1

＜平成 27 年 9 月 4 日発表＞

安心・安全な多世代コミュニティを創出する新しい沿線開発モデルの実現へ

大規模まちづくり開発「三国が丘プロジェクト」進行中

地区名称（タウンネーミング）は「あすみ」に決定いたしました！

〈平成 27 年 7 月 6 日発表〉

● 西日本鉄道㈱では、西鉄天神大牟田線の三国が丘駅西側（小郡市三沢

み つさわ

）における大規模な

まちづくり開発計画「三国が丘プロジェクト」（以下、本計画）を進めております。 ● 近年の居住環境においては、防災・防犯や省エネなど住居単位での設備・機能の充実に加えて、

地域に住まう人と人とのつながりや住民の自主的なコミュニティ形成および活性化が強く求められて

います。このような中、本計画では「つながるまち」をキーワードに、多世代コミュニティの活性化と

安心・安全な生活環境の実現を両立し、維持・発展させていく“タウンマネジメント”を重視した一体的

なまちづくりを推進いたします。 ● 総面積 12.6ha の敷地に 255 戸の戸建住宅や分譲マンション「サンリヤン三国が丘駅前」の建設を

進めているほか、今後も医療関連施設の誘致やシニアマンションの建設を計画しており、多世代が

暮らす街となります。子育て・ミドル・シニアなどの異なる世代をつなぐため、集会やサークル活動に

使用できる「クラブハウス」や、果物や野菜の収穫を通じて交流を育むコミュニティ農園「収穫の庭」

などを整備いたします。 ● この街に暮らす皆さまに、明日への希望・期待・夢を描いていただきたいという思いを込めて、まちの

名称（タウンネーミング）を「あすみ」に決定いたしました。本年6月度の小郡市議会議決を受け、本年

10 月より当エリアの新しい町名（字名）として採択されます。 ● 本計画の開発エリアは、小郡市と筑紫野市にまたがる九州最大規模の住宅団地「小郡・筑紫野

ニュータウン」内の三国が丘駅（西口）の正面に位置しております。急行停車駅であり、天神まで電車

で約 29 分という立地に加え、周辺は豊かな緑に囲まれています。 ● 本計画に合わせ、三国が丘駅内外装の改修工事を行い、駅前に99台分のパークアンドライド駐車場

を整備するほか、小郡市協力のもと自由通路のバリアフリー化や駅前広場・駐輪場の整備が実施さ

れます。駅も含めた一体的なまちづくりを実現した、西鉄の新しい沿線開発モデルとなるニュータウン

“あすみ”の誕生にご期待ください！

2

「「「「三国三国三国三国がががが丘丘丘丘プロジェクトプロジェクトプロジェクトプロジェクト」」」」のののの全体概要全体概要全体概要全体概要

【所 在 地】 福岡県小郡市三沢

み つさわ

【開発コンセプト】 人に、自然に、未来に、夢を描くまち

【開 発 期 間】 平成 25 年 10 月～平成 28 年 3 月（予定）

【開 発 面 積】 12.6ha

【総 戸 数】 318 戸（予定） ※戸建住宅 255 戸、分譲マンション 63 戸 その他、シニアマンションの建設を計画しております。

「「「「三国三国三国三国がががが丘丘丘丘プロジェクトプロジェクトプロジェクトプロジェクト」」」」のののの開発開発開発開発エリアエリアエリアエリア

；

開発エリア

総面積 12.6ha

三国三国三国三国がががが丘駅丘駅丘駅丘駅

西鉄天神大牟田線西鉄天神大牟田線西鉄天神大牟田線西鉄天神大牟田線 九州歴史資料館九州歴史資料館九州歴史資料館九州歴史資料館

県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡

福岡県立小郡高校福岡県立小郡高校福岡県立小郡高校福岡県立小郡高校

3

タウンネーミングタウンネーミングタウンネーミングタウンネーミング「「「「あすみあすみあすみあすみ」」」」

「明日が“見える”まち、明日が“美しい”まち」の意味を持ち、

この街に住む人々の明日への希望や期待が込められています。

【決 定 方 法】 平成 27 年 2 月 4 日から 3 月 2 日までの期間、公式ホームページ内および郵送に て一般公募を行い、811 件のご応募をいただきました。

