estructura organizativa consejo directivo direcciÓn ejecutiva subdirecciÓn ejecutiva direcciÓn...
TRANSCRIPT
ESTRUCTURA ORGANIZATIVAESTRUCTURA ORGANIZATIVA
CONSEJODIRECTIVO
DIRECCIÓN EJECUTIVADIRECCIÓN EJECUTIVA
SUBDIRECCIÓN EJECUTIVASUBDIRECCIÓN EJECUTIVA
DIRECCIÓN INSTITUTO DIRECCIÓN INSTITUTO GEOGRAFICO Y DEL GEOGRAFICO Y DEL
CATASTRO NACIONALCATASTRO NACIONAL
DIRECCIÓN DIRECCIÓN TECNOLOGIA TECNOLOGIA
DE LA DE LA INFORMACIÓNINFORMACIÓN
DIRECCIÓN DE DIRECCIÓN DE DESARROLLO DESARROLLO
HUMANO ADMON. HUMANO ADMON. FINANZAS FINANZAS
DIRECCION DEL DIRECCION DEL REGISTRO DE LA REGISTRO DE LA
PROPIEDAD PROPIEDAD INTELECTUAL INTELECTUAL
DIRECCIÓN DIRECCIÓN DE REGISTROSDE REGISTROS
DIRECCIÓNDIRECCIÓNDE COMERCIODE COMERCIO
Con la finalidad de proporcionar garantía jurídica a quienes son Con la finalidad de proporcionar garantía jurídica a quienes son propietarios, actualmente estamos desarrollando el proyecto de propietarios, actualmente estamos desarrollando el proyecto de
modernización denominado “Chambita Medidor”, el cual consiste en modernización denominado “Chambita Medidor”, el cual consiste en realizar un inventario de todos los bienes inmuebles del país. realizar un inventario de todos los bienes inmuebles del país.
Los avances obtenidos en dicho proyecto, son los siguientes:Los avances obtenidos en dicho proyecto, son los siguientes:
ASPECTOS GENERALES DEL ASPECTOS GENERALES DEL CATASTROCATASTRO
Levantar y mantener un inventario detallado de la propiedad inmueble del país y su relación con el espacio y las personas. Convirtiendo esta información en una fuente para el ordenamiento y planificación territorial.
COMPETENCIA DEL CATASTRO NACIONAL
Obtener la correcta localización de los inmuebles, establecer Obtener la correcta localización de los inmuebles, establecer sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor sus medidas lineales y superficiales, su naturaleza, su valor y productividad, nomenclatura y demás características, así y productividad, nomenclatura y demás características, así como sanear los respectivos títulos de propiedad.como sanear los respectivos títulos de propiedad.
RELACION ACTUAL DEL CATASTRO NACIONAL CON
LAS MUNICIPALIDADES
Emisión de certificaciones catastrales para Títulos Emisión de certificaciones catastrales para Títulos municipales.municipales.Identificación de zonas verdes, zonas de protección y bienes Identificación de zonas verdes, zonas de protección y bienes municipales.municipales.Identificación de propietarios y área de inmuebles.Identificación de propietarios y área de inmuebles.Revisión de proyectos de parcelación aprobados por Revisión de proyectos de parcelación aprobados por instituciones encargadas del desarrollo urbano.instituciones encargadas del desarrollo urbano.Desafectaciones de calles en desuso, línea férrea y vaguadas.Desafectaciones de calles en desuso, línea férrea y vaguadas.Límites municipales.Límites municipales.
INFORMACION CON QUE CUENTA EL CNR EN LA ACTUALIDAD
MAPA CATASTRALContiene los linderos de todas las parcelas, lotes Contiene los linderos de todas las parcelas, lotes e inmuebles tanto urbanos como rurales, e inmuebles tanto urbanos como rurales, identificados con un número único y los identificados con un número único y los correspondientes límites de sector, municipales, correspondientes límites de sector, municipales, departamentales o de país.departamentales o de país.
MAPA TOPOGRAFICO
Aquel que es conformado por la indicación Aquel que es conformado por la indicación y simbología de postes, nombres de calles, y simbología de postes, nombres de calles, perímetros de edificaciones, curvas de perímetros de edificaciones, curvas de nivel, vegetación, cotas de altitud, etc.nivel, vegetación, cotas de altitud, etc.
