elaborarea registrului monumentelor imobile de importanță locală
TRANSCRIPT
RRLO
CA
LELO
CA
LE
ELABORAREAELABORAREA REGISTRULUI MONUMENTELOR REGISTRULUI MONUMENTELOR
IMOBILE DE IMPORTANŢA LOCALĂ IMOBILE DE IMPORTANŢA LOCALĂ DIN DIN
MUNICIPIUMUNICIPIULL CHIŞINĂUCHIŞINĂUM
ON
UM
EN
TE
LOR
MO
NU
ME
NT
ELO
R
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LE
SCHEMASCHEMA AMPLASĂRIIAMPLASĂRII OBIECTIVELOR OBIECTIVELOR DE DE PATRIMONIU PATRIMONIU ÎNÎN LIMITA LIMITA OR. CHIŞINAU OR. CHIŞINAU
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LEProiectul ”Elaborarea Registrului monumentelor imobile de importanţă
locală din municipiul Chişinău” este îndeplinit în urma licitaţiei la lucrări deproiectare, Nr. 1498/10, din 09 noiembrie 2010, organizată de Primăriamun. Chişinău şi câştigată de IMP ”Chişinăuproiect”.Temeiul proiectului este “Caiet de sarcini” eliberat de către Direcţia
Generală Arhitectură, Urbanism şi Relaţii Funciare.
SCOPUSCOPURILE RILE ŞI SARCINILE PROIECTULUIŞI SARCINILE PROIECTULUI
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
SARCINILESARCINILE PROIECTULUIPROIECTULUI1.Sintezarea analitică culturală.2.Sintezarea analizelor istorice.3.Sintezarea analizelor
arhitecturale.4.Constrângerile şi interpretarea
normativelor în vigoare.5.Elaborarea Regulamentului
privind criteriile de evaluare a
SCOPUL PRINCIPAL AL SCOPUL PRINCIPAL AL PROIECTULUIPROIECTULUI
1. Reactualizarea Registruluimonumentelor în conformitate cuLegea Republicii Moldova privindocrotirea monumentelor Nr.1530-XIIdin 22.06.93, alte acte legislativenaţionale şi ale ţărilor terţe.
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO privind criteriile de evaluare a
patrimoniului local (cu anexe).6.Elaborarea Regulamentului
privind măsurile generale pentruprotecţia patrimoniului.
7.Reglementarea formularului denotificare privind folosinţamonumentului (cu anexe).
8.Reglementarea obligaţiei de folosintăa monumentului.
2. Completarea cadrului legislativprivind valorificarea patrimoniuluimonumentelor imobile, prinelaborarea documentaţieireglementative, în prima etapăpentru monumentele de importanţălocală.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
COMPONENŢA ŞI DESCRIEREA PROIECTULUI
COMPONENŢACOMPONENŢA ŞI DESCRIEREA PROIECTULUIŞI DESCRIEREA PROIECTULUI
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
11.. ParteaPartea analiticăanalitică
22.. ElaborareaElaborarea documentaţieidocumentaţiei reglementativereglementative
EC
TE
CT
” ”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL 33.. PropuneriPropuneri dede proiectproiect privindprivind reestimareareestimarea
listeilistei monumentelormonumentelor dede patrimoniupatrimoniu--imobilimobillocallocal (municipal)(municipal)
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LE
SCHEMA SCHEMA REPARTIZĂRIIREPARTIZĂRII CENTRULUICENTRULUI ISTORIC ISTORIC ÎN ÎN COMPLEXE COMPLEXE REZIDENŢIALEREZIDENŢIALE PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
PARTEA ANALITICĂ CONŢINE11.. DocumentaţiaDocumentaţia analiticăanalitică pepe planplan dede bazăbază lala scarascara 11::500500,, care reflectăstarea patrimoniului-imobil local cu gradarea: clădiri capitale reînnoite,restructurate, cu gradul de uzură până la 30%, degradate şi pierdereacalităţii de monument, precum şi importanţa (valoarea) monumentelor:naţională sau locală.Aspectul perimetral al cartierului a fost elaborat in desfasurate prin documentare
PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
IEC
TIE
CT
” ”
Aspectul perimetral al cartierului a fost elaborat in desfasurate prin documentarefotografica.
22.. FişaFişa dede inventariereinventariere cu descrierea detaliată privind identificareamonumentului, a amplasamentului său, tipul de folosinţă, statutul de proprietate,datarea, tipurile permise de intervenţie, referinţe la documentarea istorică şitehnică, clasarea obiectivului şi sistematizarea evidenţei.
33.. EvaluareEvaluare analiticanaliticăă se anexează la Fişa de inventariere şi prezintădocumentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafică cu planurile clădirii şidiferite elemente plastice (în caz necesar).
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
55.. AAnalizanaliza situasituaţţieiiei existenteexistente a fost generalizată pe plan de bază la scara1:2000.
44.. BorderouBorderou dede analizăanaliză aa situaţieisituaţiei existenteexistente aa patrimoniuluipatrimoniului imobiliarimobiliardindin oror.. ChişinăuChişinău în care se consuma informaţia despre utilizarea monumentului,gradul valoric de patrimoniu, tipurile de proprietate, gradul de uzură, înălţimea,evaluarea istorică, evaluarea arhitectural-estetică, valoarea arhitectural-urbanistică pentru efectuarea concluziilor privind excluderea sau schimbareagradului de patrimoniu.
