faktor-faktor yang mempengaruhi percepatan … · 5. bapak dan ibu kontraktor yang telah bersedia...
TRANSCRIPT
�
�
��
�
FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERCEPATAN
PEMBANGUNAN PROYEK KONSTRUKSI
Laporan Tugas Akhir
sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar sarjana dari Universitas
Atma Jaya Yogyakarta
Oleh:
ANGGORO YOSEPH PRIHANANTYO
NPM : 08 02 13035
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS ATMA JAYA YOGYAKARTA
YOGYAKARTA, Agustus 2013
�
�
��
�
KATA HANTAR
Puji syukur kehadirat Tuhan Yesus Kristus atas segala ramhat, bimbingan,
dan perlindungan-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan laporan tugas akhir
ini dengan judul Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Percepatan Pembangunan
Proyek Konstruksi, dengan baik.
Penulisan Tugas Akhir ini sebagai salah satu persyaratan dalam
menyelesaikan pendidikan tinggi Strata 1 pada Fakultas Teknik, Program Studi
Teknik Sipil, Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
Tak lupa juga ucapan terima kasih disampaikan kepada semua pihak yang
telah memberikan bantuan dan dorongan moral. Oleh karena itu penulis
mengucapkan terima kasih kepada:
1. Dr. Ir. A.M. Ade Lisantoro, M.Eng., selaku Dekan Fakultas Teknik,
Universitas Atma Jaya Yogyakarta.
2. J. Januar Sudjati, ST, MT., selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil,
Universitas Atma Jaya Yogyakarta,
3. Ferianto Raharjo, S.T., M.T., selaku Koordinator Tugas Akhir Manajemen
Konstruksi dan selaku dosen pembimbing yang dengan sabar meluangkan
waktu untuk memberi petunjuk dan membimbing penulis dalam
menyelesaikan tugas akhir ini.
4. Seluruh Dosen Fakultas Teknik Universitas Atma Jaya Yogyakarta yang telah
bersedia mendidik, mengajar dan membagikan ilmunya kepada penulis.
dan perlindungan-Nya, sehingga p p p p p p p penenenenulululis dapat menyelesaikan laporan tugas ak
ini dengan judul Fakakakakaktotototototototototototototototor-r-r-r-r-r-r-r-r-r-r-r-r-r-fafafafaktktoror Y Yanang g MeMempmpenengagagagagagagagagagagagagagagagarururururururururururururururururuhi Percepatan Pembangun
Proyek Konstrururururururuksksksksksksksksksksksksksksksksksi,i,i,i,i, d denengagan n bababaikikikikikikikikikikikik. .
PePenunununununununununununununulililisasan n TuTuTuTuTuTuTuTuTuTuTuTuTuTugagagagagagagagagagagagagagagagas s s s s s s s s s s s s s AkAkhihihihir r inini i i sesebabababagagagai i i i i i i i i i i i sasasasasasasasasasasasasasalalalalalalah h sasasasasasasatutu p pererererererererererersysysysysysysysysysysyaratan da
menynynynynynynynynynyelelelelelelelelelelelelelelelesesaiaikakakakakakakakakakakakan n n n n n n n n n n n n n pepepepepepepepepepepepepepependndndndndndndndndndidididididididididikikikikikikikikikikikikanan t tininggggi i StStStrararatata 1 1 p padada a FaFaFaFaFaFaFaFaFakukukukukukukukukukukukulllllltatas s s s TeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeknknknknknknknknknknknknikikikik, , PrPrPrPrPrPrPrPrPrPrProgogogogogogogogogogogogogram St
TeTeTeTeTeknknknknknknknknknknknknknknknknikik S S S S S S S S S Sipipipipipipipipipipipipipipililililililililililil, , , , UnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUniviviviviviviviviviviviviviverersisitatas s s AtAtAtAtmama J Jayaya a YoYoYoYoYoYogygyakakarartatatatata. .
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTak k lululululululululululululupapa j juguga a ucucapapananananan t t t terererimima a kakakakakasisih h dididisasasasasampmpmpaikakan n kekepapapaddda a a a a a a a a a sesesesemumumumumumumumumumumumua a a a a a a a a a a a pipipipipipipipipihahahahahahahahahahahahahahak k k k k k k k k k k k k k ya
tetetetetetetetetetelalalalah h h h h h h h h h h mememememememememembmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbererikikikanan b b b b b banananananantutuananan d d d d danananan d d d d dorororororononongagagagan n momomorararararal.l.l.l.l. O O O O Oleleh h kkararararararararenenenenenenenena a ititu u pepepepepepepepepepepenu
mememememememememememememememengngngngngngngngngngngngngngngngucucapapkakakakakakakakakakan n teteririmama k kasasasihih k k k kepepepepepadadadada:a:a:a:a:
1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1. DrDrDrDrDr. IrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIrIr. . . . . . . A.A.A.M.M.M. A A A A A A Adededededededededededededededede L L L L L L L L L L L L L L L L L L Lisisisisisisisisananantototototototototototototototorororororororororororororororo, , , M.EnEnEnEnEnEnEnEnEnEnEnEnEnEng.g.g.g.g.g.g.g.g.g.g.g., , seseseseseselalalalakukukukukukuku D D D D D D D D D D D D D D Dekekekekekekekekekekekekananananan F F F F F Fakultasasasasas T T T T T T T T T T T T T T T T Tek
UnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUniviviversitas Atma Jaya Yogyakartatatatatatatatatatata. . .
