eindejaartips2014 netwerknotarissen

6
uw familie & vermogen notariële zaken in het nieuws in het nieuws Het einde van het jaar nadert. Tijd om nog actie te ondernemen als u wilt profiteren van voordelen in 2014. Wij zetten hier voor u de meest interessante tips op een rij. Als wij u vóór de jaarwisseling nog van dienst kunnen zijn, vernemen wij dat graag spoedig van u. Mochten wij u niet meer in 2014 zien, dan wensen wij u plezierige feestdagen en alle goeds voor het nieuwe jaar. In 2015 staan we weer graag voor u klaar! Vrijstellingen schenken Daarbij komt dat over een kleiner vermo- gen bij uw overlijden minder erfbelasting betaald hoeft te worden door uw erfge- namen. U kunt op verschillende manieren schenken. Dat kan door geld over te ma- ken op de rekening van de begunstigde, of bijvoorbeeld door te schenken zonder dat de portemonnee open moet. Dit laatste wordt een ‘papieren schen- king’ genoemd. Deze schenking moet bij de notaris worden vastgelegd en ver- kleint uw vermogen omdat er een schuld in uw vermogen ontstaat. Hierdoor be- taalt u bijvoorbeeld minder inkomstenbe- lasting over het saldo in box 3 (sparen en beleggen), minder AWBZ-zorgbijdrage en minder erfbelasting. U moet wel jaarlijks een rente over de papieren schenking aan de begunstigde betalen. Voor veel mensen is dit een prettige manier van schenken: je houdt controle over je ver- mogen maar bespaart wel belasting. Eindejaarstips Het is fiscaal gunstig om ieder jaar het vrijgestelde bedrag van schenkbelasting te schenken. Zo neemt uw vermogen af zonder dat het schenkbelasting kost. U kunt ook meer schenken dan het vrijge- stelde bedrag. Dan moet de begunstigde schenkbelasting betalen over het bedrag van de schenking dat boven de vrijstelling uitkomt. Aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar (of die een partner hebben in die leeftijdscategorie) mag eenmalig belastingvrij een bedrag van ruim 24.000 euro worden geschonken. Er geldt hierbij niet de eis dat het bedrag in de eigen woning gestoken moet worden. Ouders kunnen, als zij dat willen, in 2014 de schenking van ruim 24.000 euro ‘aan- vullen’ tot 100.000 euro; dan moet een bedrag van ongeveer 76.000 euro in het huis gestoken worden. Als u structureel wilt gaan schenken, is het goed om eens na te denken over een schenkingsplan. De Netwerknotaris kan zo’n schenkingsplan voor u maken. schenking bij de notaris vastleggen Het vastleggen van een schenking bij de notaris heeft verschillende voordelen. Daarom doen veel ouders dat. Door de akte staat namelijk vast welk bedrag er precies is geschonken. En als niet alle kinderen hetzelfde bedrag geschonken hebben gekregen of de schenking als een voorschot op de erfenis moet worden gezien. Veel ouders kiezen er ook voor om in een akte vast te leggen dat de schenking voor het eigen kind is en niet met een partner gedeeld mag worden bij een echtscheiding van dat kind. Rente betalen op ‘papieren schenkingen’ Het is mogelijk een geldbedrag te schen- ken en het geschonken bedrag in de portemonnee te houden. Dit wordt een ‘papieren schenking’ genoemd. Heeft u zo’n schenking al eens gedaan? U moet jaarlijks rente over de schenking betalen. Vóór 31 december 2014 moet de rente over het jaar 2014 betaald worden. Betaalt u de rente niet, dan kunt u met deze schenking geen erfbelasting besparen. En dat is vaak het doel waar- voor de schenking is gedaan.

Upload: netwerk-notarissen

Post on 06-Apr-2016

217 views

Category:

Documents


3 download

DESCRIPTION

Het einde van het jaar nadert. Tijd om nog in actie te komen als je nog wilt profiteren van voordelen in 2014. Lees hier de de meest interessante eindejaarstips.