RRLO
CA
LELO
CA
LE
EXEMPLU EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIERDE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LE
EXEMPLU EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIERDE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LE
EXEMPLU EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIERDE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentului se se completeazăcompletează înîn bazabaza analizeianalizei detaliatedetaliatea a obiectivelorobiectivelor preconizatepreconizate pentrupentru includereaincluderea înîn RegistrulRegistrul patrimoniuluipatrimoniului--imobilimobillocal.local.ÎnÎn FişaFişa de de inventariereinventariere suntsunt dezvăluitedezvăluite noţiunilenoţiunile de de bazăbază::
IdentificareIdentificare
DescriereDescriere arhitecturalarhitectural--
EXEMPLUEXEMPLU DEDE ANALIZĂANALIZĂ AA UNUIUNUI CARTIERCARTIER PARTEA PARTEA ANALITICĂANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
AmplasamentAmplasament
TipulTipul dede folosinţăfolosinţă
StatutulStatutul dede proprietateproprietate
DescriereDescriere arhitecturalarhitecturalconstructivăconstructivă
TipulTipul de de intervenţieintervenţie
DocumentareDocumentare//referinţereferinţe
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE StatutulStatutul dede proprietateproprietate
DatareDatare
EvenimenteEvenimente asociateasociate istorieiistorieimonumentuluimonumentului
ClasareaClasarea obiectivuluiobiectivului
SistematizareaSistematizarea evidenţeievidenţeişişi monitorizareamonitorizarea
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentuluiExempluExemplu
Anexa Nr. 3Formular Nr___________
Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________
FIŞA DE INVENTARIEREa patrimoniului-imobil de importanţă locală
EXEMPLUEXEMPLU DEDE ANALIZĂANALIZĂ AA UNUIUNUI CARTIERCARTIER PARTEA ANALITICĂPARTEA ANALITICĂ
Nr. Definiţiile generale Dezvăluire definiţiilor Nota1 2 3 4
I. IDENTIFICARE1.1. Cod ChCi6.6-4.2
1 2 3 46.3. Descriere istorică Casă din piatră, intr-un etaj, ridicat pe un
subsol înalt şi anexe gospodăreşti, în 1910a fost vândut lui I.Gherman, care împreunăcu casele de pe Columna 139 şi 141 au fostunite într-o curte comună.
VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIVĂ7.1. Stilistica arhitectonică Neoclasica7.2. Faţade Faţada orientată spre stradă are 5 axe, 4
sunt goluri de ferestre şi unul al intrării.Uşa era soluţionată lateral printr-un rezalit,care se afla în continuarea galeriei alipite lafaţada laterală, orientată spre curte.
7 3 Pl D hi l li i l li i i
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
1.1.1. Datele întocmirii Decizia consiliului municipalNr. ______ din ”___”_______
1.2. Categorie L1.2.1. Monument Monument1.2.2. Ansamblu1.2.3. Sit1.3. Denumire
1.3.1. - denumire actuală1.3.2. - denumire anterioară Casă individuală 1.3.3. - denumire originară Casă individuală
II. AMPLASAMENT2.1. Stat RM2.2. Municipiu Chisinau2.3. Oraş Chisinau2.4. Adresa Str. Columna, 1412.5. Referinţe cartografice2.6. Referinţe privitoare la
zona de protecţie2.7. Reglementări urbanistice
III. TIPUL DE FOLOSINŢĂ3.1. Utilizarea actuală locativă3.2. Utilizarea anterioară3.3. Utilizarea iniţială locativă
7.3. Plan Dreptunghiular, aliniat la linia rosie7.4. Volumetrie Un nivel ridicat pe un demisol7.5. Materiale de construcţie Piatră7.6. Acoperiş Sarpante acoperite cu foi de ardezie7.7. Componente artistice În ultimul timp faţada a fost lipsită de
decoraţia plastică, uşa de intrare a fostastupată cu zidărie.
VIII. TIPURI DE INTERVENŢIE8. Starea actuală
8.1. Conservat conservat8.2. Restaurat/reabilitat8.3. Renovat8.4. Restructurat
IX. DOCUMENTARE / REFERINŢE9.1. Bibliografie9.2. Dosare şi rapoarte în arhive9.3. Hărţi, planuri, desene 1.Planuri din Agentia teritoriala
cadastru2. .www.monument.sit.md
9.4. Fotografii istorice9.5. Fotofixare actuală Fotofixare actuală9.6. Alte informaţii
X. CLASARE OBIECTIVULUI10.1. Categoria după natură
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
Executorul redactării Conducătorul responsabil_________________________ ________________________________________/ ____________/ ______________ / ____________/”_____” ____________ 20___ ”_____” ______________ 20___
Reprezentantul responsabil instituţiei cercetatoare_________________ / __________________ /
”_____” ___________________ 20___
IV. STATUT DE PROPRIETATE4.1. Actualul proprietar ori
deţinator4.2. Proprietar anterior Şendroiu Constantin4.3. Proprietar originar Lev Galperin (1892)
V. DATARE5.1. Justificarea datării5.2. Datare prin secole sfârşitul secolului al XIX-lea5.3. Datare prin intervale de
date5.4 Datare precisă
VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI6.1. Ctitor/investitor6.2. Autor/meşter
g p10.2. Criterii de evaluare
10.2.1 - vechime10.2.2 - valoarea arhitecturala,
artistica si urbanistica10.2.3 - raritate si unicitate10.3. Data şi documentul
protejăriiXI. SISTEMATIZAREA EVIDENŢEI
11.1. Data redactării fişei11.2. Instituţia de redactare11.3. Executorii redactării11.4. Trimiterea la documentaţia
aferentă (fotofixări, piese desenate)
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Evaluare analiticEvaluare analiticăă se anexează la Fişa de inventariere şi prezintă documentarul fotografic al obiectivului, prezentarea grafică cu planurile clădirii şi diferite elemente plastice (în caz necesar).ExempleExemple
EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
În urma analizei detaliate şi a elaborării documentaţiei grafice, pentru fiecare cartier rezultatul cercetărilor se prezintă într-un borderou de analiză a situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chişinău.În borderou se indică următoarea informaţie
EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER
E lE l i t i ăi t i ă
PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
Utilizarea actualăUtilizarea actuală
Gradul de patrimoniuGradul de patrimoniu
TipuriTipuri dede proprietateproprietate
EvaluareEvaluare istoricăistorică
EvaluareEvaluarearhitecturalarhitectural--esteticăestetică ((stilstil))
ValoareValoare arhitecturalarhitectural--urbanisticăurbanistică
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
GradulGradul dede uzurăuzură(clădire(clădire capitală)capitală)
ÎnălţimeaÎnălţimea ((nivelenivele))
ConcluziiConcluzii
NotaNota
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Borderou de analiză a situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or. Chişinău.Exemplu
EXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIEREXEMPLU DE ANALIZĂ A UNUI CARTIER
Nr.
