 III 0.0031 IV

氰化物/（mg/L） ＜0.002 II ＜0.002 II ＜0.002 II 砷/（μg/L） 9.8 III 13.0 IV 5.9 III 汞/（μg/L） ＜0.1 I ＜0.1 I ＜0.1 I

铬（六价）/（mg/L） ＜0.004 I ＜0.004 I ＜0.004 I 铅/（μg/L） ＜1 I ＜1 I ＜1 I 镉/（μg/L） ＜0.1 I 0.2 II ＜0.1 I 铁/（mg/L） ＜0.02 I ＜0.02 I 0.16 II 锰/（μg/L） 663 IV 933 IV 584 IV

氟化物/（mg/L） 0.491 I 0.442 I 0.646 I

特

征 因

子

菌落总数/（CFU/mL） 41000 V 19000 V 99000 V 总大肠菌群/

（MPN/100mL） 540 V 5400 V 540 V

高锰酸盐指数（耗氧量）/（mg/L）

3.26 IV 3.10 IV 4.98 IV

BOD5/（mg/L） 5 IV 2 I 4 III 总氮/（mg/L） 2.34 劣 V 2.26 劣 V 7.98 劣 V

43

总磷/（mg/L） 0.20 III 0.12 III 0.34 V 阴离子表面活性剂/

（mg/L） ＜0.05 I ＜0.05 I ＜0.05 I

根据监测结果及统计分析，场地的潜水中氰化物、汞、铬（六价）、铅、阴

离子表面活性剂在所有样品中均低于检出限，镉、铁的检出率为 33%，其他因子

检出率均为 100%。

HQ1 监测点：总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V 类标准；

氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体、菌落总数、总大肠菌群达到 V 类标准；

氨氮、锰、耗氧量、BOD5 达到 IV 类标准；挥发性酚类、砷、总磷达到 III 类标准；

亚硝酸盐、氰化物达到 II 类标准；pH、硝酸盐、汞、铬（六价）、铅、镉、铁、

氟化物、阴离子表面活性剂达到 I 类标准；

HQ2 监测点：总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V 类标准；

氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体、菌落总数、总大肠菌群达到 V 类标准；

氨氮、砷、锰、耗氧量达到 IV 类标准；挥发性酚类、总磷达到 III 类标准；亚硝

酸盐、氰化物、镉达到 II 类标准；pH、硝酸盐、汞、铬（六价）、铅、铁、氟化

物、BOD5、阴离子表面活性剂达到 I 类标准；

HQ3 监测点：总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V 类标准；

氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体、氨氮、菌落总数、总大肠菌群、总磷

达到 V 类标准；挥发性酚类、锰、耗氧量达到 IV 类标准；亚硝酸盐、砷、BOD5

达到 III 类标准；硝酸盐、氰化物、铁达到 II 类标准；pH、汞、铬（六价）、铅、

镉、氟化物、阴离子表面活性剂达到 I 类标准。

表 25 地下水环境现状评价分类结果表

监测点编

号 水质分类

HQ1 HQ2 HQ3

I pH、硝酸盐、汞、铬（六

价）、铅、镉、铁、氟化

物、阴离子表面活性剂

pH、硝酸盐、汞、铬（六

价）、铅、铁、氟化物、

BOD5、阴离子表面活性剂

pH、汞、铬（六价）、

铅、镉、氟化物、阴

离子表面活性剂

II 亚硝酸盐、氰化物 亚硝酸盐、氰化物、镉 硝酸盐、氰化物、铁

III 挥发性酚类、砷、总磷 挥发性酚类、总磷 亚硝酸盐、砷、BOD5

IV 氨氮、锰、耗氧量、BOD5 氨氮、砷、锰、耗氧量 挥发性酚类、锰、耗

44

氧量

V 氯化物、硫酸盐、总硬度、

溶解性总固体、菌落总数、

总大肠菌群

氯化物、硫酸盐、总硬度、

溶解性总固体、菌落总数、

总大肠菌群

氯化物、硫酸盐、总

硬度、溶解性总固体、

氨氮、菌落总数、总

大肠菌群、总磷 劣 V 总氮 总氮 总氮

3.5 地下水环境现状评价结论

综上，根据 2018 年 12 月地下水环境现状监测结果，经统计、评价、分析，

得出以下主要结论：

（1）地下水质量单指标评价

场地内地下水中氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体、氨氮、细菌总数、

总大肠菌群达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）V 类标准限值；挥发性

酚类、砷、锰、耗氧量达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV 类标准限

值；亚硝酸盐达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III 类标准限值；硝酸

盐、氰化物、镉、铁达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）II 类标准限值；

PH、汞、铬（六价）、铅、氟化物、阴离子表面活性剂达到《地下水质量标准》

（GB/T14848-2017）I 类标准限值。总氮超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）

V 类标准限值；总磷达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V 类标准限值；

BOD5 达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV 类标准限值。

（2）地下水质量综合评价

场地内地下水质量综合类别为 V 类，V 类指标为氯化物、硫酸盐、总硬度、

溶解性总固体、氨氮、细菌总数、总大肠菌群，此外，总氮超过《地表水环境质

量标准》（GB3838-2002）V 类标准限值，总磷达到《地表水环境质量标准》

（GB3838-2002）V 类标准限值。

（3）地下水质量综合分析

项目位于天津市冲海积低平原的咸水分布区，潜水径流条件差，主要接受大

气降水补给、蒸发排泄，导致地下水中氯化物、硫酸盐、总硬度、溶解性总固体

等原生背景含量较高。此外，受人类活动影响，天津市区域浅层地下水环境中氨

氮、细菌总数、总大肠菌群等含量普遍较高，人类活动频繁地区较为明显。此外

45

开发建设过程中人工填垫土质对局部地下水亦有一定影响。此外，由于潜水含水

层渗透性较低，径流条件较弱，导致各点监测结果之间存在一定差异。

4、土壤环境质量现状监测与评价

本次土壤环境影响评价工作委托天津市勘察院进行。

4.1 土壤环境现状监测点布设

为了解建设项目场地土壤环境质量现状，考虑监测点的代表性及现场取样条

件，在场地范围内共布设 6 个土壤监测点 HT1、HT2、HT3、HT4、HT5、HT6（位

置详见附图 9）。其中，在地下污水处理站房附近布设 HT3 柱状监测点，采集土

壤上层（0~20cm）、中层（80~100cm）、下层（180~200cm）样品三层；在场地

东北侧远期预留地内 HT6 监测点采集土壤表层（0~20cm）样品作为清洁点；HT1、

HT2、HT4、HT5 监测点采集土壤表层（0~20cm）样品，共取得 8 组土壤样品。

4.2 监测因子

根据工程分析结果，同时参考行业同类项目，选取 pH、砷、镉、铬（六价）、

铜、铅、汞、镍作为监测因子。在场地东北侧远期预留地内表层（0~20cm）、可能

受污染较重的地下污水处理站房附近上层（0~20cm）土样按照《土壤环境质量建

设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表 1 基本项目监测 45

项。 4.3 监测时间及频次

按照《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）要求，本次评价工作于 2018

年 12 月进行 1 期采样监测。

4.4 现状监测结果

样品测试分析工作由通标标准技术服务（天津）有限公司完成，所使用的监

测分析方法及相关国家执行标准见附件检测报告（TJE18-01799 R0）、检测报告

（TJE19-00031 R0）。土壤现状监测评价结果见表 26 和表 27。

表 26 土壤环境现状监测及评价结果 单位： mg/kg

编号 深度

（cm） pH 砷 镉 铜 镍 铅 汞 六价铬

HT1 0-20 8.6 16.3 0.15 37 42 31 0.127 ＜0.1

46

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT2

0-20 8.8 7.1 0.08 19 22 21 0.090

0 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT3-1

0-20 8.9 9.2 0.09 26 28 26 0.177 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT3-2

80-100 8.9 7.9 0.09 26 26 21 0.193 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT3-3

180-200 8.6 10.4 0.16 36 31 26 0.243 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT4

0-20 8.5 14.3 0.23 112 41 49 0.138 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT5

0-20 8.6 9.0 0.10 25 26 24 0.084

4 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

HT6

0-20 8.7 6.5 0.08 22 22 24 0.094

8 ＜0.1

评价结果 / 未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛选值

表 27 土壤环境现状监测及评价结果（ 2018 年 12 月） 单位： mg/kg

编

号

深度

（cm）

四氯

化碳 氯仿 氯甲烷

1，1-二

氯乙烷

1，2-二氯

乙烷

1,1-二

氯乙烯

顺-1,2-二

氯乙烯

反-1,2-二氯

乙烯

HT

3-1 0-20

＜

0.05

＜

0.05 ＜0.5 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.5 ＜0.05 ＜0.05

47

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

HT

6

0-20 ＜

0.05

＜

0.05 ＜0.5 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.5 ＜0.05 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

编

号

深度

（cm）

二氯

甲烷

1,2-二

氯丙

烷

1,1,1,2-

四氯乙

烷

1,1,2,2-

四氯乙

烷

四氯乙烯 1,1,1-三

氯乙烷

1,1,2-三

氯乙烷 三氯乙烯

HT

3-1

0-20 ＜0.5 ＜

0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

HT

6

0-20 ＜0.5 ＜

0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

编

号

深度

（cm）

1,2,3-

三氯

丙烷

氯乙

烯 苯 氯苯

1,2-二氯

苯

1,4-二

氯苯 乙苯 苯乙烯

HT

3-1

0-20 ＜

0.05

＜

0.04 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

HT

6

0-20 ＜

0.05

＜

0.04 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

编

号

深度

（cm） 甲苯

间二

甲苯+

对二

甲苯

邻二甲

苯 硝基苯 苯胺 2-氯酚

苯并[α]

蒽 苯并[α]芘

HT

3-1

0-20 ＜

0.05

＜

0.05 ＜0.05 ＜0.09 ＜0.1 ＜0.06 ＜0.1 ＜0.1

评价

结果

未超

筛选

未超

筛选

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

48

值 值

HT

6

0-20 ＜

0.05

＜

0.05 ＜0.05 ＜0.09 ＜0.1 ＜0.06 ＜0.1 ＜0.1

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

未超筛选

值 未超筛选值

编

号

深度

（cm）

苯并

[b]荧

蒽

苯并

[k]荧

蒽

䓛

二苯并

[α，h]

蒽

茚并

[1,2,3-cd]

芘

萘

HT

3-1

0-20 ＜0.2 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

HT

6

0-20 ＜0.2 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.1 ＜0.05

评价

结果

未超

筛选

值

未超

筛选

值

未超筛

选值

未超筛

选值

未超筛选

值

未超筛

选值

4.5 土壤环境现状评价结论

由上表可知，场地范围内各监测点不同层位的土壤样品中各监测因子均低于

《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第

一类用地筛选值标准。

本次监测值可作为反应场地总体土壤环境质量的现状值进行保留。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

本项目评价区域内无重点文物保护单位、风景名胜区、自然保护区、珍稀动

植物等环境保护目标。调查项目周边 200m 半径范围内环保目标主要为居民区，具

体详见下表。

表 28 环境保护目标一览表 环境保

护要素 环境敏感目标 方位

与本项目最

近距离（m） 高度

（m） 保护目标性

质 环境保护级

别

噪声

麦迪逊小区 南 70 约 54 商住

GB3096-2008中 2 类标准

天业大厦（十华

里） 南 110 约 35 商住

天一大厦 北 120 约 33 办公区 凯发大厦 北 50 约 21 办公区

49

中国医学科学

院血液病医院

（血液学研究

所）华苑病区

/ / 约 24 医院 GB3096-2008中 2、4a 类标

准

地下水 潜水含水层 下 / / / /

50

评价适用标准

环境质量标准

1、环境空气质量标准

执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，详见下表。

表 29 环境空气质量标准限值 单位：μg/m³（CO 浓度单位为 mg/m³）

序

号 污染

物 二级浓度限值

标准来源 年平均 24 小时平均 1 小时平均 日最大 8 小时平均

1 SO2 60 150 500 —

《环境空气

质量标准》

（GB3095-2012）二级

2 NO2 40 80 200 — 3 PM10 70 150 — — 4 PM2.5 35 75 — — 5 CO — 4 10 — 6 O3 — — 200 160

2、环境噪声标准

根据《天津市〈声环境质量标准〉适用区域划分方案》（津环保固函[2015]590

号）及《声环境功能区划分技术规范》（GB/T 15190-2014），本项目位于 2 类声环

境功能区，区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类标准限

值。项目西侧为次干线桂苑路，距离约 10m，因此西侧厂界执行《声环境质量标

准》（GB3096-2008）4a 类标准限值。

表 30 声环境质量标准限值

类别 标准名称及级（类）别 标准值 dB(A)

