espaces entreprises région nord pas de calais 2015
DESCRIPTION
Découvrez une sélection d'offres sur la région Nord Pas de Calais (hors métropole lilloise)TRANSCRIPT
arthur-loyd-lille.com
EDITION 2015
REGION NORD - PAS - DE - CALAIS
1E R R É S E A U P A R T E N A I R E
ESPACES
BUREAUX / LOCAUX D’ACTIVITÉS & COMMERCES
AMIENS
ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER
BAPAUME
LILLE
CALAISVERS GAND
DUNKERQUE
ABBEVILLE
AMIENS
SAINT-OMER
ÉTAPLES
HESDIN
FRUGES
ST-POL/TERNOISE
DOULLENS
BRUAY-LABUISSIÈRE
HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER
LILLE
BELGIQUECALAIS
VERS GAND
VERS
PAR
IS
VERS
REI
MS
DUNKERQUE
AVESNES
FOURMIES
LE QUESNOY
SOLESMES
LE CATEAU-CAMBRÉSIS
CAUDRYLANDRECIES
LOUVROILHAUTMONT
ORCHIES
VALENCIENNESVALENCIENNES
MAUBEUGEMAUBEUGE
ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX
DENAINDENAIN
CAMBRAICAMBRAI
BÉTHUNEBÉTHUNE
LENSLENS
ARRASARRAS
DOUAI
arthur-loyd-lille.com
CARTE DE LA
REGION
NORDPAS DE CALAIS
LENS LIÉVINBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans cette édition
LITTORALBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 oportunités dans cette édition
BÉTHUNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition
ARRAGEOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition
DOUAISISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition
AUTOROUTE A1BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportuniités dans cette édition
40 ANNONCES SUR INTERNET
36 ANNONCES SUR INTERNET
55 ANNONCES SUR INTERNET
48 ANNONCES SUR INTERNET
37 ANNONCES SUR INTERNET
48 ANNONCES SUR INTERNET
AMIENS
ROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER
BAPAUME
LILLE
CALAISVERS GAND
DUNKERQUE
ABBEVILLE
AMIENS
SAINT-OMER
ÉTAPLES
HESDIN
FRUGES
ST-POL/TERNOISE
DOULLENS
BRUAY-LABUISSIÈRE
HAZEBROUKROUBAIXCOMINESBOULOGNE SUR-MER
LILLE
BELGIQUECALAIS
VERS GAND
VERS
PAR
IS
VERS
REI
MS
DUNKERQUE
AVESNES
FOURMIES
LE QUESNOY
SOLESMES
LE CATEAU-CAMBRÉSIS
CAUDRYLANDRECIES
LOUVROILHAUTMONT
ORCHIES
VALENCIENNESVALENCIENNES
MAUBEUGEMAUBEUGE
ST-AMAND-LES-EAUXST-AMAND-LES-EAUX
DENAINDENAIN
CAMBRAICAMBRAI
BÉTHUNEBÉTHUNE
LENSLENS
ARRASARRAS
DOUAI
arthur-loyd-valenciennes.com
+ de 500 ANNONCESSUR INTERNET
VALENCIENNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ19 opportunités dans cette édition
AMANDINOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ 3 opportunités dans cette édition
DENAISIS BUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ5 opportunités dans cette édition
CAMBRÉSISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ6 opportunités dans cette édition
AVESNOISBUREAUX ET LOCAUX D’ACTIVITÉ2 opportunités dans cette édition
28 ANNONCES SUR INTERNET
26 ANNONCES SUR INTERNET
70 ANNONCES SUR INTERNET
15 ANNONCES SUR INTERNET
08 ANNONCES SUR INTERNET
SMTSyndicat Mixte des Transports
PÔLE EMPLOI LOGISTA
Le Syndicat Mixte des Transports vient d’acquérir un bâtiment d’une surface de 2 000 m2 zone de Washington à Béthune pour implanter un terminal de bus de sa filliale TADOA (KEOLIS). Le site a été choisit pour son emplacement stratégique ainsi que son
terrain de plus de 22 000 m2.
Pôle Emploi a pris à bail un plateau de bureaux d’une surface de 306 m2 dans un immeuble tertiaire situé à Coquelles au coeur de la zone Eurotunnel. Cet emplacement est idéalement situé à proximité de l’autoroute A 16 et permettra le regroupement de l’encadrement administratif de toutes les agences du littoral.
Depuis 1994, Logista propose et développe des solutions sur-mesure pour la maintenance immobilière dans le Nord Pas de Calais, la Normandie, la Picardie et la Champagne. Dans le cadre de son développement Logista vient de prendre à bail un local d’activité de 280 m2 dans le Parc d’activités Europescaut à Anzin ce qui lui assure une présence sur le territoire Valenciennois.
90%de l’offre du marché de la région NPDC
180 000m2 transactés
220Transactions en 2014
EN CHIFFRES
LES INDICES
Indice des loyers commerciaux
3ème trimestre 2014
108.52
Indice des loyers des activités tertiaires
3ème trimestre 2014
107.62
Indice du coût de la construction
3ème trimestre 2014
1627
NOS
DERNIÈRES
TRANSACTIONS
Accès direct à
Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité
BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements
Arthur Loyd,1er réseau nationalde conseil en immobilier d’entreprise.
Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour faire aboutir le projet de leur entreprise.
Nous maîtrisons 90 % de l’offre disponible et réalisons chaque année plus de 200 transactions sur tout le Nord Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce. Cette performance est le résultat d’une grande fidélité aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité, réactivité, pertinence et sincérité.
Nous veillons chaque jour à l’application de ces principes tout en travaillant à l’amélioration des moyens mis en oeuvre.
Nous réalisons et mettons à votre disposition notre 50ème Espaces Entreprises que nous espérons encore plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la transmission d’information . Nous espérons répondre à vos attentes et marquer d’efficacité notre collaboration.
BENOÎT TIROTDirecteur Général Investissements
12
13
15
15
16
17
18
VALENCIENNES CENTRE
VALENCIENNES ZONES D’ACTIVITÉ
AVESNOIS
AMANDINOIS
CAMBRÉSIS
DENAISIS
LOGISTIQUE
ARTOIS - DOUAISIS
HAINAUT - CAMBRÉSIS
DOUAI
BÉTHUNOIS
LENS - LÉVIN
AUTOROUTE A1
LITTORAL
ARRAGEOIS
5
6
7
8
9
10
11
SOMMAIRE
Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l’offre disponible sur le marché de la région Nord-Pas-de-Calais.Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surtout bonne navigation !
Retrouvez le plus grand choix d’annonces de la région Nord-Pas-de-Calais sur notre site internet !
SITE
INTERNET
ARTHUR LOYD
arthur-loyd-lille.com
arthur-loyd-valenciennes.com
ARTOIS - DOUAISIS BÉTHUNE - LITTORAL
arthur-loyd-lille.com
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
ARTOIS - DOUAISIS
LES VALEURS PAR SECTEURSN
NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN
DOUAI
BÉTHUNE
LENS - LIÉVIN
AUTOROUTE A1
LITTORAL
ARRAGEOIS
135-140
140
140
135
140
145
90-110
90-110
90-105
95
100
90-110
50
55
60
60
60
60
25-40
25-40
25-40
25-40
25-40
30-40
LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE
BUREAUX LOCAUX D’ ACTIVITÉ
(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)
1650
1700
1750
1650
1700
1750
1200
1400
1300
900
1100
1350
550
600
650
650
650
700
300-450
300-450
300-500
350-500
300-500
350-500
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 4 / 5
DECHY 907 m2
LOCAL
COMMERCIAL Parking de 45 places
À VENDRE / À LOUER Réf : 454 708 TM
Plateau de bureaux aménagé sur 3 niveaux. L’immeuble profite d’un accès pour personnes à mobilité réduite par l’ascenseur. Stationne-ment privatif en façade.
DOUAI 190 m2
À LOUER Réf : 468 962 TD
Atelier situé dans la zone d’activité principale de Douai accessible directement par l’A21. Ce bâtiment indépendant, équipé de petits bureaux est idéal pour des activités artisanales.
DOUAI 470 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 383 859 TM
Atelier composé d’un hall industriel en 2 parties de différentes hauteurs et d’une surface de bureaux bien équipés sur deux niveaux en façade. Le site bénéficie d’un immense terrain macadamisé idéal pour du stationnement ou du stockage extérieur.
DOUAI 19 089m2
À LOUER Réf : 467 981 TD
Situé à proximité de l’usine Renault de Douai, immeuble tertiaire bénéficiant d’une petite surface de stockage. Ce local offre un plateau de bureaux en étage aménagé en open space et une surface de bureaux/showroom en RDC.
CUINCY 320 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 451 270 TD
PLUS D’OFFRES SUR LE SITE !
arthur-loyd-lille.com
Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de bureaux comme d’entrepôts.
Rendez-vous sur notre site pour retrouver l’exhaustivité de nos offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche du centre ville ou en zone d’activité, nous saurons vous accompagner !
Flashez le QR Code
pour découvrir nos
offres dans le Douaisis !
Immeuble récent et bien entretenu Terrain clôturé de 2 700 m2 Nombreux quais
Proximité gare
Situé sur l’axe principal de Dechy, ce local offre une bonne visibilité sur une avenue très passante. Ce bâtiment à usage commercial se compose d’une vaste surface de vente, d’une réserve et d’un quai de déchargement à l’ar-rière du bâtiment.
DOUAISISDe nombreuses sociétés tertiaires sont actuellement logées au sein d’anciennes maisons de ville inadaptées à l’organisation de l’entreprise et ne répondant pas aux nouvelles normes d’accessibilité. Le développement d’une offre renouvelée de bureaux est nécessaire sur ce secteur.L’offre de locaux d’activité se concentre elle, essentiellement sur les zones de Douai-Dorignies et de Cuincy.
arthur-loyd-lille.com
À VENDRE / À LOUER
BEL EFFETD’ENSEIGNE
Bâtiment indépendant, site clôturé
FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...
Ponts roulants
Pour découvrir d’autres offres sur le secteur de Béthune, flashez le QR code !