2. J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J.J. J J J J J J J J J J J J J J J J J J Janananananananananananananananuauauauauauauauauauauauauauauar r r r r r r r r r SuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSuSudjdjdjdjdjdjdjatatatatatatatatatati,i,i,i,i,i,i,i,i, S S S S S S S S S S S S S S ST,T,T,T,T,T,T,T,T,T,T,T,T,T,T, M M M M M M M M M M M M M M M MT.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T.T., , , , , , , , , , seseseseseseseseseseseseselakukukukukukukukukukukukukukuku K K K K K K K K K K K K K K K K Ketetetetetetetetetetetetetetetetetetetuauauauauauauauauauauauauauaua P P P P P P P P P P P P Prorororororororororororororogrgrgrgrgrgrgrgrgrgrgrgrgramamamamamamamamamamamamamamamam S S S S S S S S S S S S S Stttttttttttttttududududududududududududududududududi i i i i i i i i i i i TeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeknknknknknknknknknknknknknknknknknknknikikikik S
UnUnUnUnivivivivivivivivivivivivivivivivererererererererererererererersisisisisisisisisisisisisisisisitatatatatatatatatatatatatas s s s s s s s s s s s s AtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtmamamamamamamamamamamamamamamama J J J J J J J J J J J J J J J J Jayayayayayayayayayayayayaya a a a a a a a a a a a a a YoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYoYogyakakakakakakakakakakakakakakakararararararartata, ,
3. Ferianto Raharjo, S.T., M.T., , , seselalakuku K K K K K K K K K K K K Koooooooooooooooooooordinator Tugas Akhir Manajeme
Konstruksi dan selaku dosen pepepepepepepepepepepepepepepepembmbimimimbibibibibibibibibibibibibibibibibing yang dengan sabar meluangk
waktu untuk memberi petunjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjukukukukukukukukuk d d d d d d d d d d d d d d dan membimbing penulis dal
menyelesaikan tugas akhir ini.
�
�
���
�
5. Bapak dan Ibu kontraktor yang telah bersedia meluangkan waktu untuk
menjadi responden mengisi kuesioner sebagai bahan tugas akhir ini.
6. Untuk keluarga tercinta Bapak, Ibu, mas Edy, mba Evi, mas Ketut, mba Dewi
yang sudah memberikan doa, dukungan dan semangat sehingga tugas akhir ini
dapat diselesaikan.
7. Untuk teman-teman kak Ika, kak Aan, kak Tina, Ivo, Dingga, Gandi, Sapi,
Yuli, Najib, Juniaty terimakasih buat semua bantuan dan dukungannya.
8. Untuk sahabat Kiki, Tri, Fandy, Natal, Aji, Paska, Ivan, Bayu, Fadjari terima
kasih atas dukungannya.
9. Untuk semua teman-teman angkatan 2008 Fakultas Teknik Sipil Universitas
Atma Jaya Yogyakarta.
10. Teman-teman KKN 84 Karangnongko (Albert, Alan, Arum, Goza, Tika,
Linda, Adam, Happy) terima kasih atas dukungannya.
11. Rekan – rekan lain yang tidak dapat disebutkan satu persatu.
Penulis menyadari bahwa tugas akhir ini masih jauh dari sempurna, maka
penulis mengharapkan kritik dan saran guna membangun tugas akhir ini.
Yogyakarta, Agustus 2013
ANGGORO YOSEPH PRIHANANTYO
NPM: 08 02 13035
�
yang sudah memberikan doa, d d dukukukukununungagagagan dan semangat sehingga tugas akhir
dapat diselesaikanananan. . . . . . .
7. Untuk temamamamamamaman-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-n-tetemaman n kakak k IkIkIkIkIkIkIkIkIkIkIkIka,a,a,a,a,a,a,a,a, k k k k k k k k k kakakakakakakakakakak A A A A A A A A A A Aanananananananananan, , , , kakakakakakak k TiTinana, , IvIvIvIvIvIvIvIvIvo,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o,o, Dingga, Gandi, S
Yuli, NaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNaNajijijib,b, J Jununiaiaiaiaiaiaiaiaiatytytytytytytytytytytytytytyty t t t t t t t t t t t t t terererererererererererererimimimimimimimakakakakasasihih b buauauat t sesemumua a a a a a a a a a babababababababababababababantntntntntntntntntntntntntuauannnnnn d d d d d d d d d d danan d dukukukukukukukunununununununununununungannya.
8. UnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUntututututututututuk k sasahahahahahahahahahahahahahahahahahahahababababababababababababababababat t t t t t t t t KiKiKiKikikikikikikikikiki, , TrTrTrTrTrTrTrTrTri,i, F Fanandydy, , NaNaNatatal,l, A Ajiji, , PaPaPaPaskskskskskskskskskskskskska,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a, IvIvIvanananananananananananananan, , , , , , , BaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBayuyuyuyuyuyuyuyuyuyuyu, , FaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFadjdjdjdjdjdjdjdjdjdjdjari teri
kakakakasisih h h h h h h h h h atatatatatatatatatatatasasasasasasasasasas d d d d d d dukukukukukukukukukukukukukukununungagannnnnnyayayayaya.
9.9.9.9.9.9.9.9.9.9.9.9.9.9. UnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUnUntututututututututututututuk k k k k k k k k k k k k k sesesesesemumumumumumumumumumumumumua a tetemaman-n-tetemamamamaman n n anangkgkgkgkgkatatatatatanan 2 200000000008 8 8 8 8 FaFakultltasas T Tekekeknnnikikikikikikikikikikikikik S Sipipipipipipipipipipipipipilililililililililililil U U U U U U U U U U Uninivevevevevevevevevevevevevevevevevers
AtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtAtmamamamamamamamamamamama J Jayayayayayayayayayaya a YoYoYogygygygygyakakakakakakarararta. .
101010101010101010101010101010. TeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTemaman-n-n-n-n-n-n-n-n-n-tetemaman n KKKKN N 84848484 K K K K Kararararananananangnongkgkgkgkgko o o (A(A(A(A(Alblberert,t, A Alalan,n, A Arururururummmmmmmmm, , GoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGoGozazaza, , , , , , , Ti
LiLiLiLindndndndndndndndndndndnda,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a,a, A A A A A A A A A A A A A A Adadadam,m, H H Hapapapapapapapapapapapapapappypypypypypypypypypypypypypypypy) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) teteteteteteteteteteteteteriririririririmamamamamamamamamama k k k k k k k k k k k k k kasasasasasasasasih atatatatas s s s s s s s s s s s dudududududududududududududududukukukukukungngngngngngngngngngnganananannynynynynynynynynynynya.a.a.a.a.a.a.a.a.a.a.a.
11111111111111111111.... ReReReReReReReReReReReReReReReReReRekakakakan – rekan lain yang tidak dapapapapapapapat t t t t t t t t t didididididididisebutkan satu persatu.
PePePePePePePePePePePePePePePePenununununununununununununununulililililililililililililililililis s s s s s s s s s s s s s memememememememememememememememenynynynynynynynynynyadadadadadadadadadadadadadarararararararararararari i i i i i i bababababababababababababababababahwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwhwa a a a a a a a a a a a a tutututututututututututututututututugagagagagagagagagagagagagagas akakakakakakakakakakakakakakakhihihihihihihihihihihihihihihihir r r r r r r r r r r r r inininininininininininininininininini i i i i i i i i i mamamamamamamamamamamamamamasisisisisisisisisisisisih h h h h h h h h jajajajajajajajajajajajajauhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuh dadadadadadadadadadadadadadadadaririririririririririririririri s s s s s s s s s s semememememememememememememememempupupupupupupupupupupupupupupupupupurnrnrnrnrnrnrnrnrnrnrnrnrnrna, m
penulis s s mememememememememememememememememengngngngngngngngngngngngngngngnghahahahahahahahahahahahahahaharararararararararararararapkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkpkanananananananananananananananan k k k k k k k k k k k k k k kriririririririririririririrititititititititititititititititik k k k k k k k k k k k k k dadadadadadan n sasasasasasasasasasasasasasararan n gugunanananananana m m m m m m m m m m m m m m membabababangngngngngngngngngnguuuuuuuuuuuuuuun n n n n n n n n n n n n n n tututututugagagagagagagagas s s s s s akakakakakakakakakakakakakakakhihihihihihihihihihihihir r r r r r r r r r r r inininininini.
