especial vivienda 2014
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Esta edición está dedicada para ti que estás por tomar una de las decisiones más importantes de tu vida: adquirir una vivienda. Encontrarás aquí algunos de los factores más relevantes que te guiarán en este camino: nuevas noticias acerca de la industria de la vivienda en el país, sabrás por qué es provechoso acudir con un asesor hipotecario, útiles esquemas financieros con los créditos hipotecarios de algunas instituciones bancarias, así como una ex- tensa variedad de opciones de los mejores desarrollos residenciales de la ciudad y sus características, para ayudarte a tomar la decisión que más te beneficie.TRANSCRIPT
Esta edición está dedicada para ti que estás por tomar una de las decisiones más importantes de tu vida: adquirir una vivienda.
Encontrarás aquí algunos de los factores más relevantes que te guiarán en este camino: nuevas noticias acerca de la industria de la vivienda en el país, sabrás por qué es provechoso acudir con un asesor hipotecario, útiles esquemas financieros con los créditos hipotecarios de algunas instituciones bancarias, así como una ex-tensa variedad de opciones de los mejores desarrollos residenciales de la ciudad y sus características, para ayudarte a tomar la decisión que más te beneficie.
Norte
Norponiente
Poniente
Surponiente
Durante el año 2013 se trabajó con el lanzamien-to de la nueva Política Nacional de Vivienda. Los desa-rrolladores de vivienda elaboraron sus proyectos con cautela hasta esperar las nuevas definiciones. Fue un año atípico, de ajustes, cambios y se lanzaron nuevas reglas del juego: una de ellas son los apoyos para la construcción y desarrollo de vivienda, con el fin de que las familias aprovechen y se acerquen a habitar zonas ya urbanizadas y con mejor infraestructura.
El 2014 comenzó con mejores perspectivas. Se ha trabajado intensamente con el gobierno federal, en especial con la SEDATU (Secretaría de Desa-rrollo Agrario, Territorial y Urbano) y organismos nacionales de vivienda, en poner las bases y condi-ciones para invertir en el sector. Con las reglas ya definidas, se otorgó un subsidio federal para vivien-da de 12 mil 600 millones de pesos para todo el país.
Los indicadores de la oferta y construcción de vivienda han presentado un incremento en este pri-mer semestre del año, sin embargo, la demanda se encuentra débil aún. Esto puede deberse a muchos factores: poco crecimiento económico, índice de confianza del consumidor bajo, falta de difusión del subsidio federal, empleos no seguros e incertidum-bre por la situación económica. A pesar de la baja
demanda, sí existe una alta necesidad de vivienda tanto en Sonora como en el resto del país.
Actualmente, Canadevi se encuentra traba-jando con el gobierno federal y con Infonavit para aumentar la demanda y atender otros segmentos de mercado. Para incrementar la colocación de cré-ditos se está implementando un mayor esfuerzo de comercialización en conjunto con los desarrollado-res. Infonavit y Fovissste anunciaron que se aumen-tarán los montos de crédito, así como los productos de crédito en pesos. Los bancos se suman a este esfuerzo ofertando instrumentos hipotecarios con tasas cada vez más competitivas.
Se pronostica un mejor segundo semestre en este 2014, pues ya se encuentran bien establecidas todas las condiciones para la industria de la vivien-da, lo cual debe ir acompañado de un incremento en la actividad económica del país. Dentro de las expectativas está contemplado rediseñar los crédi-tos existentes y crear nuevos, mejorados en todos los sentidos. También se está trabajando para sim-plificar y unificar procesos en las autorizaciones de fraccionamientos y verificación de obra, para que los desarrolladores operen y construyan de una ma-nera más eficiente.
Panorama optimistapara el sector vivienda
FuenteRicaRdo Yánez navaRRocanadevi SonoRawww.canadeviSonoRa.oRg.mx
Lic. carlos villanueva villanueva director comercial Trabis, ing. gustavo villarreal cantú vicepresidente canadevi
Sonora, ing. Jaime Félix gándara vicepresidente canadevi Sonora, mtro. alejandro murat Hinojosa director ge-
neral del infonavit, Lic. Roberto Sánchez cerezo delegado estatal infonavit Sonora, Lic. Ricardo Yánez navarro
Presidente estatal canadevi Sonora, mtro. Jorge gallardo casas Subdirector general de crédito infonavit, ing.
Ramiro José Páez cruz Presidente canadevi guaymas.
Se espera quese construyan10,000 casasnuevas en Sonoradurante el 2014
De acuerDo al Plan Nacional de Desarrollo de Vivienda, las cifras del 2013 fueron las siguientes:
• Conunainversiónde310milmillones de pesos, se llevaron a cabo 1 millón 80 mil acciones de vivienda, superando así al 2012 con una cifra de 25 mil millones de pesos.• Enelperíododel15denoviembreal31de diciembre, CONAVI otorgó mil 500 millones de pesos: más créditos que en toda su historia.
Los Organismos Nacionales de Vivienda, han dado pasos importantes que se han visto reflejados ya en los resultados del primer semestre de este 2014:
• Este2014comenzóconelpiederecho,elsector cuenta con 12 mil 600 millones de pesos para el programa de subsidios, cifra superior en un 50% a la asignada en 2013, que fue de 7 mil 826 millones de pesos.• Lametaparaesteañoesrealizarunmillón 130 mil acciones de vivienda, con una inversión de 336 mil millones de pesos.• Elsectorviviendacreceráalosnivelesque México necesita, prueba de ello es que se espera la activación de las desarrolladoras en
concurso mercantil para finales de este año. El sector ha registrado repuntes positivos en beneficio de la industria y de la sociedad, en el mes de mayo se registraron 34,000 viviendas en el Registro Único de Vivienda (RUV). Desde hace años no se veían tantos participantes en la industria.• Elmontodelsubsidiocrecióenun 24% respecto al primer bimestre de 2013.• LoscréditosotorgadosporInfonavityFovissste crecieron 14% respecto al primer bimestre de 2013.• SHFhaotorgado4mil200millonesdepesos, contra los mil 285 entregados en el mismo periodo de 2013, lo cual representa un crecimiento bastante significativo con respecto al año pasado.• Fovisssteharegistradounavancedel65%de la meta 2014, entre viviendas en trámite y formalizadas.
El objetivo primordial del Plan Nacional de Vi-vienda, es que haya casas de mayor calidad, más cercanas, y que el desarrollo urbano se guíe por las normas establecidas y se abran nuevos panoramas para desarrolladores, con el fin de que la economía del país alcance una mejora continua.