Adresa(denumirea din
Utilizarea actualăGradul de
patrimoniuTipuri de
proprietateGradul de uzură (clădire capitală)
Înălţimea(nivele)
Evaluare istoricăEvaluare
arhitectural-estetică (stil)
Valoare arhitectural-urbanistică
Concluzii Nota
a a rati
al a ala
t min
i
t e nă
at at şi t au
dă
de
ent 1 2 3 sec sec
ent t, ive
m
iv
e) ic c n ic t
Cartier nr. 10.6 între străzile Bucureşti, V.Pârcălab, A.Şciusev, A.Puşkin
Analiza situaţiei existente a patrimoniului imobiliar din or.Chişinău
PARTEAPARTEA ANALITICĂANALITICĂ
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
registru)
loca
tiva
soci
al-
cultu
ral a
adm
inist
r
alte
loca
l
naţio
na
priv
ata
mun
icip
a
de st
atne
dete
rmna
tre
înno
itgr
ad d
euz
ură p
ân30
%de
grad
aru
inat
dem
ola
dem
olat
în
locu
itpi
erdu
t sa
nu p
osed
calit
ati d
mon
ume
XIX XX
even
ime
deos
ebit
alte
mot
icl
asic
ismru
s tar
di(e
mpi
re
neoc
lasi
ecle
ctic
mod
ern
alte
fond
al
repe
r ur
bani
st
acce
nt
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
1 Str. Bucureşti, 61-Casă de raport * * * * *
Sf. sec.
* * L 158
Parţial reînoit cu pierderea decorului
arhitectonic
2--Str. Bucureşti, 63Casa pictorului Moisei Gambur
* N 40
3 Str. Bucureşti, 65Casă individuală * * * * * Înc.
sec. * * L 162
Partial renovat cu simplificarea
decoruluiarhitectonic
4Str. Bucureşti, 67Casă de raport şcoala lui Scorodinschii
* N 69
5 Str.A.Puşkin, 20Casă de locuit * * * * * Sf.
sec. * *
L 672 De inclus în registrul
municipal cu statut L
I s-a schimbat statutul din N în
L
6
Str. A.Şciusev, 62 (A,B,C,D)Complex de case deraport cu magazineOxinoit
*
N 99 De exclus din registrul municipal
L 740
A.Şciusev, 58 Sf
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE 7 Casă de raport cu
pasaj comun* * * * * Sf.
sec. * * L 738
8
A.Şciusev, 56ACasă de raport în care a locuit arhitectul V.A.Voiţehovchi
* * * * * Sf. sec * *
L 737De recomandat
categoria naţională
Monument de istorie
9 A.Şciusev, 56BCasă de raport * * * * * Înc.
sec. * * L 737
10 V.Pârcălab, 27Casă individuală * * * * *
Mijl.
Sec.* * L 638
Parţial restructurat cu
pierderea decorului
arhitectonic
11
V.Pârcălab, 31 (adresa greşită) V.Pârcălab, 29 (corect) Casă individuală
* * * * * Înc. sec. * * L 640
De corectat adresa: corect V.Pârcălab, 29
12 V.Pârcălab, Conac urban * * * * * Sf.
sec. * * L 643
13 V.Pârcălab, 35 BConac urban * * * * * Sf.
sec. * * L 643
Notă: L *** este numărul de ordine al monumentului în Registrul monumentelor de importanţă naţională şi municipală (aprobat prin decizia Primăriei mun. .Chişinău nr.2/6 din 19.01.1995)N *** este numărul de ordine al monumentului în lista monumentelor de importanţă naţională (MO nr.15-17 (3548-3550) din 02.02.2010)
RRLO
CA
LELO
CA
LE
ANALIZAANALIZA SITUASITUAŢŢIEIIEI EXISTENTEEXISTENTE.. GENERALITĂŢIGENERALITĂŢI
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
În baza legislaţiei şi analizei stării existente a patrimoniului-imobil local,rezumatului analitic, şi în conformitate cu Caietul de sarcini s-au elaboratproiecte de acte reglementative:
AA.. RegulamentulRegulamentul privindprivind criteriilecriteriile dede evaluareevaluare aa patrimoniuluipatrimoniului locallocalcu anexe:Anexa Nr 1 – Proces verbal de constatare a stării patrimoniale
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVE
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
Anexa Nr.1 Proces verbal de constatare a stării patrimoniale Anexa Nr.2 – Registrul monumentelor de importanţă locală (formularul)Anexa Nr.3 – Fişa de inventariere a patrimoniului-imobil de importanţă locală
B.. RegulamentulRegulamentul privindprivind măsurilemăsurile generalegenerale pentrupentru protecţiaprotecţiapatrimoniuluipatrimoniului
CC.. ReglementareaReglementarea FormularuluiFormularului dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentuluimonumentuluiAnexa Nr. 1 – Obligaţia de folosinţă a monumentului (formularul)
CC.. egle e ta eaegle e ta ea o ula uluo ula ulu dede ot ca eot ca e p v dp v d olos ţaolos ţamonumentuluimonumentului
Anexa Nr. 1– Formularul de notificare privind folosinţa monumentului;Anexa Nr. 2 – Proces verbal de constatare a stării generale a monumentului.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE A. Regulamentul privind criteriile
de evaluare a patrimoniului local
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
Criteriul de evaluare a patrimoniului local este o apreciere calitativă şi decuantificare a obiectivelor examinate propuse ori incluse în Registrulmonumentelor de patrimoniu imobil local.
Clasarea unui imobil se realizează in baza următoarelor criterii:
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
VechimeaVechimeaobiectivuluiobiectivului
RaritateRaritateşişi
unicitateunicitate
ValoareaValoareaarhitecturalaarhitecturala, ,
artisticăartistică, , ambientalăambientală şişiurbanisticăurbanistică
ValoareaValoareamemorialmemorial--
istoricăistorică
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Vechimea obiectivului
Criteriul vechimii obiectivului examinat nu poate fi mai mic de 50 ani de la
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
Criteriul vechimii obiectivului examinat nu poate fi mai mic de 50 ani de ladata construcţiei fixată documentar.
