I R Y Z A P R O I E C TSATU MARX

SALONir uurq.

*ffi

sr sERvrcE AuTo crTRoENSATU MARE, stT.BOTIZULUI nr.FN

BENEFICIAR: S.C. EIJROCAR S.R.L.

NR. Ex: 2

I R Y Z A P R O I T C TSATU MARE

^ SALON SrII{ MUN. SATU

PROIECT Nr, 14l2OOzEazalilLo.

SERVICE AUTO CITROENMARE, StT .BOTIZULUI n r .FN

PIESE SCRISE

A. MEMORIA DE PREZENTARE

l. Introducere

l.l. Date de recunoastere a documentatier

1.2. Obiectul luqariiSolicitari ale temei progamPrevederi ale programului de dezvoltare a localitatii pentru zona respectiva

1.3. Surse documentarea. Lista studiilor si proiectelor elaborate anterior P.U.D.b. Lista studiilor de fundamentare intocmite concomitent cu p.U.D.c. Date statisticed. Proiecte de inv€stitii elabomte pentru domenii ce privesc dezvoltarea urbanistica a zonei

2- Stadiul actual al dezvoltarii

2.1. Evolutia zoneia. Date cu privire la evolutia zoneib. Caracteristicile semnificative ale zoneic. Potential de dezvoltarc

2.2.lncadrarea in localitatea. Pozitionarea fata de intravilanr-r1 localitatiib. Relationarca zonei cu localitatea

2.3.Elemente ale cadrului natural

2.4.Circulatiaa. Aspecle crit ice pri! ind circulatia in zonab. Capacitati de transport, necesitati de modemizare a traseelol existente si de realizare de

tasee noi, intenectii cu probleme, prioritati

2.5. Ocuparea terenurilora. Principalele caracteristici ale fimctiunilor ce ocupa zona studiatab. Relationari inhe functiunic. Gradul de ocupare a zonei cu fond construitd. Aspecte calitative ale fondului conslruite. Asiguruea cu sef,/icii a zonei in corelare cu zonele vecinef. Asigurarea cu spalii verzig. Existenta unor riscuri naturale in zona studiata sau in zonele vccrneh. Pdncipalele disfunctionalitati

LO. bcntpale ec taraa. Stadiul echiparii edilitare a zoneiin corelare cu structura localitatiib. Principalele disfunctionalitati

2.7. Problerne de mediua. R€latia cadru nafural - cadru construitb. Evidentierea riscurilor naturale si antopicec. Marcarea punctelor si traseelor din sistemul cailor de comunicatii si din categoriile

. €chiparii edilitare ce prezinta riscuri in zona-,t d. Evidentierea valorilor de patimoniu ce necesita protectie

e. Evid€ntierea potentialului balnear si turistic

2.8. Optiuni ale populatiei

3. Propuneri de dezvoltare u$anistica

3.1. Concluzii al€ studiilor de fundamentare

3.2.Preveded ale P.U.c.

3.3.Valorifi carea cadrului natural

3.4.Modemizarea circuiatieia. Organizarea circulatiei si a transportului in comunb. Organizarea circulatiei feroviarec. Orga.nizar€acirculatieinavaled. Organizarea circulatiei aerience. Organizarea circulatiei pietonale

3.6. Dezvoltarca echiparii edilitarc3 .6 .1 . A l imentare cu apa3.6.2. Canalizare menajera si pluviala3.6.3. Instalatii de incalzirc3.6.4. Alimentare cu energie electrica3.6.5. Telefoni€

3.7. Protectia mediului

3.8. Obiective de utilitate publicaa. Tipuri de obiective de utilitate publicab. Tipul de prop etate al imobilelor si circulatia terenurilor

4, Concluzii masud in continuare

B. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

L Dispozitii generalc1. Rolul R.L.U.2. Baza legala a elaborarii3. Domenii de aplicare

IL Re li de baza prifind tuodul de oapare a terenurilorl. Reguli cu privire la pastrarea integritatii mediului si prctejarea patdmoniului natural

sl constnnt2. Reguli cu privire ia siguranta constructiilor si apararea interesului public3. Reguli de amplasare si retraged minime obligatorii

4. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatodi5. Reguli cu privire la echiparea edilitara6. Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenurilor pentru constructii7. Reguli cu privire la amplasarea de spatii verzi si imprejrnuiri

IIL Zollili c are -fun c t i ot1 a / a

PIESE DESENATE

Ala. Plan de incadrare in localitate

Alb. PIan de incadrarc in zona

,A2. Situatia exisienta - prioritati

A3. Reglementari urbanistice - zonificare

,{4. Reglementariechipareedilitara

A5. Proprietatea asupraterenuilor

Anexa - plan ridiciri topografice

rjl'artie 2007

sc. 1:25.000

sc. l:5.000

sc. I:1.000

sc . l :1 .000

sc. 1:1.000

sc . l :1 .000

sc . 1 :1 .000

iNrocurr,arh. Szab6 Erika

ERYZAPRO'ECf

igg^ ̂" "'

E R Y Z A P R O I T C T SATU MARX

. ADMINISTRATO&

. SEF PROIECT.

- Arhitecturi,

- Instalatii,

PROIECT Nr. l4l2ooztaza*JLO.

^ SALON $r STRVTCE AUTO CTTROENIN MUN. SATU MARE, s tT .BOTIZULUI t r r .FN

LISTA DE SEMNATURI

arh. Szab6 Erika

ing.Buchman Viorica

EtayzAPROIECT

h9^-anr.*t

arh. Szab6 Erika

martie 2007

ER I Z

MEMORIU DE PREZENTARE

T. DATE GENERAI-E

I.I. DATE DE RECLINOASTERE A DOCUMENTATIEI

sar cARA$Eq Jud. SATU MAR.E

PROIECT Nr. l4l2OO7

^ SALON $r SERVTCE AUTO CITROENIN MUN. SATU MARE, s tT .BOTIZULUI n r .FN

SALON $I SERVICE AUTO CITROENm mun. SATU MARE, str. BOTIZULUI nr. FN

str. BOTIZULUI nr. FN, Satu Mare, jud. Satu Mare

S.C. EUROCAR S.R.L.

S.C. ERYZA PROIECT S.R.L., piara Romani, bloc Dt,apt. 3, Satu Mare

Proiect pt. Plan Urbanistic de Detaliu (p.U.D.)

martie 2007

DENUMIREA LUCRARII:

AMPLASAMENT:

BENEFICIAR:

PROIECTANT:

FAZA DE PROIECTARE:

DATA ELABORARII

1.2.OBIECTUL LUCRARII

SOLICITARI AL E IL \4FI PROCRAtr \

Zona studiata se intinde pe o supnfata 2.489 mp, conform exftas C.F. 43.976. nr. toDo13.104/2/8 $i extras C.F. 58.137, nr. Topo 13.105/1fo. Terenul se gaseste in panea nord_estica amunicipiului Satu Mare. rcspectiv pe shada Botizului.

Terenul este cup ns in cadmi perimetrului construibil. confom p.U.G. ai municipiuluiSatu Mare, situalia actuali fiind prezentatd in cadrul planului de situatie.

PREVEDERI ALE PROCRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALITATII PENTRU ZONARESPECTIVA

ln conformitate cu P.U.G. al municipiului Satu Mare, terenul este cuprins in pe metrulconstruibil, cu destinatia de zona de institutii publice si servicii.

