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PROGRAMA DE REABILITAÇÃO DAS ÁREAS URBANAS DEGRADADAS - PRU

CÂMARA MUNICIPAL DE COIMBRA – GABINETE PARA O CENTRO HISTÓRICO

A Câmara Municipal de Coimbra, através do Gabinete para o Centro Histórico, tem elaborado propostas e metodologias de actuação num processo evolutivo de recuperação e reabilitação das áreas urbanas degradadas - CENTRO HISTÓRICO - CIDADE de COIMBRA, desde 1990.

No início da intervenção, privilegiaram-se o espaço público e os edifícios públicos.

Após constatar-se a falta de recursos socio-económicos, por grande parte dos habitantes, moradores e proprietários do edificado da ‘ALTA’ e verificando-se o mau estado de conservação do edificado destas áreas do Centro Histórico com grande valor histórico-cultural, arquitectónico e urbanístico, privilegiaram-se, a partir de 2002, essencialmente imóveis habitacionais, tendo como objectivo salvaguardar e valorizar este edificado.

Nestas intervenções partilham-se os custos entre o particular (50%), o Estado Central (25%) e a Câmara Municipal (25%), possibilita-se o recurso a uma linha de crédito bonificado (CGD) e confiam-se as actividades de projecto, organização de concursos e acompanhamento da obra ao Gabinete para o Centro Histórico.

PRAUD/OBRAS - 2002 – Quarteirão Almedina 1ª FASE e PRAUD/OBRAS - 2002 – Alta de Coimbra - 2ª FASE (aprovadas pela CMC; CCDRC e DGOTDU)

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QUARTEIRÃO ALMEDINA 1ª FASE

Adesões dos proprietários Localização dos Imóveis

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RUAS DA ALTA 2ª Fase

Adesões dos proprietários Localização dos Imóveis



As propostas de intervenções na recuperação dos imóveis que se apresenta, pretendem indicar o ponto de situação da obra realizada e a que se prevê realizar, no âmbito do Programa PRAUD/OBRAS

ALTA DE COIMBRA


OBRAS CONCLUÍDAS



OBRA CONCLUÍDA

Antes da Intervenção Obra Concluída

RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR NºS 27 A 35

CUSTO TOTAL DA OBRA: 43.870,63 €ACRESCIDO DE IVA

CONCLUSÃO DA OBRA: 17/06/2004

ADJUDICAÇÃO DA OBRA: 04/03/2004

CONSIGNAÇÃO DA OBRA: 19/03/2004

ABERTURA DE CONCURSO LIMITADO SEM PUBLICAÇÃO DE ANÚNCIO:

Reunião de Câmara Municipal de 24/11/2003 (deliberação nº 3461/2003)



OBRA CONCLUÍDA


RUA FERNANDES TOMÁS NºS 61 A 67



AJUSTE DIRECTO:




OBRA CONCLUÍDA


RUA FERNANDES TOMÁS NºS 69,71 E 73



ADJUDICAÇÃO DA OBRA: 31/08/2004Deliberação nº 5068/04



Reunião de Câmara Municipal de 15/07/2004



OBRA CONCLUÍDA


RUA QUEBRA COSTAS NºS 42 A 46









OBRA CONCLUÍDA


BECO DA IMPRENSA NºS 5 A 7










OBRA CONCLUÍDA

BECO DAS CRUZES NºS 2 A 4






Despacho do Exmo. Sr. Presidente da Câmara Municipal de 14/09/2004



OBRA CONCLUÍDA


BECO DAS CRUZES NºS 10 A 12









OBRA CONCLUÍDA








Despacho do Ex.mo Sr. Presidente da Câmara Municipal de 13/04/2005



OBRA CONCLUÍDA








Reunião de Câmara Municipal de 26/09/2005 (Deliberação nº 7220/05)