Aquel que esta conformado Aquel que esta conformado por el perímetro de barrios, por el perímetro de barrios,
colonias, urbanizaciones, colonias, urbanizaciones, etc.etc.
MAPA DE COLONIAS, CANTONES
MAPA DE USOS DE SUELO Y LUGARES
Aquel que es conformado por la Aquel que es conformado por la representación de uso de suelo representación de uso de suelo actual tales como: parque, actual tales como: parque, iglesias, edificación iglesias, edificación pública,comercio, cementerios, pública,comercio, cementerios, etc.etc.
Información de las Información de las medidas lineales medidas lineales
expresadas en metros, expresadas en metros, de cada frente de de cada frente de
parcela.parcela.
Información de los datos Información de los datos del propietario de del propietario de
inmuebles privados o inmuebles privados o estatales, ubicación, estatales, ubicación, área, No de parcela, área, No de parcela,
vinculación catastral y vinculación catastral y dato registral si posee.dato registral si posee.
Listado de Medidas
Listado de Propietarios
INFORMACION DE BASE DE DATOS CON QUE SE CUENTA
Consulta vía Extranet a nuestros archivos catastrales.
OBJETIVO DEL CONVENIO
Contribuir al fortalecimiento de los municipios, mediante el Contribuir al fortalecimiento de los municipios, mediante el proceso de mantenimiento catastral enlazado con las proceso de mantenimiento catastral enlazado con las
instituciones vinculadas en la administración y uso de tierrasinstituciones vinculadas en la administración y uso de tierras
OBJETIVOS ESPECIFICOS
1. Estandarizar y normar el mantenimiento catastral
2. Intercambiar información cartográfica
3. Implementar procedimientos
4. Optimizar recursos
5. Integrar plataformas tecnológicas
1. Ampliación de la base de contribuyentes, generando un mayor control de ellos; que conlleva a un incremento en la la recaudación de tasas
2. Ordenamiento Territorial: Facilidad para la elaboración de Planes de Desarrollo Local.
3. Herramienta que le permite actuar al gobierno local con efectividad en caso de emergencias.
4. Mejora de los servicios a través de la Modernización.
BENEFICIOS Y UTILIDAD DEL CATASTRO PARA LAS MUNICIPALIDADES
ESTABLECIMIENTO DE METODOLOGÍA DE CONVENIO POR FASES
FASE I. FASE I.
ACCESO A LOS ACCESO A LOS DATOS DATOS
CATASTRALESCATASTRALES
FASE II.FASE II.
UNIFICACIÓN DE UNIFICACIÓN DE CRITERIOS Y CRITERIOS Y
PROCEDIMIENTOS PROCEDIMIENTOS PARA OPTIMIZAR PARA OPTIMIZAR
RECURSOSRECURSOS
FASE III.FASE III.
CONSOLIDACION DE CONSOLIDACION DE OFICINA CATASTRAL OFICINA CATASTRAL
MUNICIPALMUNICIPAL
ASESORIA Y CAPACITACIONESAL PERSONAL DE LA MUNICIPALIDAD
ASESORIA Y CAPACITACIONESAL PERSONAL DE LA MUNICIPALIDAD
FASE I. ACCESO A LOS DATOS CATASTRALES
TIPO DE INFORMACION
A. COPIA DURA B. COPIA DIGITAL
Impresiones a color, entregadas periódicamente según lo estipule la municipalidad, agregando la consulta Extranet
Copia digital, actualizada periódicamente según lo estipule la municipalidad, agregando la consulta Extranet
INICIO DE CAPACITACIONES
CatastroNormativa UrbanaManejo de CadConsulta Via Extranet de Datos Catastrales
FASE II. UNIFICACIÓN DE CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS
PARA OPTIMIZAR RECURSOS
Revisión de procesos actuales y propuesta de nuevos
Diseño de formularios y estandarización
Definición de estándares de información geográfica y alfanumérica, esta actividad conlleva un objetivo único que es la Unificación Cartográfica, es decir la compatibilidad de la información
Capacitacion en sistemas de informacion geografica (sig)
Capacitacion en integracion de trabajo en equipo
FASE III. CONSOLIDACION DE OFICINA CATASTRAL
MUNICIPAL
Fortalecimiento a la Unidad de Catastro para asegurar la ejecución del Convenio contando con equipo y personal capacitado para el manejo de la información de su respectivo municipio.