1.3. SURSE DOCUMENTARE

a. LISTA STUDIILOR SI PROIECTBLOR ELABORATE ANTERIOR p.U.D.

In vederea elaborarii prezentului proiect a fost studiat plan Urbanistic General siRegulamentul Local de Urbanism al municipiului Satu Mare, proiect eleborat de S.C. SIGMAPROIECT S.A,

b. LISTA STUDIILOR DE FLN.JDAMENTARE INTOCMITE CONCOMITENT CU P.U.D.Concomitent cu Planul Urbanistic Zolal care este obiectul acestui studiu au fost facute

maswatod topografice ale parcelelor existette si planud cadastrale.

c, DATE STATISTICE

Prin realizarea obiectului de investitie se umdre$te extinderea $i diversificarea gamei deactivititi economice, adLlcitoare de profit. Se creeazi de asemenea noi locud de munca.

d. PROIECTE DE INVESTITII ELABORATE PENTRU DOMENII CE PRIVESCDEZVOLTAREA URBANISTICA A ZONEI

Pentru amplasamcntul studiat nu au fost elaborate alte proiecte.

2, STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARJI

2.I. EVOLUTIA ZONEI

d. DATE CU PRIVIRE LA EVOLUTIA ZONEI

Zona studiata nu 3 fbcut obiectul unor studii, cu exceptia P.U.G. Satu Mare.

e, CARACTERISTICILE SEMNIFICATIVE ALE ZONEI

Terenul este alllplasat pe strada Botizului, fiind o zoni de interes prin prismaposibiliti.tilor de construirc-

f. POTENTIAL DE DEZVOLTARE

Pdn realizarea obiectului de investilie se creeazd noi oportunitdli in diversificarea gameide activitA,ti economice aducdtoare de p.ofit gi crearea de noi locuri de munci, acest lucru venindin in:ampinarea necesititilor municipiului Satu Mare.

2.2. INCADRAREA ]N LOCALITATE

A. POZITIONAREA FATA DE INTRAVILANUL LOCALITATII

in confonr]itate cu planul <le incadrare gi planul de situafe, terenul studiat se afla inpafiea nord-estici a municipiului Satu Mare, in teritodul administrativ al acestuia.

Zona studiata arc unnatoarele vecinatati :- la Nord - strada Botizului- la Est - teren proprierate pafiicula.i- la Sud - teren propietate particulare- la Vest - incinta statiei de carburanti LUKOIL

b. RELATIONAREA ZONEI CU LOCALITATEA

Zona studiata este arnplasata in partea [ord-esticA a municipiului, avand asigurate iegaturiI'acile spre centrul oraqului.

d, CAPACITATI DE TR{NSPORT, NECESITATI DE MODERNIZARE ATRASEELOR LXISTENTE SI DE REALIZARE DE TRASEE NOI. INTERSECTIICU PROBLEME PRIORITATI

Strada Botizului asigl]ri capacititile de transport necesate.

2.5. OCUPAREA TSRI}II]RILOR

d. PRINCIPALELE CARACTERISTICI ALE FUNCTIUNILOR CE OCUPA ZONASTUDIA:A

Tn prezent terenr' l c: rq l ihcr de consmtctrr.

2,3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL

Zona studiata se al'la in paftea de nord-est a municipiului Satu Mare, pe un teren plat, inCimpia de Vest. Tipul general de clima este temperat-continental modemt, de clmpre, cu nuanrepanonice. cu inlluenre vcstice si nordice. Circulatia generala a atmosferei are ca specificadecvatii de aer tempefat-occanic din vest si nord-vest mai ales vara, dar si cu unele patmnderide aer arctic din nord. cu precadere iama. De asemenea, au loc si advectii de aer temperat_continental din nord si est (iarna), ca si invazii de aer mediteranean din sud-vest si sud.

2.4. CIRCULATIA

c. ASPECTE CRITICE PRIVIND CIRCULATIA IN ZONA

Circulatia in zoni se face pe strada Botizului, stradi cu profil corespunzetor din punct devedere al legislatlei in vigome.

e, RELATIONARi I\TRE FLJNCTIUNI

Se poate consiciqa ci in prezent existi.elationdri functionale doar cu vecinatatileimediate, in coopqa.e cu care sc pot rezolva dotarile tehnico-edilitare.

f. GRADUL DE OCUPARE A ZONEI CU FOND CONSTRUIT

In zona studiata nu exista constructii.

d. ASPECTE CALITATIVE ALE FONDULUI CONSTRUIT

Nu este cazul.

C. ASIGURAREA C]U SERVICU A ZONEI IN CORELARE CU ZONELE VECINEBransamentele apa, canalizare, gaz, electrice, se vor realiza ia retelele corespunzatoare

existente pe strada Botizului.

i. ASIGURAREA CU SPATII VERZI

Pentru amplasamentul studiat, sunt propuse spatii verzi de protectie.

J, EXISTENTA T]}IOR RISCURI NATURALE IN ZONA STUDIATA SAU IN ZONELEVECINE

In zona srud .rl.r ' L, e\ista /one cu riscuri naturaLe.

K. PRINCIPALELE DISFUNCTIONALITATI

Skada Botizului are prospect corespunzator, conform legislaliei in vigoare.

2.6. ECHIPARE EDIL}TARA

c. STADIUL ECi.IPARII EDILITARE A ZONEI IN CORELARE cU STRUCTURALOCALITATII

Strada Botizllui are asigurate toate echipirile necesare (api, canal, gM, electrice).

d. PRINCIPALELE DISFUNCTIONALITATI

Zona studiati nu are disfunctionalitati majore.

2-7. PROBLEME DE MEDIU

d. RELATIA CADRU NATURAL _ CADRU CONSTRUIT

Nu este cazul

e. EVIDENTIEREA RISCURILOR NATURALE SI ANTROPICE

Nu se poate vorbi despre dscuri anhopice cu impact asupra zonei studiate.

Aceste .iscud poi fi preintampinate prin gasirea unor solutii telmice corespunzatoarepentu fi ecare amplasa[reni.

f. MARCAREA PT'NCTELOR SI TRASEELOR DIN SISTEMUL CAILOR DECOMLINICATII SI DIN CATEGORNLE ECHIPARII EDILITARE CE PREZINTARISCURI IN ZONA

In cadnrl zonei srudiate sistemul cailor de comunicatii si a categoriilor de echipareedilitara nu prezinta riscuri sau puncte newalgice.

g. EVIDENTIEREA VALORILOR DE PATRIMONIU CE NECESITA PROTECTIEIn zona nu exista valori de patrimoniu.

h. EVIDENTIEREA POTENTIALULUI BALNEAR SI TURISTIC

Nu este cazul

2,8. OPTIUNI ALE POPULATIEI- Realizarea obiecti!'ului de investilii va crea oportunitili noi de extindere a domeniului

economic al municipiului, crearea de noi locuri de muncd.

3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA

3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FLTNDAMENTARE

Cu excepiia ridicadi topografice si a studiului geo, pentru zona studiata nu au fostintocmite alte studii de fdndamentarc.

3.2. PREVEDERI ALE P.U.G.

Planul Urbanistic General al municipiului Satu Mare prevede pentru zona studiatd ca qizoni de institutii si :ie -, oi.