Yogyakarta, Agustus 20
����
�
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ……………………………………………………….. . i
LEMBAR PENGESAHAN ……………………………………………….. . iii
KATA HANTAR …………………………………………………………… . v
DAFTAR ISI ……………………………………………………………….. . vii
DAFTAR TABEL………………………………………………………….. . ix
DAFTAR LAMPIRAN…………………………………………………….. . x
INTISARI…………………………………………………………………… . xi
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Masalah ……………………………………….…. 1
1.2. Rumusan Masalah ……………………………………………….. . 2
1.3. Batasan Masalah ………………………………………………….. 2
1.4. Keaslian Tugas Akhir …………………………………………...... 2
1.5. Tujuan Penelitian …………………………………………………. 2
1.6. Manfaat Penelitian ………………………………………………... 2
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Proyek Konstruksi ……………………………………………….. . 3
2.2. Jenis Proyek Konstruksi ……….……………………………….. . 4
2.3. Manajemen Risiko …...………………….……………………....... 6
2.4. Istilah dan Definisi Percepatan ……………………………..…….. 7
2.5. Percepatan Pembangunan Proyek Konstruksi ……………………. 13
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Metode Pengumpulan Data ……………………………………… . 15
3.2. Metode Analisis Data ……………………………………………. . 16
3.3.1. Analisis Mean ……………………………………………… 16
3.3.2. Standard Deviation ……………………………………..…. 16
BAB IV ANALISIS DATA
4.1. Data Umum Reponden ……………………………………………. 18
4.1.1. Klasifikasi Perusahaan Responden …………..………..….... 19
4.1.2. Jenis Proyek Yang Ditangani Responden ….…………….. .. 19
4.1.3. Jabatan Pekerjaan Responden …………………..………… .. 20
4.1.4. Pengalaman Kerja Responden ……………….……….……. 21
4.1.5. Pendidikan Terakhir Responden …………….……….…….. 21
4.2. Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Percepatan Pembangunan
Proyek Konstruksi…………………….…………………..….…… 22
4.2.1. Aspek Manajerial ……………………..…………………... . 23
4.2.2. Aspek Scope atau Lingkup Pekerjaan ………………..…..... 24
4.2.3. Aspek Critikal Path Method …………..……………..…..... 25
4.2.4. Aspek Material dan Supplier ………..………………..…..... 27
KATA HANTAR ………………………………………………………………………………………R . v
DAFTAR ISI …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. .
DAFTAR TABEL………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. . i
DAFTAR LAMPIPIPIPIPIPIPIPIRARARARARARARARARARARARARARANN…………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. . x
INTISARI………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… . x
BAB I PEPEPEPEPENDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDAHAHULULULULULULUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAUAN N N N N N N N N N N N
1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1. LaLatatar r r r r r r r BeBeBeBeBeBeBeBeBeBeBeBeBelalakakakakakakakakakakakakakangngngng M M M M M M M M M M Masasasasasasasasasasasasasasalalalalalalalalalalalalahahahahahahahahahahahahahah … … ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….….
1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.2.2. RuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRuRumumumumumumumumumumumumumumumumumumumumumusasasasasasasasasasasasan n MaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMasasasalalah h ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. . 2
1.1.3.3.3.3.3. BaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBaBatatatatatatatatatatatatatatatasasan n n n n n n n MaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMasasasalalah h ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 2
1.1.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4. KeKeKeKeKeKeKeKeKeKeKeKeasasasaslilililililililililililililiananan T Tugugugasasasas A Akhkhirir … ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...................... 2
1.1.1.1.1.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5. TuTujujujujujujujujujujujujuananan P P Penenelitititiaiaiaiaian n n n n ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….….….….….….….….…. 2
1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6.6. MaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMaManfnfaaaat t PePenenelilititititianananan … … … …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….….….….…... 2
BABABABABABABABABABAB B B B B B B B B B B B B IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII T T T T T T T TINININININININININININJAJAUAUAUAUAUAUAN N N N N PUPUPUPUPUPUSTSTAKAKAKAKAKAKA A A A A
2.2.1.1. PrPrPrPrPrProyoyekek K Konononstststststrurururuksksksksksksi i ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….......... . . 3
2.2.2.2. JeJeninis s PrProyoyekek K Konononstststststrururuksksksksksi i i ……….….….….………………………………………………………………………………………………………………………………………………................ .
2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.3.3. MaMaMaManananajejejejejejemememememen n n n RiRiRiRisisisisisikokokokokoko …...……………………….….….….………………………………………………………………………….................................
2.2.2.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4. IsIsIsIsIsIsIsIsIsIsIstititilalalah h h dadadan n n n n n DeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDefififififififififififififififififinininininininininininininisisisisisisisi P P P P P P P P P P P P P P P Perererererererererererererererercececececececececepatan n n n …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..….….….….….….….….….….….…….….….….….….….….….….….….….. 7
2.5. PePePePercepepepepepepepepepatatatatatatatatatatatatatananananananananan P P P P P P P P P P P Pemememememembabababababababangngngngngngununununununununununununununununanananananananananananananananananan P P P P P P P P P P P P P Prororororororororororororororoyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyek k k k k k k k k k k k k k k k k KoKoKoKoKoKoKoKoKoKonstruksi ……………………………………………………………………………………………………………….
BABABABABABABABABABABABABABABAB B B B B B B B B B B B B B B B B IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII I I I I I I I I I I I I I MEMEMEMEMEMEMEMEMETODOLOGI PENELITIAN
3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1. MeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMetototototototototototototodededededededededededede P P P P P P P P Penenenenenenenenenenenenengugugugugugugugugugugugugugumpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpululululululululululululululananananananananananananananan D D D D D D D D D D D D D D D Datatatatatatatatata ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… . 1
3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2. MeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMetotototototototototototodedededededededededededededede A A A A A A A A A A A A A Anananananananananananananananalililililililililililililililililisisisisisisisisisisisisisisisisisis s s s s s s s s s s s s s s s DaDaDaDaDaDaDaDaDaDaDaDaDatatatatata … ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. .