OBRA CONCLUÍDA


RUA DAS ESTEIRINHAS NºS 1 A 5 E BECO Sº CRISTÓVÃO NºS 8 A 12

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OBRA CONCLUÍDA


2



RUA DAS ESTEIRINHAS NºS 1 A 5 E BECO Sº CRISTÓVÃO NºS 8 A 12




OBRA CONCLUÍDA

RUA FERNANDES TOMÁS NºS 87,89,91 E JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR Nº 7








Nos últimos anos a investigação que incidiu na cidade de Coimbra, enquanto caso de estudo, nos âmbitos da história, da arquitectura ou da arqueologia, repuseram um alargado interesse pelo conhecimento do seus traçados urbanos, e da história que lhe dá origem, ressurgindo também assim curiosidade pela memória perdida e pelos vestígios físicos dos troços da muralha que ainda subsistem.

Nestes incluem-se a Couraça da Estrela, que sobe da portagem (da ponte sobre o Mondego) à porta da muralha (Belcouce). Por sua vez a couraça de Lisboa sobe dessa “porta” para a Alta, e detém uma expressão muito forte no perfil da cidade. Da Couraça de Lisboa subsiste o alinhamento e o apoio da estrada de acesso à alta. Sobre afloramento rochoso aparecem cantarias aparelhadas, integrantes do aparelho medieval mas que podem ser reaproveitamento de material mais antigo, nomeadamente de origem romana.

No primeiro tramo os rebocos foram integralmente reconstituídos utilizando para tal uma argamassa apropriada; no segundo tramo, a parede, depois de limpa e avaliada, foi de novo recoberta com reboco, sendo deixadas aparentes as cantarias que permanecem in situ, e parte do afloramento rochoso em que assenta o paramento.

REABILITAÇÃO DA MURALHA DA CIDADE ADJACENTE À COURAÇA DE LISBOA, CERCA DE COIMBRA - PORTA DE BELCOUCE – CONSERVAÇÃO DE PARAMENTOS – DREMC / GOPE


VALOR DA ADJUDICAÇÃO: 51.470,53 €ACRESCIDO DE IVA








OBRA CONCLUÍDA

CUSTO TOTAL DA OBRA: 148.302,74 €

IVA INCLUÍDO


VALOR DA ADJUDICAÇÃO: 137.143,17€ACRESCIDO DE IVA

ABERTURA DE CONCURSO PÚBLICO

Reunião de Câmara Municipal de

16/09/2003 (Deliberação nº 3100/2003)

CONSTRUÇÃO DO PAVILHÃO MULTIFUNCIONAL E BALNEÁRIO ANEXO DA ESCOLA DE ALMEDINA – PRU / PLP


OBRA CONCLUÍDA

INAUGURAÇÃO DA OBRA:14/09/2005

PARECER FAVORÁVEL DO IPPAR: 02/08/2005

CUSTO TOTAL DA OBRA: 4.950,00€IVA INCLUÍDO

APROVADO PELO PRESIDENTE DA

C.M.C. EM:

22/07/2005

TRANSFERÊNCIA DO MONUMENTO A LUÍS VAZ DE CAMÕES PARA A AVENIDA SÁDA BANDEIRA – PROJECTO PLP


OBRA CONCLUÍDA

RECONTRUÇÃO DO IMÓVEL MUNICIPAL SITO NA RUA QUEBRA-COSTAS Nº 1 A 7 (GTL/SRU) PROJECTO PRU /PLP





VALOR DA ADJUDICAÇÃO: 335.606,94€

ACRESCIDO DE IVA

ABERTURA DE CONCURSO PÚBLICO



OBRAS EM FASE DE CONCLUSÃO

Antes da Intervenção Obra em Curso



OBRAS EM CURSO 2007

RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR Nº 26 A 28 E ESCADAS S. CRISTÓVÃO Nº 2 A 4



VALOR ADJUDICADO: 69.502,17 €ACRESCIDO DE IVA



Obra em Fase de Conclusão




OBRAS EM CURSO 2007

RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR NºS 73 A 79 E ESCADAS QUEBRA COSTAS NºS 52 A 56