3.3. VALORIFICARE,{ CADRULUINATURAL

Strada Botizului cuudnde zone de locuit $i zone pentru institutii ti seNicii.

Obiecti\.ul tratat este situat in zona de institufi 9i servicii, adiacent statiei de distribulie acarbumnlilor LUKOIL. dupi cum rezultA din planul de reglernentare a tedtodului administrativ,corespunzand astfil din punctul de vedere al celorlalte unitd,ti functionale din zo[a studiata.

3.4. MODERNIZAREA CIRCULATiE]

t ORGANIZ,A.REA CIRCULATIEI SI A TRANSPORTULUI IN COMUN

Accesul se face din strada Botizului, prin dreptul de servitute.

g. ORGANIZAREA CIRCULATIEI FEROVIARE

Nu e ca21.

3.5. ZONIFICAREA FUNCT1ONALA-REGLEMBNTARI, BILANT TERITORIAL. ]NDICIURBANISTICI

Supral'ata terenrJlui apaftinand beteficiaruluj este de 2.489,00 mp, qi cuprinde terenpentru institulii $i senicli 1.387,81 mp. tercn pentru cii de comunica{ie 869,85 mp, teren pentruspalii verzi 217,34 mF si zona tehnico-edilitari 14,00 mp. Delimitarea zonelor functionalepropuse se llce in planqa de Reglementari Urbanistice - Zo.ttiftcare. indicii de bilant fiind duDacum unneaza:

h. ORGANIZAREA ClRCULATIEI NAVALE

Nu e caz Lrl.

ORGANIZAREA CIRCU LATIEI AERIENE

Nu e cazul

ORGANIZAREA']IRCIJLATIEI PIETONALE

Toate drumurile din zona studiata au prcvazute trotuare pentru pietoni.

mp

Zora institrt i i t i servicii 1 .387,81 55,76

ZolriL pentru (rr dc comLlnicatie 869,85

Zona spalii veazi 217.34 8,'73

Zona pentru ochipare tehni co-edilitari 14.00 0,56

T O T A L 2.489,00 100,00

Delimitarea zonelor 1'unctionale prcpuse se face in plansa de Reglementari Urbanistice.Principalii indici urbanistici ai P.U.D. propusi pe functiuni si caregorii de interventie fiind :

P.O.T.*,. i,. = 75 %c.u.;.,,,,,.,,,, = 1,50

Pentru zona studiatA. reglementdrile P.U.G. Satu Mare prevdd urmitorii indici:P . O . ] = - i j - 5 0 %C . t i . T . = r . 2 0 - 1 , 5 0

Regimul dc iniltinre propus pentru clidiri este P, P+1 etaje.

3.6. DEZVOLTAREA E,CHIPARII EDILITARE

3.6.1. Alimentare cu ap:r.

Alimentarea cu api se va asiguE p.in branfament la fe,teaua de distribulie stradali, pdnintermediul unui car-.in f: racordare prevdzut cu contor de apa pentru monitorizarca consumului.Apa calda menaler.- ' .a r J\ gu-Jl.r cu ccnlrale lermice locale.

3.6.2. Caralizare nenajera si pluviala.

Apele uzate meili ierc vor fi evacuat€ gravitalional, prin racordud de canalizare din pVCla colectorul stradal menajer existent. Apele met€orice rezultate de pe acoperiqul clidirii gi de peplatlbmele betonat. .'i.r' Ii evacuate gravitational !i preluate de canalul de scurgere stradal.

3.6.3. Alimentarea cu gaTe naturaleAlimcntarea cu 'ra7e naturaic a obiectir,urui se va face din conducta de distributie lraze

naturale de prcslure i-eJusd existenti pe str. Botizului, prin intemediul uner conducre- debran$ament, aunui posi de rcgiare-misurare $i a instalatiei de utilizare. postui de reglare se vaamplasa la limita de pfoprictdte. montat in firid6.

Asigxrarea incilzirii se propune cu cenhali t€rmici proprie, pe combustibil gazos.Proicctarea $i exccritarei extindedi relelei de gaze naturale, respectiv nc;rdarea consumatorilorla aceasta. se,,'a l;clr de cdtre firme autorizate in acest sens.

3.6.,1. Alimentare ::,.r :r,:]lgie clecrica.

Alimentarea cu unergie clectrici se va asigum printr-un racord electric de 0.4 kV dinL.E.A. 0,4 kV e\istcnrd pe sll. Botizului, acest racord fiind realizat din cablu Dozat aerian.

Proiectalea $i executarea extindent retelei de energie eJecrrici. respectiv racordareaconsunatorilol la dceasta. se \'or f'ace de cdtre filme autorizate in acest sens.

3.6.5. TelecomunicatiiSe propune- l.rntru reteaua de telefonie Si intemet, realiza.ea unui racord de

telocomunicatii la retelele de telecomunicatii existente. p(oiectarea !i executarea rctelelor se vaface de cdtre lirmc autonzate in acest sells.

3.7. PROTECTIA. \iEII]UT-UiPropuneiile piez3ntalc: vor asigura prctectia mediului prin asigurarea de spalii v€rzi.Prin realizarca obiecti\ului propus nu este afectat mediul. poluarea solului este evitati

prin solulia constructivi grcntru instalatiile sanitare de apa $i canalizare, care vor fi.acordate lautilitdtile stradai-- exirrente. Proteclia factorului de mediu aer este asigurati de alegereainstalatiilor de incilzj-r cu cenrrale temice omologate, cu emisii sub limitele permi; denormative. Dc a!€menr:a in :adul clddirii nu se desfE$oara activitdti poluante fonic.

Nu se do:rzire:::t:. inu !e utilizeazi substanle toxice sau cu pericol de expJozie. in timpulexploatdrii construcrier se nroduc exclusiv de'euri menajere cwente. pentru zona studiati. esterezolvatd compler p1.bi.,ra iircludrii Si transpoftului gunoiului la rampa de gunoi a oraqului.

3,8. OBIECTIVL D; I,I ILifATE PUBLICA

a. TIPURI DE OBIECl I\ ' 'E DE UTILITATE PUBLICA

Nu suut r-.cesa': lL-mii de utilitate si folosinta publica.

b. TIPUL DE PROPIJ IFI.^ TF AI- IMOBILELOR SI CIRCULATIA TERENURILOR

Terenul ce Vit -r:,ce obiectul studiului, cuprinde propdetatea privati de interes local_

Realizareir obiccrj\rului propus va avca un el'ect pozitiv la nivel economico_social. Drindiversificarea gantei c1. ?ctivititi aducAtoare de profit.

4. CONCLUZT.J _, MASURI IN CONTINUARE

iNToarh. Szab

R.EGS"JLAMENT LOCAL DE URBANISM

I . DISPOZITII GL"- lrlERA.LE

1, ROLUL R.L.I,.

Regulancntui Local de Urbanism detaliaza reglementarile din p.U.D., fiind elaborat pebMa Regulamentului Crnr:rr' de Urbanism, aprobat prin H.G.R. ff. 525/1996.

Prin aprooarr: i i- ll \imultan cu P.U.D. ambele documentatii devin acte de autoritateale administratiei p!:.lr r.