La vivienda en cifras segúnel Plan Nacional de Desarrollo de Vivienda
FuenteeLia SaLLaRd HeRnándezcanadevi SonoRawww.canadeviSonoRa.oRg.mx
Firenze es un exclusivo proyecto residencial donde 98 familias disfrutarán de los beneficios de una excelente ubicación al norte de la ciudad. Consiste en tres cerradas con residencias pensadas para satis-facer los gustos más exigentes de un selecto número de familias.
Son modelos funcionales, con una excelente distribución y am-plios espacios, donde el principal beneficio es vivir a unos cuantos pasos de una de las zonas más deseadas de la ciudad, con la seguridad de acceso controlado por cerrada, áreas verdes y unas hermosas resi-dencias con un diseño arquitectónico contemporáneo y actual.
Descripción de la zonaFirenze Residencial se encuentra ubicado en una zona inigua-
lable y a unos pasos de lo más selecto del Blvd. Morelos donde se concentran plazas comerciales, hospitales, exclusivos restaurantes, gimnasios y los mejores colegios, sin duda la mejor ubicación al nor-te de la ciudad.
Lic. Luis Carlos Guzmán
gerente
Firenze Residencial
1. Buscar las opciones que se adapten a tu capacidad de compra y además cum-plan con tus requerimientos como ubicación, número de recámaras y baños, tipo de casa que se busca.
2. visitar todas las opciones que llamaron tu atención y cuidar que tu decisión no se base en una maqueta o folleto.
3. dialogar con el vende-dor, preguntar sobre las características constructivas de la vivienda, el tipo de acabados en pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerte como co-cina integral o clóset, tanque de gas estacionario, cisterna, estacionamiento fijo, etc.
4. Tener muy claro el precio total de la vivienda con las características que ofrecen, así como las condiciones de pago y el tiempo de entrega.
5. Tomar en cuenta que, si en la calle donde se ubica la casa de tu interés hay viviendas a las que se les está dando otro uso como negocios no autorizados, el valor de la casa disminuye.
FuenteFiRenze ReSidenciaL
FIRENZEFuncionalidad, grandezay amplitud
Contacto
Promotora de Hogares
Blvd. morelos #219 esq. Roberto Romero,
col. Jesús garcía.
Hermosillo, Sonora, méxico
Tel. (662) 214-7340 y 214-7344.
Facebook: Firenze Residencial
www.promotoradehogares.com
Blvd. Progreso
Blvd. Portillo
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MODeLOS M2 M2 PReCIO GAStOS enGAnCHe CRÉDItO MenSuALIDADeS teRRenO COnSt. nOtARIALeS 10 AÑOS 15 AÑOS 20 AÑOScaSeLLa a 153 165.55 $1´745,000 $69,800 $418,800 $1´483,250 $18,318.14 $14,476.52 $12,696.62
caSeLLa B 153 142.10 $1´650,000 $66,000 $396,000 $1´402,500 $17,320.88 $13,688.40 $12,005.40
caSeLLa c 135.9 120.30 $1´506,000 $60,240 $361,440 $1´280,100 $15,809.24 $12,493.78 $10,957.66
caSeLLa d 135.4 142 $1´612,000 $64,480 $386,880 $1´370,200 $16,921.97 $13,373.15 $11,728.91
FioRenTina 185.25 233.50 $2´472,000 $98,880 $593,280 $2´101,200 $25,949.82 $20,507.71 $17,986.27
ReToRno 228.08 211.11 $2´978,000 $119,120 $714,720 $2´531,300 $31,261.56 $24,705.49 $21,667.93
FoRTezza 224.25 211.11 $2´490,000 $99,600 $597,600 $2´116,500 $26,138.78 $20,657.04 $18,117.24
Corridas Financieras de 10, 15 y 20 años
un hábitat residencial con un concepto novedoso, Monterosa cuenta con amplias residencias con cómodos espacios, construidas con materiales aislantes y ventanas con vidrio doble para ofrecer una mejor calidad de vida.
Monterosa es un desarrollo con visión, donde encontrarás her-mosa vegetación nativa para reducir el consumo de agua y residencias construidas para reducir el consumo de energía; todo en una zona que ofrece un clima más agradable y mejor flujo de aire. Tiene también un gran andador que recorre el desarrollo y ofrece paseos de convivencia con vistas impresionantes para hacer ejercicio y tomar el aire fresco sin tener que salir del residencial. Disfrutarás también de un área co-mún con alberca, espectaculares parques y amplias vialidades, todo en un ambiente seguro con acceso controlado.
Monterosa es un desarrollo con conciencia Elga. ¡Pregunta por nuestro bono para tu cocina!
Descripción de la zonaMonterosa se encuentra en una de las zonas más altas de la ciu-
dad, al norte de Hermosillo. Ubicado sobre el BoulevardMorelos,Monterosa ofrece rápido acceso a escuelas, universidades, tiendas de autoservicio y conveniencia, gimnasios, hospitales y zonas de convi-vencia como centros comerciales, restaurantes, cines, y mucho más. Una excelente ubicación en una zona con gran plusvalía garantizada.
I.I.A. Betzabé Cortés
gerente de ventas
century 21 elga
MONTEROSAEspacios donde quieres vivir
1. La ventaja de comprar casa
en un fraccionamiento de una
constructora con experiencia o
contratar a un profesional para
construirla, es que se recibirá
buena asesoría para utilizar
materiales y técnicas que harán
cómoda y eficiente tu casa.
2. el aislamiento en muros y
techos es importante en un
clima como el de nuestra re-
gión, donde tenemos cambios
bruscos de temperatura.
3. Los pisos tienden a ser
compuestos por cuadros gran-
des, lo que los hace atractivos
a la vista y fáciles de limpiar. La
planeación de escaleras segu-
ras, con altura, huella y descan-
sos confortables y seguros. el
tipo de llaves en baños, para
evitar fugas.
4. Se debe considerar la altura
con la que desplanta una casa,
pues una casa muy al nivel de
la tierra, tendrá más proble-
mas de humedad y posibles
inundaciones.
FuentemonTeRoSa ReSidenciaL
anTaRa
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Contacto
Blvd. morelos y Blvd. Progreso, esq. Blvd. monterosa
(662) 267-1420 y 214-3445
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monterosa Hábitat Residencial
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MODeLOS M2 M2 PReCIO enGAnCHe APARtADO AL FIRMAR CRÉDItO teRRenO COnSt. De VtA. 20% COntRAtO 80%aLPeS 210.00 245.90 $2´972,000 $594,400 $10,000 $287,200 $2´377,600
oLimPo 315.00 231.03 $3´302,000 $660,400 $10,000 $320,200 $2´641,600
KameT 241.50 302.67 $3´411,000 $682,200 $10,000 $331,100 $2´728,800
KameT 264.50 302.67 $3´552,000 $710,400 $10,000 $345,200 $2´841,600
KameT PLUS 264.50 320.10 $3´708,500 $741,700 $10,000 $360,850 $2´966,800
KameT PLUS 310.50 320.10 $3´846,500 $769,300 $10,000 $374,650 $3´077,200
TaBoR 283.50 340.30 $4´036,000 $807,200 $10,000 $393,600 $3´228,800
Corridas financieras
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un Desarrollo pensado para adaptarse a tus necesidades. Ca-sas hechas de ladrillo con amplios espacios, ventanas con doble vidrio para combatir el calor, pisos y muebles de baño estilo contemporáneo, tres recámaras más estancia con baño, equipada con cocina y detalles que hacen la diferencia.