TRANSCRIPT

Page 1: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

uw familie & vermogen

notariële zaken in het nieuws

in het nieuwsHet einde van het jaar nadert. Tijd om nog actie te ondernemen als u wilt profiteren van voordelen in 2014. Wij zetten hier voor u de meest interessante tips op een rij. Als wij u vóór de jaarwisseling nog van dienst kunnen zijn, vernemen wij dat graag spoedig van u. Mochten wij u niet meer in 2014 zien, dan wensen wij u plezierige feestdagen en alle goeds voor het nieuwe jaar. In 2015 staan we weer graag voor u klaar!

Vrijstellingen schenken

Daarbij komt dat over een kleiner vermo-gen bij uw overlijden minder erfbelasting betaald hoeft te worden door uw erfge-namen. U kunt op verschillende manieren schenken. Dat kan door geld over te ma-ken op de rekening van de begunstigde, of bijvoorbeeld door te schenken zonder dat de portemonnee open moet. Dit laatste wordt een ‘papieren schen-king’ genoemd. Deze schenking moet bij de notaris worden vastgelegd en ver-kleint uw vermogen omdat er een schuld in uw vermogen ontstaat. Hierdoor be-taalt u bijvoorbeeld minder inkomstenbe-lasting over het saldo in box 3 (sparen en beleggen), minder AWBZ-zorgbijdrage en minder erfbelasting. U moet wel jaarlijks een rente over de papieren schenking aan de begunstigde betalen. Voor veel mensen is dit een prettige manier van schenken: je houdt controle over je ver-mogen maar bespaart wel belasting.

Eindejaarstips

Het is fiscaal gunstig om ieder jaar het vrijgestelde bedrag van schenkbelasting te schenken. Zo neemt uw vermogen af zonder dat het schenkbelasting kost.

U kunt ook meer schenken dan het vrijge-stelde bedrag. Dan moet de begunstigde schenkbelasting betalen over het bedrag van de schenking dat boven de vrijstelling uitkomt. Aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar (of die een partner hebben in die leeftijdscategorie) mag eenmalig belastingvrij een bedrag van ruim 24.000 euro worden geschonken. Er geldt hierbij niet de eis dat het bedrag in de eigen woning gestoken moet worden. Ouders kunnen, als zij dat willen, in 2014 de schenking van ruim 24.000 euro ‘aan-vullen’ tot 100.000 euro; dan moet een bedrag van ongeveer 76.000 euro in het huis gestoken worden.

Als u structureel wilt gaan schenken, is het goed om eens na te denken over een schenkingsplan. De Netwerknotaris kan zo’n schenkingsplan voor u maken.

schenking bij de notaris vastleggenHet vastleggen van een schenking bij de notaris heeft verschillende voordelen. Daarom doen veel ouders dat. Door de akte staat namelijk vast welk bedrag er precies is geschonken. En als niet alle kinderen hetzelfde bedrag geschonken hebben gekregen of de schenking als een voorschot op de erfenis moet worden gezien. Veel ouders kiezen er ook voor om in een akte vast te leggen dat de schenking voor het eigen kind is en niet met een partner gedeeld mag worden bij een echtscheiding van dat kind.

Rente betalen op ‘papieren schenkingen’

Het is mogelijk een geldbedrag te schen-ken en het geschonken bedrag in de portemonnee te houden. Dit wordt een ‘papieren schenking’ genoemd. Heeft u zo’n schenking al eens gedaan? U moet jaarlijks rente over de schenking betalen. Vóór 31 december 2014 moet de rente over het jaar 2014 betaald worden. Betaalt u de rente niet, dan kunt u met deze schenking geen erfbelasting besparen. En dat is vaak het doel waar-voor de schenking is gedaan.

Page 2: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

in het nieuws2

eindejaarstips 2014

uw familie & vermogen

tip1 januari 2015 is de volgende peildatum voor de berekening van de belasting in box 3. Als u minder vermogen heeft in box 3, omdat u heeft geschonken, heeft dat direct invloed op hoeveel belasting u over uw box 3-vermogen moet betalen. Daarom is het handig om uw voorgenomen schenking vóór 31 december 2014 uit te voeren.