2. BAZA LEC.,\i.! i :- ;.FOR{RII

Reguldmentul iocal de urbanism R.L.U. a fost elaborat conform Legii nr.50/1991republicata pri!iid autorizarca executaiii iuc.arilor de constructii, cu modificariie si completarileulterioare (Ordirr.rl \,f.L P.A.-f. nr. 176,4,J/2000. H.c.R. ff. 525/1996, alte acte legisiative).

3. DOMENII DE.rir l l r l , \ I ' .8

Prcvedqile prerenlului R.L.U. se aplica srict in zona analizata pdn prezentul p.U.D., caremodilica Si actualizeari prevedenlc P.U.G. aprobat. Aceste prevederi se aplica in vederearealizadi constr-lr'iill, :i l.rleiajarilor, aflate pe amplasamentul studiat, orice modificare aprevederilor l i iiiLrci plsibila. iD conditiile legii nr. 350/2001, doar in baza unui altP.U.Z./P.U.D. ar'rzar si at)fobat 1egal.

Se vor respecta prevcderile H.G. nr. 6211996. sau ale legislatiei in vigoare la dataautorizarii, solicirardr-lr. pdn cerlificatul de urbanism, avizele necesare, dupa caz, in functie detipul lucrarilor c.\lcrtrl:.

Avizele s' rc.r.l)rl: sdpulare prin certificatul de urbanism sunt cele impuse de legislatie.

II. REGULTI!E_I;:.r1\ PR.IVIND MODUL DE OCUPARI A TERENURILOR

4. REGULI CU i,I.:]',/ili: i-.\. PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULUI SI PROTEJAREAPATRIMONIU-!I t l- , ! I URAL SI CONSTRUIT

La amplasarca Lronslructiilor se va asigura pastrarea integritatii mediului natual, cu atatlnai mLLlt cu sat lnrcag.l .czeI\atie trebuie sa-si mentina echilibrele naturaie. specifice.

Infrastruttir,,r t,r ,n .(r-c,,li1itara a zonei nu trebuie sa afecteze mediul, ea fiind adaptatano.melor sanitarr ai'r ir', ie:lie jn vigoare. Se vor adapta solutii de colectare centralizata. la Divelde zona a apelor menarere. cu epuralc obligatoie, inaintea €vacuarii, conform cerintelororganelor de medlLi

Coleclar".a .r Lri:.il rliz.rrca deseurilor se va face organizat! in prima etapa, la actualaplatfoma a orallll, r sr r it:rior:. !a c piatfoma ecologica, moderna.

s. REGULI Cir ?Rir'',RE LA SIGURANTA CONSTRUCTIILOR Sl APARAREAINTERESULL I It, ' ;],C

In proicctare ..i :recutie se vor respecta prevederile Legii nr. 10/1995 si ale Normati\uluiPl00/1992. AutoriTarei tucrar-ilor de utilitate publica se va l'ace in baza documeniatiilor deinvestitii aprobate Jj eie vor-astgura siguranta in erploatare.

6. REGULI DE AMPLASARE SI RETRAGERI MINIME OBLIGATORII

Pentru li.care zo[a f'unctionala se stabilesc rcguli de amplasare a constructiilor inte e]esau fata de alte iil]]it,: ltatumle sau conventionale, si care se vor rcspecta, pentru fieareaconditiilor obligatrx i de c:rlfon, dar si de interventie in cazuri de seisme sau incendii.

7. REGULI CU PF,]V]?E I,A ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII

Pentru acocsuL la constructiile si amenajarile propuse, se vor asigura accese obligatorii,pietonaie si carosabrlc. acestea vor fi dimensionate in conformitate cu standardele in vigoare sir o r f i c o r e l a t r \ ' r . ! r , t . l . t . p e c i , i c . l l , , u n e i .

8. REGULI CU PRl'!'XTE '-A ECHIPAREA EDILITARA

Modalitatiie eor:crdc de solutionare a echiparii edilitare tebuie sa fie adaptate retelelorde protectie a zoflei. ari si nomrelor generale de igiena.

9. REGULI C]I, PF{]i]t.E LA FORI-trA SI DIMENSILTNILE TERENURILoR PENTRUCONSTRUCTII

La .ealizarea &riarilol viitoare, se vor respecta cerintele referitoare la folma sidimensiunile terenullri tecesar penh! flecare constuctie, impuse, dupa caz, prin nomativespecifice, incl:rsiv lir ir t( qj sht e. In acest mod, este posibila repartizarea armonioasa a cladirilor.cat si pastrarea urrer 1i]rr| \1rzj necesare confotului fiecaiei dotari.

10, REGULI CIJ PR i\I ]I.IL LA A\4PLASAREA DE SPATII VERZI SI IMPREJMUIRI

Legisiatia r: i . ).'rc la structurile de primire turistice, sau H.G. nr. 52511996 impun,dupa caz, supr'aieie rnini;rrc obiigatorii de spatii verzi si plantate. Ele sunt strict necesare! pe magrementare si spolirea conl'ortului general si este indicat sa se faca specii locale.

III. zoNIF jt{1i!,!f ,. j !:51:. JISNAIAIltreage ,ona .ls e Jorrtituita dintr-o singura Unitate Teritoriala

care este o sl,prai':r:l (,_r.gena fuirctional si mofologic, si penh! carecorditii de conshubilit]r€ .

U.T.R. cuitiir,de :r,ai multe zone functionale (cu anumite functiuniei, fiecare zona cste li'r;t 4ta din una sau mai multe subzone.

La intocrrirra c:r'rillcatului de urbanism, se vor prelua conditiile generale de zona, si,daca sunt mentirrirtr, dlsirrct. si cele de subzona, care sunt pdodtare.

ZONELE FII}I''IIi'I I,I i ' SIJNT URMATOARELE :- ZONA PP\TRI I\iST]TUTII SI SERVICII- ZONA IL,.i R. . A] i]E COMUNICATIE- ZONA PEI\lTl l : rATIl VEI{ZI- ZONA Pf].ilF.I. "]CHIPARE TEHNICO BDILITARA

de referinta (U.T.R.),se pot stabili aceleasi

dominante). La randul

- zoNA PENTRTTINilUUTIISISEBYISII

Functiune predominantd: - sediu de firmd

Functiu]ri compalihjle: - planlarii. terenuri sporl

Utilizari permise: - sediu de firmi

Utiliziri permise cu conditji - alte dotfui specific€ pentru sedii de firme

Utilizlri interz.se :- unitati poluante sau cu alte riscuri- functionarea fara echipanente tehoico-edilitarc

Conditii de anpiasale: - distarrtar.e la min. 5 m de limitele terenului afetent zonei, sau decarosabile

. - regrm de i4altir,er F, P+l

.J - se interzic constlrLcliile care depreciaza aspectul general a1 zooei; aspect adecvatspecifi cirlui arhiteoi-,tdi locale;_ uti l irari le s,m, oblipatoni- pdn anpiasa.c, va 1l posibil accesul de interventie 1a incendii- P.O.T. rnu.: 3C% C.U.T.max.: 0,50

- zoNA SPATIMRZI. PROTECTIE. AGREMENT

Functiune predoqi!4!!4 - Spatii verzi, de agTernent, protectie

CompqqdjliutqbzoEr - lpatii vezi de protectie, plaltatii aliniamolt

Utilizdri permise: planF-iii de 3liniament, plantatii de proteatie corltla noxelor;

