final projek ips
TRANSCRIPT
PENDAPAT PENDUDUK ALAM SUTRA
MENGENAI PEMBANGUNAN FASILITAS MODERN
YANG BERTENTANGAN DENGAN
KONSEP AWAL ALAM SUTERA AKAN LINGKUNGAN
HIJAU
Sebuah Laporan Penelitian Sosial
Disusun Oleh:
Debra Patricia X6/10
Dennis Vincentius X6/11
Henry Yonanda X6/13
SMA SANTA LAURENSIA
JALAN SUTERA UTAMA NO. 1, ALAM SUTERA, SERPONG,
TANGERANG
2012
1
Laporan Penelitian Sosial
PENDAPAT PENDUDUK ALAM SUTRA MENGENAI
PEMBANGUNAN FASILITAS MODERN YANG
BERTENTANGAN DENGAN KONSEP AWAL ALAM
SUTERA AKAN LINGKUNGAN HIJAU
Ditulis Oleh:
Debra Patricia kelas X6/ 10
Dennis Vincentius kelas X6/ 11
Henry Yonanda kelas X6/ 13
Guru Pembimbing
Christanti, S.Pd.
Serpong, 3 Desember 2012
Kepala SMA Santa Laurensia
(Ir. I Wayan Tjatra, Ph.D.)
2
PERNYATAAN KEASLIAN KARYA
Kami menyatakan dengan sesungguhnya bahwa laporan penelitian sosial yang kami tulis ini
tidak memuat karya atau bagian karya orang lain, kecuali yang telah disebutkan dalam
kutipan dan daftar pustaka, sebagaimana layaknya karya ilmiah.
Serpong, 3 Desember 2012
Penulis I Penulis II Penulis III
Debra Patricia Dennis Vincentius Henry Yonanda
3
Kata Pengantar
Pertama-tama kami panjatkan syukur kepada Tuhan yang Maha Esa karena berkat
anugerah dan rahmat Nya kami dapat meyelesaikan laporan penelitian ini dengan baik.
Tujuan kami membuat laporan ini adalah untuk memenuhi tugas Mata Pelajaran Bahasa
Indonesia. Laporan ini berisi uraian mengenai abstrak, pendahuluan, landasan teori,
metofologi penelitian, data & pembahasan, serta kesimpulan dan saran bagi pihak yang kami
teliti. Kepada semua pihak yang telah terlibat dalam pembuatan buku laporan ini, kami
ucapkan terima kasih sebesar-besarnya, terutama kepada:
1. Bapak I. Wayan Tjatra, selaku Kepala SMA Santa Laurensia yang telah memeberikan izin
untuk melakukan penelitian ini.
3. Ibu Tanti dan Bapak Tri Hupadi selaku guru pendamping yang telah memberikan
pengarahan sehingga dapat tersusunnya laporan ini dengan baik.
5. Seluruh warga Alam Sutera selaku partisipan yang telah berpartisipasi dengan baik
sehingga penelitian ini dapat berjalan dengan baik.
Akhir kata, kami ucapkan selamat membaca laporan ini dan semoga berguna bagi
pembaca. Jika ada kesalahan, kami memohon maaf sebesar-besarnya dan kritik serta saran
yang diberikan akan sangat berguna. Terima kasih atas perhatian pembaca.
Serpong, 20 Oktober 2012-10-16
Penulis
4
Daftar Isi
Lembar Identitas dan Pengesahan Proposal Penelitian...............................................................i
Kata Pengantar...........................................................................................................................ii
Daftar Isi...................................................................................................................................iii
Daftar Tabel dan Grafik.............................................................................................................v
Daftar Gambar............................................................................................................................v
Abstrak Penelitian......................................................................................................................1
BAB I : PENDAHULUAN......................................................................................................2
1.1 Latar Belakang...................................................................................................2
1.2 Batasan Masalah.................................................................................................2
1.3 Rumusan Masalah..............................................................................................3
1.4 Tujuan dan Manfaat Penelitian...........................................................................4
1.4.1 Tujuan Penelitian....................................................................................4
1.4.2 Manfaat Penelitian..................................................................................4
BAB II : LANDASAN TEORI................................................................................................6
2.1 Deskripsi Teori...................................................................................................6
2.1.1 Tips Memilih Rumah Secara Dasar........................................................6
2.1.2 Tips Memilih Rumah di Tangerang dan Serpong..................................8
2.1.3 Dampak Buruk dari Memilih Tempat Tinggal yang Salah....................9
2.1.4 Konsep Alam Sutera yang Ideal dan Lingkungan Hijau di Perumahan.9
2.2 Kerangka Berpikir............................................................................................10
2.3 Pengajuan Hipotesis.........................................................................................11
BAB III : METODOLOGI PENELITIAN..........................................................................12
3.1 Jenis Penelitian.................................................................................................12
3.2 Metode Penelitian.............................................................................................12
3.3 Tempat dan Waktu Penelitian..........................................................................12
3.4 Penentuan Responden......................................................................................12
3.5 Estimasi Populasi Penelitian............................................................................13
3.6 Teknik Pengumpulan dan Analisis Data..........................................................13
3.6.1 Teknik Pengumpulan Data...................................................................13
3.6.2 Teknik Analisis Data............................................................................13
3.7 Alat dan Bahan Penelitian................................................................................13
3.8 Jadwal Penelitian..............................................................................................14
5
BAB IV : DATA DAN PEMBAHASAN..............................................................................15
4.1 Data Penelitian.................................................................................................15
4.1.1 Usia Responden....................................................................................15
4.1.2 Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutera....15
4.1.3 Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam
Sutera................................................................................................................16
4.1.4 Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam
Sutera................................................................................................................18
4.1.5 Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutera Menurut
Responden........................................................................................................19
4.1.6 Persepsi responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di
Perumahan Alam Sutera untuk Kehidupan Mereka.........................................21
4.1.7 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah
Fasilitas di Perumahan Alam Sutera................................................................22
4.1.8 Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan
Alam Sutera......................................................................................................23
4.1.9 Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam
Sutera di Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutera Masa Sekarang......25
4.2 Pembahasan Data Penelitian............................................................................26
4.2.1 Persepsi Responden Mengenai Perumahan Alam Sutera.....................26
4.2.2 Alasan Responden Memilih Berdomisili di Alam Sutera....................27
4.2.3 Fasilitas Perumahan Alam Sutera yang Menarik dan Diminati
Responden........................................................................................................28
4.2.4 Persepsi Responden Mengenai Pembangunan Fasilitas di Perumahan
Alam Sutera dan Korelasi dengan Lingkungan Hijau di Alam Sutera.............28
4.3 Keterbatasan Studi............................................................................................29
4.4 Rekomendasi untuk Penelitian Selanjutnya.....................................................29
BAB V : PENUTUP................................................................................................................31
5.1 Kesimpulan.......................................................................................................31
5.2 Saran.................................................................................................................31
Daftar Pustaka..........................................................................................................................33
Lampiran Kuesioner Penelitian................................................................................................34
6
ABSTRAK PENELITIAN
Penelitian ini dilatarbelakangi adanya pemanasan global telah menjadi salah satu
masalah yang dialami di dunia ini. Dunia yang tadinya asri dengan hutan–hutan yang lebat,
kini menjadi tandus akibat pohon yang ditebangi untuk keperluan pribadi masyarakat di dunia
ini. Perumahan Alam Sutera di Serpong yang akan kami teliti ini awalnya memiliki konsep
perumahan yang ramah lingkungan di sekitar kita, namun ternyata seiring dengan berjalannya
waktu, teknologi yang semakin modern dan keperluan warga yang meningkat drastis, Alam
Sutera sudah tidak lagi ingat akan konsep awalnya yang peduli dengan lingkungan hijau
Oleh karena itulah penelitian ini bertujuan untuk memperoleh gambaran mengenai
persepsi penduduk kawasan Alam Sutera akan perumahan Alam Sutera yang ideal,
mendapatkan masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutera terhadap pihak pengembang
Alam Sutera agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutera bisa tercapai dan bisa
memberikan solusi dan masukan bagi pihak pengembang kawasan Alam Sutera dalam upaya
menciptakan Alam Sutera yang ideal.
Menurut dugaan tim peneliti, penduduk yang sudah lama tinggal di Alam Sutera lebih
menyukai konsep Alam Sutera seperti pada awalnya yaitu Alam Sutera yang hijau. Tetapi
persepsi penduduk yang baru tinggal di Alam Sutera mulai melihat masa depan Alam Sutera
yang tampaknya akan semakin berkembang seiring berjalannya konsep modernisasi di sana.
Calon konsumen pun tertarik untuk mencoba berinvestasi di daerah Alam Sutera karena
daerah tersebut sangat berpotensi besar dan berkemungkinan sangat besar untuk terus
berkembang ke arah kemajuan, ditambah lagi dengan lengkapnya fasilitas yang tersedia di
Alam Sutera. Maka, konsep mengenai Perumahan Alam Sutera yang ideal sangat tergantung
dengan kepribadian, umur, dan faktor-faktor lain yang terdapat pada seseorang.