昼间 夜间

声环境 2类 60 50 4a类 70 55

*注：本项目租赁区域为不规则图形，北侧厂界距离物华道约 23m~80m，考虑到项目建成

后噪声日常监管可执行性，从严考虑，北侧厂界声环境质量执行 2 类标准。

3、地下水质量标准

地下水环境质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）和《地表水质量

标准》（GB3838-2002），标准限值详见下表。

51

表 31 地下水环境质量评价参考标准及限值

参考标准 项目 I 类 II 类 III 类 IV 类 V 类

《地下水质量标准》

（GB/T14848-2017）

感官性状及一般化学指标

pH 6.5≤pH≤8.5 5.5≤pH＜6.5 8.5＜pH≤9.0

pH＜5.5 或 pH＞9.0

总硬度（以 CaCO3

计）（mg/L） ≤150 ≤300 ≤450 ≤650 ＞650

溶解性总固体

（mg/L） ≤300 ≤500 ≤1000 ≤2000 ＞2000

硫酸盐（mg/L） ≤50 ≤150 ≤250 ≤350 ＞350

氯化物（mg/L） ≤50 ≤150 ≤250 ≤350 ＞350

铁（mg/L） ≤0.1 ≤0.2 ≤0.3 ≤2.0 ＞2.0

锰（mg/L） ≤0.05 ≤0.05 ≤0.1 ≤1.5 ＞1.5

铜（mg/L） ≤0.01 ≤0.05 ≤1.00 ≤1.50 ＞1.50

锌（mg/L） ≤0.05 ≤0.5 ≤1.00 ≤5.00 ＞5.00

铝（mg/L） ≤0.01 ≤0.05 ≤0.20 ≤0.50 ＞0.50

挥发性酚类（以苯

酚计）（mg/L） ≤0.001 ≤0.001 ≤0.002 ≤0.01 ＞0.01

耗氧量 （CODMn 法，以

O2 计）（mg/L） ≤1.0 ≤2.0 ≤3.0 ≤10.0 ＞10.0

氨氮（mg/L） ≤0.02 ≤0.10 ≤0.50 ≤1.50 ＞1.50

毒理学指标

亚硝酸盐（以 N 计）

（mg/L） ≤0.01 ≤0.10 ≤1.00 ≤4.80 ＞4.80

硝酸盐（以 N 计）

（mg/L） ≤2.0 ≤5.0 ≤20.0 ≤30.0 ＞30.0

氰化物（mg/L） ≤0.001 ≤0.01 ≤0.05 ≤0.1 ＞0.1

氟化物（mg/L） ≤1.0 ≤1.0 ≤1.0 ≤2.0 ＞2.0

汞（mg/L） ≤0.0001 ≤0.0001 ≤0.001 ≤0.002 ＞0.002

砷（mg/L） ≤0.001 ≤0.001 ≤0.01 ≤0.05 ＞0.05

镉（mg/L） ≤0.0001 ≤0.001 ≤0.005 ≤0.01 ＞0.01

铬（六价）（mg/L） ≤0.005 ≤0.01 ≤0.05 ≤0.10 ＞0.10

铅（mg/L） ≤0.005 ≤0.005 ≤0.01 ≤0.10 ＞0.10

总大肠菌群

（MPNb/100mL 或≤3.0 ≤3.0 ≤3.0 ≤100 ＞100

52

CFUc/100mL）

菌落总数

（CFU/mL） ≤100 ≤100 ≤100 ≤1000 ＞1000

镍（mg/L） ≤0.002 ≤0.002 ≤0.02 ≤0.10 ＞0.10

阴离子表面活性剂

（mg/L） 不得检

出 ≤0.1 ≤0.3 ≤0.3 ＞0.3

《地表水环境质量标

准》（GB3838-2002）

五日生化需氧量

（BOD5） ≤3 ≤3 ≤4 ≤6 ≤10

化学需氧量

（COD） 15 15 20 30 40

总磷（以 P 计） ≤0.02 ≤0.1 ≤0.2 ≤0.3 ≤0.4

总氮（以 N 计） ≤0.2 ≤0.5 ≤1.0 ≤1.5 ≤2.0

4、土壤质量标准

本次评价以《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》

（GB36600-2018）中第一类用地土壤筛选值为评价参考依据，详见下表。

表 32 土壤环境质量建设用地土壤污染风险筛选值和管制值 单位：mg/kg

序号 污染物项目 第一类用地

筛选值 管制值

重金属和无机物

1 砷 20 120

2 镉 20 47

3 铬（六价） 3.0 30

4 铜 2000 8000

5 铅 400 800

6 汞 8 33

7 镍 150 600

挥发性有机物

8 四氯化碳 0.9 9

9 氯仿 0.3 5

10 氯甲烷 12 21

11 1，1-二氯乙烷 3 20

12 1，2-二氯乙烷 0.52 6

13 1,1-二氯乙烯 12 40

14 顺-1,2-二氯乙烯 66 200

53

15 反-1,2-二氯乙烯 10 31

16 二氯甲烷 94 300

17 1,2-二氯丙烷 1 5

18 1,1,1,2-四氯乙烷 2.6 26

19 1,1,2,2-四氯乙烷 1.6 14

20 四氯乙烯 11 34

21 1,1,1-三氯乙烷 701 840

22 1,1,2-三氯乙烷 0.6 5

23 三氯乙烯 0.7 7

24 1,2,3-三氯丙烷 0.05 0.5

25 氯乙烯 0.12 1.2

26 苯 1 10

27 氯苯 68 200

28 1,2-二氯苯 560 560

29 1,4-二氯苯 5.6 56

30 乙苯 7.2 72

31 苯乙烯 1290 1290

32 甲苯 1200 1200

33 间二甲苯+对二甲苯 163 500

34 邻二甲苯 222 640

半挥发性有机物

35 硝基苯 34 190

36 苯胺 92 211

37 2-氯酚 250 500

38 苯并[α]蒽 5.5 55

39 苯并[α]芘 0.55 5.5

40 苯并[b]荧蒽 5.5 55

41 苯并[k]荧蒽 55 550

42 䓛 490 4900

43 二苯并[α，h]蒽 0.55 5.5

44 茚并[1,2,3-cd]芘 5.5 55

45 萘 25 255

54

污染物排放标准

1、废水 本项目排放废水中氨氮、总氮、总磷排放浓度参照执行《污水综合排放标准》

（DB12/356-2018）三级标准排放浓度限值，其他各项水污染物执行《医疗机构水

污染物排放标准》（GB18466-2005）排放限值，详见下表。

表 33 水污染物预处理及排放标准

污染物名称 标准值

最高允许排放

负荷 标准来源 mg/L g/（床位•d）

pH 6~9（无量纲） --

《医疗机构水污染物排放

标准》（GB 18466-2005）综

合医疗机构和其他医疗机

构水污染物排放限值中表 2的预处理标准

COD 250 250 BOD5 100 100

SS 60 60 粪大肠菌群数 5000（MPN/L） -- 动植物油 20 --

总余氯 消毒接触池接触时间≥

1h，接触池出口总余氯

2~8mg/L --

氨氮 45 -- 《污水综合排放标准》

（DB12/356-2018）三级排

放标准 总氮 70 -- 总磷 8 --

2、废气

（1）协议使用污水处理站异味

协议使用污水处理站无组织排放异味应满足《医疗机构水污染物排放标准》

（GB18466-2005）污水处理站周边环境空气污染物限值要求。

表 34 污水处理站周边大气污染物最高允许浓度 序号 控制项目 单位 标准值

1 氨 mg/m3 1.0 2 臭气浓度 无量纲 10 3 硫化氢 mg/m3 0.03

（2）协议使用食堂油烟

协议使用食堂排放油烟执行《餐饮业油烟排放标准》（DB12/644-2016）油烟

浓度排放限值。

55

表 35 餐饮服务单位餐饮油烟浓度排放限值 污染物项目 排放限值（mg/m3） 污染物排放监控位置 餐饮油烟 1.0 排风管或排气筒

（3）协议使用锅炉

协议使用锅炉排放废气执行《锅炉大气污染物排放标准》（DB12/151-2016）

现有锅炉排放标准。

表 36 锅炉大气污染物排放标准 污染物 允许排放浓度 mg/m3 排气筒高度 m

燃气 锅炉

SO2 20

15 烟尘 10 NOx 150

烟气黑度（格林曼，级） ≤1

3、噪声

施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）：昼间

70dB(A)，夜间 55dB(A)。营运期西侧厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放

标准》（GB12348-2008）4 类标准限值，其余三侧厂界噪声执行《工业企业厂界环

境噪声排放标准》（GB12348-2008）2 类标准限值，见下表。

表 37 工业企业厂界环境噪声排放限值

标准类别

标准值

昼间 夜间

dB(A) dB(A)

2 类 60 50

4 类 70 55 *注：本项目租赁区域为不规则图形，北侧厂界距离物华道约 23m~80m，考虑到项目建成

后噪声日常监管可执行性，从严考虑，北侧厂界噪声执行 2 类标准。

根据《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）标准要求，医院病

房属于 A 类房间，结构传播固定设备室内噪声排放限值执行 2 类声环境功能区 A

类房间标准，办公区域属于 B 类房间，结构传播固定设备室内噪声排放限值执行 2

类声环境功能区 B 类房间标准，详见下表。

表 38 结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）

房间类型 A 类房间 B 类房间

昼间 dB(A) 夜间 dB(A)

56

2 类区 昼间 45 50

夜间 35 40

4、固体废物

（1）一般固体废物

一般工业固体废物执行《一般固体废物贮存、处置场污染控制标准》

（GB18599-2001）及 2013 年修改单。

（2）危险废物

医疗废物暂存执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及 2013

年修改单、《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ2025-2012）相关规定。医

疗废物的安全管理执行《医疗废物管理条例》（国务院令第 380 号）；医疗废物

在暂时贮存、运送和处置过程执行《关于集中处置医疗废物意见的通知》（津政

发[2016]91 号）有关规定。

（3）协议使用污水处理站污泥清掏前应进行监测，达到以下标准。

表 39 医疗机构污泥控制标准

医疗机构类别 粪大肠菌群数/（MPN/g） 蛔虫卵死亡率/% 综合医疗机构和其他医疗机构 ≤100 ＞95

57

总量控制指标

根据国家和天津市总量控制要求，并结合本工程污染物排放的实际情况，确

定本项目的总量控制因子为COD、氨氮、总氮、总磷、二氧化硫、氮氧化物、颗

粒物。

1、废水污染物

本项目生活污水经化粪池处理后与化验室检测废水、纯水制备排放废水汇至

协和干细胞基因工程有限公司现有污水处理站进行处理。经污水处理站处理达标

后排入市政污水管网，最终进入咸阳路污水处理厂。本项目废水排放量为

13702.1m3/a。

（1）水污染物预测排放总量

项目COD预测排放总量为：66.3mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.91t/a

项目氨氮预测排放总量为：5.95mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.08t/a

项目总氮预测排放总量为：30mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.41t/a

项目总磷预测排放总量为：2.75mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.04t/a

（2）水污染物总量标准核算量

本项目废水排放标准执行《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）（综

合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值）中表2 的预处理标准（化学需氧

量250mg/L）、《污水综合排放标准》（DB12/356-2018）三级标准（氨氮45mg/L、总

氮70 mg/L、总磷8 mg/L），按上述水质指标核定废水污染物总量指标如下：

COD：250mg/L×13702.1m3/a×10-6=3.43t/a

氨氮：45mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.62t/a

总氮：70mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.96t/a

总磷：8mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.11t/a

（3）排入外环境总量

项目废水最终进入到咸阳路污水处理厂集中处理。咸阳路污水处理厂于2017

年启动迁建提标工程，提标完成后，出水水质满足《城镇污水处理厂污染物排放

标准》（DB12/599-2015）A标准（2018年1月1日执行此标准），即COD 30mg/L、氨

氮 1.5（3.0）mg/L、总氮10 mg/L、总磷0.3 mg/L，则本项目废水污染物排入外环

58

境量如下：

COD：30mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.41t/a

氨氮：（1.5×7÷12+3.0×5÷12）mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.03t/a

总氮：10mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.14t/a

总磷：0.3mg/L×13702.1m3/a×10-6=0.004t/a

综上，本项目废水污染物排放总量情况详见下表。

表 40 本项目废水污染物排放总量一览表

项目 废水量 m³/a

预测排放总量 达标排放总量指标 排入外环境量

预测浓度mg/L

预测排放量t/a

三级标

准 mg/L

核算总

量指标t/a

一级A标准mg/L

排入外环

境量 t/a

COD

13702.1

66.3 0.91 250 3.43 30 0.41 氨氮 5.95 0.08 45 0.62 1.5（3.0） 0.03 总氮 30 0.41 70 0.96 10 0.14 总磷 2.75 0.04 8 0.11 0.3 0.004

本项目实施后，COD 预测排放量为0.91t/a、氨氮预测排放量为0.08t/a、总氮

预测排放量为0.41t/a、总磷预测排放量为0.04t/a；COD按标准核算总量指标为

3.43t/a，氨氮按标准核算总量指标为0.62t/a，总氮按标准核算总量指标为0.96t/a，

总磷按标准核算总量指标为0.11t/a；经咸阳路污水厂处理后排入外环境的量为：

COD 0.41t/a、氨氮0.03t/a、总氮0.14t/a、总磷0.004t/a。

2、废气污染物

本项目冬季供暖及全年热水供应由协和干细胞基因工程有限公司厂区现有2

台燃气热水锅炉提供，锅炉额定蒸发量分别为4t/h和2t/h。目前协和干细胞基因工

程有限公司厂区现有2台燃气热水锅炉仅冬季运行。本项目建成后，新增负荷为春、

夏、秋三季由2t/h燃气热水锅炉提供热水（4t/h燃气热水锅炉仅冬季运行，其余季

节不运行）。

根据建设单位提供资料，本项目运行后，2t/h 燃气热水锅炉预计新增运行时间

为：每天满负荷运行 3h，运行天数为 247 天，即新增运行时间为 3h/d×247d=741h/a。

基准烟气量按照《排污许可证申请与核发技术规范 锅炉》（HJ953-2018）中表 5

基准燃气量取值表计算，天然气低位发热量取 35.387MJ/m3，计算得到基准烟气量

为 10.43Nm3/m3。根据建设单位提供的锅炉技术参数，2t/h 燃气锅炉每小时满负荷

59

运行时耗气量为 150 m3。则本项目建成后，2t/h燃气锅炉新增烟气量为 10.43Nm3/m3

×150 m3/h×741h/a=115.9295 万 Nm3/a。

（1）预测污染物排放量

从保守角度考虑，以2018年2月7日燃气锅炉烟气检测报告中污染物排放浓度

作为本项目建成后锅炉预测排放浓度。则本项目建成后，废气污染物预测新增总

量为：

SO2 预测排放量=115.9295 万 m³/a×4mg/m3=0.0046t/a；

NOx 预测排放量=115.9295 万 m³/a×64mg/m3³= 0.0742t/a；

颗粒物预测排放量=115.9295 万 m³/a×7.63mg/m3=0.0088t/a。

（2）按排放标准核算量 本项目协议使用锅炉新增废气污染物执行《锅炉大气污染物排放标准》

（DB12/151-2016）现有锅炉排放标准，即颗粒物 10mg/m3，SO2 20mg/m3，NOx

150mg/m3。则依标准核定排放量为：

SO2 核定排放量=115.9295 万 m³/a×20mg/m3=0.0232t/a；

NOx 核定排放量=115.9295 万 m³/a×150mg/m3³=0.1739t/a；

颗粒物核定排放量=115.9295 万 m³/a×10mg/m3=0.0116t/a。

综上，本项目废气污染物排放总量情况详见下表。

表 41 本项目建成后新增废气污染物排放总量一览表

项目 废气量 m³/a

预测排放总量 达标排放总量指标 预测浓度

mg/m3 预测排放量 t/a 排放标准 mg/m3 核算总量指标 t/a

SO2 115.9295

万

4 0.0046 20 0.0232 NOx 64 0.0742 150 0.1739 颗粒

物 7.63 0.0088 10 0.0116

本项目实施后，SO2预测排放量为0.0046t/a、NOx预测排放量为0.0742t/a、颗粒

物预测排放量为0.0088t/a；SO2按标准核算总量指标为0.0232t/a，NOx按标准核算总

量指标为0.1739t/a，颗粒物按标准核算总量指标为0.0116t/a。

3、本项目新增总量汇总

根据上文分析，本项目新增总量汇总如下。

60

表42 本项目排放总量汇总表 废水污染物排放总量

项目 废水量 m³/a

预测排放总量 达标排放总量指标 排入外环境量

预测浓度mg/L

预测排放量t/a

三级标

准 mg/L

核算总

量指标t/a

一级A标准mg/L

排入外环

境量 t/a

COD

13702.1

66.3 0.91 250 3.43 30 0.41 氨氮 5.95 0.08 45 0.62 1.5（3.0） 0.03 总氮 30 0.41 70 0.96 10 0.14 总磷 2.75 0.04 8 0.11 0.3 0.004 废气污染物排放总量

项目 废气量 m³/a

预测排放总量 达标排放总量指标 预测浓度

mg/m3 预测排放量 t/a 排放标准mg/m3 核算总量指标 t/a

SO2 115.929

5 万

4 0.0046 20 0.0232 NOx 64 0.0742 150 0.1739 颗粒

物 7.63 0.0088 10 0.0116

4、协和干细胞基因工程有限公司总量变化情况

表 43 协和干细胞基因工程有限公司废水、废气污染物排放总量变化情况

污染物 现有工程[1]

实际排放量

（t/a）

本项目 预测排放

量（t/a）

以新带老削

减量（t/a） 预测排放总

量（t/a） 排放增减量

（t/a） 环评批复总

量

COD 0.531 0.91 0 1.441 +0.91 8.919 氨氮 0.0009 0.08 0 0.0809 +0.08 0.0044 总氮 0.383[2] 0.41 0 0.793 +0.41 —[3] 总磷 0.035[2] 0.04 0 0.075 +0.04 —[3]

颗粒物 0.043 0.0088 0 0.0518 +0.0088 0.049 SO2 0.022 0.0046 0 0.0266 +0.0046 0.11 NOx 0.357 0.0742 0 0.4312 +0.0742 0.595