. i Utilizdri pennise cu condigi!: mobilier urban

Utilizlri iate|zist : ait: ccnstr-uctii

Conditii - utiljzd riti.. sprcii !or:ale

- cc - roru "ui-o*ro**rali

^,: " "

Compqqddi4l@zAl4:.- ca:i de comunicatie rutiera

Q!IUdS: reteiu r J, .rrr.:i. pietunale

.eQ!(lui - realizil: ,:,,r.:.nr1 strndardelor- pr€vederea de pla[tatii de aliniament

- ZONA DOTARILOIT 1'EIINICO - EDILITARE

Utilizari permise: retelc tehnico- edilitarc

Conditii:- se vor face subteran, conform standardelor si normativelot specifice- se inlerlrc lLruran,c ce pot prejudicia Tonele invecinate- se vor respecta culoarele de protectie cu interdictie de construire la retelele electrice

iNroclr,ur,

ER'IZAPROIECf

h%^e*t^,fj

S C . E U R O C A R . S R L

30 ilolhlli{ ru i*t:HJr1?lo \ ir1ili rzri ) i 1! :r , r'"? rvA A.3DSDelo ffiil"u

Jt OEIll, $ffr l||It i,, i(icllr r,ri,];.,i lgrri i {.pRII'rIRr n illcrPlllu SAllr ll Il ' i ! : : ' : : l u ! r t i " r ' l ( d

Prbarfi. 7&tl dh 2t.02200t

5 . r r r t . . . ' . . . . - . . . . - . . . . . . . i . d o ! r , - . i { d . n , d I H l * J + . - . . . ' . ' .

sEr ,.,.,,,.,.,,.,,.....-'...!---r-rr.rt,:re-.rrt'."y,,..."*9ffl[.]$?/'L,-.--..r--:.e;b?ftn1g\',irr r tE--""""''\ltklft..|]i.t'i;ni;:'u;..].;[n.|.nr.-.''';''......'..'}rtE[..........'..

'-- lvEslrrd b r. .,-....'Hl.'.'... urr .,'.."11,'93,?SZ-.- .In aEafrfillb ql P! !!. L4x rr. 50/1991, F hd a.to.etE c..ol*tl fr*lb tl cq*|rfll oJ fiEdr'tddla

0 2 6 1 7 6 e ? e 9

C co]lpLlt|b u&rb4, .! i\ntsrft\s*i6gla.\'h

C E R T I F I C A :pe lnooltrr. Bqr d / rcJ detxfll 'rhsth Itd.9i '.*$il.ttfBF..'...,,.,,,,.',,"''" "" '

nrrreu / orrr / csnrE ..............'."giTU'l$RE...."..".,....'.', r*r .'.'....'.....'...;.:iL1l:tl*r.,.li!')':i:l:i:;rcrnrr "" 'codporb|.....'f$',.....,..hr.'''.'''.,','.''..'.....'........,...'...',,.,..'.'..n9.nnm.F"l'.'.;'..''.......''...'.''.

r" gef-d*gggS4s.qs*stgi-t q!49,1-r. ..,,,.1---../*o!.0;,f$o*91543499'dI q| IFE &.ocrllJlll

EEn rbEth *.illt tiiF@r Febturd

:, r i i | r l l r l ' r t l r , : t

a ru0!{rl:colloflrcPnEB.n ldimtnis4vtc!v!rce ruqm!frllts€8vetr

r iul )LE ,\rlAl iAl'l

!, nHo{rtgurc i

F,ir'ii,{s

zlY.ri l[.Ul.g,t

2 J !p.u.o,

r,)q A:ritlr-rl:t! .{r' ',, . . . , t - j .1 . - l

hr.u cdrHtb uF:rE PsP-!.gi lEqgl,'aflaEAAlmxizltd

|. CTNtnrl DT EHIIENT A AL'|ONEATTEI DE COI{StntlNT / D€SF$'IANE YA FT Ir! TITI DEUNXATOIruE D€'IEXIE:

OFICIULBIRCUL

DE CADASTRUDE CADASTRU

r,JANCpI-

Partet

Descrierea lmobilului

c. Prrtla lll-a

Nr ceierc 1714

Luna 0lAr!12007

SI PUBLICITATE IITOBILIARA SATU fuIAREdr pugltctrnte tMoBILIARA sATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Cartea f{nciarS .u nf. 43976 Cofi!ni,/Oral,Municipiu SATU \'IARE

SuFrafataObscrvatilnNt. cr1.

@NNATL'-RAtNcH 1734/2007

nscriliiiiiio*c la =arcini

l o o d L i 9 0 tr 1 : t i a 0 0 : l : r , l E i

tf,:'ANCPL

i"ilH:tiilliilii

Nr, cerere 1425Ziua23Luna 0lAnul 2007

OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARAp0ntru

INFORMARECadea fuociartr cu nI. 58137 Comuna / Oraq / Municipiu Setu Mare

A. Partes l-e

B, Partea ll-aNr. crt. lnscrieri pdvitoare la proprietste Observatii

I Eurocar SRL.Satu Mare cu titlu juridic cump{rare lnch.ru.1425/2007.

C. Partea lll-a

Corlilic cd prgz€ntul €xtras cor6spund6 lntru tolul cu po.lliilo tn vlgoaro dln qartea lunciard orlglnald, paotralA de a.€8t blrou.p6r6ntul oxtra! d. c!rl! funolaal poat tl utllklq conform c6|tril, h din ofioiu

9l nu €rlo valabll lr lnchelE&a rotglor sutanuflcrto d. noti t ptrbllc./2007, ponltu Bowlclul d. publlcllat€ lmoblllard cu codul nr. P

N!. crt. Nr. cadashal Descrierea imobilului Suplafataln mD. Observalii

1 13105/l,ibArEtor 500

Nr, clt, Inscrieri orivitoare le sucini Observatiinu sunt

ffiS-a achliat lol, pdn chlhnl€ nr'

_, Isi6tant - reg i8tratol,j r rnxns sANooR I fI

^s is lsnt rs0rs t ra lo f r r | ( *b

*fr--ft:]

SCHITA DE PARCELAREAl imobilului de sub nr. top.l3l05lI, '8t04/2Din CF. 45558, 43976 Satu Mare

.' ara | 288A

1 l 1 t ) . i . :

ti $',ll

N:

^o r"\,r"

A . N , C . P . r .Ol i c lu i d6 Csdag t r r r 9 lPub l l c l t a te lmob i l l a rA

Sa tu Mar€* * * t

Nr. inrres. .?fQ.. oi" /.fP.&

Ver i t i ca t S i 16cop l ionat

SITUAIIA VECHE SITUATIA NOUA

NUMELE PROPR{ETARUI"UI

L 1!!14

i'..'. ...?.,.t\.