À VENDRE / À LOUER Réf : 453 476 TD
Ce local d’activité commerciale aux normes ERP est facilement accessible et offre une bonne visibilité sur un axe passant. L’immeuble dispose d’un vaste parking.
DIVION 1 200 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 479 579 TM
Locaux d’activités avec bureaux construits sur un grand terrain macadamisé. Le site dispose d’une cour idéale pour du stationnement et du stoc-kage extérieur.
NOEUX LES MINES De 280 m2 à 4 170 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 373 536 TM
Local commercial précédemment occupé par une concession automobile équipé d’un atelier, d’un showroom et de bureaux.
BRUAY LA BUISSIÈRE 4 280 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 454 182 TM
Bâtiment mixte activités/bureaux idéal pour une activité de production. L’ensemble du bâ-timent est isolé, chauffé, lumineux et offre un grand confort de travail.
BETHUNE 1 500 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 371 032 TM
Atelier de production équipé de ponts roulants et de portes de grandes dimensions idéal pour une PMI. Construction d’excellente qualité : ossature métalique, bardage double peau et toiture isolée.
Quai de déchargement
Grand terrain
Excellentes prestations
Cour macadamisée
FOUQUIÈRES LES BÉTHUNE Réf : 480 701 TD
1 000 m2 divisibles à partir de 430 m2
RUITZ De 1 000 m2 à 2 790 m2
Ce local d’activité offre une bonne visibilité sur la route nationale entre Béthune et la zone commerciale de la Porte du Nord. Le bâtiment béné-ficie d’une belle hauteur de stockage et de quelques bureaux sur deux ni-veaux. La surface de terrain permet d’aménager une zone de show-room en façade de la route nationale.
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Encore plus d’offres sur :
BÉTHUNOISPlus isolé, ce marché de petite taille propose principalement des offres de seconde main et manque de projets de bureaux neufs qui permettraient de répondre à une demande encore insatisfaite. Concernant les locaux d’activité, l’offre est diffuse en périphérie de Béthune et plutôt vieillissante.
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] 6 / 7
-
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
Plus de 50 offres sur le secteur Lens - Liévin sur notre site !
À VENDRE Réf : 475 813 TD
Situé à proximité de Lens et Carvin, ce site est composé de 3 bâtiments, un immeuble tertiaire, un vaste entrepôt de stockage et pro-duction ainsi qu’un local d’activité à l’arrière.
LOISON SOUS LENS 4 000 m2
À LOUER Réf : 442 492 TD
Bureaux situés en centre ville de Lens, répartis sur deux niveaux, Le site dispose de 17 places de stationnement couvertes.Construction de qualité.
LENS 420 m2
À VENDRE/À LOUER Réf : 373 425 TM
Très beau bâtiment industriel offrant des accès se-mi-remorques sur plusieurs facades. Il dispose de bureaux et locaux sociaux de grande qualité.
SALOMÉ7 680 m2
À LOUER / À VENDRE Réf : 468 866 TD
Dans un Parc d’Activités récent, au sein d’un bâtiment en construction, nous vous proposons une surface d’activité de 1 500 m2 divisible à partir de 300 m . Le sité bénéficie de la proximité immé-diate de Lens et des grands axes autoroutiers. Les bureaux sont aménageables selon votre cahier des charges.
LOISON SOUS LENS De 300 m2 à 1 500 m2
Emplacement de qualité
Accès PMR en RDC
Pont roulants
À VENDRE/À LOUER Réf : 372 824 TM
Entrepôt logistique récent avec bureaux.Construction métallique avec bardage double-peau et toiture en bac acier et couverture mul-ticouches isolée. Skydôme de grandes dimen-sions donnant beaucoup de lumlère naturelle.
LIEVIN De 1 610 m2 à 4 180 m2
Prix attractif
À VENDRE/À LOUER Réf : 373 347 TM
Premier édifice du nouveau quartier Lens Gares, cet immeuble tertiaire à construire en 2014 et 2015 sera composé de cinq niveaux de bureaux et d’un rez-de-chaussée de service à la per-sonne. Accès PMR
LENS De 250 m2 à 4 520 m2
Haute performance énergétique
Réserve foncière pour stockage extérieur
DISPO JANVIER 2016LENS -LIÉVINLes zones d’activités sont bien réparties sur le pourtour de l’agglomération notamment le long de l’A21. L’offre tertiaire obsolète et peu qualitative va connaître un boulversement avec la livraison du secteur Lens Gares au 4ème
trimestre 2015.
À VENDRE / À LOUER Réf : 373 427 TM
Développé sur un terrain de 25 000 m2, atelier industriel composé d’une grande surface de bureaux sur deux niveaux. Construction des années 90. Structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé.Bureaux sur deux niveaux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.
HENIN BEAUMONT 6 605 m2
arthur-loyd-lille.comEncore plus d’offres sur :
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
Découvrez toutes nos offres sur le secteur de l’autoroute A1 en flashant ce QR Code !
À LOUER Réf : 401 504 TD
Situé en zone tertiaire et à proximité du centre commercial Auchan de Noyelles Godault, nous vous proposons à la location deux lots de bureaux au sein d’un immeuble récent.