3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.1.1.1.1.1.1. A A A A A A A A A A A A A A A Ananananananananananananananalilililililililililililililililililisisisisisisisisisisisisisisis s s s s s s s s s MeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMean …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.3.2.2.2.2.2.2.2.2. StStStStStStStStStStStStanananananananananananananananandadadadadadadadadadadadadadadardrd Deviationononononononononononononononon … … ………………………………………………………………………………..….
BAB IV ANALISIS DATA
4.1. Data Umum Reponden … … … … … … … … … … … … … ………………………………………………………………………………………………………………….
4.1.1. Klasifikasi Perusahahahahahahahaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaan n ReReReReReReReReReReReReRespspspspsponden …………..………..…....
4.1.2. Jenis Proyek Yang D D D D D D Ditititititititititititititananananananananananananangagagagagagagagagani Responden ….…………….. ..
4.1.3. Jabatan Pekerjaan Resesesespopopopopopopopopopopopopopopopoponden …………………..………… ..
4.1.4. Pengalaman Kerja Responden 2
�����
�
4.2.5. Aspek Alat …………………………….……………..…...... 28
4.2.6. Aspek Subkontraktor ………………….……………..…...... 29
4.2.7. Aspek Tenaga Kerja …………………………………..….... 30
4.2.8. Aspek Design dan Metode Pelaksanaan ……………..…..... 31
4.2.9. Aspek Kontrak ………………………………………..…..... 32
4.2.10. Aspek Site ………………………….………………..…..... 33
4.3. Analisis Ranking Dari Tiap Aspek ……………………………….. 35
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. Kesimpulan………………………………………………………. . 36
5.2. Saran………………………………………………………………. 37
DAFTAR PUSTAKA ……………………………………………………….. 38
LAMPIRAN
�
4.3. Analisis Ranking Dari TiTiTiTiapapapapapapapapapap Aspek ……………………………….. g
BAB V KESIMPULAN D D D D D DANANANANANANANANANANANANANANANANANANAN S S S S S S S S S SARARANAN
5.1. Kesimpulananananananananananananananan……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. . 3
5.2. Saran…n…n…n…n…n…n…n……………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 3
DAFTAR P PUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSTATAKAKAKAKAKAKAKAKA ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
LAMPIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRIRANANAN
ix
DAFTAR TABEL
Tabel 4.1 Klasifikasi perusahaan Responden ……………………………. 19
Tabel 4.2 Jenis Proyek Responden ………………………………………. 20
Tabel 4.3 Jenis Jabatan Pekerjaan Responden ………………………….. 20
Tabel 4.4 Pengalaman Kerja Responden ………………………………… 21
Tabel 4.5 Pendidikan Terahir Responden ……………………………….. 22
���������Aspek manajerial ………………………………………………... 23
�������� Aspek Scope atau Lingkup ……………………………………… 25
����������Aspek Critical path Method …………………………………….. 26
Tabel 4.9 Aspek Material dan Supplier …………………………………… 27
Tabel 4.10 Aspek Alat ……………………………………………….....… 28
Tabel 4.11 Aspek Subkontraktor …………………………………………. 29
Tabel 4.12 Aspek Tenaga kerja …………………………………………… 31
Tabel 4.13 Aspek Design dan metode Pelaksanaan ………………………. 32
Tabel 4.14 Aspek Kontrak ……………………………………………….. 33
Tabel 4.15 Aspek Site …………………………………………………...... 34
Tabel 4.16 Faktor Yang Mempengaruhi Percepatan Proyek Konstruksi Dari
Tiap Aspek ………………………………………………….... 35
Tabel 5.1 Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Percepatan Pembangunan
Proyek ………………………………………………….............. 36
Tabel 5.2 Aspek Yang Mempengaruhi Percepatan Pembangunan
Proyek ………………………………………..............………… 37
Tabel 4.3 Jenis Jabatan Pekerjaan R R R Resesesespopopopopopopopopoponden … ……………… .. 20 ………….. 2
Tabel 4.4 Pengalaman K K Kererererererererererererererererjajajajajajajajajajajajajajajajaja R R R R R R R R R R Resespopondndenen … … … ……………………………………………………………………………………………………… 21
Tabel 4.5 Pendidikikikikikikananananananananananananan T T T T T T T T T Tererahahirir R Resespopondndenen … … … …………………………………………………………………………………….. 22 .. 2
���������Aspepepepepepepepek k k k k k k k k k k k mamananajejeririalal … ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………... 23
�������� A A A A A A A A A A A A A Aspspspspspspspspspekek S Scocopepepepepepepepepepepepe a a a a a a a a a a a a a atatatatatatatatatatatatatatatau u u u u u u u u LiLingngkukup p p p p p p p …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 5 25
����������������������������������������������������������AsAspepepepepepepepepepepepepek k k k k k k k k k k k k k CrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrCrititititititititititititicicalal p p p p p p p p p p p p patatatatatatatatatatath h h h h h h h MeMeththododod …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 26
Tabebebebebebebebebebebebebebebel l l l 4.4.9 9 9 9 9 9 9 9 9 AsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAsAspepepepepepepepepepepepepek k k k k k k MaMaMaMaMaMaMaMaMaMaMateteteteteriririalalal d danan S Supupplplieieieieieier r r ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 27
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebebebebebebebebel l 4.4.4.4.4.4.4.1010101010101010101010101010 A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A Aspspspspspspspspekekekekekekekekekekekekek A A Alalalat t …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….................….… 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 28