La evaluarea obiectivelor după vechime se ia în considerare:
VechimeaVechimeaimobiluluiimobilului înîn
raportraport cu cu
PondereaPondereaelementelorelementelorproveniteprovenite din din
VechimeaVechimeaelementelorelementelorcomponentecomponente
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO raportraport cu cu contextulcontextul
urbanurban
proveniteprovenite din din intervenţiileintervenţiileulterioareulterioare
componentecomponenteale ale
imobiluluiimobilului
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Monumentele istorice incluse în Registrul monumentelor de
importanţă locală sunt structurate conform valenţelor de vechime în5 (cinci) categorii temporare:
- imobil construit în perioada - secolul al XVIII-lea până în 1812 –excepţională (E)excepţională (E)
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
excepţională (E)excepţională (E)
- imobil construit în a doua jumătate a secolului al XIX-lea –înaltă (Î)înaltă (Î)
- imobil construit în prima jumătate a secolului al XIX-lea -superioară (S)superioară (S)
Str. Alecsandri, 42
Str. Alexandru cel Bun, 42
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
- imobil construit în perioada - începutul secolului XX până în1941) – mediemedie (M)(M)
- imobil construit în a doua jumătate a secolului al XX-lea (1944-1960) – inferioară (In)inferioară (In)
Str. Alecsandri, 62
Str. Mitropolit G. Bănulescu- Bodoni,43a
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Valoarea arhitecturala, artistică, ambientală
şi urbanistică
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
Valoarea arhitecturală, artistică şi urbanistică determină semnificaţiaobiectivelor examinate din punct de vedere stilistic, estetic, cultural-artistic etc.La aprecierea arhitecturală, artistică şi urbanistică se ia în vedere:
ăă şişi
aa oror ulul e e
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
plas
tica
pl
asti
ca
arhi
tect
ural
arhi
tect
ural
--art
isti
c ăar
tist
ică
coer
enţa
coer
enţa
plan
imet
rică
plan
imet
rică
şişist
ruct
urală
stru
ctur
ală
apar
tene
nţa
apar
tene
nţa
stili
stică
stili
stică
este
tică
este
tică
la o
la
o e
pocă
epocă
isto
rică
,not
orit
ate a
isto
rică
,not
orit
atea
arhi
tect
ului
arhi
tect
ului
com
pone
ntel
eco
mpo
nent
eleşişi
pond
erea
pond
erea
elem
ente
l oel
emen
telo
plas
tice
plas
tice
valo
roas
eva
loro
ase
inca
drar
eain
cadr
area
înînco
ntex
t uco
ntex
tuur
ban
urba
n sa
usa
umăr
turi
imăr
turi
ialeale
unor
unor
tipo
logi
iti
polo
gii
cons
truc
tive
cons
truc
tive
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE După criteriile de valoare culturală, arhitecturală şi artistică
monumentele de patrimoniu se structurează în 5 (cinci) categorii:
-valoare complexă şi semnificativă a tuturor componentelor,opere ale autorilor renumiţi -
ţi lăţi lă (E)(E)
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
excepţionalăexcepţională (E)(E)
- prezenţa elementelor plastice valoroase, specifice pentruo epocă - înaltăînaltă (Î)(Î)
- reprezentativitatea şi integritatea stilisticii arhitecturalepentru o epocă stilistică sau renumele autorului -
superioarăsuperioară (S)(S)
Str. 31 august 1989, 157
Str. Ismail, 40
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
- coerenţa planimetrică, constructivă, structurală şi plastic-arhitecturală - mediemedie (M)(M)
- apartenenţa la contextul urban istoric sau a fonduluiconstruit istoric cu valoare ambientală –
inferioarăinferioară (In)(In)
Str. Bucureşti, 65
Str. Kogălniceanu, 18
Str. 31 august 1989, 157
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Raritate şi unicitate
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
Semnificaţia obiectivelor după raritate şi unicitate are drept scop stabilireavalorii imobilului după frecvenţa componentelor acestuia sau a ansambluluiconstruit.
La stabilirea valorii imobilului după frecvenţă se ia în vedere:
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
UnicitateaUnicitateaimobiluluiimobilului, ,
componentelorcomponentelorsausau ansambluluiansamblului
FrecvenţaFrecvenţaimobiluluiimobilului întrîntr--un un ansambluansamblu
istoricistoricconstruitconstruit
RaritateaRaritatea oriorireprezentanţareprezentanţatipicătipică pentrupentru o o epocăepocă istoricăistoricăsausau pentrupentru un un
autorautor
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Criteriile de frecvenţă au drept scop stabilirea valorii monumentului
din punct de vedere al rarităţii şi unicităţii acestuia şi se structurează în 5 (cinci) categorii:
- unicitatea monumentului pentru un stil sau pentru o epocă –excepţionalăexcepţională (E)(E)
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
excepţionalăexcepţională (E)(E)
- raritatea pentru o perioadă istorică sau o zonă urbanăspecifică -
înaltăînaltă (Î)(Î)
- reprezentarea unui cap de serie de edificii istoricecaracteristice pentru o zonă specifică urbană sau pentruautor/arhitect - superioarăsuperioară (S)(S)
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
- frecvenţă monumentului într-un ansamblu istoric construit-mediemedie (M)(M)
- reprezentativitatea anumitor tradiţii sau evenimente locale –inferioarăinferioară (In)(In)
Str. Bernardazzi, 69
Str. P. Movilă, 1
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Valoarea memorial-istorică
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
La La stabilireastabilirea valoriivalorii memorialmemorial--istoriceistorice a a imobiluluiimobilului se se iaia înîn vederevedere::
EvenimentulEvenimentul istoricistoric de de rezonanţărezonanţă localălocală
LegăturaLegătura cu cu personalităţilepersonalităţile istoriceistoricesemnificativesemnificative pentrupentru
istoriaistoria localălocală
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO istoriaistoria localălocală
În această casă a locuit Iacob Ghinculov (1800–1870) primul magistru si primul
director de Scoala Lankaster
Str. V. Alecsandri, 123Clădirea fostului hotel
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Includerea obiectivului examinat în Registrul monumentelor depatrimoniu-imobil local se efectuează cu condiţiile ca:
11.. ObiectivulObiectivul săsă prezinteprezinte interesinteres publicpublic locallocal
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
11.. ObiectivulObiectivul săsă prezinteprezinte interesinteres publicpublic locallocal
