ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONSTRUCCION

Docente: Ing. María Ana Catcoparco H.

EEXPEDIENTE TECNICO

Conjunto de documentos que determinan en forma explícita las características, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de la edificación.

Comprende:

Memoria Descriptiva, ESPECIFICACIONES TECNICAS, planos, metrados, presupuesto, análisis de precios unitarios, cronograma de ejecución, fórmulas polinómicas, y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, de impacto vial, de impacto vial u otros complementarios.

EESPECIFICACIONES TECNICAS

Descripciones elaboradas por la Entidad, de las características fundamentales de los bienes, suministros u obras a contratar.

ESTRUCTURA:

1. DEFINICIÓN DE LA PARTIDA. Denominación adecuada conforme a la descripción y procedimiento constructivo.

2. DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA. Precisión. Corresponde a los alcances de la partida, es decir donde se inicia y termina este trabajo, de tal manera que no se “traslape” con otra partida.

Ej. Especificación de partida “Relleno de Estructuras” diferente a “Compactación de Relleno de Estructuras”, es otro caso si se refiere a ”Relleno y Compactación de estructuras”.

Calidad de los Materiales. Precisar la norma que debe cumplir el material. En lo posible considerar material de la zona.

Equipos.

EESPECIFICACIONES TECNICAS

Calidad de los Materiales. Precisar la norma que debe cumplir el material. En lo posible considerar material de la zona.

Características Generales

Propiedades Generales

Características Técnicas

Denominación comúnDenominación técnicaDescripción general

Físicas, Técnicas, Mecánicas Tecnológicas, Químicas, Organolépticas

Rendimiento. Volumen. Presentación. Normas TécnicasEstándares solicitados

EESPECIFICACIONES TECNICAS

Equipos:

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Omitidos, si son especificados en los costos unitarios

MODELOPOTENCIACALIDADTipo de Trabajo *Rendimiento *

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3. Método de Construcción. Corresponde al proceso ejecutivo de la partida. Se detalla la correcta forma de realizar este trabajo, señalando una secuencia en la que se indicará el uso de la mano de obra y/o equipos determinados.

El consultor definirá la tecnología para ejecutar el trabajo. Ej. Partida de “Concreto f’c = 210 Kg/cm2 para aligerados”. El consultor definirá si se usará Cº premezclado o se prepara Cº en obra (mezcladora).

Parta estos efectos, tomará en cuenta:• Magnitud del trabajo a ejecutar (poco metrado se puede hacer

manual, mucho merado se hace con equipo)• Condiciones particulares de la zona de la obra (si es zona

lluviosa considerar motobombas, si es en zona rocosa usar martillos perforadores).

El método constructivo definido será considerado en el análisis de precios unitarios.

EESPECIFICACIONES TECNICAS

Método de Construcción:

MANO DE OBRA

PROCESO CONSTRUCTIVO

CONTROL DE CALIDAD

MATERIALES

EQUIPO

PRODUCTO TERMINADO

CONTROL ADMINISTRATIVO

CARACTERÍSTICAS: Depende del volumen de la partida a ejecutar, del tiempo que se dispone, factores de clima, factores políticos Es referencial. Ejecutor puede adoptar otro procedimiento de > calidad.

INICIO DE ACTIVIDAD

SUMINISTRO DE MATERIAL PARA HACER CONCRETO

FIN DE ACTIVIDAD

CREACION DEL CONCRETO: f’C

COLOCACION DEL CONCRETO EN EL

ELEMENTO DESEADO

VIBRADO DEL CONCRETO

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Sistema de Control de Calidad.

Esta parte de la Especificación debe establecer las pruebas o ensayos técnicos a los cuales deben someterse determinados materiales (Ej. Ladrillos) o producto (Ej. El concreto).

Establecerá la frecuencia y cantidad de ensayos.

Los ensayos deben ser considerados en el costo de los Gastos Generales del Proyecto.

Los ensayos o pruebas deben corresponder con el tipo de obra, recomendándose que los mismos se hagan en laboratorio de reconocido prestigio.