En Privada del Mirador, nuestra última sección, gozarás de una vida segura y satisfacción garantizada pues cuenta con acceso contro-lado para mayor seguridad, amplias áreas verdes y alberca para vivir cómodamente en este desarrollo único. También contamos con ubi-caciones con terreno extra y excelentes planes de financiamiento, así como un bono de promoción para la cocina.
¡Es tu mejor oportunidad para estrenar! Un desarrollo con plus-valía Elga.
Descripción de la zonaUbicado al norte de la ciudad en una zona de gran plusvalía, Santa
Bárbara es el desarrollo ideal para crear tu patrimonio y ver crecer tu inversión de manera segura. Con fácil acceso al amplio Boulevard Pro-greso y otras avenidas principales de prometedor crecimiento, el resi-dencial se encuentra rodeado de escuelas, centros comerciales, tiendas de autoservicio, hospitales, restaurantes, cines, gimnasios y más esta-blecimientos que hacen de Santa Bárbara el lugar perfecto para vivir.
I.I.A. Betzabé Cortés
gerente de ventas
century 21 elga
SANTA BÁRBARADetalles que hacenla diferencia
1. considerar la planeación
de equipos de refrigeración
central y divididos, vidriería
doble con marcos de pvc, la
altura de los techos, tipo de
cortinas; con esto podemos
tener un ahorro considera-
ble en los recibos de elec-
tricidad. Para estos fines se
usan infinidad de materiales,
pero hay que analizar costo
beneficio.
2. La seguridad es un
requisito indispensable, por
consiguiente, la preparación
para un sistema de alarma
es de gran ayuda y evita
que ranuremos el día de
mañana.
3. es fundamental tomar
en cuenta la orientación
de la casa y considerar los
muros de sol para proteger
ventanas, cochera, planear
jardines, etc.
4. Una casa donde se to-
men en cuenta todos estos
detalles requiere menos
mantenimiento y tendrá más
posibilidades de venderse
a un mejor valor y con más
rapidez en un futuro.
FuenteSanTa BáRBaRa ReSidenciaL
áReacomeRciaL
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Contacto
Blvd. Reyes esq. Lucrecia Ruíz de ayón.
dos cuadras al norte del Blvd. Progreso
Santa Bárbara Residencial
(662)211-2650 y 214-3445
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Blvd. Progreso
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BenavideS oxxo
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MODeLOS M2 M2 PReCIO enGAnCHe APARtADO AL FIRMAR CRÉDItO teRRenO COnSt. De VtA. 15% COntRAtO 85%aRaLia 160 94.44 $1´270,000 $190,500 $5,000 $90,250 $1´079,500
vizcaYa BáSica 150 108 $1´177,000 $176,550 $5,000 $83,275 $1´000,450
vizcaYa PLUS 150 147.10 $1´484,000 $222,600 $5,000 $106,300 $1´261,400
vizcaYa PLUS 9.00 mTS 180 186.95 $1´695,000 $254,250 $5,000 $122,125 $1´440,750
Corridas financieras
veneTTo 109.4 234 $1´650,000 $283,856 $15,399 $14,404
naPoLeS 138.7 156 $1´495,000 $257,191 $13,980 $13,078
Castello Residencial
MODeLOS M2 M2 PReCIO enGAnCHe MenSuALIDADeS PROMOCIÓn COnSt. teRRenO DeSDe 15 AÑOS 20 AÑOS
geLdeR 127.84 149.1 $1´367,400 $235,239 $12,812 $11,986 Bono para cocina
cavaLia B 142.09 149.18 $1´478,700 $254,386 $13,831 $12,939
cavaLia a 165.55 149.18 $1´579,400 $271,710 $14,753 $13,800 Bono para cocina
ReToRno HoLSTein 233 220 $2´220,700 $382,036 $20,626 $19,285
Corceles Residencial
aRmenTo 145 253.5 $2´020,000 $347,508 $17,569 $18,788
maRaTea 131.34 253.5 $1´870,000 $321,703 $16,286 $17,414
aTeLLa 233.3 185.25 $2´284,300 $392,977 $19,829 $21,207.12 Bono para *
BRienza 255.04 209 $2´595,000 $446,428 $22,487 $24,053
* cocina, piso laminado y aire acondicionado.
Rivello Residencial
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La encanTadamediTeRRáneo
coRceLeS
RiveLLocaSTeLLo
Promotora De hogares, creadora de exitosos desarrollos re-sidenciales, lanza su apuesta de vivienda al poniente con tres residen-ciales de primer nivel. A lado del exitoso desarrollo Corceles Residen-cial, se ubicarán Rivello y Castello Residencial con todas las ventajas y modelos de casas basados en las peticiones y gusto de los residentes. Así,PromotoradeHogaresofreceopcionesparadiferentesestilosdevida, pero con la garantía de un verdadero concepto residencial.
Estos nuevos desarrollos están inspirados en amplios espacios, funcionalidad y armonía; tu hogar dentro de un entorno residencial de primer nivel. Son casas funcionales con modelos mejorados, un nuevo concepto arquitectónico y grandes áreas de recreación con be-neficios como casa club, gimnasio, alberca y un innovador equipo de recreación pensado en el bienestar de las familias de sus residentes.
Descripción de la zonaEl poniente, es sin duda, sinónimo de plusvalía y desarrollo donde
se concentran los mejores conceptos residenciales. El Blvd. Colosio es el corredor inmobiliario más importante del poniente de la ciudad, donde la planeación y desarrollo urbano están muy bien estructura-dos y proyectados hacia el futuro. Plazas comerciales, supermerca-dos, escuelas, restaurantes, su cercanía con el aeropuerto, y rápidas vialidades hacen del poniente de la ciudad la mejor zona para vivir, además del proyecto Puerta Oeste que traerá muchos más beneficios y desarrollo a futuro.
Lic. Jaudiel Ortizgerentecorceles, Rivello, castello Residencial
1. evita comprar cerca de
colonias o barrios que en su
tiempo fueron invasiones,
pues puede haber problemas
de vandalismo y contami-
nación visual por terrenos
baldíos, graffitis, negocios
informales, vendedores ambu-
lantes, carros abandonados,
escombro, etc.