注[1]：上表中现有工程指租赁单位协和干细胞基因工程有限公司现有工程。 注[2]：总氮、总磷现有工程实际排放量按照租赁单位协和干细胞基因工程有限公司现有工程

废水排放量34.95m3/d（即12756.75m3/a）和排放浓度（总氮30mg/L、总磷2.75 mg/L）计算得

到。 注[3]：由于租赁单位协和干细胞基因工程有限公司一期、二期工程环评较早，未给出总氮和

总磷总量控制指标。 由上表可知，本项目建成后，氨氮、总氮、总磷、颗粒物排放总量超过租赁

单位协和干细胞基因工程有限公司原有总量指标。

根据《建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》（环发

[2014]197 号）及天津市相关规定总量指标审核要求，SO2、NOx、COD、氨氮等

主要污染物需进行 2 倍削减替代。根据上述建议值可以作为环保管理部门制定企

业污染物排放总量控制指标的参考。

61

建设项目工程分析

工艺流程简述：

一、施工期工艺流程简述

本项目租赁现有闲置房屋进行生产经营，不新增建筑物。施工期主要是按照

医院功能及要求对建筑内部进行改建、装修并安装设备，无重大土建施工，且装

修作业均在室内进行。施工期主要污染物为施工扬尘、施工噪声、废水和固体废

物。

二、运营期工艺流程简述

中国医学科学院血液病医院华苑病区为临床病区，作为住院病房使用，不开

设门急诊服务。病患首先去中国医学科学院血液病医院南京路院区通过导诊接待

挂号，由门诊医生接诊并进行相关检验，确定病患患病情况。根据病情的不同，

开具药方，病患从药房取药服用，若病患需住院则转至华苑病区。华苑病区仅设

置急诊检测（血液、尿液、体液、粪便检验），其余检测均在南京路院区进行。

华苑病区主要开展血液病诊疗和造血干细胞移植。造血干细胞移植是将病变

的造血细胞用健康的造血干细胞取代的一种技术。造血干细胞移植首先需寻找造

血干细胞移植合适配型。找到合适的供体后在南京路院区进行检测和抽取。之后

将干细胞由专用运输设备运至华苑病区。化疗是通过使用化学治疗药物杀灭癌细

胞达到治疗目的的一种方法。患者通过化疗清除受体内的肿瘤细胞、异常克隆细

胞（化疗前患者需住进百级病房）。清理掉体内异常细胞后，将供体干细胞像输血

一样回输至患者体内，等待免疫系统逐渐重建，从而达到治疗目的。

医院营运过程主要污染物包括患者就医过程中污染物产生及处置情况如下：

62

医院营运期

医院职工、病患日常生活

诊疗活动公建设施与环

保设施

医疗垃圾

检验废水

委托有资质单位处理

汇入现有污水处理站处理

生活污水

化粪池

生活垃圾

由环卫部门定期清运

百级病房净化空调机组

基础减振、隔声降噪

食堂、锅炉房、污水处理站、中央空调依托厂区现有设施

医用废包装

废弃膜组件

由物资部门回收

由环卫部门定期清运

图 18 医院营运期污染物产生与处理情况

主要污染工序：

一、施工期主要污染工序

本项目施工期主要是对租用房间进行装修及设备安装。在对房屋进行装修时，

钻机等机械设备在使用过程中会产生一定的噪声污染；同时还会产生少量的废弃

建筑材料、生活垃圾及施工人员生活污水。

二、运营期主要污染工序

1、废气

本项目污水处理站、供热用锅炉均协议使用协和干细胞基因工程有限公司厂

区内现有设施，协议使用设施已履行相关环保手续，根据企业提供监测数据，排

放污染物能够达标排放。检验科化验主要采用试剂盒，不单独使用化学试剂。本

项目无煎药服务，无备用电源，不单独设置食堂，不单独设置停车场。本项目诊

疗过程中无新增大气污染物排放。

2、废水

本项目不设传染病科室，不产生传染性废水。CT室不设洗相室，不产生洗相

废水及低放射性废水。检验室检验产生废试剂盒单独收集，作为医疗废物委托有

资质的单位统一处置。项目不设洗衣房，病房床单和病人服等送至医院本部外委

清洗。

63

运营期废水主要为职工和病患生活污水、化验室检测废水、纯水制备排放废

水。废水总排放量为 15300.8m3/a（41.92m3/d）。本项目职工和病患生活污水经化

粪池处理后与化验室检测废水、纯水制备排放废水汇至厂区现有污水处理站进行

处理，处理后经厂区污水总排口排入市政污水管网，最终进入咸阳路污水处理厂

集中处理。

本项目运行期污水中主要污染物为 pH、SS、CODcr、BOD5、动植物油、氨氮、

总氮、总磷、粪大肠菌群、总余氯等。 根据《医院污水处理技术指南》（环发[2003]197 号）中的医院污水水质情况，

结合其它医疗机构废水监测结果，以及本项目实际情况，估算本项目废水水质情

况见下表。

表 44 本项目产生废水水质

项目 pH COD BOD5 SS 氨氮 总氮 总磷 动植

物油 粪大肠菌

群数

单位 无量

纲 mg/L mg/L mg/L mg/L mg/L mg/L mg/L MPN/L

浓 度

范围 6~9 150~300 30~80 40~140 10~50 40~70 1.5~4 10~20 106~3×108

3、噪声

本项目污水处理、采暖及制冷设施、电梯均协议使用厂区内现有设施，不设

置柴油发电机、停车场、食堂。本项目运营期主要噪声为百级病房净化空调机组，

噪声源强具体见下表。

表 45 项目主要噪声源

序号 噪声源 数量 位置 单台源强

dB(A) 降噪措施

1 百级病房净化空调

机组 15 台

位于百级病房西侧

走廊吊顶内 65

选择低噪声设

备、建筑隔声

4、固体废物 本项目固体废物包括生活垃圾、一般固体废物和危险废物。其中：

一般固体废物包括：医用废包装物（纸箱、塑料容器、药品包装盒等）；

危险废物包括：医疗垃圾、化验室检验废液和废试剂盒、协议使用污水处理

站运行过程产生污泥、化粪池污泥。

64

（1）生活垃圾

本项目医务人员生活垃圾产生量按 0.4kg/（p·d）计，共计 112 人；住院病患

生活垃圾产生量按 0.5kg/（p·d）计，住院病患数按 90 人计，则本项目生活垃圾

产生量为 32.78t/a，定期由环卫部门清运。

（2）一般固体废物

本项目产生一般固体废物主要为医用废包装物和纯水机废弃膜组件。医用废

包装物包括纸箱、塑料容器、药品包装盒等，产生量约为 2t/a，交由物资部门回收

利用。纯水机废弃膜组件产生量为 0.1t/a，定期由环卫部门清运。

（3）危险废物

①医疗垃圾

本项目医疗垃圾主要包括：a. 来自各个治疗科室、病房、检验化验室等的感

染性废物，主要有受到污染的废物，如床单、手套、擦布纱布、棉球及治疗区内

其他污染物，与血及伤口接触的石膏、绷带、衣服等物品；来自患者的活检物质、

血、尿、粪便等；化验室产生的废物，包括病理性的、血液的、组织的废物等；

患者使用过的瓶罐器具、污染衣服及其他废弃杂品等。b. 人体组织及其他相关物

质等病理性废物。c. 用过废弃的一次性的注射器、针头、玻璃以及其他可能引起

切伤刺伤的损伤性废物。d. 医院过期的、废弃的药品、从病房退回的药品和淘汰

的药物等。e. 诊断工作、清洁与消毒过程等产生的化学性废物。

医疗垃圾产生量按 0.8 kg/（p·d）计，本项目住院病患为 90 人，则本项目医

疗垃圾产生量约 26.28t/a。根据《国家危险废物名录》，医疗废物为危险废物，各

科室产生的医疗废物经过收集后暂存在各科室设置的医疗垃圾收集装置中，每日

由专人定时转运至医疗废物暂存间暂存，并定时消毒，最终委托有资质单位处理。

②化验室检验废液及废试剂盒

本项目设有医学检验科，化验完成后会产生少量的检验废液和废试剂盒，根

据《国家危险废物名录》，检验废液和废试剂盒为危险废物，产生量约为 0.5t/a。

检验废液及废试剂盒暂存在化验室的收集桶内，每日由专人定期转运至医疗废物

暂存间暂存，并定时消毒，最终委托有资质单位处理。

③百级病房净化空调机组废过滤材料

65

百级病房净化空调机组过滤材料需定期更换，根据建设单位提供资料，废过

滤材料产生量约 80 块/年。根据《国家危险废物名录》，百级病房净化空调机组废

过滤材料为危险废物，委托有资质单位处理。

④污水处理站污泥和化粪池污泥

根据《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005），化粪池和污水处理

站污泥属危险废物，应按危险废物进行处理和处置。本项目建成后预计污水处理

站、化粪池污泥产生量分别约为 1t/a、4t/a，委托有资质单位处理。

5、区外污染源

区外污染源调查范围主要为本项目选址 1km 范围的工业企业和 2.5km 范围内

的高架污染源以及 200m 范围内的道路、铁路噪声和振动。

根据现场勘查，本项目区外污染源主要为项目西侧 10m 的次干线桂苑路、东

侧 165m 的主干线梅苑路、北侧 20m 的次干线物华道；项目东北侧 1.18km 王顶堤

供热站；华苑产业园内企业。

表 46 项目区外污染源情况一览表

序号 名称 *与本项目最

近距离（） 方位 主要影响因子 备注

1 桂苑路 10 m 西 交通噪声 次干线 2 梅苑路 165 m 东 交通噪声 主干线 3 物华道 20 m 北 交通噪声 次干线

4 王顶堤供热站 1.18 km 东北 颗粒物、SO2、NOX 高架源，燃气废气，

排气筒高度 100m

5 华苑产业园内

企业 100 m 周边 废气 /

*注：为项目边界距离区外污染源最近一侧边界的距离。

66

项目主要污染物产生及预计排放情况

内容 类型

排放源 （编号）

污染物 名称

处理前产生量及 产生浓度（单位）

排放量及排放浓度 （单位）

大气 污染物 / 本项目诊疗期间不

新增大气污染物 / /

水污染

物

医务人员及

病患生活污

水、纯水制备

排放废水

废水量 13702.1m3/a 13702.1m3/a

CODcr 300mg/L，4.11t/a 66.3mg/L，0.91t/a BOD5 90mg/L，1.23t/a 9.1mg/L，0.12t/a

SS 140mg/L，1.92t/a 58mg/L，0.79t/a 氨氮 50mg/L，0.69t/a 5.95mg/L，0.08t/a 总磷 4mg/L，0.055t/a 2.75mg/L，0.04t/a 总氮 70mg/L，0.96t/a 30mg/L，0.41t/a

粪大肠菌群数 3×108 个/L 1700 个/L 动植物油 20mg/L，0.27t/a 0.95mg/L，0.01t/a 总余氯 — 4.83 mg/L，0.07t/a

