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Détail performant, exécution contrôléePar Pierre Lepage, architecte
Direction de l’expertise technique
Forum des spécialistes techniques de l’habitation sociale 17 octobre 2016
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Détail performant, exécution contrôlée
Plan de présentation
En théorie :• Objectifs • Définitions et enjeux• Contextes d’intervention• Performer de la conception à la réalisation: impact sur l’effort• Objectif qualité: le détail en plan et son exécution en chantier.
En pratique :• Exemples concrets• Conclusion
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Détail performant, exécution contrôlée
Objectifs de la présentation
• Sensibiliser à l’importance du détail architectural, à chaque étape d’un projet
• Anticiper les problèmes lorsqu’un détail est mal conçu ou mal exécuté
• Comprendre le rôle que vous pouvez jouer dans le contrôle de la qualité des interventions
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Détail de construction :• Assemblage de matériaux et produits qui définit la rencontre entre les différentes
parties composant l’ouvrage.
Plan de présentation• Etre cacpable de …
Détails et enjeuxSource image : SCHL
• Le détail peut revêtir plusieurs fonctions, mais sa réalisation assure en premier lieu la performance et la durabilité du bâtiment.
Enjeux des détails performants• Durabilité de l’ouvrage • Continuité des composants du système• Éviter les dépenses supplémentaires ($$) en chantier• Accélérer la livraison• Ne pas dépendre des « règles de l’art »• Compréhension et faisabilité
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Contexte d’intervention : construction ou rénovation
Détails dans la rénovation
• Conserver ou améliorer la performance initiale
S’adapter au contexte• Connaissance de l’existant ( démolition,
remplacement, ragréage)• Possibilités d’approches constructives et
des systèmes (jonctions)
En rénovation:• Assurer la pérennité du bâtiment une fois la durée
de vie utile atteinte.
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
De la conception à la réalisation: impacts sur l’effort
Détail performant
Qualité optimale /Effort limité
Exécution contrôlée
Le développement des détails
conception → soumission → construction → occupation
EFFORTKJ
+ +++ +++
+++ +++
++ +++
+ +++
+++
++
+
Moment opportun
Plus facile de préciser la conception que de modifier la construction
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Le détail à chaque étape du projet
BON DÉTAIL
AUX PLANS EN CHANTIER RÉSULTATSQUALITÉ
MAUVAIS DÉTAIL
EXÉCUTION CONFORME(idéale)
EXÉCUTION NON CONFORME(mauvaise mise en œuvre)
EXÉCUTION CONFORME(erronée)
EXÉCUTION NON CONFORME(rattrapage)
100 %
0 % à …
0 % …
0 à 100 %
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Les intervenants
Occupant : confort et sécurité
Propriétaire : investisseur, service, rentabilité
Gestionnaire : service, performance
Professionnel : conception des solutions en fonction des besoins et moyens
Fabricant : connaissance des limites de ses produits, condition d’assemblage
Entrepreneur : Mise en œuvre, entreprise de services, but lucratif
Intervenants : rôles et besoins
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Le détail à chaque étape du projet
• Quelle est l’influence des composants existants ?• Est-ce que les choix de matériaux, leurs positionnements, leurs qualités,
leurs assemblages répondent à la fonction ?
Conception
Plus facile de préciser la conception que de modifier la construction
Soumission Est-ce que les détails sur les plans et devis :
• permettent de soumettre un coût juste ?• sont présents, suffisants, clairs, précis?
• permettent de comprendre comment construire ?• illustrent les conditions d’assemblage des principales jonctions,
ouvertures ?
Construction Est-ce que les détails sur les plans et devis :
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• Etre cacpable de …
Détails critiques
Détail d’enveloppe non performant = Défaillances importantes
Réalisation d’une enveloppe durable :• compréhension de la gestion de l’eau et des
mouvements d’air;• contrôle des détails de construction sur le
dessin d’exécution;• grande attention portée aux détails dans la
réalisation et la mise en service de l’enveloppe.
Les détails de l’enveloppe
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Les détails de l’enveloppe
• Définition: protection (à deux niveaux) des murs extérieurs contre l’infiltration de la pluie.
Le parement minimise le passage de l’eau de pluie.
Intercepter l’eau qui a franchi la première barrière et l’évacuer vers l’extérieur.
• Système et fonctions Revêtement (1er niveau) Cavité murale (coupure de capillarité) Membrane de revêtement intermédiaire
(pare-eau, 2e niveau) Pare-air (réduit les différences de pression) Isolant Pare-vapeur
• Continuité
Mur écran pare-pluie
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Plan de présentationExemples de détails
Système pare-airComposant essentiel de la performance du bâtiment
Efficacité d’un pare-air :
• Détails et devis exhaustifs,
• Contrôle de la qualité pendant la construction.
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Plan de présentationSolin
Joints des ouvertures
Source image: APCHQ
Détails critiques : 1res déficiences de l’enveloppe
Qualité du solin de tête est essentielle :• Permet d’évacuer l’eau de la cavité à
l’extérieur du parement et de la fenêtre
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Détail performant, exécution contrôlée
En pratique : …
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Détail performant, exécution contrôlée
AVERTISSEMENT
TOUTE RESSEMBLANCE AVEC DES PROJETS EXISTANTS OU DES PERSONNES RÉELLES SERAIT PUREMENT FORTUITE.
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Solin
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Membrane de revêtement intermédiaire
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Membrane de revêtement intermédiaire
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Membrane de revêtement intermédiaire
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Membrane de revêtement intermédiaire
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Parement
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Erreurs du passé
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Le détail à chaque étape du projet
En plan En chantier
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Est-ce que les détails réalisés au chantier respectent la performance attendue?
• Suivent les plans et devis? Ou, à défaut, les principes de base?
Contrôle au chantier
Le détail à chaque étape du projetSi non: Soyez exigeant!
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Plan de présentation• Etre cacpable de …
Réalisation et approbation d’échantillons d’ouvrage
Contrôle au chantier
Le détail à chaque étape du projetSource image: APCHQ
Sert de référence de qualité d’exécution pour les détails identiques
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Percements de l’enveloppe
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Membranes de revêtement intermédiaire
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Pare-vapeur
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Pare-vapeur
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Pare-vapeur
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Percements de l’enveloppe
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Percements de l’enveloppe
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Solin
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Percements de l’enveloppe
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Erreurs du passé
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Erreurs du passé
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Joints d’étanchéité
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Solins
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Joints d’étanchéité
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Détail performant, exécution contrôlée
En conclusion
• La maitrise du détail est essentielle pour assurer la continuitédes fonctions et la performance du système.
• Des problèmes importants surviennent lorsqu’un détail est mal conçu ou mal exécuté.
• La mise en place d’un plan de contrôle et son suivi assurent une meilleure performance de gestion des interventions.
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Merci de votre attention.
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« Un jour j’irai vivre en Théorie, parce qu’il paraît qu’en Théorie tout va bien. »