Penelitian akan dilaksanakan di 15 cluster Perumahan Alam Sutera, Serpong, selama
akhir Oktober hingga awal November 2012 (untuk informasi lebih jelas dapat melihat jadwal
penelitian di subbab 3.8). Kemudian, responden yang akan diambil bervariasi mulai dari
kalangan remaja, dewasa, hingga orang-orang tua dan lanjut usia, dan berasal dari 5 keluarga
yang akan dipilih secara acak dari 15 cluster yang kami pilih untuk dijadikan lokasi
penelitian. Kemudian, data yang diperoleh melalui kuesioner yang dibagikan kepada
kuesioner akan diolah dan dianalisis berdasarkan landasan teori yang ada dan kemudian
mengkorelasikannya dengan hipotesis yang disusun untuk menentukan apakah hipotesis bisa
diterima / ditolak.
7
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Masalah akan adanya pemanasan global telah menjadi salah satu masalah yang
dialami tidak hanya di Indonesia, melainkan di dunia ini. Dunia yang tadinya asri
dengan hutan–hutan yang lebat, kini menjadi tandus akibat semua pohon yang
ditebangi untuk keperluan pribadi para masyarakat di dunia ini.
Alam Sutra sendiri merupakan suatu perumahan di daerah Serpong,
Tangerang, yang dari namanya sendiri kita bisa mengetahui konsepnya yakni menjadi
suatu perumahan yang ramah lingkungan dan peduli akan alam di sekitar kita. Alam
Sutra didirikan 18 tahun yang lalu, pada tahun 1994, dimana hanya ada sedikit rumah
dan hampir tidak ada bangunan lain, melainkan hanya ada banyaknya pohon dan
tumbuh-tumbuhan hijau lainnya yang membuat banyak warga di Serpong merasa
nyaman untuk tinggal di Alam Sutra.
Namun seiring dengan berjalannya waktu, teknologi yang semakin modern
dan keperluan warga yang meningkat drastis, Alam Sutra sudah tidak lagi ingat akan
konsep awalnya yang peduli dengan lingkungan hijau. Alam Sutra telah menjadi suatu
perumahan dengan berbagai macam bangunan seperti mall, restoran, dan ruko–ruko
yang membuat banyaknya pohon serta tumbuhan lain harus ditebang untuk dijadikan
lahan.
Tujuan kami dalam melakukan penelitian ini adalah untuk mengetahui
berbagai pendapat dari warga Alam Sutra sendiri, mengenai tanggapan dan opini
mereka akan perubahan yang sangat jelas terlihat akhir–akhir ini. Oleh karena itu
kami bermaksud melakukan suatu penelitian yang berjudul “Pendapat Penduduk
Alam Sutra Mengenai Pembangunan Fasilitas Modern yang Bertentangan Dengan
Konsep Awal Mereka Akan Lingkungan Hijau” dengan menyebarkan kuisioner
kepada beberapa warga dari berbagai kalangan yang tinggal di Alam Sutra.
1.2 BATASAN MASALAH
Batasan istliah berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi Kedua (1995
: Penerbit Balai Pustaka)
8
1. Pendapat : (1) Pikiran; anggapan (2) Buah pemikiran / perkiraan; (Depdikbud,
1995 : 209)
2. Penduduk : orang / orang-orang yang mendiami suatu tempat (kampung, negeri,
pulau, dan sebagainya) (Depdikbud, 1995 : 245)
3. Pembangunan : Proses, perbuatan, cara membangun (Depdikbud, 1995 : 89)
4. Fasilitas : sarana untuk melancarkan pelaksanaan fungsi; kemudahan (Depdikbud,
1995 : 275)
5. Modern : terbaru; mutakhir: (Depdikbud, 1995 : 662)
6. Bertentangan : (1) Berlawanan; tidak selaras (2) Berselisih pendapat, paham, dan
sebagainya (Depdikbud, 1995 : 1039)
7. Konsep : (1) Rancangan / buram surat, dan sebagainya; (2) Ide / pengertian yang
diabstrakkan dari peristiwa konkret; (Depdikbud, 1995 : 520)
8. Lingkungan : daerah (kawasan dan sebagainya) yang termasuk di dalamnya;
(Depdikbud, 1995 : 595)
9. Hijau : warna dasar yang serupa dengan warna daun; (Depdikbud, 1995 : 351)
Penelitian ini, sesuai yang tertera pada judul penelitian ini, akan meneliti
masalah sebatas pendapat penduduk yang tinggal di kawasan Alam Sutra saja (untuk
daerah atau cluster yang akan dijelaskan lebih lanjut di Bab 3, mengenai
pembangunan berbagai fasilitas modern seperti mal, restoran,ruko, kampus, dan lain
sebagainya di kawasan Alam Sutra mengenai kawasannya yang berlingkungan hijau,
yang jelas terlihat dalam promosi yang dilakukan pihak pengembang Alam Sutra
mengenai kawasannya ke pihak konsumen.
Hal-hal yang tidak terkait dengan apa yang dibahas dalam penelitian ini sesuai
dengan paragraf di atas tidak kami teliti.
1.3 RUMUSAN MASALAH
Pada dasarnya, penelitian ini akan mengkaji tentang persepsi dari para
penduduk yang tinggal di kawasan Alam Sutra mengenai modernisasi yang dilakukan
oleh pihak pengembang Alam Sutra terhadap perumahan Alam Sutra itu sendiri, yang
sebenarnya sudah bertolak belakang mengenai konsep awal mereka akan Perumahan
Alam Sutra yang hijau dan asri. Pentingnya penelitian ini terletak pada fakta bahwa
apakah sebenarnya dengan modernisasi yang dilakukan Alam Sutra sudah sesuai
9
dengan keinginan penduduk kawasan Alam Sutra atau justru tidak sesuai dengan
keinginan mereka.
Penelitian ini akan menjawab pertanyaan–pertanyaan berikut :
1. Bagaimanakah persepsi dari penduduk kawasan Alam Sutra mengenai konsep Alam
Sutra yang ideal?
2. Apa saja masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutra terhadap pihak
pengembang Alam Sutra agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutra bisa tercapai?
3. Apa saja solusi yang dapat digunakan sebagai sebuah langkah oleh pihak pengembang
Alam Sutra untuk lebih memuaskan penduduknya?
1.4 TUJUAN DAN MANFAAT PENELITIAN
1.4.1 Tujuan Penelitian
Tujuan dari penelitian ini adalah :
1. Memperoleh gambaran mengenai persepsi penduduk kawasan Alam Sutra akan
perumahan Alam Sutra yang ideal
2. Mendapatkan masukan dari para penduduk kawasan Alam Sutra terhadap pihak
pengembang Alam Sutra agar konsep ideal mereka tentang Alam Sutra bisa tercapai
3. Memberikan solusi dan masukan bagi pihak pengembang kawasan Alam Sutra dalam
upaya menciptakan Alam Sutra yang ideal
1.4.2 Manfaat Penelitian
Sesuai dengan tujuan dilakukannya penelitian ini, penelitian ini dapat berguna
sebagai masukan bagi pihak Alam Sutra berdasarkan masukan dari penduduknya
sendiri untuk mengembangkan Alam Sutra sesuai dengan harapan penduduknya
sehingga dapat memberikan yang terbaik untuk penduduknya pula. Di era sekarang
ini terlebih, persaingan ekonomi dalam bidang properti perumahan sangat sengit,
dimana Alam Sutra pun harus menghadapi kompetitornya dalam bidang properti
terlebih di daerah Serpong seperti Gading Serpong milik Summarecon dan Bumi
Serpong Damai (BSD) milik Sinarmas. Masukan dari pihak lain sesuai dengan yang
didapatkan dalam penelitian ini diharapkan bisa membantu Alam Sutra dalam
mengembangkan lahan miliknya. Selain ada manfaat bagi pihak Alam Sutra,
penduduk warga Alam Sutra sendiri juga bisa mendapatkan keinginan mereka,
10
dengan pihak Alam Sutra yang akan mempertimbangkan berbagai masukan.
Penduduk Alam Sutra tentunya akan merasa lebih puas dan nyaman untuk tinggal dan
menetap di Alam Sutra.
Sedangkan untuk peneliti, pembaca, dan siswa-siswi Sekolah Santa Laurensia
sendiri, hal ini sebenarnya merupakan contoh sebuah strategi bisnis yang dilakukan
pihak pengembang Alam Sutra. Kita memang belum tahu alasan di balik mengapa
Alam Sutra mengubah konsepnya sama sekali, tetapi Alam Sutra pasti memiliki
alasannya tersendiri. Hal ini memberi pelajaran pada siswa-siswi Sekolah Santa
Laurensia mengenai cara berbisnis, dalam hal ini mengenai cara berbisnis dengan
berbagai konsep berbeda namun tetap mengutamakan rasa puas pada pelanggannya.