固体废

物

生活垃圾 生活垃圾 32.78t/a 0t/a 医用废包装

物 纸装盒、塑料盒 2t/a 0t/a

纯水机 废弃膜组件 0.1t/a 0t/a

医疗废物

医疗垃圾 26.28t/a 0t/a 化验室检验废液及废

试剂盒 0.5t/a 0t/a

百级病房净化空调机

组废过滤材料 80 块/a 0t/a

污水处理站污泥 1t/a 0t/a 化粪池污泥 4t/a 0t/a

噪声污

染 营运期主要噪声源为百级病房净化空调机组，单台设备噪声源强约为 65dB

（A）。 主要生态影响

本项目选址于滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号第[D]幢楼，利用现有建筑，不

新增建设用地，不涉及土建施工，本项目建设不会造成不利的生态影响。

67

环境影响分析

一、施工期环境影响简要分析 本项目施工期主要是对租赁建筑按照医院功能及要求进行改建、装修及设备安

装，无重大土建施工，且装修作业均在室内进行。

1、施工期扬尘影响 本项目在装修时改建墙体、平整地面会引起扬尘，由于在室内，门窗关闭后对周

围环境影响较小。但也应采取有效防治措施，避免施工扬尘对周围环境造成不利影响。

为保护好项目选址所在地区域空气环境质量，降低施工扬尘污染，建设单位应严

格按照《天津市大气污染防治条例》、津政办发〔2018〕13 号《天津市人民政府办公

厅关于印发天津市 2018 年大气污染防治工作方案的通知》、《天津市 2018-2019 年

秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》、《天津市打赢蓝天保卫战三年作战计划

（2018—2020 年）》、《天津市重污染天气应急预案》的相关要求，采取以下施工扬

尘污染控制对策：

（1）建议施工现场使用电锯对建筑材料切割和使用冲击钻时关闭门窗，减轻施

工粉尘对周围环境产生影响；

（2）及时清运废弃材料、渣土等；

（3）禁止将装修材料及废弃物随意堆放在室外，对易起尘物料实行库存或加盖

苫布，做到物料堆放 100%覆盖；

（4）采用新型环保材料，粉刷过程保持通风；

（5）重污染天气启动红色预警期间，停止可能产生大气污染的与建设工程有关

的生产活动；

（6）配备必要的专职或兼职环保监管人员，负责监督装修施工过程中废气防治

措施的落实情况。

施工扬尘对环境的影响只是暂时的、短期的，随着工程的竣工，施工期装修产生

的影响将不再存在。

2、施工期噪声影响分析 2.1 噪声影响分析

装修期间，产生噪声最大的设备为电钻，装修施工场内中心噪声约 75dB(A)，装

68

修施工在封闭的室内进行，项目建筑在设计时对墙体、门窗使用隔声效果较好的建筑

材料。施工隔音量取 20dB(A)。考虑最不利条件下，假定项目室内噪声源靠近开口处，

根据噪声从室内向室外传播的计算方法可得出，项目室内噪声传到室外的噪声值约

61dB(A)。本项目装修仅在白天进行，夜间不施工，装修噪声能够满足《建筑施工场

界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求（昼间 70dB(A)），施工期噪声对外

环境影响较小。

根据《天津市环境噪声污染防治管理办法》，为进一步预防和减轻施工噪声对居

民区的影响，应做好如下防治噪声污染工作：

（1）施工单位应选用低噪音、低振动的各类施工机械设备，并尽可能附带消声

和隔音的附属设施；避免多台高噪音的机械设备在同一时间段使用。

（2）增加消声减振的装置，如在某些装修机械上安装消声罩。

（3）加强施工人员的管理，提倡文明施工，例如现场装卸设备机具时，应轻装

慢放，不得随意乱扔发出巨响。

（4）合理安排施工作业时间，夜间不施工。

（5）施工单位必须在工程开工前十五日向当地环境保护行政主管部门申报，申

报内容包括工程名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪

声污染防治措施情况；

（6）根据《天津市建设工程文明施工管理规定》建设单位应加强与周边环境保

护目标工作人员的沟通，在施工前，建设单位应与周围环境保护目标内人员进行协商，

双方达成一致后方可施工。

2.2 环保目标处噪声影响分析

本项目周围 200m 范围内施工期声环境敏感目标为麦迪逊小区、天业大厦（十华

里）、天一大厦、凯发大厦，其中最近的为北侧 50m 的凯发大厦。建设单位在合理安

排施工作业时间、选用低噪声设备等措施的前提下，预计不会对其产生显著不利影

响。随着施工期的结束，施工期噪声影响也将不再存在。

3、施工期废水影响分析 施工期废水主要是指施工人员产生的生活污水，产生量较少，协议使用协和干细

胞基因工程有限公司现有污水处理站处理后排入市政污水管网，不会对周围水环境造

69

成明显不利影响。

4、施工期固体废物影响分析 装修过程中产生的废装修材料，如碎砖块、水泥块、废木料等，应分类回收、集

中堆放，废木料及时由环卫部门清运；其他建筑垃圾集中收集后及时清运到当地管

理部门指定的建筑废渣专用堆放场堆放，防止露天长期堆放可能产生的二次污染。

通过加强管理，及时清运，施工期固体废物不会对环境产生显著影响。

综上所述，本项目施工期工程量不大，装修时间较短，施工结束后对周边环境

的影响也随之消除。本项目建设单位应严格按照相关要求，自觉加强对施工现场的

监督管理，并采取有效的防护措施，减轻对周边环境带来明显不利影响。

二、运营期环境影响分析

1、废气环境影响分析

本项目诊疗期间无新增大气污染物。本项目污水处理站、食堂、供热用锅炉均协

议使用厂区内现有设施，协议使用现有设施均已履行相关环保手续。

（1）协议使用锅炉燃气废气

根据企业提供监测数据，协和干细胞基因工程有限公司现有锅炉排放污染物能

够达标排放。本项目建成后，冬季采暖、热水供应由 4t/h 和 2t/h 燃气热水锅炉提供，

其他季节热水供应由 2t/h 燃气热水锅炉提供。锅炉在设计时已为厂区后续项目预留容

量，目前锅炉运行负荷约 30%，本项目建成后协议使用锅炉运行负荷将达到 70%，锅

炉热力供应能力能够满足本项目的需求。

本项目建成后，协议使用锅炉未超过负荷，预计锅炉排放二氧化硫、氮氧化物、

颗粒物、烟气黑度浓度基本不变，根据现有工程监测结果，预计本项目建成后，协议

使用燃气热水锅炉排放烟气中颗粒物、SO2、NOx 能够满足《锅炉大气污染物排放标

准》（DB12/151-2016）在用燃气锅炉大气污染物排放浓度限值（颗粒物 10 mg/m3，

SO220 mg/m3，NOx 150 mg/m3）要求。

（2）协议使用食堂油烟

根据协和干细胞基因工程有限公司食堂 2018 年 3 月油烟监测数据，油烟排放浓

度为 0.747~0.811mg/m3，满足《饮食业油烟排放标准》（DB12/644-2016）排放限值要

求（1.0mg/m3）。目前食堂剩余负荷可满足本项目需求，预计本项目建成后协议使用

70

食堂排放油烟能够满足《饮食业油烟排放标准》（DB12/644-2016）排放限值要求。

（3）协议使用污水处理站异味

本项目协议使用协和干细胞基因工程有限公司厂区内现有污水处理站设计处理

能力为 300 m3/d，目前实际处理能力为 150 m3/d，实际处理量为 34.95m3/d，剩余处理

能力为 115.05 m3/d。本项目废水排放量为 41.92m3/d，建成后污水处理站处理量为

76.87m3/d，处理量较小，不会对污水处理站造成冲击。协和干细胞基因工程有限公

司污水处理站采取工艺为生化 MBR 工艺，各池体均为地下式且全部加盖密封，产生

的异味较少。

参考有关研究，每处理 1g 的 BOD5 可产生 0.0031g 的 NH3、0.00012g 的 H2S。根

据本项目进出水设计水质，排放废水经污水处理站处理后 BOD5 日削减量为 0.00091t

（即 0.038kg/h），则 NH3、H2S 产生量分别为 1.18×10-4kg/h，4.56×10-6 kg/h。

本次评价采用《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ/2.2-2018）中推荐的估算

模型 AERSCREEN，判定运营期大气环境影响评价等级。考虑到现有锅炉环评阶段已

进行环境影响预测，污水处理站环评阶段未考虑异味环境影响分析，本评价主要对

NH3、H2S 进行分析。

评价因子和评价标准见下表：

表 47 评价因子和评价标准表 评价因子 平均时段 标准值（mg/m3） 标准来源

NH3 1 小时 0.2 《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ 2.2-2018）附录 D H2S 1 小时 0.01

估算模型参数见下表：

表 48 估算模型参数表

参数 取值

城市/农村选项 城市/农村 城市

人口数（城市选项时） 110 万人 最高环境温度/℃ 41.7 最低环境温度/℃ -18.4 土地利用类型 城市 区域湿度条件 中等湿度

是否考虑地形 考虑地形 □是 □√否

地形数据分辨率/m —— 是否考虑海岸线熏烟 考虑岸线熏烟 □是 □√否

71

岸线距离/km 否 岸线方向/° 否

面源调查参数见下表：

表 49 面源参数表

编

号 名称

面源起点坐标 （经纬度）

面源海

拔高度

/m

面源

长度

/m

面源

宽度

/m

与正北

向夹角

/°

面源有

效排放

高度/m

年排放

小时数

/h

排放

工况

污染物排放速率

（kg/h）

NH3 H2S X Y

1 污水处

理站 117.128249 39.089258 0 55 35 5 0 8760 正常 1.18×10-4 4.56×10-6

采用估算模型 AERSCREEN 预测本项目废气排放对周围大气环境的影响，见下

表：

表 50 估算结果

排放方式 污染源 污染物 下风向最大质量

浓度 Ci(mg/m3) 占标率 Pi

(%) 出现距

离(m) 标准值 Coi

(mg/m3)

面源 污水处理站 NH3 0.00081 0.41 30 0.2

H2S 0.0000314 0.31 30 0.01

由上表结果看出，本项目大气污染源排放的污染物经估算模式预测，NH3、H2S

最大落地浓度值占标率分别为 0.41%、0.31%。根据《环境影响评价技术导则 大气环

境》（HJ/2.2-2018）的大气评价工作分级依据，确定本项目大气评价等级应为三级，

因此不再进行进一步预测与评价。

表 51 大气评价工作分级判据 评价工作等级 评价工作分级判据

一级 Pmax≥10% 二级 1%＜Pmax＜10% 三级 Pmax＜1%

表 52 大气污染物无组织排放量核算表

序

号 排放口

产污环

节 污染

物 主要防治措

施

国家或地方污染物排放标准 年排放

量(t/a) 标准名称 浓度限值

(mg/m3)

1 协议使

用污水

处理站

污水处

理

NH3 地下式，加

盖密封

《医疗机构水污染物

排放标准》

（GB18466-2005）

1.0 0.001

H2S 0.03 0.00004

无组织排放总计

无组织排放总计 NH3 0.001 H2S 0.00004

72

本项目的大气环境影响评价自查表见下表。

表 53 大气环境影响评价自查表 工作内容 自查项目

评价等级与范围

评价等级 一级□ 二级□ 三级 评价范围 边长=50 km□ 边长 5～50 km□ 边长=5 km□

评价因子

SO2 +NOx 排放量 ≥ 2000t/a□ 500～2000t/a□ ＜500 t/a□

评价因子 其他污染物（NH3、H2S） 包括二次 PM2.5□

不包括二次 PM2.5

评 价 标准

评价标准 国家标准 地方标准 □ 附录 D □ 其他标准 □

现 状 评

价

环境功能区 一类区□ 二类区 一类区和二类区□

评价基准年 （2017）年 环境空气质量现状调查数据来源 长期例行监测数据□ 主管部门发布的数据 现状补充监测□

现状评价 达标区□ 不达标区

污染

源调查 调查内容

本项目正常排放源 本项目非正常排放源 □

现有污染源 □

拟替代的污染源□ 其他在建、拟建项目

污染源□

区域污染源

□

大气环境

影响预测

与评价

预测模型 AERMOD □

ADMS □

AUSTAL2000 □

EDMS/AEDT □

CALPUFF □

网格模型

□

其他

□ 预测范围 边长≥ 50 km□ 边长 5～50 km □ 边长 = 5 km □

预测因子 预测因子（ ） 包括二次 PM2.5 □

不包括二次 PM2.5□ 正常排放短期浓度

贡献值 C 本项目最大占标率≤100%□ C 本项目最大占标率＞100% □

正常排放年均浓度 贡献值

一类区 C 本项目最大占标率≤10%□ C 本项目最大标率＞10% □ 二类区 C 本项目最大占标率≤30%□ C 本项目最大标率＞30% □

非正常排放1 h浓度贡献值

非正常持续时长 （ ）h C 非正常占标率≤100% □ C 非正常占标率＞100%□

保证率日平均浓度和

年平均浓度叠加值 C 叠加达标 □ C 叠加不达标 □

区域环境质量的整

体变化情况 k ≤−20% □ k＞−20% □

环境监测

计划 污染源监测 监测因子：（NH3、H2S）

有组织废气监测 □

无组织废气监测 无监测□

环境质量监测 监测因子：（ ） 监测点位数（ ） 无监测

评价结论

环境影响 可以接受 不可以接受 □ 大气环境防护距离 距 （ ）厂界最远（ ）m

污染源年排放量

有组织排放总量 颗粒物：（0.278）t/a

无组织排放总量 颗粒物：（0.244）t/a

注：“□” 为勾选项，填“√”；“（）”为内容填写项

本项目废水处理过程中无组织排放 NH3、H2S 最大地面落地浓度出现在下风向

30m 处，最大地面落地浓度占标率均较低，预计本项目建成后协议使用污水处理站

73

无组织排放异味能够满足《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）污水处理

站周边环境空气污染物限值要求，不会对周围环境造成明显不利影响。

污水处理过程中可能形成异味影响的因子主要为硫化氢和氨。本项目废水处理过

程中无组织排放 NH3、H2S 最大地面落地浓度均远低于其嗅觉阈浓度（氨 0.028mg/m3、

硫化氢 0.0076mg/m3），预计本项目产生臭气浓度能够满足《医疗机构水污染物排放标

准》（GB18466-2005）污水处理站周边环境空气污染物限值要求，不会对周围环境造

成明显不利影响。

为了进一步减轻污水处理站异味对周围环境的影响，中国医学科学院血液病医院

（血液学研究所）应实行恶臭气体监测，发现异常及时采取补救措施。建议中国医学

科学院血液病医院（血液学研究所）定期喷洒除臭剂以减轻恶臭对周围环境影响。

总之，在采取以上措施后，本项目恶臭气体不会对周围环境造成明显的不利影响。

2、废水环境影响分析

（1）废水排放情况

运营期废水主要为职工和病患生活污水、化验室检测废水、纯水制备排放废水。

废水总排放量为 13702.1m3/a（37.54m3/d）。废水中主要污染物为 pH、SS、CODcr、

BOD5、动植物油、氨氮、总氮、总磷、粪大肠菌群、总余氯等。

（2）废水收集及处置方式

本项目职工和病患生活污水经化粪池处理后与化验室检测废水、纯水制备排放废

水汇至厂区现有污水处理站进行处理，处理后经厂区污水总排口排入市政污水管网，

最终进入咸阳路污水处理厂集中处理。

（3）污水处理量

本项目协议使用协和干细胞基因工程有限公司厂区内现有污水处理站设计处理

能力为 300 m3/d。该污水处理站设有膜生物反应器 A 池和 B 池，由于污水处理站部

分处理能力为远期预留，目前仅运行 1 个池体，目前实际处理能力为 150 m3/d。协和

干细胞基因工程有限公司目前实际处理量为 34.95m3/d，剩余处理能力为 115.05m3/d。

根据“干细胞工程产品产业化基地项目环评报告表”（协和干细胞基因工程有限公司

一期项目环评），污水处理站用于处理协和干细胞基因工程有限公司厂区内生活污水、

纯水制备排放废水、器皿清洗废水、洗瓶废水、门急诊科室废水等，设计进水水质要

74

求为 COD≤300mg/L，BOD5≤160 mg/L，粪大肠菌群数≤109 MPN/L，本项目排放废

水种类和水质符合协议使用污水处理站收水水质要求，且本项目污水排放量为 37.54

m3/d，排水占协议使用污水处理站剩余处理能力的比例仅为 33%，不会对该污水处理

站造成冲击，具有协议使用可行性。

协议使用污水处理站废水处理工艺采用膜生物反应器技术，同时配备消毒系

统。根据《医院污水处理技术指南》（环发[2003]197 号），膜生物反应器是将膜分离

技术与生物反应器结合在一起的新型污水处理工艺，适用于处理 300 床以下的小规模

的医院污水处理工程，具有以下优点：①抗冲击负荷能力强，出水水质优质稳定，可

以完全去除 SS，对细菌和病毒也有很好的截留效果；②生物反应器内微生物量浓度

高，处理装置容积负荷高，占地面积小；③延长难降解有机物水力停留时间，有利于

难降解有机物降解效率的提高；④剩余污泥量产量低，甚至无剩余污泥排放。综上所

述，协议使用污水处理站处理本项目污水工艺可行。

本项目排水水质符合污水处理站收水水质要求，且排水量较少，不会超过协议使

用污水处理站的负荷能力，预计不会对该污水处理站的正常运行造成影响。本评价以

现有污水总排口出水水质作为本项目排放废水预测排放浓度。本项目废水排放情况详

见下表。

表 54 本项目排放废水水质达标分析

污染物 水量 pH SS COD BOD5 氨氮 总

氮 总磷

动

植

物

油

总余氯 粪大

肠菌

群

单位 m3/d 无

量

纲 mg/L MPN/

L

本项目设

计进水 37.5

4 6-9 140 300 90 50 70 4 20 ― 3×108

协议使用

污水处理

站实际进

水

34.95

6~9

126-13

4

222-26

4

29.9-39.

8 26.9-34.