22.. VolumulVolumul constructivconstructiv alal obiectivuluiobiectivului săsă nunu depăşeascădepăşească 30003000 mm33
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
4. 4. SăSă îndeplineascăîndeplinească celcel puţinpuţin unulunul din din celecele patrupatru criteriicriteriiprincipaleprincipale (Art.9 al (Art.9 al actualuluiactualului RegulamentRegulament))
33.. SuprafaţaSuprafaţa construităconstruită săsă nunu depăşeascădepăşească 300300 mm22
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE Prin Proces verbal de constatare a stării patrimoniale (Anexa Nr.1) se
constată faptul de distrugere, degradare sau altor intervenţii malefice asupramonumentului cu imposibilitatea revitalizării sau de descoperire a unor valorinoi ale patrimoniului imobil istoric. În componenţa acestuia întră:
DDetaliereaetalierea motivuluimotivului cu cu indicaţiaindicaţia dateidatei dispariţieidispariţiei sausaudescoperirilor descoperirilor suplimentaresuplimentare
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
(Anexa Nr.1) (Anexa Nr.1) Proces verbal de constatare a stării patrimoniale Proces verbal de constatare a stării patrimoniale
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
descoperirilor descoperirilor suplimentaresuplimentare
Descrierea Descrierea ststăărriiii obiectivuluiobiectivului
IIdentificaredentificare// neidentificareneidentificare aa calităţilorcalităţilor reclamatereclamate
CConcluziioncluzii
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE EEnumerareanumerarea nominalănominală aa participanţilorparticipanţilor dede cercetarecercetare aa cazuluicazului dede
factofacto sausau aa descoperiridescoperiri suplimentaresuplimentare
DDataata întocmiriiîntocmirii
ProcesulProcesul--verbal verbal se semnează de către toţi participanţii la cercetare şi se prezintă la administraţia locală pentru avizarea, aprobarea şi introducerea modificărilor în Registrele monumentelor de valoare locală.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Proces verbal de constatare a stării patrimonialeProces verbal de constatare a stării patrimoniale ((Anexa Nr.1)Anexa Nr.1)ModelModel
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
Anexa Nr. 1Formular Nr___________
Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________
PROCES VERBAL de constatare a stării patrimoniale
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
”_____” ________________ 20___ mun. Chișinău
Denumirea obiectivului________________________________________________________
Adresa: _________________________________________________________________________
Noi, subsemnaţii_____________________________________________________________(enumerarea nominală a participanţilor de cercetarea cazului sau descoperirii suplimentare)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Constatăm că______________________________________________________________
(detalierea motivului cu indicaţia datei dispariţiei sau descoperirii suplimentare)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Starea obiectivului____________________________________________________________________________________________________________________________________________
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE ____________________________________
Identificare (sau neidentificare)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
CONCLUZII:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Semnăturile participanţilor:________________ /________________/ ________________/_______________/
________________ /________________/ ________________/_______________/
________________/ ________________/ ________________/_______________/
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE În formularul Registrului monumentelor de importanţă locală
(Anexa nr.2) se indică:
NumărulNumărul de de ordineordine al al monumentuluimonumentului
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. A. Regulamentul privind Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localcriteriile de evaluare a patrimoniului local
(Anexa(Anexa nrnr..22)) formularulformularul RegistruluiRegistrului monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
AdresaAdresa juridicăjuridică poștalăpoștală a a monumentuluimonumentului
DenumireaDenumirea monumentuluimonumentului
CodulCodul (CM)(CM) atribuitatribuit monumentuluimonumentului
CategoriaCategoria valoricăvalorică aa monumentuluimonumentului (L)(L)
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
Note Note privindprivind istoriaistoria, , utilizareautilizarea şişi intervenţiileintervenţiile suferitesuferite
CriteriileCriteriile de de valoarevaloare: : istoricăistorică; arhitectural; arhitectural--artistică; de artistică; de frecvenţăfrecvenţă
RegistrulRegistrul monumentelormonumentelor dede importanimportanţăţă localălocală se aprobă în conformitatecu Legea privind ocrotirea monumentelor nr. 1530-XII din 22 iunie 1993 deComisia specializată, formată pe lîngă Primăria municipiului Chişinău
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE FoFormularulrmularul RegistruluiRegistrului monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală ((AnexaAnexa nrnr..22))
ModelModel
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
Anexa Nr. 2Formular Nr___________
Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
Nr. Adresapoştală
Denumireamonumentului
Codul(CR)
Categoriavalorică a
monumentului
Criteriile de valoare Noteprivind cazuride intervenţie
Istorică Arhitectural- artistică
Defrecvenţă
1 2 3 4 5 6 7 8 9
REGISTRUL MONUMENTELOR DE IMPORTANȚĂ LOCALĂ
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE FişaFişa dede inventariereinventariere aa monumentuluimonumentului ((AnexaAnexa NrNr..33)) sese completeazăcompletează înîn bazabaza
analizeianalizei detaliatedetaliate aa obiectivelorobiectivelor preconizatepreconizate pentrupentru includereaincluderea înîn RegistrulRegistrulpatrimoniuluipatrimoniului--imobilimobil locallocal..ÎnÎn FişaFişa de de inventariereinventariere suntsunt dezvăluitedezvăluite noţiunilenoţiunile de de bazăbază::
IdentificareIdentificare
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
DescriereDescriere arhitecturalarhitectural--constructivăconstructivă
((Anexa Nr.3) Anexa Nr.3) Fişa de inventariere a monumentuluiFişa de inventariere a monumentului