11
BAB II
LANDASAN TEORI
2.1 DESKRIPSI TEORI
2.1.1 Tips Memilih Rumah Secara Dasar
Tips sederhana ini akan sangat berguna bila Anda akan memilih suatu lokasi
perumahan yang bisa anda sesuaikan untuk keperluan anda dan keluarga.
a.) Menentukan Lokasi atau Area
Hal-hal yang bisa dilakukan untuk bisa menentukan rumah Anda agar sesuai
dengan keinginan Anda yang berkaitan dengan lokasi atau area dari rumah tersebut
antara lain mengamati tinggi rendahnya suatu wilayah (mengamati kemungkinan
terjadinya banjir), meluangkan waktu untuk jalan jalan atau survey area mengunjungi
suatu pameran properti, pelajari mengenai lokasi, biaya, spesifikasi bangunan, dan
cocokkan dengan peta wilayah bersangkutan sehingga kita bisa melihat kondisi suatu
wilayah secara umum seperti : Letak sungai besar terdekat, tinggi rendah suatu
wilayah, Jaringan jalan, lintasan kabel tegangan tinggi, jalur kereta api, dan berbagai
rencana pengembangan kota. Apalagi sekarang pengamatan kondisi wilayah ini
sangat mudah dilakukan dengan aplikasi seperti “google earth”.
b.) Menanyakan Aspek Legalitas dari Lokasi Perumahan
Hal-hal yang bisa dilakukan antara lain pertanyakan mengenai Sertifikat Induk
untuk lokasi suatu kawasan perumahaan yang dipilih, pertanyakan apakah pemecahan
atas sertifikat induk menjadi SHGB atau SHM atas kavling yang dipilih tersebut tidak
dalam permasalahan pertanyakan berapa lama waktu yang diperlukan untuk mengurus
surat-surat tersebut. Kemudian juga menanyakan ke pemerintahan setempat atau BPN
setempat apakah suatu developer telah mempunyai ijin-ijin prinsip pengembangan
area dimaksud dan menanyakan ke pihak developer mengenai informasi seperti:
Surat-surat tanah (AJB, PHTB, SHM/ SHGB) dan juga izin mendirikan bangunan
atau IMB.
c.) Fasilitas Sarana dan Prasarana
Fasilitas sarana dan prasarana yang lengkap merupakan alat bantu kemudahan
kita bila kita tinggal disuatu wilayah. Perlu kita lihat fasilitas umum dan fasilitas
sosial yang ditawarkan oleh pihak pengembang. Beberapa fasilitas umum yang perlu
Anda perhatikan antara lain lebar jalan lingkungan, kecepatan keringnya saluran
12
drainase/selokan, penerangan jalan, fasilitas air minum dan air bersih seperti PAM
atau pemasok lainnya, jaringan telepon dan internet, toko atau pasar untuk kebutuhan
hidup sehari hari, serta riwayat peruntukan lahan perumahan sebelumnya (informasi
sejarah penggunaan tanah tersebut sebelum digunakan untuk rumah)
Beberapa fasilitas sosial yang perlu Anda perhatikan antara lain rumah ibadah,
lapangan olahraga, taman serta area terbuka lainnya, pos sekuriti atau keamanan serta
Balai Pertemuan untuk lingkup RT / RW, dan sebagainya
Beberapa fasilitas lain di luar perumahan yang perlu Anda perhatikan antara
lain jalan akses masuk ke dalam perumahan, saluran pembuangan di luar kompleks
serta jaringan listrik dan telepon yang memudahkan berkomunikasi dengan
lingkungan luar.
d.) Kondisi Fisik Rumah
Anda tentunya akan merasa puas bilamana kondisi aktual rumah setelah
dibangun sesuai dengan gambar atau brosur atau keinginan anda. Hal hal yang perlu
diperhatikan antara lain adalah pondasi sesuai dengan spesifikasi gambar (misal:
kedalaman pondasi, rangka pondasi, adukan semen dsb), struktur utama serta
pemasangan batu bata, proses pengacian tembok. finishing, dan juga memeriksa
adakah bagian yang berongga atau “kopong” karena kurang semen. Kemudian juga
memerhatikan Proses pemasangan atap, kayu atau rangka yang digunakan,
pemasangan genteng, keramik, kabel listrik, saluran pembuangan air kotor, dan septic
tank.
e.) Potensi Perkembangan Suatu Area
Apakah ada kemungkinan suatu saat nanti perumahan yang Anda pilih akan
berkembang pesat? Tentu kini maraknya investasi di bidang properti membuat banyak
orang juga menanyakan pertanyaan ini. Tentunya perkembangan yang kita harapkan
adalah sesuatu hal yang positif, misalnya akses jalan yang lebar dan lancar tidak
mengalami kemacetan yang parah, ketersediaan sarana keagamaan, pendidikan,
perdagangan (misalnya tempat makan, pasar, ruko ataupun pasar swalayan), sarana
untuk aktivitas umum (misalnya bank dan ATM, poliklinik, bengkel, dan sebagainya),
serta angkutan umum yang melewati atau dekat dengan lokasi perumahan tersebut.
Kemudian juga memperhatikan sistem keamanan komplek serta penganan keadaan
darurat atau bencana.
13
2.1.2 Tips Memilih Rumah di Tangerang dan Serpong
a.) Di Tangerang
Tangerang merupakan salah satu kota yang terdapat di provinsi Banten dan
memiliki luas dan penduduk yang cukup besar. Tangerang jugamerupakan salah satu
kota Megapolitan Jabodetabek yang memiliki banyak sekali fasilitas modern. Jika
Anda berencana untuk memiliki sebuah rumah dengan fasilitas kota yang maju dan
modern, Tangerang adalah salah satu kota yang cocok dijadikan untuk tempat tinggal.
Hal yang paling penting dan pertama yang harus Anda lakukan ketika Anda
hendak membeli rumah di Tangerang termasuk mencari tahu secara detail informasi
mengenai rumah tersebut, meninjau lokasi dimana rumah tersebut berada dan pastikan
rumah tersebut berada di lokasi yang strategis dan cukup aman. Lokasi akan sangat
berguna apalagi anda ingin membeli rumah dijual di Tangerang yang memang sudah
sangat ramai dan modern. Lalu, pertimbangkan tetangga yang berada di sekitar Anda
dan tanyalah kepada pihak berwajib apakah tingkat kriminalitas di daerah tersebut
cukup tinggi ataukah aman. Kemudian, Pastikan setidaknya lokasi rumah tidak
terlampau jauh dari jalan raya. Anda bisa mendapatkan akses yang cukup mudah jika
lokasi rumah tersebut tidak cukup jauh dari jalan utama. Terakhir, lakukan survey
secara mendetail seputar kondisi rumah, tingkat keamanan, hama, dan juga kondisi
rumah ketika terjadi perubahan musim. Dari survey yang anda lakukan, anda bisa
menentukan sendiri harga yang cocok mengenai kondisi rumah dan segala hal yang
terkait dengan rumah tersebut.
b.) Di Serpong
Apabila anda memilih perumahan-perumahan di Serpong, beberapa
pengembang besar di Serpong seperti BSD, Gading Sepong (sekarang dikelola
Paramount & Summarecon), Vila Melati Mas, dan sebagainya.
Hal menarik yang harus Anda cermati adalah harga awal yang ditawarkan
pihak pengembang, mereka menaikan harga awal proyek yang mereka kerjakan
dengan sangat cepat. Kenaikan harga ini terkadang tidak masuk akal, mungkin hal
ini terjadi karena pesatnya perkembangan properti dan tingginya permintaan di
kawasan ini.
Alhasil kita harus lebih jeli menyiasatinya, salah satunya adalah dengan
membeli “rumah baru” dengan harga lama (perdana). Caranya dengan mencari
rumah yang sama sekali belum ditempati namun ingin dijual pembelinya karena
14
berbagai alasan. Dengan demikian anda akan mendapatkan “harga lama” yang
berada dibawah harga developer.
Setelah itu, Anda memilih bank untuk mengajukan KPR. Untuk
perbandingan memilih KPR anda dapat menelusurinya di situs web resmi bank
tersebut.
2.1.3 Dampak Buruk dari Pemilihan Tempat Tinggal yang Salah
Beberapa Efek / Dampak Buruk Dari Salah Memilih Lokasi Tempat Tinggal :
1. Budaya kita bertentangan dengan budaya lingkungan
2. Menjadi bahan omongan atau dikucilkan masyarakat sekitar
3. Berkelahi dengan warga sekitar
4. Anak-anak jatuh ke pergaulan yang tidak sehat
5. Anggota keluarga terkena pengaruh narkoba
6. Pengaruh selingkuh dan pergaulan bebas
7. Stress atau depresi karena hidup yang sulit karena lokasi
8. Jauh dari fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, masjid, dll
9. Polusi udara, air, suara, dan lain sebagainya
10. Biaya hidup sehari-hari mahal
11. Ancaman bencana banjir, tanah longsor, banjir rob, dan sebagainya
2.1.4 Konsep Alam Sutra yang Ideal dan Lingkungan Hijau di Perumahan
Di dunia properti, banyak pengembang telah mencoba menerapkan konsep
hunian yang ramah lingkungan. Akan tetapi, hal tersebut menjadi sia-sia apabila tidak
didukung oleh para penghuni.