Capacitacion en mediciones topograficasCapacitacion en procesos y Procedimientos integrados
3 Meses
6 Meses
9 Meses
12 Meses
24 Meses
36 Meses
Actividades durante 36 meses
Fase I. Acceso a información catastral
Fase II. Procesos municipales
Fase III. Fortalecimiento y apoyo a la oficina catastral municipal
Duración del Convenio
Convenios firmados:
9 Convenios Firmados
2 Confirmados Para Firma
0
0,05
0,1
0,15
0,2
0,25
0,3
SONZACATE SANTO DOMINGODE GUZMAN
AHUACHAPAN ATIQUIZAYA SAN JUAN OPICO ALEGRIA
INGRESOS DESPUES DE FIRMA DE CONVENIO IDENTIFICACION NUEVOS PROPIETARIOS
RESULTADOS:
18% 20%
25% 10
%
30%
6.6%
29%
0.5%7.5% 20%
1%4%
PROYECTO DEFINICION DE LÍMITES MUNICIPALES
DEL DEPARTAMENTO DE
SAN SALVADOR
El objetivo principal de la redefinición de los límites del departamento de San Salvador es ordenar técnicamente las fronteras de los municipios, realizándolo de forma precisa, mediante el uso de las herramientas de las que dispone el CNR, las cuales ayudarán a definir en forma práctica y objetiva las propuestas de diseño de los límites municipales
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS
Brindar apoyo técnico a las municipalidades en concepto de demarcación Territorial.
Implementar una técnica en la que se puedan utilizar elementos naturales, culturales o linderos de propiedad con el propósito de que estos limites aseguren su continua permanencia física en el campo.
Levantar los límites con la mayor exactitud y precisión posible, estableciendo coordenadas de los mismos con el propósito de posicionar los puntos principales entre municipios.
Plasmar el trazo del límite, mediante un acta que describe el detalle del recorrido.
CRITERIOS TÉCNICOS
Accidentes geográficos o de infraestructura como calles y ríos y que son bienes nacionales.Limite de parcelas.Elementos históricos y otros: calles, ríos, parcelas.Cuando se haga referencia a parcelas se indicara el número de mapa, sector y parcela y la fecha que se toman esos datos.Durante el recorrido se obtendrán los Nombres de los Elementos Naturales y Culturales por donde pasa el Limite y sus adyacentes como lo son:
Nombres de las calles RíosNombres de fincasNombres de puntos como cerros u otro detalle permanente (menos árbolesy otros elementos perecederos)
PROCEDIMIENTO GENERAL
Programación por prioridades de los municipios del Departamento de San Salvador.Convocatoria a reunión de trabajo a los concejos municipales en donde se les explicará el proceso de redefinición de límites y se solicitará a las autoridades municipales el personal que acompañara a los delegados del CNR a la redefinición.
II. VERIFICACION DE INFORMACION CAMPO
I. ACTIVIDADES PREVIAS
Visita a las alcaldías involucradas.Recorrido de límites en compañía de los alcaldes o delegados municipales. Trazado de los limites propuestos marcando los puntos a los que se les deberá generar coordenadas geodésicas.
Monumentación de los puntos de mayor relevancia. Redacción del borrador del actaEn los casos en que no se logre acuerdo entre ambas municipalidades, se hará la propuesta del diseño para que la Asamblea Legislativa resuelva en el caso donde no haya acuerdo.
III.EDICION DE LIMITE MUNICIPAL
Revisión con los Alcaldes y Síndicos municipales de las Actas y mapas o planos con los límites definidos.
Trazo de los límites aceptados por las partes: Dos juegos del Mapa Municipal impreso a escala según sea la extensión territorial del
municipio, indicando accidentes geográficos: ríos y calles principales, vías de acceso principal y lugares de importancia.
Avance en la Definición de Límites Municipales del departamento de San Salvador
De los 19 municipios que conforman el Departamento de San Salvador, se tiene un avance del 47% de la totalidad de los 45 límites que se relacionan entre ellos. 12 Lineas concluidas33 en proceso
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
1
12 líneas Concluidas E n P r o c e so
www.cnr.gob.sv