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebel l l l l l l 4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.1111111111111111111111111111 A A A A A A A A A A A A Aspspspspspspspspspspspspspspekek S Sububkokontntrarararaktktktktktororor … …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….….….….….…. 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2999999999
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebebebel l l l l l l l 4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.1212121212 A A A A A A A A A A A A A A A A A A Aspspekekekekek T T T T T Tenenenenenagagaga a kekerjrjrja a a a ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 31 1 1 1 1 1 1
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebebebebebebebebel l 4.4.1313 A A A A A A A A A A A A A A A A A Aspspekek D Desesigigigign n n n dadadadadadan n n n mememememetototototodedededede P P P P Pelelelelakakakaksasasasasananananananaananananan … ………………… 2 ……………………………………………………….….….….….….….….….….….….…. 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 32 2 2 2 2 2 2 2
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebebebebebebebebebel l l l l l l l l l l l l 4.4.14141414 A A A A A A A A A A A Aspspekek K Konontrtrakakak ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….... 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 33 3 3 3 3 3 3 3
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebel 4.4.4.4.151515151515151515151515151515151515 A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A Aspspspspekekek S S Sititite e e e e e e e ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………................ . . . . . . . 34343434343434343434343434
TaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTaTabebebebebebebebebebebebebebebebebebel l l l l l l l l l l l l l l l 4.4.4.4.16 Faktor Yang Mempengagagarururururururururururururururuhihihihihihihihihihihihi P P P P P P P P P P P P P Percepatan Proyek Konstruksisisisisisisisisisi D D D D D D D D D D D D D D D D D D Darararararararararararararararari i i i
Tiap Aspek ……………………… 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 35 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….............................. 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Tabebebebebel l l l l l l l l l l l l l 5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.5.1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 FaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaFaktktktktktktktktktktktktktktktororororororororororor-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-fakakakakakakakakakakakaktotototototototototototototototor r r r r r r r r r YaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYangngngngngngngngngngngngngngngng M M M M M M M M M M M M M M M M M Memememememememememememememememememempepepepepepepepepepepepepepepepepepepengngngngngngngngngngngngngngngngngararararararararararararararararuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhi i i i i i i i i i i PePePePePePePePePePePePePePercrcrcrcrcrcrcrcrcrcrcepepepepepepepepepepepepepepepepepepepatatatatatatatatatatatatatataaaaaaaaaaaaaaaan n n n n n n n n PePePePePePePePePePePePePembmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbananangugugugugugugugugugugugugunanananananananananananananananan n n n n n n n n n n n n n n
PrPrPrPrPrPrPrPrPrPrPrPrPrPrPrProyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyekekekekekekekekekekekekekek … … … … … … … … ………… .......... 36 … … … … … … … … … … … ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….............................................. 3
Tabel 5.2 AsAsAspepek k k k k k k k YaYaYaYaYaYaYaYaYaYaYang Mempengarararararuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhi i PePercrcepepepepepepepepepepepepatan Pembangunan
Proyek … ………………………………………………………………………………………………………………………..............………… 37 3
��
�
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Kuesioner Penelitian ………………………………………….. . 41
Lampiran 2 Daftar Nama Kontraktor …………………………………….. . 46
Lampiran 3 Daftar Data responden ………………………………………… . 47
Lampiran 4 Tabel Hasil Rekap Kuesioner ……………………………….. . 48
Lampiran 3 Daftar Data responden … … … … ……………………………………………… . 4
Lampiran 4 Tabel Hasil Rekekekekekekekekekapapapapapapapapapapapapapapapapap K K K K K K K K K K K K Kueuesisiononerer … ……………………………………………………………………………………………….. . 4
���
�
INTISARI
FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERCEPATAN
PEMBANGUNAN PROYEK KONSTRUKSI, Anggoro Yoseph prihanantyo,
NPM 08.02.13035, tahun 2013, Bidang Keahlian Manajemen Konstruksi,
program Studi Tekni Sipil, fakultas Teknik, Universitas Atma Jaya Yogyakarta
Percepatan pembangunan proyek konstruksi merupakan upaya antisipasi
terjadinya keterlambatan proyek konstruksi, namun harus tetap memperhatikan
faktor biaya.pertambahan biaya diharapkan seminimum mungkin dan tetap
memperhatikan standar mutu. Penelitian ini dilakukan untuk mengidentifikasi
faktor-faktor yang mempengaruhi percepatan pembangunan proyek.