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
AmplasamentAmplasament
TipulTipul dede folosinţăfolosinţă
StatutulStatutul dede proprietateproprietate
constructivăconstructivă
TipulTipul de intervenţiede intervenţie
DocumentareDocumentare//referinţereferinţe
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
DatareDatare
EvenimenteEvenimente asociateasociate istorieiistorieimonumentuluimonumentului
ClasareaClasarea obiectivuluiobiectivului
SistematizareaSistematizarea evidenţeievidenţeişişi monitorizareamonitorizarea
FişaFişa dede inventariereinventariere se semnează de către executorul redactării, conducătorulresponsabil de analiză şi reprezentantul responsabil al instituţiei cercetătoare.Responsabile pentru completarea fişei de inventariere sunt subdiviziunile specializatedin cadrul administraţiei publice locale.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE FişaFişa de de inventariereinventariere a a monumentuluimonumentului ((Anexa Nr.3)Anexa Nr.3)
ModelModel
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului localA. Regulamentul privind criteriile de evaluare a patrimoniului local
Anexa Nr. 3Formular Nr___________
Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________
FIŞA DE INVENTARIEREa patrimoniului-imobil de importanţă locală
Nr. Definiţiile generale Dezvăluire definiţiilor Nota1 2 3 4
I. IDENTIFICARE1.1. Cod
1 2 3 46.3. Descriere istorică
VII. DESCRIERE ARHITECTURAL-CONSTRUCTIVĂ7.1. Stilistica arhitectonică7.2. Faţade
7 3 Plan
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
1.1.1. Datele întocmirii
1.2. Categorie1.2.1. Monument1.2.2. Ansamblu1.2.3. Sit1.3. Denumire
1.3.1. - denumire actuală1.3.2. - denumire anterioară1.3.3. - denumire originară
II. AMPLASAMENT2.1. Stat2.2. Municipiu2.3. Oraş2.4. Adresa2.5. Referinţe cartografice2.6. Referinţe privitoare la
zona de protecţie2.7. Reglementări urbanistice
III. TIPUL DE FOLOSINŢĂ3.1. Utilizarea actuală3.2. Utilizarea anterioară3.3. Utilizarea iniţială
7.3. Plan7.4. Volumetrie7.5. Materiale de construcţie7.6. Acoperiş7.7. Componente artistice
VIII. TIPURI DE INTERVENŢIE8. Starea actuală
8.1. Conservat8.2. Restaurat/reabilitat8.3. Renovat8.4. Restructurat
IX. DOCUMENTARE / REFERINŢE9.1. Bibliografie9.2. Dosare şi rapoarte în arhive9.3. Hărţi, planuri, desene
9.4. Fotografii istorice9.5. Fotofixare actuală9.6. Alte informaţii
X. CLASARE OBIECTIVULUI10.1. Categoria după natură
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
Executorul redactării Conducătorul responsabil_________________________ ________________________________________/ ____________/ ______________ / ____________/”_____” ____________ 20___ ”_____” ______________ 20___
Reprezentantul responsabil instituţiei cercetatoare_________________ / __________________ /
”_____” ___________________ 20___
IV. STATUT DE PROPRIETATE4.1. Actualul proprietar ori
deţinator4.2. Proprietar anterior4.3. Proprietar originar
V. DATARE5.1. Justificarea datării5.2. Datare prin secole5.3. Datare prin intervale de
date5.4 Datare precisă
VI. EVENIMENTE ASOCIATE ISTORIEI MONUMENTULUI6.1. Ctitor/investitor6.2. Autor/meşter
10.2. Criterii de evaluare10.2.1 - vechime10.2.2 - valoarea arhitecturala,
artistica si urbanistica10.2.3 - raritate si unicitate10.3. Data şi documentul
protejăriiXI. SISTEMATIZAREA EVIDENŢEI
11.1. Data redactării fişei11.2. Instituţia de redactare11.3. Executorii redactării11.4. Trimiterea la documentaţia
aferentă (fotofixări, piese desenate)
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
B. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţiapatrimoniului conţine în scris următoarele aspecte:
InterpretareaInterpretarea elementelorelementelor de de codificarecodificare prezenteprezente înîn planşeleplanşeleoperativeoperative -- codul atribuit monumentelor (CM) este compus din:
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEB. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţia patrimoniuluiB. Regulamentul privind măsurile generale pentru protecţia patrimoniului
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
- sigla alfabetică a denumirii municipiului Chişinău - Ch; - sigla alfabetică a denumirii zonei respective a oraşului – Ci Centru istoric);- numărul complexului rezidenţial din centrul istoric (9);- numărul cartierului din complexul rezidenţial (9-17);- poziţia imobilului pe planul de bază al cartierului (5)
Exemplu: Exemplu: ChCi9.9ChCi9.9--17. 5 17. 5
ProcedurileProcedurile administrativeadministrative standardstandard aplicabileaplicabile înîn cazulcazul obiectivelorobiectivelorprotejateprotejate înîn ceeaceea cece priveştepriveşte paşiipaşii întreprinşiîntreprinşi înîn procesulprocesul autorizăriiautorizăriiunorunor lucrărilucrări dede construcţiiconstrucţii
UnUn setset dede regulireguli minimaleminimale,, cucu caractercaracter general,general, relativrelativ lala utilizareautilizareaunorunor anumiteanumite tehnicitehnici şişi materialemateriale constructiveconstructive şişi,, eventual,eventual,interzicereainterzicerea altoraaltora
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE unorunor lucrărilucrări dede construcţiiconstrucţii
IndicareaIndicarea regulilorregulilor referitoarereferitoare lala funcţiunilefuncţiunile admiseadmise sausau interziseinterzise înînrelaţierelaţie cucu monumentelemonumentele
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentului
CC.. ReglementareaReglementarea FormularuluiFormularului dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului-- documentdocument obligatoriuobligatoriu,, cucu caractercaracter permanent,permanent, prinprin carecare suntsunt precizateprecizatecondiţiilecondiţiile şişi regulileregulile dede utilizareutilizare,, exploatareexploatare şişi dede întreţinereîntreţinere aa unuiunuimonumentmonument istoricistoric..
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
FormularulFormularul dede notificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului (Anexa Nr.1) faceparte integrantă din setul de documente (cartea tehnică) a imobilului depatrimoniu, însoţeşte actele de proprietate, de concesiune şi de închiriere petot parcursul existenţei imobilului in cauză. FormularulFormularul dede notificarenotificare ţinelocul documentaţiei tehnice de utilizare a bunului imobil, în situaţia în careaceasta nu există în condiţiile prevăzute de lege.