2 70* 3.37-3.97 20* 2.25-2.7

8 ≥

24000

混合后进

水水质 72.4

9 6-9 137 282.6 65.8 42.4 70 3.99 20 1.26 ―

去除率 — — 60% 80% 90% 90% 60% 35% 95

% — ―

排

水 水 质

浓度 — 6-9 58 66.3 9.1 5.95 30 2.75 0.95 4.83 1700

排放

负荷

（g/床

— — 24.2 27.7 3.8 ― ― ― ― ― ―

75

位.d）

标 准 值

浓度 — 6~9 60 250 100 45 70 8.0 20 2-8 5000

最高

允许

排放

负荷

（g/床

位.d）

— — 60 250 100 ― ― ― ― ― ―

达标情况 ― 达

标 达标 达标 达标 达标 达

标 达标

达

标 达标 达标

注：本项目协议使用污水处理站实际进水水质未监测总氮和动植物油，总氮和动植物油进水

水质根据《医院污水处理技术指南》（环发[2003]197 号）中的医院污水水质情况，结合其它医疗

机构废水监测结果确定。

从上表可以看出，本项目废水经协议使用污水处理站处理后，pH、SS、COD、

BOD5、总余氯、动植物油、粪大肠菌群数排放浓度及 SS、COD、BOD5 最高允许排

放负荷均符合《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）中表 2 的预处理标准；

氨氮、总氮、总磷均满足《污水综合排放标准》（DB12/356-2018）三级标准限值要求。

综上，拟建项目废水处理方式及排放去向可行。

3、声环境影响分析

根据工程分析，本项目主要噪声源为百级病房净化空调机组运行噪声，百级病房

净化空调机组位于位于百级病房西侧走廊吊顶内（不位于室外）。单台设备噪声源强

约为 65 dB（A）。建设单位拟采用低噪声设备，对噪声源采取合理布局、减振降噪等

措施，以降低噪声对外环境的影响。

本评价采用噪声距离衰减、叠加模式计算四侧边界的噪声影响值。噪声距离衰

减模式如下：

Lp=Lp0－20lgr/ro－△L （式 2）

式中：

Lp－受声点（即被影响点）所接受的声级，dB（A）；

Lp0－噪声源的平均声级，dB（A）；

r－声源至受声点的距离，m；

ro－参考位置的距离，取 1m；

△L—隔声值，dB(A)。建筑隔声量不低于 20dB(A)。

76

噪声叠加模式：

n

i

piL1

10/10lg10＝叠加 （式 3）

式中：

L 叠加—叠加后的声级，dB(A)；

Pi—第 i 个噪声源的声级，dB(A)；

n—噪声源的个数。

噪声影响预测结果详见下表。

（1）厂界噪声影响

本项目厂界（厂界为本项目租赁合同确定边界）噪声影响预测详见下表。

表 55 噪声影响预测表 单位：dB（A）

预测点 噪声源 单台设备 源强 最近距离（m） 贡献值

* 背景值 预测值 标准

值 达标 情况 昼间 夜间 昼间 夜间

北边界 百级病房

净化空调

机组

65 4 44.7 56.4 47.1 56.7 49.1 60/50 达标 东边界 65 30 27.2 51.5 43.9 51.5 44.0 60/50 达标 南边界 65 4 44.7 53.1 44.4 53.7 47.6 60/50 达标 西边界 65 1.5 53.2 55.5 47.7 57.5 54.3 70/55 达标

*注：本项目厂界指由租赁合同确定的业主所拥有使用权的建筑物边界。上表中最近距离为本

项目噪声设备与租赁边界的最近距离。

由以上预测结果可知，本项目噪声源在采取隔声和降噪措施，并经距离衰减

后，西侧边界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4

类限值，东、南、北侧边界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》

（GB12348-2008）2 类限值，实现达标排放。

（2）本项目声环境保护目标噪声影响预测

本项目周围 200m 范围内环保目标主要为麦迪逊小区、天业大厦（十华里）、天

一大厦、凯发大厦，本项目对周围环保目标的噪声影响预测详见下表。

表 56 主要环保目标噪声预测值汇总

单位：dB(A)

预测

位置 声源

单台设

备噪声

源强

距离 贡献

值

背景值 叠加值

标准值 昼 夜 昼 夜

麦迪逊小区 百级病

房净化

65 70m 19.3 57.2 49.1 57 49 昼间 60，

夜间 50 天业大厦（十 65 110m 15.4 57.2 49.1 57 49

77

华里） 空调机

组 天一大厦 65 120m 14.6 55.1 49.4 55 49 凯发大厦 65 50m 22.2 55.1 49.4 55 49 注：考虑到各环保目标距离协和干细胞基因工程有限公司厂界较近，以协和干细胞基因工程

有限公司四侧厂界 2018 年 3 月噪声监测结果最大值作为环保目标噪声背景值。

由上表可知，本项目噪声源对周边环保目标的噪声贡献值较小，本项目建成

后，距离厂界较近的麦迪逊小区、天业大厦（十华里）、天一大厦、凯发大厦噪声预

测值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类限值要求，预计不会对其产生明

显不利影响。

（3）室内噪声环境影响

一般情况下，设备噪声经房间内部墙壁反复反射衰减，噪声不会传播到室外。但

根据同类设备运行经验，室内设备若减振措施不到位，则将导致楼上、楼下建筑产生

共振，从而造成二次噪声。

本项目室内噪声源均置于房间内，本项目建筑物均为砖混框架结构，建设单位拟

采取可靠的减振、隔声措施。另外，工程设计时采取选用低噪声设备，设备与基础之

间安装弹簧减振器并垫以橡胶等，消除设备与基础之间的刚性连接，有效降低设备振

动及噪声，预计经过楼层吊顶隔板隔音以及各房间墙体隔声（隔声量不低于 20 dB(A)）

后，本项目噪声源对病房噪声影响满足结构传播固定设备室内噪声排放限值（A 类房

间昼间 45dB(A)、夜间 35dB(A)要求，对会议室、办公室等噪声影响满足 B 类房间昼

间 50dB(A)、夜间 40dB(A)）的要求，室内设备噪声、振动不会对本项目建筑内人员

产生明显不利影响。

4、固体废物影响分析

（1）固废产生情况 本项目固体废物包括生活垃圾、医用废包装物、医疗垃圾、化验室检验废液和废

试剂盒、废弃膜组件、百级病房净化空调机组废过滤材料、污水处理站污泥、化粪池

污泥。生活垃圾产生量为 32.78t/a，废弃膜组件产生量为 0.1t/a，由环卫部门定期清运；

医用废包装物产生量为 2t/a，交由物资部门回收利用；医疗垃圾产生量为 26.28t/a，化

验室检验废液及废试剂盒产生量为 0.03t/a，百级病房净化空调机组废过滤材料产生量

为 80 块/a，污水处理站污泥产生量为 1t/a，化粪池污泥产生量为 4t/a，委托有资质单

位处理。本项目固体废物产生及处置情况汇总于下表。

78

表 57 固废产生量、性质及处置去向 序

号 污染源 污染物名称 产生量

固废类

别 危险废

物特性 处置方式 责任主体

1

医疗废

物

医疗垃圾 26.28t/a

HW01医疗废

物

In、T

交由有资质的单位处

置

中国医学科

学院血液病

医院

2 化验室检验

废液及试剂

盒 0.03t/a

3 百级病房净

化空调机组

废过滤材料 80 块/a In

4 污水处理站

污泥 1t/a In 协和干细胞

基因工程有

限公司 5 化粪池污泥 4t/a In

6 药品、器

材等拆

包

医用废包装

物 2t/a

一般固

体废物 ——

分类集中收集后交物

资部门回收 中国医学科

学院血液病

医院 7

纯水制

备 废弃膜组件 0.1t/a 由环卫部门定期清运

8 生活办

公 生活垃圾 32.78t/a

生活垃

圾 ——

分类集中收集，由环

卫部门及时清运

根据固体废物判别结果可知，本项目产生的固体废物分为一般固体废物、危险

废物和生活垃圾三个类别。本项目产生的固体废物在厂内分类、单独贮存，具体管

理措施如下：

1）本项目一般固废暂存场所位于协和干细胞基因工程有限公司厂区西南角，面

积约 15m2。一般工业废物应执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

（GB18599-2001，2013 年修订）中的有关要求，各类废物应分类收集、定点堆放在

厂区内的一般固废暂存场，同时定期外运处理，作为物资回收再利用。一般固体废

物暂存场所应满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）

及相关国家及地方法律法规。

2）根据危险废物管理规定，危险废物必须委托有相关处理资质的单位集中处置。

为便于处置和防止危险废物的二次污染，建设单位应根据危险废物的性质集中收集、

妥善存放，并设置危险废物暂存场所。医疗废水处理过程产生污泥（包括污水处理站

污泥和化粪池污泥）为危险废物，清掏前需满足《医疗机构水污染物排放标准》

GB18466-2005 中污泥控制标准的相关要求（粪大肠菌群数≤100MPN/g，蛔虫卵死亡

79

率＞95%）。污泥采用次氯酸钠消毒。污泥中的主要成分是微生物。通过次氯酸钠氧

化破解污泥中微生物的细胞壁、细胞膜，并破坏膜内脂蛋白和脂多糖，从而致使污泥

中微生物细胞裂解。在污水处理站的运行过程中，应合理设置次氯酸钠的投加量和投

加频次，保证污泥满足相关控制标准要求。

3）病患和职工日常生活产生的生活垃圾交由环卫部门统一清运。由于生活垃圾

含易腐蚀物质，产生恶臭物质影响环境，因此应及时清运处理。生活垃圾应采取袋

装收集，分类处理的方式处理。

综上所述，本项目产生的固体废物均已落实了可行的处置措施，去向合理，不会

造成二次污染。

（2）危险废物处置措施可行性分析

1）危险废物基本情况

根据《建设项目危险废物环境影响评价指南》要求，本评价明确危险废物的名

称、数量、类别、形态、危险特性和污染防治措施等内容。本项目危险废物基本情

况详见下表。

表 58 危险废物基本情况汇总

序号 危险废

物名称 危险废

物类别 危险废物

代码 产生量

（t/a） 产生工序

及装置 形态 主要成

分 有害

成分 产废周

期 危险 特性

污染防治

措施

1

医疗废

物、检

验废

液、污

泥

HW01

831-001-01

32

病房、化验

室、百级病

房净化空

调机组、污

水处理站、

化粪池

固态、

液态

药物、

废过滤

材料、

废试剂

盒、污

泥等

药物、

检验

废液、

污泥

等

一周

In

分类桶

装，危废

间暂存

831-002-01 In 831-003-01 In 831-004-01 T 831-005-01 T

注：T—毒性、In—感染性

2）危险废物暂存要求

本项目产生的危险废物暂存于危险废物暂存间内（位于项目所在厂区中部，详见

附图）。为保证暂存的危险废物不对环境产生污染，依据《危险废物贮存污染控制标

准》（GB18597-2001 及 2013 年修改单）、《危险废物收集贮存运输技术规范》（HJ

2025-2012）及相关法律法规，对危险废物暂存场地提出如下安全措施：

①应设置单独的危险废物暂存地点，该地点地面及裙角应做耐腐蚀硬化、防渗

漏处理，且表面无裂隙，所使用的材料要与危险废物相容。

②危险废物应储存于密闭容器中，并在容器外表设置环境保护图形标志和警示

80

标志。

③危险废物应选择防腐、防漏、防磕碰、密封严密的容器进行贮存和运输，储

存于阴凉、通风良好的库房，远离火种、热源，与酸类化学品分开存放，库房应有

专门人员看管。

④收集固体废物的容器放置在隔架上，其底部与地面相距一定距离，以保持地

面干燥，盛装在容器内的同类危险废物可以堆叠存放。

⑤建立档案制度，对暂存的废物种类、数量、特性、包装容器类别、存放库

位、存入日期、运出日期等详细记录在案并长期保存。建立定期巡查、维护制度。

⑥危险废物置场室内地面硬化和防渗漏处理。

本项目设立单独的危险废物废物存放区。危险废物贮存场所（设施）基本情况详

见下表。

表 59 建设项目危险废物贮存场所（设施）基本情况 贮存场

所名称 危险废

物名称 危险废

物类别 危险废物代

码 位置 占地面

积 贮存方式 贮存 能力

贮存 周期

危废暂

存间

医疗 垃圾

HW01

831-001-01、 831-002-01、 831-003-01、 831-004-01、

831-005-01

厂区

中部 23.19m² 20L 铁桶，

分类收集

1t 1 周

化验室

检验废

液及废

试剂盒

1t 1 周

百级病

房净化

空调机

组废过

滤材料

1t 1 年

污泥 5t 1 年

*注：根据建设单位提供资料，医疗垃圾转运频次为 1 次/周。

③危险废物环境管理要求

建设单位运营过程应该对本项目产生的危险废物从收集、贮存、运输、利用、处

置各环节进行全过程的监管，各环节严格执行《危险废物收集、贮存、运输技术规范》

(H2025-2012)的相关要求。

本项目危险废物暂存过程中满足《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2001)

