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1 | Stand 01.04.2017 040 / 350 80 20 www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger macht. Seit über 80 Jahren Immobilien nach Maß!
Erlebbare Immobilienkompetenz
Hamburg/Berlin, April 2017
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Grossmann & Berger
Wohn- und Gewerbe-Immobilien
Verkauf und Vermietung
10 Shops in Hamburg
1 Shop in Ahrensburg
1 Shop in Lüneburg
1 Shop auf Sylt
Gewerbe-Netzwerk an Top-7-Standorten
Über 80 Jahre Erfahrung
Rund 170 Mitarbeiter
Unternehmen der HASPA-Gruppe seit 1994
Profil: Hamburg – Sylt – Berlin
Berlin
Hamburg
Sylt
Düsseldorf
Stuttgart
München
Köln/Bonn
Frankfurt
Lüneburg
Ahrensburg
3 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Grossmann & Berger
Unternehmensstruktur
Vermietungskoordination 2
Eigentümervertretung 2
Wohnen
Bestand 1
Vermietung 1
Gewerbe
Vermietung 1
Büro
Einzelhandel
Industrie
Investment
Gewerbe 1, 2
Wohnen 1
Research 1, 2
Hamburg
Berlin
Düsseldorf
Köln/Bonn
Frankfurt
Stuttgart
München
Mehrheitsgesellschafter
Gründungspartner
Neubau 1, 2
Research 1
100 %-Beteiligung
Bergedorf
Blankenese
Eppendorf
HafenCity
Harburg
Niendorf
Othmarschen
Poppenbüttel
Winterhude
Ahrensburg
Lüneburg
Sylt
1 Standort Hamburg
2 Standort Berlin
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Grossmann & Berger
Geschäftsführung
Holger Michaelis
Geschäftsführer Investment,
Niederlassung Berlin
Axel Steinbrinker
Geschäftsführer
Investment
Andreas Rehberg
Geschäftsführer
gewerbliche Vermietung,
Sprecher
Lars Seidel
Geschäftsführer
Wohn-Immobilien,
kaufmännischer Bereich
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Grossmann & Berger
360 Grad-Leistungsspektrum
Beratung rund um die Immobilie
Gewerbe Wohnen
Büro Vermietung Wohn-Immobilien Verkauf / Vermietung
Einzelhandel Vermietung
Industrie Vermietung / Verkauf
Neubau-Projekte
Entwicklungsberatung / Vermarktung
Investment Gewerbe / Wohnen
Investment Objekt- / Projektoptimierung
Marktanalysen / Research
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Grossmann & Berger
Leistungen Tochter- und Schwestergesellschaften
Eigentümervertretung / Vermietungskoordination
Immobilien-Finanzierung
Immobilien-Management / Immobilien-Verwaltung
Immobilien-Verwaltung
Wohnungs-Vermietung
Bausparen
Versicherungsdienstleistungen
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German Property Partners
Lokale Kompetenz – deutschlandweit
Im Profil
1. Immobiliendienstleister aus dem
Gewerbesegment
2. In ihrer Region führend
3. Hervorragende Marktkenntnisse
4. Großes Objektangebot
Partner
In Zahlen: 2016
1. Über 380 Immobilienspezialisten
2. 452.000 m² Vermietungsvolumen
3. 1,6 Mrd. € Transaktionsvolumen
Leistungen
1. Immobilien-Investments
2. Gewerbliche Vermietung
3. Unternehmerisches
Immobilienmanagement (CREM)
4. Research
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Grossmann & Berger
In Zahlen
Rund 170 Mitarbeiter
1. Gewerbliches Investment Hamburg seit 1999 über 6,3 Mrd. €
2. Gewerbliches Investment Berlin * seit 1999 über 1,7 Mrd. €
3. Gewerbliche Vermietung Hamburg ** seit 1999 mehr als 3,3 Mio. m²
* inklusive des TAVs der Johs. Reese Immobilien Consulting, ** umfasst Büro, Einzelhandel und Industrie/Lager/Logistik
1. Verkauf Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1,7 Mrd. € und 5.800 WE
2. Vermietung Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1.210 WE
3. Verkauf Neubau-ETW Hamburg seit 1999 über 130 Projekte und 2.600 WE
4. Verkauf Neubau-ETW Berlin seit 2012 *** 6 Projekte mit über 350 WE
*** seit Gründung des Standorts Berlin WE = Wohneinheiten
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Grossmann & Berger
Unternehmensgrundsätze
1. Wir sind
2. Wir sind
3. Wir sind
professionell & kompetent
transparent & integer
hanseatisch & diskret
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Grossmann & Berger
Engagement
Wir fördern unseren Hamburger Nachwuchs nach dem Motto
„Wir machen Wünsche wahr.“