2. es mejor que el desarrollo
sea nuevo, con un concepto
definido, plazas comerciales
bien planeadas y amplias ave-
nidas; esto garantiza que la
inversión estará en constante
crecimiento.
3. Preguntar si existe una
asociación vecinal. el pago de
cuotas de mantenimiento es
necesario para mantener las
áreas limpias bien cuidadas.
FuentePRomoToRa de HogaReS
LO MEJOR DEL PONIENTE
Contacto
Promotora de Hogares
Blvd. morelos #219
esq. Roberto Romero,
col. Jesús garcía.
Hermosillo, Sonora, méxico
Tel. (662) 214-7340 y 214-7344
Facebook: corceles Residencial /
Rivello Residencial
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la encantaDa Residencial es un exclusivo proyecto compuesto de privadas únicas con pocas residencias. Cuenta con increíbles áreas comunes y de convivencia con gimnasio, alberca y área de juegos in-fantiles. También se destaca por contar con amplios bulevares, bellas áreas verdes y andadores ideales para practicar la caminata.
Todas las residencias son de ladrillo con interiores de yeso y cuen-tan con acondicionamientos especiales como preparación para fumi-gación anti termita bajo la losa de cimentación, tomas de corriente con cargadores USB, y otros más.
Por el momento se encuentra en preventa un nuevo modelo más grande y más amplio, que incluye además un bono especial en el pre-cio de la residencia lista para entregarse.
Descripción de la zonaEste complejo de residencias se localiza dentro del amplio corre-
dor residencial en la zona poniente de la ciudad que ha ido cobrando gran importancia en los últimos años.
Esta es una zona de alta plusvalía y desarrollo, que además colinda con vías rápidas y las calles más importantes de la ciudad. Otra gran ventaja es que esta zona tiene cercanía con hospitales y escuelas priva-das de gran reconocimiento.
Lic. Marisol Soto
gerente de ventas
La encantada Residencial
LA ENCANTADAMagníficas residencias
1. La compra de una casa es
una inversión, por ello es im-
portante valorar la ubicación
al momento de comprar la
propiedad; por si sola, ésta le
dará plusvalía a largo plazo.
2. Pregunta a tu asesor
inmobiliario si ofrecen los ser-
vicios de integración vecinal:
son de suma importancia
para mantener en buen
estado un residencial.
3. Ser preciso al decidir dón-
de comprar. Recuerda que
los espacios como recáma-
ras y áreas sociales tendrán
mucha más relevancia para
toda la vida que una opor-
tunidad de compra rápida y
económica.
4. Las distribuciones en
casas con espacios abiertos,
como áreas sociales, ayudan
a aprovechar mejor los me-
tros cuadrados para posibles
futuras ampliaciones.
5. Y por último, es importante
considerar como punto vital
en tu decisión de compra la
existencia de accesos con-
trolados, privadas con pocas
casas, bardas perimetrales
altas, etc. para la seguridad y
tranquilidad de tu familia.
FuenteLa encanTada ReSidenciaL
MODeLOS M2 COnStRuCCIÓn M2 teRRenO PReCIO enGAnCHe MenSuALIDAD nogUeRa 216 210 $2´365,000 20% entre $18,000 y $21,000
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calle Tacuba #12
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Residencial La encantada
(662)262-6902 y 260-6903
Facebook: La encantada Residencial
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lago esconDiDo, uno de los complejos residenciales más ex-clusivos de la ciudad, te ofrece libertad para construir el hogar de tus sueños aprovechando los amplios terrenos que tiene disponi-bles, y que están rodeados de paisajes espectaculares que se vuelven parte de tu hogar. Esta característica hace posible crear tu residen-cia con espacios abiertos que inviten a la convivencia y al disfrute de la naturaleza con la bella vegetación y las variadas especies de aves.
Los Lagos es reconocido por contar con más del 50% de todas las áreas verdes de nuestra ciudad, y esto es aprovechado por las familias que ya disfrutan de vivir rodeados de naturaleza. La mayoría de los terrenos tienen vista al campo de golf y sus lagos.
Descripción de la zonaLos terrenos de Lago Escondido se encuentran dentro del Club
de Golf Los Lagos, el mejor club privado de la ciudad. Éste se localiza en la zonaóptima al poniente deHermosillo, al final delBlvd. SanBernardino, llegando a éste por medio del Blvd. Colosio, una de las principales arterias de la ciudad.
El estilo de vida Los Lagos se caracteriza por sus bellas áreas ver-des en un sector con alta plusvalía. El fraccionamiento ofrece casa club con gimnasio, alberca, restaurante, canchas de tenis, canchas de raquet, salones para eventos y un hermoso campo de golf de 18 hoyos con increíbles vistas escénicas de áreas abiertas con árboles y lagos.
FuenteLago eScondido ReSidenciaL
LAGO ESCONDIDOVivir sin límites
•122terrenos residenciales desde 530 m2
•Inversión desde $1´800,000 pesos.
•Facilidadesde pago y crédito bancario disponible.
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(662) 236-5058
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MODeLOS M2 M2 PReCIO enGAnCHe InGReSO MenSuALIDAD CRÉDItO teRRenO COnSt. De VtA. 20% MenSuAL A 20 AÑOS 80%BRiÑaS PLUS 285 235 $3´058,776 $611,755 $61,091 $25,544 $2´447,021
TReviana 285 295 $3´552,660 $710,532 $70,962 $29,624 $2´842,128
ezcaRaY iii 314 371 $4´233,918 $846,784 $84,561 $35,246 $3´387,134
gaLiLea 314 380 $4´410,480 $882,096 $88,083 $36,703 $3´528,384
San miLLan iii 332 440 $5´001,774 $1´000,355 $99,896 $41,586 $4´001,419
Corrida financiera a 20 años
Blvd. Juan navarrete
la rioja ResidencialsobresaleentrelasofertasdeviviendadeHer-mosillo por sus grandes casas y su orientación de mayor frente que fondo. Esto proporciona una separación entre las casas que generan jardines que dan una mejor imagen urbana, contribuyen con la ecolo-gía, facilitan a una mejor ventilación y la iluminación natural es mayor.
Sistemas de preparación para alarmas y para interphone domés-tico, red de fumigación anti-termita subterránea, sistemas de aisla-miento en losas, cristales low-e, un centro de cargas eléctrico en cada planta, sistemas de aire acondicionado sectorizado, preparación para sistema de audio en áreas sociales y sistema de TV centralizado, son algunas de las particularidades de las residencias.