\'., "

t: ""'.,

O t r c r u , d . Q r d ! . r r u . lr u b l l c i t a i € l m o b l t i r r l

1 f l g . S T ACon.i t i&"o.- |

'cr6 o sdE dc b4@D

TOTAL

PLAN DE AMPLASARE $I DELIMITARE A IMOBILELORNecesar peniru obtinerea Certificarului de Urbanism

IntravilanScara I : 1000

Scara 1 :2880

Scara I :2880

de p .o iec t ie 5 te reogro l i co 1970

t r l ! 55. i . '

Judetul SATU MARETerit. admin. Satu MareCod. SIRSUP 136483din CF. nr. 58137;43976nr. topo. 13 105/1,6; 13104/2,/b

Numele ti prenumele proprietarului

S,C. EUROCAR S.RL- Sal! Mffi

A.Lsal@. Satu Mre, sr. Botizdui, f6r dMd

01. laa/oliriu ae caaasn 9i ruuriEre-iiiiiiidGru-iii

sTAN FqLlctA

70291J,70 14396r.41

142462.99 i 4 i 9 9 5 . 8 J

7A2844.61 14.1957.J-o

J43959,21; 0 2 8 4 r . 9 8

l4 t9J6 a87028a6.15

7A2A93.3-7i4J94a.5:

7C29r 2.46 143916. i !'iA2928, /-6

A . ! 2 9 a 9 5 o : . , p

tt: ltl,gr-uvlN? .__.alrtr.-

ozQh.?eaa,rr-

7N'ro/ l -(4

Aprob,

L+

Ea Ir tdemedtu I Erptoa{fnD4ui Spfnel.eieorgho€lrtoter fr:p.lnwetlill rl

lucrcc, avlgul

lcbrrBac+rEr!8tc r ltrlid srru MlI| 4.dnbela tl dr:niaica' l|! cLttutrlr 6rt6d Ciilootr,

F.flllrlcod orb ar

t l l

*!+ "\ruerga*-

&6d dllrart. Clrt. vgFcu rr' !

&.lf r.lFrdIrl,: {&!lt4}l at rtPri a&al t 231 l8 a.

xcl l3r{3EC'rir,qlrr.llrfit 1l6n

aCl i ' , i 1 , t r9! l t

Proiecl nr,I650-2006

privind caracteristicile terenului

necesare la proiect:

qwffiw€r,-ffi@ew

&gs@ eeF#ffieeeff&. mm,w_wpwffi@dwsAmwww,

Beneficiar:g"@"

EflUR@@A-g"Eg"I't"

SAWW NEAEEB

8g

Proiea nr.1650-2006

STUDIA GEOTEHNIC

"SHOWROOM CITROEN pe srr. BOTIZULUI fr. nr.,

mun. SATU MARE, iud. SATU MARE..

I.DATE GENERALE

Amplusamentul: este situat pe partea sudicd a drumului european Baia Mare-SatuVare 1.58 I D.N. lq) . arand l imi td comund la SW cu Sral ia LtKOlL.Scopul lucrdrii: Wrrerea in eviden(d a caracteristicilor seotehnice ale terenului invederea stabi l i r i i condir i i lor de fundare.Cercetares lerenului: s-a efectuat prin trei foraje manuale, precum gi prinrecunoa$terea in detaliu a zonei.

2. CONDITII NATURALE

Geomorfoloeic. amplasamentul aparfine C6mpiei Somegului, respectiv maluluidrept al rAului Someq avdnd la bazd un material aluvionar cu o stratificalie haoticddepus de acesta. Relieful este de tip minor, reprezentat printr-o lunci larg6.Geologic, formaliunile care apar la zi sunt formate din depuneri cuatemarereprezentate prin argile gi pietriquri.Depunerile cuatemare au grosimi apreciabilece pot depdqi 100-120m. Formatiunile au o structure incruciqatd caracteristicepentru depunerile fluviatile. Aceste forma{iuni nu au sulerit cutdri sau deformaritectonice. Depunerile respective sunt agezate peste formaliunile pannonieneformate din mame, argile, gresii cu intercala{iuni de nisipuri fine, grosimeaacestora putand atinge 1.000m. Prin forajele executate pentru prezentul studiudepunerile cuatemare au fost cercetate pdni la cca 6,00m adincime.Geolotehnic, dacd incercdm o sintezd a stratificaliei intdlnite in forajele executatein zond, se poate constata cd :

a Lq pqrtea superioard apar depuneri mai fine (trairi argiloase,argile, argile prifoase, nisipuri prdfoase). Grosimea acestor depunerivariazd intre 2,00-7,50m. In anumite zone poate apdrea sub formd depungi sau ca lentile un pachet de mdl de culoare inchisd. bogat inmateriale organice, slab consolidat gi saturat cu apA. Grosimea sicompozitia sranulometricd prezintd varialii importante, argilaprifoasd pini 1a nisip argilos;

. L't pqftea inferioard apar formaliuni detritice grosiere compuse din nisipuri9i nisipr.ri cu pietriq qi pietriquri cu nisip. Aceste formatriuni detritice au ostructurd incruci SatA loaft e pronuntatd.

Hidroseolosic" pe amplasament existi o p6nz[ de api freaticd care la datalucrdrilor de teren efectuate a fost prinsd la -2,70m fagi de cota terenului natural.

Ea este cantonati in formatiunile detritice.

. . Varialiile nivelului pdnzei de api. freatici sunt influentate de regimulprecipita{iilor, precum ;i de debitul rAului Somep.

Nivelul maxim al apelor freatice poate atinge cca -1,50m fa!6 de cotaterenului natural .

La topirea zdpezilor 9icreeazd un uqor nivel suprafreatic.

dupd ploi intense, pe suprafala terenului se

P6nza de apd freaticd are o agresivitate general acid6 asupra betoanelor.Tooogrsfic. terenul este pracric plan.Slabilitatea generuld gi localdla data executirii lucrdrilor de teren (august 2006)era asisuratd.

3.STRATIFICATIA

Pentru determinarea stratificaliei, pe amplasament s-au execumr trelforaje manuale, a ceror pozitie este figurati pe planul de situalie sc.1:750, ata$atprezentului studiu geotehnic.

Coloanele litologice ale forajelor executate se prezintd astfel:

FORAJ NR.3262_2006Cota t0,00m (platforma de balast)

10,00m...-0,60m, umpluturd cilindratd;-0,60m...-2,00m, praf argilos galben;-2,40m... -4,7 0m, argilS galben-cenuqie, plastic consistent6;

AdAncimea fina16: -4,70m.PAnza de api freaticd a fost prinsd la -2,60m.

FORAJ NR.3263_2006Cota t0,00m (platforma de balast)

10,00m...-0,60m, umplutur6 cilindratd;-0,60m...-2,00m, praf argilos galben;-2,00m...-3,80m, argili galben-cenugie, plastic consistenti.;-1.80m.. . -4.50m. nis ip f i n rugin iu:-4,50m. ..-6,50m. nisip mijlociu cu pietriq.

Addncimea fina16: -6,50m.P6nza de apd fieaticd a fost prinsi la 2,70m.

3

FORAJ NR.3264-2006Cota teren natural: 10,00m

+0,00m...-0,40m, pamant vegetal;-0,40m...-1,40 m, praf argilos galben;-1,40m....-2,10 m, nisip fin slab argilos galben;-2,10m... -3,20m, argi16 prdfoasi galben-cenugie, plastic consistent6;-3,20m.. .-3,50m, nisip argilos galben;-3.50m.. . -4.60m. nis ip f in rugin iu.-4,60m.. .-6,50m. nisip mijlociu cu pietriq.

Addncimea finald: -6,50m.P6nza de ap6 freaticd a fost prinsi la 2,80m.