及修改单中的相关规定，危险废物的贮存容器满足下列要求：

81

a.应当使用符合标准的容器盛装危险废物；

b.装载危险废物的容器及材质要满足相应的强度要求；

c.装载危险废物的容器必须完好无损；

d.盛装危险废物的容器材质和衬里要与危险废物相容（不相互反应）；

e.盛装危险废物的容器上必须粘贴符合本标准附录 A 所示的标签。

危险废物贮存设施的运行与管理按照下列要求执行：

a.不得将不相容的废物混合或合并存放；

b.须做好危险废物情况的记录，记录上须注明危险废物的名称、源、数量、特性

和包装容器的类别、入库日期、存放库位、废物出库日期及接收单位名称。危险废物

的记录和货单在危险废物回取后应继续保留三年；

c.必须定期对所贮存的危险废物包转容器及贮存设施进行检查,发现破损，应及时

采取措施清理更换。

④危险废物环境影响分析

a.贮存场所环境影响分析

危险废物暂存场所应满足“四防”（防风、防雨、防晒、防渗漏）要求，采取防

渗措施和渗漏收集措施，并设置警示标示。在采取严格防治措施的前提下，危险废物

贮存场所不会造成不利环境影响。

b.运输过程的环境影响分析

本项目危险废物产生场所为医院内，危废贮存场所位于项目所在厂区中部，医院

和危废贮存场所间道路地面及运输通道均已采取硬化和防腐防渗措施。为防止医疗废

物从病区到危险废物暂存场所转运过程对周围环境造成污染，本评价要求建设单位在

转运过程中：

①由专人每天从医疗废物产生地点将分类包装的医疗废物按照规定的时间和路

线运送至危险废物暂存场所；

②运送人员在运送医疗废物前，应检查包装物或容器的标识、标签及封口是否符

合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至危险废物暂存场所；

③运送医疗废物应当使用防渗漏、防遗撒、无锐利边角、易于装卸和清洁的专用

运输工具；

82

④运送人员在运送医疗废物时，应当防止造成包装物或容器破损和医疗废物的流

失、泄露和扩散。

在满足以上要求后，危险废物从产生工艺环节运输到暂存场所的过程中产生散落

和泄漏均会将影响控制在厂区内，不会对周边环境敏感点及地下水环境产生不利影

响。

c.委托利用或者处置的环境影响分析

本项目危险废物均委托有资质的单位进行处置，本项目产生的危险废物类别均应

在相应有资质的单位经营范围内，且处理能力应能满足本项目的需求，在满足以上条

件下，本项目委托处理危险废物不会产生显著的环境影响。

综上所述，在保证对固体废物进行综合利用、及时外运，危险废物交由有资质单

位处置并完善其在厂内暂存措施的前提下，本项目固体废物不会对外环境产生二次污

染。

5、地下水环境影响分析 本评价委托天津市勘查院编制了《中国医学科学院血液病医院华苑病区建设项目

地下水环境影响评价专题》，对本项目地下水环境影响进行了分析论证。

5.1 评价工作等级

（1）地下水环境影响评价项目类别

根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017）、《环境影响评价技术导则

地下水环境》（HJ610-2016）附录 A，本建设项目属于“V 社会事业与服务业，158

医院（三甲，新建）”，地下水环境影响评价项目类别为 III 类，详见下表。

表 60 评价项目类别 环评类

别 行业类别

报告书 报告表 地下水环境影响评价项目类别

报告书 报告表

V 社会事业与服务业

158、医院 新建、扩建 其他 三甲为Ⅲ类，其余为Ⅳ

类 Ⅳ类

（2）地下水环境敏感程度

建设项目所在区域不属于集中式饮用水水源准保护区及以外的补给径流区；不属

于除集中式饮用水水源以外的国家或地方政府设定的与地下水环境相关的其他保护

83

区；不属于未划定准保护区的集中水式饮用水水源及其保护区以外的补给径流区；不

属于分散式饮用水水源地；不属于特殊地下水资源保护区以外的分布区等其他未列入

上述敏感分级的环境敏感区；调查评价区内生产、生活用水主要由市政管网供应。因

此，根据地下水环境影响识别结果，建设项目场地的地下水环境敏感程度依照下表判

定为不敏感。

表 61 地下水环境敏感程度分级表

敏感程度 地下水环境敏感特征

敏感 集中式饮用水水源（包括已建成的在用、备用、应急水源，在建和规划的饮用

水源）准保护区；除集中式饮用水水源以外的国家或地方政府设定的与地下水

环境相关的其他保护区，如热水、矿泉水、温泉等特殊地下水资源保护区。

较敏感

集中式饮用水水源（包括已建成的在用、备用、应急水源，在建和规划的饮用

水源）准保护区以外的补给径流区；为划定准保护区的集中式饮用水水源，其

保护区以外的补给径流区；分散式饮用水水源地；特殊地下水资源（如矿泉水、

温泉等）保护区以外的分布区等其他未列入上述敏感分级的环境敏感区 a。 不敏感 上述地区之外的其他地区。

注：a“环境敏感区”是指《建设项目环境影响评价分类管理名录》2017 中所界定的涉及地下

水的环境敏感区。

（3）地下水环境影响评价工作等级

综上分析，本项目的项目类别定为 III 类项目，环境敏感程度为不敏感，因此依

据下表确定地下水环境影响评价工作等级为三级。

表 62 评价工作等级分级表

项目类别 环境敏感程度

I 类项目 II 类项目 III 类项目

敏感 一 一 二 较敏感 一 二 三 不敏感 二 三 三

5.2 调查评价范围

依据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ 610-2016）8.2.2 条，采用公式法

确定项目调查评价范围如下：

L=α×K×I×T/ne

α---变化系数，α≥1，一般取 2；

K---渗透系数，m/d，根据导则附录 B 取粉土质砂渗透系数经验值 0.5m/d；

84

I---水力坡度，无量纲，区域潜水水力坡度按 2.0‰考虑；

T---质点迁移天数，取值按 5000d 考虑；

ne---有效孔隙度，无量纲，按亚黏土平均给水度经验值 0.07 考虑。

按上述公式计算得出下游迁移距离 L 约为 143m，天津地区地下水侧向径流条件

弱，为保证调查评价的全面可靠，以厂区边界向四周扩展 143m 划定调查评价范围。

本次评价工作的项目位置、场地范围、调查评价范围详见下图。

图 19 调查评价范围示意图

5.3 地下水环境保护目标

按照《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）中规定，通过收集资

料和踏勘调研走访，调查评价区内无集中或分散式饮用水水源地；无《建设项目环境

影响评价分类管理名录》（2017）中所界定的涉及地下水的环境敏感区。因此，确定

本次工作中的地下水环境保护目标为潜水含水层。

5.4 地下水环境影响预测与评价

（1）本项目拟新增设医疗废物暂存间、一般固体废物暂存间各1座，设计与园区

内已有危废间采用相同建筑结构及防渗措施。场地内已有危废暂存间已与医疗区域、

人员活动密集区域隔开，有严密的封闭措施，门口贴有标示牌，内部地面铺好防渗膜，

防水混凝土作为防水保护，防水层上贴瓷砖，医疗废物暂存间防渗层渗透系数

85

≤10-10cm/s；医疗废物采用医疗废物专用包装袋包装完好，同时危废间内设有防渗透、

防锐器穿透的密闭容器，具有照明及通风条件，满足《危险废物贮存污染控制标准》

（GB18597-2001）要求。通过类比分析危废暂存间在做好防渗措施的情况下不会对地

下水产生影响，因此不对其进行预测。

（2）考虑到本项目产生的污水协议使用现有污水处理进行处理后达标排放，但

由于污水处理站调节池等均位于地下，发生污染后不易于发现，相关污染物可能对地

下水产生影响，因此，本次采用“解析法”对污水处理站可能产生的污染进行预测。

5.5 预测情景设置

（1）正常状况

正常状况下，污水处理站内各设备运转正常，各设备管道及接口进行防腐、防渗

处理，基本不会对地下水产生影响。

（2）非正常状况

非正常状况下，由于管道及池体破裂等原因，防腐防渗措施失效，存在废水进入

潜水含水层污染地下水的潜在可能。经与建设方了解，相关设备、设施、管线等每半

年检修清查一次，按 180 天短时渗漏情景考虑，是本次预测评价工作的重点。

5.6 预测方法及模型概化

调查评价区及场地地势较平坦，含水层分布较稳定，年水位变化不大，迁移参数

差异性小，根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）中相关要求，

本次评价工作为三级，且具备采用解析法对地下水环境影响进行预测的条件。

本次预测采用《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ 610-2016）中一维稳定

流一维水动力弥散解析公式，进行污染物短时注入情景下的预测计算，计算公式如下：

计算公式如下：

t≤T

t>T

式中：

x —距离注入点的距离，m；

86

t —计算时间，d；

T—污染物持续泄漏时间，d；

C（x，t）— t时刻x处的污染物浓度，mg/L；

C0—t≤T时刻，注入的污染物浓度，mg/L；

C1—t＞T时刻，注入的污染物浓度，mg/L；

u —地下水流速度，m/d；

DL—纵向弥散系数（m2/d）；

erfc( )—余误差函数。

5.7 预测因子及参数选取

（1）预测因子

本项目监测的特征因子无重金属、持久性有机污染物，属其他类型，将污水中各

特征因子浓度按照标准指数 P 排序选定预测因子。区域潜水无国家及地方相应功能区

划，计算标准指数过程中选用相应水质标准的 III 类标准为基础。因细菌类不是溶质，

不适用于溶质运移法，因此不对细菌类进行预测。

表 63 本项目产生废水水质 单位：mg/L（pH：无量纲，粪大肠菌群数：MPN/L）

项目 pH COD BOD5 SS 氨氮 总氮 总磷 动植物

油 粪大肠菌

群数 浓度

范围 6~9 282.6 65.8 137 42.4 70 3.99 20 106~3×108

表 64 预测因子的检出限、标准值、背景值

特征因子 进水水质（mg/L） 标准值（III 类）（mg/L） 标准指数 Pi COD（mg/L） 282.6 20.0 14.13 BOD5（mg/L） 65.8 4 16.45 氨氮（mg/L） 42.4 0.5 84.8

总氮（mg/L） 70 1.0 70.00 总磷（mg/L） 3.99 0.2 19.95

经计算：PCOD=14.13，PBOD5=16.45，P 氨氮=84.8，P 总氮=70，P 总磷=19.95，故选定氨

氮为预测因子。

5.8 预测参数选取

（1）污染物源强及泄漏时间

87

根据表 43，预测因子源强 C 氨氮=42.4mg/L，T=180 天。

（2）地下水流速度 u

通过本次现场抽水试验求得潜水含水层渗透系数平均值为 K=0.535m/d，有效孔

隙度按照给水度经验值 n=0.15 代替计算，水力坡度按 I=1.03‰计算，因此：

（3）纵向弥散系数 DL

弥散作用由机械弥散和分子扩散作用共同组成。结合预测的尺度和区域经验，经

查阅《水文地质手册》第二版、《地下水污染物迁移模拟》第二版等，弥散度取值

αL=10m，则纵向弥散系数 DL=αL·u=0.0367m2/d。

5.9 预测时间及范围

根据《环境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ 610-2016）第 9.3 节要求，地下

水环境影响评价预测时段应选取可能产生地下水污染的关键时段，至少包括污染发生

后 100d、1000d，服务年限或能反映特征因子迁移规律的其他重要的时间节点。本次

拟建污水处理站设计使用年限按 20 年考虑，故分别预测污染物进入潜水含水层后第

100 天、1000 天、3650 天（10 年）、7300 天（20 年）时污染物浓度-下游距离（C-x）

变化关系。

本次预测范围以污水处理站地下集水池为假设泄漏点，预测设计使用年限 7300

天（20 年）内各污染物的运移距离和范围。

5.10 预测评价标准及方法

天津地区潜水均为咸水且尚无国家或地方相应功能区划，III 类标准以人体健康基

准值为依据，因此暂以《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中 III 类水质标准进行

预测结果评价。当预测污染物浓度大于标准值时，表示地下水受到污染且超过 III 类

标准，当预测污染物浓度介于检出限和标准值之间时，表示地下水受到影响但不超 III

类标准，当预测污染物浓度低于检出限时则视同对地下水环境基本无影响。因预测因

子背景含量超过 III 类标准，故不叠加背景值，将预测计算得到的结果对比 III 类标准

值进行评价。预测因子检出限、III 类标准值、背景值见下表。

88

表 65 预测因子的检出限、标准值、背景值 单位：mg/L

预测因子 检出限 标准值（III 类） 背景值

氨氮 0.025 0.5 1.230

注：上述因子检出限见附件检测报告，背景值选取检出限。

本次分别预测污染物进入潜水含水层后第 100 天、1000 天、3650 天（10 年）、7300

天（20 年）时浓度-下游距离（C-x）变化关系。根据预测结果评价污染物不同时间节

点超过 III 类标准的范围，以及最远迁移距离和影响范围（将解析法计算值等于检出

限的点作为判断点）。泄漏发生后随着机械弥散和分子扩散作用的进行，地下水中污

染物超标范围随时间延长呈逐渐扩大、峰值浓度逐渐降低的趋势，由于地下水实际流

速很小，对流弥散系数中机械弥散分量很小，分子扩散分占主导地位。

5.11 预测结果分析

预测结果见下表。

表 66 氨氮在不同时间点的预测结果

预测时间 （天）

峰值浓度 （mg/L）

下游峰值距离 （m）

下游超标距离 （m）

最远迁移距离 （m）

100 42.40 0 7.1 9.6 1000 1.99 8.8 20.8 30.8 3650 0.80 20.8 7.1~35.3 60.8 7300 0.53 35.1 28.2~42.0 89.4

1）污染物进入潜水含水层 100 天时，地下水中峰值浓度 42.40mg/L，泄漏点下游

7.1m 的范围内地下水中污染物预测浓度超过 III 类标准，最大迁移距离 9.6m，预测结

果详见下图。

89

图 20 泄漏后 100 天污染物浓度-距离（c-x）变化关系

2）污染物进入潜水含水层 1000 天时，地下水中峰值浓度 1.99mg/L，泄漏点下游

20.8m 的范围内地下水中污染物预测浓度超过 III 类标准，最大迁移距离 30.8m，预测

结果见下图。

图 21 泄漏后 1000 天污染物浓度-距离（c-x）变化关系

3）污染物进入潜水含水层 3650 天时，地下水中峰值浓度 0.80mg/L，泄漏点下游

7.1~35.3m 的范围内地下水中污染物预测浓度超过 III 类标准，最大迁移距离 60.8m，

预测结果见下图。

90

图 22 泄漏后 3650 天污染物浓度-距离（c-x）变化关系

4）污染物进入潜水含水层 7300 天时，地下水中峰值浓度 0.53mg/L，泄漏点下游

28.2~42.0m 的范围内地下水中污染物预测浓度超过 III 类标准，最大迁移距离 89.4m，

预测结果详见下图。

图 23 泄漏后 7300 天污染物浓度-距离（c-x）变化关系

5）预测点距离下游场界约 63.0m，预测该处污染物浓度随时间在第 12340 天达

到最高峰 0.37333mg/L，而后降低，在 18250 天预测期内浓度均未超过 III 类标准，预

测结果详见下图。

91

图 24 泄漏后 18250 天内下游场界处污染物浓度-时间（c-t）变化关系

5.12 地下水环境影响预测评价结论

（1）建设期 本项目租赁现有闲置房屋进行生产经营，不新增建筑物。施工期主要是按照医院

功能及要求对建筑内部进行改建、装修并安装设备，无重大土建施工，且装修作业均

在室内进行。施工期主要污染物为施工扬尘、施工噪声、废水和固体废物。

（2）运营期

正常状况下，污水处理站内各设备运转正常，各设备管道及接口进行防腐、防渗

处理，基本不会对地下水产生影响。

非正常状况下，由于管道及池体破裂等原因，防腐防渗措施失效，存在废水进入

潜水含水层污染地下水的潜在可能。

本次预测了污水处理站集水池内氨氮泄漏发生 100 天、1000 天、3650 天（10 年）、

7300 天（20 年）时污染物浓度-下游距离（C-x）变化关系。经预测：厂区污水处理

站集水池内的氨氮在泄漏发生 100 天、1000 天、3650 天（10 年）、7300 天（20 年）

时超 III 类标准范围均未超出场界。

此外，需要说明的是：

①本次预测模拟是基于现状地下水流场完成的，如项目运营期间因为其他自然、

人为施工等因素影响地下水流场，结果可能有所改变；

②由于污染物在地下水中的运移非常复杂，影响因素除对流、弥散作用以外，还

92

存在物理、化学、微生物等作用，这些作用常常会使污染浓度降低。本次污染物质预

测模拟计算，受到资料的限制，模拟过程未考虑污染物在含水层中的吸附、挥发、生

物化学反应等，只考虑运移过程中的对流、弥散作用，上述假设也更多出于安全保守

的角度考虑。

5.13 地下水环境保护措施与对策

根据建设项目设计方案以及工艺流程中可能产生的潜在污染源，制定地下水环境

保护措施，进行环境管理。地下水污染防控措施按照“源头控制、分区防控、地下水

环境监测与管理、应急响应”的原则，从污染物的产生、入渗、扩散、应急响应进行

控制。

5.13.1 源头控制措施

（1）按照国家、行业和环保相关规范标准和工艺要求进行相关设备、设施、管道、

建（构）筑物的设计和施工；

（2）工程整体应进行质量体系认证，实现“质量、安全、环境”三位一体的全面

质量管理目标；

（3）在项目使用过程中应严格按照分区防控措施中相应原则进行防腐防渗处理；

（4）对危废间地面每日检查，发现裂缝等及时修补；

（5）定期检查危险废物贮存容器，定期进行更换，防止老化、锈蚀发生撒漏。

（6）固体废物、废水及废液收集后，按类别放入相应的容器内，禁止一般废物与

危险废物混放，不相容的危险废物分开存放并设有隔离间隔断。固体废物置场内暂存

的固体废物定期运至有关部门处置。危险废物应选择防腐、防漏、防磕碰、密封严密

的容器进行贮存和运输，储存于阴凉、通风良好的库房，远离火种、热源，与酸类化

学品分开存放。

（7）对地下池体等做好防渗措施，定期进行安全检查，发现渗漏等及时处理。

通过采用上述源头综合控制措施，可将污染物跑、冒、滴、漏降到最低限度，将

渗漏的环境风险事故发生的可能性降低到最低程度。

5.13.2 分区防控措施

根据《环境影响评价地下水环境》（HJ610-2016），结合地下水环境影响评价结果，

对工程设计或可行性研究报告提出的地下水污染防控方案提出优化调整的建议，给出

93

不同分区的具体防渗技术要求。一般情况下，应以水平防渗为主，防控措施应满足以

下要求：

（1）已颁布污染控制国家标准或防渗技术规范的行业，水平防渗技术要求按照

相应标准或规范执行，如 GB 16889、GB 18597、GB 18598、GB 18599、GB/T 50934

等；

（2）未颁布相关标准的行业，根据预测结果和场地包气带特征及其防污性能，

提出防渗技术要求；或根据建设项目场地天然包气带的防污性能、污染控制难易程度

和污染物特性，分别参照表 67 和表 68 提出相应的防渗技术要求。

表 67 污染控制难易程度分级参照表

污染控制难

易程度 主要特征

难 对地下水环境有污染的物料或污染物泄漏后，不能及时发现和处理。 易 对地下水环境有污染的物料或污染物泄漏后，可及时发现和处理。

表 68 天然包气带防污性能分级参照表

分级 包气带岩土的渗透性能 强 岩（土）单层厚度 Mb≥1.0m，渗透系数 K≤1×10-6cm/s，且分布连续、稳定。

中 岩（土）单层厚度 0.5≤Mb＜1.0m，渗透系数 K≤1×10-6cm/s，且分布连续、稳定。 岩（土）单层厚度 Mb≥1.0m，渗透系数 1×10-6cm/s＜K≤1×10-4cm/s，且分布连续、稳