Bajo una arquitectura contemporánea de elementos simples y ma-teriales fuertes, las casas constituyen un conjunto de estética agrada-ble y volúmenes imponentes. La cantera tabaco, los elementos de ace-ro y herrería, así como los grandes ventanales dan forma a residencias con clase. Además se cuenta con 2 tipos de fachada para cada modelo de vivienda.
Descripción de la zonaEste desarrollo habitacional se ubica al poniente de la ciudad, so-
bre el Blvd. Colosio casi esquina con Blvd. Carlos Quintero Arce, una zona que promete gran desarrollo en los próximos años. Se tiene un esquema de cuatro cerradas independientes, formando núcleos ha-bitacionales, cada uno con sus propios servicios y amenidades, entre ellos el acceso controlado, parque, casa club con palapa y área cerrada, juegos infantiles, cancha de básquetbol y alberca con chapoteadero.
Se
min
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Contacto
calle cortijana #2, en Privada La Bilbaína de La Rioja Residencial.
(662) 264-8680
Facebook: La Rioja Residencial
Twitter: @vertexLaRioja
www.vertexlarioja.com
1. Puedes encontrar una
residencia que sea de tu
agrado, pero si se encuentra
cerca de zonas o vialidades
inseguras, es recomendable
buscar otro lugar donde ten-
gas amenidades y servicios
a pocos minutos y que el
crecimiento sea notable. esto
es lo que le dará plusvalía a
tu vivienda: debes de pensar
a futuro.
2. el precio determina lo
que puedes adquirir, pero
muchas veces se comete el
error de comparar precios sin
tomar en cuenta la calidad.
es muy importante analizar
el precio por metro cuadra-
do de la construcción y del
terreno.
3. Servicios como parques,
albercas o casa club impac-
tan en el precio. vale la pena
invertir un poco más para
recibir estos beneficios.
4. existen muchas tecnolo-
gías aplicables a la vivienda
que significarán para ti y tu
familia comodidad y ahorro.
las Provincias Residencial es un exclusivo desarrollo residencial que consta únicamente de cinco cerradas con estricto acceso controla-do, independiente en cada una de ellas, y con cinco modelos de vivienda.
Las casas son de ladrillo, con detalles en teja, cantera y herrería. Cuentan con tres recámaras, dos y medio baños, walking closet, pre-paración para mini split, lavandería y amplios y cómodos espacios de convivencia social y familiar. Por el momento se encuentra en preven-ta la tercera sección, Cerrada Salamanca (únicamente para 155 fami-lias), y por ello se pueden aprovechar atractivos bonos de descuento y equipamiento para el nuevo hogar.
Las Provincias también ofrece una extensa área verde de 3000 m2 con amenidades como juegos infantiles, asador, cancha de básquetbol y área de alberca con chapoteadero que harán tu residencia más atrac-tiva y divertida para toda tu familia.
Descripción de la zonaVivir cerca de los atardeceres más bellos, sintiendo la paz y tran-
quilidad al pasear en familia, no tiene precio y es algo que podrás experimentar al habitar en Las Provincias Residencial. Este desarrollo con amplias avenidas se encuentra ubicado en el corredor residencial mejorplaneadoydemayorplusvalíaenHermosillo,lazonaColosioponiente, que se encuentra rodeada de todo lo que se necesita para vivir cómodamente: restaurantes, centros comerciales, escuelas del mejor nivel, hospitales, etc.
¡Aceptamos todos los tipos de créditos!
Lic. Judith navarro
gerente de ventas
Las Provincias Residencial
1. Busca que en la vivienda
que vas a adquirir haya
flexibilidad para modificar los
espacios ya existentes según
deseos o necesidades que
se te vayan presentando.
2. Las calles amplias dentro
de un desarrollo residencial
te darán un máximo confort al
transitarlas y mayor tranquili-
dad de que no se generarán
problemas de tráfico en el
fraccionamiento.
3. Las fachadas residen-
ciales son muy importantes
pues le dan limpieza y esteti-
cismo al diseño de tu hogar;
procura que los detalles en
éstas sean sencillos y con
materiales de calidad.
FuenteLaS PRovinciaS ReSidenciaL
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cFe
Contacto
Blvd. colosio esq. con callejón chanate s/n
Las Provincias Residencial
(662) 262-7272 y 262-7273
Facebook: Las Provincias - Residencial
LAS PROVINCIASConcepto exclusivo a tu alcance
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Blvd. Luis donaldo colosio
La encanTada
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Río Son.PUeRTaoeSTe
MODeLOS M2 M2 PReCIO InGReSOS MenSuALIDADeS COnSt. teRRenO DeSDe APROX. 10 AÑOS 15 AÑOS 20 AÑOSvaLencia 111.09 129.5 $1´100,000 $22,911 $12,409.00 $10,033.00 $8,944.00
SaLamanca 119.04 129.5 $1´222,000 $25,452 $13,786.12 $11,146.60 $9,936.82
monTSeRRaT 125.89 148 $1´250,000 $26,035 $14,102.00 $11,402.00 $10,164.50
PRovenza 135.64 148 $1´333,850 $27,700 $15,047.96 $12,166.85 $10,846.33
Tasas de interés: 9.5 Plan valora Scotiabank
Corridas financieras a 10, 15 y 20 años
Como promoción
cuentan con un bono,
según modelo, que
es aplicable al enganche:
un minisplitde una tonelada.
Punta De lago es el lugar ideal para vivir porque está pensado y desarrollado para pocas familias brindando a sus residentes la máxima amplitud en sus espacios con 15 metros de frente en promedio, urba-nización de primer nivel y seguridad total.
El fraccionamiento ofrece amenidades de gran perdurabilidad, un parque central de aproximadamente 3,000 m2 y un andador arboriza-do de 1 km al interior del residencial; ideales para actividades deporti-vas y convivencia familiar al aire libre.
En Punta de Lago tu familia estará segura y disfrutará de amplios espacios protegidos por un sistema de seguridad absoluta con acceso controlado y videovigilancia con tecnología de punta, una barda peri-metral de 4 metros de altura y más de 150 árboles alrededor.
Además, todos los servicios básicos son subterráneos y cuenta con amplias avenidas de concreto hidráulico, material que las hace más duraderas.
Descripción de la zonaPunta de Lago está cerca de otros desarrollos residenciales y de
comercios de primera necesidad. Es un proyecto inmobiliario único y de gran potencial, una opción segura para invertir e incrementar tu patrimonio. Su ubicación al poniente de la ciudad es inigualable y ofrece una plusvalía totalmente garantizada.
¡La localización de Punta de Lago es envidiable!Eselúnicodesarrolloenelcentro–ponientedeHermosilloque
ofrece terrenos residenciales.