HENIN BEAUMONT
66 m2 et 101 m2
CARVIN 670 m2
À LOUER Réf : 406 254 TM
Entrepôt/Atelier isolé bénéficiant d’une grande surface de bureaux lumineux et de 2 quais d’accès marchandises.
LIBERCOURT 2 800 m2
À LOUER Réf : 485 470 TD
CARVIN 370 m2
IDÉAL ACTIVITÉS ARTISANALESSitué en zone d’activités, ce bâtiment construit en 1995 offre une cellule d’activi-té à la location. Le local bénéficie de belles prestations et d’un grand foncier. Bureaux pouvant être agrandis en étage.SAS accessible par deux portes section-nelles premettant le déchargement de vé-hicules à l’intérieur du bâtiment.
Accessibilité A1
Bureaux lumineux
Bel effet d’enseigne
Belles prestations
Nombreux ponts roulants
EXCLUSIVITÉ
À LOUER Réf : 486 661 TD
Local d’activité construit en 2010 offrant des surfaces mixtes bureaux/activité. Le site bénéficie d’une très bonne accessibilité à proximité immédiate de l’autoroute A21.
AUTOROUTE A1Carvin et Libercourt sont composés essentiellement de grands entrepôts avec peu de surfaces en deçà de 1 000 m2 qu’on trouvera plus facilement vers Hénin Beaumont et Fresnes Les Montauban. L’offre de bureaux quant à elle, se concentre sur Dourges grâce à quelques programmes récents.
À VENDRE / À LOUER Réf : 391 737 TM
Programme tertiaire à construire dont le permis est obtenu. Constitué de trois immeubles indépendants en R+2 avec accès PMR à tous les niveaux.
BOULOGNE SUR MER De 80 m2 à 1 250 m2
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected] 8 / 9
FLASHEZ POUR EN SAVOIR +
Toutes nos offres sur le secteur Littoral en flashant ce QR Code !
À LOUER Réf : 478 907 TD
Dans la zone Transmarck dédiée aux transporteurs, bâtiment neuf destiné à des activités de mécanique. ou de stockage. Bureaux aménagés et cloisonnés, magasin et surface d’atelier équipée de fosses.
MARCK 1 146 m2
À LOUER Réf : 449 668 TM
CALAIS De 200 m2 à 2 400 m2
RETAIL PARK
Rétail park à construire offrant des cellules commerciales de tailles dif-férenciées. Le site offrira un linéaire de vitrines très étendu sur l’avenue Antoine de Saint Exupéry et sur le rond point de l’Avenue Guynemer. Il bénéficiera aussi d’un vaste parking en facade offrant un accès direct à chaque comptoir de vente.
Livraison 4ème trimestre 2015
À VENDRE / À LOUER Réf : 440 387 TD
Située en zone industrielle de Dunkerque, ces cellules neuves de différentes surfaces sont destinées à des activités artisanales. Elles peuvent être équipées de ponts roulants.
GRANDE SYNTHEDe 450 m2 à 2 100 m2
Bureaux aménagés en fonction de vos besoins
À VENDRE Réf : 473 339 TM
Atelier industriel destiné à des produits lourds. Le site est complété par deux bâtiments sépa-rés abritant les bureaux et locaux sociaux et une aire de stationnement VL de 100 places.
GRANDE SYNTHE8 600 m2
Nombreuses prestations
Immeuble de bureaux neufs
Clé en main à proximité de l’A16
LITTORAL DISPO FEVRIER 2015
Dunkerque a vu son offre logistique se renforcer ses dernières années ainsi que la construction d’immeubles tertiaires dans le centre et en périphérie. Calais concentre l’essentiel de son activité à l’est des zones des Dunes et Marcel Doret. Les bureaux sont répartis entre des immeubles anciens rénovés dans le centre et récents à Coquelles.
arthur-loyd-lille.com
À VENDRE / À LOUER Réf : 440 617 TD
Ce parc tertiaire neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en façade commerciale d’Auchan. Situé en tête de pont sur un rond point, ces immeubles neufs offrent une très bonne visibilité et accessibi-lité. Les cellules sont à usage de bureaux et showroom.
ARRAS De 120 m2 1 800 m2
À VENDRE / À LOUER Réf : 388 947 TMImmeuble tertiaire à construire profitant des dernières normes notamment sur le plan thermique (RT 2012), excellent confort, stationnement privatif.Les plateaux seront aménagés en base paysagère.
SAINT LAURENT BLANGY De 80 m2 à 1 155 m2
Encore plus d’offres sur :
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
Plus de 40 offres dans l’arrageois en flashant le QR code !
À LOUER / À VENDRE Réf : 475 102 TM
Atelier d’entretien poids lourd intégrant trois pistes et une grande aire de stationnement macadamisée.
Cour de stockage
SAINT LAURENT BLANGY 1 918 m2
À LOUER / À VENDRE Réf : 399 932 TD
Nous vous proposons un atelier de 1 600 m2 bâti sur un terrain de 6 985 m2 environ. Ce bâtiment bénéficie d’un vaste parking et d’une belle réserve foncière.
ACHICOURT 1 600 m2
À LOUER Réf : 370 051 TD
Dans un immeuble de bureaux récent, un pla-teau de 110 m2 comprenant 3 bureaux et un open-space.
