AJUSTES DE COSTOSReglamento de Obra Pública

O Se aplica en contratos a base de precios unitarios o la parte de los mixtos de esta naturaleza.

O Cuando el porcentaje del ajuste de los costos sea al alza, será el contratista quien lo promueva; si es a la baja, será la dependencia o entidad quien lo realice.

O Plazo para presentación de la solicitud del ajuste de costos.

AJUSTES DE COSTOS (ESCALATORIAS)

Reglamento de Obra PúblicaOPlazo para autorización de

ajuste de costos.

OForma de pago de los ajustes de costos y aplicación de factores de ajuste.

OÍndices que se aplican en los ajustes de costos.

OPrecios que aplican en los ajustes de costos.

OPrimer factor de ajuste.

OPlazo del primer factor de ajuste.

OAfectación del anticipo.

Procedimientos de ajustes de costos - lopsrm

O ARTÍCULO 57.-El ajuste de costos podrá llevarse a cabo mediante cualesquiera de los siguientes procedimientos:

O I. La revisión de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste;

O II. La revisión por grupo de precios, que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, y

O III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporción en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste respectivo podrá determinarse mediante la actualización de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones.

CÁLCULO DE LOS AJUSTES DE COSTOS - LOPSRM

Para la revisión de cada uno de los precios que intervienen en el cálculo de los ajustes de costos conforme a los procedimientos (I y II) señalados en la Ley, los contratistas deberán acompañar a su solicitud la siguiente documentación:

I. La relación de los índices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de México o, en su caso, los índices investigados por las dependencias y entidades los que deberán ser proporcionados al contratista;

II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato;

III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo señalado en la Ley;

IV. El programa de ejecución de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido;

V. El análisis de la determinación del factor de ajuste, yVI. Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el contratista y la dependencia o entidad, en función de los trabajos a realizar en el periodo de ajuste.

O En el procedimiento que establece la Ley (I), para la determinación de los ajustes de costos, se deberán precisar las cantidades que se encuentran pendientes de ejecutar, conforme al programa convenido.

O El ajuste de costos, tratándose del procedimiento que señala de la Ley (I), se podrá determinar utilizando las matrices de cálculo de los análisis de precios unitarios de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa convenido, en los que se sustituyan los costos básicos de cada insumo del costo directo, actualizados con los índices aplicables de los publicados por el Banco de México.

En este supuesto, las dependencias y entidades podrán optar por agrupar aquellos contratos cuyos trabajos que, por su similitud y características, les sea aplicable el procedimiento mencionado.

Los ajustes de costos se determinarán para cada tipo de obra y no se requerirá que el contratista presente documentación justificadora; debiendo únicamente presentar su solicitud dentro del plazo señalado en el artículo 105 de este Reglamento.

Las dependencias y entidades deberán notificar por escrito a los contratistas, la aplicación de los factores que procedan, en el periodo correspondiente, en respuesta a su solicitud.

El ajuste por los incrementos o decrementos de los insumos correspondientes a los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construcción que integran los costos directos de los precios unitarios, en el procedimiento señalado en la fracción III del artículo 57 de la Ley, se determinará de conformidad con lo siguiente:

I. Se establecerá el porcentaje de participación de los materiales, la mano de obra y la maquinaria y equipo de construcción de todos los precios unitarios que intervienen en cada tipo de obra;

II. Se determinará el promedio de los índices aplicables a los insumos que intervienen en los precios unitarios del tipo de obra analizado, dividiendo el promedio de índices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre el promedio de índices de esos mismos insumos en el periodo que corresponda a la fecha de presentación de proposiciones y apertura técnica;

El porcentaje de incremento o decremento se obtendrá con la siguiente expresión:

I = (Pm x Am ) + ( Po x Ao) + ( Pq x Aq) + . . . + ( Pi x Ai )Siempre que:Pm + Po + Pq + . . . + Pi = 1

O I = Factor de incremento en el periodo en estudio por ajuste de costos, expresado en fracción decimal.

O Pm = Porcentaje de participación de los materiales con respecto al costo directo, expresado en fracción decimal.

O Am = Cociente de índices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de índices en el periodo que corresponda a la fecha de presentación de proposiciones y apertura de la propuesta técnica, de los materiales que intervienen en el tipo de obra de que se trate.

O Po = Porcentaje de participación de la mano de obra con respecto al costo directo, expresado en fracción decimal.

O Ao = Cociente de índices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de índices en el periodo que corresponda a la fecha de presentación de proposiciones y apertura de la propuesta técnica, de la mano de obra que interviene en el tipo de obra de que se trate.

O Pq = Porcentaje de participación de la maquinaria y equipo de construcción con respecto al costo directo, expresado en fracción decimal.

O Aq = Cociente de índices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de índices en el periodo que corresponda a la fecha de presentación de proposiciones y apertura de la propuesta técnica, de la maquinaria y equipo de construcción que interviene en la obra tipo de que se trate.

O Pi = Porcentaje de participación de algún otro insumo específico de que se trate en el costo directo, expresado en fracción decimal.