Lic. Daniela
López Lizárraga
Promoción
Punta de Lago Residencial
PUNTA DE LAGOEl placer de vivir en grande
1. el secreto está en la
ubicación, es el elemento
más importante en cual-
quier inversión inmobilia-
ria. cuando se trata de la
adquisición de un terreno,
este punto se vuelve aún
más importante ya que
debes construir tu casa
donde te gustaría vivir
buena parte de tu vida.
2. equilibrio entre residen-
tes y espacio. La “den-
sidad poblacional” cada
vez toma mayor relevancia
en el sector inmobilia-
rio, es la medición que
existe entre el número de
personas viviendo por m2
o hectárea. es importante
tomar en consideración
cuántas familias vivirán en
el residencial.
3. Para aumentar tu cali-
dad de vida, es importante
que busques fracciona-
mientos con espacios de
esparcimiento y naturaleza
que permitan “desintoxicar-
se” del ritmo de vida actual.
FuentePUnTa de Lago ReSidenciaL
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vaLLede Lago
Contacto
villa Hermosa entre Blvd. Las Quintas y Real del arco,
Hermosillo, Sonora, mx.
(662) 151-1010
Facebook: Punta de Lago
www.puntadelago.com
Blvd. Luis donaldo colosio
Real
del
arc
o
Paseo Río Sonora Sur
villa Hermosa
SuP. M2 VALOR M2 VALOR tOtAL enGAnCHe 30% SALDO 70% 5 AÑOS 10 AÑOS 15 AÑOS407.53 3,300 $1´344,849 $403,454.70 $941,394 $22,213 $14,917 $12,829
Financiamiento con BanRegio
SuP. M2 VALOR M2 VALOR tOtAL enGAnCHe 30% SALDO 70% 12 MeSeS 24 MeSeS 36 MeSeS407.53 3,300 $1´344,849 $403,454.70 $941,394 $84,858 $45,533 $32,519
Financiamiento Propio Tenemos financiamiento propio de hasta 48 meses.
MODeLOS M2 teRRenO M2 COnStRuCCIÓn PReCIO enGAnCHe MenSuALIDADBaRceLona 152 144 1,470,000.00 20% 10,675 - 12,380
andaLUcia 247 145 1,857,000.00 20% 13,485 - 15,639
SeviLLana 152 165 1,645,000.00 20% 11,945 - 13,854
caTaLana 152 201 2,015,000.00 20% 14,632 - 16,970
Corridas financieras
real De sevilla Club residencial es un desarrollo integral que contempla una excelente urbanización, amplias avenidas, barda peri-metral, majestuoso acceso principal y el club privado “Sevilla” único en su tipo, ya que los residentes de Real de Sevilla podrán disfrutar de áreas recreativas tipo resort.
Las residencias en Real de Sevilla Club Residencial se distinguen por su excelente calidad de construcción, bella arquitectura y funcio-nalidad.Haydisponibles cuatromodelosdeuna y dosplantas, conmagnífica distribución y refinada arquitectura.
Su club privado cuenta con un extenso parque, juegos infantiles e instalaciones para eventos sociales, alberca, chapoteadero, gimnasio, andador para jogging, sala de juegos, sala para convivencias y muchas otras ventajas únicas en su tipo.
Descripción de la zonaReal de Sevilla Club Residencial se ubica en la zona poniente de
Hermosillo,sobreelBlvd.ColosioPoniente,enelcorazóndelnuevomacro-proyecto Puerta Oeste; un desarrollo rodeado de exclusivos complejos residenciales, plazas comerciales y de negocios, modernas vialidades con lugares de convivencia, un parque ecológico y con la cercanía del nuevo Estadio Sonora.
¡Pregunta por nuestros insuperables precios de preventa!
Lic. Argelia Corella
gerente
Real de Sevilla
club ResidencialREAL DE SEVILLAClub Residencial 1.
es importante conocer
el valor agregado y
programas complemen-
tarios que ofrece la em-
presa constructora que
desarrolla el fracciona-
miento donde te interesa
invertir tu patrimonio.
2. Hoy en día, en cuanto a
negocios se refiere, no
puede realizarse mejor
inversión que en el
ámbito inmobiliario, pero
es sumamente impor-
tante fijarse en dónde
se invierte. experiencia,
solidez y respaldo son
factores determinantes a
la hora de invertir en una
vivienda.
3. Todas nuestras vivien-
das se entregan con una
póliza de garantía que
permite a los clientes
contar con la seguridad
de que su patrimonio
está respaldado.
FuentemiLeniUm conSTRUcaSa
Contacto
Blvd. colosio poniente, Puerta oeste.
Real de Sevilla Residencial
Hermosillo, Sonora, mx.
(662) 262-7411
www.realdesevilla.com
www.mileniumconstrucasa.com
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Riv
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mediTeRRáneo
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Blvd. Luis donaldo colosio
caSTeLLo
eSTaciÓn 4BomBeRoS
con 34 años de experiencia en vivienda, Grupo Ruba lanza al merca-do Verona Residencial, un nuevo desarrollo de vivienda que ofrece un concepto de elegancia con la calidad que los distingue.
Este fraccionamiento consiste en dos cerradas. Cada una cuenta con caseta de acceso y vigilancia, así como áreas verdes de convivencia familiar con alberca.
Los tres modelos, Véneto, Siena y Lombardo, cuentan con bellas fachadas de cantera y amplios espacios de tres recámaras y, algunos de sus modelos, con estancia familiar. Sus metros cuadrados de construc-ción van desde 94 hasta los 121 metros con un rango de precios desde $720 mil hasta $940 mil pesos.
Descripción de la zonaVerona Residencial se encuentra ubicado al sur poniente de la ciu-
dad, sobre Blvd. San Pedro y San Pablo por el Blvd. Camino del Seri, y ubicado a unos metros de lo que será la ampliación del Blvd. Las Quintas.
A cinco minutos del centro de gobierno, Verona está proyectado en una zona de alta plusvalía, de fácil acceso a los principales buleva-res y con gran cercanía a centros comerciales, hospitales y escuelas de todos los niveles educativos.
El esquema de crédito dependerá de tu trabajo: si eres emplea-do del gobierno federal es probable que tengas derecho a un crédito FOVISSSTE, si trabajas en empresa privada probablemente cuentes con crédito INFONAVIT, o si tienes negocio propio o cualquier otra actividad como independiente tienes la opción de un crédito bancario. Para esto te sugerimos que pidas asesoría a ejecutivos de venta del desarrollo inmobiliario que visites, ellos están capacitados para reco-mendarte la opción que mejor se ajuste a tus necesidades.
Por el momento, Verona Residencial cuenta con precios especiales de preventa. ¡Vale la pena visitar y comparar!