4.CARACTERISTICILE FIZICO-MECANICE

ALE TERENURILOR

Caracteristicile fizico-mecanice a pdmdnturilor de pe amplasamentse prezinti. astfel:

4.I. Pentru stratul de praf argilos galben:a) Granulozitatea

axgileprafnisip

b) Umiditatea naturald

c) Plqsticitatealimita de curgerelimita de frAmantaxeindicele de plasticitateindicele de consistentd

d) Structuragreutatea volumiceporozitateaindicele de porozitate

e) Unghiul de frecare internd

fl Coeziunea

g) Compresibilitateamodulul de compre sibil itatecoeficientul de tasare specifica

h) Coeficientul de frecare teren-beton

28,00/o42,00/o30,0%W=19,7 %

W"=43,7%W o=14,7%oIp : 29,00I " : 0 ,83

yW=18,80n = 42,00/0e : 0,72

q=12"

c:30lda

E2-3-6.50OkPaep2: 55mm/m.

F0,30

4.2. Pentru stratul de argild galben-cenugie, plastic consistentd:a) Granulozitatea

argildprafnisip

b) Umiditatea naturald.

c) Plasticitatealimita de curgerelimita de frementarsindicele de plasticitateindicele de consistenti

d) Structuragreutatea volumicAporozitateaindicele de porozitate

e) Unghiul de frecare internd

fl Coeziunea

g) Compresibilitateamodulul de defomatie edometrici. M2_3=7. l00kPacoeficientul de tasare specific6 ep2= 50mm/m.

h) CoerAcientul de frecore teren-beton t=0,30

Conform determinerilor, stratul de argild poate fi caxacterizat astfel:) Pe baza compozitiei granulometrice qi a valorilor caracteristicilor de

plasticitate (Ip), pdmdntul se definegte ca: argild prdfoasd.) Pe baza valorii indicelui de consistenl6 (Ic) terenul se caracteizeaze ca

av eIJ.d. : p lastic co ns i s te ntd) Pe baza valorilor indicelui de plasticitate (Ip), pdmAnturile se incadreazi in

grupa terenurilor ct plasticitate mare.F Pe baza valorii tasirii specifice, pdmdnturile se incadreazd in

gr upa teren uilor compresibile.) Modulul de deformalie endometric6 incadreazA terenul in grupa

pimdnturilorcu "compresibilitatemsre',.

32,Uyo50,0%18,0%w:27,2%

w":71,0%w e:zt,1yoIe :43,3

r . :0 ,67

yW=1,80n: 47,0oAe : 0 , 8 9

9:1 40

c=30kPa

30,0v.70,\voK.= )xtU -cm./s

f:0,30

4.3. Pentru stratul de nisip argilos galben:a) Granulozitatea

argilinisip

b) Coeficient de permeabilitatec) Coefcientul de frecare teren-beton

4.4. Pmtru stratul de nisip Jin ruginiu:a) Granulozitatea

argil6nisip

b) Coqlicient de permeabilitatec) Coeficientul de frecare teren-beton

t0,0%90,0%K.: 5xi 0-3cm./sF0,30

s,SOLUTII DE FUNDARE PROPUSE

Pe baza datelor de teren fimizate de sondajele executate, precum gifunclie de caracteristicile construcliei, recomanddm urmdtoarele solutii de fundare:

o fundalii izolate rigide sub stdlpi cu bloc de fund.are din beton simplugi cuzinet din beton armat

c grinzi de fundare rigidizate din beton qtnat pentru ziddria fuinchidere.

6. CONDITII DE FUNDARE

6.1. Addncimea minimd de fundare penfia solulia de fundare propusd:6.1.1. pentru fundaliile izolate rigide sub st6lpi cu bloc de fundare din

beton simplu gi ctzinet din beton armat, va fi de:- I,60 mfayd de cota platformei de balast, materializati cuverde pe mafiorii perimetrali.Fundarea se va fac e pe statul de praf argilos galben.

6.1.2. pentrt grinzile de fiurdare rigidizate din beton armat, penuuziddria de inchidere, va fi de:

-0,80 mfald de cota 10,00m a construcliei.Fundarea se va face pe stratul de pietri, cu interspalii umplutecu nisip.

Calculul terenului de fundare a fost fhcut confSTAS 3.30012-g5. oe bazavalorilor de calcul normate, in condiliile unei construclii obiqnuite, nesensibild latasdri, fbrd restriclii in exploatare, pentru o lilime a fundaliilor de 1,00m, pentrucele doui variante de fundare, qi anume:

6.2.1. pentrufundaliile izolate rigide sub stdlpi cu b,loc de fundare dinbeton simplu gi cuzinet din beton armat, la adAacimea minimd defundare de 1,60m fate de cota cota plaformei de balast, pestratul de praf argilos galben gi are valoarea de:

P b$.a.c = 225 kPa6.2.2. pmtru grinzile de fundare rigidizate din beton qrmat, pentru

zidiria de inchidere, 1a ad6ncimea minimd de firndare de 0,g0mfa!d" de cola A),00m q construcliei, pe stratul de pietrrq, ouinterspalii umplute cu nisip argilos gi are valoarea de:

F -**":200 kPaA

. . Pentru valori ale ldlimii B-diferite de 1,00m, presiunile convenfionale secalculeazi cu relalia :

P""", F."-, ,". -C"+goin care : corec(iile de lilime Cs gi addncime C5se determind conform STAS330012-85, pct.B.2.

7. MENTIUNI

7.1. Conform normatir,.ului privind principiile, exigenlele gi metodele cercetiriigeotehlice a terenului de fundare, indicativ N.p. 074li002, amplasamentul seincadreazi astfel:

7.1.1.Din punct de vedere al riscului geotehnic conlorm tabelului 83 :} condilii de teren : terenuri medii - 3 puncte} apa subterani : Jdrd epuismente _ I punct) clasificareaconstructiei

dupd categoria de impofianta : normald> lqqbetati :

- 3 puncte- I Dunct- 8 puncte

7 tficurt

total7.1 .2.Din punct de vedere al caregoriei geotehrice:D conform tabelului Ba - categoria geotehnicd : l

RISC GEOTEHNIC REDUS

7.2. inainte de inceperea sipiturilor la funda1ii, este absolut necesar ca supraf.alaterenului sd fie curelati qi nivelatd cu pante de scurgere spre exterior spre a nupermite stagnarea apelor din precipitalii gi scurgerea lor in sApdturile d; fundalii,aceste lucriri se vor prevedea in proiect ca lucrdri de bazi.

7.3.Toate lucrexile infiastructurii se vor efectua pe honsoane, fbr6 intreruperi gi intimp cat mai scurt pentru a se evita varialiile importante de umiditate a pdmantuluiactiv in timpul execuliei.

7.4.Ultimul strat de pdm0nt de cca 30cm grosime din sdpiturile pentru fundatiitrebuie excavat pe porliuni eqalonate in timp pe mdsura posibilitililor de execulie afundaliilor in zona respectivd $i imediat inainte de tumaiea betonului in fundatiepentru a evita efectele cauzate de variatiile de umiditate.