定。 弱 岩（土）层不满足上述“强”和“中”条件。

表 69 地下水污染防渗分区参照表

防渗分区 天然包气带防

污性能 污染控制

难易程度 污染物类型 防渗技术要求

重点防渗区 弱 难

重金属、持久

性污染物

等效黏土防渗层 Mb≥6.0m，

K≤1×10-7cm/s；或参照 GB18598执行

中-强 难 弱 易

一般防渗区

弱 易-难 其他类型 等效黏土防渗层 Mb≥1.5m，

K≤1×10-7cm/s；或参照 GB16889执行

中-强 难 中 易 重金属、持久

性污染物 强 易 简单防渗区 中-强 易 其他类型 一般地面硬化

参照《环境影响评价地下水环境》（HJ610-2016）中地下水污染防渗分区参照表，

结合现状调查结果，对项目相关设备设施进行分区防控，结合现状调查结果，防渗分

区及相应技术要求如下：

94

（1）污废水地下管线及污水处理站、集水池等地下设备设施等，因发生渗漏后

不能及时发现处理，污染控制难易程度属于“难”，由于污水处理站与集水池地下埋

深为 3m，该设备设施埋深大于包气带厚度，场地包气带天然防污性能按“弱”考虑，

本项目废水主要是生活污水和医疗污水排放，无重金属及持久性污染物，属“其他类

型”，参照表 69 该区域应作为一般防渗区处理，防渗层的技术要求按照等效黏土防渗

层 Mb≥1.5m，等效渗透系数 K≤1×10-7cm/s 执行。根据《协和干细胞基因工程有限公

司干细胞工程产品产业化基地一期工程·地下污水处理站施工图》，污水处理站基础

材料：混凝土采用 C30，掺入 HEA 混凝土膨胀剂，掺入量为水泥重量的 15%；抗渗

等级 S8，满足一般防渗区要求。

（2）本项目一般废物拟委托环卫部门定期清运；危险废物拟设置专用危废暂存

间，地面硬化并设置专用容器存放，由有资质单位集中处理；生活垃圾分类收集，由

环卫部门及时清运。基本不存在淋滤液产生的可能，即便考虑最不利情况一旦发现渗

漏可及时发现处理，污染控制难易程度属于“易”，场地包气带天然防污性能属“中”，

医疗垃圾和生活垃圾污染物类型属“其他类型”，参照表 69 该区域可作为简单防渗区

处理，根据《危险废物贮存污染控制标准》（GB 18597-2001），防渗技术要求：①地

面与裙角要用坚固、防渗的材料建造，建筑材料必须与危险废物相容。②必须有泄露

液体收集装置、气体导出口及气体净化装置。③设施内要有安全照明设施和观察窗口。

④用以存放装载液体、半固体危险废物容器的地方，必须有耐腐蚀的硬化地面，且表

面无裂隙。⑤应设计堵截泄露的裙角，地面与裙角所围建的容积不低于堵截最大容器

的最大储量或总储量的 1/5。⑥不相容的危险废物必须分开存放，并设有隔离间隔断。

（3）一般固体废物暂存间内应地面硬化并设置专用容器存放，基本不会发生渗

漏，一旦发现渗漏，因一般固体废物放置于地面之上可及时发现处理，污染控制难易

程度属于“易”，场地包气带天然防污性能属“中”，一般固体废物暂存间内生活垃

圾等污染物类型属“其他类型”，参照表 69，该区域可作为简单防渗区处理。根据

《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001），防渗技术要求：

当天然基础层的渗透系数大于 1.0×10-7cm/s 时，应采用天然或人工材料构筑防渗层，

防渗层的厚度应相当于渗透系数 1.0×10-7cm/s 和厚度 1.5m 的粘土层的防渗性能。

本项目防渗分区结果见表 70，各防渗分区位置示意见图 25。

95

图 25 防渗分区图

表 70 本项目地下水污染防控分区表

序

号 用途

天然包气

带防污性

能

污染控制 难易程度

污染物类型 污染防控

类别 防渗技术要求

1 污水处理

站 弱 难 其他类型

一般防渗

区

效黏土防渗层

Mb≥1.5m，

K≤1×10-7cm/s；或参照

GB16889 执行

2 危废暂存

间 中 易 其他类型

简单防渗

区 一般地面硬化

5.14 地下水跟踪监测计划

1） 监测层位

本项目主要监测层位为潜水。

2） 监测点布设

在本项目重点关注区域（危废暂存间、污水处理站）附近布设地下水环境影响跟

踪监测井，因污水处理站附近管线较多，受施工条件限制，在下游无法建立地下水监

测井；另外因本场地水力梯度小、渗透系数小，地下水以分子扩散为主，因此可利用

本次评价工作中建立的HQ2、HQ3号井作为地下水环境影响跟踪监测井，井结构等相

96

关信息见下表，监测井位置见附图，在项目建设过程中如无法对该井进行有效的保护，

在项目建成后应在该区域补建监测井。此外，应对跟踪监测井口做好保护、防渗、锁

闭工作，且监测井不可用作其他用途。

表71 监测井信息

监测 层位

编号 井深 (m)

成孔直径

(mm) 井管直径

(mm) 止水管埋深

段(m) 滤水管埋深

段(m) 沉淀管埋深

段(m)

潜水 HQ2 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0 14.0～14.5 HQ3 14.5 400 160 0～1.0 1.0～14.0 14.0～14.5

3）监测井的保护

①水位监测井不得靠近地表水体，且必须修筑井台，井台应高出地面 0.5m 以上，

用砖石浆砌，并用水泥沙浆护面。

②应指派专人对监测井的设施进行经常性维护，设施一经损坏，必须及时修复。

③每两年测量监测井井深，当监测井内淤积物淤没滤水管或井内水深低于 1m 时，

应及时清淤或换井。

④井口固定标志和孔口保护帽等发生移位或损坏时，必须及时修复。

4）监测因子

针对项目所在区域环境水文地质条件及项目特点，选取细菌总数、总大肠菌群、

耗氧量（CODMn）、BOD5、总氮、总磷、阴离子表面活性剂进行监测。

5）监测频率

结合厂区所在区域环境水文地质条件，应每逢单月进行 1 次地下水采样监测，全

年 6 次。如遇到特殊的情况、监测值异常或发生污染事故，可能影响地下水水质时，

应明确污染物类型和监测因子，随时增加采样频次，必要时增建监测井进行同期监测。

污染控制监测井的某一监测项目如果连续两年均低于控制标准值的 1/5，且在监测井

附近确实无新增污染源，而现有污染源排污量未增的情况下，该项目可每年在枯水期

采样 1 次进行监测。一旦监测结果大于控制标准值的 1/5，或在监测井附近有新的污

染源或现有污染源新增排污量时，即恢复正常采样频次。遇到特殊的情况、监测值异

常或发生污染事故，可能影响地下水水质时，应随时增加采样频次。地下水跟踪监测

计划表见下表。

97

表 72 地下水环境跟踪监测计划表 监测

层位 井号 X（m） Y（m）

井深

(m) 功能

井的

类型 监测因子 监测频次

潜水

HQ2 294714.25 93904.65 14.5

地下水环

境影响跟

踪监测井

完整井 细菌总数、总大肠

菌群、耗氧量

（CODMn）、BOD5、

总氮、总磷、阴离

子表面活性剂

每逢单月进行 1 次地

下水采样监测，全年 6

次。遇到特殊的情况、

监测值异常或发生污

染事故时，应随时增加

采样频次。

HQ3 294648.91 93891.51 14.5 完整井

5.15 地下水环境影响评价结论

针对中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项目，参照《环

境影响评价技术导则 地下水环境》（HJ610-2016）按照三级评价深度，开展调查、钻

探成井、采样监测、现场试验、测量等技术工作，基于上述工作基础，对项目所在区

域环境水文地质条件、地下水环境现状及地下水环境影响进行分析评价，在按要求针

对本项目特点按照“源头控制、分区防控、地下水环境监测与管理、应急响应”相结合

的原则制定、执行地下水环境污染防控措施与对策后，本项目对地下水污染可能性小、

污染可及时发现、污染范围较小、污染程度可控，本项目地下水环境影响可接受。

6、区外污染源对本项目的环境影响

区外污染源主要调查本项目选址 1km 范围的工业企业和 2.5km 范围内的高架污

染源以及 200m 范围内的道路、铁路噪声和振动影响。根据现场踏勘，本项目主要区

外污染源详见表 34。

6.1 交通噪声影响分析

本项目距桂苑路道路边界的距离为 10m，距梅苑路道路边界的距离为 165m，距

物华道道路边界的距离为 20m，梅苑路为主干路，桂苑路、物华道为次干路。

根据本项目的声环境质量现状监测结果，本项目南、东、北侧厂界噪声满足《声

环境质量标准》（GB3096-2008）2 类限值要求（昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)），西侧

厂界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类限值要求（昼间 70dB(A)，夜

间 55dB(A)），也满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类限值要求（昼间 60dB(A)，