SAINT LAURENT BLANGY 110 m2
Proximité centre ville d’Arras et A1
Quai de chargement
Livraison 4ème trimestre 2015
Emplacement n°1
ARRAGEOISEn termes de locaux d’activités, Arras concentre l’essentiel de son offre sur la zone de l’Est qui couvre trois zones : - Artoipôle, zone très qualitative accueillant des biens de grandes surfaces. - Actiparc, qui poursuit son développement.- Dainville qui peine à renouveler son offre.
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected] 10 / 11
HAINAUT CAMBRÉSIS
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
HAINAUT CAMBRÉSIS
LES VALEURS
POUR PLUS
D’INFORMATIONS ...
Flashez le QR code et accédez à notre site internet !
(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)
NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN
VALENCIENNESCENTRE
115-140
110-140
95-130
95
80-100
-
60-110
70-110
70-95
50
50-90
45-60
45-60
35
30
35-60
25-40
30-35
25-35
25-30
25-35
LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE
BUREAUX ACTIVITÉS
VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉS
MAUBEUGE
AVESNOIS
CAMBRÉSIS
DENAISIS
AMANDINOIS
1500- 1850
450-900
500-650
500-650
450
400
400-450
450-900
750
600
550-700
1100- 1600
1100- 1600
1600
1100
180-350
100-350
150-300
150-300
150-300
150-300-
500-750 35-60
400-450
25-3570-110
115-1401500-1850
60-110450-900
45-60 500-650
25-40 180-350
arthur-loyd-valenciennes.com
ZONE FRANCHE
BUREAUX À LOUERAu sein d’un ensemble immobilier entière-ment réhabilité avec des matériaux de qualité, nous vous proposons des bureaux de stan-ding lumineux avec patio, cuisine et archives.
GRANDS BOULEVARDS 300 m2 Réf : 485 579 AGH
BUREAUX À LOUERProche du centre ville de Valenciennes, le site bénéficie des dernières technologies de construction. Nombreux commerces, dont Chronodrive au pied de l’immeuble
GRANDS BOULEVARDS200 m2 Réf : 343 144 FB
GRANDS BOULEVARDS 1 020 m2 Réf : 485 182 AGH
ENTREPÔT À LOUEREntrepôt bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. Environnement : Leclerc drive, UCAR, Décosign, Troc de l’île...
GRANDS BOULEVARDS Réf : 389 081 FB
De 250 m2 à 2 900 m2
ZONE FRANCHE
Locaux très contemporain
PC obtenu, livraison 1er trimestre 2016
BUREAUX À LOUER Bel emplacement avec effet d’enseigne sur un des grands boulevards de Valenciennes. Open space, salle de réunion et bureaux cloison-nés.
CENTRE VILLE De 35 m2 à 115 m2 Réf : 481 501GH
Accès PMR
BUREAUX À VENDREAu pied du nouveau tramway, à 200 mètres de la gare, nous vous proposons ces bureaux idéa-lement situés. Accès PMR, ascenseurinformatique complète, jardin intérieur.
BUREAUX À LOUERAu sein de l’immeuble phare du centre ville de Valenciennes, surface de bureaux de 133 m2. Lo-caux neufs, aménagés, non cloisonnés, climatisa-tion, digicode, ascenceur et parking en sous-sol.
CENTRE VILLE 130 m2 Réf : 345 686 AGH
CENTRE VILLE 1 195 m2 Réf : 345 606 FB
Bureaux neufs, accès PMR Produit rare
Bel effet d’enseigne
Locaux PMR, quais neufs
VALENCIENNESCENTRE VILLE
RT 2012
BUREAUX À VENDRE / À LOUERSur l’axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier offrant commerces, et bureaux aux étages. Prestations de dernière génération.
EXCLUSIVITÉ
Après une période de forte disponibilité de surfaces neuves, le secteur de Valenciennes est en attente de nouveaux programmes qui verront le jour courant 2015.L’offre de seconde main reste elle, importante et de qualité.On notera une recrudescence des demandes, notamment tertiaires avec accessibilité PMR.
12 / 13Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]
ENTREPÔT À VENDRE / À LOUEREntrepôt de grande hauteur bénéficiant d’une aire de manoeuvre conséquente. Le site est indé-pendant, proche des grands axes, et dispose d’un ensemble de bureaux aménagés et sécurisés.
ANZIN Réf : 389 861 FB
1 800 m2
LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT À LOUERLa zone de Petite Forêt est la plus attractive commercialement de Valenciennes avec Auchan et ses commerces associés. La ZI du Parc Lavoisier est destinée aux entreprises de transport. Une nouvelle salle de spectacle de 3000 places sur le site permet d’envisager une activité commerciale.
PETITE FORÊT Réf : 474 289 FB
1 730 m2
BUREAUX À LOUERAu sein de la zone des 10 Muids à Mar-ly, en façade de l’axe principal, un bâ-timent tertiaire offrant des surfaces de bureaux disponibles à la location.
MARLY ZI DES DIX MUIDSDe 80 m 2 à 200 m2 Réf : 396 670 AGH
ENTREPÔT À LOUERNous vous proposons à la location cet en-trepôt situé à proximité de la Croix d’Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes.