Direktur Pemasaran Alam Sutra, Lilia Sukotjo, menuturkan, tidak mudah
membuat kawasan perumahannya menjadi hijau seperti sekarang. Beberapa kali
pihaknya menemukan, pohon yang telah dengan bersusah-payah ditanam dan dirawat,
malah ditebang oleh penghuni. “Padahal, kalau lingkungan menjadi hijau dan
nyaman, mereka juga yang menikmatinya,” papar Lilia. Maka, edukasi kepada
penghuni menjadi salah satu pekerjaan yang tidak habis-habisnya dilakukan oleh
pengembang yang peduli dan memiliki komitmen terhadap lingkungan hijau.
Tentunya tidak semua perumahan beruntung memiliki lahan yang sudah hijau.
Ada juga pengembang yang berani mengeluarkan dana untuk menyulap sebuah
kawasan yang tadinya gersang dan kerontang menjadi hijau dan menyenangkan.
Tengok saja misalnya perumahan Grand Wisata di Bekasi. Citra Bekasi yang kuat 15
tertanam di benak banyak orang adalah panas dan gersang. Pelan-pelan Grand Wisata’
mengubah citra tersebut dengan menghadirkan hunian berkelas dengan berbagai
fasilitas. Dan, tentu saja penghijauan menjadi salah satu prioritas dalam
pengembangan kawasan tersebut.
Selain Grand Wisata, proyek-proyek lain yang berada di bawah bendera
Sinarmas Developer and Real Estate (Simasred) juga banyak yang mengedepankan
lingkungan hijau. Contoh lain adalah BSD City di kawasan Tangerang. Di sini,
sejumlah pengembangan yang sarat dengan hunian hijau yang ditawarkan di
antaranya The Icon, Green Cove, dan Foresta. Menurut Lilly Tjahnadi dari Simasred,
pihaknya berusaha mewujudkan hunian dambaan setiap orang dengan menghadirkan
proyek yang fokus dalam menciptakan produk yang unik, kreatif, inovatif, dan ramah
lingkungan serta menjadi trend-setter. “Dengan demikian, produk tersebut juga
bernilai investasi tinggi,” ujar Lilly.
Jika pengembang sudah bersusah-payah mengembangkan lingkungan hijau,
hal berikutnya yang tak kalah penting adalah peran warga untuk menjaga bahkan
meningkatkan kualitas lingkungan. Tak perlu langsung memikirkan hal-hal yang
rumit dan besar, karena menjaga lingkungan justru dimulai dari hal-hal kecil.
Misalnya saja pengelolaan sampah. Menghargai sampah adalah salah cara paling
sederhana namun efektif untuk mewujudkan peran serta mengurangi dampak negatif
perubahan iklim.
Berikutnya adalah merawat dan menjaga tumbuh-tumbuhan. Bagi yang
memiliki halaman, dapat juga membuat lubang biopori yang member! kesempatan
tanah bernapas.
Terkait masalah energi, penataan ruang dengan memperbanyak bukaan dapat
membantu mengurangi penggunaan penyejuk udara salah satu peranti rumah tangga
yang sangat banyak menyedot energi listrik. Sementara itu, membiarkan sinar
matahari lebih banyak masuk selain bermanfaat untuk kesehatan juga mengurangi
pemakaian lampu yang tidak perlu.
2.2 KERANGKA BERPIKIR
Beberapa variabel yang digunakan dalam penelitian ini antara lain variabel
fasilitas modern dan variabel lingkungan hijau. Tentu kedua variabel ini bisa
dikorelasikan. Fasilitas modern dan lingkungan hijau sebenarnya merupakan 2 hal
yang sangat bertentangan, dan bahkan 2 hal ini tidak mungkin berlokasi di satu tempat
yang sama. Tetapi ternyata dari teori yang ada di atas, Perumahan Alam Sutra ini
16
merupakan suatu pengecualian, dimana Alam Sutra berusaha untuk mempertahankan
lingkungan hijau yang berada di dalamnya namun juga memadukannya dengan
berbagai fasilitas modern yang disediakan untuk kemudahan para penduduknya.
Tetapi kembali ke analisis variabel secara teoritis, thubungan antara variabel
fasilitas modern dan lingkungan hijau merupakan hubungan yang bersifat saling
bertentangan.
2.3 PENGAJUAN HIPOTESIS
Penduduk yang sudah lama tinggal di Alam Sutra, atau minimal sebelum
munculnya konsep modernisasi daerah Alam Sutra, lebih menyukai konsep Alam
Sutra seperti pada awalnya yaitu Alam Sutra yang hijau, sepi, dan asri, yang sesuai
dengan promosi pihak Alam Sutra saat itu yang menekankan pada hijaunya
lingkungan di daerah Alam Sutra. Karena adanya promosi Alam Sutra yang demikian,
calon konsumen tertarik untuk membeli rumah/properti di Alam Sutra karena tertarik
akan konsep alam tersebut, berbeda seperti perumahan–perumahan lain di Tangerang
seperti Modernland, dan Banjar Wijaya, di Serpong seperti BSD, dan berbagai
perumahan di Jakarta. Maka kini, saat modernisasi mulai tumbuh di kawasan Alam
Sutra, mungkin mereka justru kecewa dengan pihak Alam Sutra karena mereka
mengharapkan konsep hijau dan asri tersebut, bukan konsep modern.
Tetapi persepsi penduduk yang baru tinggal di Alam Sutra pastilah berbeda.
Calon konsumen mulai melihat masa depan Alam Sutra yang tampaknya akan
semakin berkembang seiring berjalannya konsep modernisasi di sana. Calon
konsumen pun tertarik untuk mencoba berinvestasi di daerah Alam Sutra karena
daerah tersebut sangat berpotensi besar dan berkemungkinan sangat besar untuk terus
berkembang ke arah kemajuan, ditambah lagi dengan lengkapnya fasilitas yang
tersedia di Alam Sutra. Modernisasi yang dipadukan dengan potensi begitu besar
daerah Alam Sutra, menjadi alasan pendatang–pendatang baru bermukim di daerah
Alam Sutra.
Maka, konsep mengenai Perumahan Alam Sutra yang ideal sangat tergantung
dengan kepribadian, umur, dan faktor-faktor lain yang terdapat pada seseorang.
17
BAB III
METODOLOGI PENELITIAN
3.1 JENIS PENELITIAN
Jenis penelitian yang dilakukan merupakan penelitian deskriptif kualitatif,
karena penelitian ini menyajikan data secara kualitatif, tidak ada variabel kuantitatif
tertentu dalam penelitian ini, sehingga semua hasil akan disajikan dengan jawaban-
jawaban yang bersifat kualitatif pula.
3.2 METODE PENELITIAN
Metode Penelitian yang peneliti gunakan dalam penelitian ini adalah metode
penelitian kualitatif, dimana peneliti mellaui prosedur statistik dan proses
penyimpulan deduktif, induktif, serta logika ilmiah. Kami memperoleh data melalui
pengamatan, wawancara, dan dokumen yang diperoleh dari sampel yang berjumlah
kecil (dalam penelitian ini hanya berjumlah 50 sampel yang berupa keluarga)
3.3 TEMPAT DAN WAKTU PENELITIAN
Lokasi yang dipilih untuk penelitian ini adalah cluster–cluster Lavender,
Narada, Magnolia, Gardenia, Onyx, Kirana, Intan, Jelita, Harmoni, Olivia, di
Perumahan Alam Sutra, Serpong, Tangerang.
Sesuai jadwal penelitian yang dibuat dalam subbab 3.8, penelitian
direncanakan akan berlangsung antara September dan Oktober 2012. Namun karena
berbagai kendala yang dialami peneliti, terpaksa jadwal pelaksanaan penelitian dan
pembagian kuesioner di lokasi penelitian diundur ke akhir Oktober hingga awal
November 2012.
3.4 PENENTUAN RESPONDEN
Penentuan responden dilakukan dengan pengambilan contoh secara acak dari
warga di setiap cluster di Alam Sutra. Responden dewasa lebih diutamakan dalam
pengambilan data, namun tetap diusahakan warga dengan golongan usia lain juga
terpilih sebagai responden. Namun tetap objek penelitian secara keseluruhan
mencakup warga dari berbagai kalangan, termasuk anak remaja usia 12-21 tahun,
dewasa laki-laki dan perempuan, dan juga orang-orang tua atau usia lanjut.
18
Pengambilan responden per cluster direncanakan sebanyak 5 keluarga yang dijadikan
responden.
3.5 ESTIMASI POPULASI PENELITIAN
Sampel akan secara acak dipilih dari 10 cluster di Alam Sutra dan 5 keluarga
per cluster akan kita jadikan responden. Oleh karena itu, akan ada 50 orang dari 50
keluarga yang dijadikan sampel penelitian.