Carlos Armando
Arvayo Domínguez
gerente de ventas
grupo Ruba Hermosillo
Factores que te ayudarán a
adquirir una vivienda:
1. elige una ubicación que
tenga fáciles accesos y que
cuente con los servicios bási-
cos como transporte, centros
comerciales, hospitales, es-
cuelas, etc. esto te ayudará a
tener una vida más práctica,
así como mayores ahorros
en tiempos de traslado y con-
sumo de gasolina.
2. Busca que el desarrollo
ofrezca ventajas como cerra-
das con caseta de vigilancia,
áreas verdes, fachadas atrac-
tivas que generen un mejor
entorno, plan de formación
de asociación de vecinos,
etc.
3. La empresa que construye
la vivienda está para respal-
darte, por esto es importante
conocer sus años de expe-
riencia, sistemas de calidad
que maneja, materiales de
construcción y garantías que
ofrece en caso de alguna
falla.
4. es muy importante que
antes de tomar la decisión
compares con todas las
opciones que hay en el
mercado para que decidas
correctamente.
FuentegRUPo RUBa HeRmoSiLLo
Contacto
grupo Ruba
Blvd. Solidaridad #153 interior 17, colonia Santa Fe.
Tel. (662) 270-1159 y (662) 260-6232
Facebook: Ruba Hermosillo
Twitter: @RubaHermosillo
www.ruba.com.mx
VERONASatisfaccióngarantizada
PRimaRia
camino del Seri
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Paseo Río Sonora
LeYdeL RÍo
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cuanDo necesitamos asesoría legal bus-camos a un abogado y no acudimos directamente a los juzgados; si nos sentimos mal de salud, con-sultamos primero la opinión de un doctor antes de someternos a alguna operación para ver si acerta-mos. Entonces, si ocupamos un crédito hipotecario, lo más efectivo sería acudir con un experto antes de ir de banco en banco para conseguir el crédito que deseamos; si tomamos el segundo camino, proba-blemente consigamos un crédito, pero… ¿será éste el crédito más adecuado para mí?
En el amplio mundo de los créditos hipoteca-rios, nos encontramos con diferentes tasas de inte-rés y, generalmente, pensamos que la más baja es la mejor. Esto puede ser cierto o no, dependiendo de ciertas circunstancias, tales como el monto de crédito deseado.
Las tasas de interés más bajas se otorgan a las per-sonas que solicitan de un 50% a un 75% del valor de la vivienda que se desea comprar; esto se debe a que el riesgo del banco es menor en estas circunstancias.
Por otro lado, también están ligadas a ciertas políticas que establece el banco, como ser cliente premier, preferente, platino, o como sean llamados los clientes que manejan cierta cantidad de capital con ellos.
Otro factor determinante para saber si un esque-ma es conveniente, son los seguros y comisiones por administración que forman parte de la mensualidad. Esto nos dirige a que podemos encontrar un esque-ma con tasa más baja que otro pero da como resul-tado un pago más caro y se debe a estos accesorios.
GAHipotecario,empresaquecuentaconase-
sores certificados por AMIB (Asociación Mexicana de Intermediarios Bursátiles), y con 8 años de ex-periencia en el mercado, te ofrece asesoría perso-nalizada analizando tus necesidades particulares y dando así sugerencias profesionales acerca de los esquemas de financiamiento más apropiados para ti, así como realizando las gestiones necesarias para obtener el crédito deseado. Nuestros servicios no tienen costo para el cliente.
¿Qué hago si necesitoun crédito hipotecario?
FuentegonzaLo dÓRamegRUPo aSeSoR HiPoTecaRio(662) 260-1343
Guía residencial
LA RIOJA
Zona: colosio PonienteConstructora: constructora vertex S.a. de c.v.Datos de contacto:calle cortijana #2, en Privada La Bilbaína de La Rioja Residencial. Tel. (662)[email protected]: Briñas Plus, Treviana Plus, ezcaray, galilea, San millanRango de precios: desde $2, 800,000 hasta $5, 000,000 m2 de terreno: desde 300 m2 hasta 600 m2
m2 de construcción: desde 235 m2 hasta 440 m2
Sky PItIC
Zona: Hotelera Blvd. Kino Constructora: desarrolladora Terra vital inmobiliareDatos de contacto: www.skypitic.mxTel. (662)267-1919 y 267-1920Modelos: Stratos 2 y Stratos 3Rango de precios: desde $2´590,000hasta $ 3´388,300m2 de área habitable: 143.31 m2 y 170 m2
nota: con dos cajones de esta-cionamiento por departamento, cajones de visitas, gimnasio, alberca, asadores, sky deck, salón Polivalente, palapa, juegos infantiles.
FIRenze
Zona: morelos norteConstructora: Promotora de HogaresDatos de contacto: Blvd. morelos #219 esq. Roberto Romero, col. Jesús garcía. Hermosillo, Sonora, mx.Tel. (662) 262-6677, 214 7340 y 214 7344Modelos: Fortezza, Retorno, Fiorentina, castella a, B, c, dRango de precios: desde $1´506,000hasta $2´978,000m2 de terreno: desde 135.4 m2 hasta 228.08 m2
m2 de construcción: desde 120.3 m2 hasta 279.78 m2
SAntA BáRBARA
Zona: norte. Reyes y ProgresoConstructora: grupo elgaDatos de contacto: Blvd. Reyes esq. Lucrecia Ruíz de ayón. dos cuadras al nortedel Blvd. Progreso. Santa Bárbara Residencial.Tel. (662)211-2650 y 214-3445.Modelos: aralia, vizcaya Básica, vizcaya Plus, vizcaya Plus (sin cochera)Rango de precios: desde $1´117,000 hasta $1´695,000m2 de terreno:: desde 150 m2 hasta 180 m2 m2 de construcción: desde 94.44 m2 hasta 186.95 m2
MOnteROSA
Zona: Prolongación morelos norteConstructora: grupo elga Datos de contacto: Blvd. morelos norte esquina Blvd. monterosa.Tel. (662)267-1420 y 214-3445.Modelos: alpes, olimpo, Kamet 1, Kamet 2, Kamet Plus, Kamet Plus 2, TaborRango de precios: desde $2´972,000 hasta $4´036,000 m2 de terreno:: desde 210 m2 hasta 315 m2 m2 de construcción: desde 231.03 m2 hasta 340.30 m2
LAGO eSCOnDIDO
Zona: Poniente. club de golf Los LagosConstructora: Los Lagos desonDatos de contacto: [email protected] www.lagoescondido.com.mxTel. (662) 236-5058Modelos: 122 terrenosRango de precios: desde $1, 800,000 m2 de terreno:: desde 530 m2
PuntA De LAGO
Zona: Poniente. Real del arco y Las QuintasConstructora: Urbanizaciones y desarrollos vulosa S.a. de c.v.Datos de contacto: villa Hermosa entre Blvd. Las Quintas y Real del arco. Hermosillo, SonoraTel. (662) 151-1010 y [email protected]ó[email protected]: 80 terrenosRango de precios: desde 200 hasta 300 dls. / m2
m2 de terreno: entre 350 m2 y 400 m2
LAS PROVInCIAS
Zona: colosio PonienteConstructora: desarrollos ProvidaDatos de contacto: Blvd. colosio, esquina con callejón chanate s/n, Las Provincias Residencial.Tel. (662) 262-7272 y 262-7273.Modelos: valencia, Salamanca, montserrat y ProvenzaRango de precios: desde $1´100,000m2 de terreno: desde 129.5 m2
m2 de construcción: desde 111.09 m2
DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN HERMOSILLO
VALLe De LAGO
Zona: PonienteConstructora: milenium construcasa S.a. de c.v.Datos de contacto:Blvd. Real del arcocol. valle de LagoTel. (662) 216-8840www.valledellago.comModelos: amaneceres plus y LuceroRango de precios: desde $2´900,000hasta $3´076,000m2 de terreno: 247 m2
m2 de construcción: desde 240.20 m2 hasta 255.30 m2
tORRe SOLARA
Zona: morelos norteConstructora: desarrolladora Terra vital inmobiliareDatos de contacto: www.vivesolara.mx Tel. (662)211-1313 y 211-3720Modelos: aura y albaRango de precios: desde $2´601,000hasta $ 2´980,000m2 de área habitable: 140.90 m2 y 160.30 m2 nota: con dos cajones de esta-cionamiento por departamento, cajones de visitas, gimnasio, alberca, asadores, sky deck, salón Polivalente, palapa, juegos infantiles.