Bâtiment indépendant
ANZIN Réf : 407 426 FB
940 m2
BUREAUX À LOUERSite clôturé et sécurisé, composé d’un ensemble de bureaux de 170 m2 réparti comme suit : 85 m2 cloisonnés en RDC et 85 m2 en open-space au R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés.
Proximité échangeur autoroute A2
MARLY - ZI DES DIX MUIDS 170 m2 Réf : 345 683 AGH
BÂTIMENT INDUSTRIEL À LOUERAu sein du Parc d’activités Europescaut nous vous proposons une surface de 360 m2 de locaux d’activité avec porte sectionnelle. Parking privatif.
PARC EUROPESCAUT - ANZIN 360 m2 Réf : 346 589 FB
Parc d’activité de qualité
Vaste parking PL
Emplacement commercial de premier choix
Loyers attractifs
VALENCIENNESZONES D’ACTIVITÉSLes nombreuses zones d’activités réparties sur l’agglomération sont un atout pour le Valenciennois. L’offre y reste importante, et propose de nombreux bâtiments d’ancienne génération, à réhabiliter pour certains. Les projets de nouveaux parcs ou de bâtiments neufs se font attendre sur un marché qui reste en forte demande.
arthur-loyd-valenciennes.comEncore plus d’offres sur :
ENTREPÔT/SHOWROOM À LOUERNous vous proposons cet entrepôt/showroom situé en façade de l’A2 bénéficiant de surfaces de 300m2 à 1 000 m2.
ZI DE PROUVY 1 480 m2 Réf : 448 487
ENTREPÔT À LOUERLocal d’activité proposant une petite surface com-merciale avec vitrine sur l’avant et porte section-nelle latérale.Parking 2 places. Proximité Leroy Merlin.
LA SENTINELLE 100 m2 Réf : 476 617 AGH
ENTREPÔT À LOUERBâtiment de stockage d’environ 1 500 m2 dont 300 m2 de bureaux. Porte sectionnelle, accès plain pied, bureaux cloisonnés en RDC et R+1, entrée indépendante, parking.
LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH
ATELIER À LOUERAu sein d’un parc d’activités entièrement clôturé et sécurisé, nous vous vous proposons plusieurs cellules d’activité entièrement rénovées. Zone d’activités bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès autoroute direct.
TRITH SAINT LEGER - ZI DE PROUVY Réf : 478 834 AGH
De 225 m2 à 675 m2
Effet d’enseigne sur l’A2 ?
Idéal vente au comptoir ou B2B
Loyer attractif
Idéal artisan, petit commerce
ENTREPÔT À VENDREAu coeur de la zone industrielle de Marly, nous vous proposons un entrepôt de 1 000 m2 équipé en froid positif et négatif.Prestations : marche en avant, stockage palettes, locaux techniques, installation de réfrigération,transformateur, compteur vert et quaisPossibilité d’aménager le bâtiment dans une configuration entrepôt/atelier.
Site indépendant
ENTREPÔT À VENDRETrès beau bâtiment quasi neuf situé sur la zone industrielle de référence à Prouvy, proche de l’A2. Nombreuses possibilités.
ZI DE PROUVY 1 750 m2 Réf : 480 357 FB
Site indépendant
ZI DE MARLY 1 000 m2 Réf : 451 787 FB
FLASHEZ POUR EN SAVOIR + ...
Flashez le QR code pour plus d’offres sur les zones d’activités de Valenciennes !
Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected] 14 / 15
LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET 1 500 m2 Réf : 398 968 AGH
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
BUREAUX À LOUERAu sein d’un bâtiment industriel neuf nous vous proposons un plateau de bureauxd’une surface de 130 m2 à la location.
SARS ET ROSIÈRES 130 m2 Réf : 345 624 FB
ENTREPÔT/BUREAUX À LOUERSur un site industriel sont disponibles à la loca-tion un entrepôt logistique de 3 700 m2 ainsi que 2 plateaux de bureaux de 200 m2 chacun.
ZI SARS ET ROSIÈRES 3 760 m2 Réf : 345 621 FB
ENTREPÔT À LOUERLocaux mixtes comprenant un espace de vente et un entrepôt. Site idéal pour un vendeur de matériaux ou un transporteur.
Loyer attractif
BUREAUX ET ATELIER À LOUEREnsemble de bureaux/atelier avec possibilité de mutualiser les services, accéssibilité PMR, en entrée de ville et proche des grands axes.
MAUBEUGE Réf : 352 173 FB
De 20 m2 à 700 m2
BUREAUX À LOUERImmeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L’ensemble est divisé en plusieurs lots de bureaux allant de 31 m2 à 160 m2. Situé en entrée de ville et proche de l’autoroute A23, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un besoin quotidien de mobilité.
ZI DE SAINT AMAND LES EAUX Réf : 344 901 FB
De 30 m2 à 160 m2
JEUMONT Réf : 478 441 FB
1 760 m2 AVESNOIS
AMANDINOIS
Quais neufs
En entrée de ville, proche de l’accès autoroutier Bâtiment neuf
Locaux en parfait état
Trouvez plus d’offres sur le secteur de Saint Amand Les Eaux en flashant le QR code !