3.6 TEKNIK PENGUMPULAN DAN ANALISIS DATA
3.6.1 Teknik Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah sebagai
berikut:
a. Membagikan Angket
Membagikan kuisioner kepada beberapa warga yang tinggal di perumahan Alam
Sutra.
b. Teknik Kepustakaan dan Dokumentasi
Teknik ini dilakukan di perpustakaan dan di rumah dengan melihat data-data dan
dokumen, yang berguna sebagai bahan acuan untuk landasan teoritis maupun
daftar bacaan.
3.6.2 Teknik Analisis Data
Cara atau prosedur kerja analisis data secara rinci dapat diuraikan sebagai
berikut:
1. Mengolah data yang telah diambil dari hasil angket yang dibagikan
sebagaimana permasalahan yang kita teliti
2. Mengkorelasikan data angket ke studi literatur yang dimiliki untuk kesesuaian
dengan teori yang ada dan hipotesis yang disusun.
3.7 ALAT-ALAT DAN BAHAN-BAHAN PENELITIAN
Kuisioner: Merupakan salah satu alat penelitian utama dimana berisikan
berbagai pertanyaan yang berhubungan dengan penelitian kami. Kuisioner ini
akan kami sebarkan ke beberapa penduduk Alam Sutra terpilih sebagai
responden dan menggunakan kertas HVS ukuran A4. Kuisioner ini berisikan
pertanyaan sebanyak 10 butir.
19
Surat izin: Alat lain yang kami minta dari pihak sekolah SMA Santa Laurensia
dan akan diberikan kepada tiap-tiap RT dari setiap cluster di Alam Sutra. Surat
inilah yang akan memperbolehkan kami untuk mendatangi rumah-rumah lalu
membagikan kuisioner. Surat ini akan ditulis di selembar HVS ukuran A4 dan
ditandatangani oleh Kepala Sekolah SMA Santa Laurensia.
Alat tulis: 2 buah bolpoin yang digunakan untuk responden mengisi kuisioner.
3.8 JADWAL PENELITIAN
Catatan : Jadwal ini masih berupa rencana maka ada kemungkinan jadwal penelitian ini dapat
berubah sewaktu-waktu
20
TABEL 3.1 – JADWAL PENELITIAN
No. Waktu Aktivitas
1. Akhir Juli 2012 Menentukan topik penelitian dan merangkai judul
penelitian
2. Minggu 1 sampai 3
Agustus 2012
Membuat proposal dan laporan dimulai dari bab 1
(pendahuluan), bab 2 (tinjauan pustaka), dan bab 3
(metodologi penelitian).
3. Minggu terakhir Agustus
dan awal September
2012
Meminta surat izin kepada pihak sekolah yang akan
diberikan kepada RT dari setiap cluster untuk mendapat
izin menyebar angket.
4. September dan awal
Oktober 2012
Memulai mencetak kuisioner dan membagikannya ke
responden yakni beberapa warga yang tinggal di Alam
Sutra. Pembagian kuisioner tidak akan dibagikan hanya
dalam satu hari berhubungan dengan jumlah responden
yang cukup banyak.
5. Akhir Oktober dan
November 2012
Mengumpulkan data yang sudah di dapat, serta mulai
menganalisis dan melanjutkan membuat laporan bab 4
(data dan pembahasan) dan bab 5 (penutup).
BAB IV
DATA DAN PEMBAHASAN
4.1 DATA PENELITIAN
Data Penelitian yang didapatkan secara keseluruhan bersumber dari kuesioner
yang dibagikan kepada warga Perumahan Alam Sutra. Hasil pengolahan data yang
didapatkan dari kuesioner-kuesioner yang dibagikan disajikan di subbab 4.1.1 hingga
4.1.9 di bawah :
4.1.1 Usia Responden
Dari responden yang diteliti, 26 orang berusia di bawah 21 tahun, 7 orang
berusia 21-29 tahun, 5 orang berusia 30-39 tahun, 8 orang berusia 40-49 tahun, dan 4
orang berusia 50 tahun ke atas. Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Diagram 4.1
di bawah ini.
21
Diagram 4.1 - Usia Responden
< 21 tahun
21-29 tahun
30-39 tahun
40-49 tahun
> 50 tahun
4.1.2 Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutra
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 8 orang berdomisili di
Perumahan Alam Sutra selama kurang dari 3 tahun, 5 orang berdomisili di Perumhan
Alam Sutra selama 4-5 tahun, 4 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama
6-8 tahun, 2 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama 9-12 tahun, dan 7
orang berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 1 orang berdomisili di
Perumahan Alam Sutra selama kurang dari 3 tahun, 1 orang berdomisili di Perumhan
Alam Sutra selama 4-5 tahun, 1 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama
6-8 tahun, 2 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama 9-12 tahun, dan 2
orang berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 1 orang berdomisili di
Perumahan Alam Sutra selama kurang dari 3 tahun, 1 orang berdomisili di Perumhan
Alam Sutra selama 4-5 tahun, 2 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama
9-12 tahun, dan 1 orang tidak menjawab pertanyaan ini.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 2 orang berdomisili di Perumhan
Alam Sutra selama 4-5 tahun, 1 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama
6-8 tahun, 3 orang berdomisili di Perumahan Alam Sutra selama 9-12 tahun, dan 2
orang berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.
Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang responden
tersebut berdomisili di Alam Sutra selama lebih dari 12 tahun.
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Tabel 4.1 di bawah ini.
Tabel 4.1
Jangka Waktu Responden Berdomisili di Perumahan Alam Sutra
Usia
Waktu
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
< 3 tahun 8 1 1 0 0 10
4-5 tahun 5 1 1 2 0 922
6-8 tahun 4 1 0 1 0 6
9-12 tahun 2 2 2 3 0 9
12-15 tahun 7 2 0 2 4 15
Tidak Menjawab 0 0 1 0 0 1
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.3 Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam Sutra
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 8 orang memiliki kesan
awal Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan
pepohonan, 10 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju
dengan potensi perkembangan yang besar, 2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra
merupakan perumahan yang ramai karena sudah merupakan daerah yang dilintasi lalu
lintas umum, 4 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan yang
terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada 2 orang tidak tahu
atau tidak menjawab.
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 2 orang memiliki kesan awal
Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan pepohonan,
2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju dengan potensi
perkembangan yang besar, 2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan
perumahan yang terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada 1
orang tidak tahu atau tidak menjawab.
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 2 orang memiliki kesan awal
Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan pepohonan,
2 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju dengan potensi
perkembangan yang besar, dan 1 orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan
perumahan yang terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, -- orang memiliki kesan awal
Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan
pepohonan,-- orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan maju
dengan potensi perkembangan yang besar, -- orang memiliki kesan awal Alam Sutra
merupakan perumahan yang ramai karena sudah merupakan daerah yang dilintasi lalu
lintas umum, -- orang memiliki kesan awal Alam Sutra merupakan perumahan yang 23
terkenal akan berbagai fasilitas dan tempat-tempat umum, dan ada – orang memiliki
kesan awal lainnya, seperti ____
Dari seluruh responden berusia di 50 tahun ke atas, 3 orang memiliki kesan
awal Alam Sutra merupakan perumahan rindang dan hijau yang penuh dengan
pepohonan, dan 1 orang tidak tahu atau tidak menjawab.
Untuk lebih jelasnya, Anda bisa melihat Tabel 4.2 di bawah ini.
Tabel 4.2
Kesan dan Persepsi Awal Responden Mengenai Perumahan Alam Sutra
Usia
Persepsi
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Rindang dan banyak
pepohonan8 2 2 6 3 21
Maju dan potensi
perkembangannya
besar
10 2 2 2 0 16
Ramai dan menjadi
lalu lintas umum2 0 0 0 0 2
Banyak fasilitas dan
tempat umum4 2 1 0 0 7
Tidak tahu /
Tidak menjawab2 1 0 0 1 4
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.4 Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam Sutra
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 9 orang mengatakan
lingkungan hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan
Alam Sutra, 2 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi
sehingga memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, 6 orang mengatakan
tersedianya beragam fasilitas merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di
Perumahan Alam Sutra, 1 orang mengatakan memiliki kenalan/saudara yang juga
berdomisili di Alam Sutra sehingga mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam
Sutra, dan – orang mengatakan faktor-faktor lainnya seperti dekat dengan sekolah (6
orang) dan mengikuti alasan orangtua mereka masing-masing (2 orang)24
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 2 orang mengatakan lingkungan
hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra,
3 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi sehingga
memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, dan 1 orang mengatakan faktor-faktor
lainnya seperti dekat dengan sekolah. Ada pula 1 orang yang tidak tahu atau tidak
menjawab.
