Forelesninger i obligasjonsrett V2014, 3. februar 2014

Prisavslag, avbestilling (og oppsigelse)

Førsteamanuensis ph.d. Herman Bruserud

Dagens tema – prisavslag, avbestilling (og oppsigelse) • Adskilte temaer• Prisavslag: misligholdsbeføyelse• Avbestilling (og oppsigelse): ensidig adgang til å bringe

den annen parts hovedforpliktelse til opphør, og derigjennom også sin egen

Prisavslag: Hvor er vi nå?Kontraktsretten

Innholdet av ytelsespliktene

Når skal det ytes?

Mangel

Når

Hvor

Kvalitet

Kvantitet

Kontraktsrevisjon Mislighold av ytelsespliktene

ForsinkelseHva skal

ytes?

Virkninger for mislig-holderens ytelse

Virkninger for den andre partens ytelse

Natural-oppfyllelse

Avhjelp Prisavslag Heving Tilbakeholdelse av vederlag

Erstatning

Retting

Om-levering

Prisavslag: Hvor er vi nå?Kontraktsretten

Innholdet av ytelsespliktene

Når skal det ytes?

Mangel

Når

Hvor

Kvalitet

Kvantitet

Kontraktsrevisjon Mislighold av ytelsespliktene

ForsinkelseHva skal

ytes?

Virkninger for mislig-holderens ytelse

Virkninger for den andre partens ytelse

Natural-oppfyllelse

Avhjelp Prisavslag Heving Tilbakeholdelse av vederlag

Erstatning

Retting

Om-levering

Mangler

ForsinkelseMinner om!

Prisavslag• Altså aktuelt ved mangler, ikke forsinkelse• Subsidiær beføyelse i forhold til avhjelp:

– Berettiget krav om defensiv retting vil hindre et krav om prisavslag

• Minner om:

Retensjons-rett

Tilbakehold

Prisavslag

Prisavslag

Avhjelp (retting/

omlevering)

Heving

Erstatning

Prisavslag får i hvert fall foreløpig subsidaritet

Prisavslag• Vilkårene

– Ubetinget krav – uten hensyn til mangelens størrelse eller debitors forhold (skyld)

– …men normalt et vilkår om redusert økonomisk verdi

– …men altså subsidær i forhold til retting, og et avslag på et berettiget krav om å få gjennomføre defensiv retting vil avskjære prisavslag• Erstatning kan fortsatt være tilgjengelig som

sanksjon

Prisavslag• Utmåling – flere varianter

– Forholdmessig– Mangelens verdi

• Objektivt• Subjektivt (for kreditor)

– Reparasjons-/rettekostnader– Debitors besparelse

• De ulike utmålingsprinsippene har dels sammenheng med ulike funksjoner på ulike kontraktsområder og i ulike situasjoner

• …samt hva som er praktisk gjennomførbart

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – forholdsmessigKjl. § 38:Har tingen mangel, kan kjøperen kreve prisavslag slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt pris svarer til forholdet mellom tingens verdi i mangelfull og kontraktmessig stand på leveringstiden.

Husll. § 2-11 annet ledd, første pkt.:I den tid husrommet lider av en mangel, kan leieren kreve avslag i leien slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt leie svarer til forholdet mellom husrommets leieverdi i mangelfull og kontraktsmessig stand.

Fkjl. § 38:Dersom mangelen ikke rettes eller tingen omleveres i samsvar med §§ 29 til 30, kan forbrukeren kreve et passende prisavslag slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt pris svarer til forholdet mellom tingens verdi i mangelfull og kontraktsmessig stand på leveringstiden.

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – forholdsmessig (forts.)