* Vanaf 2015 gelden er weer aangepaste tarieven. Die vindt u vanaf 1 januari op onze website.

jaarlijkse verrekening tussen partnersAls u huwelijkse voorwaarden of een samenlevingscontract heeft, dan kan daar de afspraak in staan dat u jaarlijks het inkomen verrekent. Hiermee wordt bedoeld dat u het inkomen, dat na beta-ling van de huishoudkosten overblijft, bij elkaar optelt en vervolgens door twee deelt. Hierdoor krijgt iedere partner recht op de helft van het totale inkomen. Degene met het hoogste inkomen moet dus het verschil tussen de inkomens aan de ander betalen.In de praktijk zien we echter vaak dat partners deze afspraak vergeten en niet uitvoeren. Problemen van het niet uit-voeren van deze afspraak kunnen zich voordoen bij faillissement, echtscheiding of overlijden. Daarom adviseren we elk jaar aandacht te besteden aan deze afspraak; het handigst is om dat te doen als u ook met de aangifte inkomstenbe-lasting aan de slag gaat. U kunt ervoor kiezen om het bedrag daadwerkelijk uit te (laten) betalen of om op papier vast te leggen om welk bedrag het gaat. In dat geval houdt de echtgenoot met het laag-ste inkomen het bedrag te goed.

Wij kunnen u elk jaar helpen met het berekenen welk bedrag gedeeld moet worden. Als het bedrag niet wordt uit-betaald, kunnen wij juridisch juist voor u vastleggen om welk bedrag het gaat.

AWBZ geregeld?Sinds 1 januari 2013 wordt bij de bere-kening van de AWBZ-zorgbijdrage niet alleen meer het inkomen, maar ook 12% van het vermogen in box 3 (van de inkomsten-belasting) meegenomen. Veel mensen komen naar de Netwerk-notaris om zich te laten adviseren over de AWBZ. Zij vrezen namelijk dat hun spaargeld, waarvoor ze hun hele leven zuinig hebben geleefd, bij de overheid terechtkomt in plaats van bij de kinderen of andere erfgenamen. Ook zijn zij bang in financiële problemen te komen als zij in een verpleeghuis terechtkomen, omdat hun vermogen ‘vastzit’, bijvoorbeeld in een verhuurd pand.

Vrijstellingen voor de schenkbelasting 2014

€ 5.229 (jaarlijks), Kinderen

€ 25.096, eenmalig aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar of met een partner in die leeftijdscategorie

€ 52.281, eenmalig aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar (of met een partner in die leeftijdscategorie) voor de eigen woning of een studie (verschillende voor-waarden waaraan moet worden voldaan).

€ 2.092 (jaarlijks), Overig

€ 100.000, eenmalig van 1-10-2013 tot en met 31-12-2014 voor eigen woning

Als u geld aan iemand uitleent, is het verstandig dit schriftelijk vast te leggen. U kunt dit zelf doen door een stuk op te stellen; dit wordt een ‘onderhandse akte’ genoemd. Als het om grote bedragen gaat, is het verstandig de notaris de akte te laten opstellen; het wordt dan een notariële akte. Hieraan is een aantal voordelen verbonden. Behalve dat de notaris zorgt voor een juridisch juiste inhoud van de akte, heeft de akte meer bewijskracht dan een onderhandse akte. Een notariële akte kan niet wegraken, zoals dat bij een onderhandse akte wel kan. Bovendien staat vast op welke dag de akte is onder-tekend en dat de handtekeningen onder de akte ‘echt’ zijn. Daarnaast heeft een notariële akte ‘executoriale kracht’. Dit wil zeggen dat, wanneer de ander zijn

Grote bedragen lenenWe zien het de afgelopen tijd steeds vaker: in plaats van de bank wordt geld geleend van familie en vrienden. Vaak worden daar geen afspraken over gemaakt, met alle gevolgen van dien. Er moeten dan rechters aan te pas komen om ruzie over rente en terugbetaling op te lossen. Dit kunt u eenvoudig voorkomen.

verplichtingen niet nakomt, u de deur-waarder op die persoon kunt afsturen. Als het gaat om een onderhandse akte, moet u eerst naar de rechter. Dit kost vaak meer tijd en geld.

Als u zekerheid wilt voor de terugbeta-ling van het geld dat u uitleent, is het verstandig een recht van hypotheek af te spreken. Een hypotheekrecht is een zekerheidsrecht op een pand of een stuk grond. Dit houdt in dat, als er niet betaald wordt, als uiterste maatregel het pand of stuk grond kan worden geveild. U heeft dan in principe voorrang bij betaling uit de veilingopbrengst. Een hypotheekrecht moet worden vastgelegd in een notariële akte en worden inge-schreven bij het kadaster.