7.5. Trotuax etanq in jurul conshucliei.

7.6. Evacuarea apelor superficiale gi amenajarea suprafe{ei terenului inconiuretorcu pante de scurgere spre exterior.

7.7. Evacl'tarea apelor de pe acoperig trebuie frcutd prirl burlane la rigoleimpermeabile, special prevlzute in acest scop cu debu$ee asigurate.

7.8. Prin mdsurile de sistematizare verticali trebuie sd se evite stagnarea apelorsuperficiale la distanle mai mici de 3m injurul construcliilor.

7.9. Prevederea unor structuri sau a unor mdsuri constructive care sd permitdpreluarea impingerilor neuniforme cauzate de umezire, respectiv uscarea terenuluide fundare.

7.10. Pentn.r realizarea platformelor exterioare gi a pardoselii halei, recomandimurmatoarele :. realizarea unei umpluturi de balast de minimum 0,50m srosime .. stratul suport al umpluturii este alcatuit din argilA prafoisa. galben-cenuqte,plastic consistente.. gradul de compactare recomandat D= 100 o dl p d,^ :9g%o. pentru gradul de compactare D=98%, rezultd o valoare minimi a densitdtii instare uscald o d.6- 2-20 glcm\. modulul minim de deformalie liniari E.i": 400 daN/cm2.. tasarea maxime luatd in calcul la o presiune de p

"onu : 270 kpa este de 3 mm.

. umiditatea optimd de compactare este de 5-6ok

. straturile de balast nu vor depiqi grosimea de 30cm

. num6rul de treceri a cilindrului compactor se va face pAne la atinserea densitdtiiin stare uscate p d^;"= 2,20 glcm3

7.11. incadrarea terenului in normeleP6.mant vegetal - teren mijlociuUmpluturi cilindrati teren foarte tarePrafargilos terenmijlociuArgild plastic consistenti- teren tareNisip argilos - teren mijlociuNisip cu pietrig teren foarte tare

de sdpituri TS este umAtoaxea:Tabel nr.1 nr. crt.3 "51,30 t/m3Tabel nr.l: nr.cfl.57 y l.q5 LimcTabel nr.l nr. crt.6 y:1,75 tlm3Tabel m.l N. ctt.22 F1,85 t/m3Tabel nr.l nr. cft.l5 T=1,55 t/m3Tabe l n r . l n r . cn . l2 ,11 .05 vm'

7.l2Addncimea zonei de inghe! conform STAS 6054-77, este de -0,g0m fatd decota terenului natural.

7.14.Conform normativ P.100-92 privind protectia antiseismici, municipiul SatuMare, se incadreazi,in rcnt E, avdnd:

o coeficientulo perioada de colt

STAS-ul 11.100/93 incadreazd. localiratea in eradul .,VII,' demacroseismicilare con lom scirii MSK-b4.

7.15.Executantul gi beneficiarul au obligalia de a solicita prezenta proiectantului despecialitate geotehnicd pentru receplionaxea calitativ6 a terenului de fundare qipentru avizarea tumErii betoanelor in sipdturi.

lntocmlt,ing.Sorin Zaharia

o,h-c.,-\

K(1,

l*1/ tatYAA ] R ] i I : A

4ffii t 'ADJci

,"if: "0

Rff iRAl/tXPtP]IIAIIfl rDA' A

S.C. IRYZA PROIICT S.R.L.P-to Romono, Bloc Dl, Apt.3, Sotu More

Ie|./Fot a26t ql1.

SALON SI STRVCE AUTO CITROENSTR. BOTIZUiU] NIi. FN, MUN. SATU MART

orh.BABlCl N. BENIflOAR:S . C . i U R O C A R S . R . L .crh,SZAB0 ERIKA

orh.SZAB0 IRIKA PLAN Dt L I . i i !DRARI IN ZONA

Q eurernsavelr

5Hg

FEEE

tse:gEH

EE

HZ: - k

B 6

- ;

-.i

a

FEFe

E6a

FBg

E

E6

F

Ee

Ei t

F ]€ B

n-

O

a

?5a

R

< 5

= =

4 6= 2

+ *F <

: E

f t 3s 4E f i

" Fs s

E

CJ

9

: <

* z t r2 a cn x c o

5

0E

e4

E

=a

d

< 6O Iz zU l m X

U . l = =

z.utO pg =

i o 3 ;E P = EL u l O Fo < < ?C ) r ' r = t r= - z =9 v = 1 .1 > i 2

Q f r = ;= @ = =

= a E '- 2 . ?

o rc/)

i \

i

I

I

I

I

!

\

\

f \ ; \ i

' \\aJ \a - -

i \?\ r

i=.--116\\ \ \\

'2\

\ \ \ N 2

\ i- \ - -

\ i\

iil)

, z -L U ]O H Io r A .

I - F = P

l = o E $i f i O + Zo F - - {

[_T;T;T;T;TJ- d t + d d d

l t - l| - o + o o l

F l : - 3 i ? 3 lt d ? @ N a l

t -I = T T T | ft t t " l

3 l s = l -- S l f i .

a 6

6 R

)

0

E

!2

f

IIE

u J J 3 2 uo < < 3o I r 5 4 l

5 ( J = , S lt = > 4 i l a x

s

- 9 P

c ? N 5E g< =6 i t

< 5 tO - t r i

U J | l l X X

lq tr = r= a l g l= - E H l-

z . 6 . e lI /-\ (r

I Y bl @ | n t n n

L t l 5 L f i h t gI t 9 = l i l i t r -o

lELElHl,lfrl l: ffilEl**;*lBewl - € L € l 6 l 6 l i l i

\ r a \lE,-d.€z - < < -F J F< ! 6! - - \

F$

E'n I $

va

Ll ! Ll t_l l l -

- l

I

[ -

\ i\ r--T

\ ,

,,ai-,G-,;.- , _ i _i l : r : - - ,- / - l

: . = i . _ r .

E * , r ; g i # l T ' ' * - lE F g F A F s H . t , -< = o r # # i 9 A . l

, z. ---

r u 1I O p II g = 1= O B Q If i O + i lo t r n l

F l s =r i l r -

P 2

S gL.

€

+*e

;fr fi fr eg E ! E** E,a Elss*,ilt r l - , 5 2 u lo < < 5 lq u r E ? lb o = - 9 l= > 4 x lE f f i = E i- @ t 4 l4 - f i r ? l

L= CD E i lI - 2 . 6 . 1| ,-r (r

I : bt <l c o

5 E E E f i i : ! i ! ; E c i l E s g a 3 lf E E E E : j ; s g E g l a € 3 3 : l

frbiUs;l i ; l i l l - "

1

F " r a

3FE< : ;

a P

\i|l6

i N-

r

- - - l

I

I

\,+-E-----

\ r

\

\

----\-.

I

\ i\ l_f -

\ l\

\

z 6z -

d i

< 6

< E< d ss 4 E

V : { Fr ! C d

i c &

T-lt lI

0

6

d

E

R=

6-

< 5Z At r l u X

z.tuO sy . =

l : - r '

= C ) k 9b o f 5o F = f i

B ? = g9 u r = t5 O = . d

= = E is i l = f ;= C N = F3 a E e" 2 3 . "

9tr,a

f - - - -

I

I

I

I

I

;

a -

- F i

e

3"=

S E*) :

-9

=ReqY

i E i# : - : E3 = P H g; H { { 35 E ? ? - ;

5 . f 5 3 ! B6 F F F ; F

a

-