Med mangel

Uten mangel

(Objektiv) verdi

(Objektiv) verdi

Nedsatt pris

Avtalt pris

Relativt forhold

Differanse: prisavslag

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – forholdsmessig (forts.) • Tingens verdi i mangelfri stand er 100 kr, mens verdi

med mangel er 80 kr (20 % differanse)

Kjøper har betalt markedspris

(100 kr)

Kjøper har betalt mer enn

markedspris (120 kr)

Kjøper har betalt mindre enn

markedspris (80 kr)

Prisavslag: 100 x 20 % = 20 kr

Prisavslag: 120 x 20 % = 24 kr

Prisavslag: 80 x 20 % = 16 kr

Gjenoppretter «balansen»

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – reparasjons-/rettekostnader

• Funksjon: objektivt erstatningsansvar ved tilsidesettelse av retteplikt

Hvtjl. § 25 (2) første pkt. :Prisavslaget settes til det det ville koste forbrukeren å få mangelen rettet, bortsett fra kostnader som nevnt i § 24 (4) annet punktum.

Buofl. § 33 annet ledd, første pkt. :Prisavslaget skal vere lik kostnadene for forbrukaren med å få mangelen retta, bortsett frå slike kostnader som er nemnde i § 32 fjerde ledd tredje punktum.

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – mangelens verdi (objektivt)

• Funksjon: situasjoner hvor oppofrelsene ved å gjennomføre retting medfører at det ikke vil foreligge retteplikt

Hvtjl. § 25 (2) annet pkt.:Vil kostnadene bli urimelige i forhold til mangelens betydning for forbrukeren, skal prisavslaget svare til mangelens betydning.

Buofl. § 33 annet ledd, annet pkt. :Blir kostnadene urimeleg høge i høve til det mangelen har å seie for forbrukaren, skal prisavslaget vere lik den verdireduksjonen som mangelen medfører.

NS 8405 pkt. 36.3 annet ledd, første pkt.:Prisavslagets størrelse fastsettes på grunnlag av den reduksjon av byggets eller anleggets verdi som mangelen representerer.

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – mangelens verdi (objektivt) (forts.)

Med mangel

Uten mangel

(Objektiv) verdi

(Objektiv) verdi

Differanse: prisavslag

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – mangelens verdi (subjektivt (for kreditor))

Fkjl. § 31 annet ledd:Dersom særlige grunner taler for det, kan prisavslaget i stedet settes lik mangelens betydning for forbrukeren.

Prisavslag

• Prisavslagets størrelse – mangelens verdi (subjektivt (for kreditor)) (forts.)

Med mangel

Uten mangel

(Subjektiv) verdi

(Subjektiv) verdi

Differanse: prisavslag

Prisavslag• Prisavslagets størrelse – debitors besparelse

Buofl. § 33 annet ledd, tredje pkt.:Prisavslaget skal likevel minst tilsvare det entreprenøren har spart ved ikkje å levere mangelfri yting.

NS 8405 pkt. 36.4 annet ledd, annet pkt.:Prisavslaget skal minst svare til den besparelsen entreprenøren har oppnådd som følge av at utførelsen ikke er kontraktsmessig.

Avbestilling og oppsigelse: Hvor er vi nå?

Kontraktsretten

Innholdet av ytelsespliktene

Når skal det ytes?

Mangel

Når

Hvor

Kvalitet

Kvantitet

Kontraktsrevisjon Mislighold av ytelsespliktene

ForsinkelseHva skal

ytes?

Virkninger for mislig-holderens ytelse

Virkninger for den andre partens ytelse

Natural-oppfyllelse

Avhjelp Prisavslag Heving Tilbakeholdelse av vederlag

Erstatning

Retting

Om-levering

?

Avbestilling og oppsigelse

• Regulært opphør av kontraktsforpliktelser– Oppfyllelse etter kontraktens opprinnelige

innhold• «Irregulært» opphør eller endring av forpliktelser

– Avbestilling og oppsigelse– Endringer og tillegg ved tilvirkning og entreprise– Revisjon og omlegging

Avbestilling og oppsigelse• Forholdet mellom avbestilling og oppsigelse

– Felles: Fri seg fra egen forpliktelse ved å gi avkall på motytelsen

– Engangs- og rateytelser kan eventuelt avbestilles– Løpende ytelser kan normalt sies opp