Page 3: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

5

in het kort

in het nieuws

eindejaarstips 2014

uw woning

eigenwoning­schenking al gekregen? Als u een schenking heeft gekregen van maximaal 100.000 euro, die belastingvrij aan de woning besteed kan worden, moet u tijdig een beroep doen op de belastingvrijstelling. U doet dat door aangifte te doen over die schenking en daarbij een beroep te doen op de vrijstelling. Heeft u de schenking in 2014 gekregen, dan doet u vóór 1 maart 2015 aangifte bij de Belastingdienst.

De ontvanger gaat de hypotheek aflos-sen met de schenking: de aflossing moet uiterlijk 31 december 2014 zijn verwerkt. De bank kan over de aflossing boeterente berekenen.

De ontvanger gaat verbouwen met de schenking: de schenking wordt uiterlijk 31 december 2014 aan de ontvanger gedaan, de verbouwing moet klaar zijn op 31 december 2016. De staatssecreta-ris van Financiën is van mening dat de schenking moet worden gedaan voor een woning die de ontvanger heeft op het moment van de schenking.

4

De ontvanger koopt een eigen woning met de schenking: de woning moet uiterlijk 31 december 2014 bij de notaris aan de ontvanger worden overgedra-gen; de schenking kunt u desgewenst al eerder doen. Het ondertekenen van een koopovereenkomst is onvoldoende. De akte van overdracht moet bij de notaris zijn ondertekend en de akte moet bij het kadaster zijn ingeschreven. Als de ontvanger nu nog een huis gaat kopen, houdt er dan rekening mee dat het aan-vragen van een hypotheek bij de bank geruime tijd in beslag neemt.

De ontvanger koopt een eigen ‘nieuw-bouw’woning met de schenking: zoals onder 1 met als extra voorwaarden: - vóór 31 december 2014 moeten de

bouwwerkzaamheden zijn gestart (mogelijk wordt deze voorwaarde door de staatssecretaris nog geschrapt);

- 10% van de schenking moet zijn besteed aan de betaling van de grond waarop de nieuwbouwwoning wordt gebouwd of aan de bouwtermijnen (die zijn verval-len);

- het deel van de schenking dat niet in 2014 is besteed, moet in 2015 worden besteed aan de eerstvolgende bouwter-mijnen die in 2015 vervallen.

De eigenwoningschenking tegen het einde van het jaar

Als u dit jaar nog iemand 100.000 euro belastingvrij voor de eigen woning wilt schenken, dan is haast geboden! De schenkingsvrijstelling loopt namelijk af; als u een eigenwoningschenking wilt doen, dan moet dat vóór 1 januari 2015. In sommige gevallen moet het zelfs eerder of is het al te laat. Dit heeft te maken met hoe de ontvanger de schenking in een eigen woning investeert en of de ontvanger nog op tijd aan de voorwaarden voldoet.

Hieronder is een aantal van de voorwaarden vereenvoudigd weergeven:

1

2

3 Huis kopen vóór 31 december 2014 kan gunstig zijnBent u van plan binnenkort een huis te kopen? Als u dit vóór 1 januari 2015 doet, dan valt u, bij een eventuele doorverkoop, onder de langere termijn van 36 maanden waarbinnen de over-drachtsbelasting wordt verminderd. Vanaf 1 januari 2015 is de termijn voor de vermindering van de overdrachtsbe-lasting (weer) zes maanden.

Het werkt als volgt: u koopt in decem-ber 2014 een huis. U betaalt daarover 2% overdrachtsbelasting. Als u het huis in juni 2016 weer verkoopt, dan hoeft er alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over het verschil tussen de hogere prijs die de koper betaalt en wat u in december 2014 betaalde. Meestal wordt afgesproken dat het voordeel van de overdrachtsbelasting voor de verkoper is.

Wij adviseren u voor uw persoonlijke situatie contact met ons op te nemen, zodat we samen het schenkingsmo-ment kunnen vaststellen. Voor veel schenkers leggen wij de schenking in een akte vast en nemen in die akte een clausule op om geen risico te lopen voor de schenkbelasting. Als de Belastingdienst de schenking namelijk niet als eigenwoningschenking erkent, moet de ontvanger schenkbelasting betalen.