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 2 orang mengatakan lingkungan
hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra,
2 orang mengatakan daerah berpotensi dan cocok melakukan investasi sehingga
memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra, dan 1 orang mengatakan memiliki
kenalan/saudara yang juga berdomisili di Alam Sutra sehingga mereka memilih
berdomisili di Perumahan Alam Sutra.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 6 orang mengatakan lingkungan
hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan Alam Sutra,
dan 2 orang mengatakan faktor-faktor lainnya seperti dekat dengan sekolah (sebab
anak mereka bersekolah di sekolah di Alam Sutra).
Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, 3 orang mengatakan
lingkungan hijau merupakan faktor utama mereka memilih berdomisili di Perumahan
Alam Sutra, dan 1 orang tidak tahu atau tidak menjawab.
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat meilihat Tabel 4.3 di bawah ini.
Tabel 4.3
Alasan Responden Memilih untuk Berdomisili di Perumahan Alam Sutra
Usia
Alasan
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Lingkungan hijau 9 2 2 6 3 22
Berpotensi untuk
berinvestasi2 3 2 0 0 7
Beragam fasilitas 6 0 0 0 0 6
Memiliki
kenalan/saudara1 0 1 0 0 2
Lainnya : Dekat
dengan sekolah6 1 0 2 0 9
Lainnya : Ikut
orangtua2 0 0 0 0 2
25
Tidak tahu /
Tidak menjawab0 1 0 0 1 2
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.5 Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutra Menurut Responden
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 18 orang mengatakan
fasilitas mal dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi,
2 orang mengatakan fasilitas sekolah dan kampus merupakan fasilitas yang paling
menarik untuk dikunjungi, 2 orang mengatakan fasilitas sport club merupakan
fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 4 orang mengatakan fasilitas
taman-taman merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi.
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 6 orang mengatakan fasilitas mal
dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 1 orang
mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk
dikunjungi.
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 4 orang mengatakan fasilitas mal
dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, dan 1 orang
mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk
dikunjungi.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 4 orang mengatakan fasilitas mal
dan restoran merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, 2 orang
mengatakan fasilitas sekolah dan kampus merupakan fasilitas yang paling menarik
untuk dikunjungi, dan 1 orang mengatakan fasilitas sport club merupakan fasilitas
yang paling menarik untuk dikunjungi. Selain itu, ada pula 1 orang yang menganggap
semua fasilitas yang ada menarik untuk dikunjungi.
Dari seluruh responden berusia di 50 tahun ke atas, 1 orang mengatakan
fasilitas sport club merupakan fasilitas yang paling menarik untuk dikunjungi, 2 orang
mengatakan fasilitas taman-taman merupakan fasilitas yang paling menarik untuk
dikunjungi, dan ada pula 1 orang yang menganggap semua fasilitas yang ada tidak
menarik untuk dikunjungi.
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Tabel 4.4 di bawah ini.
Tabel 4.4
26
Fasilitas Paling Menarik di Perumahan Alam Sutra Menurut Responden
Usia
Fasilitas
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Mal dan Restoran 18 6 4 4 0 32
Sekolah dan
Kampus2 0 0 2 0 4
Sport Club 2 1 1 1 1 6
Taman-taman 4 0 0 0 2 6
Semua Fasilitas 0 0 0 1 0 1
Tidak Menyukai
semua Fasilitas0 0 0 0 1 1
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.6 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di
Perumahan Alam Sutra untuk Kehidupan Mereka
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 22 orang mengatakan
bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya
antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena beragam fasilitas menjadi
mudah dijangkau (6 orang), untuk refreshing (2 orang), dan membuat kehidupan
warga lebih sejahtera (1 orang). Sedangkan 4 orang mengatakan bahwa fasilitas yang
dibangun tidak membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya antara lain karena
beragam fasilitas menyebabkan Alam Sutra menjadi terlalu ramai (1 orang).
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, srluruh 7 orang responden yang
disurvei mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga
Alam Sutra. Alasannya antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena
beragam fasilitas menjadi mudah dijangkau (3 orang), dan karena banyak fasilitas
mencirikan perumahan yang keren dan bernuansa anak muda (1 orang).
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, seluruh 5 orang responden yang
disurvei mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga
Alam Sutra. Sayangnya, seluruh responden tersebut tidak menyertai alasannya.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, seluruh 8 orang responden yang
disurvei mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga
27
Alam Sutra. Alasannya antara lain karena mempermudah kehidupan warga karena
beragam fasilitas menjadi mudah dijangkau (3 orang).
Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, 2 orang mengatakan bahwa
fasilitas yang dibangun membantu kehidupan warga Alam Sutra. Alasannya antara
lain karena beragam fasilitas dapat membuka lapangan kerja (1 orang). Sedangkan 2
orang mengatakan bahwa fasilitas yang dibangun tidak membantu kehidupan warga
Alam Sutra. Alasannya antara lain karena beragam fasilitas menyebabkan polusi di
lingkungan (1 orang).
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat meilihat Tabel 4.5 di bawah ini.
Tabel 4.5
Persepsi Responden Mengenai Seberapa Membantukah Fasilitas di Perumahan
Alam Sutra untuk Kehidupan Mereka
Usia
Jawaban
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Ya, membantu 22 7 5 8 2 44
Tidak, tidak
membantu4 0 0 0 2 6
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.7 Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah
Fasilitas di Perumahan Alam Sutra
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 23 orang mengatakan
bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam
Sutra. Alasannya antara lain karena sudah jelas terlihat bahwa lingkungan hijau di
Perumahan Alam Sutra semakin berkurang jumlahnya (6 orang). Sedangkan 2 orang
mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau di
Perumahan Alam Sutra. Selain itu, ada 1 orang responden yang tidak tahu atau tidak
menjawab.
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, 4 orang mengatakan bahwa
pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.
Alasannya antara lain karena perumahan harus selalu mendukung gerakan Go Green
(1 orang) dan juga sudah jelas terlihat bahwa lingkungan hijau di Perumahan Alam 28
Sutra semakin berkurang jumlahnya (2 orang). Sedangkan 1 orang mengatakan bahwa
pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam
Sutra. Selain itu ada 2 orang responden yang tidak tahu atau tidak menjawab.
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 3 orang mengatakan bahwa
pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.
Alasannya antara lain banyak taman yang dirusak dan dihancurkan (1 orang).
Sedangkan 2 orang mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak
lingkungan hijau di Perumahan Alam Sutra.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, seluruh 8 orang responden
mengatakan bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di
Perumahan Alam Sutra. Alasannya antara lain semakin berkurangnya daerah hijau
dan resapan di Alam Sutra (3 orang). Selain itu, salah satu dari responden tersebut
juga menambahkan agar Alam Sutra meskipun membangun fasilitas baru secara terus
menerus namun juga harus proporsional dengan lingkungan hijau yang dirusaknya.
Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang mengatakan
bahwa pembangunan fasilitas tersebut merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam
Sutra. Alasannya antara lain Alam Sutra semakin gersang, kumuh, panas, serta pohon
semakin sedikit (2 orang).
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Tabel 4.6 di bawah ini.
Tabel 4.6
Persepsi Responden Mengenai Seberapa Merusak Lingkungankah Fasilitas di
Perumahan Alam Sutra
Usia
Jawaban
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Ya, merusak 23 4 3 8 4 42
Tidak, tidak
merusak2 1 2 0 0 5
Tidak tahu /
Tidak menjawab1 2 0 0 0 3
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.8 Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan Alam
Sutra
29
Dari seluruh responden berusia di bawah 21 tahun, 18 orang mengatakan
bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan
membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain
karena lingkungan hijau tetap diidamkan penduduk Alam Sutra (1 orang), Alam Sutra
harus mendukung gerakan Go Green (2 orang), Alam Sutra sebaiknya membangun
fasilitas secukupnya sesuai kebutuhan penduduknya (3 orang), dan Alam Sutra
semakin kumuh dan panas karena terlalu banyak fasilitas baru yang dibuat (1 orang).
Sedangkan 8 orang mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-
fasilitas yang baru meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar. Alasannya
antara lain fasilitas yang dibangun bertujuan mempermudah kehidupan warganya (2
orang), warga Alam Sutra tidak membutuhkan lingkungan hijau (1 orang), serta
fasilitas yang ada membuat kehidupan warga menjadi lebih “asyik” (1 orang). Selain
itu, ada juga salah satu responden yang menambahkan meskipun fasilitas baru terus
dibangun tetapi sebaiknya Alam Sutra tetap memperhatikan keadaan lingkungan hijau
di sekitarnya.
Dari seluruh responden berusia 21-29 tahun, seluruh 7 orang responden
mengatakan bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya
bukan membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara
lain untuk menghentikan pemanasan global serta polusi udara (2 orang), sudah terlalu
banyak fasilitas yang dibangun (1 orang), serta fasilitas yang dibangun menggusur
penduduk sekitar Perumahan Alam Sutra sehingga banyak yang terpaksa mengungsi
(1 orang).