【備 考】 本年 6 月度の小郡市議会議決を受け、本年 10 月より当エリアの新しい町名（字名）

として採択されます。 「「「「あすみあすみあすみあすみ」」」」戸建住宅戸建住宅戸建住宅戸建住宅開発開発開発開発のののの概要概要概要概要

【総 戸 数】 255 戸

【開 発 期 間】 平成 25 年 10 月～平成 27 年 11 月（予定）

【スケジュール】 平成 27 年 11 月 まちびらき

【特 徴】 多世代コミュニティの活性化と安心安全な生活環境の実現を両立し、維持・発展

させていく“タウンマネジメント”

①①①①コミュニティコミュニティコミュニティコミュニティ形成形成形成形成・・・・交流交流交流交流

健康教室などのセミナーや集会、子ども会や料理教室などのサークル活動、各種イベントに活用できる

居住者専用共用施設「「「「クラブハウスクラブハウスクラブハウスクラブハウス」」」」、住民自らが心を込めて育てた花と緑で行き交う人を癒す住民参加

型の「「「「花壇花壇花壇花壇」」」」、果物や野菜の栽培・収穫を通じてシニア層やファミリー層の交流を生むコミュニティ農園

「「「「収穫収穫収穫収穫のののの庭庭庭庭」」」」、収穫した野菜などの調理・食事を行える「「「「BBQ ガーデンガーデンガーデンガーデン」」」」など、戸建住宅・分譲マンション・

シニアマンション居住者専用利用施設を整備し、多世代による交流を促します。また、円滑なコミュニティ

づくりのために街全体のタウンマネジメント（自治）組織を設置いたします。

②②②②安心安心安心安心（（（（防犯防犯防犯防犯＆＆＆＆医療医療医療医療））））

5 箇所に設置した防犯カメラや警備会社による巡回サービスなど、まち全体を管理することでセキュリティ

を高め、安心で快適な暮らしを実現します。 また、医療関連施設を誘致して“まちの安心”を確保するだけでなく、医療機関と連携した健康支援サー

ビスの導入、健康・介護相談やセミナーの実施など、あすみ独自の取り組みを計画いたしております。

クラブハウスクラブハウスクラブハウスクラブハウス

BBQ ガーデンガーデンガーデンガーデン

収穫の庭

4

③③③③環境共生環境共生環境共生環境共生

県指定三沢遺跡やみつさわ遺跡公園など、周辺の豊かな緑を活かした外周 2km の緑道（散策路）を

整備いたします。ルート上には休憩スペースを設置しているほか、開発エリア内各所には公園や緑地を配置

しており、遺跡の歴史や四季折々の風景とともに散策や運動をお楽しみいただけます。 また、団地内の歩道や車道には効果的に石張りを取り入れることで景観面の向上を図るだけでなく、エリア

内通行車両の走行速度抑制などの機能を持たせました。他にも歩車分離のためのフットパス（街区間を

結ぶ歩行者専用の小径）や、居住者以外の車の通過を抑制するためのクルドサック（車道の一端を行き

止まりにした袋小路）を導入することで、居住者の安心・安全を確保いたします。 分譲分譲分譲分譲マンションマンションマンションマンション「「「「サンリヤンサンリヤンサンリヤンサンリヤン三国三国三国三国がががが丘駅前丘駅前丘駅前丘駅前」」」」のののの概要概要概要概要

【名 称】 サンリヤン三国が丘駅前

【所 在 地】 福岡県小郡市三沢字京江ヶ浦 5188-1 他 5 筆その一部

【総 戸 数】 63 戸（全戸南向き）

【敷 地 面 積】 2,496.04m²

【延 床 面 積】 4,823.40m²

【構造・規模 】 鉄筋コンクリート造地上 10 階建

【間取りタイプ・ 販売価格帯】

【ホームページ】 http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/mikunigaoka_ekimae/

タイプ 戸数 住居専有面積 価格帯 3LDK 45 戸 69.81～73.37m² 2,220～2,700 万円 4LDK 18 戸 86.02～88.20m² 2,700～3,540 万円