Page 4: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

6in het nieuws

FamiliebankDe constructie van de familiebank is dat ouders hun kinderen geld lenen om een huis te kopen (het kan trouwens ook om andere familieleden gaan). De rente die het kind aan de ouders betaalt, is vaak hoger dan de rente die de ouders op hun spaargeld bij de bank krijgen. Voor het kind is de rente, als aan de voorwaarden van de wet wordt voldaan, aftrekbaar van het inkomen in box 1 als hypotheekrente. Een van de voorwaarden is dat de lening annuïtair of lineair moet zijn. De ouders betalen over het uitgeleende geld 1,2% belasting in box 3 (als zij boven de vrijstel-ling in box 3 uitkomen), maar dat is ook zo voor geld dat op een spaarrekening geparkeerd staat. Sparen bij de bank levert weinig op. Bij een spaarrente van 1,5% is de belastingdruk in box 3 al gauw 80%! Ouders kunnen ervoor kiezen om een hypotheekrecht aan de lening te

koppelen. Dit betekent dat zij daarmee het recht krijgen om het huis uiteindelijk te verkopen als het kind het geld niet kan of wil terugbetalen.Als u schenkt vóór 1 januari 2015, dan betaalt u in 2015 minder belasting in box 3, omdat 1 januari 2015 de volgende peildatum is voor de berekening van de belasting in box 3. Als u minder vermogen heeft in box 3, omdat u heeft geschonken, heeft dat direct invloed op hoeveel belasting u over uw box 3-ver-mogen moet betalen. Als u geld uitleent, dan heeft dat geen invloed op het box 3-vermogen. Als een kind rente betaalt en u laat dit op de spaarrekening staan, dan wordt uw box 3-vermogen groter en betaalt u meer belasting (als u boven de vrijstelling in box 3 uitkomt).

eindejaarstips 2014

uw woning

geld geleend bij familie of bv Heeft u in 2014 geld geleend van iemand anders dan van een bank, bijvoorbeeld van familie of een bv van familie? Dan moet u dit melden via het formulier ‘opgaaf lening eigen woning’ dat op de website van de Belasting-dienst staat.

rente over restschuld woning langer aftrekbaarDe rente over de restschuld die over-blijft na de verkoop van een woning, wordt langer aftrekbaar. Er is sprake van een restschuld als de prijs waarvoor de woning is verkocht, lager is dan de hypo-theek die op de woning zit. De rente die u op de financiering van de restschuld betaalt, is vijftien jaar aftrekbaar (nu is dat tien jaar). De financiering van de restschuld wordt ook wel ‘onderwater-hypotheek’ genoemd. De eigenwoning-schenking kan ook worden gebruikt om af te lossen op de restschuld. Die rest-schuld moet er wel uiterlijk op 31 december 2014 zijn en ook de aflossing moet dan zijn gebeurd.*

Aftrek dubbele hypotheekrenteHeeft u een nieuw huis gekocht, maar staat uw huidige woning nog te koop? Dan blijft de hypotheekrente die u betaalt over beide huizen een tijd lang aftrekbaar. De termijn van de verhuis-regeling in de hypotheekrenteaftrek gaat permanent van twee jaar naar drie jaar. Daarnaast wordt de tijdelijke regeling ‘herleving van de hypotheekrenteaftrek na verhuur van een voormalige eigen woning’ permanent gemaakt.*

* Deze regelingen maken deel uit van het Belastingplan 2015 en gelden alleen na goedkeuring van de Tweede en Eerste Kamer.

BTW-tarief voor verbouwingen verlaagdTot 1 juli 2015 kunt u uw woning laten verbouwen voor een verlaagd btw-tarief van 6%.*Er is een aantal voorwaarden waaraan u moet voldoen, onder meer:

het gaat om het ‘verbouwen of herstellen’ van een woning die ouder is dan twee jaar;

volgens de Belastingdienst is verbouwen of herstellen: ‘het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning’;

onder ‘verbouwen of herstellen’ valt ook het vervaardigen van bouwtekeningen door architecten en de arbeidskosten van hoveniers;

het gaat om de arbeidskosten van de aannemer of de hovenier, maar niet om de materialen;

de werkzaamheden moeten vóór 1 juli 2015 zijn afgerond.