Obra em Fase de Conclusão




OBRAS EM CURSO 2007

RUA FERNANDES TOMÁS NºS 17 A 21 E 23 A 29




CONCLUSÃO DA OBRA: PREVISÃO 15/10/2007




RECONSTRUÇÃO E REFORMULAÇÃO DO EDIFÍCIO SITO NA RUA FERNANDES TOMÁS Nº 83 A 85 E RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR Nº 9 A 13 - PROJECTO PLP

OBRAS EM CURSO 2007

ABERTURA DE CONCURSO PÚBLICO:

APROVADO EM REUNIÃO DE CÂMARA DE 08/05/2006


CONCLUSÃO DA OBRA: PREVISÃO 31/07/2007



2ª FASE DA OBRA



OBRAS EM FASE DE CONSIGNAÇÃO

Levantamento Fotográfico Proposta




TRAVESSA DA TRINDADE NºS 1 A 3 E COURAÇA DE LISBOA Nº 117








ESCADA QUEBRA COSTAS NºS 35 A 39 E RUA SOBRE RIBAS Nº 5








CENTRO DE NOITE “TELHA AMIGA” – RUA VELHA E TRAVESSA DA RUA VELHA – PROJECTO PLP


DURAÇÃO DA OBRA: 270 DIAS

2ª FASE DA OBRA


INICIO PREVISTO DA OBRA : 1º QUINZENA DE AGOSTO


OBRAS EM FASE DE ADJUDICAÇÃO



RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR NºS 21 A 25 E BECO DAS CRUZES NºS 5 A 7


BEM PRESENTE POR BEM FUTURO

Existente Proposta

Em Fase de CONCURSO PÚBLICO

VALOR BASE DE LICITAÇÃO: 116.253,76 €

Projecto de Execução Concluído



COURAÇA DE LISBOA NºS 1 A 5 E BECO DA AMOREIRA Nº 1








RUA JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR NºS 30 A 40 E ESCADAS S.CRISTÓVÃO NºS 1 A 5







COURAÇA DOS APÓSTOLOS Nº 62





MONUMENTO AO POETA SÁ DE MIRANDA - PROJECTO PLP




ACRESCIDO DE IVA

PROJECTO DE EXECUÇÃO CONCLUÍDO

ARRANJOS EXTERIORES DO TEATRO DA CERCA DE SÃO BERNARDO – PROJECTO PLP


VALOR BASE DA OBRA: 136.188,05€

ACRESCIDO DE IVA

VALOR DA ADJUDICAÇÃO: 145.723,40€

ACRESCIDO DE IVA



PROPOSTAS CONCLUÍDAS

Existente





ESTIMATIVA ORÇAMENTAL: 58.630,00 €

PROPOSTA APROVADA PELO IPPAR

Proposta



COURAÇA DOS APÓSTOLOS Nº 11

Existente Proposta






ESCADA QUEBRA COSTAS NºS 4,6E 8

Existente Proposta






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JOAQUIM ANTÓNIO DE AGUIAR NºS 39 A 41