Dari seluruh responden berusia 30-39 tahun, 4 orang mengatakan bahwa Alam
Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan membangun
fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain karena
perumahan yang masih asri sudah jarang dijumpai (1 orang). Sedangkan 1 orang
mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-fasilitas yang baru
meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar.
Dari seluruh responden berusia 40-49 tahun, 6 orang mengatakan bahwa Alam
Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya bukan membangun
fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara lain agar kondisi
lingkungan yang tercipta bisa tetap nyaman ditinggali. Sedangkan 2 orang
mengatakan bahwa Alam Sutera tetap membangun fasilitas-fasilitas yang baru
meskipun kurang memperhatikan lingkungan sekitar. Selain itu, ada pula salah 1
30
responden yang menambahkan agar Perumahan Alam Sutra boleh saja membangun
fasilitas tetapi sebaiknya jangan terlalu banyak dan tetap harus memperhatikan
kondisi lingkungan sekitarnya.
Dari seluruh responden berusia 50 tahun ke atas, seluruh 4 orang responden
mengatakan bahwa Alam Sutera sebaiknya lebih memperhatikan lingkungan hijaunya
bukan membangun fasilitas baru dan sebaiknya menghentikannya. Alasannya antara
lain agar kondisi udara di Alam Sutra masih tetap segar (1 orang), serta fasilitas yang
dibangun sudah terlampau banyak (1 orang).
Untuk lebih jelasnya, Anda dapat melihat Tabel 4.7 di bawah ini.
Tabel 4.7
Solusi dari Responden Mengenai Lingkungan Hijau di Perumahan Alam Sutra
Usia
Jawaban
< 21
tahun
21-29
tahun
30-39
tahun
40-49
tahun
> 50
tahunTotal
Mempertahankan
daerah hijau, tidak
membangun
fasilitas
18 7 4 6 4 39
Membangun
fasilitas baru untuk
mempermudah
penduduknya
8 0 1 2 0 11
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.1.9 Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam Sutra
di Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutra Masa Sekarang
Dari seluruh responden, 10 orang mengatakan bahwa persepsi mereka
mengenai Perumahan Alam Sutera masa lampau dengan masa sekarang masih sama.
Sedangkan 37 orang mengatakan bahwa persepsi mereka mengenai Perumahan Alam
Sutera masa lampau dengan masa sekarang sudah berbeda. Ada juga 3 orang
responden yang tidak tahu atau tidak menjawab. Untuk lebih jelasnya, Anda dapat
melihat Tabel 4.8 di bawah ini.
31
Tabel 4.8
Membandingkan Persepsi Responden mengenai Perumahan Alam Sutra di
Masa Lampau dengan Perumahan Alam Sutra Masa Sekarang
Usia
JawabanResponden
Ya, sama 10
Tidak, tidak sama 37
Tidak tahu /
Tidak menjawab3
TOTAL
RESPONDEN50 Orang
4.2 PEMBAHASAN DATA PENELITIAN
4.2.1 Persepsi Responden Mengenai Perumhan Alam Sutra
Tidak sedikit dari 50 responden yang diteliti masih memiliiki persepsi bahwa
Perumahan Alam Sutra merupakan perumahan yang rindang dan penuh dengan
pepohonan, dan sebagian besar dari responden yang berpersepsi demikian merupakan
responden yang sudah lama berdomisili di Alam Sutra (6-15 tahun), sedangkan
responden yang belum lama berdomisili di Alam Sutra (1-8 tahun) sebagian besar
memiliki persepsi bahwa Alam Sutra merupakan perumahan yang berpotensi besar
untuk maju dan sangat baik bagi mereka yang ingin investasi di bidang properti dan
perumahan. Hanya sedikit (8 orang) yang berpendapat bahwa Alam Sutra merupakan
Perumahan yang ramai dan penuh fasilitas. Mungkin hal ini disebabkan karena proses
pembangunan fasilitas yang dilakukan Perumahan Alam Sutra meskipun dilakukan
dengan begitu pesat masih berlangsung dalam jangka waktu yang belum lama,
sehingga responden masih belum berpersepsi demikian, ditambah lagi dengan fakta
bahwa daerah hijau di lingkungan Perumahan Alam Sutra masih ada meskipun
jumlahnya sudah berkurang dibandingkan beberapa tahun yang lalu. Berdasarkan
analisis peneliti, tampakanya faktor usia responden tidak berpengaruh besar ke
persepsi responden mengenai Perumahan Alam Sutra. Ketika usia responden dan
jawaban responden mengenai persepsi responden akan Perumahan Alam Sutra
dicocokkan, jawaban dan hasil yang didapatkan cukup merata antara satu golongan
32
usia dengan golongan lainnya. Faktor jangka waktu responden berdomisili di Alam
Sutra lebih berpengaruh terhadap jawaban yang dihasilkan.
Ketika responden ditanya kembali apakah persepsi mereka mengenai Alam
Sutra dulu dan sekarang sama atau tidak, ternyata responden yang menjawab tidak
sama lebih banyak dibandingkan responden yang menjawab sama. Ketika melakukan
sedikit wawancara dengan responden pun mereka menyatakan bahwa Alam Sutra
yang dulu jauh lebih hijau dibandingkan sekarang. Hal ini bisa dibuktikan dengan
semakin berkurangnya daerah hijau di Alam Sutra karena daerah-daerah tersebut lebih
sering dialihkan fungsinya untuk membangun fasilitas baru.
4.2.2 Alasan Responden Memilih Berdomisili di Alam Sutra
Kemudian, responden berusia relatif tua (> 40 tahun) sudah lama berdomisili
di Alam Sutra (minimal 9 tahun), dan sebagian besar memiliki alasan untuk
berdomisili di Alam Sutra karena lingkungannya yang hijau. Ada juga yang beralasan
karena dekat dengan sekolah Santa Laurensia, tempat anak mereka bersekolah. Ini
berarti ada pula responden di golongan usia tersebut yang memilih berdomisili di
Alam Sutra karena fasilitas yang ada, dalam hal ini Sekolah Santa Laurensia.
Responden Usia Menengah (21-39 tahun) memiliki alasan yang beragam
antara lain lingkungan hijau, fasilitas-fasilitas yang tersedia, juga potensi yang begitu
besar dalam Alam Sutra itu sendiri sehingga baik untuk berinvestasi. Apabila alasan
ini dihubungkan dengan jangka waktu responden berdomisili di Alam Sutra (sebagian
besar responden di golongan usia ini berdomisili di Alam Sutra selama 3-9 tahun
saja), hasil analisis peneliti menyatakan bahwa responden dalam golongan usia ini
masih merupakan anggota keluarga usia muda atau malah masih tinggal bersama
orangtua. Maka karena status dalam keluarga antar responden berbeda-beda, kami
berspekulasi bahwa inilah faktor penyebab utama alasan responden bisa beragam.
Responden usia muda (< 21 tahun) juga memiliki alasan yang beragam,
namun karena responden masih merupakan anak dalam keluarga, mereka
mencantumkan alasan dari orangtua responden, bukan atas alasan dari diri responden
sendiri.
4.2.3 Fasilitas Perumahan Alam Sutra yang Menarik dan Diminati Responden
Awalnya, peneliti menduga bahwa faktor usia sangat berpengaruh terhadap
jawaban responden, sebab selera responden usia muda dan tua tentu saja berbeda atau 33
bahkan saling bertolak belakang. Namun ternyata faktanya tidak demikian. Sebagian
besar responden dari berbagai kalangan usia setuju bahwa mal dan restoran
merupakan fasilitas di Alam Sutra yang paling responden minati dan menganggapnya
menarik untuk dikunjungi, diikuti dengan fasilitas Sport Club. Namun hal yang
menarik di sini, meskipun banyak responden yang masih beranggapan bahwa Alam
Sutra merupakan perumahan yang hijau, hanya sedikit responden yang menganggap
taman-taman di Alam Sutra merupakan fasilitas yang paling menarik dan diminati,
dan keduanya berasal dari golongan usia 50 tahun ke atas. Mungkin hal ini
disebabkan karena meskipun Alam Sutra dianggap responden Perumahan yang hijau,
taman-taman dan daerah hijau lainnya di Alam Sutra tetap kurang diminati oleh
responden karena lingkungan hijau dianggap oleh responden bukanlah tempat yang
menarik untuk dilihat dan meluangkan waktu, sedangkan mal dan restoran tentu saja
merupakan tempat yang jauh lebih baik utnuk meluangkan waktu dibandingkan
dengan taman-taman yang ada.