Op de website van de Belastingdienst staat een lijst van werkzaamheden die onder het verlaagde tarief vallen.

Page 5: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

3in het nieuws

eindejaarstips 2014

uw bedrijf

box 2-tarief

Bent u van plan dividend uit uw bv uit te keren? Dan kunt u, wat het belasting-tarief betreft, dat beter nog dit jaar doen.

Het box 2-tarief is in 2014 namelijk 22% in plaats van 25% (voor zover het inko-men in box 2 niet hoger is dan 250.000 euro).

Als u een fiscale partner heeft, kunt u het verlaagde tarief toepassen op een box 2-inkomen van maximaal 500.000 euro.

Bij bv’s met een pensioenvoorziening is voorzichtigheid geboden.

Bij het uitkeren van dividend moet u als bestuurder aan een aantal verplichtingen voldoen, dit noemen we de ‘uitkerings-test’. Wij informeren u hier graag verder over.

Het lagere tarief in 2014 geldt ook voor de verkoop van uw aandelen in de bv.

Kapitaal vermindering Als u geld op de aandelen terugbetaalt, dit wordt ook wel ‘kapitaalvermindering’ of ‘afstempelen’ genoemd, kan dat vaak belastingvrij. Na terugbetaling zit er dan minder kapitaal door middel van de aandelen in de bv. U kunt het kapitaal verminderen tot bijvoorbeeld 1 euro. Voordat de uitbetaling plaatsvindt, moet de directeur wel een zogenaamde uitkeringstest doen. Het is belangrijk dat u als directeur van de bv deze uitkeringstest zorgvuldig uitvoert, anders kunt u aansprakelijk worden voor de schulden van de bv. Voor deze kapitaalvermindering is een statutenwijziging bij de notaris nodig. Wij kunnen u over dit onderwerp adviseren.

Geld lenen van uw bv

Stamrecht-bv’sIn 2014 heeft u nog de mogelijkheid om de stamrecht-aanspraak uit uw stamrecht-bv in één keer op te nemen, zonder dat u revisierente over de waarde van dit stamrecht moet betalen.

Bij opname van het stamrecht uit uw bv in 2014, betaalt u belasting over 80% van de waarde van het stamrecht (als u pas in het najaar van 2013 een stamrecht-bv oprichtte geldt een extra voorwaarde). Besluit u in 2015 of later het stamrecht in één keer op te nemen, dan betaalt u wel inkomstenbelasting over 100% van de waarde.

Heeft uw stamrecht-bv ook andere activiteiten of aandelen in een andere bv? Als bestuurder van de bv moet u beoordelen of de betaling mogelijk is gezien de even-tuele andere verplichtingen. Wij kunnen u daarbij helpen en de benodigde besluiten goed vastleggen.

Als u de bv wilt opheffen of de statuten van de bv wilt wijzigen, zijn wij u graag van dienst.

Onroerend goed aanschaffenBent u van plan onroerend goed aan te schaffen? Als u dit vóór 1 januari 2015 doet dan valt u, bij een eventuele doorverkoop, onder de langere termijn van 36 maanden waarbinnen de overdrachtsbelasting wordt verminderd. Vanaf 1 januari 2015 is de termijn voor de vermindering van de overdrachtsbelasting (weer) zes maanden.

Het werkt als volgt: u koopt in decem-ber 2014 een bedrijfshal. U betaalt daarover 6% overdrachtsbelasting. Als u deze bedrijfshal in juni 2016 weer verkoopt, dan hoeft er alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over het verschil tussen de hogere prijs die de koper betaalt en wat u in december 2014 betaalde. Meestal wordt afgesproken dat het voordeel van de overdrachtsbelasting voor de verkoper is.

Als u geld leent van uw bv dan kan deze lening als een onzakelijke lening worden gezien. Dit kan onwenselijke fiscale gevolgen hebben. Het is daarom belang-rijk een leningsovereenkomst te maken op zakelijke gronden. Wij kunnen deze overeenkomst voor u vastleggen.

Als u geld van uw bv leent voor uw eigen woning, dan is de door u aan de bv betaalde rente aftrekbaar in box 1 als hypotheekrenteaftrek. De rente die de

bv ontvangt is overigens belast. Voor de aftrekbaarheid van de betaalde rente is belangrijk dat de lening aan alle voor-waarden voldoet. Wij kunnen u hierbij van dienst zijn.