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Der Gewerbe-Bereich von Grossmann & Berger
Investment
Büro Industrie
Einzelhandel
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Gewerbe-Bereich
Büro: Referenzen
Kaiser-Wilhelm-Straße 16
Hamburg
Key Facts
Fläche: ca. 12.100 m²
Mieter: KPMG AG
Abschluss: 3. Quartal 2016
Zusatzinfo: Standortverlagerung
in das Springer-Quartier
Key Facts
Fläche: ca. 19.500 m²
Mieter: Freie und Hansestadt Hamburg
Abschluss: 2. Quartal 2015
Zusatzinfo: Zusammenführung von vier
Finanzämtern an einem gut
erreichbaren Standort
Überseering 2
Hamburg
Nordkanalstraße 22+24
Hamburg
Key Facts
Fläche: ca. 32.000 m²
Mieter: Telekom Deutschland
Abschluss: 2. Quartal 2014
Zusatzinfo: größter Mietvertrag seit
2007, Projektentwicklung
auf dem Gelände der
ehemaligen BP-Zentrale
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Woolrich
Hohe Bleichen 17
Gewerbe-Bereich
Chanel
Neuer Wall 73-75
MASH Steak
Große Elbstraße 148-150
Einzelhandel: Referenzen
Louis Vuitton
Neuer Wall 37
Abercrombie & Fitch
Poststraße 9-11
Illums Bolighus
Neuer Wall 54
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Verkauf
Schnackenburgallee 47-51
Hamburg
Key Facts
Nutzung: Industrie
Grundstück: ca. 35.000 m²
Büro/Halle: ca. 19.000 m²
Käufer: Eigennutzer
Abschluss: 2. Quartal 2015
Gewerbe-Bereich
Industrie, Lager, Logistik Verkauf / Vermietung: Referenzen
Key Facts
Nutzung: Logistik
Grundstück: ca. 39.000 m²
Büro/Halle: ca. 17.260 m²
Käufer: Immobilienentwickler
Abschluss: 3. Quartal 2016
Vermietung
Schmiedekoppel 2
Hamburg
Verkauf
Verkehrshof 2-4
Potsdam
Key Facts
Nutzung: Grundstücksvermietung
Grundstück: ca. 37.000 m²
Mieter: Entwicklungsgesellschaft
Vermieter: Privatperson
Abschluss: 4. Quartal 2015
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Gewerbe-Bereich
Investment: Referenzen
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: k. A.
Verkäufer: Corporate
Käufer: Projektentwickler
Abschluss: 3. Quartal 2015
Axel Springer (Bauteil A + B)
Axel-Springer-Platz 1, Hamburg
Arcotel „Onyx“
Reeperbahn 1, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Hotel
Gesamtfläche: ca. 8.780 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Offener Fonds
Abschluss: 4. Quartal 2014
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 7.820 m²
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Immobilienfonds
Abschluss: 2. Quartal 2016
„Klöpperhaus“
Rödingsmarkt 9, Hamburg
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Gewerbe-Bereich
Investment: Referenzen
Key Facts
Nutzung: Wohnen + Gewerbe
Gesamtfläche: ca. 9.530 m²
Einheiten: 119 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Institutioneller Investor
Abschluss: 4. Quartal 2016
Key Facts
Nutzung: Wohnen
Gesamtfläche: ca. 1.840 m²
Einheiten: 25 Wohneinheiten
Verkäufer: Projektentwickler
Käufer: Privatinvestor
Abschluss: 4. Quartal 2016
Neubau-Wohnanlage en bloc
Wiesendamm, Hamburg
Mehrfamilienhaus
Kaiser-Friedrich-Ufer, Hamburg
Key Facts
Nutzung: Wohnen
Gesamtfläche: ca. 1.170 m²
Einheiten: 17 Wohneinheiten
Verkäufer: Erbengemeinschaft
Käufer: Privatinvestor
Abschluss: 1. Quartal 2016
Neubau-Wohnquartier en bloc
Königsreihe, Hamburg
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Der Wohn-Bereich von Grossmann & Berger
Bestand Neubau Vermietung
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Wohn-Bereich
Bestand: Shops
01: Hauptsitz Hamburg
02: Shop Poppenbüttel
03: Shop Niendorf
04: Shop Winterhude
05: Shop Eppendorf
06: Shop Blankenese
07: Shop Othmarschen
08: Shop HafenCity
09: Shop Bergedorf
10: Shop Harburg
Shop Ahrensburg
Shop Lüneburg
Shop Sylt
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Wohn-Bereich
Bestand: Referenzen
Einfamilienhaus
Fuhlsbüttel
Hamburg
Key Facts
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Kaufpreis: zwischen 500 und 750 TEUR
Key Facts
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 935 m²
Grundstück: ca. 7.155 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