三国三国三国三国がががが丘丘丘丘駅駅駅駅

みつさわみつさわみつさわみつさわ遺跡公園遺跡公園遺跡公園遺跡公園

県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡

九州歴史資料館九州歴史資料館九州歴史資料館九州歴史資料館

緑道緑道緑道緑道（（（（散策路散策路散策路散策路））））

・緑地や歩道で構成

・休憩箇所を配置

・外周 約 2km

5

三国三国三国三国がががが丘駅丘駅丘駅丘駅周辺整備周辺整備周辺整備周辺整備のののの概要概要概要概要

■■■■三国三国三国三国がががが丘駅美化改修工事丘駅美化改修工事丘駅美化改修工事丘駅美化改修工事

【工 事 期 間】 平成 27 年 10 月～平成 28 年 3 月（予定）

【実 施 内 容】 「あすみ」の自然に調和した街並みの計画に合わせ、三国が丘駅の外壁（東側・

西側）および外コンコースを木目調や緑をイメージした壁面にリニューアルいたしま

す。

■■■■三国三国三国三国がががが丘駅丘駅丘駅丘駅西側駐車場整備西側駐車場整備西側駐車場整備西側駐車場整備

【開業予定日】 平成 27 年 10 月（予定） ※平成 27 年 5 月 1 日に月極用 41 台分が部分開業済

【整 備 台 数】 99 台（月極 54 台、時間貸 45 台） ※総台数は予定。月極・時間貸の配分は需要に応じて増減いたします。

【利 用 料 金】 月 極 利 用 正 規 料 金 ： 月額 5,500 円 パークアンドライド割引料金 ： 月額 5,000 円（西鉄電車の定期券をお持ちの方） 時間貸利用料金は決定しておりませんが、時間貸利用料金にもパークアンドライド

割引（交通系 IC カード nimoca の定期券および SF 利用による、三国が丘駅を乗降

する鉄道利用者が対象）を導入する予定です。

【そ の 他】 「あすみ」の自然に調和した街並みの計画に合わせ、四季を感じることができる花や

高木などの植栽によって、駐車場の緑化を行います。

■■■■三国三国三国三国がががが丘駅前整備事業丘駅前整備事業丘駅前整備事業丘駅前整備事業（（（（小郡市小郡市小郡市小郡市によるによるによるによる整備整備整備整備））））

【完成予定時期】 平成 29 年 3 月（予定）

【実 施 内 容】 小郡市協力のもと、三国が丘駅自由通路のバリアフリー化や駅前広場・ロータリー・

駐輪場の整備などが実施されます。

自由通路自由通路自由通路自由通路

（（（（小郡市小郡市小郡市小郡市））））

三国三国三国三国がががが丘駅丘駅丘駅丘駅

駅前広場駅前広場駅前広場駅前広場

（（（（小郡市小郡市小郡市小郡市））））

駐輪場駐輪場駐輪場駐輪場

（（（（小郡市小郡市小郡市小郡市））））

パークパークパークパーク＆＆＆＆ライドライドライドライド

駐車場駐車場駐車場駐車場

分譲分譲分譲分譲マンションマンションマンションマンション

みつさわみつさわみつさわみつさわ遺跡公園遺跡公園遺跡公園遺跡公園

シニアマンションシニアマンションシニアマンションシニアマンション計画計画計画計画地地地地

モデルルームモデルルームモデルルームモデルルーム

県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡県指定三沢遺跡

6

■■■■スーパーマーケットスーパーマーケットスーパーマーケットスーパーマーケット「「「「レガネットレガネットレガネットレガネット 美鈴美鈴美鈴美鈴のののの杜杜杜杜」」」」オープンオープンオープンオープン

【店 舗 名】 レガネット 美鈴の杜

【開 業 日】 平成 27 年 8 月 21 日（金）

【所 在 地】 福岡県小郡市美鈴の杜一丁目 1-3

【駐車可能台数】 175 台（駐輪は 58 台）

【テナント詳細】

この件に関するお問い合わせは、西鉄お客さまセンター（℡0570-00-1010）まで

業態 店舗名 売場面積 営業時間

スーパーマーケット レガネット 美鈴の杜 1271.5 ㎡ 9：30～22：00 惣菜 お弁当のヒライ - 9：30～22：00

ベーカリー パリ クロアッサン - 10：00～21：00

生花販売

フラワーショップ

ポマイカイ

- 10：00～20：00

100 円均一ショップ Seria 446.4 ㎡ 10：00～20：00 クリーニング 洗光舎 - 9：00～20：00 銀行 ATM 福岡銀行 - 9：00～21：00