Penelitian ini dilakukan dengan membuat kuesioner yang berisi tentang
faktor-faktor yang mempengaruhi percepatan pembangunan proyek konstruksi.
Kuesioner diberikan kepada perusahaan dengan gred menengah dan besar. Data
kemudian diolah dan dianalisis. Analisis dilakukan berdasarkan nilai mean.
Hasil analisis mean menunjukan bahwa faktor-faktor yang paling
mempengaruhi percepatan pembangunann proyek konstruksi adalah Menjaga
kedisiplinan tim proyek, Selalu memberikan motivasi yang terbaik kepada
karyawan dan pekerja, Mencatat secara harian dan mendokumentasi hal-hal yang
menjadi penyebab keterlambatan serta menyampaikan kepada owner, Tenaga
kerja disebar pada area pekerjaan sedemikian tepat masih dapat dimonitor dengan
baik, Memastikan ketersediaan dana dan dana pendamping untuk hal-hal bersifat
emergency. Sedangkan aspek yang paling berpengaruh dalam percepatan
pembangunan proyek konstruksi adalah Kontrak, Site, Manajerial, Tenaga Kerja,
Design dan Metode Pelaksanaan.
Kata kunci : Percepatan, proyek konstruksi..
�
Percepatan pembangngngngngngngngngngngngngngngngunununununununununununununununununanan p proroyeyek k k kokokokokokokokokokokokokokokokonsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnstrtrtrtrtruksi merupakan upaya antisipa
terjadinya keterlambatatatatatatatatatatatanananananananananananananan p p p p proroyeyek k kokonsnstrtrukuksisi, , nanamumumumumumumumumumumumumumumumumun n n n n harus tetap memperhatik
faktor biaya.pertatambmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbahahanan b biaiayayaya d dihihararapapkakan n sesemiminininininininininininininimumumumumumumumumumumumumumum mungkin dan tet
memperhatikan n n stststststststststanandadar r mumutututututututututu. . . . . . . PePePePePePePenenenenenenenenenenelilililililililitititititititianananananananananan i i i inininininininini d dililakakukukaan n ununununununununununununununtuk mengidentifi
faktor-faktor r r r yayayayayayayayayayayayangng m memememememememememempepepepepepepepepepepepepepepepengngngngngngngngngngararuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhi i i i i i i i i i i pepepepepepepepepepepepepepepepepepepercrcrcrcrcrcrcrcrcepepepepepepepepepepepatatatatatatatatatatatatatatanananananananananananananan p p p p p p p p p p p p p p p pemememememememememememembababababababababababangngngngnguunanan n prprprprprprprprprproyoyoyoyoyoyoyoyoyoyoyek.
PePePePePePePePePePePePePePePePePePenenenenelilititiananananananananananananan i i i i i i i i i inini d d d d d d d d d d d d d d dilililililililililililakakakakakakakakakukukukukukukukukukukukukananananananananananananananan d d d d d d d d d d d d d d denenenenenenenenengagagan n n n memememememememememembmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbuauauat t kukuesesesesesesesesesioioioioioioioioioioioioioioioioioionenenenenenenenenenenenener r r yyanang g g g g g g g g g g beberisi tenta
faktoror-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-fakakakakakaktotor r yayayayayayayayayayayayayayayayayayayayangngngngngngngngngngngngng m m m m m m m m mememememememememememememempepepepepepepepepengngararuhuhi i pepepercrcepepatatanan p pememememememememememembabababababababababababangngnguuuuuuuuuuuunanananananananananananananan n n n n n n n n n n prprprprprprproyoyekekekekekekekekekekekekek k k k k konstru
Kuesesesesesesesesesesesesioioioioioioioioioioioioionener r dididididididididididididididibebebebebebebebebebebebebebebebeririririririririririririkakakakakakakan n n n n n n n n n n kekekekekekekekepapapadada p pererususahahahahahaaaaaaaaaan n dedengnganan g g grerered d d mmmmmmmmmmmmenenenenenenenenenenenenenenenenenengagagagagagagagagagagagagagah h h h h h h h h h h h h h h dadadadadadadadadadadadan n bebebebebebebebebebebebebebebebesar. D
kemumumumumumumumumumumumumumumumudidiananananananananananan d d d d d d d d d d d d d dioioioioioioioioioioioioiolalalalalalalalalalalah h h h h h dadadadadadadadadadadadadan n didianananalalalisisisis. AnAnalalalalalisisisisisisis d dililakakukukukananananan beberdrdasasararararararararararkakakakakakakakan n ninininininininininininininilalalalalalalalalalalai i i i i i i i i memeanananananananananananananan.