L’Avesnois est reconnu pour son pôle d’excellence régionale en terme de mécanique et les entreprises présentes le prouvent. De gros industriels du secteurautomobile et alimentaire génèrent un bassin d’emplois conséquent.Ce secteur bénéficie d’une position géographique privilégiée à caractère transfrontalier.
L’amandinois est le trait d’union entre la Métropole Lilloise et le Grand Hainaut.Plusieurs zones industrielles récentes offrent une opportunité pour les sociétés qui souhaitent couvrir ces deux bassins.
arthur-loyd-valenciennes.comEncore plus d’offres sur :
ENCORE PLUS D’OFFRES ...
CAMBRAI CENTRE 100 m2 Réf : 440 640 AGH
À LOUERLocal de 100 m2 très lumineux et entièrement rénové situé en entrée de ville. Vitrines d’en-viron 7 mètres linéaires Surface commerciale/showroom de 42 m2, grand bureau de 23 m2 et open space de 35 m2
Certification BBC
À VENDRE/À LOUERProgramme de bureaux neufs idéalement situé en centre ville.
Le Parc Tertiare des Docks propose des surfaces neuves, aménagées, pré-équipées en RDC, R+1, R+2
et R+3.
À VENDRE/À LOUEREnsemble immobilier récent comprenant sur un terrain de 5 000 m2 entièrement clôturé, un im-meuble de bureaux de 361 m2 ainsi qu’un entrepôt de 368 m2 et une surface de stockage extérieure.
CAMBRAI ZA ACTIPOLE 750 m2 Réf : 376 135 AGH
Prestations qualitatives, RT 2005
CAMBRAI CENTRE VILLE De 450 m2 à 3 600 m2 Réf : 486 157 AGH
À VENDREEnsemble immobilier avec réserve foncière en centre ville de Caudry. Sur un terrain de 5 380 m2 : showroom/commerces de 500 m2, entre-pôt: de 2000 m2. Chaudière gaz. Parking.
CAUDRY 2 500 m2 Réf : 483 161 AGH
À VENDRE/ À LOUEREnsemble immobilier bénéficiant d’un poten-tiel significatif. Plusieurs accès, plusieurs ni-veaux. Parking privé.
CAMBRAI CENTRE De 810 m2 à 2 470 m2 Réf : 486 356 AGH
À VENDRE Immeuble historique du centre ville de Cambrai bénéficiant d’un positionnement d’angle et de belles surfaces à aménager en sou-sol et sur 3 niveaux.
CAMBRAI CENTRE 4 170 m2 Réf : 486 082 AGH
Effet d’enseigne en entrée de ville
Parking privatif face au bâtiment Environnement commercial Idéal promoteur
CAMBRÉSIS
Découvrez plus d’offres dans le Cambrésis en flashant ici !
Le secteur du Cambrésis dispose d’un parc important de bâtiments de seconde main, toutefois on constate un manque de programmes neufs, notamment en locaux d’activités.
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected] : 03 27 28 24 24 / [email protected] 16 / 17
DENAISIS
Pour votre confort, notre nouveau site s’adapte auto-matiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone, ...).
Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d’activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l’immobilier d’entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références :
NOUVEAU SITE INTERNET !
arthur-loyd-valenciennes.com
À LOUERImmeuble de bureaux indépendant en centre ville composé d’un RDC de 78 m2 avec open space, vitrine, accès PMR et d’un étage de 78 m2 avec bureaux cloisonnés.
DENAIN
155 m2 Réf : 473 882 AGH
À VENDRE / À LOUEREffet d’enseigne assuré pour ce nouveau village d’entreprise !4 bâtiments d’activité de type showroom avec vitrines pour une parfaite visibilité.
Au pied de l’A2
DENAIN De 475 m2 à 2 260 m2 Réf : 473 982 AGH
À LOUERRuche d’entreprise entièrement rénovée pro-posant des locaux équipés et aménagés, prêts à utiliser à proximité des commerces et du centre ville.
DENAIN À partir de 35 m2 Réf : 398 277 AGH
À LOUERAu sein d’un bâtiment en construction livré fin 2014, sont disponibles à la location deux entre-pôts avec volets roulants et bureaux en mezza-nine.
ESCAUDAIN PA SIX MARIANNES De 50 m2 à 490 m2 Réf : 476 048 AGH
À LOUERDans un environnement verdoyant, au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, une belle surface de bureaux d’environ 400 m2 divisible située sur un axe passant.Accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, chauffage individuel électrique (in-clus dans les charges). Câblage informatique et téléphonique. Parkings à disposition
Loyer attractif, prestations qualitatives
HAULCHIN Réf : 380 263 AGH
400 m2 divisibles
Locaux clés en main Immeuble d’angle Dernières opportunités
EXCLUSIVITÉLe Denaisis poursuit son développement. Un développement dû à l’offre de programmes neufs situés en zone franche affichant 80% de remplissage mais également grâce au développement du centre ville de Denain qui bénéficie d’une desserte exceptionnelle en terme de transports en communs.