RIVeLLO
Zona: colosio PonienteConstructora: Promotora de HogaresDatos de contacto: Blvd. morelos #219 esq. Roberto Romero, col. Jesús garcía. Hermosillo, Sonora.Tel. (662) 262-6677, 214-7340 y 214 7344Modelos: armento, maratea, atella y BrienzaRango de precios: desde $1´870,000hasta $2´595,000m2 de terreno: desde 185.25 m2 hasta 253.5 m2 m2 de construcción: desde 145 m2 hasta 255.04 m2
CORCeLeS
Zona: colosio PonienteConstructora:Promotora de HogaresDatos de contacto:Blvd. morelos #219 esq. Roberto Romero, col. Jesús garcía. Hermosillo, Sonora, mx.Tel. (662) 262-6677, 214-7340 y 214-7344Modelos: gelder, cavalia a, cavalia B, Retorno HolsteinRango de precios: desde $1´367,400hasta $2´220,700m2de terreno: desde 149.1 m2 hasta 220 m2
m2 de construcción: desde 127.84 m2 hasta 233 m2
CASteLLO
Zona: colosio PonienteConstructora:Promotora de HogaresDatos de contacto: Blvd. morelos #219 esq. Roberto Romero, col. Jesús garcía. Hermosillo, Sonora, mx.Tel. (662) 262-6677, 214-7340 y 214-7344Modelos: venetto y nápoles Rango de precios: $1´495,000 y $1´650,000m2 de terreno: 156 m2 y 234 m2
m2 de construcción: 109.4 m2 y 138.7 m2
ReAL De SeVILLA
Zona: colosio PonienteConstructora: milenium construcasa S.a. de c.v.Datos de contacto: Blvd. colosio Poniente, Puerta oeste, Real de Sevilla ResidencialTel. (662) 262-7411Modelos: Barcelona, andalucía, Sevillana, catalanaRango de precios: desde $ 1´470,000hasta $2´015,000m2 de terreno:: desde 152 m2 hasta 247 m2 m2 de construcción: desde 144 m2 hasta 201m2
VeROnA
Zona: Poniente. atrás camino del SeriConstructora: grupo RubaDatos de contacto: Blvd. Solidaridad no. 153 int. 17, col. Santa FeTel. (662) 260 6232.Modelos: véneto, Siena y LombardoRango de precios: desde $720,000 hasta $940,000m2 de terreno: desde 119 m2
m2 de construcción: desde 94 m2 hasta 121 m2
LA enCAntADA
Zona: colosio PonienteConstructora: desarrollos Provida Datos de contacto: calle Tacuba #12, entre amate y Taxco,Residencial La encantadaTel. (662) 262-6902 y 262-6903.Modelos: noguera y aragónRango de precios: desde $2´365,000m2 de terreno: desde 210 m2 m2 de construcción: desde 216 m2
norte norponiente Poniente Surponiente
Zonas de mayor desarrolloinmobiliario en Hermosillo
FIRENZE
SAN MARCOS
LA RIOJA
PUNTA DE LAGO
CORCELES
LOS LAGOS
VALLE DE LAGO
CAMPO GRANDE
CASTELLO
VERONA
LA ENCANTADA
REAL DE SEVILLA
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STA. BÁRBARA
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TORRE SOLARA
LAS PROVINCIASRIVELLO
Norte
Norponiente
Poniente
Surponiente
LA CIMA
PORTAL DE FLAMINGOS II
EsquemafinancieroeSqueMA tIPO
De CRÉDItOFInAnCIAMIentO PLAzO tASA
De InteRÉS
crédito
Hipotecario
afirme
compra
de vivienda
desde 80%
al 90%Hasta 20 años del 9.80%
al 10.70%
crédito
Hipotecario
afirme
construcción
de vivienda60% Hasta 20 años
del 9.80%
al 10.70%
Pesos
Tasa Fija
compra
de viviendaHasta el 90% 10, 15 o 20 años 10.60%
Hipoteca más
por menos
Liquidez
y Terreno
compra de
vivienda
compra
de terreno
desde 85% hasta
85% con infonavit
y cofinavit
50%
15 o 20 años
15 años
del 8.99%
al 9.49%
14.50%
compra
de viviendaHasta el 95% Hasta 20 años
del 10.50%
al 10.75%
compra
de terrenoHasta el 80% Hasta 15 años
del 12.50%
al 13.50%
construcción
o remodelaciónHasta el 80% Hasta 15 años
del 10.50%
al 11.75%
crédito
Hipotecario
HSBc
compra
de viviendade 70% a 85% 10, 15 o 20 años
de 8.45%
al 10.10%
Hipoteca
10 x mil
compra
de vivienda90% 7, 15 o 20 años 10.53%
crédito
Hipotecario
Scotiabank
crediconstrucción
compra
de vivienda
construcción
de vivienda
Hasta el 90%
Hasta el 70% 10, 15 o 20 años
del 8.75%
al 11.00%
del 8.75%
al 11.00%
nota: esta información puede mostrar variables al momento de presentarse ante la institución bancaria.
BAnCO
10, 15 o 20 años