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
Formularul de notificare Formularul de notificare privind folosinţa privind folosinţa
monumentului (Anexa Nr.1)monumentului (Anexa Nr.1)
Proces verbal de constatare Proces verbal de constatare a stării generale a a stării generale a
monumentului (Anexa Nr. 2)monumentului (Anexa Nr. 2)
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE FormularulFormularul dede notificarenotificare (Anexa(Anexa nrnr..11)) areare unun conţinutconţinut sumarsumar înîn
exprimareexprimare înîn carecare sese faceface referirereferire lala::
- temeiurile legale
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentului
identificarea instituţiei persoanei şi a calităţii
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
-identificarea instituţiei, persoanei şi a calităţiinotificatorului
- identificarea fără echivoc a imobilului protejat
- potenţialele sancţiuni aplicabile proprietarului/deţinătorului ce decurg din neîndeplinirea obligaţiilor legale
- datarea notificării
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO
Proces verbal de constatare a stării generale a monumentuluiProces verbal de constatare a stării generale a monumentului((Anexa Nr. 2Anexa Nr. 2)) conţineconţine date date tehnice tehnice a a imobiluluiimobilului ce ce se se referăreferă la la expertizaexpertizaelementelorelementelor de de structurăstructură, , arhitecturăarhitectură, decorative, , decorative, infrastructuriiinfrastructurii tehnicotehnico--edilitareedilitare şişi de de amenajareamenajare exterioarăexterioară..
datarea notificării
Emitentul FormularuluiFormularului dede notificarenotificare este Direcţia de cultură a Primărieimun.Chişinău. Formularul se semnează de către Reprezentantul responsabil alDirecţiei de cultură a Primăriei mun.Chişinău şi Deţinătorul monumentului.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE FormularulFormularul de notificarede notificare (Anexa nr.1)(Anexa nr.1)
ModelModel
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentului
Anexa Nr. 1Formular Nr.___________
Aprobat de către ________________________________________________________ Din ”_____” ________________________
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
FORMULAR DE NOTIFICAREPRIVIND FOLOSINŢA MONUMENTULUI
Prin care notifică deţinătorului _____________________________________________denumirea deplină
cu adresa juridică poştală ________________________________________________
Rechizite bancare (în cazul persoanei juridice):
Denumirea băncii ______________________ Codul băncii _____________________
Cont de decontare ______________________ Cod fiscal _______________________
În conformitate cu Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţamonumentului şi prevederile coroborate de reglementările şi actele legislative în vigoare, Deţinătorul poartă obligaţiile şi responsabilitatea pentru folosinţa corespunzătoare a monumentului de importanţă locală:
Denumirea monumentului ________________________________________________
Adresa poştală _________________________________________________________
Codul monumentului Destinaţia
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO Codul monumentului _________________ Destinaţia__________________________
Nota: 1. Formularul de notificare privind folosinţa monumentului se înmâneazăDeţinătorului într-un set de documente, care determină utilizarea imobilului de patrimoniu:
- Fişa de inventariere a monumentului;- Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumemtului;- Proces verbal de constatare a stării generale a monumentului;- Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului;- Obligaţia de folosinţă a monumentului (formular).
2. Formularul de notificare privind folosinţa monumentului este întocmit în douăexemplare, dintre care un exemplar va fi transmis Directiei de cultură a Primăriei mun. Chişinău, şi un exemplar va fi transmis Deţinătorului, respectiv titularului dreptului de administrare a monumentului de importanţă locală.
Reprezentant responsabil alDirecţiei de cultură a Primărieimun. Chişinău / __________________ /
Persoană juridică(sau fizică ) / __________________ /
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiC. Reglementarea Formularului de notificare privind folosinţa monumentuluiProces Proces verbal de constatare a stării generale verbal de constatare a stării generale a monumentului a monumentului
((Anexa Nr.2Anexa Nr.2) ) ModelModel
Anexa Nr. 2
Formular Nr___________
Aprobat de către ________________________________________________________
Din ” ”
II. Elemente de arhitectură6. Învelitori
7. Jgheaburi, burlane
8. Parament exterior
9. Parament interior
10. Tâmplării exterioare
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
Din _____ ________________________
PROCES VERBAL de constatare a stării generale a monumentului
”_____”___________ 20___ mun.Chişinău
Monumentul_________________________________________________
Categoria valorică ___________ , cod nr. ___________________ , înregistrat cu nr.___________________ , în Registrul monumentelor de importanţă locală, situat în_____________________________ , str._______________________________ nr.
__________ , cod poştal __________________.
Noi,subsemnatii:_____________________________________________________reprezentant al Directiei de cultura a municipiului si
deţinătorul___________________________________________________________________
am încheiat prezentul proces-verbal prin care se constată starea generală a monumentului.
i ( i i i)
IV. Dotări14. Electricitate
15. Apă, canalizare
16. Încălzire
17. Telecomunicaţii
18. Paratrăsnet
19. Alte instalaţii
V. Elemente de amenajare exterioare20. Trotuare, pavaje
21. Alei
10. Tâmplării exterioare
11. Tâmplării interioare
III. Elemente decorative12. Decoraţiuni exterioare
13. Decoraţiuni interioare
RE
GIS
TR
UL
R
EG
IST
RU
L
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO Date tehnice (pe corpuri de cladiri)
Reprezentantul Direcţiei de Cultură Proprietara Primăriei mun. Chişinău (Reprezentantul persoanei juridice
sau persoana fizică)_______________ / ____________ / __________________ / ________ /
Nr. Denumirea elementelor Materialul realizării
Starea generală Nota(recomandări)
1 2 3 4 5I. Elemente de structură
1. Fundaţii
2. Ziduri
3. Planşee sau bolţi
4. Scări
5. Şarpantă
22. Plantaţii
23. Forme arhitecturale mici
24. Îngrădire
25. Porţi sau întrăridecorative
26. Alte elemente
ProcesulProcesul verbalverbal privindprivind stareastarea generalăgenerală aa monumentuluimonumentului se semnează de către“Reprezentantul Direcţiei de Cultură a Primăriei mun. Chişinău” şi de către”Proprietar”.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE DD.. ReglementareaReglementarea obligaţieiobligaţiei dede folosinţăfolosinţă aa
monumentuluimonumentului..
ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă aa monumentuluimonumentului (formularul)(formularul) (Anexa Nr 1) este un act
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVED. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
OIE
CT
OIE
CT
” ”
ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă aa monumentuluimonumentului (formularul)(formularul) (Anexa Nr.1) este un actreglementativ care desfăşoară obligaţiile, drepturile şi responsabilitateadeţinatorilor privind intreţinerea monumentelor, este parte componentă asetului de documente confirmative a valorii, de salvgardare şi de comemorarea monumentului şi se înmînă deţinatorului împreună cu FormularulFormularul dedenotificarenotificare privindprivind folosinţafolosinţa monumentuluimonumentului şi FişaFişa dede inventariereinventariere aamonumentuluimonumentului.