O Ai = Cociente de índices promedio en el periodo de ajuste, entre el promedio de índices en el periodo que corresponda a la fecha de presentación de proposiciones y apertura de la propuesta técnica, de algún otro insumo específico que interviene en la obra tipo de quese trate.

Según las características, complejidad y magnitud de los trabajos ejecutados, la dependencia o entidad podrá adicionar o sustraer a la expresión anterior los sumandos que se requieran, conforme a los diversos elementos que intervengan en el tipo de obra de que se trate. Cada uno de los términos de las expresiones se podrá subdividir, a fin de agrupar los insumos similares, y

III. Las dependencias y entidades deberán oír a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción para calcular los porcentajes de participación para los diferentes trabajos que se ejecuten, los cuales tomarán en cuenta los antecedentes de obras similares realizadas por la dependencia o entidad, o bien, los que presenten los contratistas dentro de la información técnica que se solicita a los mismos en las bases de licitación.

INDICES DEL BANCO DE MEXICO PARA ACTUALIZACIÓN DE COSTOS EN OBRA PUBLICA

InsumosEne-

11Feb-

11Mar-

11 Abr-06May-

11 Jun-11 Jul-11Ago-

11Sep-

11

Concreto Premezclado103.5800

105.3500

106.5600

106.7900

107.0200

107.0200

107.2600

107.2600

107.2500

Varilla corrugada126.3990

129.3780

137.1090

163.5240

180.0480

189.0160

187.3680

185.4880

178.0180

Tubo de cobre de 1/2" tipo M

269.1600

281.4110

281.9000

306.5920

398.5110

454.3740

454.3740

454.3740

335.2510

Cemento108.2290

111.3550

111.3930

111.4470

112.2070

112.2620

112.2030

112.1740

112.1910

Asfalto138.2300

137.5120

139.3010

149.7330

156.2210

169.5610

172.7390

171.3970

176.5460

Triplay118.

6850118.3

630118.91

40119.36

10119.17

10119.31

70119.67

20120.2

310120.11

30

Maquinaría Mayor de Construcción

99.5350

98.7420

100.7190

103.4860

103.8920

106.7200

103.6880

102.2510

103.1130

Gasolina114.

2690115.2

790115.38

50118.96

50119.19

50119.39

00119.52

80120.2

820120.1

910

Diesel125.1220

127.8430

129.0510

130.6150

134.9140

140.5650

140.6790

140.0850

144.8840

Aceites Lubricantes132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

132.9810

Concreto

96.0000

98.0000

100.0000

102.0000

104.0000

106.0000

108.0000Indice

Varilla

0.0000

20.0000

40.0000

60.0000

80.0000

100.0000

120.0000

140.0000

160.0000

180.0000

200.0000

Indice

Ajuste precio de Varilla

O Concurso en Mes de AbrilO Indice BM = 163.5240

OAjuste en Mes de MayoO Indice BM= 180.0480

OPrecio de concurso = $8.00/kgOPrecio con ajuste =

O$8.00* 180.0480/163.5240 = $8.81/kg

OAjuste de Precio Unitario: de 14.56 a 15.66

Acero de refuerzo Varilla #4. Incluye: habilitado, armado, desperdicios, traslapes, ganchos, alambre y acarreos. U = KG

MATERIALESCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTEAcero de Refuerzo Varilla #4 (Preliminar) 1.06 ton 8.00 8.48

IMPORTE MATERIALES 8.48

MANO DE OBRACONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTECuadrilla de Habilitación y Colocación de Acero de Refuerzo (1of + 1 ay) 0.005 jor 571.20 2.86

IMPORTE MANO DE OBRA 2.86

EQUIPOCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTE

IMPORTE EQUIPO 0.00

SUBCONTRATOSCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTE

IMPORTE SUBCONTRATOS 0.00

COSTO DIRECTO 11.34

Indirecto de Operación 7 % 11.34 0.79352Indirecto de Obra 8 % 11.34 0.90688Financiamiento 1 % 13.04 0.130364Utilidad 10 % 13.17 1.3166764Cargos Adicionales 0.5 % 14.48 0.0724172

PRECIO UNITARIO 14.56

Acero de refuerzo Varilla #4. Incluye: habilitado, armado, desperdicios, traslapes, ganchos, alambre y acarreos. U = KG

MATERIALESCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTEAcero de Refuerzo Varilla #4 (Preliminar) 1.06 ton 8.81 9.34

IMPORTE MATERIALES 9.34

MANO DE OBRACONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTECuadrilla de Habilitación y Colocación de Acero de Refuerzo (1of + 1 ay) 0.005 jor 571.20 2.86

IMPORTE MANO DE OBRA 2.86

EQUIPOCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTE

IMPORTE EQUIPO 0.00

SUBCONTRATOSCONCEPTO CANTIDAD UNIDAD CU IMPORTE

IMPORTE SUBCONTRATOS 0.00

COSTO DIRECTO 12.19

Indirecto de Operación 7 % 12.19 0.85350292Indirecto de Obra 8 % 12.19 0.9754319Financiamiento 1 % 14.02 0.14021834Utilidad 10 % 14.16 1.4162052Cargos Adicionales 0.5 % 15.58 0.07789129

PRECIO UNITARIO 15.66