Heeft u in 2014 geld geleend van een bv? Dan moet u dit in 2015 melden via het formulier ‘opgaaf lening eigen woning’ dat op de website van de Belastingdienst staat.

Page 6: Eindejaartips2014 netwerknotarissen

4

eindejaarstips 2014

uw bedrijf

tipBent u getrouwd?Ook al is je bedrijf een bv; u wilt vast niet dat uw echtgenoot ook ondernemings-risico’s loopt. Door huwelijkse voorwaar-den te maken beschermt u uw echtgenoot daarvoor. Bovendien is het door de huwelijkse voorwaarden mogelijk een deel van de winst over te dragen aan de echtgenoot. Gaat het dan in de toekomst mis met het bedrijf, dan is die winst ‘veiliggesteld’. Huwelijkse voorwaarden kunt u vóór het huwelijk maken, maar ook als u al getrouwd bent is het mogelijk over te stappen op huwelijkse voorwaarden.Heeft u al huwelijkse voorwaarden? Dan is het belangrijk om na te gaan of u de afspraken wel goed nakomt. Bij een overlijden of echtscheiding kunt u anders voor onaangename verrassingen komen te staan.

tipWoont u samen?Als u als ondernemer samenwoont, dan bent zowel u als uw partner gebaat bij een samenlevingscontract. Om problemen met schuldeisers van je bedrijf te voorkomen, is het belangrijk in het samenlevingscontract vast te leggen welke bezittingen gezamenlijk eigendom zijn en welke bezittingen persoonlijk.

net iets meer notaris

Van eenmanszaak naar flexbv?Het is goed om u zelf elk jaar de vraag te stellen of u nog vooruit kunt met de vorm van uw onderneming. Het is namelijk mogelijk, als u een eenmanszaak heeft, om deze in te brengen in een bv.

Is uw testament nog up-to-date? Een testament is gebaseerd op de persoonlijke situatie en de wetten en regels die golden op het moment dat u het testament maakte. Een momentopname dus. Het is daarom goed om uw testament regelmatig tegen het licht te (laten) houden. Wetten en regels, maar ook uw persoonlijke situatie en wensen veranderen. Uw testament kan dan anders uitwerken dan u had bedoeld. Het is daarom raadzaam uw testament regelmatig door ons te laten beoordelen.

Heeft u al iets over uw bedrijf vastgelegd in uw testament? Door het (plotseling) overlijden van een ondernemer kan het bedrijf in handen komen van erfgenamen (degenen die van u erven) die geen verstand hebben van ondernemen. Hierdoor kan uw bedrijf in problemen komen en kan er ruzie tussen de erfgenamen ontstaan. Met een goed testament en misschien wat aanvullende maatregelen kunt u veel proble-men voorkomen.

Het kan fiscaal voordelig zijn het bedrijf in te brengen in een op te richten bv. Bovendien worden de risico’s beperkt voor de ondernemer, zijn partner en familie. De bv is namelijk voortaan aansprakelijk als het mis gaat met het bedrijf en niet de ondernemer zelf. Bij een bv is de ondernemer alleen aansprakelijk als hij wanbeleid voert.

De inbreng van de onderneming in een bv kan met terugwerkende kracht. Als u vanaf 1 januari 2015 de onderneming als bv wenst voort te zetten, kunt u tot en met juni 2015 de cijfers over het jaar 2014 gebruiken. Het is echter verstandig om al veel eerder actie te ondernemen. Het kan om fiscale redenen namelijk belangrijk zijn, dat u uiterlijk eind maart uw voorne-men voor de inbreng aankondigt.

U kunt op www.flexbvtest.nl checken of de flexbv voordelen voor u heeft.

De informatie in deze uitgave is met grote zorgvuldigheid tot stand gekomen. De informatie is algemeen van karakter en niet van toepassing op individuele situaties en personen. Voor een persoonlijk advies kan je contact met ons opnemen.Dit is een uitgave 2014/05 van Netwerk Notarissen. Overnemen van tekst vinden wij plezierig mits dit met bronvermelding ‘Netwerk Notarissen’ gebeurt.Ontwerp: blik grafisch ontwerp, Utrecht