EESPECIFICACIONES TECNICASSistema de Control de Calidad:

Control Técnico

Control de Ejecución

Control Geométrico o de acabado

Control de insumos y productosPruebas de control de calidad de materiales. Ensayo de laboratorioResistencias mínimas

Control del procesoControl de tiemposCondiciones inicialesControles ambientales y de seguridad

Tolerancia en el productoTolerancia en dimensionesTolerancia de acabados

4. METODO DE MEDICION.

Este componente de la E.T. es muy importante dado que corresponde al momento en que el Inspector, Supervisor o entidad valoriza o paga por el trabajo ejecutado.

Se tiene varias formas o momentos en que se mide un trabajo.

Por ejemplo:

a. Medición al momento del suministro del material (Ej. mármol) ó equipamiento (Ej. Aire acondicionado).

b. Medición al momento de colocación o montajec. Medición al momento de suministro y su colocación (o

montaje)d. Medición al momento der suministro, colocación (o montaje)

y pruebas (de funcionamiento).e. Medición al momento de las pruebas,

Existen varias formas de medir un trabajo (o partida) lo cual debe ser bien ANALIZADO por el Consultor.

EESPECIFICACIONES TECNICAS

MÉTODO DE MEDICIÓN:

A LA COLOCACION

MOMENTO EN QUE SE VA MEDIR LA

PARTIDA

A LA HABILITACION

AL SUMINISTRO

ETC.

AL TERMINO

FORMA DE MEDIR

EESPECIFICACIONES TECNICAS

5. CONDICIONES DE PAGO.

Establece lo que incluye el pago a efectuar en correspondencia con el método de medición y unidad de partida (pago por m. por m2, por m3, por Kg, por unidad, etc.

Es importante que las Especificaciones Técnias correspondan con la obra, como proceso constructivo, así como materiales a emplear.

Ej. El concreto para la Costa, es diferente para el concreto de la Selva.

EESPECIFICACIONES TECNICAS

CONDICIONES DE PAGO:

MATERIALES

LOS PAGOS INCLUYEN

MANO DE OBRA

EQUIPOS

ETC.

Se pagaran por unidad de medida: m. m2. m3. Kg. Pza ….

EESPECIFICACIONES TECNICAS

PARTICULARES

TIPOS DEESPECIFICACIONES

GENERALES

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS

MATERIALES

CONSIDERACIONES

OTROS TIPOS DEESPECIFICACIONES

REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

DESCRIPCION

La partida está referida al revestimiento con piedra acomodada con Cº F’c = 140 Kg/cm2, en un espesor de 0.15m, aplicable para taludes de relleno, salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamiento de lugares indicados en los planos y memoria de drenaje.

MATERIALES

Para base y amarre se utilizará Cº F’c = 140 Kg/cm2 y como cuerpo, piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamaño del orden de 10 cm. De espesor, sanas y durables.

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REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

METODO DE CONSTRUCCION

Sobre la superficie o cauce por revestir, se vertirá una capa de Cº de F’c = 140 Kg/cm2 con 5 cm. De espesor, uniforme y paralelo a la superficie terminada. Las piedras o lajas serán colocadas sobre esa base, cuando el Cº aún este fresco acomodándolas con la superficie plana hacia arriba y lo + próximo posible unas a otras, procurando cubrir íntegramente la superficie de la cuneta o canal.

Las juntas no deben tener una separación > de 25 mm y serán rellenadas con lechada de cemento, luego de que el Cº haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran con Cº hasta el nivel de la cara externa de la piedra.

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REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

METODO DE MEDICION

Este trabajo será medido por m2 de revestimiento con ancho y espesor indicado en los planos, también esta incluido el perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado según las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del Ing. Supervisor.

BASES DE PAGO

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, serán pagadas a los precios unitarios de contrato para “Revestimiento con piedra emboquillada”.Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos,

ECCOSTOSPRECIOS UNITARIOS AL 31/03/2013

FUENTE: Revista de Arquitectura ARKINKA Nº 209 – ABRIL’2013

GRACIAS