4.2.4 Persepsi Responden Mengenai Pembangunan Fasilitas di Perumahan
Alam Sutra dan Korelasi dengan Lingkungan Hijau di Alam Sutra
Hampir seluruh responden setuju bahwa pemnbangunan fasilitas yang
dilakukan pihak Alam Sutra sangat menolong warga Alam Sutra. Meskipun banyak
responden tidak menyertai jawaban mereka dengan alasan, tetapi responden yang
menyertakan alasan menyatakan bahwa pembangunan fasilitas itu mempermudah
segala kehidupan mereka. Ketika mau rekreasi ke mal dan sport club, pergi ke
sekolah, belanja keperluan sehari-hari, pergi ke kantor, dan sebagainya, semua
menjadi begitu mudah dan dekat sehingga tak perlu menguras waktu, tenaga, dan
biaya yang lebih untuk perjalanan yang jauh. Meskipun begitu, ada sebagian kecil
responden yang ternyata menganggap pembangunan fasilitas itu justru mengganggu
karena kini lalu lintas Alam Sutra menjadi begitu sering terkena macet dan
peerumahan menjadi begitu ramai dan bising sehingga menjadi tidak nyaman.
Kemudian, hampir seluruh responden juga setuju bahwa pembangunan
fasilitas yang begitu pesat sangat merusak lingkungan hijau di Perumahan Alam
Sutra, bahkan ada beberapa yang mengatakan perusakan lingkungan ini juga
berlangsung di daerah sekitar Perumahan Alam Sutra dan ini sangat mengganggu
kehidupan penduduk sekitar Perumahan Alam Sutra tersebut. Mereka menganggap
bahwa negitu banyaknya lingkungan hijau yang dirusak kini sudah membuat Alam
34
Sutra jauh lebih panas dan gersang dibandingkan Alam Sutra beberapa tahun yang
lalu. Mereka menganggap fasilitas yang dibangun terlampau banyak dan berlebihan
sampai tidak memperhatikan lingkungan lagi dan hanya berorientasi kepada
keuntungan besar yang diperoleh Alam Sutra dengan membangun fasilitas-fasilitas
tersebut. Meskipun demikian ada sedikit responden yang menjawab bahwa
pembangunan fasilitas tersebut tidak merusak lingkungan hijau dan tidak
mempengaruhi daerah-daerah hijau yang ada di Alam Sutra.
Maka dari itu, banyak responden yang merekomendasi bahwa sebaiknya Alam
Sutra berhenti mebangun fasilitas-fasilitas baru lagi, sebab responden berpendapat
bahwa Alam Sutra sudah membangun fasilitas dalam jumlah yang cukup dan variasi
fasilitas juga sudah lengkap dan beragam sehingga tampakmya pembangunan fasilitas
yang baru lagi sudah tidak diperlukan lagi. Ada pula yang berpendapat bahwa sebagai
pihak pengelola, Alam Sutra tetap berhak membangun fasilitas baru karena mereka
berpendapat tetap saja fasilitas yang dibangun itu nantinya untuk semakin membuat
kehidupan warganya lebih mudah dan sejahtera. Tetapi, sebagian besar setuju bahwa
meskipun fasilitas yang dibangun bertujuan membantu kehidupan warga, sebaiknya
lingkungan yang hijau dan sehat juga jangan dilupakan dan justru harus
dipertahankan.
4.3 KETERBATASAN STUDI
Karena jumlah jumlah warga serta cluster perumahan di Alam Sutra begitu
banyak, dan juga karena keterbatasan waktu yang dialami peneliti, peneliti hanya
mampu membagikan 50 lembar kuesioner. Peneliti merasa jumlah 50 kuesioner ini
terbilang terlalu kecil untuk bisa mendapatkan gambaran persepsi penduduk Alam
Sutra secara akurat. Selain itu, peneliti melihat masih banyak pertanyaan dalam
kuesioner yang tidak diisi dengan lengkap oleh responden atau diisi dengan asal-
asalan sehingga banyak informasi penting yang seharusnya bisa digali dari responden
menjadi tidak terungkap. Kemudian, karena penelitian bersifat kualitatif, ada
kemungkinan besar bahwa hasil penelitian yang ditampilkan di laporan ini kurang
mewakili persepsi seluruh penduduk Alam Sutra secara umum. Hal ini disebabkan
banyak jawaban yang diberikan responden yang bersifat opini, sehingga bisa ada
banyak sekali jawaban yang bervariasi, ditambah lagi dengan jumlah responden yang
diambil hanya sedikit sehingga kurang mewakili para penduduk Perumahan Alam
Sutra tersebut. 35
4.4 REKOMENDASI UNTUK PENELITIAN SELANJUTNYA
Peneliti sangat merekomendasikan bagi peneliti-peneliti selanjutnya untuk
melakukan penelitian kembali di Perumahan Alam Sutra namun dengan mendatangi
responden yang lebih banyak dari 50 orang agar bisa mendapatkan data penelitian
yang lebih akurat. Kemudian, setelah itu, data yang didapatkan dikorelasikan terhadap
berbagai iklan dan promosi yang dilakukan pihak Alam Sutra serta konsep
Lingkungan Hijau yang dikemukakan pihak pengelola Alam Sutra. Penelitian
selanjutnya harap meneliti apakah persepsi penduduk Alam Sutra tersebut sudah sama
dengan persepsi pihak pengelola Alam Sutra. Apabila belum sama, maka
kemungkinan besar penduduk akan kecewa dengan pihak Alam Sutra karena persepsi
dan gambaran yang mereka bayangkan mengenai lingkungan hijau tersebut justru
tidak sesuai dengan kenyataan yang mereka lihat.
Peneliti juga merekomendasikan untuk mencari perumahan lain untuk diteliti
selain Alam Sutra untuk menguji teori dari hasil yang didapatkan dari penelitian ini.
36
BAB V
PENUTUP
5.1 KESIMPULAN
Umur dan lama responden berdomisili dapat menjadi faktor yang
membedakan persepsi masing-masing responden dalam penelitian ini, namun secara
umum dapat disimpulkan bahwa pembangunan fasilitas di Perumahan Alam Sutra,
meskipun membantu dan mempermudah kehidupan warga Alam Sutra, namun
pembangunan fasilitas tersebut kurang memperhatikan lingkungan hijau yang berada
di Alam Sutra sehingga mengakibatkan banyak warga Alam Sutra kecewa dengan
perusakan lingkungan yang dilakukan. Terlebih masih banyak warga yang ternyata
memilih untuk berdomisili di Alam Sutra karena memiliki daerah-daerah hijau yang
cukup banyak dan terawat.
5.2 SARAN
Sebaiknya, pihak Alam Sutra memperhatikan dengan lebih khusus lagi
lingkungan hijaunya yang terus mengalami kerusakan karena pembangunan yang
terus menerus, antara lain dengan menanam pohon-pohon kembali dan membangun
fasilitas secukupnya, apalagi mal dan ruko yang dianggap jumlahnya sudah jauh
melampaui kebutuhan warganya. Perhatikan daerah-daerah resapan air sehingga tidak
terjadi banjir di Alam Sutra saat hujan deras. Kemudian juga lebih memperhatikan
lalu lintas di Perumahan Alam Sutra yang dianggap sudah terlalu ramai sehingga
jalan-jalan di Alam Sutra tidak mampu lagi menampung volume kendaraan yang
begitu banyak. Peneliti menyarankan untuk melebarkan jalanan dan mengadakan
lampu lalu lintas di titik-titik rawan kemacetan.
Apabila dikorelasikan dengan topik penelitian ini mengenai pembangunan
fasilitas dan lingkungan hijau, peneliti ingin menegaskan mengenai kegiatan promosi
yang dilakukan pihak Alam Sutra terlalu berlebihan dan spektakuler namun tidak 37
memperhatikan kenyataan dan realita yang ada di Alam Sutra yang sebenarnya. Kami
mengamati bahwa promosi yang dilakukan pihak Alam Sutra di berbagai media
seperti televisi dan majalah masih sangat menekankan konsepnya akan lingkungan
hijau, namun pada praktik kenyataannya pihak Alam Sutra sendiri masih kurang
melakukan pelestarian terhadap lingkungan hijaunya. Jangan sampai calon konsumen
merasa tertipu dengan promosi yang dilakukan Alam Sutra.
Kemudian, bagi pembaca, peneliti, dan warga Alam Sutra, sebaiknya kita
jangan berharap Alam Sutra dapat melakukan perubahan menuju arah yang lebih baik
apabila kita sendiri tidak mau melakukan perubahan tersebut. Ada beberapa hal
mudah yang peneliti sarankan untuk dilakukan, antara lain adalah dengan menanam
pohon bagi warga Alam Sutra serta menjaga kebersihan dengan membuang sampah di
tempat yang sudah disediakan.
38
DAFTAR PUSTAKA
Departemen Pendidikan dan Kebudayaan. Kamus Besar Bahasa Indonesia Edisi
Kedua. Jakarta: Penerbit Balai Pustaka, 1995. Cetak.
http://www.citraindahrumahku.com/tips-memilih-perumahan-baru/
http://articles.century21.co.id/news/tips-membeli-rumah-di-kota-tangerang.html
http://www.serpong.org/2007/04/17/tips-memilih-kpr-perumahan-di-serpong/
http://organisasi.org/tips-cara-memilih-mencari-menentukan-lokasi-rumah-tempat-tinggal-
yang-baik
http://bisniskaos.com/2010/02/20/lingkungan-hijau-di-perumahan-alam-sutra/
39
40