Encore plus d’offres sur : arthur-loyd-valenciennes.com
HARNES Réf : 373 938 TM
23 110 m2
Entrepôt logistique et messagerie construit en 1992. Construction métallique et bardage double peau. L’immeuble a obtenu en juillet 2007 les autorisations ICPE 1510. Les nombreux quais situés sur les quatre façades permettent une utilisation messagerie de l’entrepôt, une partie de 2 350 m2 est installée en froid positif. L’immeuble administratif est séparé par un couloir de la partie entreposage.
83 quais niveleurs
À VENDRE / À LOUEREnsemble immobilier de 15 600 m2 sur un ter-rain de 38 700 m2. Possibilité de division à partir de 3 400 m2
Sortie autoroute A2 immédiate
HORDAIN Réf : 388 875 FB
à 15 600 m2
À VENDRE / À LOUEREntrepôt logistique de classe A à construire, embranché fer.. PC et autorisations d’exploiter en cours d’instruction. Le bâtiment pourrait recevoir des produits relevant des auto-risations ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 / 2910 / 2925.
Site sécurisé
DOURGES DELTA 336 000 m2 Réf : 475 106 TM
À VENDRE / À LOUERSur un terrain d’environ 4ha, ensemble immo-bilier comprenant 13 840 m2 d’entrepôt logis-tique, 665 m2 de locaux techniques, 260 m2 de locaux sociaux et 740 m2 de bureaux.
CAUDRY ZA VALLÉE D’HÉRY 15 500 m2 Réf : 402 445 AGH
Prestations qualitatives
À LOUER
À LOUER
LOGISTIQUE
À LOUER Réf : 372 507 BM
Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, 2 plates formes logistiques de 18 000 m2 et 24 000 m2, à construire au sein d’une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 1532, 2663-1a, 2663-2a, 2910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIADéclaration : 2255, 2662, 2925. 18 autodocks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B.
ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT18 155 m2 et 24 000 m2
27 388 m2 de voirie PL,1 876 m2 de voirie VL
CO-EXCLUSIVITÉ
En 2014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente 180 000 m2 sur une moyenne de 230 000 m2 ces dernières années (-20%). On l’explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d’offre représente 1 an de transactions (180 000 m2) et qu’il n’y a plus d’entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock.
Parking VL 120 places
Entrepôt logistique récent sur un foncier de 36 000 m2 disponible sous 10 mois. nombreuses auto-risations IPCE Dalle béton lissée Quartz, sprincklé, système de froid pour la partie positif.
RÉGION LILLOISE 10 000 m2
Contactez-nous : 03 20 30 38 38 / [email protected]
L’ÉQUIPE
ARTHUR LOYD
LILLE
BENOÎT TIROTDirecteur GénéralInvestissements
VIRGINIE TAVERNIERAssistante de direction
SONIA MATMATIConsultante
DIR
EC
TIO
N
INV
ES
TIS
SE
ME
NT
S
MA
RK
ET
ING
STÉPHANIE BOURGEOISResponsable Marketing Communication
PAUL LEQUINTConsultant
JUSTINE WATTINNEConsultante
BENOÎT FOUVEZConsultant
JULIEN CAILLIEZConsultant
ASLI LEDAINAssistante
FRANÇOIS BRETONConsultant
BERTRAND MERIAUXDirecteur commercial
GEOFFREY VERHULSTConsultant
AURÉLIEN DESPRETSConsultant
AMÉLIE MESSIAENAssistante
AXEL HERBEZDirecteur commercial
MAXIME SAPPENConsultant
ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYEAssitante
DAVID GEORGEConsultant
THIBAUT MONTOISDirecteur commercial
TANGUY DELCOURTConsultant
NATHALIE VANEUVILLEConsultante
STÉPHANE GREUGNYConsultant
JULIE BINETAssistante
STÉPHANE HUELDirecteur commercial
NOËLLE SANCHEZAssistante
BU
RE
AU
XLO
CA
UX
D’A
CT
IVIT
É /
EN
TR
EP
ÔT
SC
OM
ME
RC
ES
AR
TO
IS /
DO
UA
ISIS
VA
LE
NC
IEN
NO
IS
MURIEL PIOGERAssistante
THIBAUT LE BLANConsultant
JULIEN SLEMBROUCKConsultant
AGNÈS HUYGHEConsultante
WILLIAM MATAContrat de Professionnalisation
SÉVERINE HAECKAssistante
Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 251, Avenue du BoisBP 60159 - 59832 Lambersart CedexTél. 03 20 30 38 38 - Fax 03 20 30 38 39e-mail : [email protected] - www.arthur-loyd-lille.com
Cette édition vous propose une sélection de bureaux, locaux d’activité et commerces situés sur la métropole lilloise.
Flashez le QR code
pour accéder à
la version en ligne !
DÉCOUVREZ AUSSI...
L’ÉDITION LILLE MÉTROPOLE
63 AGENCES
300 COLLABORATEURS
1ER RÉSEAU NATIONAL
NORD PAS DE CALAIS
Cou
vert
ure
:© A
lexe
y Fu
rsov
- F
otol
ia.c
om /
Por
trai
t : J
onat
han
Ale
xand
re w
ww
.pho
togr
aphe
free
lanc
e.fr