HaHaHaHaHaHaHaHaHaHaHaHaHaHaHasisisisisisisisisil l anananananalalisisisis mememeananananan m m menenunununununjujujujukakan babababababahwhwhwa fafaktktoror-f-f-f-f-f-f-f-f-f-f-fakakakakakakakakakakakaktototototor r r r r r r r r yayayayayayayayayayayayayayangngngng p p p p p p p p p p p p p p p pal
mememememememememememememememempmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpmpenenenenenenenenenenenengagagagagagagagarururururururururururuhihihihihihihihihihihi p p perercecepapatatan n pepepepepembmbmbananangugugugunananannnnnn p p p p proroyeyek kokonsnsnstrtrtruuksksksksksksi i i i i i i i i i adadadadadadadadadadalalalalalalalalalalalalahahahahahahahahahah M M M M M M M Menenenenenenenenenenenenenja
kekekekekekekekekekedididididisisisisisisisisisisisiplplplplplplplplplplplplplplplplininininininininininananananananananananan t t timimimimim p p p p p prororororoyeyek,k, S Selelelelalalalalalu u u u mememememembmbmbererererikikikikanan m mototototototivivivivivivasasasasasiii y yanang g g g g g g g g g g teteteteteterbrbrbrbrbrbrbrbrbrbaiaiaiaiaiaiaik k kekekekekekekekekekekekekepa
kakakakakakakakakakakakaryryryryryryawawawawawawanananananan d d d d d d d d danan p pekekekererjajajajajaja, , MeMeMeMeMeMencncatatatatatatatat s s secececarararara a a hahahahahaririririananan d d dananananan mmmenendodokukumementntntntntntntntntntasasi i hahal-l-l-l-l-l-l-l-l-l-l-hahahahahahahahahahahahahal l l l l l l ya
mememememememememememememememenjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjnjadadi i pepepepepepepepepepepepenynyebebabab k ketererlalalalambmbmbmbmbatatatatatanananananan s s s serererertatatata m m m menenenenenyayayayayampmpmpmpmpaiaikakan n kkepepadada a owownenenenenenenenenenener,r,r,r,r,r,r,r,r,r,r,r, TeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTeTena
kekekekekekekekekekekekekekekekekerjrjrja a a a a a a a a a a a a a a a dididididisesebabababababababababar r papadada a arerea a pepepekekekerjrjrjrjrjaaaaaaaaaan n n n sedemikiananananan t t t t t tepepepepepepatatatatatat mamamamamamasisisisisisih h h h h h dadadadadadapapapapapapat t t t t dididididididididididimomomomomomomomomomomomomomomonininininininininininininininininitotor r r r dedededededededededededeng
babababababababababababababaikikikik, MeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMeMemamamamamamamamamamastststststikikikikikananananan k k k k k ketetetetetererererersesesedidididididididididiaaaaaaaaaaaan n n n n n n n dadadana dan dananananananananananananana a a a a a a a a a a a a a a pepepepepepepepepepepepependndndndndndndndndndndndndndamamamamamamamamamamamamamamamamampppppppppppppininining g g ununtututuk k k k k k k k k k k k k k hahahahahahahahahahahahahahal-hahahahahahahahahal l l l l l l l bebebebebebebebebebebebebers
emememememememememememememememerererererererererergegegencncncncy.y.y.y.y.y.y.y. S S S S S S S S S S S S S S Sededededededananananananananananananangkgkgkgkgkgkgkgkgkgkgkgkgkgkanananananananan a a a a a a a a a aspspspspspspspspekekekekekekekekekek y y y y y y y y y y y y yanananananananananananananang papapapapapapapapapapapapapapalilililililililililililililingngngngngngngngngngngngngngngngngngng b b b b b b b b b b b b b b b berererererererpepepepepepepengngngngngararararararararuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuh d d dalam p p p p p p p p p p p p perererererererererererererercccccccccepepepepat
pepepepepepepepepepepepembmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbmbanananananangunan proyek konstruksksksksi adadadadadadadadadadadadadadadadalalalalalalalalalalalalalalalahahahahahahahahahahahahahah K K K K K K K K K K K Kontrak, Site, Manajerial, TeTeTeTeTenanananananananananananananananagagagagagagagagagagagagagagagagagaga K K K Ker
DeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDeDesisisisisisisisisisisisisisisisisisisigngngngngngngngngngngngngngngngngngngn d d d d d d d dan Metode Pelaksanaan.
Katatatatatatatatatatatatatatatata k k k k k k k k k k k k k k k k kununununununununununununununcicicicicicicicicicicicicici : : : : : : : : : P P P P P P P P P P P P P P P Perererererererererercececececepapapapapapapapapapapapatatatatatatatatatatatan,n,n,n,n,n,n,n,n,n,n,n,n,n,n, p p p p p p p p p p p p p p p prorororororororororororororoyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyeyek k k k k k k k k k k k k k kokokokokokokokokokokokokokokokokokonsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnsnstrukukukukukukukukukukukukukukuksisisisisisisisisisisisisisisisi........