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
UP
RO ObligaţiaObligaţia dede folosinţăfolosinţă este valabilă pentru toată perioada de folosinţă,
insoţeşte actele de proprietate, de concesiune sau de închiriere şi seredactează în cazul schimbării deţinătorului sau modificării gradului valorical monumentului.
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Conţinutul Obligaţiei de folosinţă a monumentului este reprezentatde câmpuri distincte menite să:
-- descriedescrie fărăfără echivocechivoc limitelelimitele imobiluluiimobilului şişi elementeleelementele dede identificareidentificarealeale acestuiaacestuia
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVED. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
-- descriedescrie manieramaniera dede înştiinţareînştiinţare aa obligaţiilorobligaţiilor prinprin identificareaidentificarea dateidateişişi aa funcţionaruluifuncţionarului carecare aa făcutfăcut notificareanotificarea statutuluistatutului imobiluluiimobilului şişi aaproprietaruluiproprietarului//deţinătoruluideţinătorului curentcurent carecare aa luatluat notănotă prinprin recepţiarecepţiadocumentuluidocumentului
-- specificespecifice explicitexplicit prinprin materialmaterial graficgrafic şişi texttext elementeleelementeleconstructiveconstructive carecare nunu potpot fifi modificatemodificate decâtdecât prinprin notificareanotificareaprealabilăprealabilă aa autorităţilorautorităţilor şişi prinprin autorizareautorizare
Emitentul Obligaţiei Obligaţiei de de folosinţă folosinţă a a monumentului monumentului este subdiviziunea specializată din cadrul Primăriei mun. Chişinău şi se semnează de către “Reprezentantul Direcţiei de Cultură a Primăriei mun. Chişinău” şi ”Deţinător”.R
EG
IST
RU
L R
EG
IST
RU
L IM
P “
IMP
“C
HI
CH
IŞŞININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
-- precizezeprecizeze clarclar operaţiunileoperaţiunile dede întreţinereîntreţinere curentecurente pepe carecareproprietarulproprietarul//deţinătoruldeţinătorul trebuietrebuie săsă lele îndeplineascăîndeplinească prioritarprioritar şişiconsecventconsecvent
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
Conţinutul Obligaţiei de folosinţă a monumentului este reprezentatde câmpuri distincte menite să:
ELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVEELABORAREA DOCUMENTAŢIEI REGLEMENTATIVED. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.D. Reglementarea obligaţiei de folosinţă a monumentului.
Anexa Nr. 1Formular Nr___________
Aprobat de către _____________________
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
___________________________________
Din ”_____” ________________________
OBLIGAŢIA DE FOLOSINŢĂ A MONUMENTULUI(formular)
“_____” ______________ 20___ mun. Chişinău
Obligaţia de folosinţă a monumentului se înmînă deţinătorului ________________________________________________________________________în comun cu Reglementarea obligaţiei de folosinţă, Fişa de inventariere, Formularul de notificare privind folosinţa monumemtului, Procesul-verbal de constatare a stării generale a monumentului menite să specifice explicit prin material grafic şi text elementele constructive care nu pot fi modificate decât prin notificarea prealabilă a autorităţilor şi prin autorizare cu constatarea stării actuale a monumentului_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE ________________________________________________________________________
Deţinătorul se obligă să intreţină monumentul în stare corespunzătoare cu indeplinirea măsurilor prevăzute de Reglamentarea obligaţiei de folosinţă, Fişa de inventariere şi legislaţia în vigoare.
La Obligaţia de folosinţă a monumentului se anexează:
A. Fişa de inventariere a patrimoniului-imobil de importanţă locală.B. Proces-verbal de constatare.
SEMNĂTURI:
Reprezentantul Direcţiei Culturii Deţinătorul:a Primăriei mun. Chişinău
____________ /____________/ _____________ /_________
R
R
LOC
ALE
LOC
ALE
PropuneriPropuneri dede proiectproiect privindprivind reestimareareestimarea listeilistei monumentelormonumentelor dedepatrimoniupatrimoniu--imobilimobil locallocal (municipal)(municipal)În urma efectuării analizei profunde a patrimoniului-imobil al oraşuluiChişinău au fost întocmite 4 liste, care sunt următoarele:
11.. ListaLista obiectivelorobiectivelor dede patrimoniupatrimoniu pentrupentru introducereaintroducerea înîn
PROPUNERI DE PROIECT PROPUNERI DE PROIECT
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
TE
CT
” ”
registrulregistrul monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă localălocală..
22.. ListaLista obiectivelorobiectivelor propusepropuse pentrupentru examinareexaminare înîn vedereavedereaatribuiriiatribuirii statutuluistatutului dede monumentmonument cucu valoarevaloare naţionalănaţională..
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
“IM
P “
CH
IC
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
44.. ListaLista monumentelormonumentelor cucu valoarevaloare localălocală propusepropuse pentrupentruexcludereexcludere dindin RegistrulRegistrul monumentelormonumentelor dede importanţăimportanţă naţionalănaţionalăşişi municipalămunicipală (aprobat(aprobat prinprin deciziadecizia PrimărieiPrimăriei munmun..ChişinăuChişinăunrnr..22//66 dindin 1919..0101..19951995))..
33.. ListaLista obiectivelorobiectivelor propusepropuse pentrupentru examinareexaminare înîn vedereavedereaatribuiriiatribuirii statutuluistatutului dede monumentmonument cucu valoarevaloare localălocală..
RRLO
CA
LELO
CA
LE
PROPUNERI DE PROIECT PRIVIND PROPUNERI DE PROIECT PRIVIND INCLUDEREA INCLUDEREA PPAATRIMONIULUI TRIMONIULUI –– IMOBILIMOBIL ÎN REGISTRUL MONUMENTELORÎN REGISTRUL MONUMENTELOR
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RRLO
CA
LELO
CA
LE
VĂ MULŢUMIM PENTRU ATENŢIE!
MO
NU
ME
NT
ELO
RM
ON
UM
EN
TE
LOR
EC
T”
EC
T”
VĂ MULŢUMIM PENTRU ATENŢIE!
RE
GIS
TR
UL
RE
GIS
TR
UL
IMP
IMP
“CH
I“C
HIŞŞ
ININĂĂ
UP
RO
IEU
PR
OIE
RAPORTORRAPORTOR: : ILIEVA MARIANNAILIEVA MARIANNA