• Avbestilling og oppsigelse – avgrensninger– Ugyldighet, tilbakekall re integra, bristende

forutsetninger eller urimelighet– Angrerett etter angrerettsloven– Heving pga. vesentlig kontraktsbrudd– Avtalefestede forbehold (suspensiv betingelse)

Særlig om avbestilling

• Adgangen til å avbestille en ytelse– Ingen alminnelig avbestillingsrett i norsk rett

• Hovedregel i mange kontraktstyper: kjl., avhl.– Mange unntak – tre kategorier

• Ubetinget avbestillingsrett uten erstatningsansvar

• Ubetinget avbestillingsrett mot full erstatning• Betinget avbestillingsrett – to typer vilkår

– Tidspunktet for avbestillingen– Faktiske omstendigheter (materielt vilkår)

Særlig om avbestilling

• Ubetinget avbestillingsrett uten erstatningsansvar– Realitet: bare den ene parten er bundet av avtalen

(parallell: opsjon)– Eksempler: flybilletter, hotellrom, kinobilletter etc.– Iblant krav om rimelig varsel (tidspunkt for

avbestillingen)• Hvis ikke: fullt vederlag

Særlig om avbestilling

• Ubetinget avbestillingsrett mot full erstatning (positiv kontraktsinteresse)– Eksempel: tilvirkningskjøp, entreprise– Undertiden enkelte begrensninger: betydelig

ulempe eller betydelig risiko for tap

Særlig om avbestilling

• Ubetinget avbestillingsrett mot full erstatning (positiv kontraktsinteresse) (forts.)• Hvordan kan det være gunstig for kjøperen å

avbestille, når hun uansett må betale erstatning?• Slipper å betale vederlaget

Særlig om avbestilling

• Hvordan kan det være gunstig for kjøperen å avbestille, når hun uansett må betale erstatning? (forts.)

• Kjøperens «tap» vil da bero på selgerens tap – erstatningsansvaret

• Artsbestemte (masseproduserte) varer som er lett omsettelige – trolig bruttopåslaget (Rt. 2003 s. 486)

• Individuelt bestemte gjenstander – trolig prisforskjell ved dekningssalg (+ ev. ytterligere kostnader)

Særlig om avbestilling

• Hvordan kan det være gunstig for kjøperen å avbestille, når hun uansett må betale erstatning? • Ting som skal tilvirkes særskilt til kjøperen

Avtalt leveringAvtaleinngåelse

Tilvirkningsprosessen

Selgerens kostnaderAvbestilling

Forholdsmessig vederlag for «bortkastet» utført arbeid / pådratte kostnader (inkl.

fortjeneste): 100 kr

Avtalt kjøpesum: 1000 kr

(bortfalt resterende fortjeneste: f.eks.

100 kr)

Erstatning: 200 kr, i stedet for vederlag på 1000 kr

Substraksjon eller addisjon?

Særlig om avbestilling• Betinget avbestillingsrett

– Vilkår knyttet til tidspunktet for avbestillingen• Hensyn: gi debitor mulighet til å områ seg og

begrense tapet• Eksempel: Pakkereisel. § 4-2 (passende

avbestillingsgebyr)

Særlig om avbestilling• Betinget avbestillingsrett (forts.)

– Vilkår knyttet til visse faktiske omstendigheter• Hensyn: Kreditors interesse i å få oppfyllelse• Eksempler:

– Hvtjl. § 40 (2): uforutsette forhold utenfor forbrukerens kontroll

– Pakkereisel. § 4-1: krigshandlinger etc.

Særlig om oppsigelse• Alminnelig hovedregel: løpende forhold kan sies opp

med rimelig varsel– Mange lovregler om oppsigelse av kontraktstyper:

aml, husll., selskl. – har også krav om oppsigelsesfrist

• Virkningen av oppsigelse: kontraktsforholdet opphører ved utløpet av oppsigelsesfristen – kan foreligge plikt til å yte «avgangsvederlag» el.l.

• Begrensninger i oppsigelsesadgangen– Mange lovregulerte: aml, finavtl, husll. (urimelig)– Utenfor lovregulerte områder: urimelig etter avtl. §

36?