夜间 50dB(A)），满足本项目病房的使用功能，周边道路交通噪声不会对本项目造成

明显不利影响。

为降低临路一侧噪声对病房及办公区的影响，保证医院病人正常治疗和职工工

98

作，建议建设单位采取如下措施：

① 建议临交通道路一侧的建筑采用双层中空玻璃（厚度 1.0cm），提高建筑隔声

效果，双层中空玻璃隔声量为 25dB(A)，满足《民用建筑隔声设计规范》（GB

50118-2010）要求。

② 玻璃和窗框、整窗和墙壁做好密封，以免通过孔、缝漏声。

6.2 王顶堤供热站燃气废气 王顶堤供热站位于本项目东北侧，距离约 1.18km，其供热锅炉房废气可能对本

项目产生一定影响。王顶堤供热站已于 2014 年 11 月完成煤改燃工程，目前锅炉房内

设有 2 台 29MW 及 2 台 46MW 燃气热水锅炉。锅炉运行会产生燃气废气，主要污染

物为颗粒物、SO2、NOx 和烟气黑度。锅炉燃气废气最终通过 1 根 100m 高烟囱排放。

根据《2014 年天津市中心城区淘汰燃煤锅炉房改燃工程 2014 年第五批南开区王

顶堤供热站项目环境影响报告表》，王顶堤供热站燃气锅炉废气污染物排放速率为颗

粒物 2.35kg/h、SO2 3.02kg/h、NOx23.8kg/h，排放浓度为颗粒物 8mg/m3、SO215mg/m3、

NOx100mg/m3。根据该环评报告表中该锅炉房的燃气废气对周围环境影响预测结果，

王顶堤供热站锅炉排放燃气废气污染物最大落地浓度点出现在下风向 832m 处，最大

落地点浓度为烟尘 0.0192mg/m3、SO2 0.0426mg/m3、NOx 0.0151mg/m3，占标率均较

低，预计王顶堤供热站锅炉燃气废气不会对本项目产生明显不利影响。

6.3 华苑产业园内企业排放废气

本项目周边 1km 范围内涉及留学生创业园、鑫茂科技园等科技园，周边企业类

型主要为汽车销售维修公司、检测公司、通信公司、科技研发企业等。

华苑科技园是天津市第一个“无燃煤区”和“国家 ISO14000 环保示范区”，重点

发展电子、通讯、激光、生物技术、机电一体化等高新技术产业。根据天津市环保局

<环保局《关于天津华苑产业园（环外）总体规划修改（2016-2035）环境影响报告书》

审查意见的函>（津环保环评函[2018]第 391 号），华苑产业园（环外）产业发展规划

为：①生产服务型企业。②新一代信息技术产业。③生产型服务业。园区以技术含量

高，高附加值，低污染的高新技术产业为主。本项目周边企业主要为高新技术产业企

业，污染较小，无较大废气污染源，且均已履行相关环保手续，根据项目环评结论，

不会对周围环境造成明显不利影响。本项目周边 2.5km 范围内最大废气污染源为王顶

99

堤供热站，由上文分析，王顶堤供热站燃气废气不会对本项目产生明显不利影响。综

上所述，预计华苑产业园内企业排放废气不会对本项目造成明显不利影响。

7、环保投资

本项目总投资为 1200 万元，其中环保投资估算约 12 万元，占项目工程总投资的

1%，各环保设施组成及投资估算详见下表。

表 73 环保投资（措施）及投资估算一览表

项目 内容 投资（万元） 施工期 施工期扬尘、噪声防治措施 2

运营期

噪声治理 设备噪声消声、减振措施 3

固体废物 一般固废暂存场所规范化 1 危险废物暂存场所规范化 2

危废外协处置 2 环境管理与环境监测 2

合计 12

8、排污口规范化管理方案

按照天津市环境保护局文件津环保监理[2002]71 号文件《关于加强我市排放口规

范化整治工作的通知》和津环保监测[2007]57 号《关于发布<天津市污染源排放口规

范化技术要求>的通知》的有关要求，本项目应做好排放口规范化建设工作。本项目

不新设废水、废气排放口。协议使用协和干细胞基因工程有限公司现有废水、废气排

放口，排放口规范化由协和干细胞基因工程有限公司负责（详见附件）。根据《医疗

结构水污染物排放标准》（GB18466-2005），医疗机构污水外排口处应设污水计量装置，

并宜设污水比例采样器和在线监测设备。

一般固体废物暂存场所应满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

（GB18599-2001）及相关国家及地方法律法规。依据《危险废物贮存污染控制标准》

（GB18597-2001 及 2013 年修改单）、《危险废物收集贮存运输技术规范》（HJ

2025-2012）及相关法律法规，本项目危废暂存场所应设置标识牌和警示标识，设有

防扬散，防流失，防渗漏等防治措施。

9、环境管理及监测计划

9.1 环境管理及环境监测制度

（1）环境管理目的

依据国家环保法，环境管理目的是：“为保护和改善生活环境和生态环境，防治

100

污染和其它公害，保护人体健康，促进社会主义现代化建设的发展”。

（2）环保管理体制及管理机构职能

环境管理机构由管理部门负责，下设环境管理小组对该项目环境管理和环境监控

负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导；定期进行环保设备检查、维修和保

养工作，确保环保设施长期、稳定、达标运转；对项目环保人员进行环境保护教育，

不断提高环保人员的业务素质。

9.2 与排污许可制度的衔接

根据《国务院办公厅关于印发<控制污染物排放许可制实施方案>》（国办发

[2016]81 号）、《固定污染源排污许可分类管理名录（2017 年版）》（环境保护部令第

45 号）等相关文件要求，环境影响评价制度是建设项目的环境准入门槛，排污许可制

是企业事业单位生产运营期排污的法律依据，必须做好充分衔接，实现从污染预防到

污染治理和排放控制的全过程监管。 根据《固定污染源排污许可分类管理名录（2017 年版）》，本项目排污许可制度如

下：

表 74 固定污染源排污许可分类管理名录 行业

类别 实施重点管理的行业 实施简化管理的行业 实施时限 使用排污许可行

业技术规范

医院

床位 100 张及以上的综合医

院、中医医院、中西医结合

医院、民族医院、专科医院

（以上均不包括社区医疗、

街道和乡镇卫生院、门诊部

以及仅开展保健活动的妇幼

保健院），疾病预防控制中心

床位 20 张至 100 张的

的综合医院、中医医

院、中西医结合医院、

民族医院、专科医院

（以上均不包括社区

医疗、街道和乡镇卫生

院、门诊部以及仅开展

保健活动的妇幼保健

院）

2020 年 医疗机构

由上表可知，本项目为 90 张床位的专科医院，属于“实施简化管理的行业”，

应在 2020 年前申请排污许可证。

10、环境保护竣工验收

建设项目竣工后，建设单位应当根据《建设项目环境保护管理条例》（国令第 682

号）和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4 号）的要求，组

织成立验收工作组，采取现场检查、资料查阅、召开验收会议等方式开展验收工

作，自行或委托有能力的技术机构编制验收报告，验收报告编制完成后 5 个工作日

101

内，公开验收报告，公示的期限不得少于 20 个工作日，验收报告公示期满后 5 个工

作日内，建设单位应当登陆全国建设项目竣工环境保护验收信息平台，填报建设项

目基本信息、环境保护设施验收情况等相关信息。本次环评要求建设单位严格按照

上述环境管理中各项法律法规的规定认真履行法律义务，把环保验收工作真正落到

实处，杜绝违规行为的发生。

11、自行监测计划

依照《排污单位自行监测技术指南 总则》（HJ819-2017）和《医疗机构水污染

物排放标准》（GB18466-2005），本项目建成后，执行定期监测计划，并上报环境保

护主管部门。本项目建议的环境监测计划见下表。

表 75 监测计划一览表

污染类别 监测位置 监测项目 监测频率 实施单位

废气

排气筒 P1 颗粒物、二氧化硫、氮

氧化物、烟气黑度

氮氧化物 1 次/月，颗粒物、二

氧化硫、氨、林

格曼黑度 1 次/年

中国医学科学

院血液病医院

（血液学研究

所）自行监测

（应建立并实

施质量保证与

控制措施方

案）或委托有

资质的检 （监）测机构

协议使用食堂油烟

排风管或排气筒 油烟 1 次/年

协议使用污水处理

站周边 硫化氢、氨、臭气浓度 1 次/年

废水 厂区废水总排口（总

余氯监测接触池出

口）

pH、COD、BOD5、SS、粪大肠菌群数、动植物

油、总余氯、氨氮、总

氮、总磷

粪大肠菌群数 1次/月，总余氯 2次/日，pH 2 次/日，COD、SS 1次/周，其他污染

物 1 次/季度 噪声 四侧厂界外 1m 等效连续 A 声级 1 次/季度

固废 危险废物暂存间

医疗废物、废过滤材料

等收集、贮存、运输等

环节 随时

污水处理站污泥 粪大肠菌群数、蛔虫卵

死亡率 污泥清掏前

102

表 76 地下水环境跟踪监测计划表*

监测 层位

井号 X（m） Y（m） 井

深 (m)

功能 井的类型 监测因子 监测频次

潜水

HQ2 294714.25 93904.65 14.5

地下水环

境影响跟

踪监测井

完整井 细菌总数、总

大肠菌群、

耗氧量

（CODMn）、

BOD5、总

氮、总磷、

阴离子表面

活性剂

每逢单月进行 1次地下水采样

监测，全年 6次。

遇到特殊的情

况、监测值异常

或发生污染事

故时，应随时增

加采样频次。

HQ3 294648.91 93891.51 14.5 完整井

*注：——地下水跟踪监测由中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）负责。

103

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型 时段 排放源 污染物名称 防治措施 预期治理效果

大气污

染物 运营期 / /

本项目不新增大气污

染物。 /

水 污 染 物

运营期

职工和病

患、化验

室检测废

水、纯水

制备排放

废水等

pH COD SS

BOD5 氨氮 总氮 总磷

动植物油 总余氯

粪大肠菌群数

协议使用协和干细胞

基因工程有限公司厂

区内现有污水处理站

处理后排入市政污水

管网，最终排入咸阳

路污水处理厂

满足《污水综合排放标

准》（DB12/356-2018）三级标准要求和《医疗

机构水污染物排放标

准》（GB18466-2005）中综合医疗机构和其

他医疗机构水污染物

排放标准限值中预处

理标准限值要求

固体 废物

运营期

病区

医疗垃圾

交由有资质的单位处

理

不会对环境造成二次

污染

化验室检验废

液及废试剂盒 百级病房净化

空调机组废过

滤材料 协议使用

污水处理

站、化粪

池

污泥

病区 医用废包装物 交由物资部门回收利

用

病区 纯水机废弃膜

组件 由环卫部门清运 病区 生活垃圾

噪声 运营期 百级病房

净化空调

机组 噪声

基础减振、墙体隔音

等

满足《工业企业厂界环

境 噪 声 排 放 标 准 》

（GB12348-2008）中

2、4 类区标准 其他 /

生态保护措施及预期效果

无

104

结论与建议

一、结论：

1、项目概况

为解决床位紧张问题，中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）拟租用

协和干细胞基因工程有限公司所属的天津滨海高新区华苑产业区桂苑路 11 号（第

[D]幢楼）建设“中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项目”，

用于干细胞临床研究与应用基地、药房、病房等建设。华苑病区建成后将作为中

国医学科学院血液病医院的移植病房，开展儿童及成人造血干细胞移植患者的移

植前、移植及移植后的诊疗服务。该病区建成后诊疗科目包括内科、血液内科、

血液儿科、医学影像科、医学检验科，设有床位 90 张（其中 10 张百级层流病床）。

2、产业政策符合性分析

对照国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011 年本）》

（2013 年 2 月修订），本项目属于鼓励类中“三十六 教育、文化、卫生、体育服

务业中的 29、医疗卫生服务设施建设”，符合国家产业政策。

对照《市发展改革委关于印发天津市禁止制投资项目清单（2015 年版）的通

知》（津发改投资[2015]121 号），项目不属于“禁止类”和“淘汰类”，符合天津

市产业政策。

本项目租赁土地性质为医卫慈善用地（房产证津字第 116011202619），项目已

经取得天津市卫生和计划生育委员会文件《医疗机构执业许可证》和天津滨海高

新技术产业开发区行政审批局文件“关于中国医学科学院血液病医院（血液学研

究所）华苑病区建设项目备案的证明”（津高新审投备案[2018]259 号），项目建设

符合国家及天津市产业政策要求。

3、环境质量现状分析

（1）环境空气质量现状 2018 年华苑科技园大气常规因子中除 SO2、CO、O3 年平均浓度能够满足《环

境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准限值要求外，PM10、PM2.5、NO2 年

平均浓度均超标，项目所在地为环境空气质量不达标区。为改善环境空气质量，

天津市大力推进《天津市 2018-2019 年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》和

105

《天津市 2018 年大气污染防治工作方案》（津政发〔2018〕13 号）、《天津市打

赢蓝天保卫战三年作战计划（2018-2020 年）》等工作的实施，2018 年环境空气质

量总体趋势向好。

（2）区域环境噪声现状

根据现场监测，本项目南、东、北侧厂界噪声满足《声环境质量标准》

（GB3096-2008）2 类限值要求（昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)），西侧厂界噪声满

足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类限值要求（昼间 70dB(A)，夜间 55dB(A)）。

（3）地下水、土壤环境质量现状

场地内地下水质量综合类别为 V 类，V 类指标为氯化物、硫酸盐、总硬度、

溶解性总固体、氨氮、细菌总数、总大肠菌群，此外，总氮超过《地表水环境质

量标准》（GB3838-2002）V 类标准限值，总磷达到《地表水环境质量标准》

（GB3838-2002）V 类标准限值。项目位于天津市冲海积低平原的咸水分布区，潜

水径流条件差，主要接受大气降水补给、蒸发排泄，导致地下水中氯化物、硫酸

盐、总硬度、溶解性总固体等原生背景含量较高。此外，受人类活动影响，天津

市区域浅层地下水环境中氨氮、细菌总数、总大肠菌群等含量普遍较高，人类活

动频繁地区较为明显。此外开发建设过程中人工填垫土质对局部地下水亦有一定

影响。此外，由于潜水含水层渗透性较低，径流条件较弱，导致各点监测结果之

间存在一定差异。

场地范围内各监测点不同层位的土壤样品中各监测因子均低于《土壤环境质

量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选

值标准。

4、运营期环境影响分析

4.1 废气环境影响分析

本项目无新增大气污染物。项目污水处理站、供热用锅炉均协议使用协和干

细胞基因工程有限公司厂区内现有设施，该现有设施已履行相关环保手续，根据

协和干细胞基因工程有限公司监测数据，排放污染物能够达标排放，且协议使用

工程运行负荷较低，本项目不会对协议使用设施造成冲击负荷。

4.2 废水环境影响分析

106

运营期废水主要为职工和病患生活污水、化验室检测废水、纯水制备排放废

水。本项目职工和病患生活污水经化粪池处理后与化验室检测废水、纯水制备排

放废水汇至协和干细胞基因工程有限公司厂区现有污水处理站进行处理，处理后

经厂区污水总排口排入市政污水管网，最终进入咸阳路污水处理厂集中处理。预

计本项目废水经协议使用污水处理站处理后，pH、SS、COD、BOD5、总余氯、动

植物油、粪大肠菌群数均符合《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）中

表 2 的预处理标准；氨氮、总氮、总磷均满足《污水综合排放标准》（DB12/356-2018）

三级标准限值要求。

4.3 噪声环境影响分析

本项目主要噪声源为百级病房净化空调机组运行噪声。建设单位拟采用低噪

声设备，对噪声源采取合理布局、减振降噪等措施，以降低噪声对外环境的影响。

本项目噪声源在采取隔声和降噪措施，并经距离衰减后，西侧边界噪声能够

满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4 类限值，东、南、北

侧边界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2 类限

值，本项目噪声源对病房噪声影响满足结构传播固定设备室内噪声排放限值（A

类房间昼间 45dB(A)、夜间 35dB(A)要求，对会议室、办公室等噪声影响满足B类

房间昼间 50dB(A)、夜间 40dB(A)）的要求，室内设备噪声、振动不会对本项目建

筑内人员产生明显不利影响。

4.4 固体废物环境影响分析

本项目固体废物包括生活垃圾、医用废包装物、医疗垃圾、化验室检验废液

和废试剂盒、废弃膜组件、百级病房净化空调机组废过滤材料、污泥。生活垃圾

和废弃膜组件由环卫部门定期清运；医用废包装物交由物资部门回收利用；医疗

垃圾、化验室检验废液及废试剂盒、百级病房净化空调机组废过滤材料、污泥委

托有资质单位处理。本项目固体废物处置去向合理，不会对环境产生二次污染。

4.5 地下水环境影响分析

①正常状况

污水处理站内各设备运转正常，各设备管道及接口进行防腐、防渗处理，基

本不会对地下水产生影响。

107

②非正常状况

由于管道及池体破裂等原因，防腐防渗措施失效，存在废水进入潜水含水层

污染地下水的潜在可能。

本次预测了污水处理站集水池内氨氮泄漏发生 100 天、1000 天、3650 天（10

年）、7300 天（20 年）时污染物浓度-下游距离（C-x）变化关系。经预测：厂区污

水处理站集水池内的氨氮在泄漏发生 100 天、1000 天、3650 天（10 年）、7300 天

（20 年）时超 III 类标准范围均未超出场界。

4.6 区外污染源环境影响

根据现场勘查，本项目区外污染源主要为项目西侧 10m 的次干线桂苑路、东

侧 165m 的主干线梅苑路、北侧 20m 的次干线物华道；项目东北侧 1.18km 王顶堤

供热站；华苑产业院内企业排放废气。

根据本项目的声环境质量现状监测结果，本项目南、东、北侧厂界噪声满足

《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类限值要求（昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)），

西侧厂界噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类、2 类限值要求，项

目周边道路交通噪声不会对本项目造成明显不利影响。

根据《2014 年天津市中心城区淘汰燃煤锅炉房改燃工程 2014 年第五批南开区

王顶堤供热站项目环境影响报告表》中燃气废气对周围环境影响预测结果，预计

王顶堤供热站锅炉燃气废气不会对本项目产生明显不利影响。

华苑科技园是天津市第一个“无燃煤区”和“国家 ISO14000 环保示范区”，

重点发展电子、通讯、激光、生物技术、机电一体化等高新技术产业，本项目周

边主要是汽车销售公司、检测公司、科技研发企业等，且均履行环保手续，无较

大废气污染源。距离本项目最近的最大废气污染源为王顶堤供热站。预计华苑产

业园内企业排放废气不会对本项目造成明显不利影响。

5、总量控制指标

本项目实施后，COD 预测排放量为0.91t/a、氨氮预测排放量为0.08t/a、总氮

预测排放量为0.41t/a、总磷预测排放量为0.04t/a；COD按标准核算总量指标为

3.43t/a，氨氮按标准核算总量指标为0.62t/a，总氮按标准核算总量指标为0.96t/a，

总磷按标准核算总量指标为0.11t/a；经咸阳路污水厂处理后排入外环境的量为：

108

COD 0.41t/a、氨氮0.03t/a、总氮0.14t/a、总磷0.004t/a；SO2预测排放量为0.0046t/a、

NOx预测排放量为0.0742t/a、颗粒物预测排放量为0.0088t/a；SO2按标准核算总量

指标为0.0232t/a，NOx按标准核算总量指标为0.1739t/a，颗粒物按标准核算总量指

标为0.0116t/a。根据《建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》（环

发[2014]197号）及天津市相关规定总量指标审核要求，SO2、NOx、COD、氨氮等

主要污染物需进行2倍削减替代。根据上述建议值可以作为环保管理部门制定企业

污染物排放总量控制指标的参考。

6、环保投资

本项目总投资为 1200 万元，其中环保投资 12 万元，占总投资的 1%，主要用

于施工期扬尘、噪声治理及运营期噪声、固废治理。

7、评价结论

综上所述，本项目符合现阶段国家产业政策，选址合理。从环保角度分析，

项目建设后在采取切实有效的污染防治措施后，可使污染物达标排放，对外环境

影响不显著。因此从环保角度讲，本项目建设可行。

109

附图附件清单

附图 1 建设项目地理位置图；

附图 2 建设项目周边环境及监测点位图；

附图 3 本项目在华苑产业区（华苑科技园）位置图；

附图 4 本项目所在厂区平面布置图；

附图 5 本项目一层平面布置图；

附图 6 本项目二层平面布置图；

附图 7 本项目三、四层平面布置图；

附图 8 本项目五层平面布置图；

附图 9 地下水监测井位置图；

附图 10 废水收集管路图。

附件 1 建设项目备案通知（津高新审投备案[2018]259 号）；

附件 2 房地产权证（房地证津字第 116011202619 号）；

附件 3 租赁协议；

附件 4 协和干细胞基因工程有限公司一、二期项目环评批复及验收意见；

附件 5 关于国家干细胞工程产业化基地建设项目一期、二期工程建设单位主

体变更的情况说明；

附件 6 噪声、地下水、土壤现状监测报告；

附件 7 关于“中国医学科学院血液病医院（血液学研究所）华苑病区建设项

目”协议使用协和干细胞基因工程有限公司现有锅炉、污水处理站、食堂等设施

的使用协议；

附件 8 医疗机构职业许可证；

附件 9 评审会会议纪要；

附件 10 修改说明；

附件 11 建设项目环评审批基础信息表。

110

预审意见

公 章

经办人： 年 月 日

下一级环境保护行政主管部门审查意见：

公 章

经办人： 年 月 日

111

审批意见：

公 章

经办人： 年 月 日