Villa
Wohldorf-Ohlstedt
Hamburg
Eigentumswohnung
St. Georg
Hamburg
Key Facts
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130 m²
Kaufpreis: zwischen 500 und 750 TEUR
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Wohn-Bereich
Bestand: Referenzen
Doppelhaushälfte
Kampen
Sylt
Key Facts
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 3.715 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
Key Facts
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 190 m²
Kaufpreis: ab 750 TEUR
Doppelhaushälfte
Blankenese
Hamburg
Einfamilienhaus
Oedeme
Lüneburg
Key Facts
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 415 m²
Kaufpreis: bis 500 TEUR
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Wohn-Bereich
Neubau: Angebot / Referenzen
5.776 € / m² „YOKO“
Yokohamastraße 3-9, HafenCity
Vermarktung 2014 - 2016
7.975 € / m² „Medio“
Mittelweg 164, Rotherbaum
Vermarktung 2014 - 2016
6.393 € / m² „epoch“
Forsmannstraße 10-12, Winterhude
Vermarktung 2015 / 2016
4.485 € / m² „Stahltwiete Hamburg“
Stahltwiete 15 a-d, Bahrenfeld
Vermarktung 2014 / 2015
4.825 € / m² „FRANK im Komponistenviertel“
Mozartstraße 24-28, Barmbek-Süd
Vermarktung 2014 - 2016
3.743 € / m² „Quartier 294“
Fuhlsbüttler Straße 294, Barmbek-Nord
Vermarktung 2014 / 2015
22 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Wohn-Bereich
Vermietung: Angebot / Referenzen Projekt-Vermietung
„Isebekdomizil“
Kaiser-Friedrich-Ufer 30 / Grindelberg 85
Harvestehude
Key Facts
Einheiten: 70
Zimmer: 1 bis 5
Key Facts
Einheiten: 17
Zimmer: 2 bis 3,5
„The Fontenay Hamburg Residenzen“
Fontenay 10
Rotherbaum
„Quartier 21“
Bestand: Andreas-Knack-Ring 10
Neubau: Andreas-Knack-Ring 5-11
Barmbek-Süd
Key Facts
Einheiten Bestand: 10
Einheiten Neubau: 124
Zimmer: 2 bis 4,5
23 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Niederlassung Berlin
24 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Niederlassung Berlin
Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH
Leistungen
Vermietungskoordination
Eigentümervertretung
25 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de
Niederlassung Berlin
Investment: Referenzen
„Spreetrion“
Wallstraße 57/58, Berlin
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 10.500 m²
Verkäufer: Versicherung
Käufer: Asset-Manager
Abschluss: 4. Quartal 2015
„Vattenfall Headquarter“
Chausseestraße 23, Berlin
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 18.500 m²
Verkäufer: Eigennutzer
Käufer: Asset-Manager / ausländischer
Kooperationspartner
Abschluss: 4. Quartal 2015
Key Facts
Nutzung: Büro
Gesamtfläche: ca. 18.250 m²
Verkäufer: Eigennutzer
Käufer: Internationaler Fonds
Abschluss: 1. Quartal 2016
„2Towers“
Leipziger Straße 51, Berlin
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Niederlassung Berlin
Wohnen Neubau: Angebot / Referenzen
3.450 € / m² „Thule40“
Thulestraße 40, Pankow
Vermarktung 2013
„OASIS Berlin“
Bachstraße 1, Tiergarten
Vermarktung 2016
3.960 € / m² „URBANEST“
Jahnstraße 84, Neukölln
Vermarktung 2017
3.250 € / m² „Maximilian 15“
Maximilianstraße 15, Lichtenberg
Vermarktung 2014
3.790 € / m² „FREIRAUM Berlin“
Langhansstraße 78-80, Weißensee
Vermarktung 2017
4.750 € / m² „The White“
Stralauer Allee 5, Friedrichshain
Vermarktung 2015
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Niederlassung Berlin
Wohnen Vermietung: Angebot / Referenzen
„The White“
Stralauer Allee 5
Friedrichshain
Key Facts
Einheiten: 23
Zimmer: 2 bis 3
Key Facts
Einheiten: 200
Zimmer: 2 bis 4
„Budapester Höfe“
Heidestraße (Europacity)
Mitte
„Puhlmannhof“
Kastanienallee 98
Prenzlauer Berg
Key Facts
Einheiten: 19
Zimmer: 2 bis 4
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Gewerbe-Research
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Wohnen-Research
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Online-Marketing: Apps, Facebook, YouTube
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Weitere Immobilien-Dienstleistungen
Offline-Marketing: Magazin, Anzeigen