Proposta






BECO DA AMOREIRA NºS 14,16,18 E 20

Existente Proposta






FERNANDES TOMÁS NºS 68,70 E 70A

Existente Proposta






ESCADAS QUEBRA COSTAS NºS 53 A 55 E 57 A 59

Existente Proposta






COURAÇA DE LISBOA Nº 57

Existente Proposta






RUA DAS ESTEIRINHAS Nº 5 E BECO S. CRISTÓVÃO Nº 7

Existente Proposta







Existente Proposta



PROPOSTA APROVADA PELO IPPAREM CURSO MEDIÇÃO E ORÇAMENTO



RUA DAS FLORES Nº 18

Existente Proposta


18


PROPOSTA APROVADA PELO IPPAREM CURSO MEDIÇÃO E ORÇAMENTO



RUA DAS FLORES NºS 2 A 4 E COURAÇA DOS APÓSTOLOS NºS 72 A 76

Existente Proposta






BECO DO LOUREIRO NºS 2 A 4 E RUA DO LOUREIRO Nº 19 A 21

Existente Proposta






TRAVESSA DA ESPERANÇA Nº 2 E COURAÇA DOS APÓSTOLOS Nº 24

Existente Proposta




PAVIMENTAÇÃO DO BECO DE MONTARROIO - PROJECTO PLP



PROPOSTA EM ANÁLISE PELO IPPAR

CASA DE CHÁ DO JARDIM DA SEREIA / PARQUE DE SANTA CRUZ – PROJECTO PLP



SEM VALOR BASE

ATRIBUIDO

REPAVIMENTAÇÃO E ARRANJOS DE ENVOLVENTES DO BAIRRO SOUSA PINTO – PROJECTO PLP



SEM VALOR BASE

ATRIBUIDO

REABILITAÇÃO DA CASA DO ARCO PARA INSTALAÇÃO DA CASA DA ESCRITA – PROJECTO PLP


VALOR BASE : 1.051.580, 55€

ACRESCIDO DE IVA



PROJECTOS EM ANÁLISE

RECUPERAÇÃO DA TORRE D’ANTO – PROJECTO DREMC / Arqº Carlos Amaral e Engº Fernando Correia


PROPOSTA EM ANÁLISE PELO IPPAR

De origem medieval, integrada na antiga cerca de Coimbra, serviu inicialmente para fins militares, mas foi sucessivamente adaptada, tendo ficado marcada pela alteração para uso habitacional, em meados do século XVI, com a abertura e alteração de algumas janelas. No entanto, foi nos finais do século XIX que a sua imagem foi mais subvertida, com o acrescento de um novo piso, uma chaminé e um telhado, perdendo assim o recorte das ameias, embora algumas sejam ainda perceptíveis no encontro com as superfícies rebocadas do piso acrescentado. Ou seja da imagem da antiga casa/torre do prior do Ameal restam apenas algumas janelas e, ao que sabemos, escadaria de acesso que foi construída sobre o tramo sul do adarve, enclausurando a porta que lhe dava acesso.

A nossa proposta assenta em duas acções complementares: uma ligada directamente à recuperação da torre e à sua reafectação a um novo uso, que não o residencial que lhe deu a forma actual, e outra que, em modo complementar, procurará reabilitar o acesso à base da muralha e por ai estabelecer um percurso pedonal que, passando pela base da casa de Sub-Ripas, ligue à “casa de fresco”, recentemente posta a descoberto no pátio da escola de Almedina e dai ao núcleo museológico da cidade, situado na porta/torre medieval de Almedina.

Também o percurso do adarve da muralha (cota alta) será reposto entre a casa de Sub-Ripas e O colégio da Sapiência, passando por dentro da Torre d’Anto. Para esse efeito reconfigura-se a escada a norte, libertando esse pequeno troço de adarve/muralha e reconstituindo o novo acesso referido, a ligar o arruamento, à cota alta, com os terrenos à base da muralha.


“CASA DAS TALHAS” - REABILITAÇÃO DO EDIFÍCIO SITO NA RUA FERNANDES TOMÁS Nº 58 A 66 PROJECTO PLP


PROJECTO EM ANÁLISE

AGUARDA

CONCLUSÃO DAS

SONDAGENS

ARQUEOLÓGICAS

EM VALOR BASE


ESTUDO PRÉVIO

APROVADO

PELO IPPAR A 09/05/2007

“RECUPERAÇÃO DOS IMÓVEIS DA SCMC – RUA DO COLÉGIO NOVO Nº 1 A 7 - PROJECTO PLP


REPAVIMENTAÇÃO DA RUA DA ALEGRIA INCLUINDO REMODELAÇÃO DE INFRA-ESTRUTURAS PROJECTO PLP


ENVIO DO ESTUDO PRÉVIO

AO IPPAR A 08/06/2007


ejemplos_de_rehabilitación_urbana_en_el_centro_histórico

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